Achat Maison à Peyrignac (24) avec terrasse : 258 annonces

Prix au m² le plus bas

231 550 €

1 867 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

Peyrignac (24)

Venez découvrir cette charmante maison de bonne construction traditionnelle, idéalement située dans un hameau calme du Périgord Noir. Proche du réseau autoroutier sans aucune nuisance, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et de sérénité. Côté vie :Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon chaleureux et d’un espace dînatoire . La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Côté nuit :La maison offre cinq grandes chambres, dont deux de plain-pied, permettant une circulation facilitée et un confort de vie optimal. Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet espace nuit généreux. Au quotidien vous apprécierez :son emplacement privilégié dans un environnement calme, – la qualité de sa construction traditionnelle,sa dépendance en pierre de pays,son grand terrain piscinable sans vis-à-vis, le volume confortable de chacune des pièces.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Maison d'habitation de 1940, rénovée, de 61 m² sur deux niveaux + combles 30 m² et une grange de 45 m² - 19310 Brignac la Plaine. En face de la place de la maire de Brignac la Plaine, avec toutes les commodités et ramassage scolaire en face de la maison. Je vous propose une maison d'habitation de 61 m² de 3 niveaux, mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec cuisine US équipée (28 m²) et un escalier en colimaçon pour se rendre à l'étage, un dégagement donnant dans la salle d'eau avec wc (4 m²) et sur la porte de service pour aller dans la cour à l'arrière de la maison, la grange et places de stationnement. Au 1er étage, un palier ouvre sur 2 chambres (11 et 15 m²) dont une avec une terrasse couverte (7 m²) avec un escalier extérieur et l'autre avec placards. L'accès aux combles (30 m² au sol) se fait par un escalier dans la chambre. L'extérieur à l'arrière de la maison, est composé d'une place de stationnement privative et d'une grange de 45 m² (2x 22 m²) et un puits. La maison à été récemment rénovée (isolation des murs, murs, sols, électricité, chauffage, plomberie, cuisine, salle d'eau, séjour, chauffe eau, toiture refaite à l'arrière). Chauffage convecteurs inertie, eau chaude cumulus 100 l, tout à l'égout, double vitrage ancien. Commodités : mairie/poste/ramassages scolaire en face jusqu'au collège à Larche et lycées à Brive, école primaire (290 mètres), boulangerie/épicerie (140 mètres). 7 mn accès autoroute A89, 12 mn Terrasson Lavilledieu, 20 mn Carrefour Brive. Places de stationnement supplémentaires gratuites à l'arrière de la maison et sur la place en face de la maison. Pour plus de renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison en pierre à vendre à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété authentique d'environ 95 m² se trouve au sein d'un petit hameau paisible, offrant une vue dégagée sur des prairies et des bois. Nichée sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectare, agrémenté d'un verger, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux d'environ 43 m² se compose d'un séjour et d'un coin cuisine avec poutres apparentes et carrelage, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également une entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse chambre en L avec un dressing/bureau et des placards intégrés. À l'étage, une chambre d'environ 21 m² est à terminer selon vos envies, et des combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les nombreux atouts de cette maison incluent un garage attenant et deux autres garages indépendants, ainsi qu'une serre en verre. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet artisanal. Prix : 330 150 € (avec honoraires de 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2036 € et 2754 € par an.

À Rouffignac-Saint-Cernin de Reilhac, dans un environnement paisible et ouvert, nous vous proposons à la vente une charmante maisonnette périgourdine de 43 m², située sur un terrain d'environ 5 000 m², aménagé en agroforesterie. Ce bien unique offre une possibilité d'extension sur le bâti existant, permettant d'adapter la surface habitable selon vos envies tout en respectant l'harmonie du lieu. Conçue pour un mode de vie simple et autonome, cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin de Reilhac est équipée d'un chauffage au bois avec poêle de qualité, de panneaux solaires et de réserves d'eau de pluie, bénéficiant d'une exposition plein sud pour un maximum de luminosité. Le cadre bucolique offre une vue dégagée sur un château, garantissant calme et sérénité, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie écologique dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Nathalie Quet, votre conseillère indépendante Dr House Immo, se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare.

Coeur du village de Fanlac, magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Grenier aménageable, terrasse et jardin entretenu. Visitez sans attendre cette maison coup de coeur. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Ayen, au cœur de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble immobilier de caractère, datant d’environ 1900, se distingue par son architecture en pierre et ses volumes exceptionnels, tout en offrant un potentiel de reconversion inégalé. Situé le long d’un axe routier fréquenté, cet emplacement garantit une excellente visibilité, idéal pour un projet commercial, artisanal ou mixte (habitation et activité). La maison principale, d’environ 120 m² de surface habitable, offre au rez-de-chaussée deux grandes pièces propices à divers aménagements (salons, bureaux, showroom ou atelier). À l’étage, vous trouverez trois chambres et deux petites salles d’eau. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle conserve de nombreux éléments anciens, ce qui n'atténue en rien son charme. Le bien est complété par plusieurs dépendances, notamment un hangar avec appartement (environ 150 m²) et une grande garage indépendante de 41 m², ainsi qu'une grange en pierre de 130 m² au sol, accessible par des combles d'environ 170 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d’environ 8 500 à 9 000 m², majoritairement plat, avec un accès direct depuis la route, idéal pour aménager des espaces de stationnement ou une exploitation professionnelle. Ce bien s'adresse particulièrement aux artisans, entrepreneurs ou investisseurs intéressés par l'achat d'une maison à Ayen, à la recherche de surfaces généreuses, de visibilité et d'un potentiel de valorisation significatif après travaux. Un projet de rénovation ambitieux dans un environnement rural dynamique, à proximité des commodités. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu en Dordogne offrant un espace de vie confortable. Avec 4 chambres, un joli séjour - salon et sa cheminée insert , un palier- bureau, elle est idéale pour une famille. Parc clos et arboré avec piscine, Le portail électrique, l'allée goudronnée, les panneaux solaires et la climatisation de l'étage amènent un vrai plus à cette propriété située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Référence agence : 4301

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

2 120 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Peyrignac (24)

A découvrir sur les hauteurs de Terrasson en Périgord Noir, à environ 2 kilomètres de la ville, avec tous services et écoles, cette superbe maison d'architecte construite dans les règles de l'Art, est implantée sur un beau terrain paysagé d'environ 2500 m² avec un studio d'amis ou gardien. Elle développe environ 250 m² de plain-pied, avec des volumes très généreux et des prestations de qualité. Prévue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, la circulation intérieure est très fluide. Quasiment toutes les pièces donnent sur l'extérieur et sur la terrasse.Entrée, cuisine, arrière-cuisine, bureau, séjour avec cheminée ( et vue lointaine ), 4 chambres, 3 salles de bains, lingerie,...pour le rez-de-chaussée et en sous-sol semi-enterré un grand garage carrelée, une cave à vin et une pièce technique. La petite maison d'amis peut devenir un logement de gardien ou un cabinet pour une profession libérale. Terrain clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à SERGEAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison récente et confortable se trouve dans un village paisible, au cœur de la vallée Vézère, entre Montignac-Lascaux et Sarlat. Parfaite pour un achat maison SERGEAC, elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Avec ses 150 m2, elle s'implante sur un jardin arboré de 2500 m2 et dispose de deux terrasses, dont une couverte, propices à la détente. Cette propriété comprend également deux dépendances : la première de 28 m2, actuellement aménagée en salle de yoga et atelier de peinture, et la seconde, un hangar de 130 m2 servant de garage et d'atelier, où les propriétaires ont aménagé un dojo. N'hésitez pas à consulter cette maison SERGEAC à vendre pour découvrir tout son potentiel.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

À la recherche d'une maison à acheter à TOURTOIRAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Je vous propose cette charmante maison construite en 2011 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort, le tout dans un cadre sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Située dans un village typique du Périgord Noir, dans la vallée de l'Auvézère, elle se trouve à proximité des sites touristiques majeurs de la Dordogne, ainsi que de commerces de proximité. Vous serez à seulement 10 minutes de deux petites villes offrant toutes les commodités. Cette maison à vendre à TOURTOIRAC vous séduira par son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec un toit cathédrale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec dressing et salle d'eau attenante vous attend. La cuisine donne accès à une terrasse de 29 m², abritée, qui donne sur un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, un chalet à finir d'aménager est à votre disposition pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un grand carport et un atelier sur un terrain plat et partiellement clôturé de 4 201 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, d'un portail automatique et de volets roulants solaires. L'assainissement individuel est du type micro-station. Pour une visite ou des renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LOUIGNAC, située au cœur de la nature dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison en pierre séduit par son caractère unique. Elle dispose d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour cosy agrémenté d'un poêle à granules, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'arrière de la cuisine, une buanderie peut également être transformée en bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, un kiosque de jardin invite à la méditation, une piscine est entourée d'une vue majestueuse sur la nature, ainsi qu'un garage et un local pour la piscine. Les distances aux villes voisines sont : Objat à 20 minutes, Terrasson à 22 minutes, et Brive la Gaillarde à 38 minutes. Pour un projet d'achat maison LOUIGNAC, ne manquez pas cette opportunité.

Située dans un bourg du Périgord Noir, à moins de 15 minutes des attractions touristiques de Montignac-Lascaux et de la Vallée de la Vézère, cette maison à acheter Le Lardin-Saint-Lazare est idéale pour une vie de famille. Proche de toutes les commodités, des écoles et des services, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC et de toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave à vin et des pièces supplémentaires avec un beau potentiel d'aménagement. La terrasse donnant sur le jardin permet de profiter des belles journées dans un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m², cette propriété se présente comme une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison Le Lardin-Saint-Lazare.

À la recherche d'un achat propriété Perpezac-le-Blanc? Découvrez ce prestigieux Château du Bois Noir, situé à quelques minutes du pittoresque village de Perpezac-le-Blanc, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Cette propriété à vendre, datant du XIXᵉ siècle, s'étend sur un écrin de verdure de plus de 3 hectares, offrant une élégante fusion d'histoire et de confort moderne. Avec près de 500 m² habitables, ce château entièrement restauré préserve son charme d'antan tout en offrant des prestations contemporaines. La demeure se compose de vastes pièces de réception, d'une cuisine conviviale et de sept chambres, toutes dotées de salles de bains privatives. Son parc planté de chênes centenaires et sa piscine d’eau salée dévoilent des vues panoramiques sur la campagne vallonnée. Complétée par une maison d’amis en pierre, cette propriété offre un potentiel d'aménagement divers. Proposée entièrement meublée avec un choix de mobilier raffiné, le Château du Bois Noir est une opportunité unique : résidence familiale, projet de gîtes ou investissement patrimonial. Visites sur rendez-vous : - Le samedi 22 novembre de 14h00 à 17h00 - Le mardi 2 décembre de 13h00 à 16h00. Réservez directement sur le site 36hImmo. Prix de départ : 1 268 800,00 euros HNI.

À la recherche d'une maison à acheter Le Lardin-Saint-Lazare ? Ne manquez pas cette idéale maison Le Lardin-Saint-Lazare à vendre, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Perchée sur les hauteurs, en lisière de forêt et dans un environnement serein et verdoyant, cette charmante maison a été entièrement rénovée avec soin et style, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Construite en 1975 et nichée sur un terrain de 2060 m² en pente, cette propriété jouit d'une situation dominante dépourvue de tout risque d'inondation. L'intérieur moderne et lumineux de cette maison développe environ 100 m² habitables et se compose de : - Une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et au design contemporain - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central - Un espace salle à manger convivial - Un salon accueillant - Trois chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant Les finitions récentes, les teintes actuelles et les grands volumes créent une atmosphère prête à emménager, sans travaux intérieurs à prévoir. À l'extérieur, le terrain arboré de 2060 m² épouse tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'une piscine à rénover (un projet parfait pour aménager un espace détente), de terrasses à créer selon vos envies, ainsi que d'un garage double et d'une petite buanderie extérieure. L'environnement forestier séduira les fans de nature, de calme et de randonnées. Ce bien est idéalement situé au Lardin-Saint-Lazare, à proximité des commodités, et s'adapte parfaitement à diverses utilisations : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un bien rénové, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel extérieur : une visite s'impose ! Cette annonce référence 321210 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE EVRARD (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 209 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 13/06/2022, score DPE : 212 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 € et 1615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 990 €

893 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 56 m²
• 3 chambres

À 11km de Peyrignac (24)

Devenez propriétaire d'un bien de loisir sans les contraintes habituelles ! Ce chalet à vendre à Coly-Saint-Amand, en Dordogne, est niché au sein d'un superbe parc arboré, comprenant un vaste étang. La résidence de tourisme 'Les Cottages du Lac', classée trois étoiles et promue sur divers sites tels que Tripadvisor et Booking.com, vous offre une occasion d'achat unique. Un charmant cottage de 56 m² est actuellement disponible, disposant d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse. Complètement meublé, ce bien permet de générer une rentabilité de plus de 6 %. De plus, les propriétaires peuvent y séjourner une semaine par an et profiter des infrastructures de loisirs de la résidence (kayak, tennis, mini-golf, piscine, basket, etc.). Vous investissez dans un chalet à acheter à Coly-Saint-Amand, au cœur d'une région prisée par les touristes. Actuellement sous bail avec le Groupe Goélia jusqu'en octobre 2027, avec des loyers versés trimestriellement, ce bien est géré intégralement par la société Goélia. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 315259, est présentée par Christine Evrard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 49 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette séduisante maison en pierre, à vendre à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol offre une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse bien exposée vous attendent. La maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés tubé dans les chambres à l'étage et tout-à-l'égout. Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison à Montignac-Lascaux, contactez Marie-Sara Robert d'IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir au 0608250810. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Au bout d'un chemin privé serpentant au cœur d'une forêt paisible, ce manoir à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se dévoile discrètement. Cette propriété d'exception, entièrement restaurée tout en préservant son âme, offre un cadre de silence, de beauté naturelle et d'élégance du patrimoine périgourdin. Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, ce domaine au charme ancien marie avec raffinement la pierre, le bois et la nature environnante, créant un espace propice à l'art de vivre en toute intimité. Dès l'entrée de la propriété, la nature enveloppe le lieu d'un calme souverain. Ce manoir Montignac-Lascaux à vendre se découvre avec retenue, révélant ses charmes à ceux qui sauront les apprécier. Les bâtis forment une cour accueillante, idéale pour profiter d'un environnement intimiste. Entre authenticité rurale et confort moderne, cette demeure confidentielle est idéale pour méditer ou recevoir des invités, et se prête à divers projets comme l'accueil de chevaux ou une retraite familiale. La description du manoir inclut : une cuisine spacieuse et entièrement équipée, un grand salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, une salle de bains en marbre, un bureau/chambre et une chambre d'appoint avec accès indépendant, ainsi qu'un espace dressing et des gren iers aménageables. Les espaces complémentaires comprennent une maison d'amis, une buanderie et une cave, offrant encore plus d'opportunités d'exploitation. Les atouts majeurs incluent des matériaux nobles, de généreux volumes, une piscine récemment rénovée, et un terrain de 23 hectares alternant prairies, forêts et jardin. Situé à quelques minutes de la vallée de la Vézère et à proximité de Montignac-Lascaux, ce manoir est parfait pour accéder aux attractions culturelles et gastronomiques de la région tout en étant loin de l'agitation touristique. En résumé, c'est un lieu rare et inspirant où la nature et la pierre cohabitent en harmonie, et où l'on se sent immédiatement chez soi. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de manoir à Montignac-Lascaux.

À vendre, cette maison à Terrasson-Lavilledieu (24), dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, a été récemment rénovée et se distingue par son architecture en pierre. Idéale pour un achat maison Terrasson-Lavilledieu, elle se compose d'une maison principale et d'un logement indépendant, parfaits pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité de location tout en étant résidence principale. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'un spacieux séjour convivial, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave à vin. L'étage est divisé en deux espaces de vie indépendants : le premier avec une suite parentale et salle d'eau privative, et le second doté de deux chambres et d'un accès à un grenier non aménagé. En plus, l'appartement indépendant offre une cuisine et un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, apportant une belle flexibilité d'utilisation. Le tout est établi sur un terrain clos de plus de 1500 m², avec une piscine, créant un cadre intime et relaxant. Ce bien à la vente à Terrasson-Lavilledieu présente un fort potentiel dans un secteur prisé, proche des commodités.

À proximité du centre de Montignac-Lascaux, à seulement 10 à 20 minutes à pied de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre de 94 m², parfaite pour un achat maison Montignac-Lascaux. Située au cœur du Périgord Noir dans la Dordogne, cette maison constitue un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, maison secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif de qualité. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour, cuisine ouverte ainsi qu'un espace repas, et d'un WC. Une pièce polyvalente libre aujourd'hui offre de nombreuses possibilités, pouvant être aménagée en cuisine, suite parentale, atelier, buanderie ou espace indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un palier, une salle de douche et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au calme. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle close de 380 m², avec un jardin intimiste. Les projections visuelles montrent le potentiel de création d'un espace détente, tel qu'une mini-piscine ou un jacuzzi, parfaitement intégré pour profiter des beaux jours.Le charme de cette maison Montignac-Lascaux à vendre réside dans ses pierres apparentes, son travertin, ses poutres et ses détails anciens, qui lui confèrent l'authenticité du Périgord Noir. Pour plus d'informations, contactez-nous. Bournazel Hoenige 06 79 54 97 81 - bournazel-hoenige@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Maison en pierre 4 pièces à vendre à Thenon – Idéal pour un premier achat ou un investissement – 79 000 €Située en Dordogne, dans un charmant village dynamique à environ 30 minutes de Périgueux et de Brive, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté se distingue par son attrait et son emplacement stratégique. Nichée dans une ruelle tranquille sans être isolée, elle offre un cadre de vie agréable :- École à proximité accessible à pied- Collège et commerces à 5 minutes- Accès rapide à l'autoroute sur l'axe Périgueux / BriveUn juste équilibre entre sérénité et accessibilité.Description du bien :Cette maison de 4 pièces, bien agencée, se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte• Un espace bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle• Trois chambres à l’étage, dont une grande chambre principale avec espace dressing• Toilettes au rez-de-chaussée et à l’étage• Un patio/terrasse intime pour apprécier les journées ensoleillées• Un cabanon extérieur pratique pour le rangementLa maison a toujours été soigneusement entretenue et est habitable immédiatement, facilitant une installation rapide. Des travaux d'amélioration énergétique ou de modernisation peuvent être envisagés selon vos projets, avec la possibilité d'aides à la rénovation sous conditions (ANAH / MaPrimeRénov').Les points forts :- Maison en pierre pleine de charme- Trois chambres- Espace bureau au rez-de-chaussée- Grande chambre avec espace dressing- Patio agréable- Proximité de l'école et des services- Accès autoroute rapide- Fort potentiel locatifUn bien aux multiples possibilitésÀ 79 000 €, cette maison constitue :- Une belle opportunité pour un achat maison Thenon- Un projet locatif intéressant- Une base saine à valoriser dans le tempsSecteur proche de Thenon – Axe Périgueux / BriveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ visiter sans tarder – Une opportunité accessible et pleine de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de Périgueux) 06 82 39 12 16 (réf. 601585)

iad France - Stéphanie Couperet vous propose : Magnifique maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant une piscine et un vaste terrain arboré. Vous recherchez une maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu pour profiter de l'espace, de la nature et de la tranquillité ? Cette maison familiale vous charmera par son cadre de vie exceptionnel et son terrain d'environ 5 400 m², agrémenté d'une piscine et d'un kiosque. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée vous attend, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une distribution confortable incluant : 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, un grenier aménageable d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités pour aménager une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

Située à La Bachellerie, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison individuelle du XIXe siècle est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison La Bachellerie. À proximité des sites touristiques de la Vallée de la Vézère et des commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible qui séduira les amateurs de pierre et de caractère. Cette maison à vendre présente un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies. L'habitation comprend un séjour lumineux, une cuisine et trois chambres spacieuses. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin généreux, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Une vaste cave, un garage et des espaces de stockage supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien au charme authentique vous promet un cadre de vie agréable et la possibilité de créer une maison chaleureuse et personnalisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Située à La Dornac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce pavillon à terminer offre un spacieux espace de vie au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres disposées sur deux niveaux. Il comprend également une salle de bains et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Pour se relaxer, une petite piscine est à disposition, tandis que les près de 10.000 m² de terrain permettent de profiter des plaisirs du jardinage. Idéalement située à seulement 15 minutes de Terrasson Lavilledieu et à 30 minutes de Brive La Gaillarde, c'est une maison à acheter à La Dornac.

À vendre, cette maison située dans le charmant village historique de Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie de 74 m², cette maison en pierre, entièrement restaurée, est prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par son toit refait à neuf et ses menuiseries en aluminium double vitrage. La pièce de vie de 37 m², avec ses murs en pierres apparentes de 75 cm d’épaisseur et son ancien cantou avec cheminée, offre un cadre convivial et authentique, idéal pour recevoir. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 m² avec parquet massif et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne vous attendent. Un grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour cette maison à acheter à Plazac. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-est, parfaite pour des moments de détente ensoleillés avec une vue sur le jardinet fleuri. Profitez également d'un jardin calme et ombragé, où vous pourrez envisager un coin potager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Plazac et contactez Nathalie, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 530 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Peyrignac (24)

Découvrez cette charmante maison Les Farges à vendre, située sur les hauteurs à proximité de Montignac Lascaux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison de village en pierre dispose d'un jardin et d'une grange, le tout dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave, un grenier potentiellement aménageable et une dépendance offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet d'achat maison Les Farges, cette opportunité est à visiter sans tarder, en exclusivité chez Orpi. Référence agence : 4334.

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison Saint-Raphaël, située dans un cadre paisible du Périgord vert, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Établie sur les coteaux d'Excideuil, cette propriété offre 180m² d'espace de vie comprenant un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle à manger avec cheminée, une seconde pièce également dotée d'une cheminée, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre spacieuse de 20m². À l'extérieur, la maison à acheter Saint-Raphaël dispose d'une piscine à rénover, d'un parc de 4500m², d'une grange de 40m², d'un garage double de même taille, d'une remise de 25m² et d'un four à pain. La taxe foncière s'élève à 695 euros. Le prix de cette maison Saint-Raphaël à vendre est de 178 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092.

Auriac-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison de 6 pièces est proposée à la vente pour un prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située dans un village typique de la vallée de la Vézère, à seulement cinq kilomètres de Montignac Lascaux, cette maison en pierre entièrement rénovée vous séduira dès votre arrivée. Vous découvrirez un salon/séjour lumineux agrémenté d'une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur le coin repas. La partie nuit comprend une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres. Cette maison est également alimentée par une source, offrant un chauffage performant par géothermie. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Le DPE est de classe C (138 kWh) et le GES de classe A (4 kg CO2). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 750 euros et 1 014 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Auriac-du-Périgord, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. La vente est garantie 12 mois.