Achat Maison à Piégut-Pluviers (24) avec terrasse : 134 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Piegut Pluviers, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété de prestige se compose d'une grande Maison de Maître de sept chambres et de trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain paysager de 1,44 hectare avec piscine. Idéalement située dans un bourg animé, réputé pour son marché hebdomadaire, cette demeure a su conserver son charme intemporel. Les gîtes, confortablement équipés, offrent des terrasses privatives et un accès direct à un jardin spacieux. La Maison de Maître, avec sa superficie d'environ 240 m², se distingue par un salon lumineux et une cuisine familiale agréable. Les équipements modernes, tels que le chauffage central à pellets récent et les huisseries en double vitrage, garantissent un confort optimal. Cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Piegut Pluviers, offrant une vie familiale agréable avec un potentiel locatif grâce aux gîtes.

À vendre, une maison à PIEGUT PLUVIERS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet élégant ensemble immobilier, entièrement rénové avec soin, se trouve au cœur du parc naturel du Périgord vert. La maison principale comprend 5 pièces spacieuses et raffinées, offrant une verrière lumineuse à l'entrée, une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée d'époque. Les tomettes, pierres apparentes et magnifiques poutres ajoutent un charme indéniable à ce bien. L'étage abrite 3 belles chambres avec dressings et une vaste salle d'eau. Un logement indépendant permettant d'accueillir famille ou amis se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et chambre. Le bien comprend également une grande grange d'environ 80 m² avec buanderie, ainsi qu'une dépendance avec bûcher et atelier. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et fleuri, avec un puits alimenté par une source naturelle. De plus, une parcelle constructible d'environ 800 m², équipée d'une piscine de 9x4 et d'un pool house à finaliser selon vos besoins, est également présente. Ce lieu, empreint de charme et de sérénité, convient aussi bien pour un achat maison PIEGUT PLUVIERS en tant que résidence principale ou secondaire que pour un projet d'hébergement touristique ou d'activité artisanale. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26113.

Découvrez le charme et l'authenticité de cette maison en pierre avec grange attenante et dépendances destinées à devenir des gîtes. Nichée au calme, dans un écrin de verdure de 6 840 m², cette propriété offre confort, cachet et de belles perspectives d'aménagement. La maison principale de 124 m² habitables se compose ainsi : * Au rez- de - chaussée : - Un salon chaleureux de 29,32 m² avec poêle à bois. - Une cuisine / salle à manger spacieuse de 22,45 m², parfaite pour accueillir famille et amis. - Une buanderie et WC * Au 1er étage : - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. - Un bureau ou chambre d'enfant (8m2) - Une salle d'eau avec WC. * Au deuxième étage : une grande chambre lumineuse La maison est bâtie sur cave et dispose également d'une grange attenante de 102 m². * Caractéristiques techniques : - Le bien dispose d'un chauffage central avec chaudière à granulés, un poêle à bois et à une production d'eau chaude par ballon électrique. - Les huisseries sont en double vitrage. - La fosse septique est récente. - DPE : D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr * Dépendances avec un potentiel de création de gîtes : Deux bâtisses en pierre en cours de rénovation, déjà raccordées à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement individuel : - Un de 58 m² - Un de 45 m² Ces deux bâtiments offrent de belles opportunités pour développer une activité touristique. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour savourer des moments de quiétude. Localisation : - En pleine nature, tout en restant proche des commerces et commodités (3 km de Piégut-Pluviers), Nontron avec des commerces plus nombreux est à 15 min -La gare de La Coquille se situe à 32km et la Gare TGV d'Angoulême à environ 1h. L'aéroport international de Limoges est à 50 min. - Le marché de Piégut-Pluviers est l'un des plus vivants et le plus important du Périgord ! Un bien rare, parfait pour une famille, un projet de gîtes ou tout simplement pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité en Dordogne. Prix : 395 000€ FAI (374 000€ net vendeur + 21 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 032 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Piégut-Pluviers (24)

Maison entièrement rénovée en 2004, située à PIEGUT-PLUVIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec un coin repas, un salon et des toilettes, le tout sur cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse agréable se trouve à l'arrière de la maison. De plus, une grange attenante de 50 m² est disponible à usage de garage. Cette vente maison PIEGUT-PLUVIERS offre une rénovation de qualité, très confortable et à proximité des commodités. Actuellement, la maison est louée, pour plus d'informations sur le loyer, merci de nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cette maison spacieuse de 180 m² située à Piégut Pluviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Bénéficiant d’un parc arboré de 3 700 m², cette propriété rare offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, des écoles et du célèbre marché de Piégut. Construite en 1987, elle est en excellent état, avec un prix de vente ajusté pour vous permettre d’envisager des projets de rénovation énergétique et de personnalisation. La maison à acheter à Piégut Pluviers propose une vie de plain-pied avec une cuisine lumineuse, un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une suite parentale confortable. L’espace indépendant, équipé de deux chambres et d’une salle de bain avec sa propre entrée, est parfait pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. À l’étage, un potentiel supplémentaire se présente avec une quatrième chambre et deux greniers aménageables. Le sous-sol total, accessible de plain-pied, constitue un atout considérable, incluant une cuisine d’été, une buanderie, un atelier et une cave. Les caractéristiques clés de cette vente maison à Piégut Pluviers comprennent un prix attractif tenant compte des travaux, une construction saine offrant une luminosité traversante, et un terrain clos agrémenté d’un verger. De plus, toutes les commodités comme le tout à l’égout, la fibre optique, ainsi que les écoles et services sont accessibles à pied. Pour un dossier complet, veuillez nous contacter après un échange téléphonique.Mentions légales : Véronique BRAUD (06 60 80 14 98) – Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN.

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

iad France - Michaël Cambien vous présente une maison à acheter à Rouzède, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison traditionnelle de 167m², érigée sur un terrain de 1506m², est située au cœur de la paisible commune de Rouzède. Elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne.Cette maison de 5 pièces offre 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et une belle cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une salle à manger et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des repas en plein air et passer des moments de détente en famille ou entre amis.Le terrain bien entretenu comprend une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix pour se relaxer lors des journées ensoleillées. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial.Les alentours, verdoyants, sont propices aux balades et aux activités en plein air. Les passionnés de nature seront ravis par la tranquillité et la sérénité qui règnent dans ce charmant village de Rouzède.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir une maison Rouzède à vendre, alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer ce petit coin de paradis en Charente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Mathieu, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située sur un terrain de 1,3 ha, cette propriété est un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la détente. Avec une surface généreuse, cette maison propose 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. L'agencement fluide des espaces offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain paysager soigneusement entretenu permet de profiter de la nature. Vous apprécierez la grande piscine de 10x4m, idéale pour des baignades tout au long de l’année grâce à son tunnel chauffé, ainsi qu'un pool house parfait pour partager des moments conviviaux. Ce bien est proposé à 340 800 euros, incluant 20 800 euros d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mathieu et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS au 0673981375 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique LOUNAS, agent commercial immatriculé au RSAC 331344838. Mandat réf : 443731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cussac, dans un cadre paisible de la Haute-Vienne, venez découvrir en exclusivité cette maison à acheter Cussac, proposée par Sylvie Leyssenne de NEXIMMO. Cette charmante maison familiale présente un fort potentiel d'évolution, idéal pour les amateurs d'espace.La pièce de vie, dotée d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur entre amis.La cuisine dînatoire, pratique et accueillante, favorise les moments en famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau adapté au télétravail, une salle de bains, un WC indépendant et une arrière-cuisine pouvant servir de cellier ou de buanderie.À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres confortables et un WC avec lavabo, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Les atouts supplémentaires incluent une grange, un atelier et un bûcher.Bien que des travaux de mise en conformité pour l'assainissement soient en cours, ainsi que des travaux d'électricité et un rafraîchissement à prévoir, la maison est saine et habitable immédiatement.Ce bien, offrant charme et volumes, constitue une belle opportunité pour un achat maison Cussac, avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable. Taxe foncière : 338 €Mandat exclusif N°196Contact : NEXIMMO, Leyssenne Sylvie, 06 86 65 96 21, sylvie.leyssenne@gmail.com, 394 632 855. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Connezac (Dordogne 24) Je vous propose une maison en pierre rénovée de 90m2 habitables avec dépendances et grand terrain de 7290m2. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de charme bénéficie d'un joli cadre tout en étant à proximité des services essentiels. École de Beaussac à 5mn, Collège de Mareuil à 10mn et Lycée à 20mn. Situation proche Javerlhac, Nontron et 35mn d'Angoulême. Cette maison allie le caractère de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'un sol en pierre de Luget, d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière‑cuisine, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses de 14 m² et de 22 m² avec dressing intégré pour celle-ci. Les vues directes sur le jardin seront appréciées. Les combles isolés et accessibles offrent un volume supplémentaire exploitable selon les besoins. Concernant votre confort et et les équipements la dotation est qualitative: • Pompe à chaleur air/air • Chauffe‑eau thermodynamique • Poêle à granulés • Toiture rénovée • Terrasse extérieure • Abris pour animaux déjà installés La dépendances offre un beau potentiel avec la grange attenante de 60 m² au sol, avec un niveau supérieur de stockage, offrant de multiples possibilités : atelier, extension, activité artisanale... Information complémentaire: Pas d'amiante. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur 7 290 m², dont une partie à bâtir. Les fondations d'un futur petit gîte sont déjà réalisées, permettant d'envisager facilement un projet évolutif. Atouts • Maison en pierre rénovée. • Grand terrain plat et clôturé. • Dépendance offrant un potentiel • Projet gîte • Faible taxe foncière • Environnement calme sans isolement Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.947914

Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse maison à vendre à Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 360 m² de surface habitable, cette maison de maître se dresse sur un parc de 7675 m², nichée au cœur d'une ville dynamique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace accueillant qui s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses et chaleureuses. Vous y trouverez du parquet ancien, des cheminées élégantes dans chaque pièce, une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres et des portes anciennes, témoins d'une noblesse préservée. Étalée sur trois niveaux, cette maison dispose au rez-de-chaussée de deux salons en enfilade, d'une salle à manger qui donne sur la terrasse et le parc, d'un bureau et d'une cuisine spacieuse. Un bel escalier vous conduira à l'étage, où se trouvent cinq grandes chambres, chacune assortie de sa salle de bain ou salle d'eau et d'un dressing, garantissant confort et tranquillité. Les combles, de belle grandeur, ajoutent également à son charme, avec parquet et poutres apparentes. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, abrite une buanderie, une chaufferie au fuel, une salle de jeu et une cave à vin. Le parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, est une rareté en plein bourg. Il inclut un carport pour plusieurs véhicules et une seconde maison de 50 m² à rénover, idéale pour un bureau, un atelier ou un gîte. Cette propriété unique à Nontron représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison NONTRON ! Découvrez cette prestigieuse Maison de Maître d'une superficie de 360 m2, située au cœur de la dynamique ville de NONTRON, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure remarquable est entourée d'un parc somptueux de 7675 m2, offrant une atmosphère de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie éclairés. Avec parquet ancien, cheminées élégantes, plafonds hauts et grandes fenêtres, chaque détail reflète un caractère noble préservé. Répartie sur trois niveaux avec un sous-sol, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur le parc, un bureau et une vaste cuisine. À l'étage, cinq spacieuses chambres toutes équipées de leur salle de bain ou salle d'eau privée garantissent confort et intimité. Les combles, d'une belle superficie, ajoutent encore au charme de cette propriété. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, abrite une buanderie, une chaufferie, une salle de jeu et une cave à vin. Un parc majestueux, rare en plein bourg, comprend un carport pour plusieurs véhicules et une deuxième maison de 50 m2 à rénover, idéale pour un bureau, un atelier ou même un gîte. Une maison NONTRON à vendre unique, à ne pas manquer !

Située dans une petite ville pleine de charme, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison NONTRON à vendre se présente comme une grande demeure exceptionnelle du 18ème siècle, offrant un cachet rare. Établie sur quatre niveaux et s'étendant sur 287 m2 habitables, elle dispose d'une élégance intemporelle avec ses escaliers en bois, ses parquets anciens, ses tomettes d’antan et de belles hauteurs sous plafond. La façade en pierre révèle un intérieur unique. L'entrée s'effectue par un vaste hall, avec un cellier et un garage spacieux dissimulés derrière des portes anciennes. Un bel escalier en bois mène au premier niveau, où deux salons lumineux et une cuisine conviviale s'ouvrent sur une petite terrasse intime, complétée par un accès au jardin. Une salle d’eau moderne se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, trois grandes chambres, décorées avec audace par les propriétaires actuels, créent une atmosphère singulière. Cet étage comprend également une toilette et un dressing, transformable en salle d’eau, avec une chambre donnant directement sur le jardin. Le dernier étage offre un potentiel remarquable avec cinq pièces/spaces de chambre et une salle d’eau à rénover. À l'arrière, un jardin de plus de 500 m², accessible par la rue, constitue une rareté en centre-ville, garantissant intimité et détente. Récemment rénovée, avec des fenêtres, électricité, et double vitrage (excepté au dernier étage), cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans attente. Une occasion idéale pour un achat maison NONTRON, offrant un cadre de vie atypique, parfait pour une famille en quête d'un refuge plein de caractère.

Découvrez ce manoir d'exception à BUSSEROLLES, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Niché au cœur d'un écrin de nature, cette propriété unique s'étend sur 34 hectares de champs et de forêts, offrant une tranquillité absolue. Idéal pour un achat manoir BUSSEROLLES, cette demeure impressionnante est prête à accueillir votre famille et vos amis pour des moments inoubliables. Avec ses 270 m² de surface habitable, ce manoir BUSSEROLLES à vendre présente une belle façade orientée au sud, des espaces de vie lumineux incluant un grand salon avec cheminée et une vaste salle à manger. Le charme de cette maison est accentué par ses poutres anciennes, son parquet authentique et ses cheminées monumentales. La grande grange de 450 m², à l'architecture rurale typique, et les divers bâtiments en pierre qui composent le domaine ajoutent à son caractère exceptionnel. La proximité du village de Montbron et des nombreux services et activités culturelles de la Dordogne complète cette offre unique. Cette propriété est véritablement un havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation quotidienne.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 750 €

1 544 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Piégut-Pluviers (24)

Maison Contemporaine avec Vue Panoramique – BEAUSSAC, Dordogne (24), AquitaineSituée dans un cadre tranquille aux portes d'un village pittoresque près de Mareuil-en-Périgord, cette maison contemporaine est à vendre et offre une vue splendide sur la campagne du Périgord Vert, tout en étant à seulement 10 minutes des commerces et des écoles.Des Volumes Généreux et Baignés de Lumière.Cette maison BEAUSSAC à vendre se compose de 7 pièces, incluant 5 spacieuses chambres allant de 16 à 20 m². Le cœur de l'habitation est un vaste espace de vie de 60 m² qui combine séjour et cuisine, ouvrant largement sur l'extérieur. La luminosité abondante, associée à un coin salon cosy avec poêle à bois, permet un accès direct à la terrasse où l'on peut apprécier la vue panoramique.Une Organisation Fonctionnelle sur Deux Niveaux.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé.À l'étage, un palier de 15 m², pouvant être aménagé selon vos envies, dessert quatre chambres dont une à terminer, ainsi qu'un espace prévu pour l'ajout d'une seconde salle de bains, à finaliser.Un Sous-Sol Pratique et Spacieux.Le vaste sous-sol, accessible par deux portes motorisées, offre des places de stationnement pour plusieurs véhicules et comprend également un cellier, une buanderie et un WC supplémentaire.Confort Moderne et Performance Énergétique.Cette maison à acheter à BEAUSSAC est équipée d'installations de haute qualité pour garantir un confort optimal : chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur. L'isolation des murs et de la toiture est également excellente, avec des prestations conçues pour une consommation énergétique maîtrisée.Un Cadre de Vie Paisible et Verdoyant.Le jardin, bien orienté et agrémenté d'un potager, complète cette propriété en offrant un cadre de vie calme et serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dordogne (24) – Maison de plain-pied 107 m² à SAINT PARDOUX LA RIVIERE. Située au cœur de ce village dynamique et prisé du Périgord Vert, cette maison à acheter à SAINT PARDOUX LA RIVIERE vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du marché et d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain clos de 775 m², cette maison individuelle lumineuse dispose d'une surface habitable généreuse de 107 m², avec un séjour spacieux de 50 m² et une cuisine ouverte menant à une terrasse bien exposée. Composition du bien :- Séjour traversant de 50 m² avec parquet et accès terrasse- Cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d’eau- Chaufferie- Deux garages- Vide sanitaireConfort et équipements :- Fenêtres double vitrage et volets extérieurs- Toiture isolée- Chauffage fuel avec chaudière entretenue- Hauteur sous plafond de 2,60 m- Accès à la fibre internet- Terrain clos et terrasse exposée au soleilCette maison est idéale pour profiter pleinement de la vie dans un village agréable et actif. La localisation entre Nontron, Brantôme et Thiviers est un atout, ainsi que la proximité du grand étang de Saint-Estèphe pour la baignade et d'une voie verte à proximité pour les amateurs de vélo. Le village dispose également d'une maison médicale avec médecins et spécialistes.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, qui gère cette vente maison à SAINT PARDOUX LA RIVIERE. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.938684

À la vente, une maison à acheter à ORGEDEUIL, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, à proximité de Montbron, cette vaste propriété de caractère nécessite une rénovation complète. Son cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, en fait un bien rare. Dominant un parc arboré d'environ 1,3 hectare, cette authentique demeure charentaise datant du 19e siècle offre près de 470 m² habitables sur trois niveaux. Avec de généreux volumes, plusieurs pièces de réception et jusqu'à neuf chambres, elle possède de nombreux éléments anciens tels que des cheminées en pierre et des parquets, conférant un charme indéniable à cette maison ORGEDEUIL à vendre. Accessible par une allée privée, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui donne accès à plusieurs salons, salles à manger, une cuisine, un bureau et d'autres pièces de service. Le premier étage abrite six chambres avec vue, tandis que le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires et d'un grand grenier, offrant des possibilités d’aménagement. Deux granges adjacentes, d'environ 215 m² au total, complètent le bien, permettant ainsi diverses options comme garage, atelier ou projet d’aménagement. Cette propriété idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, est située dans un parc de pelouse, d’arbres matures et de zones boisées, offrant de belles perspectives. Un terrain supplémentaire peut être acquis si nécessaire. Cette maison à vendre représente une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d’histoire dans un environnement serein et verdoyant.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Estèphe, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet endroit vous permettra de vous sentir constamment en vacances tout en offrant un grand confort. Idéale pour un projet d'achat maison à Saint Estèphe, cette bâtisse de 227 m2, construite en 1997, est à seulement 300 mètres du célèbre grand étang, classé Espace Naturel Sensible. Avec un parc clos de plus de 2.800 m2 incluant une piscine chauffée, cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres chacune avec salle de bain, d'un salon avec insert à pellets, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre et une mezzanine. De plus, un petit appartement indépendant dispose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. La propriété est équipée d'un chauffage moderne, de double vitrage et d'un système d'assainissement efficace. Son parc, agrémenté d'espèces tropicales, renforce l'atmosphère estivale. Cette maison à acheter à Saint Estèphe représente une belle opportunité, avec la possibilité de générer des revenus grâce à sa proximité avec un site touristique.

Située à NONTRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable témoignage d'un héritage riche. Accessible par une petite route sans issue, cette propriété se cache derrière de grands arbres, offrant un cadre paisible et préservé. Une fois à l'intérieur du parc, vous découvrirez une demeure noble qui, malgré les transformations au fil des ans, a su conserver son charme d'antan. Les grands espaces de vie, de belles hauteurs de plafond, ainsi que des éléments architecturaux tels que des poutres en chêne, des sols d’époque et des cheminées en pierre, ajoutent du caractère à cette maison. Conçue par des notables de la région, cette maison NONTRON à vendre répond à toutes les exigences d'une grande maison familiale, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, avec une vue dégagée sur le bourg. S'étendant sur 333 m2 habitables, elle comprend une belle entrée, deux salons, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, et cinq chambres, dont une avec salle de bain privative. Les huisseries en bois tropical avec triple vitrage et la chaudière à fuel installée en 2014 assurent un confort moderne. À l'extérieur, une grande terrasse de 200 m2 orientée sud et une seconde terrasse romantique près du château offrent des vues exceptionnelles sur le bourg et la roseraie de 400 rosiers. De plus, une source capable de fournir 750L/heure alimente ce beau parc de 7700 m2, entièrement clos. Pour rehausser le charme, une serre en fer forgé s'intègre harmonieusement à cet espace. Petits plus : les biens mobiliers comme les meubles et le matériel de jardin sont inclus dans le prix demandé, faisant de cette propriété un achat maison NONTRON particulièrement attractif.

Ancienne école rénovée dans les années 80, cette maison à acheter à JAVERLHAC-ET-LA-CHAPELLE-SAINT-ROBERT offre 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée à insert fonctionnel, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et un WC. Le terrain clos de 1 743 m² comprend également un hangar et un appentis. Une cave avec chaufferie (chaudière fioul) est présente. Des travaux de restauration sont à prévoir et l'assainissement n'est pas conforme. Des rénovations récentes (2016-2017) ont été effectuées sur la toiture, les huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, l'isolation des combles par soufflage, et une VMC. Le raccordement à la fibre est prévu pour 2025. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 900179268.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
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À 14km de Piégut-Pluviers (24)

À vendre, maison individuelle en pierre près de Saint Pardoux la Rivière, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat maison SAINT FRONT LA RIVIERE, dispose d'un terrain indépendant de 1320m2 avec un certificat d'urbanisme, permettant la construction d'une structure supplémentaire. La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57m2, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont bien entretenus, avec un portail, des allées aménagées, des plantations, une pergola et une terrasse. La taxe foncière s'élève à 700 euros. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques solaires et d'un chauffage électrique pour assurer un confort optimal en hiver. L'assainissement est collectif. Cette maison SAINT FRONT LA RIVIERE à vendre peut également être proposée entièrement équipée pour une mise en location immédiate. De plus, un accompagnement pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain attenant est envisagé selon vos projets. Ce secteur est recommandé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, responsable de cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.943977

Prix au m² le plus bas

202 350 €

653 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 6 chambres
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À 7km de Piégut-Pluviers (24)

À proximité d'un charmant village typique du Périgord Vert, se trouve une maison à vendre à Bussière Badil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien immobilier, situé dans un cadre calme et privé, comprend une maison principale spacieuse de 280 m2 habitable, deux garages, un atelier et une seconde maison plus petite, le tout sur un terrain magnifique de 2400 m2 agrémenté d'une piscine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ensoleillée, d'une grande salle de jeux, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez six chambres, une salle d'eau commune et un WC. Les grandes fenêtres favorisent une luminosité appréciable tout en offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant et la piscine. La petite maison, attenante mais entièrement indépendante, est idéale pour accueillir des amis ou pour être utilisée comme gîte. Elle comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privée avec un accès séparé. Ce bien présente un fort potentiel d'amélioration avec quelques rénovations et une touche de créativité, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de maison à Bussière Badil.

Saisissez cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à SAINT BARTHELEMY DE BUSSIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété unique se compose de deux habitations, dont l'une (139 m2) a déjà bénéficié de nombreuses rénovations, offrant ainsi un confort moderne. La toiture, les huisseries en PVC avec double vitrage, l'isolation, et un système de chauffage par pompe à chaleur (air/air) sont déjà en place, tout comme le carrelage, la plomberie, une cuisine récente, deux salles d’eau et un poêle à pellets alimentant le chauffage central. De plus, cette maison dispose de 10 panneaux solaires photovoltaïques ainsi que de batteries de stockage, assurant une quasi autonomie électrique. Agrémentée d'un four à pain et d'un puits, elle constitue un véritable atout d'autonomie. Répartie sur deux niveaux, elle offre un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres parentales et un dressing. Une grange de 80 m2 sépare les deux maisons, la seconde (107 m2) étant à rénover, bien que déjà équipée d'huisseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage par poêle à pellets. Le tout est édifié sur un terrain de 5000 m2, joliment paysagé, orienté Sud-Ouest et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Profitez de ce beau potentiel et de l'autonomie énergétique dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature du Périgord Vert.

? Maison de plain-pied en mandat exclusif – Village Vacances Le Chat (ouvert toute l'année) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au coeur du village vacances Le Chat, un domaine ouvert toute l'année offrant un cadre verdoyant et de nombreux équipements de loisirs. ? Description du bien Maison de plain-pied 2 chambres Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée 2 salles d'eau 2 terrasses :l'une accessible depuis le séjour l'autre depuis la cuisine Terrain de 644 m², idéal pour profiter du calme et de la nature ? Un environnement privilégié Le village vacances Le Chat propose de nombreux équipements accessibles toute l'année : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Mini-golf Espaces de loisirs variés Un cadre parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? Localisation À seulement 10 minutes en voiture de tous commerces et services, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT FRONT LA RIVIERE, Dordogne, en région Aquitaine, située dans un charmant village de campagne, à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien, idéal pour un achat maison SAINT FRONT LA RIVIERE, est érigé sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial : une entrée avec une cuisine ouverte de 25 m², un salon chaleureux de 23 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 11 à 16 m² et une salle d'eau avec WC d'environ 5,5 m². Le dernier niveau abrite un vaste grenier d'environ 50 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud est un véritable atout, accompagnée d'un préau rénové, parfait pour vos soirées d'été. Le bien comprend également un système de chauffage au fioul performant et un agréable jardin, avec une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées. Une grande grange avec atelier de 150 m² au sol se trouve à l'arrière de la maison, offrant un potentiel d'utilisation diversifié (garage, gîte, atelier ou espace de stockage). Des travaux de finition permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts. Un lieu de vie agréable qui saura séduire tant les familles que ceux en quête d'un pied-à-terre de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison atypique et pleine de charme au cœur de Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ! Ce bien unique séduira les amoureux de l’authenticité et de la décoration originale. Cette maison de ville du 18ème siècle, s'étendant sur 287 m², offre un univers chaleureux et personnalisé, avec une décoration audacieuse qui met en valeur son cachet ancien. Ses points forts :- Un style unique et coloré qui confère à chaque pièce un espace de caractère.- Éléments d’époque préservés : parquets anciens, escaliers en bois, cheminées.- Volumes généreux : deux grands salons, une cuisine conviviale avec terrasse au 1er niveau.- Trois grandes chambres, dont une avec accès direct au jardin, au 2ème niveau.- Un dressing de 10 m², pouvant être aménagé en salle d’eau supplémentaire.- Un dernier étage à fort potentiel avec cinq pièces à rénover selon vos envies (espace indépendant, chambres, atelier…).- Un grand jardin de 500 m², un véritable havre de paix en centre-ville.- Garage et cave, pratiques pour le stockage.Cette maison rénovée récemment (fenêtres, électricité, isolation) est prête à être habitée tout en vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Nontron ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé. Mentions légales : Véronique BRAUD (06 60 80 14 98) – Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN – 1er réseau spécialiste des biens de charme en France – Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Belle maison sur sous sol de 90 m² habitable, lumineuse et claire, comprenant un garage en sous sol, une cuisine d'été donnant sur le jardin, à l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres et un bureau, salle d'eau, joli jardin clos de 515 m², avec portail electrique, jolie vue plein sud. a 2 pas des commerces dans quartier calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison proche Nontron comprenant au rez-de-chaussée salon avec poêle à bois, cuisine équipée. Au 1er étage, une chambre, salle d'eau avec WC. Au 2nd étage, deux chambres. Attenant une grange d'environ 70m². Jardinet sur l'avant et grande terrasse à l'arrière. Jardin de 1205m² séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BUSSEROLLES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez ce domaine exceptionnel de 21 hectares qui comprend deux étangs conformes aux normes préfectorales, au sein du parc naturel du Périgord vert. Cette propriété BUSSEROLLES à vendre se distingue par ses deux étendues d'eau, l'une de 1,2 hectare et l'autre de 4500 m², alimentées par des sources naturelles et une rivière, offrant un habitat privilégié pour la faune et la flore locales. La forêt environnante, riche en variétés d'essences, renforce le cadre de cette nature préservée. Au centre de ce domaine se trouve une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée pour fusionner charme d'antan et confort moderne. Deux dépendances et deux puits viennent compléter cette demeure de caractère, offrant des espaces généreux et chaleureux. Profitant d'une ambiance conviviale, le domaine intègre un parcours de golf homologué ouvert au public et un bar avec licence IV offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. En outre, une parcelle constructible de 4000 m² renforce le potentiel de cette propriété. Idéalement situé à 5 kilomètres d'un village avec toutes les commodités, ce bien est parfait pour divers projets. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25904.

À vendre, cette propriété NONTRON d'exception, idéalement située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il s'agit d'un luxueux hôtel particulier du XIXe siècle, entièrement restauré, qui préserve son authenticité et son histoire. S'étendant sur environ 600 m², l'intérieur offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,10 m. Vous y découvrirez 12 pièces principales, dont 4 chambres, dont 3 suites parentales, une salle de réception, une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture, ainsi qu'un salon de musique avec parquet en chêne massif. Le dernier étage, insonorisé, abrite une vaste salle de jeux et une salle de cinéma. À l'extérieur, un joli jardin clos de 3000 m² comprend une parcelle constructible, des arbres fruitiers, un puits, une source alimentant un bassin, et une vaste dépendance, sans oublier une chapelle. Ce bien est parfait pour les musiciens, écrivains et artistes en quête d'inspiration, ou pour se ressourcer en famille tout en accueillant des hôtes désireux de profiter du calme et de la beauté du Périgord vert. Une opportunité rare pour un achat propriété NONTRON.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Front-la-Rivière, située dans un charmant hameau entre Brantôme et Saint Pardoux la Rivière, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, cette maison très lumineuse dispose d'une cour privative et d'un studio indépendant de 18 m² en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, un séjour accueillant et une chaufferie. À l'étage, accessible également par l'extérieur, une belle terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. De plus, un terrain constructible en face de la maison vous permettra de stationner votre véhicule et d'aménager un petit jardin. Ce bien rare est un achat maison Saint-Front-la-Rivière à ne pas manquer!