Achat Maison à Pindères (47) : 266 annonces

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

iad France - Anne Papillaud vous propose: Grande maison familiale atypique – Ancienne mairie-école – 412m² avec piscine Au cOEur du village de Boussès, petite commune pleine de charme nichée dans la forêt des Landes de Gascogne, découvrez cette bâtisse singulière chargée d’histoire. Cette propriété était autrefois la mairie-école du village, avec son propre pensionnat. Les volumes et certains aménagements témoignent encore aujourd’hui de cette époque : anciens dortoirs, sanitaires collectifs… autant d’éléments qui donnent à la maison un caractère unique et atypique et rappellent la vie animée qu’a connue ce lieu. Aujourd’hui rénovée et développant environ 412 m² habitables, cette propriété offre de multiples possibilités : - grande maison de famille, - habitat intergénérationnel, - maison secondaire pour recevoir famille et amis, - ou reprise d’une activité d’accueil touristique (chambres et/ou table d’hôtes). La maison s’organise autour de deux ailes distinctes à l’étage, permettant d’imaginer différents usages. Au premier étage, l’aile Sud accueille un appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative. Un espace parfait pour loger des parents ou des grands-parents, accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant. Dans l’aile Ouest, on découvre quatre chambres toutes équipées de placards, anciennement utilisées comme dortoirs, ainsi que les douches et sanitaires collectifs qui témoignent du passé de pensionnat de la maison. Ces espaces offrent aujourd’hui de nombreuses possibilités : chambres d’amis, espace enfants/adolescents, activité d’accueil ou projet touristique. Le rez-de-chaussée est quant à lui entièrement dédié aux espaces de vie, avec de beaux volumes : séjour d’environ 55 m², salle à manger d’environ 50 m², cuisine professionnelle, bureau, WC et autres pièces utiles. Les extérieurs ne sont pas en reste et proposent une piscine au sel entièrement rénovée et une grande cour d’environ 160m². La maison a été entièrement rénovée depuis 2020 et bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Ancienne école, pensionnat puis maison familiale et table d’hôtes, cette propriété offre aujourd’hui un cadre idéal pour imaginer un nouveau projet de vie. Son caractère atypique, ses volumes généreux et sa configuration en plusieurs espaces en font un bien parfait pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou une activité d’accueil. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation idéale à proximité de Bazas, et 25 minutes de Langon, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine offrant confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie spacieuse est lumineuse, la cuisine moderne ouverte est équipée, la partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, pour compléter ce bien une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, ou une activité à domicile avec un accès direct depuis l'extérieur. Le grand jardin agréable est facile d'entretien, la terrasse couverte est idéale afin de profiter du lieu en famille ou avec des amis, côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'avant de la maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite ! La consommation est maîtrisée avec un faible impact environnemental, DPE : A / A grâce à l'autoconsommation des panneaux solaires, et la pompe à chaleur réversible pour un réel confort en été. CLASSE ENERGIE : A 63 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 2 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 810 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les annèes 2021, 2022 et 2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 275 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à Beauziac Emplacement privilégié - À découvrir à Beauziac (47700) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 750 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 207 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à Beauziac Emplacement privilégié - À Beauziac (47700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 970 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 173 500 €. Contactez Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 1 chambre

À 7km de Pindères (47)

À vendre, ancien séchoir à tabac d'une surface d'environ 139 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux.Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et s'adresse particulièrement aux amateurs de réhabilitation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet atypique.Le bâtiment est implanté sur un terrain avec jardin, permettant d'envisager un aménagement agréable et personnalisé.Toiture refaite en 2017Certificat d'Urbanisme (C.U.) accordé pour la réhabilitationGros potentiel d'aménagement (habitation principale, résidence secondaire, projet locatif, etc.)Travaux à prévoir, mais belle base pour un projet de caractère.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d'Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s'étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d'un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d'eau et WC complètent ce niveau.À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Au dernier niveau : salon avec superbe charpente apparente.À l'extérieur : piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d'eau) et dépendance.Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel.Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

À Damazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison Damazan à vendre dispose de 4 pièces, s'étendant sur 100 m² avec un terrain de 600 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située à seulement dix minutes de la gare d'Aiguillon, des écoles, d'une crèche, d'une bibliothèque, d'un terrain de tennis, ainsi que de commerces tels que boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. De plus, l'autoroute A62 se trouve à 1 km, et Agen est à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 194 000 €. Ce montant est basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Pour plus d'informations sur cette vente maison Damazan, n'hésitez pas à contacter Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre service pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Damazan : maison de 4 pièces (64 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Damazan (47160) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 64 m² et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Aiguillon), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 à 1 km. Agen à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 172 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

À proximité immédiate du péage autoroutier Bordeaux - Toulouse, l'agence Martine-immo vous propose une maison à acheter à Samazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied aux normes Re2020 s'étend sur 103 m2 et est implantée sur un terrain d'environ 2000 m2. Elle sera vendue totalement finie et équipée, à l'exception des sols des chambres qui resteront à terminer. L'intérieur se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 43 m2, et de trois chambres, dont une suite parentale comportant sa propre salle d'eau, un WC et un dressing. Vous trouverez également une salle de bain, un cellier, une buanderie et un WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un assainissement de dernière génération. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Samazan, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Plus de détails sont disponibles sur notre site www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 4 pièces (80 m²) à Houeillès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez une maison neuve à acheter à Houeillès (47420), offrant une surface de 80 m² sur un terrain de 700 m². Cette propriété comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement dix minutes des écoles, d'un bassin de natation, de terrains de tennis, d'une bibliothèque, d'une boulangerie et d'une épicerie. Cette maison Houeillès à vendre est proposée au prix de 150 000 €, avec un chiffrage basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez Alexandra LAGARDERE. Réalisez votre projet d'achat maison Houeillès avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Houeillès Emplacement privilégié - En vente à Houeillès (47420) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 700 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 198 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette maison CASTELJALOUX à vendre, située au cœur de la ville thermale de CASTELJALOUX (47700), dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien rare et élégant s'étend sur 600 m² avec 450 m² habitables, le tout dans un cadre privilégié et arboré. Alliant prestigieux éléments architecturaux, tels que pierres, parquets en chevrons, cheminées en marbre, ferronneries et mosaïques, à un confort moderne (DPE en C), cette maison est prête à accueillir votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un hall traversant, un double séjour, un bureau (possibilité chambre), un WC et une double cuisine avec insert, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez six chambres avec salles d'eau ou bains et WC privatifs. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un salon, divers rangements et deux pièces à aménager. Un sous-sol de 150 m², avec accès direct au jardin, complète cette propriété. Le parc clos de 1.760 m², sans vis-à-vis et piscinable, dispose également d'une dépendance et d'un garage de 60 m². À proximité : grande surface, tous commerces, écoles et services. Accessible en 15 minutes via l'A62 et à seulement 8 minutes de Center Parcs Les Landes de Gascogne. Ce bien idéal convient pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou une colocation senior. Charme, surface et localisation font de cette maison un achat à envisager sérieusement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas MADRELLE, au 0684999226 ou par e-mail à nicolas.madrelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

À la recherche d'un achat maison GRIGNOLS ? Venez découvrir cette belle maison à embellir située dans la commune de Grignols, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour une vie de famille avec son parc arboré et son emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité les premiers services : boulangerie, pharmacie, supérette, coiffeur, école, ainsi qu'un marché tous les mercredis matins, une banque et un médecin. Caractéristiques principales : • En rez-de-chaussée : - une entrée - cuisine généreuse indépendante de 22 m² - séjour avec cheminée ouverte de 27 m² - chambre spacieuse de 14 m² - salle de bain - wc séparé - chaufferie - pièce annexe pouvant servir à agrandir la surface habitable de 27 m² • À l'étage : - un palier desservant 2 chambres de 15 m² chacune • Surface habitable : 107 m² • Surface du parc : 5577 m² (piscinable) • Dépendances : - garage de 33 m² - atelier de 25 m² - grenier aménageable de 85 m² • Extérieur : 2 terrasses dont une avec barbecue • Assainissement : individuel • Chauffage : fioul, cheminée Cette maison GRIGNOLS à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour la découvrir, contactez Laure Labardin au 06 30 32 75 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.936845

Maison à acheter à Poussignac, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², est à vendre. Située sur un terrain de 1 945 m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Proche d'un court de tennis et à 11 km de l'autoroute A62. Le prix de vente de cette maison Poussignac est de 190 000 €.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINTE-MARTHE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, présentée par Charlotte Guilbert. Située entre Marmande et Casteljaloux, à 45 minutes de Bordeaux, cette maison de maître offre quatre grandes chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une maison d'amis comprenant une chambre et une salle d'eau. L'entrée se fait par un bel escalier en pierre de Gironde. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce de billard et une mezzanine dédiée à la lecture. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec trois salles de bain. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de combles à aménager. À l'extérieur, la maison dispose d'une maison d'amis, de plusieurs dépendances et d'un grand jardin clôturé et arboré avec des arbres fruitiers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €, honoraires charge vendeur.

À vendre - Terrain de campagne avec maison contemporaine à construire à Samazan, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, ce magnifique terrain offre un cadre de vie paisible et naturel, parfait pour votre projet d'achat maison à Samazan. La maison contemporaine à construire allie élégance, confort et modernité, avec des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une architecture soignée. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une excellente performance énergétique, assurant un confort optimal et des économies au quotidien. Les avantages incluent un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, un projet personnalisable selon vos souhaits, et un accès rapide à l'autoroute. Cette maison à acheter à Samazan représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez-nous dès maintenant au 07 86 84 59 08.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Pindères (47)

Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 1 km du centre-ville de Casteljaloux. Belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 lumineuse avec vue dégagée. Implantée sur un terrain clos de 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. LA MAISON : - Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres avec placards coulissants - Un bureau - Une salle d'eau avec WC suspendu - Un WC indépendant - Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble. LES PLUS : - Pompe à chaleur gainable (chauffage performant et discret) - Chauffe-eau thermodynamique - 16 panneaux solaires en autoconsommation - Microstation - Terrasse en travertin bien exposée - Garage automatisé et nombreux rangements - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main avec proximité immédiate des services, commerces, écoles... Restant à votre service pour la découvrir 06 30 32 75 97 Laure Labardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.944434

À 10 minutes du péage de Damazan-Aiguillon (sortie 6) et de Tonneins, cette maison traditionnelle est à vendre à Puch-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement rural paisible et entourée de nature sans vis-à-vis, cette maison de 132 m2 habitables se distingue par ses espaces fonctionnels et bien entretenus. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un espace bureau et d'une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 incluant une cuisine équipée, un salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. La zone nuit offre trois chambres confortables avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Un vaste sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, constitue un atout majeur de cette propriété, incluant un garage, un atelier, une zone cuisine/laboratoire avec cheminée, et de nombreuses zones de rangement. Idéal pour un bricoleur, un artisan ou un passionné de mécanique. À l'extérieur, vous trouverez un grand bâtiment de stockage d'environ 80 m2, accompagné d'un puits, le tout sur un terrain spacieux de plus de 7000 m2. Cette maison à acheter à Puch-d'Agenais représente une opportunité fonctionnelle avec un grand potentiel, située dans un cadre rural serein tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose!

Découvrez cette maison à vendre à COURS LES BAINS, Gironde, en région Aquitaine. Avec son charme de l'ancien, cette maison en pierre de 170m² offre 4 chambres, un bureau, une cuisine neuve et lumineuse, un double séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cave voutée et un salon d'été. Vous apprécierez l'environnement calme et la dépendance de 40m², le tout avec un assainissement conforme. Un véritable coup de cœur à visiter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À proximité de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison à vendre, offrant une surface habitable de 345 m2. Cette propriété se compose d'un grand séjour de 57 m2 avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un débarras. Le deuxième étage abrite un second salon de 39 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine traditionnelle de 12x6 (chlore) équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un appartement indépendant de 70 m2 comprenant séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'une grange, de diverses petites dépendances et même d'un court de tennis, le tout sur un parc de 1 hectare. Produit d'exception à ne pas manquer pour un achat maison Casteljaloux.

À vendre : villa d'exception à Ambrus, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 479 m² habitables dispose d'une piscine et s'étend sur un terrain d'un hectare, offrant un potentiel remarquable pour des gîtes ou une grande maison familiale. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, elle se trouve à quelques minutes de la gare TGV d'Agen et bénéficie d'un accès rapide à l'A62. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa Ambrus à vendre propose un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison principale est composée d'une entrée spacieuse, d'un vaste bureau, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une véranda lumineuse et d'une suite parentale. L'étage comprend trois belles chambres et une salle d'eau. Une partie indépendante de la propriété offre 8 chambres, plusieurs salles de bains, et un espace de vie, idéal pour un projet de gîtes ou une habitation multigénérationnelle. La villa à acheter à Ambrus bénéficie d'un confort moderne avec chauffage au bois et climatisation. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, des garages et un terrain clos, parfait pour les chevaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette villa en vente à Ambrus et pour organiser une visite !

À vendre sur la commune de Damazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison est idéale pour un achat maison Damazan. Située dans un lotissement calme, à proximité de l'autoroute reliant Agen, Toulouse et Bordeaux, elle se trouve également près du centre-ville. Édifiée sur un terrain plat et entièrement viabilisé, cette maison à acheter à Damazan dispose de 3 chambres et d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Les grandes ouvertures de la pièce à vivre permettent de bénéficier d'une belle lumière naturelle. De plus, elle est équipée de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques centralisés, répondant aux normes RE2020. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Damazan.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de ville de 125 m2 habitables nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend un palier menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier. La maison dispose également d'une terrasse couverte orientée à l'est, le tout sur un terrain de 364 m2. C'est une opportunité d'achat maison Casteljaloux à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Casteljaloux dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre et de toutes les commodités. Cette charmante maison, édifiée dans les années 80, repose sur un terrain de 1 920 m2, partiellement clôturé et agrémenté d'un jardin arboré bien exposé. L'environnement paisible en fait un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Une buanderie dans le garage optimise les espaces de rangement. La maison est en bon état et propose une distribution harmonieuse, avec un potentiel intéressant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Profitez d'un cadre agréable : quartier calme, à proximité des commerces, du lac aménagé, du golf 18 trous, du casino et des thermes, qui font la renommée de Casteljaloux. Cette vente de maison à Casteljaloux représente une opportunité rare sur un secteur prisé, idéale pour ceux qui désirent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité du centre-ville.

À la recherche d'une maison à acheter à Casteljaloux ? Découvrez cette maison d'architecte de type 4 située sur les hauteurs du village, offrant une tranquillité rare et une vue imprenable. Implantée sur un terrain arboré de 2900 m², cette maison à vendre à Casteljaloux propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes et un garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,89 %. Prix hors honoraires : 285 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À vendre - Terrain de campagne avec projet de maison contemporaine à bâtir à Samazan, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain est situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, offrant ainsi un accès pratique aux grands axes. Ce bien inclut un projet de maison contemporaine, respectant les normes RE 2020, garantissant modernité et performance énergétique. La future maison sera conçue avec de spacieux volumes, de grandes baies vitrées pour maximiser la luminosité, et un agencement fonctionnel adapté à la vie en famille. Les points fort de cette vente maison Samazan incluent un grand terrain, un projet personnalisable, une construction aux normes énergétiques récentes, et un environnement calme sans vis-à-vis. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une maison à Samazan, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 07 86 84 59 08.

iad France - Matthias Bellon vous propose à la vente cette élégante maison de village mitoyenne entièrement rénovée, située à Calonges, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Développant 144,5 m² habitables sur un terrain paysager de 890 m², cette maison à acheter à Calonges saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée aux finitions soignées, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et convivial. Une salle d’eau complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale raffinée avec accès à un balcon, un véritable espace de détente. Pensée pour un confort optimal en toute saison, cette maison affichant une excellente performance énergétique (DPE B) est équipée d’une pompe à chaleur performante ainsi que d’une cheminée avec un système de diffusion de chaleur, garantissant une atmosphère douce et homogène dans l’ensemble des pièces. Ce bien dispose également d'une terrasse, ainsi que d'un grand garage et atelier. Alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, cette maison à vendre à Calonges se trouve dans un environnement privilégié. Cher collègue ou confrère, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 452 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Pindères (47)

Cette maison à vendre à Casteljaloux, dans le Lot-et-Garonne, vous offre un cadre de vie idéal avec un parc arboré de 3500 m² agrémenté d'une piscine. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Un cellier, une cave et un double garage indépendant complètent cette propriété. Située au calme, à seulement 5 minutes de Casteljaloux, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Casteljaloux. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 211268 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre maison à Poussignac, située près de Casteljaloux, cette maison contemporaine récente se distingue par son vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte. Elle comprend également une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bain. Sa terrasse, offrant une vue sur la piscine, insuffle une ambiance de vacances à l'ensemble. Profitez d'un garage attenant et d'un terrain entièrement clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5%. Prix hors honoraires : 305 000 €. Cette maison est idéale pour un achat maison Poussignac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.