Achat Maison à Plaisance (34) : 292 annonces

Achat maison HEREPIAN : située au cœur du village, cette maison de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Idéalement implantée sur une jolie place pleine de charme, à proximité d'un hôtel-spa et de divers commerces tels que boulangerie, épicerie et restaurants, elle est parfaite tant pour une résidence principale que pour un projet de maison de vacances, de gîte ou d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Garage inclus. Vente maison HEREPIAN avec 8.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? Bédarieux - Villa d'exception 192,5 m² Vue montagnes Piscine Dépendances Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bédarieux, cette villa de 192,5 m² ne se contente pas d'être belle... elle a du caractère, de l'espace et ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Dès l'arrivée, le ton est donné : grand parking, environnement boisé, vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis. Le calme absolu... à quelques minutes seulement du centre-ville. ? L'intérieur Une pièce de vie spectaculaire de 60 m² séjour / cuisine, baignée de lumière, pensée pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Quatre chambres (9,5 m² - 12 m² - 12,5 m² - 10 m²), une salle de bains de 6,5 m², un WC indépendant : fonctionnalité et confort réunis en plain-pied. En sous-sol, un appartement indépendant de 75 m² entièrement rénové avec salle d'eau : idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie... ou pour un projet locatif. Et parce qu'on n'a jamais trop d'espace : un garage de 77 m² entièrement carrelé avec portail électrique et coin atelier. Oui, 77 m². De quoi stationner, bricoler, stocker... ou imaginer un autre appartement. ? L'extérieur Deux superbes terrasses : • 40 m² à l'avant • 45 m² à l'arrière Piscine traditionnelle 3,5 x 8 m avec grande plage et pergola pour les transats (les siestes sont fortement recommandées). Dépendance de 20 m². Terrain de pétanque. Et, à l'arrière... une piscine naturelle façon mare aux canards et poissons, avec espace détente sous abri bois. Ambiance méditerranéenne, apéritifs d'été et parties de pétanque qui finissent tard. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter du climat et recevoir. ? En résumé ? Quartier recherché ? Vue dégagée sans vis-à-vis ? 192,5 m² habitables + appartement indépendant ? Garage 77 m² ? Piscine + piscine naturelle ? Multiples possibilités d'aménagement Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité locative. Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Celle-ci mérite les deux. ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP166929 : Dans Olargues tous commerces et avec écoles vous trouverez cette maison en pierres avec une belle vue. Elle se compose d'un garage avec atelier et cave au RDC, au 1er un séjour/salon/cuisine, sde/wc, wc séparé et une pièce pouvant facilement créer un patio/cour très sympa orienté sud. Au 2ème 3 chambres dont une passante, grenier aménageable. Toiture récente et isolée, mitoyenne des deux cotés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 26/09/2024 - Classe-Energie E : 280 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village de Brusque, en Sud Aveyron, cette maison de village nichée au calme d'un quartier au charme typique de la région, et à ses rues pavées en calade, fera un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire, ou pour la première acquisition d'une famille avec enfants. L'entrée dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie, équipée d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une porte-fenêtre permet d'accéder à un grand balcon d'où vous pourrez admirer le paysage environnant et la typicité du village. Une cuisine ouverte sur le salon, meublée et équipée, vient ajouter au confort de cet étage. Depuis la cuisine, on peut accéder au niveau inférieur où se dévoilent 3 caves et une chambre. La maison étant bâtie à fleur de relief, on peut également accéder à la voie publique depuis ce niveau, permettant d'imaginer un niveau indépendant. De retour à l'entrée de la maison, un large escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se répartissent deux belles chambres, lumineuses, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, ainsi qu'un cagibi pour plus de rangement. Le parquet massif de l'étage ajoute une touche de chaleur et de confort indéniable. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Pas de garage, mais possibilité de rentrer les deux roues dans la cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Située sur les extérieurs de Bédarieux, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché en bordure de l'Orb, cette maison individuelle R+1 développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 535 m² entièrement clôturée. À seulement 30 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis ni nuisance.La maison se compose d'une partie principale d'environ 75 m², habitable de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une dépendance d'environ 30 m², composée de deux pièces, offre de nombreuses possibilités : création d'un T2 indépendant, espace locatif, bureau ou extension de l'habitation principale selon vos besoins.L'ensemble est en bon état général et nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être remis au goût du jour.À l'extérieur, la parcelle offre un cadre agréable et exploitable, avec une vue dégagée et dominante. Un garage d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble.Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire ou pour un projet évolutif dans un environnement naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Située sur la commune du Bousquet-d'Orb, cette villa R+1 construite en 2007 développe environ 97 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieur soigné.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille.La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un agencement pratique et d'équipements permettant une installation immédiate.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m², en partie couverte, idéale pour les repas et moments de détente. La parcelle de 485 m², agréable et bien aménagée, comprend également une piscine ainsi qu'un abri de jardin, apportant un véritable confort au quotidien.Un bien complet, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec de très beaux atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Jolie Villa de type F4 avec une terrasse couverte et un bel espace piscine exposé plein sud; le tout sur un terrain de 1284 m², facile d'entretien. La maison est lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances. Hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte en surplomb de la piscine, salon traversant avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, cellier-buanderie . A l'étage un espace dédié aux parents (chambre -dressing et salle d'eau wc). Garage. Habitable de suite sans aucun travaux

Située sur les hauteurs de Bédarieux, cette maison R+1 de 170 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de l'Orb. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 13 m² avec deux placards intégrés. Un escalier mène à l'étage, tandis qu'un couloir dessert trois chambres d'environ 14 m², 14 m² et 12 m² avec une véranda, ainsi qu'une salle d'eau, deux espaces de rangement et un accès direct au garage d'environ 25 m². À l'étage, un palier de 7 m² distribue un salon-séjour d'environ 34 m² ouvert sur une cuisine de 16 m². Ces deux pièces donnent accès à un balcon filant sur toute la longueur de la maison, équipé d'un barbecue. Sur ce même niveau se trouvent un WC indépendant, une quatrième chambre avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une douche à l'italienne, une double vasque, un grand placard et un balconnet avec vue sur le jardin. Le garage de 25m² environ dispose d'un portail manuel, avec eau, électricité et une chaudière gaz à condensation (marque Dietrich) installée il y a une dizaine d'années. Un mazet indépendant d'environ 21 m² de surface de plancher, avec deux terrasses et une cave, est à rénover. Il offre un potentiel pour un projet locatif, un espace indépendant ou un usage multigénérationnel. La parcelle de 1 980 m², arborée, entoure la maison et comprend plusieurs espaces extérieurs,un potager, un poulailler, une piscine de 4 x 10 m ainsi qu'un abri en dur pour le système de filtration. On peut facilement stationner plusieurs véhicules. En plein coeur de la commune, proche des écoles, des commerces, arrêt de bus et de toutes autres commodités, ce bien répondra à toutes vos attentes entre charme, confort, espaces et praticité. Cette annonce référence 328055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER À LUNAS - VENTE MAISON DE VILLAGE DE 133 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN ARBORE DE 302 M² - 34650 LUNAS, HÉRAULT, Languedoc-RoussillonJe vous propose cette charmante maison de village rénovée de 133 m² habitables, située au cœur du village de Lunas 34650. Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'un garage avec un atelier de bricolage et suffisamment d'espace pour garer une voiture.Au premier étage, la maison se compose d'une agréable pièce de vie salon-séjour, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une cuisine équipée ouvrant sur un jardin arboré avec piscine, une salle à manger et une autre salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième étage dispose de deux chambres supplémentaires.Le jardin ensoleillé de 302 m² est un atout majeur de cette maison à vendre, avec sa piscine, son barbecue et son potager.Ce bien est également équipé de panneaux photovoltaïques, de volets électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique.Pour visiter cette maison à Lunas ou pour obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre agent commercial Sandrine GARCIA, enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304.

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À la recherche d'une maison à acheter à Joncels ? Découvrez cette maison de village en pierres, soigneusement rénovée, située au cœur du pittoresque village de Joncels dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce joli village des Hauts Cantons, connu pour son cadre de vie agréable et ses paysages magnifiques, se trouve à seulement 20 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers. Cette maison de caractère comprend un spacieux espace de vie avec cuisine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. En rez-de-rue, vous profiterez également de plusieurs caves, dont une voûtée avec un ancien four. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison à Joncels. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER), 06 14 10 23 86 (réf. 586753).

iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Maison avec studio indépendant – Vue imprenable – Terrain 7830 m² – Bédarieux. Découvrez cette maison traditionnelle située sur les hauteurs de Bédarieux, dans un secteur prisé qui offre calme et cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Orb et la nature environnante, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain d’environ 7830 m², cette propriété se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant. La maison principale mesure environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée menant à un salon lumineux, un espace buanderie, et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse panoramique. À l’étage, vous trouverez un coin bureau lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Rénovée avec soin, elle offre un mélange de confort moderne et de charme ancien, agrémenté d’un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale dans la pièce principale. Le studio indépendant de 27 m², situé en hauteur dans une pinède, offre tranquillité et une belle terrasse avec vue dégagée. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, et un système de climatisation, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus en location saisonnière. À l’extérieur, la parcelle présente de beaux espaces paysagers, avec un terrain arboré en restanque, des arbres fruitiers, des murs en pierre sèche typiques du Haut Languedoc, un espace potager, un poulailler, un garage/atelier, ainsi qu'une belle forêt de pinède qui apporte ombre et sérénité. Un bien d'exception alliant vue, nature, potentiel et qualité de vie, idéal pour un achat maison Bédarieux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et venir découvrir cette maison Bédarieux à vendre, qui reflète le patrimoine de notre secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Baptiste Gonzales, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle des années 60, bâtie essentiellement de plain-pied sur une parcelle de 852 m². Surface habitable d'env 104 m² : salon donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, cellier + débarras et garage. Des travaux sont nécessaires : changer les menuiseries, refaire l'électricité, et moderniser l'ensemble par un relooking au goût du jour. Points forts : maison lumineuse, de pain-pied, parcelle de terrain facile à entretenir, à proximité du centre d'Hérépian et des commerces.

Opportunité à saisir pour un achat maison LES AIRES dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison LES AIRES à vendre est entièrement rénovée et offre des prestations de qualité, idéale pour une famille, une activité locative ou un projet multi-générationnel. La maison principale, lumineuse et bien agencée, propose environ 113 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés et une seconde salle d'eau moderne. Un grand cellier de 25 m² (aménageable selon vos envies) et un garage de même surface complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'agrandissement. De plus, vous trouverez une maison indépendante T2 de 41 m² avec cuisine-séjour et suite parentale, idéale pour la location, l'accueil de proches ou une activité professionnelle, un véritable atout pour optimiser l'usage ou la rentabilité du bien. Le tout se déploie sur une belle parcelle de 1 900 m², piscinable, bien exposée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce bien rare, aux volumes généreux et à la configuration évolutive, allie confort moderne et potentiel multiple. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter LES AIRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cette maison à acheter à Bédarieux, idéalement située en plein centre de la ville, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, en bon état général, vous séduira par son authenticité et sa luminosité, ainsi que sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, gare et accès rapide vers Béziers ou Montpellier. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, agrémentée de deux balcons qui offrent un éclairage naturel et la possibilité de profiter de l'extérieur. L'agencement a été conçu pour un usage fonctionnel tout en conservant le charme d'une bâtisse ancienne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, parfaite pour un usage parental ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Une salle de bain supplémentaire et une buanderie ajoutent également confort et praticité au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un pied-à-terre dans les Hauts-Cantons ou un investissement locatif de qualité. L'état général de la maison est très satisfaisant, aucun gros œuvre à prévoir, seuls quelques ajustements de confort ou de décoration selon vos goûts sont envisageables. Une opportunité rare sur le marché pour une vente de maison à Bédarieux, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans un environnement tranquille à seulement 10 minutes de Bédarieux, découvrez cette maison à acheter LE BOUSQUET D ORB. Cette villa de plain-pied d'environ 100 m² se compose de 3 chambres, d'une cuisine meublée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout sur un terrain d'environ 1500 m². De plus, la maison LE BOUSQUET D ORB à vendre inclut un garage, un atelier, une cuisine d'été et un carport. (Honoraires de 4,59 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Camplong, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié et paisible, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette villa R+1 s'étend sur un terrain de 3 530 m² et est orientée plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour-salle à manger de 36 m², d'une cuisine séparée, d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Cette maison à acheter à Camplong possède également un sous-sol avec deux ateliers et un grand garage d'environ 55 m², idéal pour le rangement et le bricolage. Bien entretenu, le bien nécessite une modernisation pour s'adapter aux tendances actuelles. Le vaste terrain offre des perspectives d'aménagement diversifiées, dont la création d'une piscine. De plus, un forage est présent, facilitant l'entretien du jardin. Cette maison à vendre à Camplong est un bien rare, parfait pour ceux qui apprécient la nature, le calme et l'espace, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Benjamin MOREAU, votre conseiller SAFTI, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À vendre, cette maison contemporaine située à La Tour-sur-Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 159 m² habitables, cette maison à acheter à La Tour-sur-Orb se trouve dans un environnement calme et familial, proche des commodités. Construite entre 2011 et 2012, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau, une buanderie, des WC indépendants et un accès direct au garage, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau et des WC séparés, parfaitement adaptés à la vie familiale. Les prestations modernes incluent un chauffage par plancher rayonnant, une climatisation réversible, un ballon d'eau chaude de 300 litres, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain intime comprend une piscine à personnaliser et plusieurs dépendances comme un atelier et un local technique. Une propriété spacieuse et soignée, rare dans la région, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située dans un environnement préservé d'Olargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Olargues offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité. En pleine nature et sans nuisances, cette propriété présente un potentiel d'aménagement impressionnant avec ses volumes généreux. Le bien comprend une maison principale T6 d'environ 144 m², ainsi qu'une maison secondaire T2 de 50 m², idéale pour différents projets tels qu'un logement d'appoint ou une location. De plus, le domaine dispose d'un hangar de 280 m² et d'une piscine couverte à rénover, le tout sur un terrain de plus de 16 000 m², propice à la détente et aux projets ambitieux. Ce bien atypique est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet immobilier à fort potentiel. Pour les intéressés par la vente maison Olargues, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

679 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
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À 1km de Plaisance (34)

À Rosis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre mitoyenne d'un côté propose environ 131 m² habitables et un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un vaste terrain de plus de 1 200 m² avec un accès privatif à la rivière à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, une pièce supplémentaire et une véranda, avec la possibilité de repenser l'agencement pour créer un espace de plain-pied adapté à vos besoins. Un garage d'environ 30 m² complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comporte quatre chambres et un WC indépendant. Un grenier aménageable offrant plus de 60 m² supplémentaires complète l'ensemble, apportant un potentiel non négligeable pour agrandir la surface habitable. La maison repose sur des caves de plus de 70 m², idéales pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, le terrain généreux accueille aussi un mazet d'environ 30 m², ajoutant encore aux possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un charmant cachet. Les volumes, le terrain et l'environnement naturel en font une occasion unique pour un projet familial ou une résidence de caractère à personnaliser. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Rosis, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierres située à Hérépian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison HEREPIAN, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Nichée dans un village prisé pour sa qualité de vie, elle est à deux pas des commerces et des écoles et se trouve à quelques minutes de Lamalou-les-Bains et Bédarieux.Entièrement meublée, la maison offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Vous y découvrirez une cuisine dînatoire conviviale, un séjour lumineux pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau. Des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité et la plomberie, garantissant une base saine et sécurisée, bien qu'une amélioration de l'isolation soit à prévoir pour un meilleur confort thermique.En outre, une cave spacieuse d'environ 17 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou la transformation en pièce supplémentaire selon vos envies. Cette maison HEREPIAN à vendre représente une occasion unique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Ce charmant mas d'environ 39 m², soigneusement rénové, est situé sur une parcelle exceptionnelle de 6 795 m². Il comprend une agréable pièce de vie avec un coin cuisine lumineux, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rénovation récente offre un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. De plus, une cave d'environ 25 m², facilement aménageable, ajoute un potentiel intéressant pour un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 22 m² avec une vue dégagée sur la vallée, dans un cadre paisible. Le terrain arboré, riche en essences, crée un environnement naturel agréable. Ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet de vie en pleine nature, tout en étant à quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Bédarieux, contactez Benjamin MOREAU, votre conseiller SAFTI, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Maison rénovée de type T3 avec garage en sous sol et terrain clos. Composée d'un beau salon donnant sur un grand balcon , d'une cuisine aménagée et équpée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc séparé. Située à 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes ces commodités. Le sous sol est entièrement exploitable en garage et pièces supplémentaires donnant sur le jardin clos à l'arrière et sur le devant de la maison. Clim réversible neuve - sols et peintures renovés.

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare à vendre vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur la vallée. Sur une parcelle de plus de 7 800 m², elle comprend deux habitations indépendantes, offrant ainsi un excellent potentiel pour un achat de propriété à Bédarieux. Prix : 265.000€ honoraires inclus. Maison principale – environ 80 m² : 2 chambres de 11 et 14 m², 1 salle d'eau et un WC séparé, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, accès direct à une grande terrasse de 46 m² équipée en eau et électricité. Studio indépendant – environ 27 m² : Climatisé, avec terrasse privative et vue, parking privé de 2 places. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité actuelle de 7 500 €/an. Extérieurs : Terrain arboré avec pinède, oliviers et cyprès, aménagement en terrasses, garage indépendant de 21 m² et poulailler. Équipements : Double vitrage, moustiquaires dans toutes les chambres, poêle à bois, forage, fosses septiques indépendantes. Travaux à prévoir : Remplacement d'une fosse septique, installation d'un volet dans une chambre. Les atouts : Secteur très recherché, vue dominante exceptionnelle, grande parcelle rare en ville, 2 habitations indépendantes, potentiel locatif ou familial. Cette annonce référence 327661 est présentée par Benjamin Brechenmacher, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Villeneuve-Lès-Béziers sous le numéro 90945198100023.Prix du bien : 265 000,00 € (les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 29/03/2026, Score DPE : 153 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019,00 € et 1 379,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau tranquille sur les hauteurs de Lunas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une occasion unique pour les amoureux de la nature. Avec une superficie généreuse de 249 m², la maison séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, créant un espace chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine-salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux. La maison comprend également sept chambres confortables et quatre salles de bains, offrant à chaque résident son propre espace. Polyvalente, cette propriété peut servir de maison familiale spacieuse, ou être transformée en gîtes ou chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs en quête de sérénité à la campagne. Vous y trouverez également un espace piscine, une terrasse de 200 m² et un magnifique terrain d'environ 1 hectare, idéal pour profiter des saisons. Avec un garage et trois caves, cet ensemble immobilier offre aussi des solutions de rangement pratiques. Son emplacement privilégié, au cœur d'une nature intacte, en fait un véritable havre de paix loin du tumulte urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter une maison à Lunas dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839 504 925.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 475 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Plaisance (34)

À vendre, cette maison située dans un hameau tranquille à seulement 5 km du village d’Olargues, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 200 m² (122 m² pour la maison principale), cette propriété prête à emménager vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue magnifique sur les collines environnantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée et la maison comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau moderne. À l'arrière, vous découvrirez un jacuzzi récent, un garage et une 'Maison d’Amis' indépendante d'environ 95 m², idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Située sur une parcelle de 625 m², cette maison à acheter à Saint Vincent d'Olargues dispose également d'un potager de 190 m² et de prestations de qualité telles que des panneaux solaires, une climatisation réversible, un poêle à bois performant, des volets roulants électriques, des moustiquaires et une citerne d’eau de pluie. À seulement 10 minutes d’Olargues et au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison récente construite en 2016 avec des matériaux haut de gamme garantit confort et faible consommation énergétique grâce à son isolation optimale et à ses panneaux photovoltaïques. Une dépendance de 92 m², aménagée en garage, atelier ou espace d’accueil, ajoute une dimension pratique à cette vente maison Saint Vincent d'Olargues. Un véritable havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cette villa à acheter Le Bousquet d'Orb, située sur une parcelle de 6239 m2, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier de plain-pied d'environ 96 m2 dispose d'une piscine, d'un garage et d'une dépendance. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est idéal pour un achat villa Le Bousquet d'Orb. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, Cénomes 12360, en coeur de village, maison en pierres avec terrain de 450 m2. 73 m2 habitables, pièce à vivre avec coin cuisine de 21,5 m2 donnant sur terrasse de 9 m2, 3 chambres, salle d'eau, wc. Plusieurs caves en rez-de-chaussée. Menuiseries en double vitrage pvc, chauffage et production d'eau chaude électrique, isolation des combles et du plancher bas, toiture en très bon état. Terrain face à la maison bordé par la rivière de 450 m2. Parfaite pour une maison de vacances, pour une résidence principale où même pour du locatif ! hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À 15 minutes de Faugères, dans un petit hameau paisible de Pézènes-les-Mines, cette maison en pierre rénovée de 91 m² utile (55 m² habitables, véranda de 20 m² et dépendance de 16 m²) est à vendre. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 462 m², elle offre une vue imprenable au sud depuis le séjour/cuisine et une véranda lumineuse. La maison comprend 2 chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'extérieur, une cuisine d'été ou espace supplémentaire, un atelier et un emplacement pour une piscine hors sol complètent ce bien. Vous pourrez également stationner jusqu'à quatre véhicules sans soucis. Côté confort, cette maison à acheter à Faugères dispose d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux solaires installés en 2024 pour des économies d'énergie. Connectée à la fibre optique, elle est parfaite pour les amateurs de calme et de nature tout en étant proche des commodités. D'autres photos peuvent être fournies sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 189 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/08/2025 - Classe Énergie C : 140 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1 080 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr