Achat Maison de plain-pied à Plazac (24) : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

445 480 €

2 072 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Plazac (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Plazac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine ? Découvrez cette propriété atypique et chaleureuse, située dans la vallée de la Vézère, à seulement 17 minutes de Montignac-Lascaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de ce lieu, où l'harmonie entre matériaux naturels (bois, chaux, chanvre) et finitions soignées crée un véritable espace de vie. Cette maison à vendre à Plazac offre des volumes généreux et un cadre propice au bien-être, avec une chaudière à pellets et une climatisation réversible. Profitez également d'une magnifique piscine, de dépendances, d'un parking et d'un jardin de 5697 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste séjour lumineux, prolongé par des terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez trois chambres de plain-pied, dont une avec baignoire intégrée, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. De plus, un espace bien-être se compose d'un bassin (actuellement dissimulé sous un coffrage en bois) et d'un hammam pouvant accueillir jusqu'à six personnes. À l'étage, une partie indépendante peut être utilisée pour diverses activités, que ce soit pour des séminaires, un studio d'accueil ou un espace personnel. Ce bien sera parfait pour un projet de vie alliant habitation et activité, notamment autour du bien-être. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Plazac, ce bien saura répondre à vos aspirations d'équilibre entre nature, confort et accessibilité. DPE : B, GES : A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1010 euros et 1430 euros. Le prix de vente est fixé à 445 480 euros, incluant 15 480 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,6 %). Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le paysage préservé du Périgord Noir. La propriété se distingue par sa pièce de vie entièrement vitrée, créant une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse surplombant la campagne environnante. Édifiée en 2007 par des artisans locaux, elle combine une esthétique raffinée à des caractéristiques techniques de qualité, telles qu'une isolation écologique et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Composée de deux habitations, la maison principale comprend deux chambres lumineuses et confortables, tandis qu'un gîte indépendant propose deux suites idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Le jardin paysagé, avec ses stations de stationnement dédiées et son double garage, invite à la détente et au plaisir de la nature. À quelques minutes seulement des commodités de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, ce bien d'exception est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, alliant confort, nature et accessibilité.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Plazac (24)

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À vendre : propriété en pierre située à Saint-Crépin-et-Carlucet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison Saint-Crépin-et-Carlucet à vendre comprend deux maisons d'habitation/gîtes, des granges, un four à pain et un terrain d'environ 3 800 m². D'une surface totale de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien se trouve au cœur du Périgord Noir, proche de Salignac-Eyvigues, Sarlat-la-Canéda et Montignac Lascaux. L'ancienne ferme a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie paisible dans un hameau calme. La propriété, positionnée sur un terrain plat en zone constructible, présente une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale de 64 m² est de plain-pied et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La seconde maison de 76 m², sur deux niveaux, comprend un séjour, une salle d'eau et trois chambres. Les dépendances en pierre offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un projet professionnel ou pour augmenter la surface habitable. Le terrain est arboré et se trouve à proximité des écoles et commerces, alliant le calme de la campagne et la vie pratique. Cette propriété convient aussi bien pour un regroupement familial qu'un investissement locatif, étant proche des sites touristiques. DPE : Classe E, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 346 euros et 1 822 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Saint-Crépin-et-Carlucet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose cette maison Thonac à vendre, située dans le Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied est idéalement positionné à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès à une terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil durant les beaux jours. L'intérieur de cette maison à acheter à Thonac est tout aussi charmant. Le séjour, spacieux et lumineux, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et accessible depuis le séjour. Ce bien dispose de trois chambres équipées de placards, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des invités. Pour plus de commodité, la maison comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour votre confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse. Le terrain, de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités : créer un jardin, organiser des activités en plein air ou simplement profiter de moments de détente. Le stationnement est aisé avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. L'environnement calme de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La proximité des petits commerces, de l'école et du service de ramassage scolaire simplifie le quotidien. Cette maison représente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat de résidence principale, secondaire, de location annuelle ou saisonnière, ou pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente une maison à acheter Le Bugue, située en Périgord noir, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette charmante demeure en pierre, exposée Sud-Ouest, offre un espace de vie spacieux et lumineux de 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, la maison dispose d'une entrée de 31 m2, d'une suite parentale de 27 m2 à l'Ouest, et d'un salon/salle à manger de 40 m2 au Sud avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau et une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule, des toilettes, un espace de rangement, deux autres suites parentales de 23 m2 chacune, une chambre de 17 m2, et une entrée indépendante. Le sous-sol comprend une chaufferie de 17 m2. Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière Viessman et l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour visiter cette maison Le Bugue à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison dans le département Dordogne, en région Aquitaine, a une classe ENERGIE E indice 309 et une classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à Marcillac-Saint-Quentin allie élégance, nature et authenticité. Située à seulement 10 minutes de Sarlat, cette superbe longère en pierre de 145 m² au sol se trouve dans un cadre préservé et paisible, idéal pour un achat maison Marcillac-Saint-Quentin. Édifiante sur un terrain de 8 800 m², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Le calme et la beauté de la nature en font un lieu propice à la détente.Cette maison à acheter à Marcillac-Saint-Quentin a été entièrement restaurée avec goût, révélant un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Ses poutres apparentes et ses pierres d'origine apportent du caractère, tandis que les volumes lumineux garantissent un confort optimal. Le salon traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses distinctes, l'une ensoleillée et l'autre ombragée. La cuisine ouverte, élégamment équipée, fait partie d'un espace repas convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales de plain-pied avec accès indépendant et salles d'eau privatives. La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau spacieuse. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et le partage, comprenant une piscine chauffée, un espace lounge, un barbecue et diverses commodités de loisirs.Ce bien rare, qui offre la possibilité de créer une quatrième chambre, est idéal comme résidence principale ou secondaire de standing, ainsi que pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Sa localisation stratégique, proche des sites majeurs du Périgord noir, fait de cette maison Marcillac-Saint-Quentin à vendre une opportunité exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Prix : 416 000 EurosDPE : E GES : B

Dordogne, région Aquitaine. À seulement 8 km de Montignac Lascaux, dans un village pittoresque au charme authentique, cette maison FANLAC à vendre vous séduira par ses pierres apparentes et son cachet indéniable. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à un jardin clos aménagé avec goût. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée en pierres vous attend pour vos soirées d'hiver, tandis qu'une terrasse avec ventilateur vous permettra de savourer l'été dans un cadre enchanteur. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre familiale, une salle d'eau et une pièce aménagée, avec des espaces parfaitement optimisés. Avec quelques rafraîchissements, cette maison à acheter à FANLAC révèlera tout son potentiel. Située dans un village au sein d'une ambiance familiale, elle constitue un véritable cocon hors du temps, un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres. Honoraires : 15 000 € TTC (5,17 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25707.

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Maison de plain-pied – Le Bugue – Calme et nature Située dans une impasse sur la commune du Bugue, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, avec une vue dégagée sur le bois, garantissant calme et tranquillité. N'hésitez plus ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison LE BUGUE en pierre, située au calme sur les hauteurs, offrant une vue agréable. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. La maison permet de vivre de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le bien dispose d'un grand parking, d'une terrasse couverte et d'un beau terrain boisé. Ce bien est idéal pour un achat maison LE BUGUE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 275000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située à l'extrémité d'un charmant petit village dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable en Aquitaine. La maison principale, soigneusement entretenue, permet un accès de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un local chaufferie et d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'une maison d'amis avec 2 chambres, de 3 garages, d'une piscine avec pool house et d'un potager bien entretenu. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au pellets, bien qu'il nécessite quelques travaux de décoration. Pour tous ceux qui envisagent un achat maison Les Eyzies, cet ensemble est une belle opportunité de vente maison Les Eyzies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située dans un charmant hameau entre Le Bugue et Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible. Installée au cœur d’un cadre verdoyant, elle constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amateurs de nature et ceux recherchant la sérénité. La maison se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Le vaste salon-salle à manger constitue un bel espace de vie lumineux et convivial, propice aux moments de partage. La cuisine indépendante permet d’organiser aisément vos repas en toute autonomie. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire appréciable. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien que le jardin nécessite un rafraîchissement et quelques travaux de nettoyage, il dégage une atmosphère douce et enveloppante. La piscine, sans vis-à-vis, promet des instants de détente privilégiés en toute intimité. Ce bien au calme représente une belle opportunité pour un projet d’achat maison à Saint-Cyprien, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée sur hauteur au sein d'un joli hameau, elle se trouve à environ 2 km de Trémolat, près du point de vue sur le cingle de la Dordogne et de la base nautique, à seulement 13 km du Bugue. Cette demeure de caractère, bâtie en pierres blondes, s'ouvre sur un salon de 48 m² avec cheminée monumentale, et bénéficie d'une cuisine récente aménagée avec espace repas. Une pièce actuellement utilisée comme atelier d'artiste peut facilement servir de chambre de plain-pied. La salle d'eau dans la tour avec WC nécessite quelques rafraîchissements. À l'étage, un large dégagement permet d’accéder à deux belles chambres mansardées, ainsi qu'à une seconde salle d'eau dans la tour. Un espace bureau et une petite pièce ajoutent du confort pour un usage flexible. Le rez-de-jardin comprend un garage/chaufferie de 32 m² et une cave/atelier de 52 m². La maison dispose également d'un jardin clos agrémenté de rosiers et de lavandes, ainsi que d'un vaste verger de l'autre côté de la rue, dans une impasse peu passante, idéal pour se reposer. C'est une maison à acheter à Le Bugue, offrant un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos. Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2 , 20,5 m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest. En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter Les Eyzies, située entre Les Eyzies et Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 125 m² habitables vous offre un vaste séjour de 52 m² et 3 chambres, dont une de plain-pied. Deux chalets en bois de 20 m² viennent compléter ce bien. Bien que cette maison nécessite une remise au goût du jour, elle se trouve dans un environnement boisé de plus d'un hectare, à l'abri des regards et surélevée, à proximité d'une zone très touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Crépin et Carlucet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de tous les commerces, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous attend dans une impasse très calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec accès à une véranda. Vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un large espace buanderie. Une dépendance en bois, raccordée à l'électricité et à proximité de l'eau, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage ou un projet de réhabilitation. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, vous assurera tranquillité et intimité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Saint Crépin et Carlucet, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).

À vendre à Archignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété en pierres alliant charme et authenticité. Cet ancien corps de ferme rénové d'environ 440 m² habitables comprend une maison d'habitation de 163 m², une cour fermée, ainsi qu'un grand gîte de 277 m² pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Le terrain de 1532 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, de dépendances, et offre un cadre paisible, au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac Lascaux. Ce bien, idéal pour un achat maison à Archignac, convient aussi bien pour un projet locatif que pour un regroupement familial. Prix de vente : 723 000 euros (honoraires de 3.98 % TTC inclus, soit 695 300 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Archignac, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com.

Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison Saint-Cyprien à vendre se trouve à proximité d'un des villages les plus prestigieux du Périgord Noir, connu pour son château médiéval. Cette propriété de campagne isolée offre un cadre de vie paisible et préservé. La demeure se distingue par une vaste pièce de vie de 48 m² dotée d'une cheminée authentique, créant une ambiance chaleureuse. L'espace dînatoire est agrémenté d'une cuisine indépendante de 16 m² et d'une buanderie fonctionnelle de 10 m². La partie nuit est bien agencée, comprenant quatre chambres confortables de 9 m² à 16 m², une salle de bains et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un projet de réception. L'extérieur, véritable havre de paix, dispose d'un terrain arboré avec piscine et de plusieurs terrasses offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les installations techniques incluent un double vitrage intégral pour un confort thermique optimal, un chauffage central au fuel et un vaste sous-sol de plus de 54 m² comprenant garage et chaufferie. Sa localisation est un atout majeur, permettant un accès rapide aux services de Sarlat-la-Canéda, aux écoles et aux infrastructures hospitalières, tout en bénéficiant du calme d'un environnement rural recherché. Cette propriété rare, alliant charme de la pierre et fonctionnalité d'un aménagement de plain-pied partiel, représente une opportunité d'achat maison Saint-Cyprien exceptionnelle dans un secteur très prisé.

À vendre à Archignac, Dordogne (24), en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 63 m² de plain-pied sur un terrain de 2975 m². Proposée au prix de 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété est située dans un hameau paisible et sans nuisances, à proximité des attractions touristiques majeures, idéal pour un projet d'achat maison Archignac. D'une construction de 1990, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse et un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage ainsi qu'un local de rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Le terrain, fleuri et arboré, est également piscinable. Cette maison à acheter à Archignac pourrait convenir aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour accueillir une famille. DPE : Classe E, GES : Classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410 euros et 1960 euros. Pour visiter cette maison Archignac à vendre et discuter de votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, cette propriété de plus de 4000m² ravira les amateurs de nature. Le plain-pied principal offre un cadre de vie lumineux et confortable, comprenant : une véranda de 17 m² exposée plein ouest avec une vue dégagée sur les collines, un salon-séjour cosy avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et des combles vastes et aménageables. En plus, une dépendance en pierres a été rénovée en gîte indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé, avec une piscine hors sol et des jardins en espalier offrant de magnifiques vues. Le prix inclut des honoraires de négociation de 5.2% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 6, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial RSAC de Périgueux n° 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84500

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 623 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Plazac (24)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent à la vente cette maison Tursac à vendre, située à proximité des Eyzies-de-Tayac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Prix : 299.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Construite vers 1981, cette maison comprend une entrée spacieuse menant à un salon confortable et une cuisine. Vous pourrez profiter de belles terrasses offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Avec trois chambres, une salle de bain, un garage/atelier et un abri voiture, cette maison est entièrement équipée. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, tandis que le carrelage au sol, les volets en bois et le double vitrage contribuent à son confort. Cette maison est prête à être achetée à Tursac. DPE D 237 et GES B7. Estimation des coûts annuels : entre 2000 et 2750 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414739. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

211 500 €

1 322 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
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À 17km de Plazac (24)

Maison à vendre à Limeuil, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied dispose d'une surface habitable de 160 m², offrant une tranquillité totale sans voisins à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 160 m² - 3 chambres spacieuses - Séjour lumineux de plus de 50 m² - Terrain : plus de 5 hectares - Environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de nature Des travaux de structure sont à prévoir, merci de nous consulter pour plus de détails. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Limeuil, propice à la détente et à la vie familiale, dans un cadre naturel préservé.

À PROISSANS, dans le département de la Dordogne, découvrez une maison à vendre idéale pour les familles en quête d'espace. Cette maison PROISSANS, d'une surface habitable d'environ 100 mètres carrés, vous assure un confort optimal. Son séjour et sa cuisine ouverte, totalisant 51 mètres carrés, offrent un cadre parfait pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, chacune disposant d'un placard, garantissent une intimité appréciable. De plus, un conduit de cheminée et une arrivée d'air sont prévus pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie et d'un garage. La maison est idéalement située à proximité des commodités, telles que l'école, la boucherie, la boulangerie, un restaurant et un salon de coiffure. Pour toute information complémentaire, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Visitez-nous à 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. L'estimation annuelle des dépenses d'énergie pour un usage standard varie entre 1260.0 € et 1760.0 €, abonnements inclus. Bien présenté par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Aubareil, au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, au prix de 280 000 €. Ce havre de paix, construit en 2005, est idéal pour un achat maison La Chapelle-Aubareil. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², renforçant l'esprit convivial de cette maison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est un véritable plus pour votre quotidien. Vous trouverez également une belle suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres et une seconde salle d’eau pour plus de commodité. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de billard, peut être transformée selon vos désirs. À l’extérieur, un terrain de 2 200 m² offre un cadre champêtre où profiter de moments de détente ou cultiver votre jardin. Ce bien en très bon état, avec double vitrage et une faible taxe foncière, est parfait pour une résidence principale tranquille ou une maison secondaire dans cette région prisée.

Située au coeur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, cette maison récente à Valojoulx est désormais en vente. Construite en 2019 et de plain-pied, elle se trouve à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux et de ses commodités. Cette maison à acheter à Valojoulx comprend un espace de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie, un coin bureau, deux chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez également un petit salon, un studio indépendant de 32 m² avec entrée séparée et jacuzzi, ainsi qu'un chalet en bois isolé et chauffé de 17 m² servant de chambre supplémentaire, avec sa terrasse de 22 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 540 m², piscinable. L'équipement comprend un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation et un système de production d'eau chaude par aérothermie. Cette maison Valojoulx à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, à La Douze dans le secteur des Versannes, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2014, idéale pour un achat maison La Douze. Elle est de type 3 et se situe à proximité des commodités ainsi que des villes de Trélissac (24750) et Périgueux (24000). Édifiée sur un terrain clos et plat de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, en bout d'impasse, loin des nuisances. L'intérieur de cette maison La Douze à vendre est lumineux grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez un salon/séjour avec cuisine ouverte, traversant pour plus de clarté, ainsi qu'un cellier/buanderie. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé complètent l'intérieur. À l'extérieur, un vaste car-port avec entrée indépendante facilite le stationnement des véhicules et le déchargement de vos courses. Une terrasse et un cabanon enrichissent le jardin, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un atout non négligeable de cette propriété est la possibilité d'extension avec un permis de construire pour une maison jumelle, offrant environ 100 m² de surface utile. Pour toute visite et pour vous proposer un accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46 32 13 68. DPE C, GES A, Taxe Foncière 750 euros/an.

À VALOJOULX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à la campagne. Proche du centre-ville, des commerces, d'une école et d'un collège, cette maison de plain-pied vous offre 3 chambres et est habitable immédiatement. Vous profiterez de deux terrasses, d'un beau terrain d'un hectare avec sous-bois, ainsi que des dépendances et d'un carport pour camping-car. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VALOJOULX. Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €. Contactez l'agent commercial Sextant France, Isabelle Daumas-Castanet, basé à SERGEAC au 06 88 32 86 30. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 26806.

À ST PIERRE DE CHIGNAC, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs surplombant le bourg, cette maison ST PIERRE DE CHIGNAC à vendre est en parfait état. Ce bien récent de plain-pied se situe sur sous-sol et dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse. Vous apprécierez un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La grande terrasse offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour se détendre ou organiser des repas en famille et entre amis. Le vaste sous-sol permet de stocker vos affaires et de protéger vos véhicules. Construite en 2019, cette maison est encore sous garantie décennale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 42474,0 € et 42474,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST PIERRE DE CHIGNAC, dans la magnifique Dordogne en région Aquitaine.