Achat Maison à Pléhédel (22) avec terrasse : 297 annonces

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cette maison à vendre à PLEHEDEL, située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces. Offrant un réel potentiel avec ses 195 m², ce pavillon est édifié sur un terrain spacieux de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, un bureau ainsi qu'un W.C. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec W.C. Au second étage, un palier desservira une chambre et un grand grenier. À l'extérieur, un atelier, un garage attenant et deux dépendances de 24 et 55 m² complètent ce bien. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison PLEHEDEL, n'hésitez pas à contacter nos conseillers NESTENN PLOUHA. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023 en ossature bois, représente une opportunité d'achat maison PLEHEDEL incontournable. À seulement 10 minutes de Paimpol, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 917 m² magnifiquement aménagé par un paysagiste, comportant une belle terrasse et un jardin soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une buanderie rattachée à la cuisine donne accès au garage, également accessible de l'intérieur. Ce niveau comprend un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de bains. La maison se distingue par sa luminosité, ses prestations de qualité et son parfait état général, prête à être habitée sans travaux. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages de Paimpol. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 369 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Safia LENORMAND, Tél. : 0679984856, E-mail : safia.lenormand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991 151 242.

À vendre à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, ce pavillon neuf de 127 m² sur une parcelle de 917 m². Cette maison à acheter à Pléhédel dispose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et une suite parentale. Elle offre une buanderie et bénéficie d'un diagnostic énergétique de catégorie A, ainsi qu'une grande terrasse exposée sud. Lumineuse et moderne, elle est conçue pour le confort au quotidien, avec des finitions de qualité et une cuisine Mobalpa. L'agencement est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie (30 m²) - Cuisine ouverte (12,12 m²) - Buanderie (4,85 m²) - Dégagement (1,37 m²) - Chambre (13,42 m²) avec dressing - Salle d’eau (3,4 m²) privative - WC (1,76 m²)À l'étage : - Dégagement - Deuxième chambre (12,59 m²) avec dressing - Troisième chambre (11,47 m²) avec dressing - Quatrième chambre (10,72 m²) avec dressing - Salle de bain (5,44 m²) - WC (2 m²)À l'extérieur, le bien comprend : - Garage (11,20 m²) - Car-port pour 2 véhicules - Espace extérieur offrant de nombreuses possibilités de stationnement - Terrasse en bois de plus de 40 m² exposée plein sud - Jardin clôturé.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint, avec un système de production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. La taxe foncière annuelle s'élève à 700€. De plus, la maison est idéalement située à seulement : - 11 km de Paimpol - 6 km de la mer - 8 km de Plouézec - 7 km de Plouha - À proximité d'une épicerie, d'une école et d'une boulangerie.Cette maison à Pléhédel est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

Coup de cœur du secteur

1 236 000 €

3 090 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

Pléhédel (22)

À vendre par Christelle Mesnage Immobilier, découvrez ce manoir exceptionnel à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, situé à seulement 4 km des plages et à proximité de Saint-Quay-Portrieux. Ce magnifique manoir de caractère, d'une superficie habitable de 400 m², offre un cadre verdoyant et de nombreux atouts : 2 entrées, un double séjour de 48 m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau, une salle de bains, et un bureau. Ce bien comprend aussi des greniers spacieux et une mezzanine. Une dépendance en pierre attenante ajoute encore à l'attractivité de cet achat : elle offre des commodités comme un cabinet de toilette, une cuisine, un atelier, et un grenier. À l'extérieur, profitez d'une véranda avec piscine, d'un solarium, d'une cour gravillonnée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, le tout sur un terrain arboré de 9390 m². Ce manoir à acheter à Pléhédel est idéal pour une activité de réception ou pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible, à proximité des commerces et de la mer. Un bien plein de charme avec de beaux volumes. DPEG Consommation énergétique : 453 Kwh/m²/an, GES C Émission de CO2 : 14 kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres annonces immobilières, rendez-vous sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, est à votre disposition du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 103 m², située à PLOUÉZEC 22470. Localisation entre le bourg et la plage de Bréhec. Intermarché à 1/4 d'heure à pied, bourg à 20 minutes à pied ou à cinq minutes en voiture. Cette maison est à 4 km de la plage de Bréhec, soit moins d'un quart d'heure en vélo. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site MAISON ROUGE Cette Maison en pierre avec jardin de 2360 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée , une grande pièce à vivre salon/ salle à manger de 29 m² ouverte sur la grande cuisine aménagée de 14 m², un couloir, une salle d'eau et un wc séparé; - Au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres ( dont une en travaux tapisserie et parquet ) , une salle d'eau avec wc , une pièce bureau ou lingerie ou dressing. En extérieur : local chaufferie/ buanderie. Une terrasse avec pergola. Une dépendance en pierre aménagée . Un garage , un local / atelier, un abri pour animaux. Le jardin est paysagé avec arbres, fleurs, espace potager, sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLOURIVO Venez découvrir cette très jolie maison en pierre située à Plourivo. Cette maison de 104 m² avec terrasse SUD se compose : - d'une entrée par véranda, une belle pièce à vivre de 43 m² salon/ salle à manger / cuisine ouverte, accès à la terrasse , une grande chambre de 20 m² environ en RDC, une salle d'eau et un wc séparé , un palier ; - Au premier étage: un grand palier avec placard, une chambre avec grenier attenant, une seconde chambre en deux parties et un second grenier attenant. Un premier garage attenant à la maison , chaufferie. Un second garage . Grand jardin paysagé au calme . Jardin de 4100 m² environ . Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Decouvrez en bord de mer, un immeuble de rapport, à fort potentiel, idéalement située au centre de Paimpol ! Un bien parfait pour un investissement locatif de qualité, sans travaux supplémentaires. Ce bien rare offre trois unités distinctes dont deux appartements indépendants spacieux avec leurs séjours lumineux, cuisines équipées, chambres confortables, salles d'eaux moderne prêts à être loués en excellent état; et un local commercial en-rez-de-chaussée qui dispose d'une belle surface vitrée offrant une excellente visibilité, idéale pour une boutique ou bureau offrant de multiples possibilités de rentabilité. Cet ensemble immobilier de 156 m² possède un jardin arboré avec un chalet de stockage, ainsi que trois places de stationnement privées; un atout supplémentaire pour séduire les locataires. Le tout sur une parcelle de 395 m² environ. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m², qui propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda, un salon chaleureux avec parquet en chêne, une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu'une salle de bains pour un confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un grenier aménageable en dressing, un bureaux, une salle d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et son verger avec une trentaine d'arbres fruitiers créant un environnement paisible et verdoyant avec vue mer. L'accès à la propriété se fait par plusieurs entrées dont une allée goudronnée menant à la propriété, Implantée sur un magnifique terrain constructible de 3465 m², La maison dispose de plusieurs dépendances : deux garages, une dépendance de 30 m² environ et un hangar de 37 m² . Un bien de caractère alliant charme de la pierre, rénovation, luminosité et emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Je vous propose d'acquérir : une charmante maison lumineuse et entretenue, idéalement situé : proche de toutes les commodités à pied et des plages ! Cette maison de trois chambres sur 90 m² environ comprend : une entrée, un placard, un salon avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette double pièce de vie offre un accès direct sur la terrasse par une baie vitrée, un jardin arboré, clos Une suite parentale : chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un placard. Un garage, un jardin avec terrasse, un chalet en bois, le tout sur une parcelle de 527 m² environ. Cette maison est vendue louée avec un locataire stable et toujours à jour de ses loyers. LOYER : 700 euros Idéal investisseurs ou futurs retraités ! Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Maison Bourgeoise de caractère de 103 m², située 1.4 km du port de Paimpol sur le secteur recherché, entre l'église, écoles et commerces, gare, cinéma à seulement 12 minutes à pied ! Vous serez séduit par son agencement intérieur qui se compose d' une belle entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, équipée, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau, une belle pièce avec accès sur l'arrière de la maison avec une 1ere terrasse donnant sur le jardin plat fleurie, arboré d'arbres fruitiers, vous serez apprécier la vue lointaine sur la mer de Paimpol, que l'on découvre en toile de fond depuis le jardin ! A l'étage : deux grandes belle chambres avec une salle d'eau (vasque, bidet, wc). Au dernier niveau : une très belle chambre ainsi qu'une grande pièce isolée, grenier pouvant servir de chambre, dressing, bureau ou dégagement. Cette bâtisse lumineuse de charme, orientée Sud-Ouest, possède un sous-sol total dont une cave avec l'espace chaudière fioul dernière génération, de nombreuses terrasses, un garage, un double abris de jardin, le tout sur une parcelle de 740 m² environ clos de mur. Bien rare, opportunité à saisir.... Prix FAI : 280 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

L'agence MAISON ROUGE vous présente cette maison située proche de la plage de la TOSSEN , quartier très recherché à proximité du port et à 500 mètres des commerces, en 7 minutes à pied. Maison de 140 m² habitables avec ajout de deux vérandas et son jardin clos de 514m² au calme. Cette maison comprend une pièce à vivre avec véranda exposée SUD : un salon avec cheminée et salle à manger avec cuisine ouverte, une terrasse exposée SUD. Cette maison dispose également d'une seconde véranda exposée Nord-Ouest , un wc séparé , une pièce/ bureau avec salle d'eau, chaufferie, - Au premier étage : un palier avec placard , une chambre avec cabinet de toilette, un wc séparé, une chambre/ suite avec salle d'eau , une chambre avec cabinet de toilette et placard. Jardin clos avec un abri de jardin et un appentis. Planifiez une visite dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette propriété unique à PLOUBAZLANEC, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant un cadre exceptionnel entre ciel et mer. Cette vente maison PLOUBAZLANEC se compose de deux habitations reliées par la lumière et l'histoire. La première maison, idéale pour une vie tranquille, comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous les toits avec vue sur la mer, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes.La seconde maison, anciennement un hôtel confidentiel fréquenté par les personnalités de France, préserve le charme de son passé. Sa cuisine spacieuse ouvre sur un salon lumineux avec verrières, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une suite donne sur une terrasse surplombant le port, parfaite pour se détendre et apprécier le va-et-vient des marées. Deux autres suites se trouvent à l'étage, avec une suite au dernier étage ouvrant sur une magnifique terrasse, permettant d'observer les marées et le paysage environnant.Le sentier des douaniers (GR34) vous attend pour d'agréables promenades le long de la côte, alors que la ville portuaire de Paimpol, proche, avec sa gare et ses commerces, ajoute une touche d'animation maritime à ce cadre paisible.Cette maison PLOUBAZLANEC à vendre est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la mer et des lieux discrets. Pour organiser une visite privée, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55. Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre référence pour l'achat maison PLOUBAZLANEC et la vente de maisons de prestige en Bretagne, Côtes-d'Armor.

À Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 216 m² est idéale pour un achat maison PLOURHAN. Située à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle vous offre une vie paisible entre mer et campagne. Dans un quartier calme et verdoyant, vous serez à proximité des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers. La pièce de vie principale, lumineuse, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre donnant sur le jardin, un bureau indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un garage attenant accessible depuis l'intérieur ajoute à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, un palier offre un espace supplémentaire qui peut servir de coin détente, salle de jeux ou bureau. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés viennent compléter ce niveau, conçu pour faciliter la vie de famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² offre de nombreuses surprises : une piscine, des terrasses accueillantes, des zones ombragées pour la lecture, des pelouses pour les jeux, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout est situé dans un cadre sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments conviviaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite pour cette maison à acheter PLOURHAN, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente maison PLOURHAN et dans les propriétés d'exception.

Coup de cœur du secteur

119 960 €

1 714 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Pléhédel (22)

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m², alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable sur toute la surface offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix FAI : 119 960 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 1.4 km de la plage du Boulgueff et 1 km du bourg de Plouezec avec commerces, école, services. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à proximité immédiate de la mer, dotée de huit pièces dont cinq chambres, idéales pour une famille ainsi qu'une véranda pour recevoir, Chauffée par pompe à chaleur pour un confort optimum, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, à 5 km du port de Paimpol. Cette charmante maison de 143 m² sur sous-sol complet avec garage, buanderie, cave à vins et espace de stockage. Elle possède une entrée goudronnée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Édifiée sur une parcelle de 1329 m², jardin clos et arboré ! Prix FAI : 379 440 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située sur les hauteurs de Ploubazlanec, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d’architecte contemporaine, orientée plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. La maison comprend : - Un espace de réception lumineux aux volumes généreux, avec un séjour s'ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Au niveau inférieur, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un local technique et un garage. Entourée d'un jardin paysagé, la propriété dispose également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur et d'un abri de jardin en bois. Cette maison est en excellent état (DPE A/A) et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Idéalement située à 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, ainsi qu'à proximité de l'embarquement pour l'Ile de Bréhat.

Découvrez cette charmante longère en pierre de 134 m² à KERFOT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 2 km de Paimpol. Cette maison à acheter à KERFOT allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie spacieux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. L'insert à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également une salle d'eau et une buanderie pratique. Une pièce supplémentaire de plus de 30 m², adjacente à la buanderie, est à aménager selon vos désirs : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'étage, la maison met à votre disposition 4 chambres, dont 2 de grandes dimensions, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le terrain de 2 517 m² ravira les amoureux de la nature et inclut un grand hangar de 130 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou une activité professionnelle. Ce bien est à vendre pour un prix de 424 440 euros FAI, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Prix au m² le plus bas

367 500 €

1 557 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Pléhédel (22)

iad France - Magalie Lamidon vous propose cette maison à acheter à Plouëc-du-Trieux, située dans un cadre champêtre idéal, sur un terrain de 5682 m². Rénovée, cette maison familiale bénéficie d'une belle orientation qui ravira les amateurs de tranquillité. Elle se compose d'une entrée accueillante avec un poêle à granulés, menant à un salon et un séjour lumineux, prolongés par une vaste cuisine-salle à manger parfaite pour recevoir. Un espace buanderie, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de détente avec un spa et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé et un bois entretenu, idéal pour les jeux en plein air. À l'étage, on trouve trois chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Le second étage offre deux belles chambres, dont une avec un dressing, tout en conservant le charme de la charpente d'origine. Une dépendance en pierre, utile comme garage ou atelier, se trouve dans la cour. Située à seulement 1.5 kilomètres du bourg et de ses commodités (école, gare, boulangerie, épicerie), cette maison combine le confort moderne avec le charme de la campagne. Équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, et d'un système de chauffage varié, elle a un très fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien en vente à Plouëc-du-Trieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne!

À seulement 10 minutes des plages de Binic-Étables-sur-Mer et 15 minutes de Saint-Brieuc, découvrez cette maison à acheter à Plélo, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété spacieuse de 198 m² habitables est rare sur le marché et est nichée sur un terrain de 6 565 m², offrant une vue dégagée, une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son éclairage naturel : - Une entrée avec placards et un WC avec lave-mains, - Un vaste séjour-salon exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée centrale, - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir, - Une arrière-cuisine fonctionnelle pour un confort quotidien, - Une buanderie. Accès direct à une grande terrasse plein sud pour prolonger les belles journées. L’espace nuit comprend : - Deux chambres avec dressing, une chambre avec penderie, - Une suite parentale avec salle de bains et dressing, - Une salle d’eau aménagée avec douche italienne et double vasque, - Un WC avec lave-mains, - Un bureau (possibilité de créer une 5ème chambre) parfait pour le télétravail ou les loisirs. Concernant les annexes et prestations : - Un garage double avec grenier, carport et un second garage avec grenier aménageable, - Une cave à vins, - Une piscine couverte sécurisée et chauffée avec pool house et sanitaires, - Un jardin paysager, idéal pour profiter de la tranquillité et de l’espace extérieur. Cette maison à vendre à Plélo allie élégance, confort et cadre de vie exceptionnel : espace, lumière et intimité. À seulement 15 minutes de la plage de la Banche, à Binic, ou de la plage des Rosaires, à Plérin. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cette propriété rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à PLEGUIEN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, située à proximité de Lanvollon et à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux. Cette propriété de prestige offre une spacieuse superficie de 500 m² comprenant 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. La villa dispose d'un vaste séjour de plus de 100 m², de plusieurs cuisines, d'un ascenseur et d'un appartement indépendant. Grâce à son chauffage par le sol sur les deux niveaux, associé à des pompes à chaleur, les dépenses énergétiques restent très faibles. Ce bien est parfait pour une activité de chambres d'hôte ou pour un projet d'acquisition en famille ou entre générations, mais aussi pour toute autre activité nécessitant un accueil dans un cadre confortable et apaisant. L'aménagement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et inclut une piscine chauffée, trois garages ainsi qu'un carport pour camping-car ou bateau. Pour un achat maison PLEGUIEN, contactez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF: BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs et villas.

À Tréguidel, à proximité immédiate du bourg (accès rapide à Lanvollon et à la D6 desservant Paimpol et Saint-Brieuc), découvrez cette belle maison familiale construite en 2002. Elle offre 132 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 065 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par le calme environnant. Maison vivable de plain-pied, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (salon / séjour), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. - À l'étage : Trois chambres et une salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : Un grand carport d'environ 60 m2 permettant d'abriter plusieurs véhicules (voitures, remorque...), complété par un atelier fermé de 17 m2, idéal pour le bricolage ou le stockage. La cour goudronnée facilite les stationnements. Le jardin, soigneusement entretenu, propose un espace verger ainsi qu'un potentiel pour un futur potager. Un portail électrique vient compléter l'ensemble. - Confort : Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un poêle à granulés performant chauffant une grande partie de la maison. Fibre installée. Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de belles prestations. Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marie Rousseau vous présente une maison à vendre à Binic, située en plein centre-ville d'Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main (pharmacie, médecin, commerces, supermarché) et la plage à seulement 15 minutes de marche.Les atouts de cette maison incluent : - De jolis parquets offrant charme et authenticité - Une petite terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés - Deux ports de plaisance à proximité, idéaux pour les passionnés de voile et de promenades en bord de mer - Des travaux à prévoir pour lui donner un style contemporain Cette maison est parfaite pour un investissement (location annuelle ou saisonnière), comme pied-à-terre en bord de mer, ou pour un premier achat à un prix abordable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Binic.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 250 €

3 680 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Pléhédel (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE ET MODERNITE Tréveneuc - Maison d'architecte proche mer Une situation privilégiée Située dans une rue calme de Tréveneuc, à proximité des commodités, des plages et de Saint-Quay-Portrieux, cette maison d'architecte construite en 2005 offre un cadre de vie recherché, entre littoral et sérénité. Une maison lumineuse et accueillante Dès l'entrée, la maison révèle une belle distribution autour d'un espace central pensé pour une circulation fluide. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son ouverture généreuse sur l'extérieur. Les larges baies vitrées apportent une belle clarté tout au long de la journée et offrent une agréable vue sur le jardin et la terrasse. Une terrasse pensée pour recevoir Dans le prolongement du séjour, la terrasse de belle taille constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Elle accueille un espace barbecue, un coin repas ainsi qu'un salon extérieur propice à des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un store-banne neuf complète l'ensemble avec confort et praticité. Une cuisine élégante et fonctionnelle La cuisine aménagée et équipée, séparée par une porte coulissante en verre, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Elle conserve une agréable ouverture tout en affirmant sa fonction, avec un accès direct à la terrasse. Le confort d'une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et bain, une buanderie et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un étage familial À l'étage, un escalier au design mêlant bois et acier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un aperçu sur la mer. Des toilettes indépendantes et une chaufferie complètent ce niveau. Un extérieur soigné Le jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, prolonge harmonieusement la maison. Arboré d'arbres fruitiers, il offre un espace extérieur intime et facile à vivre. Un abri de jardin semi-isolé et deux cabanons en bois viennent compléter les prestations. La propriété dispose également de stationnements extérieurs. L'esprit du lieu Une maison contemporaine, lumineuse et bien pensée, à quelques minutes du bord de mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur la côte. Les atouts Maison d'architecte, proximité mer, belle luminosité, grandes baies vitrées, terrasse aménagée, store-banne neuf, vie de plain-pied, terrain clôturé, stationnement extérieur, environnement calme. Cette annonce vous est proposée par Sandra Le Poulard Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Saint-Quay-Portrieux, Paimpol, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 et 1470 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 699 250 EUR Honoraires inclus 675 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,5925 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, située sur la Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison de pêcheur en granit, entièrement rénovée avec soin, offre une vue imprenable sur la mer et les îles, dans un cadre calme et préservé. Avec un jardin luxuriant riche en palmiers et bougainvilliers, ainsi que des terrasses en bois orientées au sud, cet espace extérieur vous invite à profiter de la beauté naturelle tout au long de la journée. À proximité, un petit port pittoresque et une plage vous attendent. La maison dispose d'une surface habitable de 130 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. Les toitures en ardoises ont été rénovées en 2022, assurant une maintenance minimale. Avec une dépendance en bois pour le rangement, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat maison Ploubazlanec dans un cadre idyllique, à proximité des commodités du centre-ville.

À vendre à PORDIC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison pleine de charme, située à seulement 600 mètres du bourg et à 10 minutes de la plage. Cette maison PORDIC à vendre s'étend sur un terrain clos et arboré de 535 m2. Elle comprend une entrée, un salon/séjour agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés au sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite également un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. En complément, cette maison à acheter à PORDIC dispose de dépendances comprenant un abri jardin, un bûcher et deux places de stationnement dans une cour fermée. Rénovée avec soin, elle offre un cadre calme et ensoleillé.

MAGNIFIQUE PRESTATION Maison élégante de 2011, proche de la plage du petit havre, caché, au calme dans un quartier résidentiel. Ce bien est très LUMINEUX, arboré, paysagé et la décoration est raffinée. L'aménagement intérieur sur mesure dans chaque pièce marque la qualités des prestations. L'ensemble se compose: d'une entrée, cuisine, pièce de vie très lumineuse avec accès immédiat sur l'extérieur, très belle suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), buanderie, arrière cuisine, wc. A l'étage: Une belle mezzanine, deux chambres, un bureau, salle de bain, wc. Attenant à la maison T2 avec cuisine ouverte, pièce de vie et à l'étage chambre et salle d'eau avec semi broyeur. Grand garage, grenier place de parking devant la maison. Double terrasse et jardin. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin Immobilier: 02 96 74 72 73 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.