Achat Maison à Pléhédel (22) à rénover / avec travaux : 123 annonces

iad France - Laëtitia Caous vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE , À DEUX PAS DE LA MER , 8000 M2 ENVIRON DE TERRAIN A 11 km de Paimpol, à 7 km de Bréhec , à 8.8 km de la plage de Bonaparte. Cette maison vous permet d'accéder aux commerces, écoles ... à pied. Le charme de la campagne se marie à la proximité de la mer, offrant un cadre de vie idyllique pour cette superbe maison de caractère offrant une vie de plain pied , 5 chambres au total. Avec une surface de 120 m² environ , cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette belle maison en pierres sous ardoises naturelles vous offrira un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une salle à manger chaleureuse de 33 M2 avec une cheminée à foyer ouvert . La cuisine de 13 M2 est à aménager selon vos goûts vous , une arrière cuisine de 15 M2 . Une chambre de 21 M2, une salle d'eau , un WC séparé . A l'étage : 4 chambres , un WC Un garage attenant de 34 M2 , un bureau à l'étage Un cabanon en bois de 20 M2 ainsi qu'un carport de 17 M2 À l'extérieur un magnifique jardin arboré de 8000 M2 vous offre un espace de détente privilégié, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Située à proximité des points d'intérêts et des plages de la côte, cette maison est un véritable cocon de sérénité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Chauffage au fioul Assainissement individuel conforme Huisseries en PVC N'hésitez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis où il fait bon vivre. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Pléhédel, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre 80 m² de surface habitable ainsi qu'un grenier de 60 m² à rénover. À l'extérieur, un jardin clos de 2200 m² complète cette propriété, sans oublier un champ de 8000 m² avec un hangar situé en face de la maison. Située dans un cadre paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Pléhédel!

Coup de cœur du secteur

1 236 000 €

3 090 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

Pléhédel (22)

À vendre par Christelle Mesnage Immobilier, découvrez ce manoir exceptionnel à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, situé à seulement 4 km des plages et à proximité de Saint-Quay-Portrieux. Ce magnifique manoir de caractère, d'une superficie habitable de 400 m², offre un cadre verdoyant et de nombreux atouts : 2 entrées, un double séjour de 48 m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau, une salle de bains, et un bureau. Ce bien comprend aussi des greniers spacieux et une mezzanine. Une dépendance en pierre attenante ajoute encore à l'attractivité de cet achat : elle offre des commodités comme un cabinet de toilette, une cuisine, un atelier, et un grenier. À l'extérieur, profitez d'une véranda avec piscine, d'un solarium, d'une cour gravillonnée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, le tout sur un terrain arboré de 9390 m². Ce manoir à acheter à Pléhédel est idéal pour une activité de réception ou pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible, à proximité des commerces et de la mer. Un bien plein de charme avec de beaux volumes. DPEG Consommation énergétique : 453 Kwh/m²/an, GES C Émission de CO2 : 14 kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres annonces immobilières, rendez-vous sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, est à votre disposition du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cette maison à vendre à PLEHEDEL, située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces. Offrant un réel potentiel avec ses 195 m², ce pavillon est édifié sur un terrain spacieux de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, un bureau ainsi qu'un W.C. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec W.C. Au second étage, un palier desservira une chambre et un grand grenier. À l'extérieur, un atelier, un garage attenant et deux dépendances de 24 et 55 m² complètent ce bien. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison PLEHEDEL, n'hésitez pas à contacter nos conseillers NESTENN PLOUHA. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

PLOURIVO Venez découvrir cette très jolie maison en pierre située à Plourivo. Cette maison de 104 m² avec terrasse SUD se compose : - d'une entrée par véranda, une belle pièce à vivre de 43 m² salon/ salle à manger / cuisine ouverte, accès à la terrasse , une grande chambre de 20 m² environ en RDC, une salle d'eau et un wc séparé , un palier ; - Au premier étage: un grand palier avec placard, une chambre avec grenier attenant, une seconde chambre en deux parties et un second grenier attenant. Un premier garage attenant à la maison , chaufferie. Un second garage . Grand jardin paysagé au calme . Jardin de 4100 m² environ . Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 103 m², située à PLOUÉZEC 22470. Localisation entre le bourg et la plage de Bréhec. Intermarché à 1/4 d'heure à pied, bourg à 20 minutes à pied ou à cinq minutes en voiture. Cette maison est à 4 km de la plage de Bréhec, soit moins d'un quart d'heure en vélo. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site MAISON ROUGE Cette Maison en pierre avec jardin de 2360 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée , une grande pièce à vivre salon/ salle à manger de 29 m² ouverte sur la grande cuisine aménagée de 14 m², un couloir, une salle d'eau et un wc séparé; - Au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres ( dont une en travaux tapisserie et parquet ) , une salle d'eau avec wc , une pièce bureau ou lingerie ou dressing. En extérieur : local chaufferie/ buanderie. Une terrasse avec pergola. Une dépendance en pierre aménagée . Un garage , un local / atelier, un abri pour animaux. Le jardin est paysagé avec arbres, fleurs, espace potager, sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paimpol à deux pas du port sur le secteur de la Tossen/Poulafret, superbe longère en pierre de 142 m², à rafraichir, pleine de charme, baignée de lumière par son exposition Sud-Est qui se compose d'une entrée, séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain, un W.C séparé ainsi qu'une grande extension pratique ( buanderie, atelier) . A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec point d'eau. Coup de coeur assuré pour sa maison attenante, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, chambre, parfaite pour accueillir amis/ famille ou locataires avec entrée indépendante. Le tout sur une parcelle de 850 m² environ, un jardin arboré, clos, avec un puits, calme et authentique, un accès piéton et stationnement, en bord de mer ! Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m², alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable sur toute la surface offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix FAI : 119 960 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

L'agence MAISON ROUGE vous présente cette maison située proche de la plage de la TOSSEN , quartier très recherché à proximité du port et à 500 mètres des commerces, en 7 minutes à pied. Maison de 140 m² habitables avec ajout de deux vérandas et son jardin clos de 514m² au calme. Cette maison comprend une pièce à vivre avec véranda exposée SUD : un salon avec cheminée et salle à manger avec cuisine ouverte, une terrasse exposée SUD. Cette maison dispose également d'une seconde véranda exposée Nord-Ouest , un wc séparé , une pièce/ bureau avec salle d'eau, chaufferie, - Au premier étage : un palier avec placard , une chambre avec cabinet de toilette, un wc séparé, une chambre/ suite avec salle d'eau , une chambre avec cabinet de toilette et placard. Jardin clos avec un abri de jardin et un appentis. Planifiez une visite dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Héloïse Le Guen vous propose: PLAGE GR34 A 200 M/ ABBAYE DE BEAUPORT PORT ET COEUR DE VILLE GARE SNCF/POTENTIEL Authentique longère de 143 m² à rénover, située dans un secteur idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer sans s'éloigner des commodités et du dynamisme de Paimpol. Cette maison comprend au RDC, une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc, un appentis. L'étage dispose de trois chambres dont une avec un point d'eau. L’annexe indépendante comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau, à l'étage une chambre, idéale pour recevoir vos proches et/ou créer une location de gîte. L'ensemble sur un joli jardin disposant d'un puit. Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir cette maison traditionnelle pleine de potentiel à Paimpol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

199 120 €

2 096 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Pléhédel (22)

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Tréguié, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. À seulement un kilomètre de Tréguier et de toutes ses commodités, cette maison idéale pour une famille offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : Environ 95m² (110 m² en surface utile) - Chambres : 4 chambres spacieuses - Bureau : Un bureau séparé, pouvant être aménagé en 5ème chambre si désiré. - Cuisine : Cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts. - Séjour : Salon/salle à manger lumineux - Salles de bain : Composées pour votre confort - Grand garage : Espace généreux pour vos véhicules et du rangement, équipé d'un portail électrique - Jardin : Jardin arboré offrant un bel espace de verdure, possibilité de construire un garage supplémentaire si souhaité. Localisation idéale : Une distance d'un kilomètre de Tréguier, avec un accès facile aux commerces, écoles et services. Trédarzec est une commune prisée pour sa proximité avec la ville historique de Tréguier et son accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 611 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Pléhédel (22)

GUINGAMP - En limite de PLOUMAGOAR, dans une rue calme cette maison en pierres vous propose de nombreux atouts : proximité écoles, commerces, gare, centre-ville .... sur terrain plat et clos ! EN REZ-DE-JARDIN : garage, sous-sol sur terre battue avec buanderie, local vélo. Au RDC : cuisine semi-aménagée, salle à manger, séjour, chambre et wc. Au 1ER ETAGE : Grande chambre, Salle de Bains avec wc et Pièce isolée aménageable en 3ème Chambre. SES PLUS : Cachet des maisons de début 1900, parquets véritables dans toutes les pièces, Terrain clos, pas de vis-à-vis et surtout très bien située, tout peut se faire à pied ... DISPONIBLE DE SUITE. A découvrir avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Prix en baisse - Située au cœur de Tréguier, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère datant de 1800 est à vendre. Nichée dans un jardin clos de murs en pierre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre historique, offrant une vue imprenable sur la ria maritime et la majestueuse cathédrale. Cette propriété de 222 m² s'étend sur 4 niveaux, proposant de beaux volumes pour un confort optimal avec ses 2 salons et ses 5 chambres. Le rez-de-jardin, chargé d'histoire, a été un lieu de rassemblement pour les marins du monde entier, qui partageaient leurs récits d'aventures. Les atouts de cette maison à acheter à Tréguier incluent sa situation privilégiée, son charme indéniable avec vue sur la rivière et la cathédrale, ainsi qu'un espace paisible. Remarquable par son lien avec Mado, figure emblématique de Tréguier, cette propriété offre des pièces spacieuses et la possibilité de stationnement à l’intérieur du parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de charme, désireux d'acquérir une maison à Tréguier.

À vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou un commerçant. Située en plein centre-ville, cette maison à acheter à Paimpol d'une surface d'environ 220 m2 est proche de toutes les commodités (port de plaisance, gare, commerces, écoles). Cet ensemble se compose de deux maisons : - La première maison offre une vie de plain-pied avec une cuisine séparée, une vaste salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de douche avec WC séparé et 3 chambres. Vous disposerez également d'un double garage attenant. - La seconde maison, en pierres et communicante avec la première, comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine séparée et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet bois d'environ 21 m2, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Au second étage, deux autres chambres sous mansardes avec point d'eau vous attendent. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet ensemble unique qui mérite d'être réhabilité dans la charmante commune de Paimpol. N'attendez plus pour organiser votre visite et contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou au 06.30.20.86.46. Plus d'informations sur www.haume-concept-immobilier.fr.

iad France - Magalie Lamidon vous propose : maison Plouha à vendre, située proche du centre-ville et des plages, offrant une vie de plain-pied. Idéale pour un investisseur ou en tant que maison secondaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. À proximité des commodités du centre-ville (commerces, marché, services, écoles) et des magnifiques plages, vous profiterez du sentier GR34 longeant la falaise. Cette maison se trouve dans une petite copropriété et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine et une belle mezzanine, équipée d'un conduit de cheminée pour un poêle à bois ou à granulés. Le niveau comprend également une chambre avec accès au jardin, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine dessert une seconde chambre avec une pièce d'eau comprenant WC et lavabo. L'étage bénéficie d'une dalle en béton. Un garage avec coin buanderie et une belle terrasse orientée au sud apportent un complément agréable avec un jardin sans vis-à-vis. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais la situation et la configuration de ce bien promettent un investissement sans mauvaise surprise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Plouha et contactez-moi rapidement pour une visite.

NOUVEAUTÉ — Située au cœur du vieux port de Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor, cette maison à acheter à Saint-Quay-Portrieux est un bien d'exception comprenant deux maisons et une annexe, organisées autour d'une cour en granit orientée plein Sud, à proximité immédiate des quais, de la plage et des commerces. La première maison dispose, au niveau inférieur, d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une chaleureuse pièce de vie avec accès direct à la cour. Une buanderie/cellier complète cet espace. Au niveau supérieur, un vaste double salon traversant, avec cheminée, crée une ambiance conviviale. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. La seconde maison, attenante à la première, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, également orientée vers la cour. À l'étage, un palier mène à une chambre et un bureau, et au second étage se trouvent une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave sur terre battue offre un espace de rangement. L'annexe, située de l'autre côté de la cour, inclut une pièce de vie et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. La cour, ornée de dalles en granit, relie les trois bâtiments et a le potentiel d'être divisée pour créer deux unités indépendantes. De plus, deux appentis permettent le stockage des équipements ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Une terrasse en ipé surplombant l'ensemble offre un espace intimiste idéal pour se détendre. Un bien rare qui allie charme, potentiel et élégance, parfait pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement de caractère, au cœur de l'animation du port. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez me contacter : Marion BARBEY - 06.89.29.41.54. Cette annonce référencée 312729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion BARBEY (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix : 644 800,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 26/11/2025, score DPE de 341 kWhEP/m²/an, score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,00 € et 4570,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Côtes-d'Armor, 22220. Jo Gloaguen vous propose une maison à acheter à Tréguier, une longère en pierres de caractère de 85 m2 (64 m2 habitables) sur un terrain clos d'environ 516 m2. Ce bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres (une 3ème possible au rez-de-chaussée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et poêle, une salle de bain, et des toilettes indépendants. Une dépendance aménageable se situe au pignon sud. Le jardin vous permettra de profiter des extérieurs. À l'étage : une mezzanine et 2 chambres. L'électricité et les toitures ont été refaites, ce qui apportera un confort supplémentaire. Cette maison Tréguier à vendre convient parfaitement pour une résidence principale ou de vacances, à seulement 5 minutes des commodités et de la mer. Budget : 174 990 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE : G, indice 418 et une classe CLIMAT : C, indice 16. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1680 euros et 2320 euros, indexées à l'année 2021. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Tréguier, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur l’île Sud, cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat se trouve à quelques pas du port, des plages et du bourg avec ses commodités. Avec plus de 260 m2 de superficie, cette spacieuse demeure familiale rappelle les anciennes maisons d'armateurs et est édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2, entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes typiques de cet archipel prisé. Les murs en moellons de granit, de couleur unique, ajoutent du charme à la façade orientée plein sud, garantissant une belle luminosité à l'intérieur. Les toits en ardoise, ornés de lucarnes, ont été complètement révisés en 2023. La disposition de la propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une porte en chêne avec fer forgé ouvre sur une entrée carrelée en dallage blanc et cabochons noirs. À cet étage, vous trouverez un double living spacieux de près de 60 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres exposées au sud et à l'ouest, ainsi qu'un poêle à bois en faïence en parfait état. De plus, cet étage comprend une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine plus petite avec une ancienne cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Trois escaliers mènent aux niveaux supérieurs. 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC. 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette. Dépendances : Des dépendances cadastrées en moellons de granit sous toiture en ardoise sont aujourd'hui utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Cave : Un accès extérieur mène à une cave enterrée. Chauffage : Système de chauffage central au fioul avec une chaudière Viessmann Vitorond 200 d'environ 5 ans. Eau chaude : Ballon électrique de 200L PALM. Assainissement : Individuel avec branchement au tout-à-l'égout à prévoir. Rangements : De nombreux placards anciens en bois peint sont présents dans les chambres et sur les paliers. Garage : Un garage privatif fermé pour 1 véhicule est disponible à la pointe de l’Arcouest, à proximité de l’embarcadère. La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol se situe à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles, une gare routière, des médecins, des restaurants et des activités nautiques. Cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat représente une opportunité unique pour accueillir une grande famille, des amis ou pour développer une activité hôtelière.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

930 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Pléhédel (22)

Maison en pierre à rénover entièrement, située en plein bourg de POMMERIT-JAUDY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien offre un fort potentiel avec un jardin clos d'environ 450 m² et un garage indépendant. Un devis de travaux est disponible pour vous aider dans votre budget d' achat maison POMMERIT-JAUDY. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 93 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Florence DROUMAGUET au 06 86 08 11 66 ou par e-mail à florence.droumaguet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

Maison à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Sur un terrain de plus de 2500 m² avec vue sur la mer, cette maison des années 70 offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine donnant sur le jardin, un salon-séjour avec vue sur la mer, deux chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette maison à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX.

À KERBORS, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 2 km de la mer. Construite en parpaings avec une toiture en ardoises, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Accessible par un escalier extérieur, le niveau principal comprend une entrée qui mène à une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, les combles aménageables vous permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, telles que des chambres, un bureau ou une salle de jeux. En rez-de-jardin, un sous-sol complet propose deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et une chaufferie. À l'extérieur, deux dépendances en parpaings complètent le bien, idéales pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. La maison dispose de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. Érigée sur un terrain arboré d'environ 950 m², elle offre calme, intimité et un cadre naturel. Ce bien est parfait pour un achat maison KERBORS en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif à proximité de la mer. Prix de vente : 179 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

iad France - Magalie Lamidon vous propose : Maison Pontrieux à vendre, située au cœur de la petite cité de caractère qu'est Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison des années 1950, lumineuse et calme, est idéale pour un achat maison Pontrieux. Son emplacement central près de toutes commodités (cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires) et de la gare reliant Pontrieux à Guingamp et Paimpol en seulement 2h45, vous permettra de vivre sans voiture, un véritable atout pour un cadre de vie paisible. Le bien dispose d'une parcelle arborée et paysagée d'environ 510 m². Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste chambre avec espace sanitaire, d'une cuisine lumineuse, d'un salon-séjour avec insert et grandes baies vitrées, ainsi que d'une buanderie, d'un WC et d'une véranda donnant sur le jardin. L'étage comprend quatre belles chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable. Un garage complète ce bien. Le sous-sol est bien aménagé avec une cave, une chaufferie et un espace de stockage. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits et d'un abri de jardin. Bien qu'elle ait conservé son charme d'origine, cette maison nécessitera des travaux de rénovation au niveau de la toiture, des menuiseries, de l'isolation et de la décoration pour retrouver tout son éclat. A savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, venez vite visiter cette maison à acheter Pontrieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 116. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940.

L'office notarial O.N.P, SELAS, SELARL vous propose une magnifique Maison à vendre à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située au 40 Toul Broc’h, cette propriété offre une VUE MER avec une terrasse et un jardin orientés plein sud. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un wc, ainsi que d'un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. De plus, le bien inclut un garage et des dépendances. La vente se déroule en Immo-interactif, à partir d'une première offre de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes à multiples de 10 000 euros. Les visites se font sur rendez-vous et vous pouvez participer à la vente en vous inscrivant sur le site immobilier des notaires. Pour plus d'informations, contactez le 02.96.20.82.22.

À proximité immédiate de la plage du Casino et des commerces de Saint-Quay-Portrieux, cette maison familiale des années 70 est une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Quay-Portrieux. Avec une superficie habitable de 146 m², elle est édifiée sur un terrain de 1 277 m², entièrement constructible, offrant un cadre de vie paisible dans cette station balnéaire des Côtes-d'Armor en Bretagne.Répartie sur trois niveaux, l'entrée principale donne accès à un salon séjour lumineux de 22 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, spacieuse, complète cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC. Au dernier étage, vous découvrirez quatre autres chambres, générant un fort potentiel de réaménagement en fonction de vos besoins. La maison conserve son charme avec des éléments d'origine tels que des balustrades en fer forgé et des ouvertures cintrées.En rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux avec un coin cellier et un appartement T2 indépendant. Le terrain de 1 277 m², un atout rare dans un environnement côtier, permet divers projets, tout en étant situé dans un secteur calme et résidentiel. L'accès privatif traverse un jardin plat agrémenté d'arbres matures, garantissant l'intimité des lieux. Le centre-ville, les écoles et les plages sont accessibles à pied ou à vélo. Ce bien à rénover offre un important potentiel d'agrandissement et se situe dans un quartier très recherché de Saint-Quay-Portrieux.

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA : Située dans un hameau tranquille à LANLOUP, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de pêcheur en pierre, à rénover, propose 50 m² de superficie habitable, le tout sur un terrain verdoyant et constructible de 1500 m², facilement divisible. Elle est également reliée au tout à l'égout. Si vous envisagez un achat maison LANLOUP, n'hésitez pas à contacter rapidement votre conseiller NESTENN pour plus d'informations ! DPE EN COURS (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la vente cette maison néo-bretonne pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec au rez-de-chaussée un séjour salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre confortable également avec du parquet, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant de vivre entièrement sur un seul niveau. A l'étage, le bien se prolonge avec deux grandes chambres sur parquet disposant de rangements, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et invités ou créer des espaces distincts. La maison bénéficie également d'un garage attenant avec grenier, accessible directement depuis l'intérieur, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de stockage supplémentaires. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur agréable. Les menuiseries sont mixtes, avec du bois simple vitrage et du PVC double vitrage équipé de volets battants. Implantée sur un terrain de 530 m², la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement d'isolation et de mise aux normes sont à prévoir, notamment le raccordement à l'assainissement collectif, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour ce bien situé dans un emplacement de premier choix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 183 200 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

BAISSE DE PRIX Venez découvrir cette maison des années 60 nichée au coeur d'un quartier calme tout en étant à proximité de la RN 12 et de Guingamp. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 12,65 m2 qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m2. La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m2, puis une seconde de 14,65 m2 (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m2. A cela s'ajoutent des WC séparés. Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m2. Elle sera à rénover entièrement. A l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au Sud. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en façade et manuels pour les autres. Le centre-ville de Ploumagoar est à moins d'1,5 km. De nombreux commerces et services sont à disposition. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à la demande. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.921451

iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON À ACHETER QUEMPER-GUÉZENNEC / IDÉAL POUR UNE FAMILLE / LUMINEUSE ET SPACIEUSE / PROCHE ÉCOLE ET COMMERCES. Située dans un village paisible à 5 kilomètres de Pontrieux, cette maison familiale attend ses nouveaux propriétaires. Elle offre une entrée menant à une vaste pièce de vie avec balcon filant, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grenier aménageable ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie et des pièces pouvant servir de chambres d'appoint. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 787 m2 et se compose d'un parking, d'un jardin d'agrément et d'un verger. Équipements inclus : menuiseries PVC double vitrage, raccordement tout à l'égout, fibre optique et chauffage central au fioul. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F, indice 352 et classe CLIMAT F, indice 97. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940.

iad France - Pauline CARVENNEC vous présente cette maison à vendre à Kerbors, située à seulement 1,6 km de la plage à vélo, à 10 minutes de Tréguier et à 20 minutes de Paimpol. Découvrez cette belle maison entretenue avec soin, accompagnée d'un jardin bucolique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, pratique pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 18 m² avec parquet d’origine, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. De plus, un grand grenier sous les toits est à aménager selon vos envies. Un garage attenant de 28 m², également doté d’un grenier, complète cette offre.À l'extérieur, le jardin à l'arrière de la maison, agrémenté d'une petite fontaine et d'un bois, vous séduira.Côté technique, la maison dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC récentes, et la possibilité de se raccorder à la fibre.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter à Kerbors, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 850439480.