Achat Maison à Pléhédel (22) pas cher / petit prix : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 259 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Pléhédel (22)

Située à Pléhédel (22290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison bénéficie d'un terrain de 1900 m², idéal pour les amoureux de nature. La commune dynamique propose des commerces de proximité et des écoles, tout en étant proche de Plouha à 9mn et Paimpol à 13mn, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et un accès aux côtes en peu de temps.Construite en 1977, cette maison ancienne de 135 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Double vitrage, volets roulants électriques, la chaudière est régulièrement entretenue et possibilité de chauffage bois.La maison nécessite un rafraichissement général, mais offre un potentiel avec de beaux volumes.Avec son hangar de 100m2 (avec fosse) et son jardin, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d'aménagement et de vie en plein air. Un véritable havre de paix au cœur d'un cadre préservé pour les amateurs d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111

Située à Pléhédel, à seulement 8 minutes de Paimpol, cette maison en pierres de 100 m² habitables possède un charme indéniable et un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière, une pièce de 16 m², un WC, une salle d'eau et un atelier attenant de 32 m² complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec possibilité de dressing et un bureau. Les menuiseries ainsi que la toiture récentes garantissent confort et tranquillité. Un des atouts de cette maison Pléhédel à vendre est la buanderie attenante de 29 m², facilement aménageable. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1452 m², arboré et avec un puits. Le raccordement au tout à l'égout est assuré. Ce bien rare, idéal pour un projet de vie ou d'investissement, mérite une visite rapide. Notez que la maison n'est pas équipée d'un système de chauffage et n'est donc pas soumise au DPE. Prix : 199 990 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre démarche d'achat maison Pléhédel, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Mandat réf : 438729 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Pléhédel, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre 80 m² de surface habitable ainsi qu'un grenier de 60 m² à rénover. À l'extérieur, un jardin clos de 2200 m² complète cette propriété, sans oublier un champ de 8000 m² avec un hangar situé en face de la maison. Située dans un cadre paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Pléhédel!

Prix au m² le plus bas

167 500 €

1 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 1487 m²

Pléhédel (22)

Nichée au cœur de Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre de 150 m² habitables sur trois niveaux présente un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Pléhédel. Actuellement, le bien se compose uniquement des murs, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos idées d'aménagement et de répartition des espaces. La toiture est en bon état et les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. En outre, la propriété comprend deux grandes dépendances en pierre et un puits, le tout situé sur un terrain constructible de 1487 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par son authenticité, son volume et ses possibilités. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 167 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison Pléhédel, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par email à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 424246 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856.

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cette maison à vendre à PLEHEDEL, située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces. Offrant un réel potentiel avec ses 195 m², ce pavillon est édifié sur un terrain spacieux de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, un bureau ainsi qu'un W.C. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec W.C. Au second étage, un palier desservira une chambre et un grand grenier. À l'extérieur, un atelier, un garage attenant et deux dépendances de 24 et 55 m² complètent ce bien. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison PLEHEDEL, n'hésitez pas à contacter nos conseillers NESTENN PLOUHA. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison PLEHEDEL à vendre, située en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette maison d'habitation à rénover s'étend sur un terrain d'environ 350 m², à proximité des commerces. Avec une surface de 87 m², elle offre au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un cellier et un W.C. En demi-palier, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'habitation est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Que vous envisagiez un achat maison PLEHEDEL pour y habiter ou comme investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. Un jardin orienté Sud, une cave et un garage attenant complètent ce bien. Pour davantage d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn Plouha.