Achat Maison à Plescop (56) avec piscine : 149 annonces

Exclusivité, située dans l'hyper centre de Plescop, dans une rue à sens unique, cette maison de 7 pièces construite dans les années 60 offre un cadre de vie familial. Récemment rénové, ce bien offre 100m² habitables et 148m² utiles. Au 1er étage, l'entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 2ème étage se compose d'une pièce avec de nombreux placards, de deux chambres et d'un WC. Le rez-de-chaussée à été aménagé de façon à créer un espace indépendant. ( pièce avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain d'environ 776m². Un garage/atelier d'une trentaine de m² est un vrai plus pour ceux qui souhaiteraient agrandir l'espace de vie ou pour ceux qui aiment bricoler. Pratique au quotidien : possibilité de garer plusieurs véhicules, accès au tout-à-l'égout, proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements. Située en plein cœur de la ville, cette maison combine le calme d'un habitat individuel et la commodité des commerces et services à portée de main. Prix demandé : 372 750 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (Adresse exacte masquée à la demande.) Référence agence : 5446

iad France - Youen Robert vous propose: PLESCOP OUEST - Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 215 m² sur environ 1 500 m² de terrain séduira par ses prestations complètes : piscine, double garage motorisé, carport et nombreux stationnements. Volumes généreux, luminosité omniprésente et confort familial caractérisent cette maison pensée pour une qualité de vie optimale. Dès l’entrée, avec placards intégrés et WC indépendant, les espaces s’ouvrent sur unepièce de vie de 83 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée et aménagée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un accès direct aux terrasses et à l’espace piscine, créant une véritable continuité dedans/dehors. La suite parentale indépendante constitue un espace privé privilégié : Chambre de 18 m², salle d’eau complète d’environ 11 m² avec baignoire, douche et WC. Accès direct à une terrasse. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’un double garage motorisé, dont une partie aménagée, avec carport attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes confortables (16 m², 16 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d’un accès à des toits-terrasses, offrant un beau potentiel d’aménagement en espaces extérieurs privatifs. À l’extérieur, le terrain paysagé d’environ 1 500 m² entièrement clos, prolongé le sentiment d’espace et de sérénité. Plusieurs terrasses structurent les différents lieux de vie, et la piscine 7x3,5 s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Une propriété rare par ses volumes et ses prestations, idéale pour une vie familiale confortable aux portes du bourg. Pour tout renseignement, contacter Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 934200 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 34200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

874 650 €

4 165 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Plescop (56)

Maison à vendre à PLESCOP, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété allie élégance et caractère avec un corps de ferme rénové avec goût, situé au calme au bout d'une impasse dans un hameau. Elle s'étend sur un terrain arboré de 12 000 m² comprenant un verger. Le corps de ferme principal offre environ 170 m² habitables, mettant en valeur des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie avec plafond cathédral s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres avec salle d’eau privative, un WC séparé, et une suite parentale avec passerelle en verre. La rénovation a été réalisée de manière soignée, incluant toiture, isolation, menuiseries, plomberie et système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur. À proximité, une maison d’amis de 40 m² et un grand hangar avec piscine chauffée complètent cette offre. Une opportunité unique pour un achat maison à PLESCOP, alliant authenticité et modernité, tout en restant proche des commodités locales.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE de 215 m² au calme avec piscine, 4 chambres, bureau, annexes, prestations haut de gamme - DPE A - PLESCOP L'EMPLACEMENT : Dans un hameau à l'ouest de la commune de Plescop, cette très belle contemporaine à toit plat avec piscine est nichée dans un environnement calme et champêtre. Le terrain, d'une superficie de plus de 1400m2, est entièrement clos et joliment paysagé. Pour vos déplacements et ceux de vos enfants : nous sommes à 15mn en voiture du port de Vannes et de St Goustan, et nous avons 3 lignes de bus scolaires au pied de la maison. De belles balades à vélo sont possibles également. L'INTERIEUR : Construite en 2015, la maison offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et moderne, et une convivialité où le pratique et l'esthétique se mêle au qualitatif. Après la porte d'entrée, vos yeux se poseront sur : - Un hall d'entrée confortable avec placards judicieusement aménagés pour toute la famille. - Des WC suspendus indépendants avec lave mains. - Puis, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 100m2, avec accès sur l'extérieur par toutes les ouvertures de la pièce : le salon séjour, d'environ 60m2, est chaleureux et convivial. La cuisine ouverte de presque 30m2 est aménagée avec de nombreux rangements et équipée d'appareils ménagers de qualité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, à l'abri des regards. - Un peu plus loin, une suite parentale de plus de 30m2 avec chambre, placards, et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC ont aussi un accès direct sur la terrasse et la piscine - Puis, un cellier/buanderie aménagé avec placards - Et enfin, un garage de 35m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) a été aménagé en pièce avec bar, TV, et de nombreux placards. Cette pièce bénéficie d'un chauffage avec système de climatisation réversible chaud / froid, une isolation totale et une hauteur de plafond de 2,80m. A l'étage des enfants, nous trouvons : - Une mezzanine avec bureau - 3 chambres spacieuses (de 13 à 18m2) avec placards aménagés - Un bureau avec rangements - Une grande salle de bain avec 2 vasques L'EXTERIEUR : Il est aussi spacieux et confortable que l'intérieur : plus de 1400m2 où nous trouverons : - Un beau jardin entièrement clos et joliment paysagé - Une piscine de 7m x 3,5m chauffée par sa pompe à chaleur indépendante - Un espace préservé de la vue de la maison pour l'abri de jardin et le local poubelles - Un grand carport avec spots et leds - Un local technique pour la piscine - Un parking disponible pour 7 à 8 voitures COTE TECHNIQUE ET PRESTATIONS : - Chauffage aérothermie - chauffage au sol au RDC et radiateurs eau à l'étage - Fibre - Un grand portail motorisé et équipé d'un visiophone - Un portail pour l'accès à la partie technique de l'abri de jardin - Très nombreux placards - Alarme volumétrique - Volets électriques avec fermeture centralisée haut / bas - Réservation faite pour un éventuel poële - Réservation prévue pour un jacuzzi à la sortie de la chambre parentale. - Assainissement individuel (nécessite très peu d'entretien : une intervention de 200€ en 10 ans) MES COUPS DE COEUR - Les très beaux volumes - La magnifique suite parentale ouverte sur la piscine - La qualité des prestations - La touche fun du garage aménagé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 602515 )

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette charmante longère en pierres, offrant 125 m² de surface habitable et un potentiel d'aménagement intéressant. Implantée sur un terrain de 517 m², cette partie de propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien tout en personnalisant leur espace. Le bornage est réalisé et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à accueillir vos projets. Un lieu à personnaliser alliant authenticité et possibilités de modernisation selon vos envies. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une maison à vendre à AURAY, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie idéal où tous les services sont accessibles à pied. Alré Immobilier est heureux de vous proposer ce bien rare : une maison de plain-pied de 115 m², discrètement installée sur un beau terrain de 800 m². À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, mettant en avant une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, promesse d'une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort. Côté nuit, deux chambres agréables partagent une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance et d'un garage. De plus, le terrain constructible ouvre la voie à d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à AURAY.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arzon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au milieu des palmiers, cette propriété offre calme et sérénité tout en étant à deux pas de Port Navalo. À proximité des plages et des commerces, cette maison allie à la perfection confort et charme. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda équipée d'un sauna, ainsi qu'un bureau, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. En prime, une extension réalisée en 2007, attenante à la maison, inclut une vaste chambre avec accès direct à une terrasse et à la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une buanderie. Un garage indépendant et deux abris de jardin viennent compléter cette belle propriété, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1 200 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison à Arzon.

L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à vendre à LE HEZO, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située entre Vannes et Saint-Armel, cette grande et solide maison vous accueille avec une vaste entrée cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est complet et un terrain constructible ainsi qu'une piscine hors-sol sont également inclus. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à LE HEZO, ne manquez pas cette opportunité. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.43.63.66.

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Maison à vendre à Vannes, Morbihan (56), en Bretagne. Découvrez cette maison familiale de 7 pièces et 163 m², idéalement située au calme dans une impasse, dans le quartier prisé du Pont Vert. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la promenade de la Rabine et à proximité du port de Vannes. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec penderie sur mesure, un vaste séjour lumineux avec poêle à granules, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres dont l'une offre une vue sur le Golfe, un grand bureau, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations incluent un garage spacieux, une buanderie, une borne de recharge pour véhicule électrique, deux places de stationnement sur la propriété, une piscine chauffée à filtration à sel et deux grandes terrasses exposées Sud. Idéalement située à proximité des transports, commodités et du centre-ville de Vannes, cette maison à acheter à Vannes est une véritable opportunité d'allier tranquillité et accès aux atouts de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 050 000 euros. Prix hors honoraires : 1 018 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix hors honoraires) : 31 500 euros. Classe énergétique C, indice 124 et classe climat A, indice 3. Plus d'informations sur les risques présents disponibles sur le site Géorisques.

À Auray, dans le charmant centre historique de Saint Goustan, découvrez cette maison à vendre d'environ 200m2. Dotée de volumes généreux et de niveaux décalés, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et apaisant, grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée spacieuse mène à un salon raffiné et une salle à manger conviviale, ainsi qu'à un salon intime agrémenté d'une cheminée et à une cuisine séparée, entièrement aménagée avec une arrière-cuisine. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, une piscine à l'abri des regards et un jardin paysagé clos de murs d'environ 550 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau et un bureau ouvert. Le second niveau propose deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau avec accès à une chambre intime. Ce bien est complété par une belle piscine, une agréable terrasse avec pergola, et se situe à quelques pas du célèbre port de Saint-Goustan. Un grand garage est également inclus. Ce bien rare est à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Auray. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

643 560 €

4 048 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Plescop (56)

Maison à vendre à Pluneret, Morbihan (56), Bretagne. Découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2017, idéalement située à proximité du centre et des commodités. Bénissant d'un terrain d'environ 850 m² exposé plein sud, cette maison développe 159 m² habitables, conçus pour allier convivialité et confort au quotidien. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, composé d'une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, surtout autour du poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, favorisant un style de vie indoor-outdoor lors des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie spacieuse avec accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine avec terrasse distribue deux chambres, tandis qu'une troisième chambre est attenante à une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou salle d'eau supplémentaire. L'étage comprend également une salle de bains et des toilettes indépendantes, favorisant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix, avec une terrasse qui prolonge l'espace de vie et invite à profiter des journées au bord de la piscine chauffée. Une pergola offre un coin repas agréable, abrité du soleil. Côté confort, ce bien est équipé d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et poêle à bois, assurant une efficacité énergétique optimale. Idéalement localisée entre Auray et le Golfe du Morbihan, Pluneret offre une qualité de vie recherchée, avec un accès facile aux grands axes et au littoral. Cette maison à acheter à Pluneret représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie contemporain, lumineux et agréable. Prix : 643 560 EUR, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Laurence Meunier au 06 21 98 61 34, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vannes.

3 personnes déjà intéressées

162 500 €

3 869 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres

À 17km de Plescop (56)

iad France - Nicolas MICOUT vous propose un chalet à acheter à Sulniac, situé dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien est idéal pour ceux intéressés par un achat chalet Sulniac. Ne manquez pas cette opportunité unique, avec ce chalet Sulniac à vendre qui combine charme et confort.

iad France - Nicolas MICOUT vous propose un charmant chalet à vendre à Sulniac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce chalet est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat chalet Sulniac. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort et authenticité.

Prix au m² le plus bas

499 600 €

3 010 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Plescop (56)

iad France - Barbara Neumager vous propose une belle maison contemporaine à vendre à Plougoumelen, située dans le département du Morbihan en Bretagne, au calme et proche des commodités. Cette propriété, construite en 2017 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour votre famille grâce à ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage à vélos complètent ce niveau. À l'étage, un palier/mezzanine donne accès à cinq chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Parfaitement adaptée pour une grande famille, chaque membre pourra apprécier son propre espace. Le jardin exposé sud offre un ensoleillement optimal, créant un espace extérieur idéal pour la détente. Côté technique, la maison dispose d'une toiture en ardoise, d'un assainissement tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au RDC, et de deux places de stationnement. Cette maison à acheter à Plougoumelen est véritablement un havre de paix, conjuguant fonctionnalité et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour visiter cette propriété d'exception.

À Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison entièrement rénovée et lumineuse, située dans un quartier prisé près du port. L'agence Le Rouzic immobilier by Orizon vous propose cette propriété de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'un garage et d'une piscine. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié et son excellent état d'entretien. Pour toute demande, veuillez contacter votre agence, qui privilégie la discrétion. Des photos et informations complémentaires vous seront fournies après étude du dossier. Cette maison de luxe à acheter à Vannes représente une belle opportunité sur le marché.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison de 170 m2 combine confort, luminosité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se distingue par de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un agencement pratique. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte moderne, qui s'ouvrent toutes deux sur de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un bureau, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec une cave, une buanderie et un garage, offrant amplement de place pour le stockage. À l'extérieur, un superbe jardin paysagé vous invite à la détente, agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été. Ce bien rare, à la fois calme et fonctionnel, bénéficie de la proximité de Vannes tout en offrant un environnement paisible. À découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

598 000 €

3 518 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Plescop (56)

Située à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison de 170 m2 combine confort, luminosité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se distingue par de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un agencement pratique. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte moderne, qui s'ouvrent toutes deux sur de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un bureau, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec une cave, une buanderie et un garage, offrant amplement de place pour le stockage. À l'extérieur, un superbe jardin paysagé vous invite à la détente, agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été. Ce bien rare, à la fois calme et fonctionnel, bénéficie de la proximité de Vannes tout en offrant un environnement paisible. À découvrir sans tarder !

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME & CONVIVIALITÉCette maison contemporaine, construite en 2004 et agrandie en 2011, s'étend sur environ 254 m² de surface totale, avec 217 m² habitables. Elle a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable, avec des volumes spacieux et une luminosité abondante. Située sur un terrain d'environ 980 m², cette maison à vendre à Crach bénéficie d'un environnement harmonieux, où les espaces extérieurs sont idéaux pour des moments de partage, qu'ils soient en famille ou entre amis.Une pièce de vie ouverte sur le jardin.L'entrée de la maison vous fait découvrir une belle pièce de vie traversante, largement ouverte vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une première terrasse, agrémentée d'une élégante gloriette en bois, parfaite pour les déjeuners d'été ou les soirées au frais. À proximité de la piscine, vous trouverez une salle à manger d'été couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère conviviale.Une cuisine pensée pour recevoir.Au cœur de la maison, la vaste cuisine équipée, pensée dans un esprit professionnel, propose une ergonomie très appréciée pour cuisiner et recevoir. Les aménagements facilitent l'accueil de grandes tablées. Une buanderie spacieuse, avec de nombreux rangements, simplifie l'organisation au quotidien, tandis qu'une arrière-cuisine est dédiée aux préparations plus techniques, préservant la cuisine principale comme un lieu de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable.Un étage modulable et familial.À l'étage, une mezzanine aménagée en dressing organise les différents espaces nuit. La suite parentale comprend une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et WC. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant à chacun son intimité. Deux pièces supplémentaires peuvent être facilement transformées en chambres selon les besoins, portant ainsi la capacité d'accueil à six chambres. Un petit grenier apporte aussi un espace de rangement appréciable.Des prestations pensées pour le confort.Cette maison au Morbihan est équipée d'un chauffage au sol, assurant une chaleur douce. La grande buanderie donne accès à deux garages intégrés, chacun pouvant accueillir un véhicule, un confort rare pour une maison à acheter à Crach. À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur, protégée par un abri télescopique, permet de prolonger les baignades une grande partie de l'année.Un cadre de vie recherché entre terre et mer.Située dans un secteur prisé du Morbihan, cette propriété profite de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. À seulement quelques minutes d'Auray, de La Trinité-sur-Mer et des plages du Golfe du Morbihan, elle offre un équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, à proximité du littoral. Cette maison à Crach, lumineuse et évolutive, est idéale pour une vie familiale ou pour recevoir simplement dans un cadre privilégié.Pour toute information supplémentaire, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le numéro 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne, COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, est à votre disposition pour toute vente maison Crach.

Demeures du littoral vous propose une magnifique maison à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa contemporaine, construite avec soin en 2010, est très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, avec plus de 420 m² habitables. C'est le cadre idéal pour une grande résidence familiale. Composée de la maison principale et de deux dépendances, elle comprend 9 chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que 3 cuisines, 3 salons et 3 séjours. Vous bénéficierez également de places de parking et d'un garage. La propriété est vendue entièrement meublée et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Érigée sur un terrain plat de plus de 2200 m², elle se trouve à proximité de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des plages du Golfe. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

iad France - Pascal Voisin vous propose : Chalet à vendre à Sulniac, Morbihan (56), Bretagne. Ce chalet en bois de 62 m², construit en 2022, est idéalement situé dans un parc résidentiel au cœur d'un cadre naturel préservé, à seulement 15 minutes de Vannes. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque jour ressemble à des vacances. DESCRIPTION DU BIEN Ce chalet à acheter à Sulniac est édifié sur une parcelle de 213 m². Une terrasse exposée plein sud vous attend pour savourer des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse alliant bois, confort et chaleur. La pièce de vie inclut : - Un espace salle à manger - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un cellier - Un coin salon cosy À l’étage, retrouvez : - 2 chambres confortables - Une salle de bains avec WC Ce bien a été pensé pour assurer votre bien-être, tout au long de l’année. LES ATOUTS DU BIEN Les avantages de ce chalet à vendre à Sulniac incluent : - Un esprit chalet avec une ambiance chaleureuse - Une construction récente (2022) - Parcelle de 213 m² avec terrasse exposée sud - Parc résidentiel incluant un étang et une piscine intérieure chauffée - Cadre naturel apaisant, propice à une vie « comme en vacances » - Fibre optique installée - Piste cyclable à proximité vers le bourg - Commodités accessibles à pied et plages d’Ambon à 30 minutes - Fort potentiel locatif pour une location saisonnière ou annuelle INFORMATIONS TECHNIQUES - Chauffage électrique - Assainissement : tout à l’égout - Stationnement : parking extérieur pour invités - Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un chalet alliant charme et proximité du littoral. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Nicolas MICOUT vous présente un chalet à vendre à Sulniac, situé dans le séduisant département du Morbihan en Bretagne. C'est une occasion idéale pour un achat de chalet à Sulniac, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un chalet dans cette belle région.

VANNES, aux portes d'ARRADON, dans un secteur calme résidentiel prisé, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette spacieuse maison d'une surface d'environ 184m² habitables (hors véranda et pièce piscine) sur son jardin arboré et paysagé d'environ 2 250m². Après avoir franchi le portail vous ressentirez une atmosphère chaleureuse en découvrant le jardin paysagé et l'architecture méditerranéenne de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, une piscine intérieure vous permettra d'en profiter toute l'année, une véranda d'environ 20m² et une pièce bureau. Passé quelques marches vous découvrirez deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et un accès sur la terrasse. Au premier étage 2 chambres, une salle de bains et une chambre d'enfant. Un sous sol total vous permettra d'y stationner 2 véhicules et d'avoir de la place pour du rangement. A l'extérieur, un jardin arboré, 3 terrasses afin de profiter du jardin et de l'ensoleillement toute la journée. Vous apprécierez l'emplacement recherché ainsi que le style méditerranéen de cette maison. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON.

Demeures du littoral vous propose cette superbe villa à vendre à Vannes, située à Saint Armel, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Entièrement rénovée en 2012 dans un style contemporain, elle offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Exposée ouest, cette maison à acheter à Vannes est bâtie sur un terrain de 1200 m² clos et arboré. Avec 145 m² habitables (160 m² au sol), elle allie confort, luminosité et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et une buanderie séparée. La belle suite parentale dispose d'une salle de bain privative (baignoire et douche) et d'un dressing, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre côté ouest accompagnée de sa salle d'eau ravira vos invités. À l'étage, un élégant escalier métallique mène à une mezzanine pouvant servir de bureau. Deux chambres avec des vues mer imprenables complètent cet espace. La villa comprend également une piscine chauffée de 4x8 mètres exposée sud, offrant une vue traversante sur le Golfe du Morbihan. Un garage avec espace bureau et atelier ainsi qu'un emplacement pour un bateau sont également disponibles au bout du jardin. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Youen Robert vous propose cette maison à vendre à Saint Avé, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des sentiers pédestres, des commodités et de la gare SNCF, cette maison en pierre d'environ 145 m², construite en 1978, offre un charme authentique et un potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain constructible de 2 218 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie de deux accès indépendants sur deux rues, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'entrée s'ouvre sur une salle à manger indépendante, ainsi qu'une pièce de vie accueillante, composée d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, dont l'ensemble donne accès à une terrasse.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un espace dortoir supplémentaire, avec une salle d'eau et un WC.Cette maison à acheter à Saint Avé comprend également un sous-sol complet avec plusieurs espaces fonctionnels : bureau, atelier, chaufferie et garage motorisé.À l'extérieur, le terrain de 2 218 m² est un véritable atout. Soigneusement aménagé, il abrite un jardin paysagé, arboré et éclairé, créant une atmosphère agréable. Des espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement de cet environnement recherché. Un espace bien-être se complète avec deux dômes récents : un dôme avec jacuzzi et un dôme avec spa.Cette propriété se distingue par sa construction entièrement en pierre, ses murs épais et la qualité des prestations, tout en offrant espace, tranquillité et un potentiel rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599800 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur l'entrée du Golfe du Morbihan et ses îles, séduisant ainsi les amoureux de la mer et de la tranquillité. Située dans un environnement préservé du vent, elle dispose d'un accès privatif surplombant une plage familiale et des sentiers côtiers. D'une superficie d'environ 220 m² habitables, cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale, une buanderie ainsi qu'un second WC. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque et espace nuit domine le cœur de la maison. Vous y trouverez également quatre chambres avec placards et sanitaires. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires, incluant un garage, une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau et un WC. De plus, une piscine extérieure chauffée et couverte (8,5 x 5,5 m) avec local technique vous attend. Le terrain paysager de plus de 1 800 m² constitue l'endroit idéal pour admirer le passage des bateaux depuis votre terrasse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au cadre naturel idyllique, dans l'un des secteurs les plus discrets du Golfe du Morbihan ! Prix FAI : 3 990 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

Située à proximité d'Arradon, Baden et au sud de Ploeren, cette villa à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne bénéficie d'un cadre exceptionnel, à quelques pas de la mer, des écoles et des commerces d'Arradon. Installée au cœur d'un parc arboré de plus de 10 000 m², elle offre un environnement paisible et naturel.Une Villa Haut de Gamme aux Volumes GénéreuxAvec une superficie habitable de 396 m², cette villa présente des volumes impressionnants et une conception optimale pour un confort inégalé.Au rez-de-chaussée :- Une entrée élégante avec WC invité menant à une vaste pièce de vie d'environ 120 m², incluant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée.- De larges baies vitrées ouvrent sur de vastes terrasses en bois exotique et une piscine chauffée (3 x 11 m).- Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. - Un salon de projection pour les passionnés de cinéma.- Un quart port et son annexe complètent ce niveau.À l'étage :Un palier dessert quatre belles suites, chacune dotée d'une salle de bain privative, assurant à chaque membre de la famille ou à vos invités un espace confortable et intime.Des Prestations Haut de Gamme et ÉcologiquesConçue pour réduire la consommation énergétique, cette maison dispose de nombreuses fonctionnalités de qualité :- Chauffage par géothermie au sol.- Isolation en fibres de bois. - Deux systèmes de ventilation double flux.- Un puits pour l'autonomie en eau.- DPE exceptionnel : A (60) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre.- Coût énergétique annuel estimé entre 1 420 et 1 990 euros (selon les prix de l'énergie de 2021).Un Parc d'un Hectare et des Opportunités d'AménagementUne terrasse de 200 m² enchantera vos journées. Ce terrain d'un hectare est parfait pour de multiples projets, tel que la création de gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires grâce à ses espaces généreux et son confort raffiné.Localisation et AccessibilitéÀ seulement 5 minutes de Vannes et de la gare TGV, avec un accès facile aux commodités et à l'autoroute.Prix et Informations ComplémentairesPrix de vente : 2.307.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2 240.000,00 euros net vendeur. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Pour toute demande d'information, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com.Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, pour PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 PARIS. RCS NANTES : 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 417120. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Youen Robert vous propose à la vente un gîte Saint-Avé à vendre. Situé au sein d’un hameau tranquille à l’entrée de Vannes, cette longère d’environ 240 m² (230 m² carrez) combine charme authentique et confort moderne, le tout dans un environnement bucolique et sans vis-à-vis. Ses volumes généreux et ses prestations soignées séduiront les amateurs d’espace et de sérénité. L’entrée donne sur une agréable pièce de vie chaleureuse dotée d’un poêle à bois, s’ouvrant sur une véranda lumineuse et une terrasse orientée plein sud. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, est prolongée par une buanderie aménagée. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprend une salle d’eau avec douche et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes avec placards, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain, entièrement clos, dispose d’une piscine hors-sol, d’un puits, ainsi qu’une grange pour le stockage ou l’aménagement d’un espace d’activité, en plus d’un atelier supplémentaire. L'extérieur comprend également des boxes préinstallés, parfaits pour accueillir des chevaux. En complément, un locatif indépendant de 80 m² est intégré à la propriété. Sur deux niveaux, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée et de trois chambres à l’étage, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant, garantissant une parfaite autonomie pour un revenu locatif ou l’accueil de proches. Cette propriété se distingue par son cadre paisible, ses volumes appréciables et son potentiel polyvalent, tout en offrant un accès direct aux commodités et aux lignes de bus. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504.