Achat Maison à Pleubian (22) avec jardin : 12 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Pleubian, Côtes-d'Armor ? Cette charmante maison située à Pleubian (22610) vous offre un cadre de vie paisible, à moins de 500 mètres de la plage de Pors Rand. Cette commune bretonne, proche de la côte, est connue pour son Sillon de Talbert, que vous pourrez admirer depuis l'étage de la maison. Profitez des balades en bord de mer avec le GR34 à proximité. La localité dispose de commerces, écoles et activités culturelles, parfait pour les familles ou ceux souhaitant s'installer dans un environnement préservé. Cette maison de 106 m², construite en 1974 sur un terrain de 791 m², a été rénovée et propose un agencement agréable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine hors sol. À l'étage, un large palier peut faire office de bureau et trois belles chambres offrent tout l'espace nécessaire. Un garage avec grenier est attenant à la maison. À l'extérieur, le jardin, la grande terrasse et la piscine hors sol complètent cet ensemble parfait pour une vie familiale confortable. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à Pleubian, contactez-moi. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 368 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

A Kerbors, votre refuge breton face au large Imaginez-vous ici, entre ciel, mer et nature sauvage? Sur les hauteurs de Kerbors, cette maison nichée dans un environnement préservé offre un cadre rare, idéal pour créer votre future résidence secondaire. Aujourd'hui à rénover entièrement, elle propose une base avec pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda, salle d'eau wc, à l'étage, deux chambres avec WC. A l'extérieur, un abri de jardin indépendant et un terrain qui, une fois aménagé, laissera apparaître une belle vue sur le port de Béni. Un lieu authentique, hors du temps, pour imaginer une maison de vacances à votre image, entre calme absolu et embruns marins. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à votre projet en bord de mer. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440532NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

235 125 €

2 348 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,15 m²
• 3 chambres
• 

Pleubian (22)

Maison à vendre à Pleubian, Côtes-d'Armor, Bretagne - Exclusivité HAUME CONCEPT IMMOBILIER ! Découvrez cette maison sur sous-sol total partiellement rénovée, située sur la presqu'île sauvage, à proximité du sillon de Talbert et des commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison fonctionnelle vous offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, menant à une véranda avec vue sur la nature. Vous y trouverez également un coin salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une chambre d'environ 15 m² sous mansarde et une grande pièce de 25 m² à aménager selon vos besoins (chambre, dressing, WC...). Le sous-sol dispose d'un garage pour deux véhicules, ainsi que d'une buanderie/atelier/cave. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m² avec remise et dépendance. Ne tardez plus pour cette opportunité d'achat maison à Pleubian, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de Paimpol au 02 96 22 86 70 ou au 06 11 81 87 56 pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Pleubian, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence secondaire. Située à moins de 400 mètres du littoral et des sentiers côtiers, cette maison rénovée d'environ 70 m² vous offre un cadre lumineux et naturel, prête à accueillir vos valises et vous permettre de profiter pleinement. - Accès rapide à la mer et aux promenades : littoral et sentiers à quelques minutes - Maison rénovée, sans travaux à prévoir - Deux terrasses exposées sud et ouest pour profiter de l'extérieur - Poêle à granulés pour un confort et une chaleur agréable - Tout-à-l'égout - Stationnement sur la parcelle - Grand terrain non constructible de 2 278 m² : vue dégagée et cadre préservé, sans risque de construction future Agencement : - Rez-de-chaussée : belle pièce de vie conviviale, cuisine aménagée et équipée, salle de bain indépendante, WC - Étage : 2 chambres idéales pour recevoir famille et amis Un extérieur rare à deux pas de l'eau Le grand terrain non constructible permet d'explorer vos envies : prairie, verger, potager, ou jardin. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis et maîtrisé pour l'avenir. Ce bien convient parfaitement pour : - Résidence secondaire ou maison de vacances en Bretagne - Pied-à-terre en bord de mer - Location saisonnière grâce à son emplacement privilégié et à sa préparation optimale Prix : 219 870 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 210 000 euros Honoraires agence : 9 870 euros TTC (4,7 % du net vendeur) DPE : E - GES : B Ne manquez pas cet bien rare : contactez-moi pour plus d'infos et pour programmer une visite rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Émilie NOUVEL, agent commercial enregistré au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 300 €

3 642 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Pleubian (22)

Découvrez cette maison à vendre à Pleubian, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 600 mètres de la plage, cette propriété neuve (BBC) offre un cadre exceptionnel. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin de 484 m². La maison comprend également trois chambres, trois salles d'eau et un garage. Équipée de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur, elle respecte la norme R.E 2020. À proximité des commerces et services de la commune, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Pleubian, que ce soit pour une vie familiale ou une retraite paisible. Le prix de vente net vendeur est fixé à 393 300 EUR, honoraires d'agence inclus. Des visites seront disponibles sur rendez-vous lors de journées 'Open House'. Pour toute question sur votre financement, nous vous mettons en relation avec notre partenaire local CAFPI.

À Pleubian (22610), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison Pleubian à vendre, située à proximité du bourg et à seulement 5 minutes des plages. Cette authentique maison en pierre de 93 m², idéale pour un achat maison Pleubian, se trouve sur une parcelle de 1 274 m² dans un cadre calme, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.Cette maison de 4 pièces et 3 chambres est habitable immédiatement. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants.La maison assure confort et performance énergétique, des éléments plutôt rares dans le secteur, grâce à une pompe à chaleur performante, une isolation récente, une électricité refaite, avec un DPE C et un GES A. L'assainissement individuel est également conforme, un véritable atout pour vivre à l'année ou profiter sereinement d'un pied-à-terre près de la mer tout en maîtrisant votre consommation énergétique.À l'extérieur, un vaste terrain de 1 274 m² vous offre un jardin agréable, un garage, une dépendance idéale pour un atelier, ainsi qu'un puits. Le cadre est paisible, avec un accès par une petite route qui dessert uniquement quelques habitations.Cette maison se distingue par son cachet et son emplacement, à 5 minutes de la plage et à proximité du bourg. Sa performance énergétique est un vrai plus : DPE C et GES A, ainsi qu’un grand espace extérieur et des dépendances.Son prix est de 220 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur), avec un prix net vendeur de 210 150 euros et des honoraires s'élevant à 9 850 euros TTC (4,69%).Pour visiter cette maison à acheter à Pleubian, contactez Émilie NOUVEL au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 431083 NOE.

Sur la Presqu'île Sauvage de Pleubian, à seulement 300 mètres du littoral, découvrez cette charmante maison idéale pour profiter de la Bretagne toute l'année. Nichée sur un terrain d'environ 378 m², cette maison offre un cadre paisible, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine - une chambre - une salle d'eau avec WC - une véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et naturel. Son emplacement est un véritable atout : plages, sentiers côtiers et paysages emblématiques de la Presqu'île Sauvage sont accessibles à pied ou à quelques minutes. Cette maison représente également une opportunité intéressante pour de la location saisonnière, dans un secteur particulièrement recherché par les amoureux de la Bretagne. Un bien rare pour ceux qui souhaitent s'offrir un petit coin de paradis près de la mer. Une visite s'impose rapidement. Prix : 132 990 euros honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Émilie Nouvel ? Propriétés-Privées ? 06 59 99 75 14 DPE Non soumis GES Non soumis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 151927NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

189 280 €

2 176 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

Pleubian (22)

Située sur la commune de Pleubian, à proximité du bourg et de ses commerces, ainsi que de la mer, des plages et du Sillon de Talbert, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Elle se situe également à quelques minutes de Lézardrieux, Paimpol et Tréguier, offrant un cadre de vie agréable entre littoral et commodités. La maison a bénéficié d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2025. L'étage reste à aménager selon vos envies et permet de créer environ 40 m2 de surface habitable supplémentaire, pour un potentiel total d'environ 125 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée un séjour avec cuisine d'environ 40 m2 une suite parentale un WC une buanderie une véranda À l'étage : un palier deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle d'eau...) L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 210 m2, comprenant un garage et une dépendance. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un secteur agréable proche du littoral. Une maison offrant déjà un confort immédiat avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies. - Tout à l'égout- Chauffage électrique- DPE : D Prix net vendeur : 178 000 EUR Honoraires d'agence : 11 280 EUR TTC (soit 6.34% d'honoraires à charge acquéreur) Prix FAI : 189 280 EUR Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !

Découvrez cette propriété à vendre à Pleubian, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre rare et préservé de 2,6 hectares en bordure de Littoral, à proximité de l'archipel de Bréhat et du Sillon de Talbert, cette charmante maison construite au début des années 1900 offre une vue imprenable sur la mer et les marais littoraux. Le paysage, toujours changeant selon la lumière et les marées, ajoute une touche unique à cette propriété Pleubian à acheter.Le vaste terrain clos propose de nombreuses possibilités pour les animaux, que ce soit des chevaux, des poneys, des moutons ou des brebis. La maison en granit sous ardoises, d'une superficie totale de 140 m², comprend quatre chambres et est exposée plein Sud face à l'estuaire du Trieux, accessible par une longue allée privative traversant les pins.L'agencement des bâtis est optimisé : au rez-de-chaussée, le séjour avec vue sur la mer est équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine, la salle à manger et une grande pièce à aménager complètent cet espace, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec vue mer et un cabinet de toilette sont accessibles par un premier escalier en bois, tandis qu'une autre grande chambre vue mer est accessible depuis la pièce remise. La dépendance, ou Penty, offre également une vue mer et peut servir de bureau ou de chambre d'amis.Les sols en carrelage naturel et en parquet, ainsi que les murs rénovés en granit, ajoutent au charme de ce bien. Le chauffage est central au fioul, complété par un poêle à bois dans le séjour. Un hangar en bois sert d'atelier, de garage pour le tracteur, et d'espace de rangement pour les kayaks et le bateau.L'assainissement est individuel avec une fosse toutes eaux. Le jardin, légèrement vallonné, est constitué de landes, vergers et bois, et une grande partie est clôturée pour l'élevage de moutons et de brebis.En termes de transport, la gare de Paimpol est à seulement 16 km, tandis que la gare TGV de Guingamp se trouve à 40 minutes. Cet ensemble remarquable, situé à cinq minutes du centre-ville de Pleubian et de toutes ses commodités ainsi que des sites touristiques de Lézardrieux, Tréguier, Bréhat, Paimpol, Bugueles et Port Blanc, est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Pleubian.

BRETAGNE - COTES D'ARMOR Son environnement unique, au coeur d'un site naturel préservé, séduira les amoureux du littoral et des panoramas marins. Située sur la presqu'île sauvage avec vue imprenable sur la mer, non loin du sillon de Talbert et dans un environnement calme, venez découvrir sans tarder cette charmante maison. Fonctionnelle, elle vous offre une entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle et conviviale le tout accompagné d'un vaste salon/ salle à manger et baigné de lumière ouvert sur le jardin et le littoral Un cellier spacieux, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien ainsi q'une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle sont au rendez-vous Au rez-de-chaussée, une suite avec véranda privative offre un véritable espace indépendant, prolongé par une salle d'eau et un sauna, pour les moments de détente. A l'étage, vous disposez d'un couloir desservant 4 chambres dont 3 chambres avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain et un wc, Les grands espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, l'ensemble sur un terrain de 1488m2. Une visite s'impose!!! Contactez sans tarder l'agence Haume Concept Immobilier au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56 pour prendre rendez-vous. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC: 991 367 558, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC

Action Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison rénovée située à Pleubian, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison à acheter à Pleubian se trouve dans un environnement calme, à seulement 200 mètres du littoral et à 4 kilomètres des commodités. Édifiée sur un terrain de 2 278 m² (non constructible), elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés.À l'étage : un grand palier avec placard et deux belles chambres.Les extérieurs comprennent un cabanon de rangement et deux terrasses exposées Sud et Sud-Ouest, accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine, ainsi qu'un emplacement de stationnement dans la cour.Informations techniques : assainissement collectif, poêle à granulés au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, ballon d'eau chaude électrique. Cette maison de construction des années 1970 a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir et elle offre une très belle luminosité. Possibilité d'être vendue entièrement meublée.Idéalement située à L'Armor-Pleubian, à proximité du Sillon de Talbert, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, à deux pas du littoral et des sentiers côtiers. La commune de Pleubian propose un cadre de vie agréable avec écoles, restaurants et commerces accessibles en 4 minutes en voiture. Cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, bénéficiant d'une connexion facile via Paimpol (gare à 20 minutes en voiture).Une opportunité rare d'acquérir une maison sans travaux dans un environnement recherché. Prix de vente frais d'agence inclus : 219 870 EUR (4.7% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M264. Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : E / GES : B, Diagnostic réalisé le 17/09/2025. Action Immobilière, 11 rue de Buzulzo, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

Action Immobilière vous offre en exclusivité cette maison à vendre à Pleubian, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ravissante maison contemporaine, idéale pour vivre de plain-pied, dispose d'une surface habitable d'environ 75m2. Elle se trouve à moins d'1 km du littoral et à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Édifiée sur un joli terrain en grande partie clos de 366m2, elle se compose comme suit : un sas d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand palier facilement aménageable en chambre, une pièce de rangement et une seconde chambre spacieuse. Ce bien bénéficie d'un assainissement collectif, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage et d'un ballon d'eau chaude électrique. Construite en 2008, cette maison présente une très belle luminosité et permet de profiter d'une vie de plain-pied, à proximité de L'armor-Pleubian et du sillon du Talbert. Emplacement idéal, à deux pas des commerces et des plages, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, avec une connexion facile via Paimpol (gare à 20 minutes en voiture). Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison avec un emplacement privilégié et un potentiel remarquable pour vos projets. Prix de vente, frais d'agence inclus : 249 100 EUR (soit 6% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M262. Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou par email à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : en cours. Action Immobilière, 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tél : 02.96.23.10.62. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Depuis 30 ans en Bretagne, notre agence familiale vous offre un accueil chaleureux et des négociateurs sérieux pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.