Achat Maison de plain-pied à Pleubian (22) : 7 annonces

Action Immobilière vous offre en exclusivité cette maison à vendre à Pleubian, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ravissante maison contemporaine, idéale pour vivre de plain-pied, dispose d'une surface habitable d'environ 75m2. Elle se trouve à moins d'1 km du littoral et à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Édifiée sur un joli terrain en grande partie clos de 366m2, elle se compose comme suit : un sas d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand palier facilement aménageable en chambre, une pièce de rangement et une seconde chambre spacieuse. Ce bien bénéficie d'un assainissement collectif, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage et d'un ballon d'eau chaude électrique. Construite en 2008, cette maison présente une très belle luminosité et permet de profiter d'une vie de plain-pied, à proximité de L'armor-Pleubian et du sillon du Talbert. Emplacement idéal, à deux pas des commerces et des plages, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, avec une connexion facile via Paimpol (gare à 20 minutes en voiture). Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison avec un emplacement privilégié et un potentiel remarquable pour vos projets. Prix de vente, frais d'agence inclus : 249 100 EUR (soit 6% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M262. Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou par email à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : en cours. Action Immobilière, 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tél : 02.96.23.10.62. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Depuis 30 ans en Bretagne, notre agence familiale vous offre un accueil chaleureux et des négociateurs sérieux pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.

Découvrez cette maison à vendre à Pleubian, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 600 mètres de la plage, cette propriété neuve (BBC) offre un cadre exceptionnel. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin de 484 m². La maison comprend également trois chambres, trois salles d'eau et un garage. Équipée de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur, elle respecte la norme R.E 2020. À proximité des commerces et services de la commune, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Pleubian, que ce soit pour une vie familiale ou une retraite paisible. Le prix de vente net vendeur est fixé à 393 300 EUR, honoraires d'agence inclus. Des visites seront disponibles sur rendez-vous lors de journées 'Open House'. Pour toute question sur votre financement, nous vous mettons en relation avec notre partenaire local CAFPI.

PLUS DE VISITES POUR CE BIEN REDACTION DU COMPROMIS EN COURS L'agence maison Rouge vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, idéalement située à Pleubian dans le secteur très recherché de la plage de Pors Rand, à seulement 500 mètres du littoral. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la mer et d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Dès l'arrivée, la maison séduit par son ambiance lumineuse et son esprit résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie principale se compose d'un double séjour spacieux et convivial, sublimé par une triple baie vitrée qui s'ouvre largement sur la terrasse. Cette ouverture généreuse crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un esprit de vie dedans dehors particulièrement agréable au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, formant un ensemble moderne et chaleureux où il fait bon recevoir et partager. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un bureau ou dressing complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter facilement à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour optimiser les rangements. Pensée pour répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie garantissant une excellente efficacité énergétique. Son classement en DPE A témoigne de la qualité de sa conception et de ses prestations. Construite en 2025, elle bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. A seulement quelques minutes à pied de la plage de Pors Rand à Pleubian, cette maison constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié proche de la mer, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement sur le littoral breton. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix : 393 300 euros Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

235 125 €

2 348 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,15 m²
• 3 chambres
• 

Pleubian (22)

Maison à vendre à Pleubian, Côtes-d'Armor, Bretagne - Exclusivité HAUME CONCEPT IMMOBILIER ! Découvrez cette maison sur sous-sol total partiellement rénovée, située sur la presqu'île sauvage, à proximité du sillon de Talbert et des commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison fonctionnelle vous offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, menant à une véranda avec vue sur la nature. Vous y trouverez également un coin salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une chambre d'environ 15 m² sous mansarde et une grande pièce de 25 m² à aménager selon vos besoins (chambre, dressing, WC...). Le sous-sol dispose d'un garage pour deux véhicules, ainsi que d'une buanderie/atelier/cave. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m² avec remise et dépendance. Ne tardez plus pour cette opportunité d'achat maison à Pleubian, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de Paimpol au 02 96 22 86 70 ou au 06 11 81 87 56 pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

438 000 €

2 096 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 209 m²
• 5 chambres
• 

Pleubian (22)

A L'Armor-Pleubian, sur une position dominante particulièrement recherchée, découvrez cette maison néo-bretonne de belle construction offrant une vue mer dégagée, un calme absolu et un accès rapide au littoral : la plage est à seulement 1,2 km. Une opportunité rare pour qui recherche une maison familiale proche mer ou une résidence secondaire en Bretagne avec de vrais volumes et un grand terrain. Édifiée sur un terrain paysager de 4 385 m², la propriété développe environ 209 m² habitables. Elle se distingue par sa construction qualitative, ses matériaux nobles et une base saine, durable et structurée. Un rafraîchissement / une modernisation permettra de révéler tout le potentiel de cette maison à forte personnalité, en l'adaptant aux standards actuels tout en conservant son charme. Agencement ? volumes, fonctionnalité et vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : - Entrée structurante - Cuisine indépendante - Salon / salle à manger lumineux - 1 chambre de plain-pied - Grande pièce de vie prolongée par une véranda, ouverte sur le jardin - Buanderie / arrière-cuisine - Salle d'eau - WC indépendant A l'étage : - 4 chambres confortables - 1 petite chambre (bureau, dressing ou chambre d'appoint) - Salle de bains - WC indépendant Annexes (un vrai plus au quotidien) - Grenier - Cave - Atelier - Garage Les points forts - Vue mer depuis la maison - Plage à 1,2 km : le littoral à proximité, sans nuisance - Environ 209 m² habitables : volumes rares sur le secteur - Terrain paysager de 4 385 m² : espace, intimité, potentiel extérieur - Potentiel de valorisation important après modernisation - Secteur recherché : idéal résidence principale ou résidence secondaire à L'Armor-Pleubian Diagnostics DPE : C ? GES : B Dépenses annuelles estimées (usage standard) : entre 2 900 euros et 4 010 euros (indexées 2021, 2022 et 2023). Prix de vente 420 000 euros, dont 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché). Contact / Visite Un bien comme celui-ci, combinant vue mer + grand terrain + volumes, est rare à L'Armor-Pleubian. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place la vue, l'implantation dominante et le potentiel après modernisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432196NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, cette maison située à Pleubian, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie paisible à seulement 400 mètres de la mer. Dans cette charmante commune de bord de mer, vous trouverez les commerces locaux à proximité. Cette maison de 110 m², érigée sur un terrain de 2215 m², dispose de belles prestations. Construite en 1981 avec des matériaux de qualité, elle s'étend sur deux niveaux et permet de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse véranda, une spacieuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Une arrière-cuisine et un atelier avec accès au jardin complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau sont accessibles par un couloir. Le jardin fleuri est un havre de tranquillité. De plus, un carport et un abri de jardin sont inclus pour vos véhicules et équipements. Si vous envisagez un achat maison Pleubian, cette propriété est idéale pour une vie tranquille sur le littoral breton. Pour plus d'informations, contactez Alizé Bré, conseillère en immobilier chez SAFTI au 06 01 44 47 76 ou par e-mail à alize.bre@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pauline CARVENNEC vous présente cette maison à vendre à Pleubian, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une vue mer et une vie de plain pied, cette propriété est idéale pour les amateurs de pêche à pied, de randonnée et de jardinage. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Pleubian, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes. Située à proximité des plages et des sentiers côtiers, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et authentique. \À l'entrée, vous serez conquis par le volume de la maison. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine séparée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les grandes ouvertures offrent une vue magnifique sur le littoral, vous permettant de profiter du calme environnant. \La maison compte 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un sauna et 3 WC, assurant confort et praticité au quotidien. Côté fonctionnalité, elle dispose d'une vaste arrière-cuisine, de placards et d'un garde-manger. De plus, la maison est équipée de cuves à eaux enterrées pour l'arrosage du jardin et de radiateurs électriques connectés. \La grande cour permet de stationner vos véhicules et votre bateau en toute sécurité, tandis que le jardin offre un espace extérieur de détente et de loisirs. \La situation géographique de Pleubian, proche des commerces et des services, ainsi que son cadre naturel préservé, font de cet endroit un lieu de vie privilégié à tout moment de l'année. \Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Pleubian à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.