Achat Maison de plain-pied à Pleumeleuc (35) : 158 annonces

Située à seulement à 15 minutes de Rennes et à quelques minutes de Montfort-sur-Meu, cette superbe maison contemporaine d'une surface habitable de plus de 207 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 630 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes, de modernité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une vaste pièce de vie de plus de 52 m², comprenant un salon-séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage attenant vient compléter cet espace de plain-pied. À l'étage, le vaste dégagement s'ouvre sur une belle mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de cinéma idéale pour les moments de détente. À noter : l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privative en hauteur, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé, d'une grande terrasse exposée sud et d'un spa intégré pour des instants de bien-être absolu. Le bien offre des prestations techniques de qualité, avec un système de chauffage par aérothermie, un double plancher chauffant, une aspiration centralisée et une excellente performance énergétique. Cette maison unique, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, représente une opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo Réf: 9806AG CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 569 900 FAI dont 3,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 550 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

À VENDRE en exclusivité, belle maison familiale à PLEUMELEUC Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg, découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée: Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied. Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins. Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud. Un WC indépendant et une arrière cuisine À l'étage : Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau. Une suite parentale avec placard salle de bain privative. Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler ! Confort, sécurité & performance énergétique : DPE B Pompe à chaleur récente. Menuiseries changées il y a moins de 10 ans. Maison équipée d'une alarme. Aucun travaux à prévoir. Atout supplémentaire : Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 . Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier Réf: 10074AH CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 440 999 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

À PLEUMELEUC (35137), dans un cadre paisible et convivial, nous vous proposons cette maison à vendre, idéale pour les familles souhaitant allier confort et praticité. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison sur sous-sol complet vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec placard, un espace de vie chaleureux bénéficiant d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments de partage. Une chambre au rez-de-chaussée permet de profiter d’un aménagement de plain-pied, complété par une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux grandes chambres, un dressing et un second WC indépendant pour plus de fonctionnalité. Le sous-sol complet est un atout, avec sa buanderie, son garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En extérieur, le terrain clos et paysager de plus de 650 m² représente un véritable havre de paix, avec une terrasse orientée au sud pour profiter des beaux jours. Une cour bitumée dispose également d’un grand carport de 90 m², parfait pour le stationnement ou l'organisation d'événements. Cette maison à acheter à PLEUMELEUC se distingue par ses prestations modernes et de qualité, notamment des menuiseries en double vitrage aluminium, un chauffage par pompe à chaleur et un portail motorisé. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Ce bien agréable à vivre n'attend plus que vous ! Maison disponible sous 6 mois. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur Instagram : Alexandre_Geslin_Agent_Immo. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Réf. 9620AG. Au prix de 367 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Plus d’informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l’agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Prix au m² le plus bas

347 700 €

1 696 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Pleumeleuc (35)

iad France - Thomas Rosais vous propose : Longère de charme au calme – Pleumeleuc. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Pleumeleuc, cette authentique longère est l'endroit idéal, alliant sérénité et caractère. Vous serez séduit par la belle pièce de vie exposée plein sud, dotée d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur la campagne. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. La maison permet une vie de plain-pied avec une grande chambre de 23 m² (divisible), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une avec mezzanine, et une spacieuse de 25 m² avec point d’eau, espace bureau, dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Un atelier isolé de 15 m² avec point d’eau et un préau de 60 m² attenant viennent compléter ce bien. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 4 891 m². Charme, volumes et tranquillité sont au rendez-vous dans ce cadre verdoyant et privilégié. Pleumeleuc, située à environ 15 minutes de Rennes, offre un accès rapide à la RN12 (axe Rennes–Saint-Brieuc). La commune est proche de Bédée, Romillé, Saint Gilles et Montfort-sur-Meu (Gare), offrant de nombreux services et commerces, notamment des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité et un supermarché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347700 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

Située à Saint-Méen-le-Grand, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Saint-Méen-le-Grand vous séduira par son emplacement dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 348 m² bénéficie d'une belle orientation Sud-Est, propice à une maison lumineuse. Le cadre de vie est pratique, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à quelques pas, facilitant votre quotidien. Cette charmante maison de plain-pied offre des espaces optimisés, avec un espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée et à la lumière traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte accédant directement au cellier. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, et est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur, et la peinture. Les coûts de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont aussi à prendre en compte. Réf. : 997-220921-NOC. Le prix du terrain est de 52 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 120 975 EUR.

Située dans le centre-bourg de Saint-Symphorien, Ille-et-Vilaine, cette maison à acheter à Saint-Symphorien représente une opportunité rare. Avec 310 m² viabilisés en lotissement et une belle exposition Ouest, ce terrain plat est idéal pour un projet de construction dans un environnement agréable, à proximité de Rennes. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément aux normes RE2025, un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, garantissent un confort optimal. Le prix du terrain est de 61 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 126 227 EUR. Ce projet de vente maison à Saint-Symphorien vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET, Située au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et à 5 minutes d'un arrêt de bus STAR, cette maison contemporaine de 2012 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 212 m² (234 m² au sol), elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée idéale pour les repas en famille et pouvant être ouverte sur le séjour, 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir, une salle de bains et une salle d'eau pour le confort de toute la famille. Un ascenseur dessert les 3 niveaux, un véritable atout pour l'accessibilité, un chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, stores bannes motorisés pour plus de confort thermique, fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, toiture en ardoises naturelles, assainissement au tout-à-l'égout, récupérateur d'eau enterré de 5000 L pour un usage écoresponsable. À l'extérieur : terrain de 430 m² avec un abri de jardin alimenté en électricité, 3 places de stationnement privatives. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité, à proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 5988JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 523 950 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 499 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

À Romillé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre propose 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Située au calme dans une impasse, elle bénéficie également de la proximité du centre-bourg et de toutes ses commodités, à moins de 20 minutes de Rennes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², parfaite pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, répondant aux besoins d'une famille. Un garage et un local technique viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Romillé. La commune de Romillé fait partie de Rennes Métropole et est bien desservie par les lignes de bus 81 et 82, ainsi que par des écoles et des commerces locaux. Maison clé en main, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur mes réseaux sociaux.

Commune attractive au nord de Rennes, proche de Betton et La Mézière. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services, zones d'activités et cadre de vie dynamique et familial. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-218155-NOC. Prix terrain : 149 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

À Saint-Péran, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre au cœur du centre-bourg. Le terrain d'angle plat de 300 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre lumineux et intime. Viabilisé et intégré dans un lotissement, il est idéal pour un projet de construction confortable. Cette maison rectangulaire de plain-pied, dépassant 100 m² habitables, saura vous séduire avec son espace de vie traversant inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle comprend également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc séparé. Pour garantir votre confort de vie conformément à la norme RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant sont prévus, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), ainsi que du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, n'inclut pas la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Référence : 1449-220587-CLM. Prix du terrain : 29 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de création avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 609 EUR.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à LE CROUAIS (35290), une commune située à seulement 30 minutes de RENNES (35000). Ce bien est parfait pour un achat villa LE CROUAIS, offrant tous les avantages de la commune : - accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand en moins de 10 minutes - gare SNCF à 5 minutes pour rejoindre Rennes - infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire, ainsi que des transports scolaires pour le collège et le lycée. Vous serez séduit par cette villa aux volumes généreux et à la lumière abondante ! Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux de 67 m², grâce à de nombreuses baies vitrées orientées au sud. De plus, vous disposerez d'une pièce de 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux ou bureau idéal pour le télétravail. Toujours de plain-pied, l'espace nuit agréable de 28 m² se compose d'une chambre de 15 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour plus de commodité, cette villa offre une arrière cuisine, un WC avec lave-mains et une chaufferie. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter d'un espace détente comprenant un jacuzzi 5 places, parfait pour des moments de bien-être toute l'année. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau ouvert avec accès à un balcon exposé sud, une salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos de 1700 m² offre un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée (10 mètres par 4 mètres), une terrasse, une cour bitumée et un terrain de pétanque. Cette villa à acheter à LE CROUAIS, à la décoration moderne et soignée, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail motorisé, et tout à l'égout. À moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Réf. : 364PAC * Prix : 555 000 € FAI, dont 4,30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 532 119 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,98 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Pleumeleuc (35)

Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied, d'environ 106 m², à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans une impasse à seulement 13 minutes de Rennes, route de Lorient, ce bien est idéal pour une assistante maternelle, les personnes à mobilité réduite ou une famille. Avec ses aménagements intérieurs, sa terrasse et ses espaces verts, cette maison Bréal-sous-Montfort à vendre dispose d'une pièce de vie de 52 m², offrant un espace lumineux et convivial, avec une cuisine à l'américaine, le tout de plain-pied. La maison se compose d'une pièce de vie, d'un placard d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres spacieuses, apportant un espace personnel à chaque membre de la famille. Chaque pièce est bien agencée et baignée de lumière. Une belle salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Pour parfaire ce bien, vous trouverez également une buanderie, un garage d'environ 18 m², et un terrain entièrement clôturé. C'est une maison à acheter à Bréal-sous-Montfort qui est RARE sur le marché. N'attendez plus, contactez-moi !

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier - Découvrez cette maison à vendre à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située à quelques pas du centre bourg et entourée d'un beau terrain exposé Sud-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangement, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et une pièce annexe. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 680 m² avec terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme et de la nature. Des possibilités d'extension existent, bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 06.24.94.36.81 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE : maison T4 (94 m²) à Québriac Idéalement située - MAISON OSSATURE BOIS 4 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète pour vivre mieux en dépensant moins. En vente à Québriac (35190) : maison neuve 4 pièces de 94 m² et de 287 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Publique de la Liberté, commerce et épicerie. Accès nationale N12 à 20 km. Manche à 24 km. Rennes à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 263 550 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (AMIRI Laetitia) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

iad France - Michaël Beyris vous propose: PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – CALME ABSOLU – À 20 MIN DE RENNES Vous cherchez une maison simple, fonctionnelle, sans travaux lourds, où poser vos valises rapidement sans vous compliquer la vie ? Cette maison de plain-pied coche exactement ces critères. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, elle propose : un salon-séjour lumineux avec triple exposition et poêle à bois une cuisine indépendante (facile à ouvrir selon vos envies) 3 chambres une salle de bains à remettre à votre goût (véritable levier de valorisation) un garage attenant avec porte motorisée Le vrai plus : une configuration 100 % de plain-pied, rare et recherchée. À l’extérieur : terrain clos et arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis direct, avec abri de jardin neuf. Emplacement stratégique : écoles, commerces, pistes cyclables accessibles rapidement lac et balades à proximité Rennes à seulement 20 minutes Typologie idéale : premier achat jeune couple acquéreurs souhaitant anticiper le long terme avec un plain-pied Une maison saine, entretenue, avec un potentiel simple à exploiter. Ce type de bien, bien positionné, trouve rapidement son acquéreur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT GREGOIRE , EXCLUSIVITE GIBOIRE , nouveau , proximité du Centre bourg , dans lotissement résidentiel , trés belle maison traditionnelle de 8 piéces . 180 m2 habitables . Réception de 40 m2 avec cheminée et cuisine équipée attenante ( possibilité 50 M2 de réception ) + 3 chambres de plain pied ; à l'étage 2 grandes chambres de 15 et 17 m2 + grande salle de jeux ou bureau de + de 20 m2 . Sous sol complet de 110 M2 avec la possibilité de garer jusqu'à 5 voitures Trés beau jardin de 760 m2 avec possibilité de piscine Prix FAI : 624 700 euros

En EXCLUSIVITÉ, l'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison indépendante à vendre à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située en plein centre-ville, cette commune dynamique se trouve sur l’axe Rennes / Saint-Malo et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Tinténiac est entièrement de plain-pied et se compose d'un double séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, ainsi que de 3 chambres spacieuses disposant d'espaces de rangement et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le jardin fleuri et entretenu, accompagné d'une terrasse idéale pour des moments agréables en famille. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un chalet de jardin, sans oublier un jardin piscinable. Pour planifier une visite, contactez Laurent GAMET, votre agent immobilier à Tinténiac, au 07 65 25 67 15.

À vendre, une maison moderne et optimisée située à Clayes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette commune, à 15 km au nord-ouest de Rennes, conserve un charme authentique grâce à son paysage de bocages et de collines. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Clayes, propose 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré ajoute au confort de votre quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, cette maison Clayes à vendre est entièrement personnalisable selon vos envies. Conçue pour un confort optimal, elle est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Le prix hors fourniture et pose inclut certains appareils sanitaires et revêtements de sol. Le terrain est proposé au prix de 53 856 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix total de la maison est de 128 648 EUR.

Proche Axe RENNES / LORIENT à 15 min de l'entrée de RENNES. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-191375-CLM. Prix terrain : 34 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

DB-17521 - Nouveauté - Prix: 266 250 euros HAI En EXCLUSIVITÉ. PLAIN-PIED RECHERCHÉ - Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis ? Hédé-Bazouges Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 1997 est située dans un quartier résidentiel très calme de Hédé-Bazouges. Un véritable atout pour ceux qui recherchent confort de vie sans escalier, accessibilité et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de 415 m² sans vis-à-vis, elle offre tranquillité et intimité, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards intégrés. Une buanderie complète l'ensemble et permet l'accès à une troisième chambre aménagée dans les combles, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfant. Un garage ainsi qu'un jardin avec terrasses viennent parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue. CLASSE ENERGIE :D (245 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an). PRIX : 266 250 euros HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Vignoc, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est située en campagne sur un terrain clos de 748 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un atelier. De plus, un logement de type 2 attenant est également inclus, comportant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, qui peut être intégré à la partie principale de la maison. La maison, à acheter à Vignoc, est équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2024. Il est également possible de louer plus de 5 000 m² de pré avec promesse de vente future. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir en excusivité - Magali Quéméré Immobilier ! Dans un quartier calme et particulièrement recherché à Bédée, découvrez cette lumineuse maison familiale de 2005, rénovée avec goût, offrant 125 m2 habitables (153 m2 au sol.). Un bien où confort moderne, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. A l'intérieur : volumes, lumière et fonctionnalité - Premier de coeur pour la pièce à vivre ! Dès l'entrée , vous serez séduits par des volumes généreux , la luminosité traversante , la conception fonctionnelle des espaces. Au RDC : pièce de vie de 51 m2 avec salon séjour chaleureux et poêle à bois (2020), bow-window côté salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cave à vin (2022) , chambre avec salle d'eau privative (15 m2), WC avec lave-main, garage de 28 m2. Vie de plain-pied possible. A l'étage : 3 chambres (placards intégrés, coin dressing avec point d'eau), une mezzanine avec rangements ( bureau / salle de jeux) , salle de bains, WC indépendant Un extérieur d'exception - le second coup de coeur : - Piscine à débordement de 6m X 5 m (2023) avec membrane armée - Plus de 80 m2 de terrasse en double exposition (S/E et N/O), recouverte d'ardoise, composite et bois exotique - Jardin entièrement clos , paysager et parfaitement entretenu - Espace intimiste, au calme et à l'abri des regards En complément, cabanon de jardin abritant le local technique piscine et un préau dans le prolongement du garage. Chaudière gaz basse condensation (2017), programmation des radiateurs par pièce et à distance. Maison parfaitement entretenue et environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Située à Bédée, commune dynamique de 4600 habitants à proximité de l'axe Rennes / Saint Brieuc , à moins de 10 min de la gare SNCF de Montfort, vous bénéficiez de nombreux commerces et services, une supérette, des écoles primaires , une médiathèque, un marché hebdomadaire le samedi, un étang avec chemins de balade à proximité immédiate.. Un véritable cocon familial dans un environnement de qualité. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour une visite 07 61 99 99 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle opportunité dans le quartier Nord-Saint-Martin à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Magnifique villa de 121m² habitable, édifiée sur un terrain arboré de 600m² avec piscine et terrasse. Répartie sur 3 niveaux, cette villa à acheter à RENNES comprend un sous-sol de plain-pied avec garage, buanderie, et cave. Au premier étage, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau et un WC. Le deuxième étage abrite 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un autre WC. Située à seulement 10 minutes du métro et du centre-ville, à deux pas des prairies Saint-Martin, cette maison est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose ! Prix FAI : 840 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf. 6752YG. Pour plus d’informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par l’agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Au cOEur de Tinténiac à proximité de tous les commerces et services de transports, venez découvrir cette maison plain-pied de 100m² offrant de belles perspectives! Entourée par un jardin de 800m² agrémenté de massifs d'ornement, d'une terrasse et d'un abri de jardin, cette maison permet de personnaliser votre projet de rénovation. Le double séjour est baigné de lumière grâce à une exposition traversante et offre de beaux volumes. Une cuisine équipée, 3 chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Un grand garage et la présence d'un portail électrique permettent de stationner son véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre à Saint-Maugan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue pour allier confort, élégance et haute efficacité énergétique, cette maison de plain-pied en L avec porche d'entrée dispose d'un vaste espace de vie de plus de 48m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine personnalisable selon vos désirs. Elle comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC et un hall d'entrée avec un placard pratique.Un garage attenant constitue un véritable atout pour votre quotidien. Grâce à des volumes bien agencés et une luminosité naturelle abondante, cette maison offre un cadre de vie idéal, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être pour l'ensemble de la famille.Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception à la remise des clés, afin de créer une maison unique, esthétique et confortable. En tant que filiale du Groupe Duval, Batinéo groupe vous garantit la solidité d’un grand constructeur tout en préservant un contact personnalisé.Construite selon la norme environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de premier plan, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), assurant un air intérieur sain et une consommation d’énergie maîtrisée. Chaque élément de ce logement a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.Les constructions peuvent être entièrement personnalisées selon vos souhaits. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez : Mme Cozic au 06 52 47 61 65. Notre agence, située au 136 rue de Vern à Rennes, est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Maugan.

Coup de cœur du secteur

170 051 €

1 701 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 324 m²

À 16km de Pleumeleuc (35)

Proche Axe RENNES / LORIENT à 15 min de l'entrée de RENNES. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-191375-CLM. Prix terrain : 34 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

À vendre : maison T3 (60 m²) à Québriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéale pour un achat maison Québriac, cette maison neuve de plain-pied se situe à seulement 24 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes. Elle dispose de 3 pièces, dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente est de 190 400 €. Pour plus d'informations sur cette maison Québriac à vendre ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (RENVAZE Cyril).

Primo-accédants ? Votre projet de construction sur une parcelle de 480m2 à CARDROC. Maison de plain pied aux volumes généreux proposant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Air ou poêle à granulés à très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Mme COZIC 06.52.47.61.65 Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

NOUVEAU À VENDRE CHEZ WINKEY - Maison familiale de 132 m2 à Rennes, dans le quartier Bréquigny / Clémenceau. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro Clémenceau et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Rennes allie charme, volumes et prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un agréable espace verdoyant en façade. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une superbe pièce de vie de 40 m2, lumineuse, composée d'un salon et d'un séjour avec une élégante cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des moments chaleureux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre d'environ 12 m2, une salle de bains et des WC séparés, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres aux généreux volumes (16 m2 et 12 m2), une salle d'eau, ainsi qu'un bureau mansardé, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Un grenier d'environ 10 m2 complète les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré de 425 m2, véritable havre de paix, parfait pour la détente. Le sous-sol complet, rare atout, comprend un garage spacieux de 70 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, un local de rangement pour les outils de jardin et un bureau avec vue sur le jardin. La maison est équipée de matériaux de qualité : toiture en ardoise naturelle, chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques. Des travaux de décoration vous permettront d'aménager cette maison selon vos goûts. Classe énergie D (224). Prix : 580 000 EUR net vendeur + 18 000 EUR de frais de négociation à la charge de l'acquéreur (3,10 %), soit 598 000 EUR HAI. Un bien de caractère réunissant élégance, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Rennes, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.