Achat Maison de plain-pied à Poitiers (86) : 39 annonces

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POITIERS CHILVERT MAISON 4 CHAMBRES Grande maison familiale à rafraîchir, située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc de Blossac, dans ce secteur où les biens à la vente sont rares. C'est une maison très complète avec 130 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un garage, un sous-sol complet et un jardin. Côté technique, huisseries bois en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par chaudière condensation au gaz de ville, VMC simple flux et adoucisseur d'eau. Projet idéal pour une famille cherchant volumes et emplacement! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Superbe opportunité d'achat maison à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Magnifique terrain de plus de 1100 m² viabilisé avec une façade généreuse, situé dans un environnement calme sur la commune de Poitiers. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied de 75 m² offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, cellier, garage, salle de bains, wc séparé et deux chambres avec placards. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, cette maison garantit un confort optimal. Prix terrain : 140 000 EUR, prix maison : 122 003 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous et venez visiter cette maison à Poitiers à vendre!

BAISSE DE PRIX – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE QUARTIER BEAULIEU, POITIERS LE CONFORT FAMILIAL DANS LE QUARTIER LE PLUS PRISÉ DE POITIERS Située dans le quartier recherché de Beaulieu, au calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 90 m², entièrement rénovée, ne nécessite aucun travail. Clé en main, prête à vivre. UNE LOCALISATION IDÉALE — TOUT À PORTÉE DE MAIN À proximité immédiate : commerces, écoles (de la maternelle à l'université), CHU, supermarché, piscine, patinoire, stades, médecins et pharmacies. Bus accessibles à pied • Gare à 10 minutes • Centre-ville rapidement accessible par pistes cyclables Beaulieu, c'est l'équilibre parfait : tranquillité résidentielle + accessibilité urbaine complète. L'INTÉRIEUR — 90 M² LUMINEUX ET BIEN ORGANISÉS Séjour traversant très lumineux — la pièce de vie généreuse et lumineuse Cuisine équipée avec table-bar — moderne et conviviale, ouverte sur le séjour 3 chambres confortables — espace pour la famille ou les projets futurs Salle de bain moderne avec sèche-serviettes — confort immédiat Nombreux rangements optimisés — dégagé et pratique au quotidien Chaque détail a été pensé pour une vie familiale fluide et agréable. L'EXTÉRIEUR — UN JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS Jardin arboré de 348 m² — un véritable havre de paix en pleine ville Terrasse idéale pour se détendre — vos apéritifs d'été en perspective Potager et cabane de jardin — espace de loisirs et de nature Exposition et intimité garanties — zéro vis-à-vis GARAGE + ÉQUIPEMENTS RÉCENTS — ZÉRO MAUVAISE SURPRISE Espace de rangement et services : Garage avec mezzanine— rangement généreux Espace buanderie — pratique au quotidien Équipements modernes et économes : Radiateurs électriques à inertie sèche (pierre naturelle) — 2017 — chauffage efficace et économique Tableau électrique refait — sécurité assurée Chauffe-eau récent — confort sanitaire immédiat Faible consommation électrique — factures à l'appui DPE D (01/01/2026) — audit énergétique réalisé en 2025 Maison clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement ! POURQUOI CE BIEN ? Plain-pied accessible — confort pour tous les âges Entièrement rénovée — zéro travaux = zéro souci Quartier Beaulieu — le secteur le plus recherché de Poitiers Jardin généreux sans vis-à-vis — luxe rare en ville 3 chambres — flexibilité maximale (famille, bureau, chambre d'ami) Garage + grenier — rangement généreux Équipements économes — factures légères à la clé BAISSE DE PRIX — NE TARDEZ PAS Beaulieu est recherché, les maisons rénovées partent vite. C'est le moment d'agir. CONTACTEZ-MOI AUJOURD'HUI Audrey GIRARDEAU Conseillère BSK Immobilier — n° 943 522 623 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com Honoraires charge vendeur QUARTIER BEAULIEU — POITIERS Secteur Boivre la Vallée — Vienne et Deux-Sèvres Votre projet, notre engagement. Cette annonce référence 316711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laure Tartarin vous présente : Maison à acheter à Poitiers - Maison d’architecte d’exception avec piscine Dans un cadre privilégié, à quelques minutes du cœur de Poitiers, cette maison contemporaine de 210 m² attire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception lumineux, ainsi qu'une cuisine actuelle, ouverte et bien intégrée, qui s'ouvre sur un patio intime avec piscine et solarium, parfait pour se détendre ou recevoir. Une chambre au rez-de-chaussée, des WC indépendants et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, on trouve un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements ajoutent confort et praticité. Confort supplémentaire : chauffage au gaz, cheminée dans le séjour, architecture moderne et prestations de qualité. Située sur un terrain clos et arboré de 750 m², la propriété dispose également d’un atelier et d’un parking couvert pour deux voitures. Localisation recherchée, à 7 minutes du CHU de Poitiers et 10 minutes de la gare TGV, garantissant calme, verdure et discrétion. Ce bien rare est idéal pour une clientèle en quête d’exclusivité à Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137, classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Magnifique maison de plain-pied en V à vendre à Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette maison se trouve sur un terrain de plus de 1100 m² dans un environnement calme et viabilisé. Située dans la commune de Poitiers, cette maison offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, garage intégré et cellier. Le mode de chauffage par PAC + plancher chauffant assure un confort de vie conforme à la RE2020. Prix de la maison : 135 264 EUR. Achat maison Poitiers, vente maison Poitiers, maison Poitiers à vendre, maison à acheter Poitiers. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre, maison individuelle de plain-pied idéalement située à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien, maison Poitiers à vendre, se trouve à proximité des commerces, des bus et des écoles. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle de bain équipée d'une baignoire. Le terrain de 228 m2 est entièrement clôturé. Bien isolée, cette maison est dotée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs électriques, exposée sud-est. Un garage et un stationnement se trouvent à l'avant de la maison. Actuellement louée à des locataires soigneux et respectueux, le bail se termine le 31 mars, avec la possibilité de les conserver (loyer entre 690 et 750 euros). C'est l'opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat maison Poitiers. Ne tardez pas à saisir cette chance ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 44 02 76. Melle GUILLARD Sabrina, Agent commercial en immobilier, mandataire indépendant, 3%.COM Mails : guillardsabrina86@gmail.com NoSIRET : 940 013 287 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Poitiers, située dans le quartier prisé de Breuil Mingot dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied allie modernité et fonctionnalité sur un terrain constructible de 1281 m². En retrait de la route, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le double garage et l'agencement optimisé sont idéaux pour une famille. La pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine avec îlot central, favorise la convivialité. La suite parentale assure l'intimité, avec deux chambres et une salle d'eau pour les enfants, garantissant un espace nuit confortable. La maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration, ainsi que les frais de notaire. Réf. : 2639-216084-APY. Prix de vente : 218 487 EUR.

Magnifique maison de plain-pied lumineuse située à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison est à vendre avec un terrain de plus de 1100 m² dans un cadre calme et viabilisé. Elle offre un espace de vie éclairé par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec accès au cellier, trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une PAC et un plancher chauffant. Prix maison : 123 199 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous pour l'achat de cette maison à Poitiers.

Magnifique terrain de plus de 1100 m² dans un environnement calme à Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes. Terrain viabilisé avec belle façade généreuse. Maison de plain-pied fonctionnelle et spacieuse, offrant un bel espace de vie lumineux et traversant de 41 m² environ. Cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au cellier. Trois chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 140 000 EUR. Prix maison : 129 871 EUR. Annonce maison à vendre Poitiers, maison Poitiers à acheter, vente maison Poitiers.

4 personnes déjà intéressées

214 000 €

2 488 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gibauderie

Poitiers (86)

À Poitiers, dans le quartier résidentiel de Gibauderie, je vous propose en exclusivité cette maison des années 60 à vendre, entièrement rénovée et de plain-pied. Située à proximité immédiate du CHU de Poitiers, des universités, des commerces et du centre-ville, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Poitiers. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un coin nuit avec 3 chambres, une belle salle de bain et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysager, totalement arboré, offrant tranquillité et intimité, un véritable plus pour les beaux jours. De plus, un cabanon de jardin et un cellier extérieur sont présents. En ce qui concerne les équipements techniques, la maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois, tous deux renouvelés en 2022. L'isolation du plafond ainsi que celle des murs intérieurs ont également été refaites. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées, faisant de cette maison un bien peu énergivore (DPE C). Le prix de vente s'élève à 214 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1160 et 1580 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Maxime THOLANCE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 900 058 538, vous garantit un professionnalisme sans faille dans votre approche.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Poitiers avec ce terrain constructible d'exception établi dans le quartier prisé de Breuil Mingot, à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 1281 m², ce terrain viabilisé offre un cadre de vie rare, calme et tranquille, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. Cette maison de plain-pied, agréable et spacieuse, propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur l'arrière. La cuisine est idéalement située près d'un cellier et d'un garage, améliorant ainsi l'habitabilité. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains équipée et des WC séparés. Ses choix d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Afin de garantir votre confort et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis. Prix hors fourniture et pose pour des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Décoration, aménagement intérieur, peinture et raccordements, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 1084-216084-APY. Prix pour le terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix pour la maison : 131 993 EUR.

Coup de cœur du secteur

209 990 €

1 780 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Poitiers (86)

Découvrez cette belle maison à vendre offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les primo-accédants. Avec plus de 100 m² de surface habitable avec sa véranda, elle dispose d'un double séjour et trois chambres de plain-pied. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les moments conviviaux en famille. L 'extérieur de la maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant une excellente isolation. Le tout-à-l'égout assure un assainissement de qualité. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des arrêts de bus. Urgent ! Contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique terrain de plus de 1100 m² dans un environnement calme, viabilisé avec sa façade généreuse, à Poitiers dans la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Maison à acheter à Poitiers. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse avec 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Prix maison : 118 916 EUR. Prix terrain : 140 000 EUR. Annonce vente maison Poitiers. Offre exclusive pour nos clients. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez ce terrain constructible d'exception situé dans le quartier recherché de Breuil Mingot, à Poitiers. Avec ses 1281 m², ce terrain viabilisé offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché en retrait de la route, il garantit une tranquillité et un calme parfait, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de Poitiers. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 922-216084-APY. Prix terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 078 EUR.

Magnifique maison à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, est située sur un terrain de plus de 1100 m² dans un environnement calme. Elle est viabilisée et sa façade est généreuse. La maison offre un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipée et des wc séparés. Prix hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison Poitiers à vendre - achat maison Poitiers.

Magnifique maison de plain-pied à vendre à Poitiers, dans la Vienne (86), en Poitou-Charentes. Située sur un terrain de plus de 1100 m² dans un environnement calme, cette maison offre une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Prix de la maison : 138 323 EUR. Achat maison Poitiers, vente maison Poitiers, maison Poitiers à vendre, maison à acheter Poitiers

Maison de plain-pied avec véranda- 4 chambres- environnement verdoyant. Situé à Poitiers, dans un environnements calme et agréable, découvrez cette maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une véranda lumineuse donnant accès à une pièce de vie conviviale de 34 m² comprenant salon séjour et cuisine équipée et aménagée. Un couloir désert l'espace nuit comprenant: 4 chambres (10.60 m² avec placard, 9.30 avec placard, 10.30 m², et 9 m²). Une salle d'eau de 3.20 m², un Wc indépendant. La maison dispose également d'un garage de 23 m² Prestations:Chauffage central pompe à chaleur ( moins de 6 mois) . Double vitrage. Terrain de 550 m². Diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 603823 )

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en frais d'agence inclus :Le Lodge Liberté 15 M² – Le modèle compact qui fait toute la différence.Découvrez cet espace malin, cosy et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Idéal pour un achat maison Poitiers, le Lodge Liberté 15 M² peut servir de bureau de télétravail inspirant, d'atelier créatif ou de chambre pour vos proches. Grâce à ses dimensions étudiées, il s'intègre facilement même dans les petits espaces extérieurs. À noter : livraison partout en France, installation rapide, clé en main.Points forts :- Optimisation maximale de l'espace pour un confort de vie- Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux- Polyvalent : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée- Design moderne et finitions soignéesCaractéristiques :- Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €Autres modèles disponibles :- Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 € : avec cuisine moderne, salle d'eau et sanitaires intégrés.- Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 € : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.- Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 € : usage polyvalent pour résidence secondaire ou bureau spacieux.- Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 € : idéal pour des projets de location.- Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : extension parfaite pour une petite famille ou un bureau confortable.Pourquoi opter pour un Lodge Studio Liberté ou Horizon ?- 100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière.- Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux.- Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables.- Évolutif et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte.Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer l'ensemble de la gamme et définir votre projet d'installation pour votre future maison à acheter Poitiers. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n°512029281. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Découvrez cette maison à vendre à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux et de quatre chambres de plain-pied. La cuisine, aménagée et équipée, nécessite un léger rafraîchissement. Profitez également d'une véranda donnant sur le jardin. L'extérieur de cette maison est en excellent état et elle comprend deux garages ainsi qu'un stationnement sécurisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait la maison parfaite à acheter à Poitiers pour une famille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce terrain constructible d'exception situé dans le quartier recherché de Breuil Mingot, à Poitiers. Avec ses 1281 m², ce terrain viabilisé offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché en retrait de la route, il garantit une tranquillité et un calme parfait, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de Poitiers. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1445-216084-APY. Prix terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 505 EUR.

Maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Chilvert à Poitiers centre, à deux pas de nombreux services, de l’hypercentre et de ses commerces, ainsi que du parc de Blossac. Elle se compose ainsi : RDC : Entrée, salon-séjour, chambre avec salle d’eau, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. SOUS-SOL et EXTÉRIEUR : Grande cave en pierre, joli jardin clos, aménageable et entièrement constructible. TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, toiture en ardoise en bon état, raccordement au tout-à-l’égout, taxe foncière : 718€. Des travaux d’amélioration et de modernisation sont à prévoir. DPE F : La faible surface du bien justifie cette classification. Il est recommandé d’isoler un mur non mitoyen et d’installer une VMC pour améliorer la performance énergétique. Un audit énergétique est disponible. LOCATION : Maison actuellement louée – fin de bail prévue le 14/10/2026. VOUS APPRÉCIEREZ : Le calme du quartier résidentiel, le charme du parquet en bois d’origine, le potentiel de la cave aménageable et les possibilités d’extension grâce à son agréable jardin. Étudions ensemble ce joli projet qui s’offre à vous ! Réf 2426. DECLIC IMMO 86 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo

Belle opportunité d'achat maison à Poitiers, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce magnifique terrain de plus de 1100 m², situé dans un environnement calme et viabilisé, est disponible à la vente. La maison de plain-pied de 100 m² habitables propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et des WC. Confortable et conforme à la RE2020, cette maison dispose d'un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence. Prix maison : 137 226 EUR. Profitez de cette exclusivité en contactant nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Réf. : 957-176884-APY. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Sophie Charles vous propose à la vente une maison à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 80 m2, est accompagnée d'un garage et d'un jardin. Située dans un quartier calme et à proximité des commerces, cette maison à rénover de plain-pied datant de 1975 se trouve rue d'Élincourt. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous disposerez également d'un grand garage avec un espace buanderie et d'un terrain clos et arboré de 360 m2. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage, et l'assainissement est au tout à l'égout. Des travaux de mise à jour sont à prévoir pour la décoration, l'électricité et l'isolation. Cette maison à acheter à Poitiers est idéale pour un premier achat. Contactez-nous par téléphone pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 39. Plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

POITIERS DPE B Maison moderne et lumineuse de 131 m² avec 4 CHAMBRES Découvrez cette maison de 2018, chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée pour le confort d'une famille exigeante. Au calme, elle offre une vie de plain-pied intelligente avec un étage optimisé. Points forts qui donnent envie : - 5 pièces, 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée (salle d'eau + dressing) idéal pour multigénérationnel ou bureau à domicile. - Espace de vie lumineux : séjour orienté Est, belle lumière matinale, cuisine américaine équipée, ouvert sur la pièce à vivre. - Confort moderne : chauffage au sol électrique, ballon thermodynamique, salle de bain + salle d'eau. - Extérieur pratique : garage fermé + 2 places de parking, huisseries double vitrage, assainissement tout-à-l'égout. - Emplacement premium : 2 min à pied des commerces, 1 min du bus, 5 min des écoles, 10 min de la gare de Poitiers, tout à portée de main. Envie de la visiter ? Contactez-nous pour une visite. Cette maison combine modernité, confort et emplacement, une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison de plain-pied à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes. Située sur un magnifique terrain de plus de 1100 m² dans un environnement calme, cette maison est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Poitiers. La maison offre un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Équipée d'un chauffage par PAC + plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison garantit un confort de vie optimal. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 131 323 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à vendre à Poitiers !

Magnifique terrain de plus de 1100 m² situé dans un environnement calme à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Terrain viabilisé avec façade généreuse. Maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, comprenant un bel espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, garage intégré et cellier. Chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 114 181 EUR. En vente maison Poitiers à acheter, maison Poitiers à vendre.

iad France - Maud Triquard vous présente cette maison à vendre à Poitiers, Vienne (86), au cœur de la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un plain-pied de 3 chambres, agrémenté d'un espace parental, situé rue de la Charletterie. Cette maison lumineuse, édifiée sur un terrain clos de 650 m², dispose d'une grande entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès garage. Le salon de 25 m², équipé d'une cheminée ouverte, s'ouvre sur le jardin et sa terrasse. La maison comprend également un toilette indépendant, une salle d'eau récente de 6,60 m², ainsi que trois chambres avec parquet en bois de 11 à 13 m². L'espace parental, accessible par une grande baie vitrée, comprend une chambre, une salle de bain avec WC, et un placard. Cet espace peut être isolé pour une location, comme un studio ou un Airbnb. Un garage de 26 m² et un cabanon complètent ce bien. Equipée de double vitrage PVC partiel, de volets roulants électriques, d'un store banne sur la terrasse arrière, et d'une chaudière au fuel de 2018, cette maison nécessite une consommation énergétique annuelle indiquée à 253, mais celle-ci ne reflète pas la réalité. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Poitiers n'attend plus que votre touche personnelle. Contactez-moi pour organiser une visite après un échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 78. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED - POITIERS - PROCHE DES COMMODITES ET ECOLES. Dans un quartier calme et recherché, cette maison de 129m² pleine de charme vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Construite en 1985, elle est en excellent état et offre un agencement pratique et très fonctionnel. Une spacieuse entrée avec placard qui dessert d'un coté: - une cuisine aménagée et équipée, un espace vie ouvert composé par une salle à manger, salon, séjour avec cheminée /insert donnant sur une véranda de 13m² chauffée pour profiter de toutes les saisons au chaud. L'espace nuit est composé par un wc, salle d'eau, 3 chambres lumineuses et une grande pièce qui peut faire buanderie et espace bureau. Cette maison dispose aussi de 2 garages, espace atelier, abri et cabanon de jardin qui vous permettra d'avoir beaucoup de rangements. Le jardin joliment aménagé et clôturé vous fera profiter du calme et de la convivialité des lieux. Les plus de cette maison : - Menuiseries en double vitrage/pvc avec volets électriques, - Potes de garage et portails électriques, - Système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation et une cheminée / insert dans la grande pièce de vie pour un confort optimal. - Agréable exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de ville est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de praticité et n'attends plus que vous pour l'embellir à votre goût .... A VOS TELEPHONES POUR LA VISITER ! COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

503 690 €

3 358 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Poitiers (86)

POITIERS - MAISON CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - 150 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE DE 1687 M2 Vous serez séduit par cette maison moderne, spacieuse et fonctionnelle. D'une surface habitable de 150 m² et tout juste livrée, elle allie design épuré et confort haut de gamme. Elle se compose, côté jour, d'un hall d'entrée, d'une très grande cuisine de 37 m2 entièrement équipée avec un îlot central, d'un magnifique salon/séjour lumineux de37 m2 et d'un WC séparé. L'ensemble cuisine et salon se développe sur une surface de près de 75m2, les deux pièces pouvant librement être ouvertes ou s'isoler de l'une à l'autre, via une large porte coulissante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing privatifs , une salle de bain indépendante (avec doubles vasques et une douche) et un second WC séparé. Les menuiseries sont en aluminium avec des volets roulants électriques contrôlables séparément ou ensemble et pouvant être reliés à un système domotique. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant hydraulique via une pompe à chaleur à système réversible (climatisation par bouche au plafond). Un vaste cellier et un garage isolé avec porte motorisée complètent les prestations de ce bien. La maison se trouve dans un quartier très recherché de Poitiers, bénéficie d'un environnement très calme et d'un terrain piscinable de 1687m². Cette maison clé en main représente une formidable opportunité! Elle ne pourra que vous séduire! Contactez-moi pour une visite et nous la découvrirons ensemble! Ce bien vous est présenté par Vincent Lebon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.