Découvrez cette maison Pomport à vendre, située à Pomport, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette propriété de 160 m², à rénover, dispose d'un fort potentiel et d'une magnifique vue sur le Bergeracois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 28 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes adaptés à vos envies. À l'étage, trois grandes chambres, aux superficies allant de 14 m² à 30 m², vous attendent, complétées par une salle d’eau. Un escalier vous conduit vers des combles partiellement aménageables, vous offrant des possibilités supplémentaires. De plus, deux pièces de stockage mitoyennes, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent être facilement transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien rare, à fort potentiel, qui représente une belle opportunité pour un achat maison Pomport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 599288).
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre de 1959, située au cœur de Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité d'achat attractive pour ceux souhaitant établir leur résidence principale ou réaliser un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 60m², elle se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 5m², une chambre spacieuse de 15m², un bureau de 9m² qui peut être utilisé comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une dépendance non attenante de 17m², idéale pour un atelier ou du stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain généreux de 913m². Ne manquez pas cette maison à acheter à Prigonrieux, une belle opportunité à saisir sans tarder ! Points techniques :- Climatisation réversible par PAC air/air- Convecteurs électriques- Double vitrage PVC - Assainissement individuel
EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !
Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Bergerac. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, cette propriété allie le charme d'un cadre de vie paisible à la proximité urbaine. Vous serez accueilli par une allée élégante bordée de cyprès, qui vous conduit jusqu'à la maison, pleine de caractère. Établie sur un terrain arboré de plus de 20 000 m², la maison offre un environnement verdoyant et intime. À l'intérieur, la chaleur et l'authenticité se révèlent avec un plafond cathédrale ajoutant du volume aux espaces de vie. Le salon, pièce maîtresse du lieu, est agrémenté d'une cheminée accueillante et de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine spacieuse, à la fois conviviale et fonctionnelle, convient parfaitement pour des moments en famille ou des réceptions. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une à l'étage, garantissant confort et flexibilité d'aménagement.À l'extérieur, le vaste terrain est un véritable havre de paix avec un étang, un cadre de nature idyllique. Profitez de la piscine et de son pool house, idéales pour la détente ou les moments conviviaux. Un four à pizza complète cet espace extérieur, parfait pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. Côté pratique, un garage et un grand carport assurent un rangement optimisé et un stationnement abrité. Cet ensemble rare, avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dans un cadre naturel d'exception à Bergerac, en fait une maison à acheter à ne pas manquer.
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Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 et 4700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente une charmante maison ancienne en pierre, récemment rénovée, située à PORT SAINTE FOY, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre bucolique unique, avec une source et un puits sur une parcelle boisée d'environ 2500 m2, cette maison à acheter à PORT SAINTE FOY offre une vue pittoresque sur la vallée de la Dordogne. Elle se trouve à proximité des commodités telles que gare, commerces, écoles, collège, lycée et hôpital. Avec ses 71 m2, cette maison PORT SAINTE FOY à vendre comprend 4 pièces : un séjour, une cuisine équipée avec insert, une chambre avec salle d'eau et WC séparés, un cellier, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. La restauration de la maison est de qualité, avec des menuiseries en double vitrage et une terrasse spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Marvy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
MY IMMO vous propose cette maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison de campagne en pierres des années 50 d'environ 120m² se situe à seulement 10 minutes de Bergerac. L'espace de vie principal en rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, un grenier de plus de 70m² aménageables, une cave de la surface totale de la maison, ainsi qu'un hangar de 100m², une remise et un poulailler viennent compléter l'ensemble. Située à moins d'1 km du village avec toutes les commodités, cette maison est idéale pour un projet familial. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 3000m². Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, incluant un rafraîchissement général, l'électricité et l'isolation. Informations complémentaires : chauffage fioul, production d'eau chaude par chaudière, tout à l'égout et puits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-Germain-et-Mons.
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À découvrir rapidement, cette maison à acheter à GARDONNE, située à moins de 2 km des commerces. Cette longère dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres se trouvent au-dessus d'un grand cellier avec garage attenant. Le terrain s'étend sur environ 2 700 m², offrant une vue dégagée ainsi qu'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,48%. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison GARDONNE dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente une maison à rénover à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprenant une maison du pays offre une surface habitable de 114 m² en plain-pied, avec une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon-séjour traversant de 35 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement donne accès à un auvent à l'arrière, qui mène à une première partie nuit composée d'une chambre, d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À un demi-niveau, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, avec un escalier menant au grenier. Les dépendances attenantes, d'environ 104 m², incluent une chaufferie avec chaudière au fuel hors service, un coin barbecue, et plusieurs remises, dont une cave communicante avec la maison. De plus, des dépendances séparées de 50 m², comprenant un double garage et un auvent, viennent parfaire cet ensemble. Bien que le gros œuvre soit sain, une restauration complète est à prévoir (équipements, huisseries, assainissement, etc.) pour redonner vie à ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Les Lèves-et-Thoumeyragues.
À vendre, maison ST PARDOUX ISAAC, située dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, à proximité immédiate des commerces. Ce pavillon de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une véranda donnant sur un jardin clos et arboré avec puits. Un garage et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. Pour une potentielle personnalisation, une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À vendre, cette maison située à Fonroque, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété comprend une véranda offrant un accès au jardin, une cuisine de 9,5 m² avec accès à la véranda, et un séjour de 15,2 m² avec cheminée ouverte et accès au balcon. Le palier dessert les chambres, les toilettes, la salle de bains, la cuisine, le salon et le sous-sol. Les toilettes mesurent 1,6 m² et la salle de bains 4 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses : la première de 11 m², la seconde de 12,1 m² et la troisième de 11,1 m².Le sous-sol de 80 m² comprend un garage avec porte coulissante, un espace buanderie/chaufferie avec accès au jardin à l'arrière, ainsi qu'un espace de rangement avec cheminée à foyer ouvert et accès à l'étage. Cette maison à acheter à Fonroque se situe sur un terrain d'environ 1,7 ha, en un seul tenant. Des travaux d'embellissement, de modernisation, d'isolation et de mise aux normes sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre en exclusivité, une maison de village avec jardin située à Saint-Capraise-d'Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Saint-Capraise-d'Eymet, cette charmante propriété dispose d'un potentiel d'aménagement important. Le rez-de-chaussée de 57 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon séparé, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau sur une superficie de 41 m2, avec la possibilité d'aménager une partie des combles. À l'extérieur, le jardin s'étend sur 1400 m2 et comprend un atelier de 40 m2 ainsi que plusieurs petits cabanons. Le terrain est partiellement clôturé, offrant un cadre calme et agréable. Des installations en double vitrage avec moustiquaires sont présentes, et un audit énergétique a été effectué pour optimiser le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. En raison d'une consommation énergétique excessive, le logement est classé en classe G. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas BELLUGUE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 600404). Cette maison Saint-Capraise-d'Eymet à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.
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À vendre dans l'hyper centre de Bergerac, cette maison de ville en pierre nécessite des travaux de rénovation. Elle offre de beaux volumes sur trois niveaux, permettant divers aménagements, dont la possibilité d'organiser une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également de caves, d'une jolie dépendance et d'un jardin clos et arboré. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour un achat de maison à Bergerac, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,19 %, avec un prix hors honoraires de 210 000 €. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Cette maison Bergerac à vendre vous offre un potentiel certain en Dordogne, dans la région Aquitaine.
MY IMMO vous propose cette charmante maison de village à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, du centre de santé et des écoles, cette maison vous permettra de profiter d'une vie pratique tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un lieu convivial idéal pour se retrouver, avec un accès à un extérieur intime. À l'étage, une chambre lumineuse se prolonge par une salle d'eau, garantissant un espace confortable et fonctionnel. Le bien est vendu meublé. À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse arborée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour un achat maison Sigoulès-et-Flaugeac pour une personne seule, un jeune couple ou même comme investissement locatif, ayant précédemment généré un revenu locatif de 550 € hors charges. Un véritable petit nid douillet qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.
Située dans un environnement privilégié de Bergerac, cette maison à rénover d'environ 90m² offre un cadre de vie rare avec un accès direct et privatif aux rives de la Dordogne. Proches de toutes commodités, à seulement deux pas du centre-ville. Edifiée sur un terrain d'environ 1700m², cette propriété séduira les amateurs de nature, tout en offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres et un grenier aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une grande cave, idéale pour faire sa buanderie, bureau, stockage ou autres avec un accès sur le jardin. L'extérieur, soigneusement entretenu propose : - Un accès direct à la Dordogne véritable atout rare, - Un atelier d'environ 72m² avec une belle hauteur sous plafond, bureau, parfait pour un projet professionnel ou autres, - Garage d'environ 18m², dépendances, - Une orangerie, serre tropicale, - Bac à poissons, apportant charme et authenticité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 150 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison ST PARDOUX ISAAC à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied est à remettre au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage et une grange attenants offrent des possibilités d'extension. Le jardin arboré d'environ 2000m² est agrémenté d'un puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 77 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose à la vente cette maison à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre calme et paisible, à proximité du centre-ville de Mouleydier et de Cours-de-Pile. Cette propriété, empreinte de charme et de caractère, inclut une habitation principale de 121 m², une longère de 75 m², une grange, ainsi qu'un séchoir à tabac, offrant de nombreuses perspectives d'évolution pour ceux souhaitant réaliser un projet immobilier attractif. L'habitation principale comprend une cuisine de 15 m² avec cheminée, ouverte sur une véranda de 9 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon spacieux avec poutres apparentes et cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 19 à 20 m² et une salle de bains de 5,6 m². La propriété dispose également d'un séchoir à tabac de 150 m², d'une grange de 100 m² avec mezzanine aménageable de 95 m² et d'une longère de 72 m² comportant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, garage et combles aménageables. Le vaste jardin arboré offre une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente. Ce bien séduira les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
Côté Immo Prigonrieux vous propose cette charmante maison des années 60, offrant un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet d’investissement ou pour une grande famille en quête d’espace et de personnalisation. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle saura séduire les amateurs de rénovation. Développant une surface habitable d’environ 140m², ce bien se compose actuellement de trois logements attenants, offrant de nombreuses possibilités d’agencement, avec la possibilité de les faire communiquer entre eux. Le premier logement comprend un séjour lumineux de 25m², une salle à manger de 14m² ouverte sur une cuisine de 9m², ainsi qu’un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une chambre de 9m², une salle de bains et un WC séparé. Le second logement dispose d’une cuisine aménagée de 10m², d’un salon de 18m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une chambre mansardée de 9m². Le troisième logement, de type studio, offre un espace de vie de 16m² avec coin cuisine à aménager (9m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble peut être repensé pour créer une habitation principale spacieuse ou optimiser un rendement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 950m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets ! Points techniques : - Convecteurs électriques - Insert bois - Simple et double vitrage - Tout à l'égout et fosse septique
Située à seulement quelques minutes du cœur du joli village de Lauzun, cette maison de 80 m² vous séduira par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et ses équipements extérieurs. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le Cœur de la Maison : 80 m² Fonctionnels Pièce de Vie : Un séjour lumineux où il fait bon se retrouver, séparé d'une cuisine aménagée. Espace Nuit : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des proches. Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique, équipée d'une douche. Praticité : Toilettes séparées. Le Sous-Sol Total : 73 m² de Possibilités La maison repose sur un sous-sol intégral de 73 m², offrant de nombreuses options : Garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Atelier pour les bricoleurs et les activités créatives. Espace de stockage très pratique. L'Extérieur : Détente et Loisirs L'extérieur est un véritable appel à la détente et à la convivialité : Jardin : Une parcelle de 1 273 m² qui invite au farniente. Piscine : Une belle piscine de 8x4 m vous attend pour vous rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Un atout majeur pour partager d'agréables moments estivaux ! Cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie, combinant la tranquillité d'un environnement proche de la nature et l'accès rapide aux commodités du village. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 594988 )
Propriété agricole à rénover avec pigeonnier et granges La maison principale, Galerie/terrasse couverte (21,5 m2) donnant sur la cour. La cuisine (15,4 m2). La salle à manger/salon avec cheminée (27,4 m2) et fenêtres donnant sur le jardin à l'avant. Un couloir avec les toilettes. Une première chambre (12,3 m2). Une deuxième chambre (9,5 m2). La salle de bains (5,3 m2) avec douche et lavabo. Attenant à la maison principale, l'appartement indépendant à rénover : Le séjour avec cuisine (11,7 m2). La chambre (10,1 m2). La salle d'eau avec WC et lavabo (5,1 m2). À l'opposé, la chaufferie/remise. La chaufferie avec sa chaudière au fioul et sa cuve, accès au grenier. Sur le côté de la maison : Le pigeonnier Un très beau pigeonnier en pierre avec ses 3 niveaux, tous en bon état, un joli jardin autour, la petite porte en bois donne accès au pigeonnier, une échelle mène au 1er et au 2ème étage, le plancher en bois doit être remplacé. Chaque niveau mesure environ 15,2 m2. Devant la propriété, face à la cour : La grange : La grange a été construite vers 1930/40 en pierre de la région (24 x 14,7 m2 = 350 m2). Autrefois, elle servait d'étable et de grenier à foin, mais vous pouvez désormais l'utiliser comme bon vous semble. Également un grand garage et attenante une ancienne cave à vin avec ses foudres et futs (50 m2 + 80 m2). Les anciennes porcheries (32 m2) sont encore en bon état avec des murs en pierre et un toit recouvert de tuiles canal. La propriété couvre environ 1,1 ha de terrain autour des bâtiments sans voisin proche. L'accès à la propriété se fait par une allée bordée de beaux arbres de chaque côté.
Située dans la commune de Castillonnès, en Lot-et-Garonne, cette maison d'architecte construite en 1972 s'étend sur un terrain de 5 830 m2, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développée sur trois niveaux, cette maison à acheter à Castillonnès propose environ 192 m2 habitables. Les espaces de vie se caractérisent par un salon-salle à manger spacieux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une pièce centrale conviviale et lumineuse. L'ensemble comprend également une cuisine, une buanderie ainsi que cinq chambres, permettant une organisation adaptée à une vie familiale ou à des projets évolutifs. Une vaste pièce aménagée en salle de jeux, située sous la terrasse, vient compléter les surfaces disponibles et peut accueillir divers usages en fonction des besoins. Un garage attenant apporte un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un chauffage électrique, est connecté au tout-à-l'égout, et est équipé d'un cumulus et d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison Castillonnès à vendre, au caractère affirmé. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de surface, de volume et d'un projet à personnaliser dans un environnement agréable.
Idéalement située au calme non loin de Bergerac et de la zone d'activité de Creysse. Venez découvrir cette maison de 110 m2 environ qui vous offre une belle pièce de vie avec son insert. Une cuisine séparée lumineuse. 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Un wc , une salle d'eau et un bureau. Le tout sur une parcelle de 840 m2 environ Toiture et électricité neuve. Walter MARCHAND agent TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 67 16 56 83 ou marchandwalter@yahoo.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent immobilier indépendant - RSAC No 752 344 598 de PERIGUEUX - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à LA FORCE, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation, comprend deux logements. Le premier logement se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Le second dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Parmi les atouts, on retrouve des dépendances, le tout à l'égout et un jardin arboré. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison LA FORCE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Attention, ce logement est classé F en consommation énergétique.
À vendre : maison BERGERAC à rénover, idéalement située au calme tout en étant proche d'une commune dynamique. Cette maison comprend une véranda, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménagé qui peut servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Un garage indépendant et un atelier complètent ce bien. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 350m². Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.14%. Prix hors honoraires : 74 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Pour un achat maison BERGERAC, cette propriété est une belle opportunité dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.
Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de 87m2, à rénover, se situe au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre, un débarras et un WC. À l'étage, un séjour/salle à manger/cuisine vous attend. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. L'assainissement est réalisé via le tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande présente un fort potentiel et un emplacement privilégié pour les familles ou les investisseurs au budget modeste. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite selon votre emploi du temps. Merci de noter que cette annonce référence 297917 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 39 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/12/2024, avec un score DPE de 382 kWhEP/m²/an et un score GES de 83 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an (prix moyens indexés sur 2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison en pierres à vendre au Sud de Bergerac avec plusieurs dépendances et jardin. Venez visiter cette maison en pierres d'environ 120m² habitables à finir de moderniser (garage attenant) avec potentiel pour un deuxième logement attenant (environ 60m² habitables + combles aménageables). La maison dispose de trois chambres à l'étage (toutes entre 12m² et 16m²) et d'une salle de bains. Possibilités d'agrandissement. Ce bien immobilier se trouve sur une parcelle d'environ 1.000m². Une multitude de dépendances pourront être très utiles (double garage, grange (38m²), chai (33m²), autres petites dépendances). Ne tardez pas à visiter!! Référence agence : 2173
À vendre maison Issigeac, au cœur du Périgord pourpre et à seulement 20 minutes de Bergerac, cette maison forte du 14e siècle avec son jardin s'inscrit dans un village médiéval. Située au détour d'une ruelle pavée, la propriété se dresse derrière des murs de pierre chargés d'histoire, leurs nuances ocre et grise témoignant du passage du temps. La façade principale, construite en pierre calcaire blonde typique de la Dordogne, s'élève sur trois niveaux sous un toit de tuiles plates. Les murs médiévaux, épais et caractéristiques du 14e siècle, présentent un appareil irrégulier. Les baies, discrètement aménagées pour des raisons défensives, laissent entrevoir des embrasures profondes sur la façade. L'entrée principale est marquée par une porte en bois peint en vert céladon, encadrée de pierre de taille. Les fenêtres à petits carreaux, enchâssées dans leurs huisseries anciennes, rythment la façade, tandis qu'une lucarne sous un toit en bâtière émerge des combles. Un lampadaire en fer forgé complète l'entrée de cette maison à acheter à Issigeac.
Découvrez cette maison à acheter à Sigoulès, Dordogne, en région Aquitaine. Ancien corps de ferme rénové de 119 m² habitables, cette propriété est nichée sur un terrain de 2000 m². La maison, réhabilitée en 1965, comprend une belle entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger et une buanderie-chaufferie. À l'étage, un palier avec balcon dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. De plus, la maison dispose de nombreuses dépendances, dont 2 garages de 47 m² chacun, une pièce de 32 m², un atelier de 36 m² et un bâtiment attenant avec 3 pièces d'environ 56 m², ainsi qu'un pigeonnier. Ces dépendances offrent la possibilité d'aménagement à l'étage. Le vaste terrain, incluant une parcelle de vignes, est complété par plusieurs éléments de confort tels que des huisseries en survitrage, un chauffage central au bois et fioul, ainsi que 2 puits. La toiture est régulièrement entretenue. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Sigoulès.
À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Cette maison de ville, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, représente une opportunité rare tant pour un premier achat que pour un projet ambitieux. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m2, cette propriété comprend une maison de 61 m2 et un bâtiment annexe de 95 m2, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Merveilleusement située en plein centre-ville, dans un environnement calme sur la rive gauche, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et les passionnés de projets : investissement locatif, construction, activité artisanale ou commerciale… tout est envisageable. Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une véranda de plus de 20 m2. L'ensemble est à rénover, vous permettant d'exprimer vos idées et vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, et l'assainissement collectif est à mettre aux normes. Le bien est classé F au DPE, avec un audit énergétique déjà réalisé. Le véritable atout de cette maison à vendre à Bergerac réside dans son vaste terrain constructible et son emplacement stratégique. Un bien à fort potentiel, idéal pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent une charmante longère Périgourdine à Saint-Capraise-de-Lalinde, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Nichée au milieu de belles collines verdoyantes, cette maison à vendre offre une vue imprenable et un cadre paisible. Vous apprécierez le calme et l'authenticité de cette propriété en pierre du 19ème siècle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un bureau/bibliothèque, ainsi que de trois chambres à l'étage. Vous profiterez également d'une grande dépendance, d'un puits, d'une piscine accompagnée d'une terrasse en bois et d'un local technique, le tout sur un terrain de plus de 6 hectares, dont 5000 m² de bois. Ce bien présente un logement à consommation énergétique excessive avec une classification DPE de classe F. Prix de vente : 324 000 euros, honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 311 550 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 euros et 6360 euros, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Capraise-de-Lalinde, contactez Martina Schwencke au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Martina Schwencke, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437090.
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