À vendre, une grande maison située à Port Joinville, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend un patio d'entrée, une entrée avec W.C., une vaste pièce de vie avec cuisine et coin repas, trois chambres, une salle de bains avec W.C. ainsi qu'une véranda. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un jardin avec terrasse, le tout sur une parcelle de 692 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Port Joinville. Une visite virtuelle est possible sur demande.
Maison ancienne à vendre à Port Joinville, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Située sur une belle parcelle constructible d'environ 830 m2, cette propriété comprend une véranda, une cuisine repas, une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que des WC et deux débarras. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un grand débarras complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Port Joinville.
À vendre, maison de ville située à Port Joinville, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison comprend une entrée/couloir, une cuisine repas, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des W.C. Le sous-sol offre un espace buanderie/stockage ainsi qu'une chambre supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 445 m2, en zone Ub selon le PLU 2014, avec un jardin remarquable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Port Joinville.
Située à NOTRE DAME DE MONTS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre enchanteur en lisière de forêt domaniale et à proximité immédiate de la plage. D'une superficie de 64 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et a été récemment rénovée. À acheter à NOTRE DAME DE MONTS, elle est vendue meublée. Le salon/séjour lumineux de 31 m² s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m² orientée plein sud, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Un spa 6 places est également inclus pour profiter de moments de détente. Le jardin privatif de 311 m², entretenu par la copropriété, comprend un cabanon de jardin et deux emplacements de parking. Les matériaux contemporains et l'agencement optimisé garantissent confort et luminosité au quotidien. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services, sans oublier la forêt domaniale, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo. Les routes et les transports en commun garantissent également des déplacements aisés. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison clé en main, alliant confort intérieur et espace extérieur généreux. Elle est également idéale comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité. Réf : 11090Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail à notredame@ladresse.com.(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 3950 euros.
NOTRE DAME DE MONTS venez découvrir cette maison de plain pied à 700 mètres de la forêt dans un secteur calme. L'installation électrique, la plomberie et les revêtements de sol et des murs ont été refaits récemment. Disposant d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda exposée plein sud, avec cuisine américaine. La partie nuit dispose de trois chambres, dégagement, 1 WC indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Garage triple de 60 m² indépendant de la maison. Terrain arboré, véritable îlot de verdure de 1187 m² . Zone UC du PLU. Réf : 11060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, Contactez nous au 02-52-700-116 ou par mail notredame@ladresse.com (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCLUSIVITÉ - NOTRE DAME DE MONTS - A VENDRE - Située au calme des marais à seulement 6km du centre-bourg de SAINT JEAN DE MONTS, à 5km du centre-bourg de NOTRE DAME DE MONTS et 6km de sa plage ! Maison de 113m² entièrement reconstruite en 2022 comprenant une très belle pièce de vie de près de 48m² avec une cuisine aménagée bénéficiant d'une luminosité toute la journée grâce à ces nombreuses fenêtres et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse en bois. Pour compléter, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec placard, un grand WC indépendant avec lavabo. Arrière cuisine attenante à la cuisine avec accès indépendant à l'extérieur. Le tout sur un terrain d'environ 2081m². Les plus : aucun travaux à prévoir, système de chauffage au sol avec ballon thermodynamique, fosse sceptique neuve, maison aux normes PMR Visite virtuelle sur simple demande ! Réf. 10994 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charmante maison à vendre à Ker Chalon, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de 121 m2, située sur les hauteurs, se compose d'une salle à manger offrant une vue mer, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un W.C. et d'une buanderie/couloir. Attenant à la maison, vous trouverez un coin nuit. À l'extérieur, une chambre avec cheminée ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau et d'un W.C. Un cour intérieur complète le tout sur une parcelle de 333 m2. De l'autre côté du chemin, un grand garage de 28 m2 et un garage à vélos sont disponibles, accompagnés d'un bûcher sur une parcelle de 94 m2. Zone UP : emprise au sol possible de 90%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Ker Chalon.
À la recherche d'une maison à acheter L'Île-d'Yeu ? Découvrez cette maison familiale idéalement située dans la charmante commune de L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une salle à manger, d'une cuisine repas, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Vous profiterez également d'un espace de débarras. En version mitoyenne, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un W.C. À l'extérieur, le cour abrite un atelier, un garage et une pièce avec W.C et lavabo. Les bâtiments en pierre apparente comprennent un débarras, une ancienne grange et une pièce avec un four. Le jardin clos de murs en pierre complète ce bien qui est à vendre sur l'île. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison L'Île-d'Yeu à vendre.
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À vendre : maison située à Marais Salé, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Une seconde maison est également disponible, offrant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, et trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un abri à bois complète ce bien, le tout sur une parcelle de 1866 m². Pour un projet d'achat maison à Marais Salé, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle.
À la sortie de Saint-Sauveur, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison des années 1960 à rénover. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de W.C. et d'une véranda. À l'extérieur, vous trouverez 2 garages ainsi qu'une belle parcelle constructible à 90%. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Ce bien constitue une excellente occasion d'achat maison Saint-Sauveur.
Maison à vendre à Ker Chalon, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, située sur une parcelle de 1000 m2. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine repas, d'une salle de bains et de W.C. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et W.C. À l'extérieur, un abri bois est également présent. Classée en zone UB, cette maison offre la possibilité d'agrandissement, idéale pour un projet d'achat maison Ker Chalon.
Maison de plain pied comprenant une entrée/couloir, une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, W.C. Un grand débarras, un garage. Zone Ub.
iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - NOTRE DAME DE MONTS - À quelques pas de l'océan - Grande maison familiale avec possibilités locatives. Cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Monts vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 119m², elle se compose de 4 grandes chambres allant de 9.5 à 14 m², d'une cuisine aménagée, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'arrière de la maison, 2 logements d'été indépendants avec chacun son compteur : un T2 de 33m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un T3 de 48m² offrant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ces espaces nécessitent quelques travaux de rénovation. Le garage attenant à la maison, ainsi qu'une cave et deux autres dépendances au fond du jardin, vous garantiront de nombreux rangements. De plus, cette maison en vente à Notre-Dame-de-Monts bénéficie d'un puits et d'un terrain de 1685m² entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À saisir ! Située à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la forêt domaniale et à 1200 mètres des plages ainsi que du bourg. Avec un fort potentiel, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée surélevé, un type 4 d'une surface habitable d'environ 118 m2. - À l'arrière, en rez-de-jardin, deux logements (un studio et un type 3) pour une surface totale d'environ 81 m2. - Un garage d'environ 42,21 m2. - Un garage en bois et un préau fermé, pour une surface totale d'environ 54 m2. Les atouts : combles isolés, double vitrage PVC pour la majorité des ouvertures, volets roulants électriques centralisés, et terrain divisible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ker Bossy, propriété 6 chambres comprenant une 1ère partie composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine repas, une une salle d'eau-w.c, une chambre. A l'extérieur, deux autres chambres indépendantes, une salle d'eau-w.c.Une extension composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé-équipée, un w.c/buanderie, une salle d'eau, 3 chambres.Une remise en pierre avec préau viennent compléter ce bien sur un beau jardin arboré et terrasses en pierres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 Honoraires charge acquéreur : 30 000 soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164
Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - LA MEULE - Maison à rénover, comprenant ; entrée, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc et jardin.Le tout sur une parcelle de 654 m², constructible à 30%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4930 à 6710 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 464 870 € dont 3,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : M116- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
EXCLUSIVITÉ ! Rare ! Située dans un quartier recherché de Notre-Dame-de-Monts en Vendée, cette maison à vendre est au calme, à seulement 600 mètres du centre bourg et 750 mètres de la Plage Centrale. D'une superficie d'environ 45 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 8,90 m2, d'un séjour de 18,75 m2, d'une chambre de 12,20 m2 et d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également une petite dépendance d'environ 11 m2 (cellier / buanderie) ainsi qu'un puits. L'ensemble est édifié sur un terrain de 393 m2, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Monts représente une belle opportunité dans la région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ ! Située en plein centre-bourg de Notre-Dame-de-Monts, cette maison à vendre de 71 m2 habitables est idéale pour un achat maison Notre-Dame-de-Monts. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m2 ainsi qu'une cuisine séparée, et d'une très grande chambre de 30 m2, avec la possibilité de la transformer en deux chambres. Vous trouverez également des WC et une salle de douche. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 812 m2. Quelques aménagements paysagers sont à prévoir pour préserver votre intimité face aux balcons des résidences environnantes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Notre-Dame-de-Monts à vendre dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
EXCLUSIVITÉ ! À l'entrée du centre-bourg de Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, maison à vendre de 79,5 m2 habitables. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 17,5 m2 et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, un WC et une salle de douches. La propriété dispose également d'un garage attenant et est située sur un terrain clos d'environ 183 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Notre-Dame-de-Monts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - SAINT SAUVEURMaison à rénover, comprenant, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une véranda avec WC.A l'extérieur, un grand garage - atelier de plus de 60 m² ainsi qu'un jardin clos à l'arrière. Le tout sur une parcelle de 617 m², constructible à 90% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4200 à 5730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 536 900 € dont 3,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000 € - Réf : C194- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Découvrez cette maison de charme à L'Île-d'Yeu, en Vendée, qui se compose de 4 chambres, d'un parc arboré et d'un accès rapide aux plages. Située au cœur du village de Saint-Sauveur, cette propriété au caractère authentique offre un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité du littoral. L'espace de vie se distingue par un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, splendidement adapté pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également un espace nuit bien pensé avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bains complémentaire. Pour plus de praticité, vous disposerez d'un cellier et d'une buanderie. La terrasse orientée Sud invite à des repas en plein air, entourée d'un cadre verdoyant sans nuisances. Idéalement située à 1,5 km des plages et à 2,5 km de Port-Joinville, cette maison à acheter à L'Île-d'Yeu est parfaite aussi bien pour des vacances que pour une résidence principale. Le terrain offre un fort potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet futur (zone UB). Ce que j'apprécie : le parc arboré, véritable havre de paix, la proximité avec les commerces et le port, ainsi que l'ambiance authentique de L'Île-d'Yeu, propice à la détente. Si vous recherchez une maison à L'Île-d'Yeu pour vivre toute l'année ou pour des séjours estivaux, cette propriété constitue un choix judicieux, alliant charme, fonctionnalité et un emplacement de choix. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie à L'Île-d'Yeu.
Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - PORT-JOINVILLE – EN EXCLUSIVITEMaison à rénover, composée au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, une chambre / salle de jeux d’environ 30 m².Attenants à la maison, une chaufferie, un garage de 24 m² et un atelier de 63 m²Un jardin arboré avec arbres fruitiers.Le tout sur une parcelle de 1 975 m², constructible à 70 %Surface habitable totale : 151,43 m² - Surface au sol totale : 262,12 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 619 370 € dont 3,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : L121- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - AU CŒUR DU PORT - Maison comprenant :– Au rez-de-chaussée : une cuisine, un WC, un atelier, un garage et une courette.– À l’étage : une belle pièce de vie de 47 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sur toit, trois chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’un couchage en mezzanine.Surface Loi Carrez totale : 127 m² - Surface au sol totale : 136,08 m²Copropriété deux lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3810 à 5190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 450 000 € dont 3,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :436 000 € - Réf : D117- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Située entre SAINT JEAN de MONTS et l'île de NOIRMOUTIER, cette charmante station balnéaire de NOTRE DAME de MONTS dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, vous offre une belle opportunité d'achat. Cette maison NOTRE DAME de MONTS à vendre présente un ENORME POTENTIEL. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété des années 70, d'une superficie de 196 m², peut accueillir une grande famille, des amis ou servir pour un projet d'activité de gîtes. La partie principale fait 114 m² et comprend une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que quatre grandes chambres et un bureau. Deux autres logements de 32 m² et 49 m² avec des entrées indépendantes peuvent offrir des revenus supplémentaires intéressants. À proximité, vous trouverez la forêt à 400m, la mer et les plages à 1 km, ainsi que le marché et le centre bourg avec commerces et écoles à environ 1,5 km. Le terrain, d'une superficie de 1 685 m², est clos et arboré, comportant des prunus, albizias, muriers et tilleuls. Une division de la propriété est également envisageable. Côté dépendances, en plus du garage/atelier attenant de 42 m², il y a un garage de 33 m² et un garage en bois de 19 m². Les équipements incluent des volets roulants électriques, un chauffage électrique avec cheminée, un puits relié à la maison, un portail motorisé et plus encore. Un rafraîchissement est à prévoir pour améliorer le confort thermique. Contactez-moi au 06 03 31 09 48 pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à rafraîchir à vendre sur une belle parcelle de 1318 m2 à L'ILE-D'YEU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison L'ILE-D'YEU à vendre comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un w.c. Vous disposerez également d'un grand garage indépendant, pour une superficie utile de 126 m2. Située en zone UC du PLU 2014 (emprise au sol 50 %). Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 476 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un emplacement recherché et pratique au quotidien. Restée dans son jus, elle séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel. La maison se compose de pièces lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet paysager. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans un secteur prisé, à deux pas des commerces et services. Photos complémentaires sur demande. Prix HAI 424 350 000euros, Prix net vendeur 410 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 14 350euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :403 595- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À L'Île-d'Yeu, en Vendée (85), dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier constitué de deux maisons, installé sur une agréable parcelle bordée par une zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à vendre inclut également une belle parcelle constructible, parfaite pour un projet d'extension, une nouvelle construction ou un investissement immobilier. Les deux habitations nécessitent des travaux de rénovation, ce qui permettra de personnaliser votre espace selon vos envies. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison L'Île-d'Yeu ou un projet familial. Pour toute visite, contactez Aude BENETEAU au 0678893355 ou par e-mail à a.beneteau@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Port Joinville, au cœur de L'Île-d'Yeu, découvrez cette maison familiale à vendre. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un débarras, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain et d'un WC. Les pièces sont lumineuses et s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Port Joinville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, une chaufferie, un garage, et une cour. Le prix de cette maison à acheter à L'Île-d'Yeu est de 449 950 euros HAI, dont 3,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 13 950 euros. Le prix net vendeur est de 436 000 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 810 et 5 190 euros, basé sur les index de 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à L'Île-d'Yeu, vous pouvez contacter Aude BENETEAU au 0678893355 ou par email à a.beneteau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 236 euros.
Bienvenue dans cette maison de 3 pièces, nichée dans un écrin de verdure à Notre-Dame-de-Monts en Vendée. Avec ses 73 mètres carrés de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports nautiques. Entrez dans un intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine indépendante est un véritable espace de créativité culinaire, tandis que les deux chambres offrent un havre de paix pour se ressourcer. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son comble sur dalle béton aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement significatif. A l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des joies du plein air, tandis que le garage sécurise votre véhicule. La localisation est un autre point fort : proche de la plage, des commerces, des restaurants et des écoles, elle allie la tranquillité de la campagne à la commodité de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre préservé, alliant beauté naturelle et localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le tout sur un terrain d'environ 880 m². Réf. : 11047 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À la recherche d'un achat maison NOTRE-DAME-DE-MONTS ? Découvrez cette charmante maison familiale située à Notre-Dame-de-Monts, au cœur de la Vendée dans la région Pays de la Loire. Bénéficiant d'un terrain de 1685 m², la propriété se trouve entre la forêt et l'océan, à seulement 500 mètres de la forêt domaniale et à 1 km des plages et du centre-ville. Cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible et agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend une salle de bains avec douche et quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Avec un potentiel locatif, la maison offre également deux logements indépendants (un studio et un T3), parfaits pour recevoir des amis, loger un adolescent ou générer des revenus locatifs. Les extérieurs sont dotés d'un garage de 42 m² et d'un garage en bois de 54 m², le tout au sein d'un magnifique terrain propice à de multiples aménagements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter NOTRE-DAME-DE-MONTS, idéalement située pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Les informations sur les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine BELLIER, au 07 62 58 82 37 ou par email à sandrine.bellier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.
Située au cœur de Saint Sauveur, cette maison à acheter L'ILE-D'YEU allie charme et authenticité. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons, d'un garage, d'un atelier, d'une grange et de dépendances en pierres de pays, offrant une superficie utile de 254 m2 avec un fort potentiel d'aménagement. Les atouts de cette vente maison L'ILE-D'YEU incluent quatre accès et un puits, le tout sur un terrain clos de 680 m2, en zone UP de Saint Sauveur, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 340 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 €. Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.
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