Achat Maison à Prayssac (46) pas cher / petit prix : 44 annonces

Ensemble immobilier d'exception avec piscine Propriété rare aux multiples possibilités Au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier haut de gamme niché dans un parc clos et magnifiquement arboré. Cette propriété rare et polyvalente offre un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel pour divers projets : résidence familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments : Maison principale Spacieuse et confortable, elle propose 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave. Pensée pour le confort quotidien, elle allie volumes généreux et fonctionnalité. Dans le prolongement de la maison principale, cet espace entièrement rénové séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une superbe cuisine équipée ouverte sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc, ainsi qu'une grande mezzanine offrant un cadre de vie atypique et convivial. Toujours dans le prolongement un Local professionnel Doté d'une remarquable charpente type bateau, ce volume unique se compose d'une grande pièce principale, d'une mezzanine et de sanitaires. Idéal pour une activité professionnelle, artistique ou libérale. Maison en pierre indépendante À quelques pas, cette charmante maison lumineuse propose une entrée, un séjour agréable, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine. Un garage attenant vient compléter cet espace, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Extérieurs Le terrain, parfaitement entretenu, s'étend au coeur d'un parc arboré offrant calme et intimité. Une élégante piscine de 15 x 3,5 mètres avec liner armé vient parfaire ce cadre idyllique. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé, garantissant confort et sécurité. Un bien rare sur le marché, alliant charme, prestations de qualité et potentiel exceptionnel. VISITE VIRTUELLE 3 D DISPONIBLE

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. A l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. A l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant. Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine. Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Terrain clos et arboré de 3695m²

À PRAYSSAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison PRAYSSAC à vendre en exclusivité est située à proximité du centre-ville, dans un cadre paisible. Cette belle maison en pierre de plain-pied, en excellent état et offrant un confort moderne, est érigée sur une parcelle de 734 m² et présente une surface habitable de 130 m². Elle se compose d'une entrée qui mène à un salon spacieux et une salle à manger agréable, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble est baigné de lumière et dispose d'un accès direct vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété comprend une dépendance entièrement équipée. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse de 40 m², une grange, une cave et plusieurs espaces de rangement. Ce bien est proposé à l'achat à 248500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'evêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À VENDRE – PRAYSSAC, Lot (46), Midi-Pyrénées : Découvrez cette maison à vendre, appartement T3 à l'étage avec une grande terrasse. Parfait pour un achat maison PRAYSSAC, cet appartement lumineux de 42 m² est situé dans une résidence calme et arborée. Profitez d'une belle terrasse pour des moments agréables en extérieur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. La résidence offre de nombreux équipements, incluant une piscine chauffée de 20x10 mètres, un terrain de volley-ball, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et un parking sécurisé. Les amateurs de pêche apprécieront la proximité du Lot, idéale pour des sorties nature. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 000 €, englobant électricité et wifi. Ce bien est prêt à être loué ou utilisé selon votre convenance. Nombre de lots : 110. - Mise en vente à 59 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 08/01/2026 - Classe Énergie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1 330 Euros. Suivi par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 km de Prayssac, découvrez cette magnifique maison en pierre du Lot, entièrement rénovée avec soin, alliant volumes généreux et charme de l'ancien. Cette maison PRAYSSAC à vendre se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, un cellier, un agréable salon/salle à manger, une chambre avec salle de bains et WC, - au premier étage, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, un grand palier, un placard à linge, et un accès à la varangue ornée de splendides ouvrants vitrés d'époque, - au second étage, un vaste salon de projection, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce à aménager. La propriété dispose également : - d'une piscine au sel de 9,5 x 5,5, clôturée et équipée de bâches pour l'été et l'hiver, ainsi qu'une douche amovible, - d'un garage fermé de 52 m² avec mezzanine, - d'un large espace de stationnement accessible par un portail motorisé à doubles-vantaux, - d'un cabanon avec cuisine d'été incluant un barbecue et un four à pizza. Le tout est situé sur un joli terrain paysager et arboré. Cette maison à acheter à Prayssac est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage central au fuel. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 448 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. A l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

IAD France - Nadia Saidi vous propose à la vente cette maison Prayssac à vendre, située au cœur du charmant village de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain clos de 340 m², avec un atelier attenant de 127 m², idéal pour les investisseurs, collectionneurs ou bricoleurs. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette demeure de village combine confort moderne et charme d'antan. Sur deux niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux, incluant un studio indépendant et un jardinet, ainsi qu'un grand garage de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant cosy de 40 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger-chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau, bien agencé avec climatisation réversible, peut servir de rendement locatif, d'espace pour recevoir ou d'aménagement pour une profession libérale. Une buanderie et un atelier technique de 18 m² complètent cet espace. À l'étage, une grande terrasse couverte invite à des repas conviviaux et à des moments de détente. Une pièce spacieuse de 42 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, est idéale pour préparer de délicieux plats, profiter de l'insert et se relaxer. Un WC séparé, une salle d'eau et un dressing viennent parfaire l'étage. Les combles mansardés, aménagés en espace bureau et détente, comprennent trois chambres confortables baignées de lumière naturelle, grâce aux velux et stores électriques. Un point d’eau supplémentaire est à finaliser. L'atelier et le garage offrent un potentiel d’exploitation varié, avec plusieurs zones pour le bricolage, le stockage et même un accès pour les véhicules utilitaires. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : artisanat, showroom, bureaux ou transformation en loft résidentiel. Cette maison à acheter à Prayssac dispose de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel et menuiseries en double vitrage, garantissant un habitat sain et économe en énergie. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette belle maison de village pleine de charme, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'une maison de santé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet endroit unique où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Saidi vous propose : Située au cœur du pittoresque village de Prayssac, cette belle maison en pierre récemment rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain clos de 342m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison Prayssac, ce bien se distingue par son espace de vie chaleureux et accueillant, réparti sur deux niveaux, incluant un studio indépendant et un jardinet.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant cosy de 40m2, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon-salle à manger avec chambre, salle d’eau et WC, le tout agrémenté de la climatisation réversible et d’un jardinet intime. Ce studio peut devenir un bon rendement locatif ou un lieu idéal pour recevoir, ou même être aménagé pour une activité professionnelle. De plus, une buanderie et un atelier technique de 18m2 complètent cet ensemble.À l'étage, une vaste terrasse couverte est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grande pièce de 42m2 intelligemment divisée en salon, salle à manger et cuisine équipée. Un WC séparé, une salle d'eau et un dressing viennent compléter cet étage.Les combles mansardés comprennent un espace bureau-détente et trois chambres confortables, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à des velux équipés de stores électriques. Un point d'eau supplémentaire est également présent et reste à finaliser.Cette maison Prayssac à vendre offre de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec un insert et pompe à chaleur, tout en garantissant une bonne efficacité énergétique grâce aux menuiseries en double vitrage.Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à acheter Prayssac, située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et d'une maison de santé.Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Prayssac (46)

Lysi Immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme et de potentiel de 190 m2, répartie sur deux étages, située à Prayssac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée sur un terrain plat et arboré de 8000 m2, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un investissement. Atouts majeurs : - Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles tout en préservant le potentiel de la maison, avec la possibilité d'obtenir entre 4 et 6 parcelles après un rendez-vous avec l'urbanisme de la commune. Un projet clés en main est disponible sur demande, incluant des plans de division, un certificat d'urbanisme, et les règlements de zone.- Ce potentiel offre la possibilité de financer largement les travaux nécessaires pour moderniser la maison. Une valorisation significative peut être réalisée sur ce bien exceptionnel.- Terrain arboré bénéficiant d'un double réseau d'eau : eau de ville et eau du Lot à tarif préférentiel.- Double système de chauffage : électrique et poêle.- Dernier étage avec combles aménageables et une bibliothèque pour les passionnés de lecture. Aménagements existants :- T3 indépendant au rez-de-chaussée.- Ancienne cage d'escalier réaménagée en ascenseur.- Premier étage comprenant une cuisine séparée, un spacieux bow-window, 3 chambres, un salon, salle de bain et WC. Ce projet évolutif permet non seulement d’envisager l’achat d'une maison à Prayssac, mais aussi de financer les travaux de modernisation et d'isolation, tout en valorisant ce bien rare. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur : 240.000 EUR. Commission : 9.000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE G : 494 GES : C : 16. Estimation de la consommation énergétique avant travaux pour les deux logements entre 5.040 EUR et 6.860 EUR annuels (prix indexés au 01/01/2021). Sylvain GOUYGOUX, Réseau LYSI IMMOBILIER, 06.85.95.21.33, www.reseau-lysi-immobilier, prise de rendez-vous directement sur ce lien : https://calendly.com/sylvain-gouygoux-lysi-immobilier. SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z - no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne.

À vendre, cette maison située à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour les personnes cherchant un achat maison Prayssac. Elle propose un premier appartement de plain-pied avec un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau/toilettes et un garage attenant. Au premier étage, accessible indépendamment, vous trouverez un autre séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse agréable donne sur un jardin clôturé et arboré de 647 m², offrant un espace de détente. Tous les commerces et services de Prayssac sont accessible à pied, ce qui en fait une maison à acheter Prayssac parfaite tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Découvrez cette maison à vendre à PRAYSSAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur plus de 4 hectares, cette propriété vous offre un cadre paisible et boisé, tout en étant à proximité des commerces accessibles à pied. Cette maison familiale se caractérise par ses grands volumes, son charme indéniable et la qualité de ses prestations, garantissant tout le confort moderne. Une grande dépendance avec garage et cave vient compléter ce bien idéal pour un achat maison à PRAYSSAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5% du prix hors honoraires de 457143 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: **Charmante Maison de 130m² sur un Vaste Terrain Arboré de 2207m² à Prayssac** Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Prayssac, offrant un espace de vie chaleureux et un grand terrain arboré. Construite en 1969 et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 2207m² qui entoure la maison. La maison, d'une superficie de 130m², dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. L'intérieur se compose actuellement au premier étage d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle a manger, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres dont deux mansardées et une salle d'eau offrant ainsi de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vos rêves. Les pièces sont lumineuses, offrant de belles perspectives sur le jardin environnant. Avec 5 chambre, 1 salle de bain, et une cuisine équiper. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une bonne répartition des espaces et d'une grande luminosité. Le vaste terrain est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Prévoyez une visite pour apprécier tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de vie idéal. Une rénovation personnalisée pourrait transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison rénovée en plein coeur de Prayssac. Elle se compose de la maison principale accessible par un bel escalier donnant sur une terrasse couverte, et au niveau cour un studio (+/- 40 m2 - pièce principale, cuisine américaine, salle d'eau avec wc) avec un jardinet - Le studio est actuellement loué revenu complémentaire. La maison principale: une entrée, un double séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bain, un dressing, à l'étage un palier/bureau, trois chambres, et un placard. Confort: -PAC air/eau radiateurs -Menuiseries double vitrage bois -Isolation en murs et en plafond -Tout à l'égout

Située sur les hauteurs près de Prayssac, cette maison à vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, offre un fort potentiel d'aménagement. Cette belle demeure des années 70, à remettre au goût du jour, est implantée sur un parc de plus de 7200 m², agrémenté d'une piscine. La construction traditionnelle est dotée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiaire et sanitaires, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées qui mènent aux terrasses couvertes. Un escalier à l’entrée conduit vers un sous-sol intégral incluant des caves, un garage, une chaufferie et plusieurs pièces offrant un accès direct à l'extérieur, permettant la création d'un appartement indépendant si besoin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le parc boisé assure une intimité appréciable, tandis que la grande piscine de 15x7 m nécessite une restauration, le tout à proximité de Prayssac et de ses commodités. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Prayssac.

iad France - Angela Peyrol vous propose à la vente une maison rénovée à Prayssac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison des années 1965, entièrement remise à neuf, se trouve en plein cœur de Prayssac, à proximité de tous les commerces et commodités. La surface habitable est de 95 m², le tout sur un terrain clos de 400 m². À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace buanderie/atelier. Cette maison, très ensoleillée et bien agencée, est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un confort moderne dans un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D indice 192 et CLIMAT B indice 6. Vous pouvez consulter les risques dont ce bien peut être exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Angela Peyrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie parfait pour accueillir petits et grands. Composée de 5 chambres, salle de bain, séjour avec balcon, sous sol intégral. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 214000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété en pierre composée de deux maisons, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain de 8325 m². Située en campagne, elle offre une vue imprenable et se trouve à seulement 5 km d'un village doté de commerces et d'activités touristiques de la vallée du Lot (46220). La première maison de 89 m² s'étend sur deux niveaux et se compose de deux chambres, d'une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine, d’un séjour et d’une buanderie-cellier. Au rez-de-jardin, un séjour de 28,22 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine de 12,96 m² bien équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine-bureau et deux chambres confortables avec parquet flottant complètent ce bien. La seconde maison de 80 m², également sur deux niveaux, comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau et une cuisine avec un séjour de 21,16 m², agrémenté d'une cheminée et de matériaux de qualité.Parmi les dépendances, vous trouverez une piscine hors sol, un chalet de bois pour accueillir des invités ou comme bureau, un autre chalet pour le rangement, ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Prayssac, idéale pour vos projets de vie !

Située dans le bourg de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre comprend un immeuble composé de deux appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un T2 avec une cour de près de 40m² est loué 310 euros et dispose d'un chauffage électrique. Le premier étage offre un T4 en duplex avec 3 chambres, 2 salles d'eau, et une terrasse d'environ 73m², loué 550 euros avec un chauffage central au fioul. L'ensemble comprend également une dépendance dédiée aux locaux de stockage et une chaufferie pour le T4. Les deux appartements bénéficient de double vitrage en alu et PVC. Le prix demandé pour cette vente maison Prayssac est de 179 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 2340 et 3230 euros. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@proprietes-privees.com. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Maison contemporaine de plain-pied actuellement divisée en deux appartements, ce qui en fait un produit idéal pour un investissement locatif avec un revenu potentiel estimé à 1 500 € par mois. Par ailleurs, ce bien offre une grande flexibilité puisqu'il peut être très facilement réhabilité pour redevenir une maison familiale. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 186330 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un garage, une cave, ainsi qu’un jardin d’environ 650 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un logement à votre goût. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 129000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À proximité immédiate des commerces de Prayssac, cette maison à vendre offre un beau potentiel avec ses 3 niveaux. Elle comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain dans la partie principale, ainsi qu'une partie indépendante avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau. La propriété, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur environ 8000m² et dispose de garages, d'un carport et d'un ascenseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 233803 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Prix au m² le plus bas

379 500 €

765 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 496 m²
• 7 chambres
• 

Prayssac (46)

Beaux villages du Lot, Selection habitat vous propose cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant près de 450 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain attenant d’environ 1 500 m², complétée par une dépendance habitable de 45 m² sur deux niveaux. S’ajoutent à ce bel ensemble 6,5 hectares de bois et d’ancienne truffière (non attenants). Atout pratique : accès direct à la ligne de bus Monsempron-Libos / Cahors, facilitant les déplacements vers les centres urbains de cette ligne. La bâtisse principale se compose comme suit : En Rez-de-chaussée: -une vaste pièce de vie / réception de 80 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger, un espace bar, un local technique et un wc indépendant. Idéale pour recevoir -Un appartement composé d’un grand séjour de 60 m², d’une chambre avec douche, d’un dégagement menant à une salle de bain et des WC séparés ainsi qu’une cuisine donnant également accès à la pièce de réception À l’étage, un long couloir dessert : -5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, son dressing et ses WC indépendants -Une buanderie -Un escalier menant aux combles La dépendance (45 m² habitables sur deux niveaux) comprend : -Un espace salon/séjour avec cuisine ouverte -Une chambre -Une salle d’eau -Des WC En extérieurs, le bâti se trouve sur un terrain d’environ 1 500 m², arboré et entretenu. 6,5 hectares de bois et ancienne truffière, non attenants complètent cet ensemble. Une propriétée idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif (gîte, chambre d'hôte..). Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Très proche du centre ville de Prayssac, venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquilité. Construite en 1969, cette maison développe environ 130 m2 habitable et offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 4 chambres, permettant d'acceuillir famille et amis, en toute sérénité. Vous bénéficiez d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Coté équipement, la maison est dotée d'une chaudière à granulés, économique et écologique, ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant une température agréable été comme hiver. A l'extérieur, vous profitez d'un superbe terrain de 2300 m2, offrant de multiples possibilités. Un grand garage complète ce bien. Des travaux récents ont été effectués, vous permettant d'emmé nager sereinement, tout en laissant la possibilité de finaliser quelques finitions selon vos envies. Un bien a fort potentiel alliant emplacement, volume et confort. Une visite s'impose!!!!

Superbe ensemble immobilier situé en pleine campagne prayssacoise, à seulement quelques minutes des commerces. Ce domaine offre une opportunité unique de développer une activité attractive comme des gîtes, des chambres d'hôtes, un lieu de réception ou encore une exploitation viticole, à l'image de son usage actuel. Implanté sur un terrain généreux de 1,2 hectare, il bénéficie d'environ 400 m² habitables répartis en trois logements distincts. - Maison 1 (+/- 168 m²) : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon et un WC. A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien (menuiseries bois simple vitrage + aluminium double vitrage - chaudière fioul - BEC). - Maison 2 (+/- 107 m²) : accessible par un bel escalier en pierre menant à une terrasse spacieuse, cette maison dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé pouvant servir de dortoir ou bibliothèque (menuiseries PVC double vitrage, chaudière fioul, BEC, poêle à bois). - Maison 3 (+/- 119 m² - niveau +1) : elle comprend une grande terrasse, entrée, cuisine avec salle à manger et salon équipé d'une cheminée. Quatre chambres et deux salles d'eau avec WC. Un jardin privé (menuiseries bois simple vitrage, chaudière fioul). De nombreuses annexes viennent compléter cet ensemble : caves, chais, bureau et salle d'accueil. Une grange rénovée en 2021 d'environ 107 m² est également disponible et peut parfaitement accueillir des réceptions. Enfin, la propriété comprend un garage pour voiture ainsi qu'un hangar indépendant de +/- 150 m². Cette propriété est idéale pour qui souhaite investir dans un cadre paisible tout en bénéficiant de nombreuses possibilités professionnelles ou familiales. Ne laissez pas passer cette occasion rare !

Découvrez cette propriété à vendre à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble, situé à proximité des commodités, s'étend sur un terrain de 1,5 hectare avec piscine. La maison principale de 190 m² offre une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m², agrémentée d'une cuisine accueillante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale au charme certain, une chambre pour enfant, une salle de bains et deux grandes terrasses solariums. Un espace de 34 m² sous comble, avec une belle hauteur, est idéal pour aménager un home cinéma ou un dortoir pour les enfants. Deux gîtes de 90 m², chacun comprenant une pièce à vivre et deux suites, viennent compléter cette offre. L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, incluant de la pierre, un chauffage au sol, une pompe à chaleur et un poêle bouilloire, ainsi qu'une cave à vin. Profitez du charme de l'ancien allié à une construction récente, avec un potentiel de revenu locatif. Ce bien rare à Prayssac, avec sa piscine chauffée de 10x6 m, est une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à Prayssac.

Découvrez cette maison à vendre à Prayssac, située en plein cœur du centre-ville du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison lumineuse présente un beau potentiel pour un projet professionnel ou pour une résidence principale. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, 3 chambres, une salle de douche, des toilettes et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, le hall, une réserve et un grand garage offrent des possibilités de stockage ou d'activité commerciale. Le tout est édifié sur un terrain de 1088 m². Avec son emplacement stratégique et sa bonne luminosité, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Prayssac.

Maison située à Prayssac, idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités. Actuellement loué, ce bien dispose de trois chambres et peut parfaitement convenir à une famille ou constituer un investissement locatif de qualité. La pièce de vie principale, agrémentée d'un poêle à granulés, offre un cadre chaleureux. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison avec Jardin dans un quartier calme à Prayssac. Cette grande maison lumineuse et confortable de 187m2 sur 2 niveaux nichée dans la charmante commune de Prayssac offre un cadre de vie paisible avec accès à toutes les commodités à pied (commerces, maison de santé, écoles, transports…) Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements qui dessert les différents espaces de vie de la maison. Vous trouverez la cuisine équipée de 13m2 un salon et salle à manger de 30m2 avec accès terrasse, une cheminée ouverte , un WC indépendant, une grande salle de bain bien agencée de 7m2, 2 chambres de 16m2 et 11m2. Au rez-de-jardin, on y découvre un grand espace de vie de 46m2, une cuisine de 22m2,une chambre de 13m2,une salle d'eau avec WC de 9m2 offrant différents possibilités d'agencement à votre guise. Un grand atelier de 28m2 et terrasse complète le bien pour profiter du jardin arboré clos de 826m2. Une cave est également à disposition pour vos besoins de stockage (outils de jardinage, vélos …) Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne par ses menuiseries en double vitrage, volants roulants solaires, raccordement au tout à l'égout, toiture refaite en 2023, et également une plate forme élévatrice pour personne à mobilité réduite. Un parking intérieur est disponible pour garer vos véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme et avec un beau potentiel, où même un projet locatif cette propriété est faite pour vous. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour y ajouter votre touche personnelle. N'attendez plus pour découvrir cette demeure à Prayssac, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village dynamique de Prayssac avec commerces, marché producteurs, école, collège et centre médical, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située au bout d'une impasse, à l'orée des bois, tout en étant à moins d'un kilometre du centre bourg. Bien agencée et lumineuse, elle offre une vie de plain pied. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 217681 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité immédiate des commerces de Prayssac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une arrière-cuisine attenante, une suite parentale avec chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant, un couloir avec placards intégrés. Garage attenant Double vitrage pour confort thermique et acoustique Chauffage au sol Jardin arboré entourant la maison Cette maison allie confort moderne et emplacement pratique, parfaite pour accueillir votre famille.

iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison Prayssac à vendre - Local Commercial de 80m2 - Jardin - Petite bâtisse en pierre de 40m2, en plein cœur de Prayssac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140m² plaira aux futurs acquéreurs pour divers projets personnels ou professionnels, ainsi qu'aux investisseurs. Au rez-de-chaussée, une entrée de 16m2, une buanderie de 12m2, et deux accès au local commercial lumineux avec une grande vitrine et un WC modulable. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce à vivre composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que trois chambres lumineuses (21, 14, et 14m²) et un bureau. Deux salles d'eau et des WC complètent cet espace de repos. Une grande terrasse de 30m2, parfaite pour profiter des beaux jours, vient s'ajouter à l'étage. Les combles de 80m2 sont également aménageables, offrant encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré et clos, créant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre avec un toit rénové complète cette propriété, vous permettant de personnaliser cet habitat selon vos goûts. Menuiseries en PVC, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage au fioul sont également présents. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Prayssac et de transformer cette maison de village en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716.