Achat Maison à Prayssac (46) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Sur les hauteurs de Prayssac, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison quercynoise en pierres de 130m² offrant une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et sa salle de bain. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans le pigeonnier profitant d'une belle vue. Garage, terrasse, cave et abris. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 260377 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un garage, une cave, ainsi qu’un jardin d’environ 650 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un logement à votre goût. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 129000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À proximité immédiate des commerces de Prayssac, cette maison à vendre offre un beau potentiel avec ses 3 niveaux. Elle comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain dans la partie principale, ainsi qu'une partie indépendante avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau. La propriété, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur environ 8000m² et dispose de garages, d'un carport et d'un ascenseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 233803 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Opportunité d'achat maison PRAYSSAC : cette charmante maison en pierre est située sur les hauteurs de Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et boisé. À seulement 3 km du centre animé du village, vous bénéficierez de l'accès à des écoles, un collège, divers commerces et un cinéma. Entièrement rénovée il y a 4 ans, cette propriété est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2 %. Prix hors honoraires : 217681 €. Barème d'honoraires consultable sur le site de l'agence. Note importante : ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Ne manquez pas cette vente maison PRAYSSAC.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Prayssac (46)

Lysi Immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme et de potentiel de 190 m2, répartie sur deux étages, située à Prayssac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée sur un terrain plat et arboré de 8000 m2, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un investissement. Atouts majeurs : - Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles tout en préservant le potentiel de la maison, avec la possibilité d'obtenir entre 4 et 6 parcelles après un rendez-vous avec l'urbanisme de la commune. Un projet clés en main est disponible sur demande, incluant des plans de division, un certificat d'urbanisme, et les règlements de zone.- Ce potentiel offre la possibilité de financer largement les travaux nécessaires pour moderniser la maison. Une valorisation significative peut être réalisée sur ce bien exceptionnel.- Terrain arboré bénéficiant d'un double réseau d'eau : eau de ville et eau du Lot à tarif préférentiel.- Double système de chauffage : électrique et poêle.- Dernier étage avec combles aménageables et une bibliothèque pour les passionnés de lecture. Aménagements existants :- T3 indépendant au rez-de-chaussée.- Ancienne cage d'escalier réaménagée en ascenseur.- Premier étage comprenant une cuisine séparée, un spacieux bow-window, 3 chambres, un salon, salle de bain et WC. Ce projet évolutif permet non seulement d’envisager l’achat d'une maison à Prayssac, mais aussi de financer les travaux de modernisation et d'isolation, tout en valorisant ce bien rare. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur : 240.000 EUR. Commission : 9.000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE G : 494 GES : C : 16. Estimation de la consommation énergétique avant travaux pour les deux logements entre 5.040 EUR et 6.860 EUR annuels (prix indexés au 01/01/2021). Sylvain GOUYGOUX, Réseau LYSI IMMOBILIER, 06.85.95.21.33, www.reseau-lysi-immobilier, prise de rendez-vous directement sur ce lien : https://calendly.com/sylvain-gouygoux-lysi-immobilier. SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z - no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Prayssac (46)

iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison Prayssac à vendre - Local Commercial de 80m2 - Jardin - Petite bâtisse en pierre de 40m2, en plein cœur de Prayssac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140m² plaira aux futurs acquéreurs pour divers projets personnels ou professionnels, ainsi qu'aux investisseurs. Au rez-de-chaussée, une entrée de 16m2, une buanderie de 12m2, et deux accès au local commercial lumineux avec une grande vitrine et un WC modulable. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce à vivre composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que trois chambres lumineuses (21, 14, et 14m²) et un bureau. Deux salles d'eau et des WC complètent cet espace de repos. Une grande terrasse de 30m2, parfaite pour profiter des beaux jours, vient s'ajouter à l'étage. Les combles de 80m2 sont également aménageables, offrant encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré et clos, créant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre avec un toit rénové complète cette propriété, vous permettant de personnaliser cet habitat selon vos goûts. Menuiseries en PVC, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage au fioul sont également présents. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Prayssac et de transformer cette maison de village en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716.