Achat Maison à Prayssac (46) avec terrasse : 24 annonces

Ensemble immobilier d'exception avec piscine Propriété rare aux multiples possibilités Au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier haut de gamme niché dans un parc clos et magnifiquement arboré. Cette propriété rare et polyvalente offre un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel pour divers projets : résidence familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments : Maison principale Spacieuse et confortable, elle propose 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave. Pensée pour le confort quotidien, elle allie volumes généreux et fonctionnalité. Dans le prolongement de la maison principale, cet espace entièrement rénové séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une superbe cuisine équipée ouverte sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc, ainsi qu'une grande mezzanine offrant un cadre de vie atypique et convivial. Toujours dans le prolongement un Local professionnel Doté d'une remarquable charpente type bateau, ce volume unique se compose d'une grande pièce principale, d'une mezzanine et de sanitaires. Idéal pour une activité professionnelle, artistique ou libérale. Maison en pierre indépendante À quelques pas, cette charmante maison lumineuse propose une entrée, un séjour agréable, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine. Un garage attenant vient compléter cet espace, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Extérieurs Le terrain, parfaitement entretenu, s'étend au coeur d'un parc arboré offrant calme et intimité. Une élégante piscine de 15 x 3,5 mètres avec liner armé vient parfaire ce cadre idyllique. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé, garantissant confort et sécurité. Un bien rare sur le marché, alliant charme, prestations de qualité et potentiel exceptionnel. VISITE VIRTUELLE 3 D DISPONIBLE

Exclusivité. A quelques minutes du centre de PRAYSSAC, jolie maison contemporaine de plain-pied comprenant: entrée, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine équipée, , 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, cellier/buanderie. Dépendance/garage en bois. Joli parc de 7868m²

Niché dans un environnement préservé, cet ensemble en pierre de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre avec agrandissement moderne, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace WC/buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. En traversant la cour, vous accédez à un pigeonnier typique de la vallée du Lot, véritable signature architecturale locale, offrant un espace de rangement en rez-de-chaussée et, à l'étage, un charmant salon de lecture. Les dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété : Une grange de caractère d'environ 100 m² au sol, idéale pour un projet d'aménagement ou d'activité Une seconde grange d'environ 40 m² Une cave avec citerne de récupération d'eau de pluie A l'extérieur, vous profitez d'un cadre paisible agrémenté d'une piscine de 7 x 3 m, parfaitement intégrée à l'environnement. Les extérieurs ont également été soignés avec un parking récemment refait en béton lavé, offrant un stationnement esthétique et durable, ainsi qu'un accès de plain-pied apportant un véritable confort au quotidien. Côté confort : Double vitrage Très bonne isolation Poêle à bois Climatisation réversible Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un secteur prisé de la vallée du Lot.

EXCLUSIVITE A seulement 2km du centre de PRAYSSAC, venez découvrir cette jolie maison contemporaine d'environ 140m² habitable , située sur un parc arboré de 3525m² entièrement clos. Composée d'une terrasse couverte avec vue sur la parc, une grande pièce de vie agréable avec cuisine équipée et un ilot central, une salle à manger et salon (cheminée), dégagement, 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée: 1 chambre, salle d'eau, buanderie. Grand garage 3 voitures. Cadre campagne, sans vis-à-vis Accès rapide aux commerces et services

iad France - Nadia Saidi vous propose: Maison d’architecte 207m2 avec piscine – volumes, lumière et prestations de qualité. Bienvenue dans cette remarquable maison d’architecte développant 207 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 800 m², dans un environnement privilégié à proximité du bourg de Prayssac. Dès l’entrée, la maison dévoile des lignes contemporaines, une organisation fluide et fonctionnelle. Un espace d’accueil avec rangements dessert immédiatement les espaces techniques comprenant un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse buanderie aménagée de 12 m², parfaitement pensée pour l’intendance quotidienne. La cuisine Clavières, installée très récemment et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et s’ouvre directement sur une première terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le cOEur de la maison est sans conteste la magnifique pièce de vie de 60 m², sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui offre volume et luminosité. Le poêle à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cet espace de réception. En surplomb, une mezzanine climatisée de 21,5 m² accueille parfaitement un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. La partie nuit, conçue pour préserver l’intimité de chacun, se compose de : -une suite parentale de 22,5 m² avec dressing et salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de son WC -trois chambres supplémentaires -une salle de d'eau familiale -un WC indépendant La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol intégral, domotique et menuiseries aluminium. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 800 m² offre un véritable espace de détente. Une grande terrasse en travertin sous pergola bioclimatique accueille une cuisine d’été équipée avec sanitaires, créant un espace idéal pour recevoir. La piscine au sel récente, protégée par un dôme télescopique, permet de profiter des baignades sur une période prolongée. À l’opposé, dès l’entrée de la propriété, un jardin japonais soigneusement aménagé apporte une touche zen et élégante, tandis qu’un terrain de pétanque complète les espaces de convivialité du jardin. Côté dépendances, la propriété dispose également de : double garage motorisé de 42 m² et atelier attenant pour répondre à vos besoins de stockage et de bricolage, -carport -cour avec portail électrique Un bien rare dont l’emplacement constitue un véritable atout : à proximité de Prayssac, vous profitez d’un cadre de vie recherché avec commerces, services, maison de santé, écoles, collèges et marché accessibles à pied. Une propriété où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Contactez moi pour découvrir ce lieu de vie unique et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France - Nadia Saidi vous propose à la vente cette maison Prayssac à vendre, située au cœur du charmant village de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain clos de 340 m², avec un atelier attenant de 127 m², idéal pour les investisseurs, collectionneurs ou bricoleurs. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette demeure de village combine confort moderne et charme d'antan. Sur deux niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux, incluant un studio indépendant et un jardinet, ainsi qu'un grand garage de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant cosy de 40 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger-chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau, bien agencé avec climatisation réversible, peut servir de rendement locatif, d'espace pour recevoir ou d'aménagement pour une profession libérale. Une buanderie et un atelier technique de 18 m² complètent cet espace. À l'étage, une grande terrasse couverte invite à des repas conviviaux et à des moments de détente. Une pièce spacieuse de 42 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, est idéale pour préparer de délicieux plats, profiter de l'insert et se relaxer. Un WC séparé, une salle d'eau et un dressing viennent parfaire l'étage. Les combles mansardés, aménagés en espace bureau et détente, comprennent trois chambres confortables baignées de lumière naturelle, grâce aux velux et stores électriques. Un point d’eau supplémentaire est à finaliser. L'atelier et le garage offrent un potentiel d’exploitation varié, avec plusieurs zones pour le bricolage, le stockage et même un accès pour les véhicules utilitaires. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : artisanat, showroom, bureaux ou transformation en loft résidentiel. Cette maison à acheter à Prayssac dispose de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel et menuiseries en double vitrage, garantissant un habitat sain et économe en énergie. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette belle maison de village pleine de charme, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'une maison de santé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet endroit unique où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Saidi vous propose : Située au cœur du pittoresque village de Prayssac, cette belle maison en pierre récemment rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain clos de 342m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison Prayssac, ce bien se distingue par son espace de vie chaleureux et accueillant, réparti sur deux niveaux, incluant un studio indépendant et un jardinet.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant cosy de 40m2, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon-salle à manger avec chambre, salle d’eau et WC, le tout agrémenté de la climatisation réversible et d’un jardinet intime. Ce studio peut devenir un bon rendement locatif ou un lieu idéal pour recevoir, ou même être aménagé pour une activité professionnelle. De plus, une buanderie et un atelier technique de 18m2 complètent cet ensemble.À l'étage, une vaste terrasse couverte est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grande pièce de 42m2 intelligemment divisée en salon, salle à manger et cuisine équipée. Un WC séparé, une salle d'eau et un dressing viennent compléter cet étage.Les combles mansardés comprennent un espace bureau-détente et trois chambres confortables, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à des velux équipés de stores électriques. Un point d'eau supplémentaire est également présent et reste à finaliser.Cette maison Prayssac à vendre offre de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec un insert et pompe à chaleur, tout en garantissant une bonne efficacité énergétique grâce aux menuiseries en double vitrage.Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à acheter Prayssac, située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et d'une maison de santé.Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité. Proche des commerces de Prayssac à pied, maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasses. Garage. Terrain: 882m2 clos (possibilité de 2300m2 supplémentaires)

Coup de cœur du secteur

429 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 198 m²
• 3 chambres
• 

Prayssac (46)

Cette jolie maison en pierre de plain-pied se trouve à quelques minutes seulement des commerces de Prayssac, offrant ainsi un parfait compromis entre tranquillité et commodités avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, entièrement rénovée, dispose d'une entrée sur hall, un agréable séjour avec cheminée insert) et sa salle à manger de 62m² environ qui s'ouvre sur une grande terrasse. Une cuisine équipée avec arrière cuisine, une spacieuse mezzanine à usage de bureau avec accès à une 2ème terrasse privative. Un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, wc. Attenante à la maison, une dépendance spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, ou même un projet d'agrandissement. Un jardin de 4338m² clos et verdoyant comprenant une piscine (11m x 5m) avec pool-house. Le tout est idéalement situé dans une région calme, parfaite pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette maison allie le charme de l'ancien, la fonctionnalité d'un plain-pied et les avantages d'un emplacement privilégié. Un cadre de vie agréable.

A proximité immédiate des commerces de Prayssac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une arrière-cuisine attenante, une suite parentale avec chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant, un couloir avec placards intégrés. Garage attenant Double vitrage pour confort thermique et acoustique Chauffage au sol Jardin arboré entourant la maison Cette maison allie confort moderne et emplacement pratique, parfaite pour accueillir votre famille.

Venez découvrir cette maison rénovée en plein coeur de Prayssac. Elle se compose de la maison principale accessible par un bel escalier donnant sur une terrasse couverte, et au niveau cour un studio (+/- 40 m2 - pièce principale, cuisine américaine, salle d'eau avec wc) avec un jardinet - Le studio est actuellement loué revenu complémentaire. La maison principale: une entrée, un double séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bain, un dressing, à l'étage un palier/bureau, trois chambres, et un placard. Confort: -PAC air/eau radiateurs -Menuiseries double vitrage bois -Isolation en murs et en plafond -Tout à l'égout

Située dans le bourg de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre comprend un immeuble composé de deux appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un T2 avec une cour de près de 40m² est loué 310 euros et dispose d'un chauffage électrique. Le premier étage offre un T4 en duplex avec 3 chambres, 2 salles d'eau, et une terrasse d'environ 73m², loué 550 euros avec un chauffage central au fioul. L'ensemble comprend également une dépendance dédiée aux locaux de stockage et une chaufferie pour le T4. Les deux appartements bénéficient de double vitrage en alu et PVC. Le prix demandé pour cette vente maison Prayssac est de 179 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 2340 et 3230 euros. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@proprietes-privees.com. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

379 500 €

765 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 496 m²
• 7 chambres
• 

Prayssac (46)

Beaux villages du Lot, Selection habitat vous propose cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant près de 450 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain attenant d’environ 1 500 m², complétée par une dépendance habitable de 45 m² sur deux niveaux. S’ajoutent à ce bel ensemble 6,5 hectares de bois et d’ancienne truffière (non attenants). Atout pratique : accès direct à la ligne de bus Monsempron-Libos / Cahors, facilitant les déplacements vers les centres urbains de cette ligne. La bâtisse principale se compose comme suit : En Rez-de-chaussée: -une vaste pièce de vie / réception de 80 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger, un espace bar, un local technique et un wc indépendant. Idéale pour recevoir -Un appartement composé d’un grand séjour de 60 m², d’une chambre avec douche, d’un dégagement menant à une salle de bain et des WC séparés ainsi qu’une cuisine donnant également accès à la pièce de réception À l’étage, un long couloir dessert : -5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, son dressing et ses WC indépendants -Une buanderie -Un escalier menant aux combles La dépendance (45 m² habitables sur deux niveaux) comprend : -Un espace salon/séjour avec cuisine ouverte -Une chambre -Une salle d’eau -Des WC En extérieurs, le bâti se trouve sur un terrain d’environ 1 500 m², arboré et entretenu. 6,5 hectares de bois et ancienne truffière, non attenants complètent cet ensemble. Une propriétée idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif (gîte, chambre d'hôte..). Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

iad France - Jerome Dieu vous propose : maison à acheter Prayssac, belle maison en pierre aux potentialités intéressantes, s'étendant sur 153 m² sans aucun vis-à-vis, le tout sur un vaste terrain de 46 700 m² dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.**Description des Pièces** :- 1 cuisine équipée de 11 m² + un cellier buanderie de 5 m²- 1 salle à manger de 27 m².- 1 salon convivial de 30 m² avec cheminée.- 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.- 2 chambres spacieuses : = La première au rez-de-chaussée de 21 m² (pouvant être divisée pour créer deux chambres distinctes) = La deuxième à l'étage (+ de 20 m²) avec rangements, lavabo et WC (possibilité d'ajouter une douche pour en faire une suite parentale).- 1 mezzanine offrant de multiples possibilités, comme un espace bureau ou une chambre supplémentaire.**Avantages** :- Terrain magnifique avec vue panoramique sur la nature environnante, idéal aussi pour accueillir des chevaux.- Bel extérieur comprenant une cuisine d'été, une terrasse couverte, un puits et une mare.- Proximité des commodités : commerces, supermarchés, écoles, etc.- Cadre de vie paisible tout en restant proche d'une ville dynamique.- Quelques travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser cette charmante maison en pierre datant de 1830.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Prayssac à vendre, qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jerome Dieu, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101.

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison avec Jardin dans un quartier calme à Prayssac. Cette grande maison lumineuse et confortable de 187m2 sur 2 niveaux nichée dans la charmante commune de Prayssac offre un cadre de vie paisible avec accès à toutes les commodités à pied (commerces, maison de santé, écoles, transports…) Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements qui dessert les différents espaces de vie de la maison. Vous trouverez la cuisine équipée de 13m2 un salon et salle à manger de 30m2 avec accès terrasse, une cheminée ouverte , un WC indépendant, une grande salle de bain bien agencée de 7m2, 2 chambres de 16m2 et 11m2. Au rez-de-jardin, on y découvre un grand espace de vie de 46m2, une cuisine de 22m2,une chambre de 13m2,une salle d'eau avec WC de 9m2 offrant différents possibilités d'agencement à votre guise. Un grand atelier de 28m2 et terrasse complète le bien pour profiter du jardin arboré clos de 826m2. Une cave est également à disposition pour vos besoins de stockage (outils de jardinage, vélos …) Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne par ses menuiseries en double vitrage, volants roulants solaires, raccordement au tout à l'égout, toiture refaite en 2023, et également une plate forme élévatrice pour personne à mobilité réduite. Un parking intérieur est disponible pour garer vos véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme et avec un beau potentiel, où même un projet locatif cette propriété est faite pour vous. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour y ajouter votre touche personnelle. N'attendez plus pour découvrir cette demeure à Prayssac, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville entièrement rénovée - Haut standing– Parc arboré clôturé de 1 530 m² – Piscine – Garage double Située au cœur d'une commune prisée et vivante, cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux nobles incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre. Une fois votre véhicule stationné dans le garage double de 25 m², vous profitez du privilège rare de tout faire à pied : marché local animé, commerces de qualité, restaurants, écoles et services médicaux. Un écrin de verdure en pleine ville. La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré de 1 530 m², doté d'une piscine et un puits, idéal pour l'arrosage du jardin tout au long de l'année. Un environnement d'une grande sérénité, propice à la détente et à la convivialité. Prestations haut de gamme & finitions irréprochables Rénovée dans son intégralité, la maison se distingue par des choix esthétiques et techniques d'une grande exigence : •Sols en travertin •Menuiseries aluminium aux lignes épurées •Chauffage central au fioul performant •Isolation renforcée Chaque détail a été étudié pour offrir une qualité de vie rare et un confort immédiat. La propriété est proposée clé en main, sans aucun travaux à prévoir. ⸻ Agencement & espaces de vie •3 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec accès direct au balcon •2 salles d'eau raffinées •3 WC •Vaste espace salon – salle à manger avec vue sur le jardin •Cuisine indépendante toute équipée •Cave avec accès jardin, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire •Grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur le parc Extérieurs & équipements premium •Portail automatique •Cour en béton lavé avec parking extérieur •Piscine, parc arboré, puits fonctionnel À voir sans hésiter… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.933168

iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison Prayssac à vendre - Local Commercial de 80m2 - Jardin - Petite bâtisse en pierre de 40m2, en plein cœur de Prayssac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140m² plaira aux futurs acquéreurs pour divers projets personnels ou professionnels, ainsi qu'aux investisseurs. Au rez-de-chaussée, une entrée de 16m2, une buanderie de 12m2, et deux accès au local commercial lumineux avec une grande vitrine et un WC modulable. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce à vivre composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que trois chambres lumineuses (21, 14, et 14m²) et un bureau. Deux salles d'eau et des WC complètent cet espace de repos. Une grande terrasse de 30m2, parfaite pour profiter des beaux jours, vient s'ajouter à l'étage. Les combles de 80m2 sont également aménageables, offrant encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré et clos, créant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre avec un toit rénové complète cette propriété, vous permettant de personnaliser cet habitat selon vos goûts. Menuiseries en PVC, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage au fioul sont également présents. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Prayssac et de transformer cette maison de village en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716.

Située sur les hauteurs près de Prayssac, cette maison à vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, offre un fort potentiel d'aménagement. Cette belle demeure des années 70, à remettre au goût du jour, est implantée sur un parc de plus de 7200 m², agrémenté d'une piscine. La construction traditionnelle est dotée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiaire et sanitaires, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées qui mènent aux terrasses couvertes. Un escalier à l’entrée conduit vers un sous-sol intégral incluant des caves, un garage, une chaufferie et plusieurs pièces offrant un accès direct à l'extérieur, permettant la création d'un appartement indépendant si besoin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le parc boisé assure une intimité appréciable, tandis que la grande piscine de 15x7 m nécessite une restauration, le tout à proximité de Prayssac et de ses commodités. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Prayssac.

Superbe ensemble immobilier situé en pleine campagne prayssacoise, à seulement quelques minutes des commerces. Ce domaine offre une opportunité unique de développer une activité attractive comme des gîtes, des chambres d'hôtes, un lieu de réception ou encore une exploitation viticole, à l'image de son usage actuel. Implanté sur un terrain généreux de 1,2 hectare, il bénéficie d'environ 400 m² habitables répartis en trois logements distincts. - Maison 1 (+/- 168 m²) : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon et un WC. A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien (menuiseries bois simple vitrage + aluminium double vitrage - chaudière fioul - BEC). - Maison 2 (+/- 107 m²) : accessible par un bel escalier en pierre menant à une terrasse spacieuse, cette maison dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé pouvant servir de dortoir ou bibliothèque (menuiseries PVC double vitrage, chaudière fioul, BEC, poêle à bois). - Maison 3 (+/- 119 m² - niveau +1) : elle comprend une grande terrasse, entrée, cuisine avec salle à manger et salon équipé d'une cheminée. Quatre chambres et deux salles d'eau avec WC. Un jardin privé (menuiseries bois simple vitrage, chaudière fioul). De nombreuses annexes viennent compléter cet ensemble : caves, chais, bureau et salle d'accueil. Une grange rénovée en 2021 d'environ 107 m² est également disponible et peut parfaitement accueillir des réceptions. Enfin, la propriété comprend un garage pour voiture ainsi qu'un hangar indépendant de +/- 150 m². Cette propriété est idéale pour qui souhaite investir dans un cadre paisible tout en bénéficiant de nombreuses possibilités professionnelles ou familiales. Ne laissez pas passer cette occasion rare !

Proche centre Prayssac, très belle maison d'environ 95m² habitables, entièrement rénovée comprenant séjour, cuisine équipée, cellier, dégagement, 2 chambres avec salle d'eau, wc. Garage et cave. Grenier aménageable. Grandes terrasses. Chauffage par aérothermie. Tout à l'égout. Terrain: 986m²

A seulement quelques minutes du centre de Prayssac, cette maison de caractère en pierre, d'environ 200 m², incarne l'équilibre parfait entre authenticité préservée et raffinement contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, espace et harmonie. Dès l'entrée, un vaste séjour / salle à manger de 60 m², sublimé par une cheminée élégante et un accès terrasse avec vue campagne, La cuisine équipée avec accès jardin. Cinq chambres spacieuses, dont deux avec leur salle d'eau privative, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une buanderie fonctionnelle. A l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m². Une grange, un garage, un atelier et une piscine ensoleillée complètent cet ensemble quercynois. Ici, le calme de la campagne se vit sans renoncer aux avantages de la ville : commerces, écoles et services sont à portée de main, tandis que le cadre verdoyant offre une parenthèse de tranquillité au quotidien.

A seulement quelques minutes des commerces et services de Prayssac, cette maison offre un cadre paisible où chaque détail respire le bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour (accès terrasse )ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, WC et un cellier/buanderie complètent l'ensemble. Profitez pleinement de l'extérieur : Un jardin clos de 1002 m², agrémenté d'une piscine avec pool house, d'une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, et même d'un chalet de rangement. Confort moderne avec une classe énergétique : C Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à pellets Tout à l'égout Adoucisseur Un équilibre parfait entre confort et vie pratique. Visite virtuelle sur demande