Maison
Idéale investisseur ou premiére acquisition, vue agréable pour cette charmante maison de village proche de Carcassonne. Séjour/cuisine 2 chambres, salle bains , beaucoup de rangements. Un bon rapport qualité/prix Référence agence : 570
Maison
Ensemble immobilier de caractère se composant de 3 logements, avec un terrain de 3000 m2, piscine et dépendances. Habitation principale.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Preixan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier de caractère comprend trois logements, idéal pour un projet de vente maison Preixan. Le terrain de 3000 m2 offre également une piscine et des dépendances, tout en conservant une habitation principale confortable.
Villa
Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580
Maison
Maison de village traversante sur la commune de Villegly comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 1728
Maison
L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Laure-Minervois, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un lieu où l'on respire, où la lumière entre partout et où chaque espace a été pensé pour une vie simple, confortable et sereine. Développant 137 m² habitables, cette maison construite en 2015 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel donne le ton. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine principale, entièrement équipée (induction, plancha intégrée, four traditionnel), est complétée par une seconde cuisine au gaz dans l'arrière-cuisine, avec accès direct au car-port, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une suite parentale, baignoire et accès direct à la terrasse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, un insert bois, ainsi que des équipements modernes (volets roulants électriques, alarme, fibre). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 400 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Ce bel environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance paisible et préservée. La maison bénéficie également d'un grand car-port, pratique pour le stationnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2771
Maison
EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa
Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.
Propriété
Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.
Villa
Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.
Maison
CARCASSONNE Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
L'agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Fontiès-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 134 m2, elle se situe sur une parcelle exceptionnelle de 10 533 m2, en pleine pinède, entièrement arborée et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 33 m2, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale confortable de 23,5 m2, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur le parc arboré. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un puits pour l'arrosage du terrain ou l'alimentation en eau, et d'un environnement paisible propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété rare combine confort, nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.
Maison
EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.
Maison
À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.
Villa
À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.
Maison
Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.
Villa
À vendre : villa d'architecte située à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, construite en 2024, est en position dominante dans un quartier résidentiel prisé. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, cette villa de standing offre environ 350 m² habitables sur un terrain de 4 600 m², arboré et paysagé. Vous serez séduit par son espace de vie de 92 m², sa cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi que par ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Le cadre extérieur est idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et deux terrains de pétanque. En plus, un T2 indépendant peut servir pour accueillir la famille ou pour un usage professionnel. La villa est équipée de prestations de qualité, incluant une climatisation intégrée et un système domotique. Ce bien rare, à acheter à Carcassonne, mérite votre attention. Prix de vente : 1 260 000 euros, honoraires inclus.
Propriété
A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541
Maison
Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.
Maison
Plongez dans l'élégance intemporelle de ce domaine exceptionnel situé à Conques-sur-Orbiel, où le charme du XIXe siècle rencontre le confort moderne. Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare, cette propriété unique se compose d'une maison principale et de trois gîtes soigneusement rénovés, totalisant environ 400 m² et 15 pièces. La maison principale, d'une superficie généreuse de 210 m², vous accueille avec un salon lumineux de 50 m², des chambres confortables et une cuisine équipée, évoquant l'atmosphère raffinée d'un château. Les équipements modernes, tels qu'un insert dans la cheminée, une buanderie fonctionnelle et des placards intégrés, assurent un confort optimal. Les trois gîtes, rénovés avec des matériaux de qualité, offrent diverses possibilités d'hébergement, que ce soit pour des séjours en famille ou des locations rentables. L'harmonie entre la maison principale et les gîtes permet une flexibilité d'usage selon vos envies. À l'extérieur, une magnifique piscine de 10 x 5 m s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant, agrémentant vos journées ensoleillées. Vous serez également à proximité de sites historiques tels que le Château des Sapt et le Moulin de la Torte, renforçant le caractère unique de cette propriété enchanteresse. Le domaine bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec des espaces de promenade comme le Monument aux Maquisards de Conques-sur-Orbiel à 600 m et la Stèle Félix Roquefort à 700 m, invitant à la détente au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface totale : 400 m² - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 11 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 13 000 m² - Nombre de parkings : 6 - Chauffage : électrique - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 6 009 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être confirmées par des professionnels habilités (notaire, diagnostiqueurs, géomètre). Elles ne remplacent pas les vérifications techniques et réglementaires nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques et à l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Maison
iad France - Charly Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE - 660 M² HABITABLES ENVIRON - 50 HA DE TERRES PRIVÉES - VUE À 360° - SIX CHAMBRES DONT CINQ SUITES PARENTALES - UNE SALLE DE CINÉMA - UNE SALLE DE MUSIQUE - PISCINE - ÉCURIES - GARAGE - CARPORT ***Au sommet des collines, dominant la Malepère dans le département Aude en région Languedoc-Roussillon, se dresse un domaine exceptionnel, une propriété rare de près de 660 m² habitables, où l'histoire des pierres rencontre la beauté des paysages. Située dans un écrin naturel de 50 hectares, dont près de 10 hectares clos, cette ancienne bergerie transformée en demeure de prestige offre un cadre de vie idyllique, alliant quiétude, luminosité et panoramas époustouflants. Chaque point de la propriété offre une vue d'ensemble à 360°, depuis les Pyrénées au Sud jusqu'à la Montagne Noire au Nord. Ce lieu chargé d'émotions, anciennement occupé par une célèbre figure du cinéma français passionnée d'équitation, dégage une âme unique, perceptible à chaque instant. Accessible par deux entrées séparées, chacune avec portail électrique, le domaine accueille ses visiteurs par des allées paysagées adaptées à la nature, menant aux divers équipements dont une élégante piscine orientée plein sud, un grand garage, un carport, et plusieurs box de rangement. Un espace équestre complet y est également présent, avec des écuries aménagées, une sellerie et un paddock, idéal pour les passionnés d'équitation. Lors de votre entrée principale, vous serez accueilli par des matériaux de qualité, des volumes généreux, et une circulation fluide. Dans l’aile Ouest, un salon de près de 80 m² avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Attenante à la cuisine, une pergola en bois permet de profiter de repas en extérieur, face à la nature. Dans l’aile Est, on trouve une bibliothèque, un bureau lumineux, et un accès direct aux écuries, ajoutant à la praticité de ce rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, révélant un paysage magnifique. L'escalier central mène à l'étage, où l'on découvre cinq suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une offre une terrasse panoramique sur le jardin et la piscine. Une sixième chambre, une lingerie, un bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de cinéma complètent cet espace élégant. Pour faciliter les déplacements, deux escaliers secondaires relient l'étage aux écuries et à la cuisine, respectivement, optimisant la fonctionnalité. Ce domaine transcende la simple notion de propriété ; il représente un véritable art de vivre, façonné par le temps et empreint d'une forte inspiration. Que vous envisagiez d'y vivre à l'année, de vous y ressourcer, ou même de développer un projet d'accueil ou d'activité équestre, cette maison à acheter à Bram offre un cadre exceptionnel où beauté et tranquillité se mêlent harmonieusement. C'est un lieu que l'on ne peut que vivre. Je serais ravie de vous y accueillir pour une visite.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Charly Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison
Vente maison à Cépie, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe maison à étage de 255 m², dont 145 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Alliant modernité et fonctionnalité, cette propriété mitoyenne d'un seul côté préserve votre intimité tout en offrant des prestations de qualité. Les Points Forts du Bien : - Espaces de vie généreux : Une distribution fluide sur deux niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Confort et Loisirs : Profitez toute l'année d'une magnifique piscine couverte, ainsi qu'une salle de jeux dédiée, véritable espace de détente pour petits et grands. - Équipements de Qualité : La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, complétée par des radiateurs classiques. - Extérieurs Soignés : Édifiée sur une parcelle de 369 m², cette maison dispose d'un jardin clos, d'une belle terrasse idéale pour vos repas d'été, d'un auvent pratique et d'un garage privatif. Prix : 198 880 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Cépie, contactez Mickaël DIVIALLE au 0662186832 ou par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DIVIALLE, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 992756957 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.
Maison
À Alairac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte est un véritable bijou. Avec une surface d'environ 230 m2, construite en 2007, elle se distingue par son design conçu pour maximiser la lumière, le confort et la sérénité. Idéale pour un achat maison Alairac, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le grand séjour de plus de 100 m2 s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs. Vous y trouverez un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Les aménagements préservent l'intimité et le confort de chacun, avec un espace bureau ouvert en mezzanine, aussi agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC attenant. Le jardin paysager de plus de 3000 m2 constitue un écrin de verdure et la piscine couverte de 10 x 5 m ajoute à l'attrait de cette maison à acheter Alairac. Cette alliance entre architecture contemporaine et cadre de vie paisible en fait une vente maison Alairac incontournable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette villa d'architecte unique à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Carcassonne, cette propriété rare se trouve dans un cadre paisible du quartier de Maquens. Établie sur une vaste parcelle arborée de 1 457 m², cette maison Carcassonne à vendre offre 165 m² habitables et impressionne par son architecture octogonale et ses volumes généreux.Caractéristiques principales :- Une pièce de vie lumineuse de 73 m² avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et cheminée centrale.- Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.- Trois chambres confortables.- Salle d'eau avec double vasque et WC séparé.- Piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Double garage de 60 m² avec porte motorisée.Prestations modernes :- DPE : B (excellente performance énergétique).- Panneaux solaires et ballon thermodynamique.- Menuiseries en aluminium double vitrage et fenêtres en PVC.- Volets roulants électriques.Les atouts de cette maison à acheter Carcassonne incluent son architecture distincte qui apporte du caractère, des prestations économiques grâce aux systèmes solaires, ainsi qu'un cadre de vie agréable avec un grand jardin et une piscine. Bien que proche des commodités de Carcassonne, elle offre un environnement calme. Un bien rare qui n'attend plus que son futur propriétaire !Visite virtuelle disponible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité sur le marché.Prix : 368.500 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.DPE : B, 90 kWh/m²/an, GES : A, 3 kg CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1630 euros. Pour toute question ou pour visiter ce bien, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial, immatriculée au RSAC de Carcassonne 897 552 634.
Villa
MAISON À VENDRE – 11600 Malves-en-Minervois – 160 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2000 m² – PISCINE – VUE PYRÉNÉES Sur les hauteurs de Malves-en-Minervois, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 2007 aux volumes généreux, offrant une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. À seulement 10 minutes de Carcassonne, 50 minutes des plages et 1h45 de l'Espagne, elle combine parfaitement cadre de vie et accessibilité. Une maison pensée pour le confort et la lumière : Pièce de vie de 42 m², avec poêle à bois Cuisine semi-ouverte aménagée 3 chambres dont 2 suites parentales Dressing spacieux Vaste entrée de 10 m² Buanderie, cellier et atelier Des prestations appréciées au quotidien : Climatisation gainable + pompe à chaleur Vide sanitaire Maison fonctionnelle Un extérieur qui fait la différence : Terrain arboré de 2000 m² Superbe frêne central apportant charme et ombre naturelle Piscine 8x4 Terrasse de 27 m² avec vue sur les Pyrénées Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie paisible, entre nature et confort moderne. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une vraie qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison
Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 300 m² est à vendre. À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, ainsi qu'un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute à l'attrait de cette propriété. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements renforcent son caractère exceptionnel. Idéalement située près des commodités et des plages méditerranéennes, cette maison de luxe à acheter à CARCASSONNE est pensée pour une clientèle en quête de confort et de prestige.
Maison
À vendre : magnifique maison rénovée située sur la commune d'Aragon, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante, d'une surface de 150 m², est implantée sur un terrain paysagé de plus de 2800 m², offrant une vue dégagée dans un environnement calme. Récemment rénovée en 2024, cette maison présente un vaste séjour de 70 m² orienté sud-est, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La distribution comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une buanderie de 13 m², attenante à la cuisine, communique avec un garage spacieux de 28 m². À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, une piscine de 9,50 x 4,75 m avec liner récent, des stationnements et un portail électrique. Les prestations incluent une climatisation réversible, un poêle à bois, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l'égout, et un accès à la fibre optique. C'est une maison à acheter à Carcassonne, ne manquez pas cette opportunité.
Maison
Vous cherchez de l'espace, du confort et un petit air de vacances toute l'année ? Ne cherchez plus : cette maison de plain-pied coche toutes les cases ! Installée sur un beau terrain arboré et clôturé, elle vous invite à profiter d'une piscine sécurisée, d'une cuisine d'été, et de deux terrasses pour vos barbecues, vos siestes ou vos soirées entre amis (au choix? ou tout à la fois). A l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale équipée d'un poêle à pellets pour des hivers chaleureux, une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée, et pas moins de 6 chambres pour loger famille, amis, télétravail? ou garder une pièce pour vos projets secrets. La maison comprend également 2 salles d'eau et 3 WC, parce que oui, tout le monde aime éviter les files d'attente le matin. Cette maison coche toutes les cases : charme, praticité et surtout excellente performance énergétique. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible gainée pour des étés frais et des hivers douillets, d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses au coin du feu, et de panneaux solaires qui font du bien à la planète? et à votre portefeuille. Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir, où votre seule dépense d'énergie sera celle que vous mettrez à profiter de la vie ! YOAN: 'De l'espace, du confort, du soleil, une piscine et un terrain qui respire la tranquillité, le tout proche de Carcassonne. Une maison idéale pour accueillir une grande famille? ou simplement profiter de la vie en grand !' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .
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