Achat Maison de plain-pied à Presnoy (45) : 226 annonces

Prix au m² le plus bas

174 379 €

1 744 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 1278 m²

Presnoy (45)

Découvrez cette maison à vendre à Presnoy, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement paisible à la campagne, cette propriété est entourée d'un terrain plat de 1278 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Bien que non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure dans un cadre privilégié et lumineux. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, idéale pour une famille, dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d'un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal et en accord avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 128 379 EUR, tandis que le prix du terrain est de 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers, et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Presnoy, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette offre attractive. Nichée dans un environnement rural avec accès au transport scolaire, cette maison Presnoy à vendre est implantée sur un terrain plat de 1278 m², offrant une vue dégagée sur la nature. Bien que non viabilisé et situé en secteur diffus, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Le modèle MAJORQUE vous propose une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprenant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès au cellier. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous aurez également la possibilité de choisir vos finitions pour un aménagement à votre goût. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison sera équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix maison de 108 226 EUR. Cette offre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bouzy-la-Forêt, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre d'environ 74 m2 vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1 816 m2, parfait pour profiter des activités en extérieur. De plus, un garage attenant complète ce bien. Que vous envisagiez un achat maison Bouzy-la-Forêt pour y vivre ou comme résidence secondaire, cette maison est à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 488778606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

169 500 €

1 747 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Presnoy (45)

Découvrez cette maison à vendre à Pannes, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à Pannes (45700), au calme et à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison plain-pied d'environ 95 m² vous invite à poser vos meubles. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. Le garage attenant dispose d'une porte motorisée. Le tout est situé sur un terrain de 488 m² raccordé au tout à l'égout. La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets battants PVC, ainsi que d'une pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un lotissement agréable à Corquilleroy, dans le Loiret (45) en région Centre, cette maison à vendre constitue une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Corquilleroy. Avec un terrain viabilisé de 711 m², l'environnement pratique comprend une école et un transport scolaire à proximité, garantissant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix annoncé pour cette maison est de 121 614 EUR, hors frais de notaire et d'autres aménagements. Réf. : 730-217575-SYV. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans une impasse tranquille au sein du secteur 'Les Goths', cet agréable pavillon de 1999 propose 111 m2 de surface habitable de plain-pied, agrémenté d'une grande véranda de 49 m2, parfaite pour recevoir et admirer le jardin. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie avec WC et un accès direct à l'extérieur viennent compléter ce bien. Edifiée sur une parcelle de 1588 m2 entièrement close et arborée, cette maison Amilly à vendre inclut également un double garage/atelier avec portes motorisées, une cave souterraine de 6 m2, un potager et une place pour camping-car. Les atouts supplémentaires incluent un DPE de catégorie C, la proximité de l'école des Goths (maternelle et primaire), des transports en commun à deux pas, ainsi qu'une situation à moins de 5 minutes de l'hôpital et d'un supermarché. Cette maison très bien entretenue est habitable immédiatement, dispose d'une chaudière neuve et est raccordée à la fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Lisa GAILLET au 06 69 13 87 69.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

1 223 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 269 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Presnoy (45)

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison achevée en 2004 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle comprend 125 m² habitables environ, située sur la commune de Boiscommun, à seulement 7 min de Beaune-la-Rolande, 23 min de Pithiviers et 30 min de Montargis. Ce bien de plain-pied présente une entrée sur un lumineux espace de vie salon/salle à manger/cuisine de 60 m² environ avec poêle à granulés, un cellier, un espace technique buanderie/chaufferie d'environ 23 m², un accès au garage d'environ 18 m² avec porte motorisée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres entre 10 et 12 m².A extérieur, l'ensemble est entièrement clos, au calme sur une parcelle de 1 485 m² environ avec terrain de pétanque et atelier d'environ 24 m².A l'avant de la maison vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, à l'arrière vous y trouverez une terrasse en partie couverte de 54 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées.Les + : un DPE performant avec des consommations énergétiques attractives, volet roulant motorisé, une vie de plain-pied, système de chauffage performant : poêle à granulés et pompe à chaleur air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique, combles isolés en 2018, assainissement collectif, ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

Découvrez cette maison à acheter à Vimory, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre de vie pratique, vous bénéficierez d'un accès à l'école, à des commerces de proximité et à un transport scolaire, le tout sur un vaste terrain plat de 2 300 m², en partie clôturé et situé en secteur diffus. Bien que non viabilisé, il est idéal pour concevoir un projet personnalisé, à seulement 5 minutes de Villemandeur. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse avec un bel espace de vie, incluant une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec le choix de vos jeux d'enduits, afin de l'adapter à votre style. Pour un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Le prix de vente de cette maison Vimory est de 108 226 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Le terrain est proposé au prix de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements sur le bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans le département du Loiret, dans la région Centre, cette maison LES BORDES à vendre vous attend dans un quartier résidentiel calme. Située à seulement 15 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et 10 minutes de Sully-sur-Loire, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue. À l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Le grand séjour, à la fois convivial et chaleureux, offre la possibilité d'installer un poêle à bois pour un confort supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de 4ème chambre. La salle de bains est complète avec baignoire et douche, et les WC sont indépendants. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie fonctionnelle, un garage attenant et un terrain clos de 1 060 m², parfait pour les enfants et les animaux. Cette maison lumineuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux majeurs. Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers, c'est une vente maison LES BORDES à ne pas manquer. Rare sur le secteur, elle est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le confort du plain-pied au calme. Visitez-la rapidement, car les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.

À Ladon, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Ladon. Située au cœur du centre-bourg, cette maison à acheter à Ladon se trouve sur un terrain de 282 m², idéalement placé à deux pas de l'école et des commerces. Non viabilisé, ce terrain vous offre la possibilité de construire un projet à votre image, dans un cadre de vie agréable et pratique. La maison de plain-pied, composée de 2 chambres, est conçue pour un quotidien simple et confortable. Bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une façade moderne, cette maison optimise les espaces pour un budget maîtrisé, vous permettant ainsi de devenir propriétaire dans la sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2708-218057-SYV. Prix du terrain : 17 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

Située au cœur d'Oussoy-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Oussoy-en-Gâtinais dispose d'un vaste terrain de 1000 m² avec une exposition Sud, idéal pour créer une habitation lumineuse. Le terrain, bien que non viabilisé et en secteur diffus, offre un cadre de vie pratique avec une école et un transport scolaire à proximité. Cette spacieuse maison de plain-pied présente un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour vous permet d'accéder directement au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Le prix de vente pour cette maison à Oussoy-en-Gâtinais est de 137 410 EUR, avec un prix du terrain de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un agréable cadre de vie à seulement 7 mn en voiture des écoles, commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain de 1000 m² en secteur diffus offrant un cadre idéal pour votre projet. Non viabilisé, il laisse une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-218086-SYV. Prix terrain : 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 827 EUR.

Pavillon familial idéalement situé entre Gien et Montargis. A moins de 10 km de Nogent-sur-Vernisson, découvrez de beaux volumes et des prestations récentes pour votre confort : entrée sur un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert et partie donnant sur le jardin et la terrasse. Cuisine aménagée et équipée mais également de plain-pied : une chambre avec placards, salle d'eau et wc séparés. L'étage vous offre trois chambres (dont une actuellement en dressing ou pouvant servir de bureau ou encore de chambre de bébé), salle de bains avec wc. Pour le confort, vous bénéficierez de rénovations récentes : plomberie, électricité revue il y a 10 ans, ravalement de 2020, chauffe eau et climatisation réversible de 2021, adoucisseur d'eau de 2022. Et si vous avez encore besoin d'espaces : sous-sol total avec un garage, une cave, une pièce d'appoint, une chaufferie. Egalement dans la propriété : un garage non attenant et un préau avec borne électrique. Ecoles primaire dans le village et ramassage à toute proximité pour l'école maternelle BUDGET : 183 300 euros, honoraires Charge Vendeur. DPE : D 247 kWh/m2/an GES : B 7 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Située à Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Dans un quartier calme, cette propriété dispose d'un terrain plat de 451 m², parfait pour réaliser un projet personnalisé. Bien que non viabilisé, son emplacement pratique est un atout, avec une école, une gare et des transports scolaires à proximité. La maison CARNEY, de plain-pied et conçue en L, offre une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, accompagné de trois chambres. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 447 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette chance pour un achat maison Nogent-sur-Vernisson.

Découvrez cette maison à vendre à Coudroy, située dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes en voiture des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison familiale, de plain-pied, offre un grand terrain de 1000 m² en zone diffuse, non viabilisé, vous laissant une liberté d'aménagement totale selon vos besoins. L'espace de vie de 50 m², très lumineux grâce à sa baie vitrée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte facilite les échanges, tandis que l'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 142 519 EUR, et le prix du terrain est de 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les modalités d'achat, cette maison Coudroy à acheter s'inscrit dans un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Oussoy-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret en région Centre. Au cœur du centre-bourg, cette propriété dispose d'un grand terrain de 1000 m² orienté plein Sud, parfait pour concevoir une maison lumineuse. Ce terrain non viabilisé se situe dans un secteur diffus, offrant un cadre pratique avec une école et des transports scolaires à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de plain-pied agréable et lumineuse comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité de l'ensemble. La zone nuit se compose de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Les jeux d'enduits personnalisables vous séduiront assurément. Pour garantir un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre inclut un projet de construction avec nos partenaires fonciers. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Oussoy-en-Gâtinais.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, dans le département du Loiret en région Centre. Nichée dans un cadre pratique, cette propriété dispose d'un vaste terrain plat de 1340 m², en partie clôturé, offrant un excellent potentiel de construction. Le terrain est non viabilisé et non loti, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnalisé, à seulement 10 minutes des commerces. Cette maison de plain-pied vous accueille avec un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et d'assurance dommage-ouvrage sont également à prendre en compte. Réf. : 921-221078-SYV. Terrain : 25 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 824 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 559 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Presnoy (45)

À Amilly, dans le département du Loiret (45), en région Centre, découvrez cette propriété contemporaine de standing à vendre. Située dans le secteur prisé de Saint Firmin des Vignes, cette maison récente développe environ 200 m² habitables et offre des prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² se dévoile, illuminé par une cheminée/insert en pierre de Bordeaux et ouvrant sur une terrasse couverte. Les volumes généreux sont idéaux pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée, complétés par un espace détente de plus de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine contemporaine en chêne massif, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau, un bureau et une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains en travertin avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, un espace nuit indépendant distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage attenant carrelé et chauffé d'environ 30 m² avec rangements sur mesure complète ce bien. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Canal de Briare pour des promenades à vélo ou des joggings en pleine nature, et à moins de 5 minutes des commerces, cette propriété à acheter à Amilly offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité à Paris. Élégance, volumes et lumière caractérisent cette maison édifiée sur une parcelle de 1 530 m², offrant intimité et facilité d'entretien. Avec des prestations modernes incluant une pompe à chaleur, cette propriété séduira une famille à la recherche d'un confort contemporain, tout en gardant un accès rapide à Paris. Gare de Montargis à 10 minutes, Paris Bercy direct en environ 1h. Budget : 499 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Consommation énergétique : B 99 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2730 euros, année de référence 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur.

Située sur la commune des Bordes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 2004 développe 170 m² habitables dans un état irréprochable, pensée pour offrir un confort immédiat et durable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de vie de 55 m², ouvert, lumineux et parfaitement structuré, où chaque zone trouve naturellement sa place. L'ambiance est chaleureuse, contemporaine, avec une vraie cohérence entre les matériaux, les couleurs et la circulation des espaces. À l'extérieur, le terrain clos de 902 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de bien-être avec deux terrasses et une piscine enterrée chauffée parfaitement intégrée, créant un cadre de vie privilégié, facile à entretenir et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du bien, avec une cuisine récente haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout au quotidien. La maison offre une organisation idéale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. À l'étage, les espaces sont généreux, avec notamment un dressing sur mesure de 15 m² qui apporte un vrai confort d'usage. Sur le plan énergétique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, poêle à bois pour l'ambiance et l'efficacité en hiver, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires et isolation performante, le tout classé en C, garantissant maîtrise des consommations et confort toute l'année. Le garage double avec atelier vient compléter l'ensemble pour répondre à tous les besoins pratiques. L'adresse renforce encore l'attractivité du bien avec un accès à pied aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire et collège) et un environnement sécurisé parfaitement adapté à une vie de famille. La Forêt d'orléans à 200 mètres. La proximité des axes Orléans – Montargis facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien abouti, cohérent et rare sur le secteur, pensé pour durer et accompagner sereinement ses futurs propriétaires. Référence agence : 13747

Découvrez cette charmante maison à acheter à Choux, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain plat de 777 m², entièrement viabilisé et bénéficiant de tout à l'égout, le tout dans un environnement calme et boisé. Profitez des commodités du bourg, incluant des écoles, et de la proximité à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson et des commerces. Cette maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour votre confort quotidien et pour favoriser la convivialité. Conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-217119-SYV. Prix pour le terrain : 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Faites vite, cette vente maison Choux pourrait être la vôtre. Prix de la maison : 117 480 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Choux, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 777 m² est entièrement viabilisé et dispose de tout à l'égout, dans un cadre paisible et boisé. Le bourg propose des écoles et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson ainsi que des commodités. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat maison Choux, offre 2 chambres et a été conçue pour un quotidien simple et confortable. La pièce de vie est lumineuse, avec une façade moderne et des espaces bien optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. Conformément à la RE2025, elle inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-217119-SYV. Prix du terrain : 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 112 298 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Choux, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied, rectangulaire et fonctionnelle, s'implante sur un terrain plat viabilisé de 777 m², offrant un cadre calme et boisé. À proximité du bourg avec écoles et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson et des commerces, elle se distingue par sa vaste pièce de vie d'environ 48 m², lumineuse grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison à vendre est de 120 569 EUR, avec un terrain évalué à 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Amilly dans le Loiret (45), en région Centre ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, située en limite de Montargis, dans un quartier calme et prisé. Avec 80 m² habitables sur une parcelle de 450 m², cette maison à vendre offre : - Une pièce de vie lumineuse incluant un espace salle à manger - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Un chauffage central au gaz de ville - Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Une terrasse extérieure Profitez d'un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces, services de santé et transports. En excellent état, aucun travaux à prévoir. C'est le bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Disponibilité immédiate. Présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Varennes-Changy dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à acheter à Varennes-Changy vous offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des écoles, à seulement 10 minutes de la gare et des commerces de proximité, cette propriété se trouve sur un vaste terrain non viabilisé de 1200 m², offrant un potentiel intéressant pour votre projet. Avec un accès rapide à l'A77, cette maison traditionnelle de plain-pied dispose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, ajoute un plus à cette maison. Pour un confort optimal, la maison est dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix terrain s'élève à 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 707 EUR.

Située dans le centre-bourg de Solterre, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un vaste terrain de 1000 m² en zone diffus, parfait pour un cadre de vie pratique avec école et transport scolaire à proximité. À quelques pas de la boulangerie, ce terrain non viabilisé représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Découvrez votre première maison de plain-pied, comprenant 2 chambres, conçue pour un quotidien simple et confortable. Bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés, cette maison est idéale pour un budget maîtrisé. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-217568-SYV. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Solterre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison familiale à vendre à Villemandeur, Loiret (45), région Centre. Cette spacieuse maison de 215 m², entièrement rénovée, dispose de 5 chambres, d'un sous-sol total et d'un terrain clos et arboré de 1380 m². À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), cette maison se situe à seulement 10 minutes de la gare de Montargis et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A6, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Conçue pour la vie de famille, cette maison comprend : - Rez-de-chaussée avec une entrée fonctionnelle, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre plusieurs espaces complémentaires : garage, buanderie, cellier, atelier, WC et une grande pièce de vie supplémentaire qui peut servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Équipée de modernités apportant confort et praticité au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'une climatisation Air/Air dans les chambres, de double vitrage aluminium, de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain magnifique de 1380 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un dôme. Deux terrasses offrent des expositions différentes, parfaites pour profiter du soleil toute la journée et pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Une maison à acheter à Villemandeur, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 330 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Presnoy (45)

OFFRE SPÉCIALE !Vous cherchez une maison avec du caractère, du terrain et une petite dose d'aventure ?Bienvenue.Quartier recherché, école primaire et zone commerciale à portée de baskets.Le pack comprend :* 94 m² de plain-pied (zéro escalier, zéro trahison nocturne)* 4 chambres (famille, bureau, dressing ou pièce mystère)* Salon pour vivre, rire, s'affaler* Cuisine fermée pour cuisiner… ou improviser* Salle de bain + WC séparé (le duo qui sauve les matins pressés) Bonus extérieur XXL :* 900 m² de terrain pour vos idées folles* Chalet : QG secret validé* Garage + abri + cave = stockage illimité niveau expert? Niveau “challenge” :Chauffage au fioul + électricité à remettre au goût du jour(oui, il faudra retrousser les manches… mais le résultat peut être canon)En résumé :Un emplacement qui fait tout.Un terrain qui respire.Une maison qui attend qu'on la transforme en pépite.Ce bien ne s'adresse pas aux amateurs de perfection.Mais à ceux qui savent la créer. ??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RÉAUX, Tél. : 06 14 28 54 45, E-mail : stephanie.reaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834243370