Achat Maison à Prinquiau (44) pas cher / petit prix : 429 annonces

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Sur la commune de SAINT PERE EN RETZ à 15 minutes de Pornic, terrain viabilisé de 300 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1212-221012-MVR. Prix terrain : 67 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 959 EUR.

Maison à rénover entièrement . Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Joachim, cette maison d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 340 m², elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou projet de résidence principale personnalisée. Parcelle de 1589 m2 sise la Martinais à la Chapelle des Marais incluse. Possibilité d'acquisitions de parcelles en face donnant sur la curée. Photos et renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER - SAINT BREVIN LES PINS - L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE HISTOIRE, MODERNITÉ ET SÉRÉNITÉ BALNÉAIRE.Maison SAINT BREVIN LES PINS à vendre - Ouverture d'une vente interactive par enchères progressives à partir du 2 juin 2026.Idéalement située au cœur de la station, cette propriété unique propose une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier au centre de Saint-Brevin-les-Pins. Ce bien se compose d'une magnifique villa historique datant de 1896, d'une habitation de plain-pied construite dans les années 1990 et d'une charmante maisonnette indépendante. Conçu pour la vie en famille ou des projets professionnels, cet ensemble offre une indépendance complète tout en restant harmonieusement interconnecté. Le jardin clos qui entoure le tout permet de profiter d'une vue apaisante sur la nature depuis chacune des pièces.La Villa Historique : Élégance de la Belle Époque.Cette bâtisse emblématique, ancien premier Casino de Saint-Brévin-Les-Pins, a su conserver son charme d'antan avec une surface habitable de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée au caractère authentique menant à des pièces de réception généreuses. Le double séjour sur parquet offre des vues sur le jardin, tout comme la cuisine aménagée qui s'ouvre sur une véranda lumineuse. Quatre chambres spacieuses, complétées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, vous attendent également. À l'étage, un grand potentiel d'aménagement pour les combles et un sous-sol pratique viennent parfaire cet espace.L'aile contemporaine : Vivre de plain-pied.Construite dans les années 1990, cette seconde habitation de 121 m² mise sur l'harmonie entre intérieur et extérieur avec un accès direct à une terrasse ombragée. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, et un lumineux séjour avec un toit cathédrale. Les équipements modernes, tels qu'un garage double et un cellier, rendent cette partie parfaitement fonctionnelle.Maisonnette d'amis : Charme et polyvalence.Cette charmante maison de deux pièces est idéale pour accueillir des invités ou comme espace créatif, agrémentée de sa terrasse privative. Des dépendances pratiques complètent cet ensemble, parfaites pour diverses utilisations.Jardin nourricier : Un écrin de verdure.Profitez d'un jardin clos exceptionnel avec un verger généreux et un potager de 200 m². L'ambiance sereine entre les lilas et les pins en fait un refuge paisible. La propriété comprend également un espace de stationnement sécurisé.Situation géographique privilégiée.Vivre ici, c'est avoir un accès facile à la plage à moins de 400 mètres et à toutes les commodités à moins de 300 mètres. La gare TGV de Saint-Nazaire est à 12 km, et l'aéroport Nantes Atlantique est à 50 km.Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 519 m², marquant l'alliance parfaite entre son riche passé, le confort moderne et la tranquillité d'un jardin verdoyant au cœur de la station. Pour un projet d'achat maison SAINT BREVIN LES PINS, cette occasion est à saisir. (Honoraires de 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laura Couty vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée à Savenay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans la ville pittoresque de Savenay, cette maison à vendre offre un espace de vie de 62m² répartis sur 3 étages, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace cocooning. Une salle de bain avec WC complète cet étage pour un maximum de confort. À l'étage, deux chambres paisibles vous attendent : une première chambre spacieuse de près de 20m² avec placard intégré et une seconde chambre de 9m² également dotée d'un placard. Cette propriété est idéalement située en plein centre de Savenay, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare. Avec ses prestations de qualité, son caractère traditionnel et sa récente rénovation, cette maison à acheter à Savenay est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de caractère dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 267 et classe CLIMAT E, indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir, exclusivité de l'Atelier Immobilier ! Cette maison à vendre à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique, est idéalement située dans un cadre paisible et agréable. Ce bien spacieux et moderne est parfait pour une famille et dispose d'économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec insert à pellets, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un WC, un bureau, ainsi qu'une chambre et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et deux chambres avec placard. Un atelier d'environ 29 m² vient compléter ce bien. Profitez du confort d'un insert à pellets pour une chaleur conviviale et d'un plancher chauffant dans la suite parentale pour un confort optimal. Grâce à des panneaux solaires, cette maison permet de réduire considérablement vos factures d'énergie. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos avec un portail électrique d'environ 759 m². N'attendez plus pour ce projet d'achat maison à Saint-Viaud. Visite virtuelle à 360° disponible sur simple demande ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Maxime Porcher, au 06 61 68 50 83 ou par email à maxime@atelier.immo.

À vendre : Exclusivité présentée par l'agence Avenir Immobilier & Home Staging, cette maison à acheter à Saint-Nazaire est située au calme, proche des commodités, des transports et des écoles. Découvrez un bien fonctionnel et lumineux ! Des visuels intérieurs sont disponibles pour vous aider à imaginer votre futur espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un séjour-salon agréable avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement ouvre sur un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Vous trouverez également trois spacieuses chambres avec placards pour un rangement optimal, une salle d'eau, une salle de bains avec sèche-serviette et placard intégré, ainsi qu'un second wc indépendant. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin, idéal pour la détente. L'accès indépendant au jardin par un passage améliore le confort quotidien. Un garage attenant et des places de parking sont également à disposition, ajoutant à la rareté et à l'attrait de ce bien.Ne cherchez plus, votre projet d'achat maison à Saint-Nazaire commence ici ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729. Prix du bien : 239 500 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 231 000 €. Classe énergie : C (179 kWh) - Classe climat : A (7 kg CO₂). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de plain-pied à Méan, idéalement située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété offre une entrée de distribution, une cuisine aménagée, et un spacieux double séjour orienté est-ouest de 41 m² agrémenté d'une cheminée. Vous bénéficierez également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur, le jardin est clos, offrant un espace de détente agréable. Une possibilité d'acquisition d'un garage attenant supplémentaire de 40 m² est disponible pour 40 000 euros. En bon état général, cette maison à acheter à Saint-Nazaire se trouve dans une copropriété horizontale sans charges, composée de 5 lots dont 3 d'habitation. Une belle opportunité à saisir en exclusivité via Amanda (honoraires de 6,10 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Nazaire, une bonne qualité de vie vous attend.

EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Située au calme et à 500 m des commerces, venez découvrir cette maison de 80 m2 habitables. Elle offre : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour, un salon, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, toilette, une salle d'eau. Combles aménageables. Un garage indépendant avec une buanderie, un poulailler et un hangar complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 942 m2. Contactez votre agent immobilier - Florence RIOU - 07 83 47 59 20 - florenceriou@atelier.immo

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

À Saint-Nazaire, dans le quartier des Landettes, découvrez cette maison de 120 m2 comprenant un garage et des combles à aménager de 50 m2 au sol, le tout sur un terrain de 567 m2. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 9 m2 avec placard, d'un vaste séjour salon de 43 m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, d'une chambre avec salle d'eau privative de 16 m2, d'une seconde chambre de 13 m2, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, les combles offrent deux pièces à aménager de 20 m2 et 29 m2 au sol. Un garage de 17 m2 avec portail électrique complète ce bien. La maison dispose également de double vitrage et de volets électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1530 euros. Cette annonce s'inscrit dans le cadre de la vente de maison à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Contactez Christophe Oumalou, RSAC 520 302 852. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !À Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison spacieuse à vendre, située à seulement 300m de la plage et du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et proximité avec toutes les commodités. La piscine intérieure constitue un véritable atout de cette propriété, invitant à la détente en toute saison, à l'abri des regards.La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une chambre, d'un dégagement, d'une piscine et d'une véranda.Au premier étage : un palier, un WC et trois grandes chambres avec placard, dont une dispose d'une douche.Un second logement est également présent, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.Au sous-sol, bénéficiez d'un très grand garage de 158m2 et d'un autre garage de 30m2.Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1374m2, entièrement clos, avec puits, carport et abri de jardin. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Brevin-les-Pins, cette propriété mérite votre attention. Contactez votre agent immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

Nouvelle opportunité à saisir, présentée par l'agence Avenir Immobilier & Home Staging. Découvrez cette maison Le Temple-de-Bretagne à vendre, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités de la commune du Temple-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier et d'une chambre avec placard. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace détente, parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace jeux selon vos besoins. Un garage vient parfaire ce bien. Édifiée sur un terrain de 515 m², cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4090 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Temple-de-Bretagne, n'hésitez pas à contacter Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par email à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, numéro de police 149155925. Mandat référence : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D (179) D(36)Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay, 06.99.80.86.83. Honoraires inclus de 3.14 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 500 €

2 401 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Prinquiau (44)

Exclusivité proposée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !Découvrez cette maison à acheter à Savenay, située sur la commune de Pontchâteau, à seulement dix minutes de Savenay. Ce bien fonctionnel et lumineux est raccordé au tout à l’égout et se trouve à proximité de toutes les commodités.Idéale pour allier confort de vie et activités professionnelles ou pour accueillir vos proches en toute indépendance, cette maison de plain-pied se situe sur un terrain entièrement clos de 1347 m², avec un portail motorisé.La maison à vendre présente une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau (avec baignoire pour l'une d'elles), un dressing et un cellier. À l'étage, vous disposerez d'espaces dédiés à la détente, comprenant une salle de jeux, un coin lecture et des rangements.Parmi ses atouts majeurs : un garage indépendant de 86 m² avec carport, ainsi que la possibilité d'aménager un autre logement indépendant ou d'y installer une activité professionnelle. Il offre également de grandes capacités de stationnement et de stockage pour vos véhicules, utilitaires, bateau ou camping-car.Vous recherchez de l'espace pour vos véhicules et loisirs ? Ici, toutes vos idées peuvent prendre forme ! Cette maison à faible consommation énergétique est facilement adaptable à tous vos projets.Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite.Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Savenay, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS Nantes Saint-Nazaire 983 982 729 - SIRET 98398272900011. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA, numéro de police 149155925. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 398 500 € (frais d’agence inclus) Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC : 8 500 € à la charge de l’acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : A (65 kWh), A (2 kg CO²).Contactez-nous pour plus de renseignements ! Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay 06.99.80.86.83Honoraires inclus de 2,18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 440 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison située à Campbon, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante longère de 5 chambres vous offre un cadre de vie paisible à la campagne. Vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et vous disposez d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une organisation fonctionnelle avec un bureau, une chambre, une suite parentale et une salle de bain. Le deuxième étage abrite trois chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des amis. La propriété s'étend sur un spacieux terrain naturel de 6 200 m², comprenant un garage indépendant, un atelier et même un four à pain. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat maison à Campbon, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial. Le DPE est classé D, GES B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2020 et 2750 euros.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Prinquiau (44)

Maison en pierre à vendre à Plessé, Loire-Atlantique – 2 chambres – Terrain 1 394m² – Garage. Cette maison à acheter à Plessé, située dans un secteur calme et verdoyant, est idéale pour un premier achat immobilier. Elle séduira une personne seule ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier, une véranda, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un grenier aménageable propose la possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 394 m², parfait pour un jardin, un potager ou une terrasse. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. - Chauffage par aérothermie - Maison saine avec potentiel - Environnement campagne, calme - Idéal pour une vente maison Plessé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 593507)

À vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cette maison nantaise est une belle opportunité entre mer et campagne, située à seulement 2 km de Saint-André-des-Eaux, Pornichet et Saint-Nazaire. D'une superficie de 85 m², avec une surface totale de 145 m² et répartie sur deux niveaux, cette maison à acheter à Saint-Nazaire dispose de 3 chambres et est entourée d'un magnifique jardin paysagé. Profitez d'un cadre naturel tout en restant proche de toutes les commodités.Cette maison présente un fort potentiel d'optimisation de surface habitable, avec des possibilités d'extension sur un terrain piscinable.Les caractéristiques principales incluent à l'étage : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée, un accès à un balcon exposé sud, deux chambres, une salle d'eau neuve et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une chambre avec cabinet toilette, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. Le jardin arboré, un cabanon et une cave enterrée complètent ce bien.En excellent état général, cette maison située dans un environnement calme bénéficie d'une localisation centralisée, à moins de 10 minutes des commerces, des transports scolaires, des écoles et d'un centre commercial. La proximité de la mer et du golf vous permettra de profiter pleinement du cadre balnéaire.Saisissez cette belle opportunité pour une vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et des plages. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires de 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située au cœur du bourg de l'Immaculée à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire offre un espace de vie de 44 m², exposé est-ouest, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et du bois Joalland. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et 2 WC. Pour ceux qui aiment les cuisines ouvertes sur le salon, une simple cloison peut être abattue pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable cocon, avec un espace de stockage dans une cabane au fond du terrain et un garage. Stationnement privé disponible. Le prix est de 283 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires, soit 270 000 € net vendeur. Le DPE est classé D et le GES D. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1 870 et 2 570 €, indexées sur 2025. Les offres peuvent être soumises directement à Delphine GRANGIENS après la visite, ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 1er Mai 2026 à 12h00 au samedi 2 Mai 2026 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire. Les offres sont reçues sous forme d’appel d’offres, à partir de 283 500 € HAI. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Delphine GRANGIENS au 0683955383 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Angélique Duchesne vous propose : À Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison individuelle de 128 m², située sur un terrain de 691 m², vous offre un cadre de vie familial et chaleureux. Édifiée en 1987, cette maison bien entretenue dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace dressing et une salle d'eau avec un WC. L'extérieur de cette maison à vendre à Trignac est tout aussi attrayant, avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking et d'un garage. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de l'école Léo Lagrange (à 700 m) et du centre commercial Auchan (à 1,5 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Trignac, confortable, bien entretenue et proche des commodités, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606.

Nouveauté en exclusivité à Missillac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Cette charmante maison à vendre est idéalement située, à proximité des commodités et des écoles, tout en étant à moins de trois minutes de l'axe Nantes/Vannes. Découvrez cette lumineuse maison avec vie de plain-pied, comprenant une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 45m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). La maison dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'une buanderie de plus de 20m². À l'étage, une grande mezzanine (bibliothèque) donne accès à trois belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Les matériaux utilisés sont de qualité (isolation, plancher chauffant, ouvertures, ardoises naturelles). Le tout est situé sur un terrain arboré et partiellement clos de plus de 1 100m², incluant une terrasse, une dépendance (garage) de 30m², une piscine hors sol et un jacuzzi. La maison est reliée au tout-à-l'égout ! C'est une maison à acheter à Missillac, qui vous offrira confort et sérénité. N'attendez plus pour poser vos valises ! Pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADRESSE.

À vendre, cette maison atypique située à Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec environ 300 m² de surface habitable et sur un terrain rare de près de 1 500 m², cette propriété offre de multiples options : maison familiale, investissement locatif ou projet associant habitat et activité professionnelle. La maison comprend 4 logements : - Au rez-de-chaussée : un grand garage pour deux véhicules, un atelier, un bureau, une chambre, un WC et un local chaufferie, ainsi qu'un appartement T3 de 76 m² actuellement loué meublé à 750 euros par mois (composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec chauffage au gaz). - Au premier étage : l'appartement principal T6 d'environ 180 m² dispose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Il possède également deux salles d'eau, un chauffage au gaz et un poêle à granulés récent (2022), avec un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. - Au deuxième étage : se trouvent un appartement T3 de 65 m² loué meublé à 650 euros par mois et un appartement T2 de 55 m² également loué meublé à 550 euros par mois, tous deux avec chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend des arbres fruitiers, une piscine coque de 8 x 4 m avec terrasse et espace barbecue. Les atouts de cette maison à acheter à Paimbœuf : revenus locatifs immédiats grâce aux logements loués, nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Ce bien rare se distingue par sa superficie, son terrain et son potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par email à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen des dépensés annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7270 et 9920 euros. PRIX : 525 000 euros HAI (500 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 436440.

Maison familiale pleine de charme située à Saint-Nazaire, au calme d'une impasse. Idéalement placée à proximité du centre-ville, cette maison de 113 m² (142 m² au sol, 169 m² de surface utile), érigée sur une parcelle de 389 m², saura vous séduire par son authenticité, son confort et son agréable jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire est chaleureuse et se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée, alliant charme de l'ancien (parquet, poutres au plafond...) à la modernité. Sont également présents un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une avec balcon, et une grande chambre au second niveau, idéalement conçue pour un espace adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Les atouts supplémentaires incluent plusieurs dépendances utiles, un jardin intimiste à l'abri des regards et le calme total, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et de la gare. C'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-Nazaire. Honoraires de 5.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de Saint-Nazaire n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Prinquiau (44)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Cette maison Cordemais à vendre est située au cœur du bourg et offre un potentiel intéressant pour un local professionnel ou pour développer un projet locatif en bénéficiant d'un déficit foncier. Avec une superficie de 170 m² habitables (230 m² au sol) à rénover, cette maison peut être divisée en plusieurs logements. Actuellement, elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un atelier avec un grenier aménageable. Elle dispose de 4 accès indépendants, et des travaux sont à prévoir. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Vous profiterez de toutes les commodités et écoles accessibles à pied. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Solène LAUNAY, au 06 59 44 19 01. Découvrez plus de nos biens en vente sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences sont à votre disposition pour vos projets, situées à Cordemais, Saint-Etienne de Montluc, Malville, Savenay, Blain, Saffré et Nort-sur-Erdre. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 480,00 € et 5 570,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lavau-sur-Loire, située dans un lotissement paisible de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, déjà viabilisée, représente une belle opportunité d'achat. Pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité, facilitant votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy, soigneusement agencées, garantissent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse complète l'espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent toujours plus de confort à cette maison conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 963 EUR, tandis que le terrain est à 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lavau-sur-Loire!

À vendre : charmante maison à La Chapelle-Launay, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un beau potentiel, avec un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces, à quelques pas du centre du village. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1360 m², cette maison fonctionnelle comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à La Chapelle-Launay offre également une opportunité de revenus locatifs grâce à un gîte indépendant d'environ 54 m². Ce gîte, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. La fusion des deux habitations est possible, permettant de créer une maison principale plus spacieuse, adaptée à divers besoins et styles de vie. Avec ses panneaux solaires et son sous-sol total, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour exploiter pleinement son potentiel. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Caroline Rochette - Avenir Immobilier et Home Staging 06 99 80 86 83 contact@avenir-immobilier-savenay.fr Prix : 303 850 € (honoraires d'agence inclus) - Prix hors honoraires : 295 000 € - Honoraires TTC : 8 850 € à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : DPE E (293 kWh) B (9 kg CO²). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lavau-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un projet d'achat maison Lavau-sur-Loire avec un terrain viabilisé de 500 m², prêt à construire. Situé au cœur du village, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale. Les atouts incluent un environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les commodités et le centre du village. C'est une belle opportunité pour bâtir votre maison sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette maison moderne et lumineuse, conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie lumineux favorise la convivialité et peut s'adapter à votre style de vie. Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent intimité et confort, complétées par une salle de bain supplémentaire et un cellier pour plus de praticité. Avec son architecture contemporaine et ses finitions de qualité, cette maison Lavau-sur-Loire à vendre est entièrement personnalisable afin de répondre à toutes vos attentes. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Imaginez votre futur chez-vous en contactant nos équipes dès aujourd'hui ! Réf. : 541-216881-JUB. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de notre service de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 251 997 EUR.

À la recherche d'un achat maison Saint-Nazaire ? Découvrez cette charmante maison de 105 m², située sur une parcelle de 317 m², dans un cadre paisible et convivial du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Installée dans une impasse à proximité des commodités, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Les combles d'environ 70 m² offrent un potentiel d'agrandissement. Un grand garage et une buanderie avec accès direct au jardin viennent compléter ce bien. Cette proposition unique s'adresse à ceux qui souhaitent combiner tranquillité et vie citadine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 325862 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Anne Marie Berthault (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 235 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 16/05/2025, Score DPE : 373 kWhEP/m²/an, Score GES : 82 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,00 € et 4530,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lavau-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située sur une belle parcelle viabilisée dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied se distingue par son espace de vie lumineux de plus de 42 m², ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit compte trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. En accord avec la réglementation RE2025, le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 138 955 EUR. Pour plus d'informations sur l'achat maison Lavau-sur-Loire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Lavau-sur-Loire, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située dans un lotissement paisible, cette belle parcelle viabilisée représente une opportunité idéale pour un premier achat. La maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie grâce à une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour optimiser votre confort, cette habitation est conforme à la RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 106 408 EUR, sans les frais de fourniture et de pose des appareils sanitaires (à l'exception de ceux liés au chauffage et à l'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Le projet de construction est à réaliser avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.