Achat Maison à Prinquiau (44) avec terrasse : 317 annonces

L'Évidence Immobilière vous propose à la vente cette maison à acheter à Prinquiau, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. D'une superficie de 142 m², cette propriété se situe à seulement 10 minutes de Savenay, à proximité des axes Vannes-Nantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 68 m², comprenant une cuisine américaine et un accès à une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, sont disponibles deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un garage de 40 m², avec la possibilité d'aménager l'étage, vient compléter ce bien. Pour visiter cette maison Prinquiau à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence, vous propose également des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Plus d'informations sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1033. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 ¤.

iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale rénovée à vendre à Prinquiau, Loire-Atlantique – Environnement calme – Terrain de 1 350 m² – Très bonnes performances énergétiques. Située dans une rue tranquille en milieu rural, cette maison familiale entièrement rénovée avec soin attire immédiatement par son cadre paisible, son absence de vis-à-vis et la qualité de ses finitions. Édifiée sur un terrain clos de 1 350 m² avec double accès, faisant face à une parcelle non constructible, cette maison à acheter à Prinquiau garantit une tranquillité durable et offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à pellets. Cet espace, exposé nord-sud, se prolonge sur une salle à manger chaleureuse, offrant environ 52 m² de superficie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit semble parfaitement conçu avec trois chambres confortables (12 à 14 m²), un dressing et une salle de bain avec baignoire sur pieds, apportant charme et caractère à cette maison. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des espaces. Un garage de 34 m² avec carport accompagne cette propriété, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Côté technique : - Très bonnes performances énergétiques (DPE proche B) - Isolation performante des murs et sous toiture - Chauffage principal par poêle à granulés - Ballon d'eau chaude récent (2025) couplé à un système solaire. Les transports scolaires (école, collège, lycée) sont facilement accessibles à proximité. Un bien complet, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié dans la région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

397 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

Prinquiau (44)

iad France - David De Muylder vous propose: PRINQUIAU, Longère début XX ème de 223m² au sol, lumineuse , aux volumes harmonieux sur terrain de 3350m² environ. Elle comprend au Rdc , une entrée, une grande cuisine A/E et sa buanderie, une salle à manger et un salon de près de 65m² sur parquet neuf en chêne naturel et insert à feu de bois, une salle de bain, un WC . A l'étage la charpente apparente donne un cachet chaleureux, une coursive dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, un espace bureau et de nombreux espaces rangements. La grange attenante est restaurée ( pierre, bois, ardoise, Zinc), la terrasse de plus de 60m² est exposée Sud-Ouest. Très forte demande airbnb à la belle saison. Système d'assainissement de 2022, borne véhicule éléc neuve). Passage bus scolaire devant maison. Ouessants dispo en enclos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER - SAINT BREVIN LES PINS - L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE HISTOIRE, MODERNITÉ ET SÉRÉNITÉ BALNÉAIRE.Maison SAINT BREVIN LES PINS à vendre - Ouverture d'une vente interactive par enchères progressives à partir du 2 juin 2026.Idéalement située au cœur de la station, cette propriété unique propose une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier au centre de Saint-Brevin-les-Pins. Ce bien se compose d'une magnifique villa historique datant de 1896, d'une habitation de plain-pied construite dans les années 1990 et d'une charmante maisonnette indépendante. Conçu pour la vie en famille ou des projets professionnels, cet ensemble offre une indépendance complète tout en restant harmonieusement interconnecté. Le jardin clos qui entoure le tout permet de profiter d'une vue apaisante sur la nature depuis chacune des pièces.La Villa Historique : Élégance de la Belle Époque.Cette bâtisse emblématique, ancien premier Casino de Saint-Brévin-Les-Pins, a su conserver son charme d'antan avec une surface habitable de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée au caractère authentique menant à des pièces de réception généreuses. Le double séjour sur parquet offre des vues sur le jardin, tout comme la cuisine aménagée qui s'ouvre sur une véranda lumineuse. Quatre chambres spacieuses, complétées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, vous attendent également. À l'étage, un grand potentiel d'aménagement pour les combles et un sous-sol pratique viennent parfaire cet espace.L'aile contemporaine : Vivre de plain-pied.Construite dans les années 1990, cette seconde habitation de 121 m² mise sur l'harmonie entre intérieur et extérieur avec un accès direct à une terrasse ombragée. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, et un lumineux séjour avec un toit cathédrale. Les équipements modernes, tels qu'un garage double et un cellier, rendent cette partie parfaitement fonctionnelle.Maisonnette d'amis : Charme et polyvalence.Cette charmante maison de deux pièces est idéale pour accueillir des invités ou comme espace créatif, agrémentée de sa terrasse privative. Des dépendances pratiques complètent cet ensemble, parfaites pour diverses utilisations.Jardin nourricier : Un écrin de verdure.Profitez d'un jardin clos exceptionnel avec un verger généreux et un potager de 200 m². L'ambiance sereine entre les lilas et les pins en fait un refuge paisible. La propriété comprend également un espace de stationnement sécurisé.Situation géographique privilégiée.Vivre ici, c'est avoir un accès facile à la plage à moins de 400 mètres et à toutes les commodités à moins de 300 mètres. La gare TGV de Saint-Nazaire est à 12 km, et l'aéroport Nantes Atlantique est à 50 km.Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 519 m², marquant l'alliance parfaite entre son riche passé, le confort moderne et la tranquillité d'un jardin verdoyant au cœur de la station. Pour un projet d'achat maison SAINT BREVIN LES PINS, cette occasion est à saisir. (Honoraires de 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

336 640 €

3 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102,27 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Prinquiau (44)

Cette belle maison contemporaine située à Saint Père en Retz, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et coin bureau, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage et plusieurs stationnements, ainsi qu'un chalet, viennent enrichir ce bien. Si vous envisager un achat maison Saint Père en Retz ou une vente maison Saint Père en Retz, cette maison à acheter Saint Père en Retz devrait attirer votre attention. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire -Belle opportunité , entre mer et campagne, à 2 km de Saint-André-des-Eaux, Pornichet et Saint-Nazaire Venez découvrir cette maison nantaise construite en 1975, 85 m2, 145m2 de surface au sol, 3 chambres, répartie sur deux niveaux et entourée d'un beau jardin paysagé, située au coeur de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel d' optimisation de surface habitable, voir possibilité d'extension , le tout avec un terrain piscinable. Les caractéristiques principales de cette maison : L'étage se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour traversant et lumineux avec cheminée, accès balcon exposé sud, deux chambres, salle d'eau neuve, toilettes indépendantes. Le Rez-de-chaussée propose un dégagement, une chambre avec cabinet toilette, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, et un grand garage. Jardin paysagé, arboré, cabanon et cave enterrée complètent ce bien Excellent état général, environnement calme, localisation centralisée. À moins de 10 minutes des commerces, transports scolaires et bus, écoles, centre commercial, hôpital. Proximité mer et golf pour profiter pleinement du cadre balnéaire. Vous apprécierez le bon état général du bien, son potentiel, son beau jardin , ainsi que sa localisation centralisée. Belle opportunité à saisir pour une vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et des plages. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison récente 4 chambres non mitoyenne située dans le secteur recherché de Saint-Marc-sur-Mer, à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique. Découvrez cette maison construite en 2019, bénéficiant encore de la garantie décennale, et offrant des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie d’environ 40 m², comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, le tout complété par une buanderie. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : • 4 places de stationnement • 2 accès distincts • un garage Les points forts de cette maison Saint-Nazaire à vendre incluent : • Construction récente (2019) • Garantie décennale • Excellente performance énergétique (DPE A) • Chauffage au sol avec PAC • 4 chambres dont une suite parentale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE A indice 55 et une classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959.

iad France - Estelle Fleury vous propose : MAISON 3 CHAMBRES À 200 M DE LA MER – FORT POTENTIEL À MINDIN dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous envisagez un achat maison Saint-Brevin-les-Pins ? Cette maison mitoyenne d’un côté est située à proximité du littoral, offrant un cadre de vie agréable. Avec 74 m² habitables et 15 m² sous combles, le tout sur un terrain clos de 529 m² piscinable, ce bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest de 28 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d’eau, et une 3e chambre sous combles avec aperçu mer. Le véritable atout de cette maison Saint-Brevin-les-Pins à vendre réside dans son fort potentiel d’évolution grâce aux dépendances et à la cave, permettant de nombreuses possibilités après rénovation (extension, espaces indépendants, projet locatif…). Des travaux récents ont été effectués, incluant une chaudière gaz téléprogrammable, une isolation, du double vitrage, une salle d’eau moderne et des peintures, garantissant ainsi une base saine. Quelques finitions seront nécessaires pour mettre en valeur son potentiel. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou location saisonnière, dans un secteur proche des axes routiers et du bord de mer. À découvrir rapidement !

Maison familiale pleine de charme située à Saint-Nazaire, au calme d'une impasse. Idéalement placée à proximité du centre-ville, cette maison de 113 m² (142 m² au sol, 169 m² de surface utile), érigée sur une parcelle de 389 m², saura vous séduire par son authenticité, son confort et son agréable jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire est chaleureuse et se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée, alliant charme de l'ancien (parquet, poutres au plafond...) à la modernité. Sont également présents un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une avec balcon, et une grande chambre au second niveau, idéalement conçue pour un espace adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Les atouts supplémentaires incluent plusieurs dépendances utiles, un jardin intimiste à l'abri des regards et le calme total, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et de la gare. C'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-Nazaire. Honoraires de 5.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de Saint-Nazaire n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La maison est implantée dans le quartier de l'Immaculée, un secteur résidentiel composé majoritairement d'habitations individuelles. Pièce de vie principale d'environ 52 m2 orientée sud ouest permettant d'organiser plusieurs zones : salon, espace repas et circulation vers la cuisine et les autres pièces de la maison. Cuisine indépendante de 14 m2 attenante au séjour, avec une surface permettant l'installation d'un coin repas ou d'équipements de rangement complémentaire à laquelle s'ajoute un cellier de 6m2. Une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, permettant une organisation de la maison avec une vie de plain-pied. La maison comprend au total 6 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant plusieurs possibilités d'organisation : chambres familiales, bureau, ou espace de télétravail. A l'étage, une salle d'eau et baignoire. Sous-sol complet de 97 m2. Cet espace permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que du stockage, un coin buanderie et l'aménagement d'un atelier. Parcelle de terrain de 1 635 m2 permettant l'aménagement d'un jardin, d'un potager et/ou d'une piscine. Centre de Saint-Nazaire : accessible en quelques minutes en voiture Quartier de l'Immaculée : commerces et services du secteur accessibles rapidement Axes routiers vers les communes voisines et zones d'activités à proximité Surface habitable de 162 m2 avec 8 pièces au total Terrain de 1 635 m2, surface extérieure importante pour une maison familiale Sous-sol complet de 97 m2, permettant stationnement, stockage ou atelier Contactez-moi dès maintenant au 06 67 96 00 85 ou par email à osicard@noovimo.fr pour organiser une visite. Honoraires : 4,1 % TTC de 480000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 499 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr . Ref : OSD-0025183. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Vendre Saint Brevin Les Pins - Maison 113m2 3 chambres + bureau + mezzanine à 399 470 euros HAI. Idéalement située dans une impasse, à moins de 100 mètres de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Cette maison est située dans une impasse à proximité des commerces et de la promenade du bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, belle hauteur sous plafond et poêle à bois, 2 chambres , une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine avec verrière donnant sur le séjour dessert une chambre supplémentaire lovée au milieu des arbres environnants et une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier très utile pour le stockage. L'ensemble a été entièrement, en conservant le charme de l'ancien grâce notamment aux tomettes au sol. Le confort est assuré par une chaudière au gaz récente et des fenêtres en double vitrage. A l'extérieur se trouve un petit terrain bien pensé avec ses 3 terrasses pour profiter de l'extérieur fonction de l'ensoleillement de la journée. Cuisine d'été et douche retour de plage. Portail électrique. Façade en cours de ravalement (photo de projection). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445676 - Prix honoraires charge acquéreur inclus de 4,30% : 399 470 euros soit un prix net vendeur de 383 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.

Opportunité d'achat maison TRIGNAC à ne pas manquer, au calme dans un secteur prisé, à proximité de tous les commerces et services. Cette maison nantaise de 136 m2, comprenant 4 chambres, est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, il vous suffira d'y emménager avec vos meubles et vos valises. Elle convient parfaitement pour une grande famille ou une famille recomposée, avec la possibilité de vivre de manière indépendante sur ses deux niveaux. Au rez-de-jardin, profitez d'un jardin bien entretenu, d'un séjour et d'une cuisine d'été aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, le séjour-salon traversant, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un toilette, et deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, un atelier de 17 m2 est à votre disposition pour bricoler, et une autre dépendance de 22 m2 offre un espace barbecue, idéal pour des repas en extérieur sous un préau, ainsi qu'un espace de stockage agrémenté d'une cuve de réserve d'eau. Un grand carport complète ce bien, permettant de stationner deux voitures. L'ensemble est en excellent état. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter TRIGNAC ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.942517.

À vendre : maison Frossay, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette propriété de 220 m², un havre de paix au cœur de la verdure. Ancienne longère magnifiquement restaurée, elle marie matériaux anciens et confort moderne. L'intérieur comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une buanderie, d'une pièce polyvalente, de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d’eau. Le parc paysager de 14 000 m², entièrement clos, vous invite à profiter des extérieurs avec sa terrasse couverte, un four à pain/pizza et un carport/atelier de plus de 80 m². Située à 5 minutes des activités nautiques et à proximité des plages de Pornic et Saint-Brévin, cette maison à acheter à Frossay offre également un chauffage performant, un portail électrique et deux puits privés. Prix hors honoraires d'agence : 485 000 €, prix incluant les honoraires : 497 000 €. Annonce rédigée par Marie-Christine Dupuy (EI), agent commercial en immobilier.

iad France - Gregory Tiger vous propose en vente maison Saint-Nazaire: Située à Saint-Marc-sur-Mer, cette maison contemporaine construite en 2009 bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du littoral, des sentiers côtiers et des plages. Avec une surface habitable d’environ 162 m², elle se compose de beaux volumes, incluant une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres, une mezzanine et 2 salles d’eau. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison à acheter Saint-Nazaire convient aussi bien à une famille qu’à un projet mixte. À l’extérieur, vous trouverez deux terrasses en bois d’environ 79 m² exposées plein sud et ouest, idéales pour profiter des beaux jours. Un grand sous-sol d’environ 129 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tiger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PORNICHET sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Crossac, dans le charmant hameau de La Glénais, découvrez cette maison à acheter qui allie authenticité et confort contemporain. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison de caractère de 120 m² (134 m² au sol et 195 m² de surface utile) repose sur un terrain arboré de 1 299 m², offrant une vie de plain-pied idéale. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le bien comprend un garage, un atelier attenant, de nombreuses places de parking extérieures, un poulailler et un jardin avec un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse intime. La suite parentale de 24 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres lumineuses et un bureau (ou chambre d'enfant) complètent ce bien. Les atouts de cette maison à vendre incluent un garage de 36 m², un atelier de 26 m², et un jardin soigné propice à la détente. Le cadre paisible et verdoyant, ainsi que la proximité des commodités et des transports scolaires, font de cette maison un coup de cœur assuré. Ne manquez pas l'opportunité de l'acquérir.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente cette superbe maison d'armateur située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1897 et reconnue pour son caractère remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique en front de mer. Sa façade ornée de mosaïques d'origine turque témoigne du raffinement architectural du XIXᵉ siècle.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui sépare une salle à manger donnant sur l'océan, une grande cuisine contemporaine avec une vue mer permanente et une lumière abondante. De l'autre côté, un salon confortable avec cheminée, orienté vers la mer, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute du charme à cette maison à acheter à Saint-Nazaire, alliant caractère, authenticité et vue imprenable sur la mer.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, notamment à Saint-Nazaire.

À vendre : Maison contemporaine à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, avec piscine dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 266 m², cette maison se compose de 5 chambres et est implantée sur un parc arboré de 2 530 m². Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette propriété récemment rénovée conjugue volumes généreux, prestations soignées et connexion à la nature, idéale pour ceux cherchant un véritable espace de vie proche de Nantes. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses proportions équilibrées et sa circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, orienté au sud, bénéficie d'une lumière abondante et s'étend vers l'extérieur, favorisant une harmonie entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie englobant salon et salle à manger - Une cuisine équipée et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie - Deux suites de plain-pied avec salle d'eau - Une cave à vin climatisée - Une grande terrasse d'environ 63 m² avec vue sur la piscine et les espaces verts L'étage, modulable selon vos besoins, est organisé autour d'une mezzanine lumineuse qui dessert : - Trois chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bain - Un bureau fibré, parfait pour le télétravail De plus, une pièce indépendante au-dessus du garage peut servir d'espace professionnel, salle de sport, atelier ou bureau, garantissant une séparation des espaces de vie. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend : - Une piscine chauffée et couverte, utilisable sur une longue période - Deux dépendances polyvalentes - Un garage et plusieurs places de stationnement - Des équipements de sécurité discrets tels qu'un portail motorisé, une alarme et une vidéosurveillance Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc représente une propriété cohérente, confortable et parfaitement entretenue, située à moins de 25 minutes de Nantes. Elle est idéale pour une vie familiale ou un projet alliant résidence et activité professionnelle. Visite sur rendez-vous et visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre, une propriété spacieuse située à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure s'étend sur 320 m² et comprend trois dépendances en pierre, dont l'une est une habitation de 100 m² avec mezzanine de 40 m². Vous apprécierez également un bureau, des sanitaires, un box, et un tennis avec mur d'entraînement. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement, telles que la création d'une piscine et d'un parcours équestre. À l'intérieur, un grand hall de réception mène à un salon-séjour de 53 m², quatre chambres, trois salles de bains, quatre toilettes, un bureau, ainsi qu'une laverie et une lingerie. La cuisine en chêne massif est spacieuse, et un cellier complète l'ensemble. Profitez d'une grande terrasse exposée sud de 85 m² et d'un garage double. Le confort est assuré par une pompe à chaleur eau/eau par forage. Cette propriété à acheter à Pontchâteau bénéficie d'une situation idéale à proximité de l'axe Nantes/Vannes et Nantes La Baule. Vous serez également à quelques minutes d'un golf 18 trous, à 30 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, de la gare TGV, et des ports de plaisance et plages accessibles rapidement. Le prix de cette vente de propriété à Pontchâteau est de 840 000 euros, auxquels s'ajoutent 32 000 euros d'honoraires d'agence, soit un total de 872 000 euros HAI (3,81 % TTC, charges acquéreur). La demeure est parfaitement entretenue et prête à emménager, sur une parcelle close et à l'abri des regards. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou par email à c.crehin@proprietes-privees.com. Dossier disponible sur demande. Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian Créhin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 519623037, auprès de la SAS Propriétés Privées, capital de 40 000 euros, située à Vertou. Mandat 443 863. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence ESTUAIRE Immobilier vous présente une magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire, située à seulement 250 mètres de la plage de Villes Martin, dans un secteur recherché. Avec ses 220 m² habitables sur un terrain de 450 m², cette maison offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand bureau attenant pourra être utilisé pour agrandir le salon ou créer une chambre supplémentaire selon vos envies.La propriété dispose de trois chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. Une pièce supplémentaire de 30 m² présente un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire une salle de jeux, un espace détente ou une chambre.Un atout non négligeable est la présence d'un appartement indépendant de 35 m², composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, avec un accès séparé, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs ou d'y exercer une profession libérale.Un garage attenant et une dépendance complètent cette belle propriété. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire offre des volumes généreux et de multiples possibilités, le tout à deux pas de la mer. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Patrice Launay.Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2410.00 et 3340.00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Saint-Gildas-des-Bois, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située sur une parcelle d'environ 2 200 m² avec accès en enrobé, cette maison propose une distribution fonctionnelle et est à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le collège, le lycée et les commerces. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards de rangement, des WC indépendants, un grand séjour lumineux avec Bow Window et balcon idéalement exposé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée qui offre un espace de vie supplémentaire en toute saison. Une grande chambre avec dressing et une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. À l'étage, la grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres situées à l'opposé l'une de l'autre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol et les dépendances comprennent un sas fermé menant au niveau inférieur, deux chambres, un WC, un grand garage, un atelier pour le bricolage et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE.

Découvrez cette maison à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, cette charmante maison de 2011 offre 87 m² de surface habitable au sein d'un lotissement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour, un bureau de 8,9 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie de 16,4 m², résultant de l'aménagement d'un ancien garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. En prime, un garage non attenant de 40 m² avec un grenier se trouve sur le terrain clos d'environ 520 m² à l'arrière, incluant une terrasse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison à Pontchâteau, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle MORIN, au 0683050179 ou par email à chrystele.morin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 814 429 361.

À vendre à Saint-Nazaire, dans le centre-ville et à seulement 200 m du Super U, cette maison en très bon état est idéale pour un achat maison Saint-Nazaire. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres sous mansarde, une salle de bain et un WC. Le tout est situé sur un terrain de 241 m2. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison est une belle opportunité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À seulement 5 minutes du centre de Savenay, découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, à vendre dans le hameau. Située sur un vaste terrain d'environ 1830 m² orienté plein sud, cette ancienne ferme dispose d'un grand séjour de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse de 23 m² aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un double garage attenant avec faux grenier. À l'étage, trois chambres sont présentes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Cette maison à acheter à Savenay bénéficie d'un assainissement autonome et d'un appentis indépendant. Potentiel d'évolution important. Une visite s'impose. (4,18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En collaboration avec Laurent Absin de 3%.COM IMMOBILIER, découvrez cette maison en pierre à vendre à Drefféac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 360m2, cette maison mitoyenne d'un côté allie charme, luminosité et respect de l'environnement, grâce à un système d'aérothermie performant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une vaste baie vitrée à galandage. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'un WC, offrant ainsi une praticité appréciable. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un dressing commun et une salle d'eau agréable dotée d'une baignoire et d'un WC, pensée pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, d'un garage isolé attenant, d'un puits et d'un abri en pierres. Ce bien rare propose un parfait mélange d'authenticité et de performance énergétique, avec des matériaux responsables. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, située dans le paisible quartier des Sylphes, à seulement 100 mètres du bord de mer. Ce bien idéal pour un achat maison Saint-Brevin-les-Pins se trouve à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.Avec une superficie habitable de 149 m² (170 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 516 m², cette maison de caractère est prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une chaleureuse cheminée, d'une loggia pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres confortables avec accès extérieur et une salle d'eau pratique complètent ce niveau.À l'étage, une grande chambre avec balcon privé, un cabinet de toilette, et une seconde chambre avec vue sur la mer, disposent d'une salle d'eau attenante. Un grenier aménagé en espace polyvalent de 26 m², lumineux grâce à ses Velux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée avec store banne, d'un préau pour deux véhicules avec borne de recharge, ainsi que d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, incluant des dépendances et une cuisine d'été.Cette propriété permet également l'exercice d'une profession libérale au rez-de-chaussée avec un accès privatif. Vous pouvez réaménager l'espace selon vos goûts, avec des options de rénovation disponibles.Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, ce bien vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires de 3.60 % TTC sont inclus dans le prix (525 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

242 050 €

2 017 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Prinquiau (44)

Située dans un agréable hameau de Drefféac, à seulement 5 minutes de la RN165, Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette belle maison en pierres d'environ 120 m², mitoyenne d'un côté. Ce bien rare, à vendre à Drefféac, allie authenticité, matériaux nobles et approche écologique tout en conservant un esprit contemporain avec des accents industriels. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, embellie par un sol en travertin et une baies à galandage qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée, pouvant être remise en service, ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine, aménagée et conviviale, est adjointe d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing. Une mezzanine complète l'aménagement, parfaite pour un espace de jeux ou de rangement. Les extérieurs offrent un cadre de vie plaisant avec une terrasse carrelée, une pergola et un appentis en pierres non attenant, le tout sur un terrain clos d'environ 360 m². Un garage isolé avec un espace bureau vient enrichir les prestations. Cette maison, classée B, dispose d'un système de chauffage par aérothermie performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux écologiques utilisés témoignent d'une rénovation de qualité, incluant une isolation en chanvre, chaux, laine de bois, coton, ainsi qu'un soin particulier apporté à l'isolation extérieure. Le plancher de l'étage, en dalle béton avec parquet, assure un confort acoustique exceptionnel. La propriété est également reliée à la fibre et au tout-à-l'égout, et sa toiture en ardoises avec crochets inox a été refaite en 2018. Ce bien, à acheter à Drefféac, allie cachet, performance énergétique et qualité de vie, avec de nombreux sentiers pédestres à proximité. À découvrir sans tarder. Nous vous garantissons compétence, professionnalisme et un juste prix avec une commission réduite pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction, à hauteur de 3% de commission, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06/27/13/50/41, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618.

iad France - Jeremy Couty vous propose à la vente cette maison à Savenay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 82 m², construite en 2011 par un constructeur local réputé, est située au calme, au fond d'une impasse, tout en étant proche des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Nantes et Saint-Nazaire.Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 45 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Des grandes baies vitrées garantissent une belle luminosité et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage et au jardin, ainsi qu'un espace nuit offrant deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant éclairé par un puits de lumière.Avec un terrain clos de 685 m² exposé plein Sud et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une terrasse carrelée avec store banne électrique, d'un jardin soigné et d'un cabanon de jardin. Un garage de 20 m² équipé d'une porte motorisée et une entrée enrobée complètent ce bien.Les prestations incluent le chauffage au sol électrique, des volets roulants motorisés, la fibre optique, ainsi qu'une conformité au tout-à-l'égout. La maison est très bien entretenue avec des équipements récents, affichant un DPE de classe C.Sachez que le terrain est constructible, permettant d'envisager une extension pour une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins.Cette maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive représente une belle opportunité d’achat maison Savenay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302 000 euros, hors honoraires : 290 000 euros (honoraires TTC à 4,14 %). DPE : classe ENERGIE C, indice 154; classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.