Achat Maison à Pyla sur mer (33) à rénover / avec travaux : 9 annonces

L'agence CAP vous présente une villa à acheter à Pyla sur Mer, un bien d'exception situé en Gironde, dans la région Aquitaine. À quelques pas de la plage et proche du Cercle de Voile, cette propriété se trouve dans un environnement privilégié. La villa typique combine charme et opportunité rare grâce à sa situation idéale et son terrain de près de 2000 m2, fruit de la réunion de deux parcelles. Cela offre un potentiel d'évolution unique, avec la possibilité de construire une seconde maison sur la partie non bâtie du terrain, une rareté dans ce secteur très recherché (dossier complet sur demande). La maison actuelle bénéfice d'une généreuse superficie de plus de 200 m2 sur deux niveaux. Bien qu'elle nécessite des rénovations, ses volumes permettent d'envisager une transformation en résidence de standing, avec la possibilité de créer cinq suites parentales et un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte tout en préservant le cachet des lieux. Située à seulement 100 mètres du littoral, cette villa à vendre représente une opportunité unique pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur le bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Coup de cœur du secteur

980 000 €

8 909 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Pyla sur mer (33)

PYLA SUR MER . Idéalement située à 100m des plages du Pyla, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un cadre de vie privilégié en bord de mer. 'Certains visuels ont été optimisés avec IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. ' Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490 Euros/an (année de référence 2021)

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa GAUME traditionnelle, idéalement située à proximité de la plage dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer se trouve dans le quartier prisé de l’Haïtza, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement calme et recherché. Ce bien rare sur le Bassin d’Arcachon dispose d’un potentiel d’agrandissement. D’une surface de 82 m², cette villa de plain-pied se compose d’un séjour lumineux traversant Nord/Sud, agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit inclut trois chambres, deux salles d’eau, dont une avec toilettes, un second toilette indépendant et un garage de 30 m² au sous-sol. L’extérieur, sur un terrain plat verdoyant de 700 m², comprend une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur la forêt, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Un emplacement idéal à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une villa emblématique à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé de Haïtza, à proximité des plages et de la dune. Construite dans les années 1940, la villa L’Espérou reflète avec élégance l’architecture balnéaire de l’entre-deux-guerres, alliant influences Art déco et inspirations néo-classiques. Rester dans la même famille pendant plus de cinquante ans, elle représente aujourd’hui une occasion rare pour les passionnés de biens de caractère. S'étendant sur environ 160 m², cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer séduit par ses volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond dépassant 3 mètres et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest. La villa est organisée autour d'une architecture unique en deux ailes centrées sur une rotonde, signature esthétique de l'ensemble. Les façades, animées par des ouvertures diverses et des lignes courbes élégantes, confèrent à la propriété une identité forte et intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un salon ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur ainsi que des espaces de service. À l’étage, cinq chambres aux expositions variées, certaines dotées de balcons, permettent d'envisager une distribution confortable pour une famille ou des invités. Implantée sur un terrain arboré de près de 900 m², la villa bénéficie d'un cadre naturel préservé propre à Pyla, avec des pins maritimes, des essences méditerranéennes et un paysage en niveaux. Retirée de la rue et légèrement surélevée, elle offre un cadre de vie intime et paisible. Un grand garage et plusieurs accès indépendants complètent cette offre. Cette villa dans le département de la Gironde nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'exprimer tout son potentiel en mariant confort contemporain et respect de son identité architecturale exceptionnelle. Les volumes, la distribution et la qualité de construction font de cette propriété une base idéale pour un projet de valorisation d’exception.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa à acheter Pyla-sur-Mer, située dans le quartier recherché de l’Haïtza, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa de plain-pied, entourée d'une parcelle arborée de près de 1400 m², se trouve à proximité immédiate de la plage. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé est-ouest, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et un garage sont également présents. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa Pyla-sur-Mer à vendre présente un beau potentiel d’agrandissement, offrant aux futurs acheteurs la possibilité de réaménager et de moderniser les espaces selon leurs goûts. La parcelle, spacieuse et piscinable, constitue un atout majeur pour les aménagements extérieurs. C'est une opportunité rare à saisir dans un cadre privilégié.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à quelques pas du bassin et proche du cercle de voile, cette propriété unique est à réinventer. À quelques mètres de la plage, au sein d'un environnement préservé, la villa édifiée en 1926 dévoile son charme au détour d'un chemin bordé de pins. Elle incarne l'esprit du Bassin avec son architecture authentique, ses volumes lumineux, sa cheminée centrale et sa terrasse donnant sur un jardin profond et arboré. Sur une parcelle plane d'environ 1 900 m², cette maison à vendre présente plus de 200 m² habitables s'étendant sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel architectural audacieux avec des espaces de réception ouverts sur le jardin et des suites élégantes. Parfaitement exploitable, le terrain permet d'envisager l'ajout d'une piscine et d'un aménagement paysager tout en préservant des zones vertes. De plus, la double unité foncière offre l'option de construire une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives, un privilège rare sur le marché immobilier de Pyla-sur-Mer. L'équilibre est ici essentiel : la proximité immédiate du Bassin, la profondeur du jardin et la liberté d'un projet unique.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose à la vente une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, offrant un emplacement privilégié face au Bassin d’Arcachon. Cette villa, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gironde, offre une vue panoramique exceptionnelle et un accès direct à ce paysage emblématique. La propriété, représentative des demeures historiques de Pyla-sur-Mer, conserve tout le charme de l'architecture locale. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cela représente une belle opportunité de personnaliser cet espace, que ce soit par une modernisation totale, une extension ou une reconfiguration architecturale, afin de créer une résidence d'exception adaptée aux normes contemporaines. L'emplacement unique de cette maison en fait une chance rare sur le marché immobilier de la région Aquitaine.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose une opportunité rare pour un achat maison Pyla-sur-Mer. Idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer peut faire l'objet d'une rénovation complète ou d'une nouvelle construction. Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité du Cercle de Voile, des commerces, et à environ 800 mètres du littoral, cette propriété offre un cadre de vie agréable au sein du Bassin.Édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m², la maison actuelle de plain-pied dispose de près de 120 m² habitables. Elle comprend un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un garage.Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant d'envisager la réalisation d'une villa d’envergure, avec une surface habitable portée à environ 250 m². L'ajout d'une piscine viendrait enrichir le potentiel de cet ensemble.Le prix de présentation s'entend hors travaux, et des estimations peuvent être fournies sur simple demande.Les visuels présentés sont non contractuels et illustrent un projet d’aménagement ou de construction à titre indicatif.