Achat Maison à Pyla sur mer (33) pas cher / petit prix : 860 annonces

Au cœur de PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa familiale à l'esprit vacances, parfaite pour un achat maison PYLA SUR MER. Située en bordure du Golf de Biscarrosse, cette propriété au style Ferret-Capienne offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, océan et Bassin d’Arcachon, alliant élégance et sérénité. La villa principale, lumineuse et spacieuse, comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur de larges terrasses et un balcon surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, enjoyez une suite parentale avec salle d’eau ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. L’espace est complété par une buanderie et un garage à vélos. La maison d’invités, indépendante, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau commune. Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent de vastes terrasses, d'une piscine chauffée et de plusieurs places de stationnement, offrant un havre de paix sans vis-à-vis. Un vrai coup de cœur pour ceux en quête d'une maison PYLA SUR MER à vendre.

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de construction traditionnelle développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau , wc, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Véranda, terrasse, jardin clos et arboré, piscine chauffée et quatre garages complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3466

Située sur la commune de Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie de plus de 50 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que de trois salles d'eau, un vrai plus pour le confort de toute la famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un chauffage économique et durable permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Un véritable atout rare vient compléter ce bien : une authentique cave souterraine, parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, sublimé par un arrosage intégré facilitant l'entretien du jardin, le tout dans un cadre privilégié. Une maison qui combine volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité. Référence agence : 4829

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à quelques pas du Lac de Sanguinet, des plages et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée en 1994 . Implantée sur un terrain de 1 017 m² avec une surface de 126 m² habitables (4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC) offrant des volumes confortables. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salon lumineux avec cheminée , ouvrant sur une terrasse couverte Cuisine équipée Buanderie 1 Chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier 3 chambres, dont une avec dressing et balcon Salle de bains WC séparé Annexes : Garage attenant Grenier Maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité immédiate du lac. À visiter sans tarder. Référence agence : 4801

À vendre, villa spacieuse située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grande villa familiale de 155 m², entièrement de plain-pied, est implantée sur plus de 1300 m² de terrain. Vous apprécierez son vaste séjour-salon de 47 m² accompagné d'une cheminée insert et sa cuisine dinatoire de 20 m². L'espace de vie de 67 m² donne sur une terrasse couverte, propice à une magnifique vue sur le jardin et la piscine au brome de 10m x 5m. La propriété comprend également cinq chambres, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et toutes les installations nécessaires pour une salle d'eau supplémentaire. De plus, une buanderie et des placards offrent davantage de praticité. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien. Cette villa parfaitement entretenue, ainsi que ses extérieurs soignés, constituent un cadre idéal pour votre installation, à proximité du Bassin et de l'Océan, tout en étant proche du centre bourg avec ses écoles et commerces. Pour un achat villa à Lège-Cap-Ferret, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Consultez notre visite filmée sur demande. Le prix est fixé à 634 000 euros, honoraires agence inclus de 3.9 % à la charge de l'acquéreur (soit 610 000 euros hors honoraires). DPE C / GES C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1360 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

682 000 €

4 871 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Pyla sur mer (33)

À vendre, villa contemporaine située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, construite en 2015, offre une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour avec plafonds rampants, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salon TV, ainsi qu'une buanderie. Elle dispose de deux chambres accompagnées d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un studio indépendant avec terrasse privée, une cuisine d'été face à une piscine semi-enterrée et chauffée, un cellier, un boulodrome et un espace de stationnement complètent cette propriété. Cette villa très confortable, conçue avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, se distingue par ses deux zones de nuit séparées et son grand espace de vie. Sa situation, à proximité du centre-bourg tout en étant au calme, est idéale. Avec une superficie habitable totale d'environ 140 m² sur une parcelle de plus de 800 m², la villa et le studio offrent un cadre de vie agréable et recherché. De plus, son DPE classé A témoigne de sa faible consommation énergétique, estimée entre 680 et 970 euros par an. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Lège-Cap-Ferret. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par email à s.poidevin@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial immatriculé, vous attend.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa à acheter Lège-Cap-Ferret. Construite en 2007, cette villa en ossature et bardage bois s'étend sur environ 139 m², sur une parcelle de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une buanderie, deux chambres dont une adaptée pour les enfants, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC est à votre disposition. Une grande pièce de bureau sur le palier offre la possibilité d'être transformée en quatrième chambre. Le garage, divisé en cellier attenant, possède également une pièce idéale pour du télétravail avec un couchage et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par la climatisation réversible et une cheminée à gaz. Le jardin, orienté vers la forêt, crée un cadre de vie paisible et de qualité, agrémenté d'une piscine hors-sol et d'un local avec jacuzzi. Le prix de vente est fixé à 569 000 euros, honoraires d'agence inclus (3,45 % à la charge de l'acquéreur), soit 550 000 euros hors honoraires. DPE C / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2820 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située au cœur de Biganos, dans un cadre agréable et recherché, cette maison à vendre dans la Gironde offre un cadre de vie convivial, à proximité de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle d'environ 372 m², cette maison BIGANOS à vendre dispose d'un extérieur soigneusement aménagé. Une belle terrasse en bois de 67 m², entourée de verdure, constitue un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours et recevoir amis et famille. Un espace de stationnement et un abri de jardin complètent les atouts de l'extérieur. Avec une surface habitable de 148 m², cette maison propose de généreux volumes et une organisation fonctionnelle adaptée à divers projets de vie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, alliant modernité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un local commercial indépendant offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, un revenu locatif ou un espace supplémentaire. Les combles, à aménager, représentent un potentiel d'extension ou de personnalisation, permettant d'imaginer un espace sur mesure. Cette maison est idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement avec potentiel. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 374 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 0616473335, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369.

Maison de 4 pièces (91 m²) à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, cette maison neuve de plain-pied dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout sur un terrain de 740 m². Vous apprécierez la vue sur le jardin. À proximité, vous trouverez la gare de Gujan-Mestras ainsi que des écoles, des commerces, des boucheries-charcuteries, un bureau de poste, des épiceries et des poissonneries. Le marché de la Place de la Gare se tient le mercredi matin, et l'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 est à seulement 4 km. L'océan Atlantique se trouve à 3 km. Cette maison Gujan-Mestras à vendre est accessible à partir de 409 990 €. Des modèles personnalisables allant de 2 à 5 chambres sont également disponibles. Profitez du nouveau PTZ 2026. Pour toute question sur cette maison à acheter à Gujan-Mestras, contactez notre agence (Johan VIDAL : +06-88-29-62-01). Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat.

Découvrez cette maison à vendre à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la piste cyclable, cette maison familiale d'environ 170 m² a été entièrement rénovée en 2025 et est édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Son intérieur moderne et soigné offre un cadre fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée avec placards intégrés, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées, parfaites pour différents usages. À l'extérieur, une piscine intime, une terrasse en bois et un boulodrome ajoutent au charme de cette propriété. Un garage et des places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Audenge, alliant confort et esthétisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laëtitia KIEFER, au 0685301043 ou par email à laetitia.kiefer@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.

À vendre : maison Lège-Cap-Ferret sur un terrain constructible de 800 m², situé dans un quartier calme et privilégié du Bourg de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce projet propose une maison de plain-pied de 100 m² habitables, dotée d'un garage et d'un porche d'entrée. La maison est simple et lumineuse, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains, un séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, et un porche d'entrée ajoutant du charme. Le terrain bien exposé permet d'aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente autour d'une piscine potentielle. Il s'agit d'une maison à acheter Lège-Cap-Ferret, alliant fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

À vendre : maison de 5 pièces (105 m²) à Biganos, Gironde (33), Aquitaine - CONTACTER JOHAN ! Située proche de la gare, cette maison Biganos à vendre offre 105 m² de surface habitable sur un terrain de 580 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout sans vis-à-vis. À dix minutes, vous trouverez la gare (Biganos Facture), des établissements scolaires, des infrastructures sportives, ainsi que divers commerces tels qu'une poissonnerie, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. L'accès à l'autoroute A660 est à seulement 3 km, tandis que l'Océan Atlantique se situe à 8 km, et Mérignac à 29 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Biganos commence à partir de 359 990 €. Plusieurs modèles de maisons personnalisables sont disponibles, allant de 2 à 5 chambres. N'hésitez pas à profiter du nouveau PTZ 2026 ! Pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied, contactez Johan VIDAL au 06-88-29-62-01. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE QUARTIER PEREIRESitué dans le très recherché quartier Pereire à Arcachon, Gironde, ce terrain plat de 1 050 m², bien exposé et en lisière de forêt, se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Le PLU autorise une emprise au sol de 25 % avec possibilité d'étage. Piscinable, ce terrain offre un fort potentiel pour une maison sur mesure, alliant confort, calme et qualité de vie. Visuels non contractuels. Le prix comprend le terrain hors coût de construction. Informations concernant le montant estimatif du projet sur demande. Dossier complet sur demande.- On aime : sa localisation centrale dans un quartier prisé, son cadre paisible et verdoyant, le potentiel d’une villa avec piscine à deux pas de la plage.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier d'exception, experts en maisons de luxe à vendre à Arcachon.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.FR

À vendre : maison de 5 pièces (110 m²) à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est idéalement située sur un terrain de 695 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À proximité des établissements scolaires, des installations de tennis et des commerces, elle se trouve également à 17 km de l'autoroute A660 et de la nationale N250, et à seulement 6 km de l'océan Atlantique. Le prix de vente de cette maison Andernos-les-Bains à vendre est fixé à partir de 449 990 €. Des modèles de maisons personnalisables de 2 à 5 chambres sont également disponibles. N'attendez plus pour profiter du nouveau PTZ 2026 ! Pour toute question sur cette maison ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter Johan VIDAL au +O6-88-29-62-01. Réalisez votre projet d'achat maison Andernos-les-Bains avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos.

A vendre : maison de 6 pièces (140 m²) à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison neuve est idéalement située sur un terrain de 695 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, sans vis-à-vis. Proche des établissements scolaires, des installations de tennis et des commerces, elle se trouve également à 17 km de l'autoroute A660 et de la nationale N250, et à seulement 6 km de l'Océan Atlantique. Le prix de cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est de 549 990 €. Des modèles de maisons personnalisables de 2 à 5 chambres sont disponibles. N'hésitez pas à contacter Johan de notre agence au +06-88-29-62-01 pour tout renseignement concernant la vente maison Andernos-les-Bains.

À Lamothe, dans la commune du Teich, cette maison à vendre de 107 m², édifiée sur une parcelle de 711 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complétant l'espace nuit. Le sous-sol comprend une cave d'environ 20 m², permettant un rangement pratique. À l'extérieur, cette maison LE TEICH à vendre dispose d'une piscine, d'un espace cuisine d'été et d'un chalet indépendant de 30 m², incluant deux chambres, une salle d'eau et un séjour avec cuisine intégrée, parfait pour accueillir famille ou amis. Située à proximité des départs de canoë et de la forêt, cette maison permet de bénéficier d'activités de plein air tout en étant proche des commodités. Pour un achat maison LE TEICH, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette magnifique villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette maison est à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions viennent compléter cet ensemble, avec une salle d'eau et un WC. Chaque chambre dispose de rangements sous combles, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1 435 m², cette propriété offre un jardin bien exposé avec piscine, sauna et pool house, sans vis-à-vis, pour des moments de détente inégalés. Un grand garage et deux emplacements de stationnement dans le jardin d'accueil viennent également compléter cette offre. Pour un achat Maison de luxe à Gujan Mestras, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

Située à Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa élégante, construite par ARCAS, est une véritable opportunité d'achat maison Arès. Orientée Sud, elle se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité de la piste cyclable. Avec près de 250 m² d'espace intérieur et un garage triple carrelé et isolé, cette maison à vendre offre un vaste espace de vie intégrant une cuisine ouverte, une belle cheminée suspendue, ainsi qu'un escalier courbé, ajoutant un charme architectural indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la suite parentale donnant sur la piscine, ainsi que trois chambres lumineuses partageant une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un bureau en mezzanine et une seconde suite indépendantes accueilliront confortablement vos invités. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant un espace de rangement pratique pour toute la famille. Le terrain paysagé de plus de 900 m² comprend une piscine chauffée au sel de 5 par 10,5 mètres, et la terrasse en bois nécessite quelques retouches. Profitez du calme de l'emplacement tout en étant proche des plages du bassin. Le DPE est classé A (67 kw/m²/an) et le GES A (4 KgCO2/m2/an). Le prix de cette vente maison Arès est de 1 008 000 €, incluant des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 48 000 € TTC, soit un prix net vendeur de 960 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

iad France - Audrey Guilloteaux vous présente une maison à vendre à Biganos, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité du lac Vert. Cette belle maison familiale de 146m2 de surface au sol (127m2 >1m80) combine tranquillité, fonctionnalité et un potentiel exceptionnel. Sans vis-à-vis, elle est idéale pour une grande famille ou un couple de jeunes retraités désireux de vivre de plain-pied tout en disposant d'un étage indépendant pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine offre un accès direct au garage, pour un rangement pratique au quotidien. À l'étage, les combles entièrement aménagés se composent de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'un espace de 40 m² modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. Les atouts de cette maison à acheter à Biganos : - Terrain arboré et joliment aménagé, sans vis-à-vis, parfait pour y installer une piscine - Grande terrasse, dont une partie est semi-couverte, pour profiter du climat du Bassin d'Arcachon toute l'année - Cabanon de jardin bien intégré - Garage avec espace de rangement - Espace de vie de 40 m², unique et adaptable - Quartier calme et recherché, à quelques minutes du lac Vert Environnement : Biganos offre un cadre de vie privilégié entre la forêt landaise et le Bassin d'Arcachon, à seulement 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes d'Arcachon. Commerces, écoles et services à proximité. Maison parfaite pour une famille ou des jeunes retraités souhaitant allier confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : ENERGIE C indice 112 et CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Guilloteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013.

MANDAT EXCLUSIF - VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVESDELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, présentée en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de DROUOT IMMO.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclusPalier d'enchère : 20 000 eurosSituée sur la Dune de Pontac à Arcachon, cette maison développe environ 140 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur le Bassin. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement de cette orientation. Le jardin paysager accueille une piscine à débordement.Le niveau principal comprend une entrée avec toilettes invités, une suite de plain-pied, un double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain ouverte sur le Bassin. En rez-de-jardin, une pièce technique (buanderie notamment) et une cuisine d'été permettent un usage fonctionnel des extérieurs et de la terrasse.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclus.Vente prévue le samedi 25 avril 2026 à 11h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à ARCACHON, dans le secteur recherché de Saint-Ferdinand, Gironde, Aquitaine. Cette propriété offre une opportunité rare de développement à proximité des plages, du port et des commerces. Bâtie sur une parcelle arborée de plus de 520 m², elle comprend actuellement une maison d'environ 117 m² habitables. Le Plan Local d'Urbanisme permet une emprise au sol d'environ 210 m², offrant la possibilité de concevoir une villa d'environ 160 m² habitables avec un garage double d'environ 65 m². L'emplacement privilégié permet de créer un projet lumineux, avec des espaces extérieurs de qualité, tels qu'une terrasse et une piscine, sous réserve de validation des règles d'urbanisme. Le prix affiché inclut le bien existant hors travaux, avec des informations sur le montant estimatif des travaux disponibles sur demande. Contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ARCACHON.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Lège-Cap-Ferret, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, lumière et proximité immédiate de l'océan.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin intimiste, idéalement exposés. Un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur.La cuisine, fonctionnelle et élégamment intégrée, accompagnée de son cellier, répond parfaitement aux exigences du quotidien tout en conservant une belle fluidité des espaces.À l'étage, l'espace nuit, pensé comme un cocon, accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, dans une atmosphère douce et apaisante.Deux places de stationnement complètent ce bien.Un emplacement d'exceptionÀ quelques minutes seulement des plages océanes, tout en bénéficiant du calme absolu, la maison profite également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

Prix au m² le plus bas

367 000 €

1 646 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223 m²
• 4 chambres

À 17km de Pyla sur mer (33)

iad France - Sandrine Grau vous propose une maison de caractère à vendre à Mios, Gironde. Cette propriété, datant de 1877, offre un vaste terrain d'environ 2900 m² et est située à seulement 4 km de Mios, en zone UH1 du PLU. Présentant un fort potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Actuellement, l'espace de vie se compose de 8 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une salle de jeux, deux salles d'eau, deux cuisines, un vaste salon lumineux de plus de 40 m², ainsi qu'un cellier, une buanderie et un atelier. Les pièces principales disposent de beaux volumes et offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement. De plus, un garage est à votre disposition. Exposée est/ouest, cette maison à acheter à Mios nécessite des travaux pour redonner toute son splendeur à cette belle bâtisse chargée d'histoire. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Audenge, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville neuve de 82 m2 se trouve à proximité du domaine de Certes. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 44 m2 incluant un salon et un espace cuisine, ainsi que d'un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une terrasse carrelée d'environ 15 m2 et de deux places de parking avec portail motorisé. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat de maison à Audenge, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle Guillot, Tél : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 827 640 293.

À vendre : Belle maison familiale à Gujan-Mestras, Gironde, d'environ 225 m². Découvrez cette jolie propriété, construction Louis Gaume, sur 2 niveaux et soigneusement entretenue. Elle comprend 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi que de nombreux espaces conçus pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez également la présence d'un sauna, idéal pour vos moments de détente à domicile. Profitez d'un superbe jardin verdoyant, parfait pour les jeux ou la détente, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, et d'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras dispose également d'un garage double et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3467

Terrain de 1 500 m² situé à proximité de la route du Grand Crohot, dans un secteur privilégié de Lège. Environnement calme et verdoyant, avec une vraie sensation de campagne et un voisinage aéré. Rare sur le secteur. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Découvrez ce projet de construction par Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 175 m² habitables, inspirée du style authentique des cabanes en bois du Cap Ferret. Avec son architecture chaleureuse et ses finitions soignées, elle offre un cadre de vie unique. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. La grande pièce de vie, sublimée par une charpente apparente, est baignée de lumière et invite à la convivialité. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des journées en plein air, quelle que soit la saison. Une maison où authenticité et confort s'harmonisent parfaitement. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 870000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans un quartier paisible et privilégié du Bourg de Lège-Cap-Ferret, au bout d'une impasse. Ce projet de construction propose une maison de plain-pied de 80 m² habitables, avec garage intégré, sur un terrain de 800 m². L'emplacement est idéal, offrant une impasse sans passage, tout en restant à proximité des commerces. Cette maison fonctionnelle dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi que d'un garage intégré pour un confort quotidien. Le terrain plat et bien exposé permet d'aménager un agréable jardin, une terrasse ou un espace détente en toute tranquillité. Ce projet familial est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, mêlant optimisation de l'espace, charme du plain-pied et qualité de vie dans un quartier recherché de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Au sein d'un quartier résidentiel et arboré de Gujan, situation pratique à 500 mètres des commerces et proche des axes routiers pour rejoindre Arcachon ou l'autoroute, maison traditionnelle de plain pied bénéficiant d'un joli terrain de 840m2. L'entrée dessert un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée avec cellier, et un espace nuit comprenant trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage attenant de 20m2 complète l'ensemble. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,42%. Classe énergie : C. Contact : Agence L.C.I. Tél : 0661108516.