Achat Maison à Reugny (37) pas cher / petit prix : 7 annonces

Située dans un bourg dynamique à seulement 30 minutes de Tours, cette propriété offre 440m2 de surface habitable sur une parcelle de 959 m2. Cette élégante demeure de 1850 incarne le cachet des maisons classiques du XIX siècle, avec ses façades en tuffeau, ses vastes espaces lumineux et son jardin clos de murs. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux espaces de réception, dont une salle de billard, un petit salon avec cheminées et parquets, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une bibliothèque, d'une cheminée imposante et de tomettes d'époque. Dès l'entrée, un long couloir, lui aussi paré de tomettes, mène à une cuisine indépendante, alliant fonctionnalité et caractère. Le premier étage comprend quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, une salle d'eau sur le palier et une cinquième chambre rénovée avec belle hauteur sous plafond, située au-dessus de la dépendance. Le deuxième étage abrite une vaste suite sous combles avec salle d'eau, dressing et coin salon, offrant un espace intime et paisible. Une dépendance aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau offre diverses possibilités d'usage. Un atelier/buanderie, un ancien garage transformé en espace de travail et un sous-sol avec deux caves et une chaufferie complètent cet ensemble fonctionnel. Le jardin arboré, avec jacuzzi, terrasses et massifs fleuris, offre un cadre paisible. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, cette propriété allie charme et accessibilité au coeur d'une région riche en patrimoine et facilement accessible grâce à sa proximité aux gares et grands axes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 9 818 euros et 13 282 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

235 000 €

940 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

Reugny (37)

Située à Reugny, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison troglodytique pleine de charme est à vendre. Avec une superficie habitable de 250 m² et une parcelle de 1 127 m² agrémentée d'un jardin, cette maison séduira par son espace et sa luminosité. La propriété dispose d'une entrée menant à une cuisine, d'une salle de bains et d'un vaste salon-séjour réchauffé par un poêle à bois, offrant un cadre de vie agréable, frais en été et doux en hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce palière pour un rangement optimal. Une pièce à rénover, avec une ouverture extérieure, et une cave spacieuse d'environ 100 m² complètent cet ensemble. L'authenticité de la pierre naturelle et les volumes généreux créent une ambiance unique et chaleureuse. La maison est à proximité du centre de Reugny, de ses commerces, de l'école et des transports, à seulement 5 minutes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Reugny qui allie confort, caractère et praticité.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Reugny, à seulement 25 km du centre de Tours. Avec une surface habitable de 97 m² et des combles aménageables de plus de 50m², cette maison sur sous-sol vous offre un espace de vie confortable et accueillant. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou un primo accédant. Le séjour spacieux de 31 m² est idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. A l'extérieur, le terrain de 782 m² vous offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage de 60 m², parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Construite en 1968, cette maison est raccordée au tout à l'égout, vous assurant un confort moderne. Située dans un quartier calme, avec un bus scolaire à proximité, elle est idéale pour les familles. Vous serez également à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, une pharmacie, un bureau de poste, une future boulangerie et une boucherie. Ne manquez pas cette opportunité à 209 500 euros. Contactez l'agence CHART'IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Reugny, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située sur un grand terrain dans un cadre rural et bénéficiant d'une belle orientation sud-ouest, elle se trouve à proximité des commodités. L'intérieur, conçu pour le confort et la fluidité, présente un espace de vie spacieux et lumineux alliant design et praticité. L'agencement optimisé comprend trois chambres bien séparées, une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain familiale pour un confort quotidien accru. Ce bien dispose également d'un garage attenant et d'un cellier fonctionnel, créant ainsi un cadre de vie agréable. Pour garantir un confort optimal, conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 37-217309-YAL. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Reugny est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 170 411 EUR.

À vendre : maison en plein cœur de Reugny, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, avec un grand terrain en milieu rural et une belle orientation sud-ouest. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres et une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Avec son garage intégré et des volumes bien répartis, elle garantit confort et praticité. C'est une occasion idéale pour un projet d' achat maison Reugny. De plus, cette maison à acheter à Reugny est conforme à la norme RE2025, équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-217309-YAL. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Reugny, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Bénéficiant d'un grand terrain dans un cadre champêtre et d'une belle orientation sud-ouest, cette propriété est proche des commodités locales. Cette maison à acheter à Reugny offre un espace de vie généreux de plus de 55 m², un garage attenant pour plus de praticité et une disposition fluide qui s'adapte à votre style de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine parfaite pour favoriser intimité et convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale qui crée un cocon chaleureux pour toute la famille. Conçue pour répondre aux normes de confort optimal de la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 20-217309-YAL. Prix terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 284 EUR.

À vendre – Propriété d'exception au cœur de la Vallée de la Brenne Situé dans le charmant village de Reugny, cet ancien moulin du XVIe siècle vous ouvre ses portes. Chargé d'histoire, il fut jadis une 'usine à blé à deux paires de meules' et assurait l'alimentation en eau du château de La Vallière grâce à un bélier hydraulique du XIXe siècle, toujours en place aujourd'hui. Tour à tour moulin, ferme, puis maison d'habitation, ce lieu unique a traversé les siècles sans perdre son âme. Amoureux d'histoire, de patrimoine et de nature, ce bien rare est fait pour vous. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments au charme authentique : - Une écurie de 36 m² avec deux dépendances attenantes d'environ 9 m² - Une grande grange de 95 m², attenante à un garage de 32 m², et deux autres dépendances de 15 m² - Une maison principale d'environ 211 m², offrant : * Au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste salon, un WC * Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparé * Au 2e étage : 5 chambres, une salle d'eau, un WC * Au dernier niveau : un grenier - Une seconde maison d'habitation d'environ 100 m², comprenant 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain Le tout est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 22 hectares supplémentaires. Un cadre paisible, verdoyant et propice à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception ou grande maison de famille. Un lieu rare, alliant histoire, espace et potentiel. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception! Cette annonce référence 286303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8130.00 € et 11040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr