Achat Maison de plain-pied à Rieux-en-Val (11) : 130 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Rieux-en-Val (11)

Découvrez cette belle maison à vendre à Rieux en Val, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre naturel paisible, cette propriété se trouve au cœur des Corbières, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse. Cette maison offre deux habitations distinctes. La première, d'une surface de 135 m², comprend 4 chambres, tandis que la seconde maison, d'environ 115 m², propose également 4 chambres. Le tout se situe sur un terrain de 3000 m².La maison principale, chaleureuse et confortable, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse orientée sud, idéale pour des moments de convivialité en plein air. À l'arrière, une véranda et une seconde terrasse vous attendent. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Au même niveau, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une buanderie.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et un insert, garantissant un confort optimal toute l'année.La seconde habitation, générant des revenus locatifs, est un appartement de 115 m² avec deux chambres, actuellement loué pour un revenu d'environ 500 € par mois. De plus, deux chambres indépendantes, chacune d'environ 16 m² avec pièce d'eau et accès séparé, offrent un potentiel locatif supplémentaire. Elles peuvent être louées individuellement ou reliées à l'appartement grâce à une ouverture possible.Avec un immense sous-sol de 185 m², cette propriété propose un vaste espace pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules ou camping-car, ou être aménagé selon vos projets.Les atouts de cette maison à acheter à Rieux en Val incluent : un cadre de vie privilégié, des revenus locatifs, un sous-sol aménageable, ainsi qu'un chauffage performant.Située en bordure d'un charmant village, cette propriété vous offre calme et sérénité, entourée de nature et de paysages préservés. Profitez de nombreuses promenades dans les Corbières tout en restant proche de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Rieux en Val ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Sigrid ALLEMEERSCH (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) au 06 60 30 82 24 - Réf.893845.

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l'intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l'intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace buanderie et rangement indépendant. Le dernier étage accueille un espace nuit dédié aux enfants ou à la famille, composé de trois chambres, dont une sublimée par une charpente apparente, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Parquet, tomettes, pierre, charpente... les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et contribue à l'âme des lieux. Les volumes, la lumière et l'atmosphère qui s'en dégage offrent une qualité de vie rare et authentique. Une maison pleine de charme, confidentielle et singulière, coup de coeur assuré !

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 574 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Serviès-en-Val (11)

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

237 000 €

1 823 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Rieux-en-Val (11)

iad France - Ersin Ozel vous propose : Belle maison à vendre à Trèbes, Aude - Coup de cœur assuré !Découvrez cette charmante maison individuelle de 130m², nichée dans un cadre calme et chaleureux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie optimal.À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et de deux toilettes, ajoutant au confort de ce bien. La cuisine équipée sera le lieu idéal pour préparer de bons repas en famille, tandis que le salon lumineux invite à la détente et aux moments de convivialité.Construite de plain-pied, cette maison facilite la circulation et constitue un environnement idéal pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 350m² offre un espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Côté équipements, cette maison est dotée de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel électrique, garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, un parking devant la maison permet un stationnement facile.Située à Trèbes, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des promenades en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Trèbes, un véritable coup de cœur vous attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ersin Ozel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 477662761.

Sur la commune de THEZAN-DES-CORBIERES (11), à 20 min de Narbonne et 25 min des plages. Dans un environnement naturel, au sein d'un nouveau quartier calme et aéré composé de villas sans étage. VILLA de PLAIN PIED NEUVE, en cours de construction, achèvement prévu en 06/2025. D'une superficie de 110 m2 habitable, plus garage de 20m2, sur un terrain de 339m2. Mitoyenne sur une face, elle est composée d'un grand salon/séjour/cuisine de 50m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, d'un cellier et d'un garage. A l'extérieur, deux places de stationnement, une terrasse couverte, et jardin. Bénéficiant de la norme RE 2020, elle dispose d'une isolation ++ et de nombreux équipements : climatisation gainable, menuiseries double vitrage avec volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, wmc hygroréglable, porte de garage motorisée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le potentiel d'aménagement de cette charmante maison à vendre à Fabrezan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec un espace de vie de 45 m² rénové avec soin, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa surface totale d'environ 150 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 388 m², avec double accès, permet diverses options de développement. Caractéristiques :- Surface habitable : 45 m² de plain-pied- Terrain : 388 m² avec double accès- Nombre de chambres : 1 chambre spacieuse et un salon convivial- Cuisine et salle à manger : Cuisine ouverte avec coin repas- Salle d'eau : Douche moderne et WC séparésAtouts :- Double accès au terrain, facilitant l'accès à l'arrière de la maison et offrant des options de stationnement supplémentaires ou une entrée indépendante.- Proximité des commodités : à quelques pas des commerces, écoles et services de Fabrezan.- Localisation stratégique : idéalement située entre Lézignan-Corbières et Narbonne, vous profiterez de la tranquillité du village tout en étant à proximité des grands axes pour joindre rapidement la mer, les montagnes et les villes environnantes.- Terrain aménageable : Le jardin de 388 m² présente un grand potentiel pour créer un espace extérieur agréable, que ce soit des terrains de jeux, une piscine ou une terrasse.Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison à Fabrezan ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette maison vous promet un cadre de vie plaisant et une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. + 4.50 % honoraires de négociation TTC.

À LAGRASSE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, bâtie sur un terrain de 1,3 hectare. Située dans un cadre naturel préservé, à dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d'architecte de 180 m² allie espaces généreux et approche durable. L'architecture contemporaine met en avant un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une charpente apparente, créant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s'harmonise parfaitement avec l'ensemble, alliant esthétique et performance. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale unique, située dans une tour circulaire, offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une autre à l'étage complètent la configuration, laissant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos projets. La maison, conçue selon des normes d'éco-construction, est dotée de prestations techniques de qualité, incluant une isolation thermique naturelle et un système de gestion de l'eau optimisé. Avec une grande terrasse, une cuisine d'été avec cheminée et un garage indépendant, cette maison à acheter à LAGRASSE représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien de caractère durable, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.

À découvrir à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ! Dans ce village prisé, à proximité de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette maison Cazilhac à vendre. Ce magnifique plain-pied d'environ 100 m² est installé sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques du bien :- Une cuisine meublée indépendante, idéale pour préparer vos plats préférés.- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée-insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une véranda lumineuse qui donne sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix.Côté nuit :- Trois chambres spacieuses avec placards, incluant une chambre double, toutes offrant une vue agréable sur le jardin.Confort garanti :- Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage double avec deux mezzanines et un coin cuisine d'été viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Cazilhac ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 0650437289. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Mme Michèle BAUDET 0650437289 / m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Cavanac ? Cette maison de plain-pied, 4 faces, est à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une belle pièce de vie et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter Cavanac se trouve à proximité de Carcassonne. Référence agence : 1730.

Découvrez cette magnifique villa moderne à Palaja, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, construite en 2019 selon la réglementation RT 2012, offre environ 160 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos et paysagé de près de 1 000 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux avec un placard de rangement et un WC indépendant. Il mène à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à des ouvertures généreuses, dont une baie à galandage qui s'ouvre sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le stockage. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC finale cet espace nocturne. En plus, un studio indépendant d'environ 20 m² dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit en mezzanine basse, parfait pour des invités ou un coin détente. À l'extérieur, bénéficiez d'une grande terrasse en bois donnant sur la piscine et un jardin joliment aménagé, arboré et entièrement clôturé. La taxe foncière s'élève à 3 034 euros. Visite virtuelle immersive possible sur demande. Pour des informations complémentaires ou pour visiter cette maison à acheter à Palaja, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 418 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : Classe B -GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 euros et 1 320 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas INFANTOLINO, agent commercial enregistré au RSAC 90803595900018.

iad France - Ghislaine Capdeville vous présente cette maison à vendre à Trèbes, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une magnifique maison de plain-pied comprenant 5 chambres, un jardin, des terrasses et une piscine. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située dans une zone non inondable. Elle offre un cadre de vie agréable, propice au bien-être et au confort de toute la famille. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 523 m², cette maison représente une opportunité parfaite pour un achat maison Trèbes. Les espaces lumineux, la piscine et les terrasses ensoleillées sont de véritables atouts pour profiter des belles journées. À l'intérieur, chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort, avec des équipements modernes comme une cuisine ouverte, un séjour spacieux et des installations sanitaires fonctionnelles. La maison dispose également d'un joli jardin et d'un parking. C'est une maison à acheter à Trèbes à ne pas manquer, alors n'hésitez pas à venir la visiter !

À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison à acheter à Fontiès-d'Aude, située dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied de 93 m², sur une parcelle de 463 m², ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de :- Un séjour lumineux de 26 m²- 3 chambres (10.71 m², 12.6 m², 12.2 m²) avec placards intégrés- Cuisine ouverte fonctionnelle de 17 m²- Salle de bains et WC séparés- Garage de 16.2 m²Les prestations comprennent :- Double vitrage en PVC- Volets roulants électriques centralisés et volets battants en bois- Climatisation réversible- Trois modes de chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique et alarme.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec vue dégagée, d'une belle terrasse avec pergola, d'une piscine semi-enterrée, d'un grand cabanon pour le matériel de jardinage et un carport pouvant abriter deux véhicules, équipé de prises pour la recharge des voitures.Cette maison à vendre à Fontiès-d'Aude est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et tranquillité, le tout dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 3 faces (mitoyenne par le garage) et sa vue sur la montagne noire, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Florence OMNES au 06 30 78 28 51. Le foncier 2025 s'élève à 970 euros.Prix : 199 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE : classe A - 68 kWh/m²/an - GES : classe A - 2 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros.Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Florence OMNES au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

Découvrez cette maison à vendre à Monze, au cœur de l'Aude dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant village de Monze, cette villa moderne construite en 2020 offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles. Conception de plain-pied sur une superficie de 87 m², optimisant ainsi l'espace et la convivialité. À l'intérieur, vous comprendrez un vaste séjour lumineux, avec une cuisine aménagée au design contemporain, et un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules. Côté nuit, trois belles chambres avec placards intégrés garantissent un rangement pratique. Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette maison. La propriété s'étend sur une parcelle de 793 m², avec un abri de jardin et une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur le mont Alaric et la nature environnante. Équipée de modernité, la villa garantit une excellente performance énergétique grâce à des installations comme le poêle à granules et le ballon thermodynamique. Cette opportunité d'achat maison Monze à ne pas manquer allie confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. DPE B 77 GES A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros. Prix d'achat de 229.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Vous serez invité à fournir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - COUFFOULENS - PROCHE CARCASSONNE - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 127 M2 ENVIRON SOUS GARANTIE DÉCENNALE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - VUE PYRÉNÉES *** Dans un cadre recherché, empreint de calme et de douceur de vivre, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison Couffoulens à vendre incarne l’équilibre parfait entre modernité et confort. Cette villa contemporaine de plain-pied de 127 m2, située sur une parcelle de 1363 m2, séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres. À l'extérieur, le jardin devient un lieu de vie avec sa piscine, pool-house et terrasses pour des moments de convivialité. Un garage complète cette villa, idéale pour un achat maison Couffoulens. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison offre un art de vivre tourné vers le confort et la douceur de vivre du Sud. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi pour la découvrir.

À PUICHERIC, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette villa de 120 m², située dans un quartier résidentiel, offre un plain-pied 4 faces construit en 2012. Elle comprend un spacieux séjour/cuisine de 50 m², une chambre parentale de 15 m² avec douche et WC, trois chambres supplémentaires allant de 10,2 m² à 12,2 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en béton imprimé de 90 m², idéale pour vos moments de détente. Les atouts de cette villa incluent une vue imprenable sur l'Alaric à 180°, une climatisation réversible par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux, ainsi qu'un vaste terrain de 12 421 m² (non constructible à ce jour) agrémenté d'une pergola sur mesure avec espace bar. Cette villa à acheter à Puichéric n'attend que votre projet. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Amélie DOUBLET au 06.26.74.55.56 ou au 04.30.16.72.94. Vous pouvez également vous rendre à l'agence GRIMOIS IMMOBILIER située au 5 rue Guynemer à Lézignan-Corbières. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier immatriculé au RCS de Narbonne.

Fabrezan : maison F4 (89 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Fabrezan (11200), maison neuve à vendre de 4 pièces, 89 m² sur 780 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gare (Lézignan-Corbières), École Primaire Victor Hugo, tennis, bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A61 à 5 km. Mer Méditerranée à 43 km. Narbonne à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 187 000 €. Prenez contact avec Frédéric MAGERE (06-40-94-56-74) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Carine vous propose cette villa 4 faces de plain-pied, située à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant confort et fonctionnalité dans un cadre calme, cette maison Conilhac-Corbières à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 105 m2. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 800 m2, parfait pour la tranquillité et les moments en famille, sans oublier une piscine au sel pour vos instants de détente. Bien rare dans le secteur, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Conilhac-Corbières, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine HOMS EI, immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090, au 0602042029 ou 0602566264, ou par email à c.homs@r-immobilierpro.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique propriété de 180 hectares située à Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Hilaire à vendre offre un cadre exceptionnel, entouré de collines, de forêts et de prairies. Les bâtisses rénovées, ainsi que des gîtes et des logements insolites, se fondent harmonieusement dans ce paysage préservé, créant une atmosphère de sérénité. Le domaine, conçu pour diverses activités, permet d'envisager des projets tels qu'un centre équestre ou l'accueil d'hôtes.Avec une habitation principale spacieuse, plusieurs gîtes et des espaces bien-être, chaque détail a été élaboré pour conjuguer confort moderne et charme historique. De plus, un hangar de 650 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Profitez également d'une piscine de 12x3 m, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue sur la vallée. Cette vente maison Saint-Hilaire représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, où nature et modernité s'accordent parfaitement.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 677 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Rieux-en-Val (11)

À la recherche d'un achat maison Ferrals ? Cette maison T4 à vendre à Ferrals, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est l'opportunité qu'il vous faut. D'une superficie de 93 m², cette maison de plain-pied récente, construite en 2025, allie fonctionnalité et confort, idéale pour une famille ou un premier achat. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une exposition sud pour maximiser la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, complétée par une salle d'eau supplémentaire et deux WC pour un confort optimal. Un garage et une place de stationnement sont également inclus. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 360 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace pour créer un jardin selon vos envies. Située dans un lotissement résidentiel de Ferrals-les-Corbières, la maison se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 1 km de la mairie, 6 km de l'hôpital, ainsi que des écoles et crèches sur la commune.

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrals les Corbières ? Découvrez cette maison plain-pied de 120 m², construite en 2024, qui allie modernité et standing. Le bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un système géothermique. Exposée Sud et Ouest, la maison se trouve dans un environnement calme et dispose d'un vide sanitaire. Sur un terrain de 330 m², vous bénéficierez également d'un garage et de places de stationnement. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve à proximité des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier, notamment apprécié pour son accessibilité et son ambiance paisible, est idéal pour les familles. Profitez de cette opportunité de vente maison Ferrals les Corbières, un programme neuf avec des atouts indéniables pour un achat serein et sans travaux à prévoir.

VENTE : maison F5 (101 m²) à Thézan-des-Corbières Emplacement privilégié - À vendre à Thézan-des-Corbières (11200) : maison neuve 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 697 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, commerce. Accès autoroute A61 à 8 km. Mer Méditerranée à 35 km. Narbonne à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 272 540 €. Contactez notre agence (Tony PETROVIC : 07-45-54-41-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Narbonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Antoine Gutierres vous propose à la vente une maison neuve de 2025, d'une superficie de 95 m², située sur un terrain de 414 m² avec piscine et garage à Ferrals-les-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, sous garantie décennale, est idéale pour les familles cherchant à acheter une maison à Ferrals-les-Corbières. Conçue avec un design contemporain, elle offre un agencement optimal sur un seul niveau. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le salon lumineux et la salle à manger de 42 m² constituent des espaces conviviaux, avec une cuisine entièrement équipée. L'ensemble de la villa est climatisé avec un système réversible et est doté d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de deux places de stationnement privées et d'un garage de 16,50 m² avec porte sectionnelle motorisée. La piscine de 6 x 3 m sera achevée avant la vente, tout comme le carrelage entourant la maison, si ce n'est l'installation de la pompe pour la piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne à Ferrals-les-Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus de renseignements sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est sous la responsabilité de M. Antoine Gutierres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial auprès de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598.

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le Point du Jour 85, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 39 m² avec cellier, 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante maison de 89m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-Lauquet, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres, située à quelques minutes de Carcassonne et de Limoux. Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général et dispose d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le jardin spacieux de 450m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre à Ladern-sur-Lauquet bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Prieto, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison F2 (70 m²) à Leuc Emplacement privilégié - Maison neuve 2 pièces en vente à Leuc (11250) avec une surface de 70 m² et de 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : gares, écoles, tennis, commerce et épicerie. Autoroute A61 à 6 km. Carcassonne à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 2 pièces est de 183 824 €. Contactez Stéphane EMBID (tél : 06-65-50-56-62) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.