Achat Maison de plain-pied à Rillieux-la-Pape (69) : 410 annonces

Découvrez cette maison de charme à vendre à RILLIEUX LA PAPE, située à seulement 8 minutes de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 220 m², cette propriété comprend 5 chambres, bénéficie d'une lumière orientée plein sud et offre une terrasse apaisante, ainsi que des espaces conçus pour vivre et recevoir, incluant un studio discret. Installée sur un terrain verdoyant et piscinable, cette maison est un lieu rare où chaque recoin semble raconter une histoire. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38.

Prix au m² le plus bas

890 000 €

5 298 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Rillieux-la-Pape (69)

À Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 168 m2, construite en 2017, représente une opportunité d'achat maison Rillieux-la-Pape rare. Située au calme en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux et une luminosité optimale, tout en préservant votre intimité grâce à une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m2, lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise une atmosphère conviviale. Une pièce de 17 m2, avec accès direct à la terrasse, offre une flexibilité d'utilisation en tant que chambre, bureau ou espace de loisirs. L'étage dispose de quatre chambres, incluant une magnifique suite parentale de 30 m2 avec salle de bain privative et terrasse. Les autres chambres bénéficient d'un accès à une salle d'eau indépendante, parfait pour le confort familial. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec une terrasse agrémentée d'une piscine, ajoutant une touche de sérénité à l'environnement. Sur le plan énergétique, cette maison à acheter Rillieux-la-Pape est équipée d'une pompe à chaleur performante et de menuiseries à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. Cette propriété moderne est conçue pour un confort de vie optimal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant une rareté sur le marché de la vente maison Rillieux-la-Pape.

Maison à vendre, idéalement située en plein centre-ville d'Irigny, à proximité des transports en commun. Cette maison de ville comprend un séjour et une cuisine et au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau, wc . Travaux à prévoir , mais raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement recherché, commerce et services à distance de marche. Opportunité pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant créer un pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 4193

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Oullins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un secteur paisible et verdoyant, située à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Oullins Centre, ainsi que des commerces et des établissements scolaires. Cette charmante propriété familiale de 117 m2, construite en 1955, offre un grand séjour lumineux et une cuisine attenante avec une belle vue sur Oullins. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un hall d'entrée avec penderie et un WC séparé. Le sous-sol comprend une grande chambre avec salle d'eau et WC, disposant d'une entrée indépendante, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave et un espace de rangement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Oullins ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 3967.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Implantée dans un secteur résidentiel recherché d'Oullins, cette maison bénéficie d'un environnement rare, conjuguant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier séduit par sa qualité de vie, avec l'école Jules Ferry accessible en quelques minutes à pied, les commerces de centre-ville, le marché hebdomadaire du samedi matin, ainsi que les berges de l'Yzeron ou encore le parc Chabrieres. La station de métro B Oullins-Gare se rejoint à pied en dix minutes, permettant un accès rapide à la ligne de métro B, à un arret de Gerland et moins de 15 minutes de la Part-Dieu. Édifiée sur une parcelle de 352 m2, la maison développe environ 90 m2 habitables et 110 m2 de surface au sol, auxquels s'ajoutent un sous-sol de 52 m2 et un garage de 15 m2 indépendant situé en fond de jardin. L'exposition plein sud assure une luminosité constante et un confort optimal, renforcé par la présence d'une climatisation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'une cheminée en fonctionnement et ouverts sur une terrasse de 19 m2, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, attenante, peut aisément être repensée en cuisine ouverte afin de créer un volume plus contemporain. Une chambre et une salle d'eau à ce niveau permettent une véritable vie de plain-pied. La hauteur sous plafond à ce niveau est de 2,90 m. À l'étage, trois pièces peuvent être aménagées en chambres ou en espaces de travail, accompagnées d'une salle de bains. Les espaces peuvent être repensés et sont donc propices à un projet d'aménagement sur mesure. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles, dans un secteur où l'emplacement demeure une valeur sûre et recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Les Clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Située à Irigny, cette maison de 1948 développe 102 m2 habitables pour 127 m2 de surface au sol et offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à un sous-sol ouvert sur l'extérieur. Le premier niveau propose une entrée avec sol en béton ciré refait en 2019, prolongée par une agréable pièce de vie de 37 m2 comprenant salon et salle à manger. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et luminosité à l'ensemble. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau pour une surface de plus de 20 m2, permettant une vie de plain-pied confortable. Un escalier en bois de belle facture mène à l'étage supérieur, où un espace dégagé et lumineux dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage bénéficie d'une climatisation, apportant davantage de confort. La maison dispose de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol aménageable en surface carrez, représente une réelle opportunité pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un atelier selon vos projets. Un bien offrant volumes, potentiel et charme, à découvrir lors d'une prochaine visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située à Irigny, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale développe 140 m2 et séduit par la qualité de ses prestations, la fluidité de ses volumes et la diversité de ses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-jardin propose une organisation harmonieuse et conviviale. Un espace jour de 50m2, dont la salle à manger de 26 m2 dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une véranda de 18 m2, aujourd'hui aménagée en véritable salon, offrant une pièce lumineuse tournée vers l'extérieur, telle un jardin d'hiver. Ce niveau accueille également une suite parentale d'environ 25 m2, permettant une vie de plain-pied, composée d'un espace nuit et d'une salle de bain attenante. À l'étage, le parquet bois apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Un dégagement dessert deux chambres d'environ 10 m2 chacune, un bureau de 8 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Depuis les chambres, la vue dégagée sur la colline de Fourvière constitue un véritable atout, offrant un panorama emblématique de Lyon, rare et apaisant. En complément de la surface habitable, la maison dispose d'un sous-sol amenagé ouvrant sur le jardin, cela constitue un réel potentiel supplémentaire. L'ancien garage a été transformé, suite à l'installation d'une baie vitrée double, en une pièce de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,30m. Cette surface complémentaire ouvre la voie à de multiples usages selon les besoins: suite indépendante avec salle d'eau, espace professionnel, chambre d'amis ou activité libérale, avec possibilité d'indépendance ou de liaison avec la maison principale. Au même niveau, un second espace de 15 m2, bénéficiant de la même hauteur sous plafond, pourra accueillir une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses viennent prolonger agréablement les pièces de vie. La terrasse en bois, exposée sud-ouest, invite à profiter des beaux jours, alors que l'espace attenant au salon-véranda, exposé à l'est, séduit par son ouverture et sa luminosité Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau haute température diffusant la chaleur par radiateurs, complétée par un poêle à granulés pour une ambiance douce en hiver. Trois climatisations réversibles équipent l'espace de vie, la suite parentale et le salon en véranda. Les menuiseries en PVC double vitrage, associées à des volets roulants électriques Somfy, garantissent performance énergétique. La maison affiche un diagnostic énergétique D. Implantée dans un quartier résidentiel apprécié d'Irigny, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité des commodités. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles. Le métro B, station Hôpital Lyon Sud, se situe à environ 5 minutes en voiture ou une dizaine de minutes à vélo, facilitant les déplacements vers Lyon et ses pôles d'activité. Les accès routiers et les transports en commun renforcent l'attractivité de cette localisation. Une maison pensée pour accueillir une vie de famille confortable, évoluer avec vos projets et offrir un panorama rare depuis l'étage. Une visite permettra d'en saisir pleinement la lumière, les volumes et le potentiel unique sur le secteur. Pour la découvrir contactez Les Clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

4 722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Rillieux-la-Pape (69)

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Genis-Laval, cette maison d'architecte réalisée en 2017 s'inscrit dans un environnement confidentiel, sécurisé, en retrait de la route et parfaitement préservée de toute nuisance. Les commerces, écoles et services du centre sont accessibles en dix minutes à pied, offrant un équilibre rare entre praticité et sérénité. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur les Alpes, avec une vue dégagée s'étendant jusqu'au Mont Blanc. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées affirme une identité élégante et intemporelle. Développant 135 m2 habitables de plain-pied, la maison propose une organisation fluide et optimisée. L'espace de réception, d'une superficie de 46 m2, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 60 m2 exposée sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle. Les brise-soleil orientables, inclinables équipant la partie jour assurent un confort thermique optimal et une gestion précise de la lumière. La partie nuit, volontairement distincte, accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m2. Trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau indépendante, complétées par une buanderie. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines, comme un chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, chaudière gaz, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée Aldes. La maison bénéficie encore de la garantie décennale. Un sous-sol total de 115 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage double de 40 m2, une cave ou cellier de 16 m2, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 offrant un véritable potentiel d'aménagement. Relié à la maison par un escalier intérieur, cet espace permet d'envisager la création d'un studio indépendant, ou d'une annexe dédiée aux loisirs. La station de métro Lyon Sud, permettant un accès rapide au centre de Lyon, se situe à environ quinze minutes à pied. Cette proximité renforce l'attractivité de l'adresse pour une clientèle recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'une maison d'architecte récente, d'un environnement préservé et d'un panorama d'exception, aux portes de Lyon. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Prix au m² le plus bas

749 000 €

3 020 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 248 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Rillieux-la-Pape (69)

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À vendre, une maison située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, construit dans les années 70, offre une surface habitable d'environ 272 m², avec un sous-sol complet totalisant 359 m². Nichée dans un quartier calme, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des écoles, commerces et de la gare routière. La maison présente de beaux volumes, notamment un espace de 100 m² avec un accès direct à une grande terrasse. Actuellement, elle compte trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d'une climatisation réversible, avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos préférences. Le sous-sol complet et le grand garage motorisé (62 m²) apportent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 1540 m², clos, arboré et piscinable. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires, mais cette maison présente un potentiel considérable. C'est un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de réaménagement sur mesure, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS [MAISON TEMOIN] Découvrez notre maison décorée et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! Travaux en cours - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos dernières maisons plain-pied, toutes les deux d'une surface de 85m2, composées d'une belles pièces à vivre de 32m2 et de 3 chambres. Leurs véritables atouts ? De grands jardins, idéals pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

A proximité de Saint Cyr au Mont d'or et du plateau de Saint Rambert, maison type californienne des années 50 adoptant des lignes épurées. Entièrement de plain pied, cette villa, a été rénovée avec goût, tout en conservant le style originel. Lumineuse, celle-ci est composée d'une grand séjour de 48m² exposé Sud/Ouest avec cheminée donnant sur première terrasse en pierre de Massangis, d'une spacieuse cuisine à vivre de 28m² donnant sur une deuxième terrasse a l'est. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La maison se situe sur un terrain plat de 1475m² magnifiquement arboré. Huisserie changées et toiture refaite en 2024. Chauffage gaz de ville par le sol. Piscine et extension possible. Sous sol partiel avec buanderie et garage. Toutes les commodités à proximité dont les commerces accessibles à pied et accès à la gare de Vaise très rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS [MAISON TEMOIN] Découvrez notre maison décorée et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! Travaux en cours - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos dernières maisons plain-pied, toutes les deux d'une surface de 85m2, composées d'une belles pièces à vivre de 32m2 et de 3 chambres. Leurs véritables atouts ? De grands jardins, idéals pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A proximité de Saint Cyr au Mont d'or et du plateau de Saint Rambert, maison type californienne des années 50 adoptant des lignes épurées. Entièrement de plain pied, cette villa, a été rénovée avec goût, tout en conservant le style originel. Lumineuse, celle-ci est composée d'une grand séjour de 48m² exposé Sud/Ouest avec cheminée donnant sur première terrasse en pierre de Massangis, d'une spacieuse cuisine à vivre de 28m² donnant sur une deuxième terrasse a l'est. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La maison se situe sur un terrain plat de 1475m² magnifiquement arboré. Huisserie changées et toiture refaite en 2024. Chauffage gaz de ville par le sol. Piscine et extension possible. Sous sol partiel avec buanderie et garage. Toutes les commodités à proximité dont les commerces accessibles à pied et accès à la gare de Vaise très rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre plain-pied entièrement rénovée en 2011. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison saura vous charmer par ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité. Avec une superficie habitable de 105 m², elle est édifiée sur un terrain de 345 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille. À proximité des écoles, des transports et des axes principaux, elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur un jardin paisible et sans vis-à-vis. On y trouve également trois chambres avec placards et dressing, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau munie d'une douche italienne. Pour votre confort, deux places de parking sont incluses avec le bien, et un permis de construire a été accepté pour un éventuel agrandissement. Le prix de vente est de 499 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les performances énergétiques affichent un DPE de C et A. Pour toute information concernant l'achat maison Villeurbanne ou pour visiter ce bien exceptionnel, veuillez contacter Annick TEBOUL au 0626952198 ou à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d’identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

À Meyzieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, offrant 3 chambres sur une surface de 90,27 m² Carrez, avec 17 m² de véranda et un garage de 20 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, elle vous charmera par son jardin arboré de 435 m², idéal pour des projets d'aménagement comme l'ajout d'une piscine. Cette maison est à proximité immédiate de commerces, avec Intermarché à 800 mètres et une boulangerie à seulement 50 mètres. Les points forts de cette maison à acheter à Meyzieu incluent une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement meublée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la véranda, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le garage de 20 m² offre la possibilité d'être transformé en espace habitable et les combles sont également aménageables. Côté confort, le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, garantissant une ambiance cosy et économique. Cette maison représente une belle opportunité de vente à Meyzieu, mêlant tranquillité et commodités à proximité. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourra devenir le cocon chaleureux que vous recherchez. N'attendez plus pour planifier une visite, y compris une visite virtuelle sur demande. Cette propriété est soumise à des charges de copropriété de 200 € annuelles. Pour en savoir plus, contactez Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant, par téléphone ou email au 06 67 10 62 84 ou v.legueuziec@groupe-c2i.com.

Tassin-la-Demi-Lune, Rhône. Découvrez cette maison contemporaine très fonctionnelle d'environ 134 m² construite en 2013, idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien, une maison à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, se trouve à proximité des écoles et des commerces, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes en voiture.À votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur la piscine et un accès direct à la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou accueillir vos amis.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, garantissant confort et intimité. Une salle de bain complète cet espace.À l'extérieur, profitez d'un espace clos comprenant une piscine, une terrasse, un jardin et deux places de stationnement.Ce bien en vente à Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreux équipements de confort et une performance énergétique proche de A.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 870€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS [MAISON TEMOIN] Découvrez notre maison décorée et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! Travaux en cours - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos dernières maisons plain-pied, toutes les deux d'une surface de 85m2, composées d'une belles pièces à vivre de 32m2 et de 3 chambres. Leurs véritables atouts ? De grands jardins, idéals pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Charly, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa familiale à vendre de 160m² située en fond d'impasse, dans un écrin de verdure partagé avec Saint Genis Laval. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 45m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, autour d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également deux chambres pouvant faire office de bureau, dont une dotée d'une salle d'eau. Une buanderie et un garage complètent le tout. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, dont une mansardée de 23m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le terrain plat de 800m², agrémenté d'une piscine hors sol et d'une terrasse couverte, est idéal pour profiter de moments en extérieur. Située dans un quartier calme, cette villa à acheter à Charly est le choix parfait pour les familles en quête de sérénité. Pour des renseignements supplémentaires ou une visite virtuelle, contactez-nous. Référence agence : 1799.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

4 633 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Rillieux-la-Pape (69)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans ce village prisé, cette villa spacieuse avec un terrain de 1500 m² offre une vue dégagée dans un cadre paisible. Avec une superficie habitable de 140 m², cette maison familiale est établie sur un sous-sol complet de plus de 100 m², proposant des espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie, ouvrant sur un jardin verdoyant, est idéal pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente. La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres dont 3 de plain-pied, un dressing, 3 salles d'eau, 3 toilettes, une buanderie et une cave. Pour des soirées chaleureuses, une cheminée est présente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour savourer les jours ensoleillés. Ce bien rare est parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant à quelques minutes de Lyon. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Contactez le 07.69.95.90.57 pour toute information complémentaire.

À vendre, villa spacieuse à Craponne, située en limite de Tassin, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. Proche des commerces, à seulement 400m de Junior Direct et des arrêts de bus C24 et 73. Cette villa à acheter à Craponne, bâtie en 1976, offre une construction solide et des finitions de qualité. Avec ses 263m² habitables, vous découvrirez une entrée généreuse de 18,45m², un salon-salle à manger lumineux de 57m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine équipée de 20m², formant un espace de réception de plain-pied de 95m², idéal pour recevoir et ouvrant sur une grande terrasse de 70m². Le rez-de-chaussée comprend également une suite de 16m², un WC suspendu avec lave-mains, et une deuxième chambre en parquet de 15m². À l'étage, cette villa Craponne à vendre dispose de trois vastes chambres (environ 22m² au sol chacune), d'une galerie en marbre de 21,6m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC suspendu. Le sous-sol semi-enterré offre une suite pour invités, un espace pouvant convenir à un jeune indépendant, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie, et un très grand garage automatisé de 77m² pouvant accueillir plus de quatre voitures. Le terrain de 1500m² est clos et dispose d'une piscine chauffée neuve de 5x10m, accompagnée d'un pool house avec rangements. Réf : 2026. Prix : 998.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Sébastien Laubier à l'AGENCE LE HOME au 04.78.34.03.81 ou par email à contact@agencelehome.fr. Cette annonce présente une opportunité rare pour un achat villa Craponne.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Beaurepaire sur un terrain viabilisé de 894m2. Emplacement idéal : •Proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces •Quartier sûr et convivial, propice à une vie de famille épanouissante Caractéristiques du projet : •Type de maison : Maison de plain-pied avec menuiseries couleur gris anthracite RAL7016 •Surface habitable : 89.69m2 •Chambres : 3 •Salles de bains : 1 •Espaces de vie : 45.76m2 •Carrelage : 60/60 •Chauffage : Pac Air/AIR et radiateur électrique dans les chambres Chaque détail de votre future maison peut être personnalisé selon vos préférences : •Disposition des pièces pour maximiser l'utilisation de l'espace •Choix des matériaux et des finitions, du sol au plafond Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 257 200€ DO et garanties, Vrd, frais de notaires incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur AIR /AIR. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15. REF:LAETR

Offre RARE – Villa de Plain-Pied d'Exception à Saint-Genis-les-Ollières Découvrez cette magnifique villa de 1995, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre du village. D'une superficie de 140 m² habitables, dont 105 m² de plain-pied, cette propriété s'inscrit sur un terrain plat et arboré de 750 m², alliant confort et espace. Une distribution fluide et lumineuse vous attend. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux. Espace de vie : Un salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une double exposition Sud/Est, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée de 11 m². Espace nuit (rez-de-chaussée) : Trois chambres spacieuses (de 12 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative), un salle de bains et un WC complètent ce niveau. Espace nuit (étage) : Deux autres belles chambres (de 12 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative), un espace bureau sur mezzanine et un WC. Extérieurs soignés : Profitez de vastes terrasses avec pergola en bois végétalisé pour vos soirées d'été, un garage et un stationnement. Le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre ou aménager un coin loisirs aquatiques, un espace jeux, un potager, ou simplement profiter de la verdure. Possibilité d'extension et d'aménagement d'une piscine. Un emplacement stratégique : Bénéficiez de la vie de village avec tous les commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, marché), écoles et services de santé accessibles à pied. Les transports en commun offrent une connexion rapide vers Lyon (Ligne TCL C72 direction Gorge de Loup / Métro D). Coup de cœur assuré pour cette villa familiale à vendre dans le Rhône, alliant calme et accessibilité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Saint-Genis-les-Ollières. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 311