Achat Maison à Rive-de-Gier (42) avec jardin : 123 annonces

*** TROP TARD : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Située en bout d'impasse, à la limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison développe un cadre de vie rare sur le secteur : calme, nature, volumes et vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Dès les premières minutes, le bien construit en 1983 se distingue par ses volumes exceptionnels. La maison offre environ 210 m² habitables, avec une pièce à vivre d'environ 50 m² ouverte sur la cuisine, sublimée par une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m. Un espace de vie lumineux, aéré, et particulièrement agréable au quotidien. La distribution permet une vraie flexibilité, avec la possibilité de vivre de plain-pied : trois chambres et une salle de bain sur le niveau principal, complétées à l'étage par plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, pour atteindre aujourd'hui 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale . À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 338 m², largement exploitable, offre un environnement végétalisé, paisible et ouvert sur les hauteurs environnantes, avec une vue dégagée sur Saint-Martin-la-Plaine et Génilac. Vous profiterez également d'un espace détente complet avec une grande piscine équipée d'un rideau solaire, traitée au sel, avec revêtement PVC armé (réalisée en 2017). Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation globale récente (environ 3 ans) avec des équipements performants et actuels : Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois 28 panneaux solaires en autoconsommation (installation 2023 – 14 kW) Menuiseries aluminium Volets roulants électriques solaires Reprise de la Façade Un niveau de confort moderne, alliant performance énergétique et qualité de vie. En complément, un très grand garage d'environ 47 m² avec espace mezzanine permet de répondre à tous les besoins de stationnement, stockage ou atelier. Un bien complet, rare sur le secteur, qui s'adresse à des acquéreurs recherchant à la fois volume, confort, extérieur et environnement privilégié, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange, afin de vous permettre de découvrir pleinement les volumes et l'agencement du bien. Référence agence : 420

Grande maison familiale avec vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat Sur une belle parcelle de 2 160 m², découvrez cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 1990, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un double garage, un espace atelier/buanderie ainsi qu'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé à des panneaux solaires, ainsi que de fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est agréable et adapté à la vie de famille, avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, permettant différentes organisations selon les besoins. Au rez-de-chaussée on trouve également un cellier, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage une chambre comprend sa salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre comprend un placard et bénéficie de la vue ! À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2005, aux prestations de qualité : PVC armé, traitement au sel, dimensions 5 x 10 m et nage à contre-courant. La maison séduit également par sa vue imprenable sur les Alpes et le Pilat, son exposition optimale, ainsi que ses nombreux aménagements extérieurs : terrain de pétanque, carport, potager… Une maison complète, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 18903

Orpi vous propose, à quelques minutes à pied du centre des Roches-de-Condrieu, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, une maison récente de 2019, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un espace convivial et fonctionnel, ouvert directement sur le jardin exposé OUEST, idéal pour profiter des extérieurs en fin de journée. Le rez-de-chaussée se complète par une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec porte sectionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec fenêtre et double vasque, ainsi que d'un second WC séparé. Le jardin clos d'environ 300 m² offre un extérieur facile à vivre, adapté aux moments en famille comme aux instants de détente. Maison récente, prête à vivre, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4409

EXCLUSIVITE avec ORPI COTEAUX IMMOBILIER, Maison de caractère de plus de 90 m²sur deux étages, offrant le charme de l'ancien. Au cœur du village apprécié de Soucieu-en-Jarrest, cette maison de village comprend une cuisine récente au rez-de-chaussée avec une salle à manger, un garage transformé en bureau. A l'étage , vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Au dernier étage vous profiterez d'un grenier aménageable avec des ouvertures existantes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400m² avec d'un bel espace abrité servant de terrasse ou de rangement. Habitable en l'état, une rénovation énergétique sera nécessaire afin d'optimiser son confort de vie. Profitez de la visite virtuelle et laissez vous guider avant de nous contacter. Référence agence : 18894

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France : maison à acheter Saint-Joseph, individuelle de 158 m2 sur un terrain d'environ 2 800 m2. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/séjour de 38 m2, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres de 16 m2, une salle d'eau et un second WC séparé. Aucun travaux à prévoir, cette maison Saint-Joseph à vendre allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. À l'extérieur, un grand jardin clôturé et arboré offre une vue panoramique sur les plaines, avec un puits pour l'arrosage. L'accès à la maison se fait par une allée bordée de cyprès, et un portail électrique sécurise l'entrée. Le chauffage est électrique (plancher rayonnant et convecteurs), complété par un poêle à granulés, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Classe énergétique : C/A. La maison est également équipée de panneaux solaires pour une autonomie énergétique. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, incluant les huisseries, l'électricité, et la plomberie. En annexes, vous disposerez d'une cave, d'un abri de jardin et d'un poulailler. Cette propriété est située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au 06 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Élégance amp; volumes exceptionnels au coeur du village Maison ancienne de caractère, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, développant 160 m² habitables 190 m2 au sol (390 m² total au-sol avec les annexes). Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédral et poêle à bois, baignée de lumière. 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, douche et dressing. 2 salles d'eau, 2 WC, cellier / buanderie. Dépendances rares : 2 grands garages (90 m² et 80 m²) idéals artisan ou collectionneur + ancien garage avec potentiel T2 indépendant. Terrain de 800 m² piscinable, au calme, avec terrains de pétanque intérieur et extérieur, tout en étant au coeur du village. Rénovation de qualité, matériaux nobles, confort moderne et cachet préservé. Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0006.60.93.94.21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Hallot vous propose : MAISON NORME RT2012 MITOYENNE PAR LE GARAGE AVEC JARDIN À CHONAS-L'AMBALLAN.Découvrez cette superbe maison à acheter à Chonas-l'Amballan, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 108m², cette propriété récente, construite en 2019, offre un design moderne et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie agréable pour votre famille.En entrant, vous serez captivé par l'espace et la luminosité de cette maison. Le vaste séjour de 52.8m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, et la cuisine équipée ouverte favorise des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements individuels, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau. De plus, un garage de 23 m² et une place de stationnement sont inclus.Le jardin, bien entretenu, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Cette maison est dotée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage au sol sur les deux étages, et faible consommation énergétique. Idéalement située à Chonas-l'Amballan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison en vente vous offre un cadre paisible et pratique.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien encore sous décennale !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CHONAS L'AMBALLAN, Isère, dans la région Rhône-Alpes, une opportunité à saisir pour un achat maison CHONAS L'AMBALLAN. À seulement quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette maison CHONAS L'AMBALLAN à vendre, d'une surface de 100 m² habitables. Elle comprend 4 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 500 m². Proposée au prix de 285 000 Euros, cette maison respecte les normes RE 2020. Vous bénéficierez d'un projet personnalisable selon votre budget et vos envies, avec un accompagnement dans l'élaboration de celui-ci. N'hésitez pas à demander une étude gratuite ! Ce prix inclut l'assurance dommage-ouvrage, les VRD, ainsi qu'un terrain viabilisé. Le terrain a été sélectionné pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette vente maison CHONAS L'AMBALLAN est suivie par Mme Samantha DANDRIEU, conseiller immobilier salarié du réseau Immo-Diffusion Genas. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte-Colombe, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 250 m², située à seulement 3 km de la belle ville de Vienne, est un véritable havre de paix, proche des restaurants, commerces, boutiques et festivals qui animent la région.Construite en 2017, cette maison moderne, soigneusement designée et décorée par ses propriétaires actuels, vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité. Son emplacement vous assure un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière.Établie sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez apprécier un espace de détente avec piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, un spa norvégien, ainsi qu'un extérieur magnifiquement arboré, parfait pour vous ressourcer. Ce bien atypique allie luxe, fluidité de déplacement, clarté, domotique, qualité architecturale et espace verdoyant.Dès l'entrée, cette maison à acheter à Sainte-Colombe révèle son caractère unique avec une architecture audacieuse, une entrée spacieuse et des volumes intéressants. La pièce de vie principale d'environ 70 m² séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Le plafond culminant à 7,80 mètres illumine cet espace, qui comprend une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus.Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un accès direct à l'extérieur avec vue, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau.Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également lumineux, qui dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent compléter ce bien d'exception.Les prestations de cette maison sont d'une très haute qualité, incluant une cuisine Varena, une porte blindée pivotante OIKOS, un portail électrique encastré, des panneaux solaires, une cheminée Focus, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des stores électriques solaires Ferrari, et un arrosage automatique avec cuve de récupération de 8 m3. La conception et la qualité des matériaux offrent une performance énergétique très intéressante, classée en A.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au O6 12 49 76 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Charly, Rhône, située sur les hauteurs d'Irigny dans un cadre privilégié. Ce bien d'exception, conçu par l'architecte Thierry Roche, s'étend sur plus de 234 m2 et se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son terrain paysager de près de 1 300 m2, à l'abri des regards. À l'entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une ambiance chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un bureau et une chambre en enfilade, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative, permettant de vivre de plain-pied. L'espace de vie lumineux offre une cuisine avec coin repas, un salon convivial avec un foyer fermé, et un espace télévision. Pour le côté pratique, profitez d'un vestiaire, d'une buanderie, d'un cellier et d'un grand garage attenant de plus de 40 m2. À l'étage, trois spacieuses chambres disposent chacune de terrasses pour apprécier les extérieurs en toute intimité, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin plat, arboré et la piscine chauffée, véritable atout de cet environnement paisible. Dotée de prestations haut de gamme telles qu'une pompe à chaleur, une aspiration centralisée, une alarme, des volets roulants, un plancher rafraîchissant et des panneaux solaires, cette maison à acheter à Charly est un bien rare à ne pas manquer ! Prix : 1 150 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous envisagez de vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Flat Fish Immo vous propose en exclusivité cette demeure rare du XVIIème siècle, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel vous faites une proposition à la hausse.Lien de l'annonce SQUARIMO :https://squarimo.com/bien.php?id=aa9f571a-b972-4e28-993d-d1b61c9c1c08 Située Grande Rue, au coeur du village de Millery (Rhône), cette maison de caractère d'environ 267 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par une tour panoramique, séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et ses nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet d'investissement. Elle offre actuellement 5 à 6 chambres selon l'aménagement, dont plusieurs suites, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et de nombreux rangements. Les éléments d'époque ont été soigneusement conservés : pierres apparentes, poutres et plafonds à la française, escalier en pierres, bois massif et cave voûtée. Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par des radiateurs en fonte et électriques. La toiture a été révisée et les menuiseries bois sont en double vitrage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 408 m2, comprenant environ 230 m2 d'espaces extérieurs aménagés, organisés autour d'une agréable cour intérieure intimiste, constituant un véritable espace de vie extérieur. Elle dispose également d'une terrasse de 24,15 m2, ainsi que de deux balcons totalisant 4,78 m2 (2,63 m2 et 2,15 m2), apportant luminosité et vues dégagées. Un garage fermé de 30 m2, une cave et quatre places de stationnement privatives situées sur la propriété complètent ce bien, un atout particulièrement rare en plein coeur du village. Un bien aux multiples projets Famille : grande maison chaleureuse, proche des écoles et commodités. Profession libérale : possibilité d'un espace indépendant avec stationnement sur place. Investisseur : volumes et configuration permettant la création de plusieurs logements (location meublée, colocation haut de gamme, gîtes de charme). Localisation & informations : Centre de Millery, village dynamique avec commerces, écoles et transports À 20 minutes de Lyon, accès rapide aux axes autoroutiers Taxe foncière : 1 140 EUR DPE : C Adresse : Grande Rue, 69390 Millery Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ or an ge .fr - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Lien de l'annonce SQUARIMO :https://squarimo.com/bien.php?id=aa9f571a-b972-4e28-993d-d1b61c9c1c08

Maison à vendre à Vernaison, Rhône (69), Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de la place Bellecour, cette splendide propriété du XIXᵉ siècle dispose d'environ 552 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m², dans un cadre verdoyant et résidentiel. L'entrée principale vous accueille avec un hall spacieux décoré de magnifiques carreaux de ciment et d'éléments d'époque, menant à une cuisine conviviale de 23 m² accompagnée d'un office et d'une arrière-cuisine. Plusieurs espaces de réception, dont une salle à manger, un grand salon et un salon TV, s'ouvrent sur le jardin et offrent une ambiance idéale pour une vie de famille ou des réceptions. Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses préservant des prestations anciennes (boiseries, parquet en chêne, plafonds à la française), ainsi qu'une salle de bain et plusieurs points d'eau privatifs. Le deuxième étage offre un vaste espace de 87 m² polyvalent, pouvant servir d'atelier, de salle commune ou de coin bien-être, en plus de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une grande cave, d'une remise et de deux garages. La proximité du centre du village, l'accès rapide aux autoroutes et la gare à proximité font de cette maison un choix idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille en quête de confort et d'espace.

// FRAIS DE NOTAIRE OFFERT// Découvrez cette maison La Talaudière à vendre, située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Talaudière, dans un environnement résidentiel prisé qui allie calme et proximité immédiate des commodités. Profitez d'une maison NEUVE de plain-pied de 116 m2, au design contemporain, nichée dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette maison bénéficie d'un ensoleillement durant toute la journée. Ses volumes généreux, soigneusement conçus, garantissent un confort de vie idéal avec des espaces ouverts favorisant la convivialité. Avec des prestations de très bon standing entièrement personnalisables, la propriété comprend également un grand garage ainsi qu'une place de stationnement. La Talaudière, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est une commune dynamique et conviviale, à proximité de Saint-Étienne. Elle se distingue par la qualité de ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que par son excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. C'est un cadre de vie parfait pour allier tranquillité et activité. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant modernité, luminosité et un emplacement de choix. Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN pour un achat maison La Talaudière.

À proximité du centre de L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 141 m² est bâtie sur une parcelle de 685 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux appartements identiques d'environ 70 m² chacun, entièrement indépendants, ce qui permet de décider entre conserver deux lots ou les unir pour créer une vaste habitation familiale. Grâce à son agencement modulable, lumière et volumes sont au rendez-vous. Chaque appartement présente un plan fonctionnel favorisant une circulation fluide entre les différents espaces : le séjour, les chambres et la cuisine peuvent être repensés selon vos préférences. La parcelle généreuse entoure la maison et inclut un jardin exploitable, ainsi que deux garages. Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui en fait une base solide pour un projet de transformation. Les possibilités sont multiples : modernisation des espaces de vie, reconfiguration en une seule demeure contemporaine ou optimisation de deux appartements attrayants. Située à proximité des commerces et des commodités du centre de L'Étrat, cette maison est idéale pour un achat maison L'Étrat alliant praticité et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA au 06.12.49.76.37, mandataire immobilier indépendant. DPE NOUVELLE VERSION.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• Terrain 290 m²

À 8km de Rive-de-Gier (42)

Située au calme à Saint-Romain-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette ancienne maison de village est à réhabiliter entièrement, à l'exception de la toiture qui est récente. Avec une surface au sol d'environ 60 m², vous avez l'opportunité de doubler cette surface sur deux niveaux. Mitoyenne d'un côté, cette maison est édifiée sur un terrain cadastré de 280 m², disposant d'un jardin et de la possibilité de créer deux places de parking. Les viabilités se trouvent en bord de route. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Ce bien est une occasion à saisir pour un achat maison Saint-Romain-en-Jarez. Le prix est de 75 000€ FAI. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 714 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Rive-de-Gier (42)

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Mettez-vous à la place des futurs propriétaires Pour vous permettre d'apprécier tout le potentiel de cette ferme, nous avons réalisé un home staging virtuel sur certaines photos. Mention légale / Avertissement : Les images de home staging sont non contractuelles et présentées à titre d'illustration. . Le bien est vendu dans son état actuel. Découvrez cette maison de 175 m² habitables, comprenant actuellement une cuisine, un salon/séjour, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et une grande pièce de vie au niveau inférieur. Un potentiel de 527 m² est à exploiter grâce à un bâtiment attenant. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 4,7 hectares. Nichée au coeur d'un cadre naturel époustouflant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Elle présente un très fort potentiel, avec une grange et une annexe. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 42 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 06 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2518.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Découvrez cette maison à vendre à Condrieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale en pierre de 280 m2 est un véritable bien rare, idéalement positionnée en bord de Rhône, offrant une vue dégagée et panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse surplombant le Rhône. Un spacieux séjour salon/salle à manger de 58 m2 avec cheminée, et une véranda de 20 m2 dotée d'un espace jacuzzi et d'un accès au garage et local technique de 40 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, une somptueuse chambre en angle avec deux dressings et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une buanderie. Une passerelle au premier étage relie une seconde bâtisse comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux autres grandes chambres à l'étage supérieur. Une vaste cave d'environ 15 m2 est également présente. Profitez d'un environnement calme et bucolique, à proximité de la gare Saint-Clair Les Roches (TER toutes les 30 minutes pour Lyon), à seulement 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Vienne en voiture, avec un accès direct à la Via Rhôna. Pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à Condrieu, n'hésitez pas à contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de caractère du XVIIIe siècle à Yzeron, Rhône, d'une surface de 368 m2 entièrement rénovée, avec un jardin paysagé de 3758 m2 au cœur du village. Cette maison Yzeron à vendre comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie et une salle à manger avec cheminée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Le sous-sol abrite une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse ombragée offre une vue agréable. Un atelier/cellier de 50 m2 et un parking privatisé de 100 m2 devant la propriété complètent l'ensemble. DPE: B. Chaudière à granulés. Cette maison à acheter à Yzeron présente la possibilité de devenir une maison d'hôtes. Proche des commerces, écoles et transports disponibles. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre service pour une estimation gratuite de votre bien immobilier au 04/78/47/57/51.

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Maison avec annexe de 380 m² sur un terrain de 1 886 m². Dans un cadre agréable, elle allie charme et fonctionnalité. Anciennement des bureaux, elle peut redevenir une habitation. Entrée avec hall desservant deux pièces de 13,32 m² et 13,03 m², un WC, un local technique et une cave. Au 1er étage : six pièces (12,88 m², 10,26 m², 16,03 m², 14,49 m², 24,90 m², 12,03 m²), une cuisine de 11 m² et un WC. Au 2e étage (104,26 m²) : cinq pièces de 25,29 m², 23,05 m², 9,74 m², 22,38 m² et 10,37 m². Au 3e étage : quatre pièces de 17,24 m², 12,83 m², 10,19 m² et 13,24 m² et un WC. Parking sur la propriété avec six places. Annexe chalet de 17,51 m². Écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Vincent Roure – 06 84 97 45 80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 77 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 20 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Ferme de Luxe avec piscine et grand jardin ! Découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2020, alliant charme rustique et luxe moderne. Avec ses 272 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant. Le séjour de 41 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que les 4 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 9296 m², parfait pour les amoureux de la nature. La piscine à débordement de 9x4 m est un havre de paix, tandis que le jardin et la terrasse invitent à la détente. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Cette ferme de grand standing est en excellent état et dispose de prestations haut de gamme. Le chauffage individuel assure un confort optimal et les panneaux photovoltaïques 9kw, réduisent la facture annuelle de 25 %. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation parfaite. La cave de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de l'école élémentaire et de la maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme de luxe, alliant charme traditionnel et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 103 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Maison individuelle type plan Favier, construite en 1970, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Maurice-l'Exil, sur un terrain clos et arboré, piscinable. Surface habitable totale : environ 135 m2 Maison principale : environ 90 m2 Appartement T2 : environ 45 m2 Maison principale - Hall d'entrée, Cuisine équipée : plaque gaz, four, lave-vaisselle, Salon / pièce de vie avec climatisation réversible, Couloir avec climatisation, 3 chambres, Salle de bain, WC indépendant, Espaces de rangement Prestations * Isolation par l'extérieur* Combles isolés* Menuiseries en double vitrage bois* Volets roulants électriques* Radiateurs électriques* Récupérateur de chaleur avec diffuseur permettant une meilleure répartition de la chaleur dans l'habitation et apportant un avantage énergétique* Menuiseries pouvant être modernisées selon projet Dépendances * Garage d'environ 20 m2* Bureau indépendant d'environ 12 m2* Cagibis / espace de stockage Appartement indépendantT2 d'environ 45 m2 comprenant : * Coin cuisine* Pièce de vie* Chambre* Salle d'eau* WC Revenu locatif estimé entre 450 EUR et 520 EUR / mois Environnement et accès * Terrain clos et arboré* Terrain piscinable* 6 minutes de l'accès A7 Saint-Maurice-l'Exil Sud direction Valence* 15 minutes de l'accès A7 Reventin direction Lyon* 15 minutes de l'accès A7 Chanas Nord / Sud Informations complémentaires * Taxe foncière : environ 1 200 EUR / an* Consommation énergétique actuelle : environ 120 EUR / mois* Portail Bien offrant habitation principale et potentiel locatif, idéal pour une famille ou un investissement. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER - 06 33 61 20 52

En exclusivité, belle maison à acheter à Vienne, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, haute de gamme, offre une superficie de 130m2 plus un garage isolé et carrelé de 25m2. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Pilat, dans un quartier paisible et agréable à vivre, sans nuisance. Située à seulement 18 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, la gare se trouve à 1,5 km à pied.La maison présente trois belles chambres de 11m2 chacune, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale de 26m2 incluant une salle d'eau privée et un dressing aménagé. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes.Le grand espace de vie de 59m2 comprend une cuisine américaine dinatoire complètement équipée 'ATLAS' et dispose de deux portes à galandage pour plus d'intimité. L'entrée est goudronnée, avec un portail automatisé et un visiophone. Le chauffage est gainable réversible avec pompe à chaleur et le cumulus thermodynamique assure un confort optimal (DPE A). Cette maison de qualité allie charme et modernité. Ne manquez pas cette vente maison Vienne exceptionnelle!

Nouvelle opportunité d'achat maison COMMUNAY ! Dans un petit lotissement prisé de COMMUNAY, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre combine élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Conformée aux normes RE2020, elle offre une surface habitable de 100 m², quatre chambres et un garage, le tout sur un terrain de 521 m², au prix attractif de 359 650 euros. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure et les finitions sont soignées, avec la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos envies. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie ! Demandez dès maintenant une étude gratuite. Le prix inclut votre maison avec le terrain, sous réserve de disponibilité, ainsi que l'assurance dommages-ouvrage, viabilités et VRD. Pour toute question, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Mentions légales : Proposé à la vente à 359 650 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE vierge. Suivi de l'affaire par Mme Samantha DANDRIEU, conseiller immobilier salarié, Réseau Immo-Diffusion Genas.

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur les hauteurs de VIENNE dans un secteur calme et recherché, cette maison T5 de 139m2, 3 chambres, orientée Sud-Ouest, sur terrain arboré de 2300m2 avec piscine et vue panoramique. Environnement : - Calme - Campagne Ce bien comprend au rez-de-chaussée : - Un salon (35m2) - Une salle à manger - Une cuisine - Un hall - 3 chambres - Une buanderie - Une salle d'eau (Douche et baignoire) - Toilettes - Dégagement - Une petite mezzanine au dessus de la cuisine En sous-sol : - Un garage - Une pièce traversante / bureau - Une cave En extérieur : - Terrain arboré - Piscine - Une terrasse Compléments : - Fibre - Toiture rénovée (2015) - Menuiseries PVC double-vitrage - Volets électriques - Chauffage électrique et cheminée - Cumulus thermodynamique (2017) - Sol carrelage - VMC simple-flux - Hauteur sous plafond 3m - Salon avec vue jardin - Piscine 12m x 4,5m x 1,60m - Filtration multimédia, galets chlore - Diagnostic amiante vierge - Taxe foncière 2024 : 2550€ - Consommation électrique 2024 : 3178,78€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

Bien le moins consommateur d'énergie

685 000 €

4 077 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rive-de-Gier (42)

Située dans un village prisé du Sud de vienne dans le secteur de Beausemblant (à 36 mn de Vienne, à 20 mn de Tain l'hermitage, à 50 mn de Lyon), cette élégante et authentique maison d'architecte d'exception d'env. 168m2 entièrement domotisée, agrémentée de 2 grands garages et d'un carpot pour camping car ou plusieurs véhicules, sur un terrain paysagé de 1000m2.Les extérieurs somptueusement aménagés avec une végétation arrosée automatiquement, mis en valeur par un éclairage indirecte, Palmiers, Oliviers et diverses plantes exotiques ajoutent une ambiance du sud à l'harmonie du site, avec une vue dégagée panoramique,véritable invitation à la détente et à l'évasion, cette propriété évoque l'atmosphère sereine des vacances tropicales avec une piscine et son pool house de 30m2. Divers espaces extérieurs vous permettent de profiter de coin détente ou de réception ou de jeux... La maison offre 4 chambres dont 1 suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing au rez de chaussée + 1 chambre de 14m2 et à l'étage 2 autres chambres de 14m2 avec 1 salle de bain familiale. Une pièce à vivre lumineuse et agréable à vivre de 55m2 avec cuisine américiane entièrement équipée, de grande baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique avec vue sur la piscine.. Egalement un espace détente intérieur équipée d'un Jacuzzi avec salle d'eau et bien entendu à votre disposition une buanderie, cellier, 3 toilettes, une borne de recharge électrique, des panneaux photovoltaïques..... Cette maison est un vrai coup de coeur située dans un quartier calme et agréable à vivre avec les commodités à proximité, à 5 kms de la gare de St Vallier, aucune nuisance visuel, ni sonore, le calme absolu. What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TRES BELLE MAISON de 140 m² sur 2400m² de terrain divisible et constructible. Découvrez cette élégante maison individuelle, baignée de lumière grâce à son exposition sud, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1949 et superbement rénovée en 2014, cette demeure de 7 pièces (dont 4 chambres lumineuses donnant sur une grande véranda plus un bureau) offre un espace de vie généreux et une circulation fluide entre les étages. L'état intérieur très propre, témoigne des soins apportés à cette batisse. Un havre de paix en pleine nature : avec un terrain de 2400 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace de détente et de jeux inégalé. Profitez des après-midis ensoleillés à lire sous les arbres ou des barbecues en famille sur la terrasse de 20 m². Le terrain piscinable vous permet d'envisager une installation permanente (actuellement piscine hors sol). Les 5 places de stationnement extérieures et le stationnement intérieur garantissent un accès facile et sécurisé. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel, les 2 WC ( dont un est indépendant) et la salle d'eau complètent l'équipement de cette maison bien pensée. Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous place au coeur d'un environnement dynamique et pratique. La vue imprenable sur les collines ajoute une touche de magie à ce cadre déjà exceptionnel. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie, une source d'inspiration et un refuge de sérénité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. ? 06 03 24 26 15 ?? m.fornasaro@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

EN EXCLUSIVITÉ - Maison pleine de charme à Saint-Maurice-l'Exil, Isère (38) à vendre, d'une superficie de 180 m2, accompagnée d'un garage d'environ 20 m2. Située sur un terrain plat de 1200 m2, entièrement constructible et piscinable, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes d'une gare, à 18 minutes de Vienne et à 10 minutes de l'accès autoroute de Reventin Vaugris. Elle comprend un beau volume avec 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 20 m2 et une chambre de 15 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2 avec vue panoramique sur le Pilat. La pièce à vivre, d'environ 100 m2, dispose d'une cheminée centrale et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée et dînatoire. Cette maison Saint-Maurice-l'Exil à vendre est idéale pour une famille, offrant un bel espace de vie dans un secteur calme et agréable. Coup de cœur assuré ! Cette annonce est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble.

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Chavanay, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel et familial, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités telles que l'école et les commerces. Avec une surface d'environ 117m2, cette maison à acheter à Chavanay comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux orienté plein sud, un salon, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un autre WC indépendant et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie et atelier, ainsi qu'un garage. Le terrain d'environ 868m2 est entièrement clôturé et agrémenté d'une agréable piscine sécurisée. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois. Pour réduire vos dépenses énergétiques, des panneaux photovoltaïques de 3KW sont installés. De plus, la maison dispose de la fibre pour un quotidien plus agréable. Vous l'avez compris, ce bien offre une capacité d'accueil très confortable et est en excellent état, sans besoin de travaux. Contactez-moi sans tarder pour saisir cette opportunité.

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa familiale. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre bois et prairies. Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, elle offre 230 m2 habitables, complétés par une véranda, un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle propose aujourd'hui 6 chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, et 3 salles de bains; avec une configuration permettant d'adapter facilement chaque pièce selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin arboré et cour élégante. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Lyon. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Hallot vous propose : MAISON NORME RT2012 MITOYENNE PAR LE GARAGE AVEC JARDIN À CHONAS-L'AMBALLAN.Découvrez cette superbe maison récente de 108m² située dans la charmante commune de Chonas-l'Amballan, Isère, en région Rhône-Alpes. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un design moderne et de prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité de cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 52.8m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dotées de rangements individuels, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau. De plus, la maison dispose d'un garage de 23 m² et d'un espace de stationnement.Profitez des journées ensoleillées dans le jardin parfaitement entretenu, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Cette maison à acheter à Chonas-l'Amballan est équipée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique et le chauffage au sol sur les deux niveaux, le tout avec une faible consommation énergétique.Idéalement située à Chonas-l'Amballan, à proximité de commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison conviendra à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Chonas-l'Amballan à vendre, encore sous garantie décennale !Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.