Achat Maison de plain-pied à Rivieres (16) : 248 annonces

** EXCLUSIVITÉ - 16110 - RIVIÈRES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0 M² - MAISON MODERNE AVEC JARDIN SPACIEUX ET EXPOSITION SUD **EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible de Rivières, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison Rivières à vendre se compose de manière suivante :Une entrée sur un lumineux séjour ouvert sur la cuisine d'environ 50 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Un ancien garage attenant a été transformé en chambre avec salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un cellier, d'une chaufferie, d'un garage indépendant de 25 m² et d'un jardin d'environ 1500 m².Informations complémentaires :- DPE en A- Chauffage au sol et climatisation gainable- Huisseries et volets roulants en aluminium- Portail électrique- Fosse toutes eaux de 3000L- Taxe foncière de 1200€Cette maison à acheter à Rivières, alliant confort et fonctionnalité, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Soyan CHERIF, au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

173 600 €

1 189 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• Terrain 5780 m²

Rivieres (16)

iad France - Nicolas Brunet vous propose : Rivières, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est une construction de plain-pied en cours de finalisation, vendue hors d'air et hors d'eau, réalisée en brique de 37,5 d'épaisseur, sur un terrain arboré d'environ 5 780 m2. Prévue pour offrir un salon/séjour spacieux d'environ 60 m2, une cuisine d'environ 17,5 m2 avec un cellier attenant de 12 m2, ainsi que 3 chambres (environ 13,2, 13,5 et 16,7 m2), un WC séparé et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Rivières se situe dans un secteur calme et verdoyant, idéal pour la personnaliser selon vos envies. Vous serez à seulement 6 minutes de La Rochefoucauld et de ses commodités, 12 minutes de Chasseneuil Sur Bonnieure, 19 minutes de Mansle et 23 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Plain-pied à Puymoyen Découvrez cette maison de plain-pied située à Puymoyen (16400), d'environ 87 m², construite en 1990 et actuellement en rénovation complète. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que d'un garage et d'un jardin, idéale pour une vie de plain-pied confortable, sur une parcelle d'environ 574 m². Les travaux en cours concernent l'ensemble des postes essentiels : électricité, plomberie, WC, VMC, peintures, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/air. La maison sera vendue entièrement rénovée, clé en main, sans travaux à prévoir. Les photos avant/après permettent de se projeter et de visualiser le potentiel ainsi que le rendu final du bien, avec les matériaux choisis. Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent emménager dans une maison comme neuve, en toute sérénité et toutes les garanties. Honoraires à la charge du vendeur - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Venez visitez ce pavillon de plain pied construit en 2013, dans un environnement calme et agréable située à Aussac-Vadalle, charmante commune à seulement 10 minutes de Mansle , 10 minute de La Rochefoucauld et 15 minutes d'Angoulème avec un accès rapide aux axes principaux. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres confortables, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les écoles sont à proximité (RPI) et les commodités accessibles en quelques minutes seulement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Au plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 178 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 186 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison F3 de plain-pied, d'une superficie de 100 m², située à proximité de la gare et à quelques pas d'Angoulême. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 492 m². Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide aux nationales N10 et N141, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Le prix de vente est de 239 000 €. Pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER) pour plus d'informations. Réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint Yrieix.

Découvrez cette maison à acheter à VOUZAN, située à 15 minutes de Soyaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, ainsi que 3 chambres avec placards et un bureau à l’étage. Avec un terrain arboré d’environ 4000 m², elle requiert des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 8%, avec un prix hors honoraires fixé à 120000 €. Pour plus d’informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VOUZAN.

À vendre : maison située à Touvre (16600), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Touvre offre un cadre de vie agréable, agrémenté d’espaces verts et à proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun. Son accès facile aux grands axes routiers en fait un emplacement stratégique pour toute la famille. Cette maison à acheter à Touvre de plain-pied dispose d’un terrain de 1529 m² comprenant une piscine et une terrasse de 30 m², dont 12 m² sont couverts, idéaux pour vos repas d’été ou des moments conviviaux. Avec trois places de parking, le stationnement est aisé pour vos visiteurs. À l’intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 127 m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Construit en 1990, ce bien allie le charme et la modernité avec des pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable. Les chambres spacieuses garantissent un espace privatif agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant la vente de cette maison à Touvre, contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 0642983544, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 802698050.

Située à SERS dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. À seulement 15 minutes de Soyaux, elle offre un cadre de vie agréable et une belle superficie de plain-pied comprenant une entrée, une salle de bains, des WC, une cuisine, un salon/séjour avec insert, 3 chambres, ainsi qu'une véranda. En outre, la propriété dispose de 3 garages d'une surface totale d'environ 140 m², le tout sur un terrain de 6 100 m² non clos. Des travaux sont à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, décoration, électricité, etc.). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5% du prix hors honoraires, qui est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Le logement présente une consommation énergétique classée F.

À vendre sur la commune d'Écuras, dans le département de la Charente, cette maison de plain-pied, ou presque, avec seulement 2 marches entre le salon et la cuisine. Exposée plein Sud, cette maison à acheter à Écuras vous charmera par son emplacement privilégié, sa terrasse partiellement couverte, ainsi que son espace bitumé menant à la grange. Vous profiterez également d'un jardin arboré d'un côté et d'un jardin potager de l'autre. La maison se compose d'un salon en enfilade, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau rénovée récemment. Un accès direct à la grange attenante est également prévu. Cet bien est équipé d'un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire. Les honoraires de 6% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1694.00 et 1694.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

16000 – ANGOULEME – MAISON FAMILIALE – 192 m² – 5 CHAMBRES – CUISINE DESIGN – SALON CATHÉDRALE – JARDIN PAYSAGER – PISCINE CHAUFFABLE – CALME – PROCHE CENTRE-VILLE Découvrez cette maison familiale à vendre à Angoulême, où vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier résidentiel de la Charente, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété de 192 m² allie charme, modernité et fonctionnalité. LE BIEN EN DÉTAILS : - Surface habitable : 192 m² répartis sur deux niveaux - Terrain : 1 155 m² de jardin paysager avec piscine enterrée - Salon : Pièce de vie cathédrale, style atelier avec verrières, poêle à bois et espace repas convivial - Cuisine : Spacieuse et ultra-fonctionnelle, dotée d’un îlot central et de nombreux rangements - Chambres : 4 belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre - Pièces d’eau : 1 salle d’eau moderne et 1 salle de bain lumineuse - Bureau idéal pour le télétravail avec rangements intégrés - Stationnement : Garage non attenant et carport avec portail motorisé LES EXTÉRIEURS : - Jardin paysager, fleuri toute l’année - Piscine enterrée chauffable dans un cadre intime - Terrasse et espaces de détente agréables - Environnement paisible, sans vis-à-vis LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Volumes généreux et belle luminosité - Décoration soignée et design intérieur élégant - Vie de plain-pied possible - Localisation idéale à 5 minutes en voiture du centre d’Angoulême Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Une opportunité rare sur le marché angoumoisin, alliant confort, cachet et modernité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Yann Villard - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°483876892.

Maison de 70 m² à vendre à L'Isle-d'Espagnac, située à quelques kilomètres d'Angoulême, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied se compose de trois pièces, incluant trois chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 481 m², dans un secteur attractif. Cette maison L'Isle-d'Espagnac à vendre est proposée au prix de 169 000 €. Pour tout renseignement ou pour initier votre achat maison L'Isle-d'Espagnac, n'hésitez pas à contacter notre agence (RICOME Aurélie). Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.

Coup de cœur du secteur

189 792 €

730 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Ma Campagne-Petit Fresquet

À 19km de Rivieres (16)

À Ma Campagne, à proximité du centre-ville d'Angoulême dans le département de la Charente, découvrez cette très grande maison familiale à vendre. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux séjour de plus de 60 m² avec mezzanine et plafond cathédrale. Vous apprécierez également 2 vérandas, une cave, un grand jardin plat et le charme des matériaux en pierre et en bois. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Angoulême, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN ET GRANGE Située dans un hameau, à quelques minutes du bourg du village Cellefrouin et à moins de 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure avec ses commerces et services et à 30min d'Angoulême gare tgv. Cette maison ancienne a été restaurée avec gout, vous offre une entrée dans salon de 40m2 avec cheminée et poêle à bois, porte donnant sur jardin et terrasse couverte - Cuisine/salle à manger de 27m2 avec cuisine aménagée et vue sur l'arrière. A l'étage un grand palier desservant deux belles chambres (11 et 16m2) et une suite parental de 25m2 avec dressing et salle d'eau avec wc - une salle de bains avec wc Belle grange attenante d'environ 160m2 et deuxième dépendance ancienne écurie - possible de réaliser une deuxième maison de plain pied - Agréable jardin sur le devant et l'arrière de la maison d'environ 5000m2 - Préau Menuiseries double vitrage - Chauffage poêle à bois et électrique - assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon HAMMER - Agent commercial - Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06.17.76.75.20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 189 000 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 180 000 euros

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente cette maison à acheter à Orgedeuil, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier en pierre à rénover offre environ 199 m2 de superficie habitable dans un secteur paisible, sur un terrain arboré d'environ 7 200 m2. Il se compose de deux maisons attenantes et communicantes. La première maison de plain-pied comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La seconde maison, quant à elle, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier relié aux deux maisons donne accès à une grange d'environ 77 m2 (comprenant une chaufferie et une cave), un atelier de 44 m2, un carport et diverses dépendances. Adjacent à cela, environ 6 500 m2 de prairie clôturée et arborée complètent l'ensemble. Ce bien est équipé de compteurs d'eau et d'électricité pour les deux maisons. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2018, l'isolation des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau et des ballons d'eau chaude datant de 2022. Confort optimal avec un poêle à bois pour le chauffage, et le bien est également raccordé à la fibre internet. Cette maison à Orgedeuil est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, des projets plurifamiliaux, des locations multiples, ou une résidence principale avec une partie en location. Orgedeuil est à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 207 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16340 – L'ISLE-D'ESPAGNAC – MAISON DE PLAIN PIED – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU - JARDIN CLOS ET ARBORE – SECTEUR PRIVILEGIE Laissez-vous séduire par ce joli pavillon de 93 m2 édifié sur une parcelle de 721 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Son emplacement est un véritable atout et offre un cadre de vie privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement 6 minutes de la gare d'Angoulême. Ce pavillon, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux structurels, seulement quelques rafraichissements pour la personnaliser à votre goût. Le bien, de plain-pied, se compose : -Une entrée avec placards -Un espace de vie lumineux : salon et salle à manger -Une cuisine indépendante, entièrement équipée -Trois chambres, dont deux avec placards et une avec sa salle d'eau privative -Un WC indépendant -Une salle d'eau A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré offrant un bel espace de détente, agrémenté d' un cabanon de rangement. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, huisseries double vitrage, toiture rénovée, tout à l'égout. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs en quête de confort dans un environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le charmant village de vacances Le Chat, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, cette maison de plain-pied inclut un séjour lumineux, un espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un coin buanderie. Vous apprécierez son extérieur accueillant, avec une terrasse couverte et un jardin arboré. Le village est à proximité du Périgord Vert et à seulement 2 minutes à pied du golf international de La Prèze. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Profitez de cette maison à acheter à PUYMOYEN, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison de plain-pied de 142 m² habitable comprend une entrée, un séjour double agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Vous disposerez également d'une vaste terrasse, d'une cave et d'un jardin clos. Des travaux de mise aux normes d'assainissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PUYMOYEN.

EN EXCLUSIVITE - 16160 GOND PONTOUVRE - MAISON SEMI ENTERREE AVEC 3 CHAMBRES & grand SOUS-SOL de 90 m²- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située aux porte D'Angoulême et au calme. Maison semi-enterrée comprenant en PLAIN PIED, une cuisine équipée, un vaste séjour, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous sol de 90 m², une grande pièce de 22 m², possibilité de transformer le reste facilement en habitable. Pour la partie technique, chaudière GAZ récente de 2025, un assainissement conforme au tout à l'égout, menuiseries en double vitrage PVC de 2024, combles isolés. Jardin entièrement clôturé, emplacement idéal à proximité des écoles, collège, commerces et bus STGA (hors zone inondable) Pour plus d'informations, contactez moi, Julie MANCIA au 06.01.85.53.31 ou jmancia@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente cette maison à acheter à Marthon, Charente. Cette propriété d'environ 290 m² est située sur un parc clos de 7 500 m², au coeur de la commune, à proximité des commodités. La maison principale, d'environ 205 m², offre des espaces de vie confortables avec au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire de 35 m², un bureau de 5 m², un salon de 35 m², ainsi qu'une chambre de 19 m² avec salle de bain intégrée et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois suites supplémentaires (de 24, 25 et 40 m²) dotées de salles de bain ou d'eau et de WC, toutes revêtues de parquet Pont De Bateau. En complément, un studio indépendant de 84 m², avec ses deux terrasses orientées Ouest et Sud et accès à la piscine, comprend une cuisine lumineuse de 28 m², un salon/séjour avec poêle à bois de 34 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec un coin cuisine d'été et son barbecue, un salon d'hiver et une piscine de 10x4 mètres. Côté rangements, la propriété dispose de deux garages (16 et 34 m²) et divers espaces de stockage. Ce bien est connecté au tout-à-l'égout et à la fibre, et bénéficie d'un chauffage au fioul et de poêles à bois. Cette maison à Marthon peut correspondre à divers projets tels qu'une maison familiale, un gîte ou une résidence principale avec studio indépendant pour un revenu complémentaire. Marthon jouit de tous les services et commerces à proximité, et se situe à 7 minutes de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld, 23 minutes de Nontron, et 34 minutes de la gare d'Angoulême, avec un accès facile vers la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 183) et classe CLIMAT D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 883960668.

À vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16), dans un quartier recherché et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, cette maison de plain-pied construite en 2003 est parfaite pour un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente se compose d'une véranda ouverte sur le séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une grande salle d'eau et un WC. Vous trouverez également une suite indépendante avec salle d'eau et WC, dotée d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, offrant la possibilité d'aménager un studio grâce aux arrivées d'eau prévues pour une kitchenette. Le terrain clos de 320 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une terrasse orientée à l'ouest. C'est une occasion rare sur le marché pour poser vos valises. Exclusivité !

Maison de plain-pied à vendre à St Yrieix sur Charente, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien, à rénover, possède un fort potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Il inclut également une belle dépendance, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou une activité professionnelle. Un raccordement au tout à l’égout est à prévoir. Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 185 000 €. Pour davantage d'informations, consultez le barème d'honoraires.

À Balzac, découvrez cette maison à vendre de type pavillon de plain-pied, idéale pour un achat maison BALZAC. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est doté d'une pompe à chaleur Air/Air ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,68 % du prix hors honoraires, qui est de 170 000 €. Retrouvez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison est située dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charante (16710), située dans un quartier urbain dynamique, à proximité des écoles, du lycée, du collège et d’une crèche. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Yrieix-sur-Charante, est également bien desservi par les transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 660 m², agrémenté d'une agréable terrasse et d'un jardin soigné, offrant de parfaits espaces pour la détente et les activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 135 m² dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La cuisine est aménagée et fermée, tandis que le salon, revêtu de parquet, bénéficie de menuiseries en double vitrage. Les chambres comprennent des placards, et l'une d'elles est dotée d'une salle d'eau. La salle de bain principale est équipée d'une douche italienne, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 294 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kevin BELLARD, au 0661028938 ou par e-mail à kevin.bellard@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 992891275.

Maison de 5 pièces (120 m²) en vente à Touvre Proche d'Angoulême - À vendre à Touvre (16600) : maison neuve 5 pièces de 120 m² et de 404 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Ruelle-sur-Touvre et Angoulême), École Primaire des Sources, tennis. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 289 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Aurélie RICOME (tél : 05-45-95-10-05) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied.

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne de 81,96 m², située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est disponible à la vente. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un garage et d'un jardin à l'avant. Construite en 1988, la maison est de plain-pied et nécessite quelques rafraîchissements à l'intérieur comme à l'extérieur, sans que cela ne nécessite de gros travaux. Actuellement louée, la locataire peut libérer les lieux à la fin de son bail en novembre 2027. Idéalement située, vous trouverez à proximité les transports en commun, les commerces ainsi que les grands axes routiers. Cette maison à vendre à Angoulême est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 17 minutes de Soyaux, découvrez cette maison à acheter à VOUZAN, située dans un environnement paisible et boisé. D'une superficie d'environ 65 m², cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie/cellier, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez également la terrasse et l'appentis. Le terrain clos s'étend sur environ 900 m². Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4 %. Prix hors honoraires : 125 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette vente maison VOUZAN mérite votre attention.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 400 €

2 112 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Rivieres (16)

Découvrez cette maison à vendre à Mansle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, idéalement positionnée à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, offre un cadre de vie parfait pour les familles. Exposée sud-est, elle garantit un avenir agréable aux futurs propriétaires. Avec la fibre disponible dans le quartier, la connectivité est un atout majeur. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 80 m², d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'un garage. La façade soignée, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage renforcent l'attrait et la solidité de cette maison. À l'intérieur, d'une superficie de 93 m², elle se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain équipée de baignoire et douche, un bureau, ainsi que trois chambres avec placards et un WC séparé. Les sols en carrelage et en parquet apportent une ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine ouverte et des équipements modernes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Loïc DURAND, au 06 78 50 18 65 ou par e-mail à loic.durand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Dans le quartier Préfecture d'Angoulême, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 200 m2, offrant toutes les commodités sur un même niveau. Vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au premier étage, un palier conduit à un double séjour et une cuisine donnant sur une terrasse avec petit appentis. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison Angoulême à vendre allie charme et modernité grâce à une belle restauration. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette propriété constitue une opportunité rare pour un achat maison Angoulême.