Achat Maison avec garage à Rivieres (16110) : 252 annonces

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 506 €/m²

Propriété

• 79 m²
• 2 chambres
• 

Rivieres (16)

À la recherche d'une propriété à acheter à Rivières dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison mitoyenne, située à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles, dans un quartier calme. En bon état d'entretien, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon, d'un balcon terrasse orienté sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Vous profiterez d'un jardin et d'une cour clos d'environ 398 m². La maison dispose d'un simple vitrage et est chauffée au fioul (DPE F 277 / Ges F 86). L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente propriété Rivières, mandat n° 2596.25, avec un prix net vendeur de 110 000 € et des honoraires de 9 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Référence N 204.

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Dans le bourg du Monteil , maison ancienne de 1800 en pierres et moellons sur un terrain de 3483 m² . 185 m² habitables + grenier cave de 9.80 m² et garage de 29.55 m² . A restaurer entièrement . terrain constructible . puits .

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

Découvrez cette maison unique à Angoulême, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel vous offre trois grandes chambres, un dressing, un salon lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, sans oublier une vaste salle de bains. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² avec un point d'eau est à votre disposition, pouvant être facilement transformée en deux pièces avec l'ajout d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un salon polyvalent avec cheminée vous attend pour recevoir famille et amis, complété par une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres qui peuvent servir de bureau ou de bibliothèque selon vos besoins. Un garage spacieux est également inclus pour vos véhicules et le stockage de vos affaires. La maison dispose de double vitrage, d'un système de tout à l'égout, d'une électricité refaite à neuf, ainsi qu'une belle parcelle d'environ 736 m². Construite avec des matériaux récents (chaudière de 2015 et huisseries), cette maison à acheter à Angoulême bénéficie d'un DPE catégorie C, d'une salle de bains à rafraîchir et se situe dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des services, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angoulême. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d'Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m2 habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d'un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d'environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m2 et 10,40 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2, WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Garage attenant de 16 m2. Potentiel locatif : 730 EUR + 50 EUR charges / mois. Charges de copropriété : 950 EUR / an dont 660 EUR à charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison F3 de plain-pied, d'une superficie de 100 m², située à proximité de la gare et à quelques pas d'Angoulême. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 492 m². Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide aux nationales N10 et N141, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Le prix de vente est de 239 000 €. Pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER) pour plus d'informations. Réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint Yrieix.

VENTE d'une maison de 2 pièces (70 m²) à Touvre QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 2 PIÈCES NEUVE À vendre : située à 10 km d'Angoulême, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 2 pièces de plain-pied de 70 m², située dans un secteur convoité de Touvre (16600). Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 387 m². Cette maison est neuve. La maison se situe dans un quartier attractif. L'École Primaire des Sources se trouve à moins de 10 minutes à pied. Elle est à vendre pour la somme de 162 800 €. Contactez notre agence (Juliette CHEVALLIER : 05-45-95-10-05) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 990 000 €

4 234 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 470 m²
• 16 chambres
• 

À 19km de Rivieres (16)

À vendre, une maison Angoulême située en Charente, dans la belle région de Poitou-Charentes, à seulement 20 minutes de la ville. Ce hameau composé de dix logements s'étend sur un domaine de 31 hectares, dominant un paysage vallonné avec une vue imprenable sur la vallée et la rivière qui borde la propriété au sud-est. L'accès à cet ensemble se fait par un chemin menant à des garages sculptés dans la roche, et au cœur du complexe, vous découvrirez six maisons historiques, anciennes dépendances d'une ferme. Le bâtiment le plus ancien date du 16e siècle, tandis que d'autres relèvent du 18e et du début du 20e siècle. Ces maisons sont construites en moellon avec des encadrements en pierre de taille calcaire et recouvertes de tuiles canal en terre cuite. Le logis principal, situé au centre, se trouve à proximité d'une fournière surélevée à l'est. Avec des espaces variés, ces habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : appartements, ateliers, gîtes, studios ou espaces communs. De petites falaises bordent les maisons, ajoutant une touche pittoresque au cadre. En explorant le domaine, vous trouverez également des galeries souterraines de 600 m² et plusieurs sources. Ce bien rare est une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Angoulême.

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

Située au coeur d'un quartier résidentiel très recherché du centre-ville d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du célèbre marché de Victor-Hugo, cette maison Angoulême à vendre est un bien d'exception datant des années 1900, soigneusement rénovée. Ce véritable bijou architectural de la Belle Epoque allie avec brio le confort moderne et le charme d'un intérieur poétique, agrémenté d'un design scandinave élégant. La propriété propose de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit climatisé comprenant 3 à 4 chambres et un bureau, parfait pour accueillir votre famille ou pour le télétravail en toute tranquillité. À l'extérieur, découvrez un splendide jardin paysagé avec piscine, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un petit garage attenant. C'est une maison à acheter Angoulême qui ne manquera pas de séduire.

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Herencia Immobilier vous propose une propriété moderne construite en 2006, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Composée d'une entrée, d'un WC, d'un spacieux séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, cette maison inclut également une cuisine ouverte, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une chambre équipée de sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce polyvalente de 14 m² qui peut servir de salle de jeu, de bureau ou de cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est au gaz de ville et vous serez à proximité des commerces, transports et services. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Gond-Pontouvre!

À la recherche d'un achat maison Puymoyen ? Découvrez cette maison idéalement située à Puymoyen, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité de la place du village et de ses commerces, cette maison à vendre offre une belle surface habitable. La pièce à vivre a été entièrement rénovée et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une mezzanine. Vous pourrez également profiter de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol est spacieux et comprend un atelier, une grande pièce, des espaces de stockage, une cave, un grand garage, une buanderie et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. Peu de travaux sont à prévoir pour cette maison de 117 m² environ, avec des possibilités d'aménagements en sous-sol. Équipée d'un portail électrique, d'une connexion fibre, d'un chauffe-eau récent et de convecteurs modernes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 1810 EUR. Les factures de consommation d'électricité seront fournies, et celles-ci sont bien en deçà des estimations du DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, une villa des années 1950 parfaitement entretenue, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 400 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un parc clos de 1,8 hectare, exposé plein sud. Entourée de vignobles et face à la paisible rivière Charente, cette propriété offre un cadre de vie d'une tranquillité exceptionnelle. L'intérieur de la villa est baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et larges ouvertures. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les parquets en bois massif, ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque espace, témoignant d'un entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse, accompagnés de trois chambres confortables et d'une salle de bains, facilitant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux suites élégantes avec salles de bains privatives, placards intégrés et dressings, ainsi que deux pièces supplémentaires situées au-dessus de la cuisine, complètent l'ensemble. Le confort moderne se marie harmonieusement au charme de cette maison grâce à des menuiseries en aluminium à double vitrage et à un système de chauffage central au pellets. À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté de belles essences d'arbres, offrant une intimité totale, un garage pour deux voitures et une grande piscine couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour se détendre en toute saison. Ce domaine est parfait pour recevoir, profiter de la vie en famille ou simplement vivre au rythme de la nature.Malgré ce cadre idyllique, le centre animé d'Angoulême est à seulement vingt minutes. Cette vente maison Angoulême représente bien plus qu'un simple achat, c'est une invitation à un art de vivre raffiné.

Vente maison Gond-Pontouvre : découvrez cette maison T3 (90 m²) située à Gond-Pontouvre, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement privilégié avec cette maison neuve à vendre, offrant trois chambres, une cuisine et une salle de bains sur un terrain spacieux de 506 m². Le prix de vente de cette maison à acheter à Gond-Pontouvre est de 194 500 €. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER. Réalisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

iad France - Stéphane Le Guennec vous présente une maison à acheter à ANAIS, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À découvrir rapidement, cet ensemble immobilier en pierre se situe à quelques minutes d'Angoulême, dans un cadre paisible, et bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. Établi sur un terrain d'environ 850 m², il comprend une maison en pierre de 35 m² au sol sur deux niveaux, une grange indépendante, un garage, et une dépendance en arrière. Les murs et toitures sont en bon état, les réseaux sont à proximité et un raccordement au tout-à-l'égout est possible. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant mener à bien un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité artisanale. Les points forts incluent : un ensemble en pierre avec du cachet, des bâtiments indépendants et modulables, un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que la proximité d'Angoulême et des axes principaux. Ce bien représente une réelle opportunité de valorisation après travaux. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 69 500 euros. Prix hors honoraires : 64 500 euros. Les honoraires TTC à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Passionnés de pierres et de rénovations sur mesure, cette maison à vendre à Pins, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous attend ! Cette maison en pierre nécessite des travaux de finition, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger que vous pourrez aménager selon vos souhaits. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. L'une des meilleures caractéristiques de ce bien est sa grange attenante, parfaite pour agrandir la maison, ainsi qu'un chai offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Située sur un terrain d'environ 1 200 m2, cette propriété ravira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un projet à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les sols, la cuisine et la salle d'eau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Pins ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 7,67 TTC sur 90 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit un total de 96 900 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

237 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145,82 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rivieres (16)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Puymoyen, Charente, dans la région Poitou-Charentes, offrant plus de 145 m². Elle se compose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un grand sous-sol. Vous bénéficierez de deux salles de bains, de deux WC et d'un vaste terrain clos, avec un assainissement récemment rénové. La maison est équipée de double vitrage, de volets en PVC, d'un chauffe-eau de 2023, d'une chaudière de 2025 et d'une isolation réalisée en 2024. Les commerces de proximité sont facilement accessibles. Construite en 1955, cette maison dispose d'un gros œuvre en bon état général. De plus, un verger et une carrière sont présents à l'arrière de la propriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Angoulême, dans un secteur prisé et calme, cette maison individuelle sur sous-sol en parfait état. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une partie du sous-sol est aménagée en séjour et comprend une chambre avec salle d'eau et WC. Un garage pour une place complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angoulême, idéalement située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

ANGOULEME Au pied du Plateau, cette maison de ville rénovée très récemment offre une cour sans vis à vis et garage avec mezzanine de rangement. La belle pièce de vie de 43m2 vous accueille dans un espace lumineux et contemporain, puis la cuisine séparée ouvre à l'arrière sur la cour. A l'étage le vaste palier dessert 3 chambres et une salle d'eau de belles dimensions. L'ensemble dans un état irréprochable où il ne vous reste qu'à poser vos valises. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Maison de ville de 95 m² à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Prix : 169 000 euros net vendeur, 178 500 euros honoraires d'agence inclus. Au rez-de-chaussée, cette maison offre de beaux volumes avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, accompagnée d'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un placard de rangement intégré complète cet espace. L'extérieur se compose d'un jardin agrémenté d'une terrasse en bois, avec un récupérateur d'eau de 1000 litres. Le garage, de 25 m², est idéal pour du rangement, un atelier ou des deux-roues. Cette maison Angoulême à vendre est dotée de nombreux atouts : isolation extérieure ITE réalisée en 2021, volets roulants électriques installés en 2022, fenêtres à double vitrage oscillo-battante, couverture refaite en 2023, et chaudière au gaz de ville de la marque Saunier Duval. Tous les diagnostics ont été effectués. Située à proximité du centre-ville d'Angoulême, cette maison est pratique avec des commerces de proximité, une école, le parc de Fregeneuil et un arrêt de bus n°10. La gare d'Angoulême se trouve à environ 10 minutes en voiture. Lumineuse et fonctionnelle, c'est une maison idéale à acheter à Angoulême pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET au 0647327127 ou à ma.yonnet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose cette maison à acheter à SAINT ANGEAU, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 30 minutes d'Angoulême, au cœur du Val de Bonnieure, cette maison de caractère à vendre offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses dépendances, sans oublier un studio indépendant idéal pour accueillir, louer ou travailler. ACCES : - Gare de Chasseneuil sur Bonnieure à 7 km (liaison Angoulême - Limoges) - N141 à proximité - Commerces, écoles, santé et services à 5 minutes. LE BIEN : - Sous-sol : Cave - RDC : salon/séjour avec cheminée en pierre, grande cuisine, salle d'eau, WC, dégagements, local chaudière, dépendances, préau, véranda ouvrant sur la cour et le potager. - Etage : 4 chambres avec parquet ancien à restaurer, grenier aménageable - Studio : 2 pièces avec point d'eau - Extérieurs : Grand Garage, cour avec portail en fer forgé, potager. ATOUTS et POTENTIEL : - Charme de la pierre, beaux parquets, cheminée de caractère - Volumes spacieux - Exposition plein sud - Studio indépendant - Gros potentiel avec aides de l'état. TRAVAUX A PREVOIR : Déjà réalisés : toiture et faitage récents sur toute une partie, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égout. Le système de chauffage est actuellement au fioul. INFOS TECHNIQUES : - DPE : F - 330 ; GES - 94 ; réalisés le 24/09/2025 et nouvelle réglementation au 01 01 2026 - Audit énergétique - Toiture récente - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tous les documents essentiels seront disponibles lors de la visite : factures, taxe foncière, diagnostics, conformité de l'assainissement, entretiens obligatoires, etc. Ce bien est parfait pour les primo-accédants souhaitant créer leur cocon tout en bénéficiant d'aides à la rénovation, ou pour de bons bricoleurs prêts à redonner vie à cette maison en pierre. N'attendez plus pour découvrir cette maison SAINT ANGEAU à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrir toutes ses possibilités. Karine 06 76 82 79 12 ou karine@kfsignature.fr Prix net vendeur : 81 000 euros Honoraires à la charge des 'Acquéreurs' : 8 000 euros Prix de vente : 89 000 euros Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

À vendre à Angoulême, dans le quartier Saint Martin, cette maison de ville en L sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située près des bus, écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison Angoulême à vendre dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général avec des menuiseries en double vitrage. C'est une maison à acheter Angoulême qui mérite votre attention ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Retrouvez tous nos biens dans le département Charente, région Poitou-Charentes, sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À vendre maison à Nieuil, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes de Roumazières et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 113 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, poêle à bois et penderie, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, un garage non attenant avec espace buanderie, un atelier, une pièce avec sauna, WC et lave-mains, un petit garage, un jardin de 7000 m², et une cour pavée avec portail électrique. La maison est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure. Simon HAMMER, agent commercial, est à votre disposition par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 06.17.76.75.20 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 286 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 275 000 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vars, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère comprend une élégante maison de famille datant du milieu du XIXe siècle, offrant environ 290m2 habitables répartis sur 7 pièces principales, ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 150m2. Une charmante maison d'été indépendante à rénover, d'environ 45m2, est également présente, accompagnée de petites dépendances proches de la grande piscine et de sa terrasse conviviale avec espace barbecue. De plus, une grange d'environ 200m2 au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble s'ouvre sur une cour agréable et un jardin paysager, agrémenté de superbes arbres, dont un tilleul pluricentenaire qui donne au lieu une atmosphère unique. Située idéalement à moins de 5 minutes de tous les commerces et services essentiels, et à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême et de son centre-ville animé, cette maison à acheter à Vars représente un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et praticité.

Cette maison en pierre de 173 m2 environ dispose d'une grande pièce de vie de 60.00 m2 environ. De plus, elle a accés directement au jardin, au calme et sans vis à vis. Vous profiterez de trois chambres deux salles de bains et deux WC. Un garage, une chaufferie et un cellier s'ajoute à cet ensemble. La maison est chauffée par une PAC de 2023 et l'eau chaude est assuré par un cumulus de 2024. Double vitrage, secteur isolé calme mais pas perdu. Vous disposerez d'une citerne d'eau pluviale. Une belle opprotunité à saisir pour le plaisir de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans un secteur prisé entre les quartiers de La Bussatte et Victor Hugo, cette maison de ville vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Elle dispose d'un vaste espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille. Pour votre confort, la maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC. Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, parfait pour les moments de détente ou pour les repas en plein air. Un atelier de jardin, une petite dépendance et un garage complètent ce bien, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Cette maison à acheter à Angoulême représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités, écoles et transports.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

397 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 340 m²
• Terrain 420 m²

À 14km de Rivieres (16)

À vendre, maison L'Isle-d'Espagnac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située, cette vaste structure brute présente un potentiel exceptionnel pour tous vos projets d'achat maison L'Isle-d'Espagnac. Déployée sur deux niveaux de 170 m² chacun, soit une surface totale de 340 m², ce bien vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer le loft de vos rêves, un garage spacieux, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour un usage personnel que professionnel. Extérieur de 240 m² inclus. Emplacement recherché – Fort potentiel – Liberté d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Alexis EMIER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe d'ANGOULEME) au 07 87 07 38 89 (réf. 599834).

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Mansle-les-Fontaines, venez découvrir cette authentique maison de maître charentaise du XIXe siècle, offrant charme, volumes et un superbe potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :une entrée traversante, une cuisine, un salon salle à manger chaleureux, un bureau et deux caves. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou des chambres d'hôtes.Les combles aménageables permettent de créer facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant : quatre granges, un atelier, une serre,offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 368 m2 un puits se trouve également sur la propriété , sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du cadre de vie manslois proximité des commerces , écoles, mairie et à seulement 5 min de la nationale 10 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,74 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -