Achat Maison de plain-pied à Rochefort-du-Gard (30) : 31 annonces

Un cadre de vie privilégié où confort et charme se rencontrent… Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² offrant une qualité de vie idéale, entre espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en toute saison Grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir 3 chambres de plain-pied Mezzanine : bureau, chambre d'appoint ou espace détente Salle d'eau + WC Une maison pensée pour le quotidien, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Côté extérieur Terrain de 1423 m² arboré apportant charme et intimité Grand espace de stationnement Garage Espace piscine et 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parfait équilibre entre confort, charme et qualité de vie. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1217

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, en position dominante, dans un endroit exceptionnel de beauté et de calme tout en étant proche du village et des commodités, (écoles, cabinets médicaux, arrêt de bus) : Belle maison de plain-pied de 138m² sur une parcelle arborée de 1176 m². Elle vous propose une grande pièce à vivre avec son espace cuisine et son arrière cuisine, 4 chambres chacune équipée de placard, dont une suite parentale (salle d'eau, wc, grand placard) une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant. Une mezzanine de 27 m² (12 m² carrez) surplombe le séjour, cet espace aux fonctionnalités diverses : bureau, salle de jeux... apporte un charme supplémentaire à cette maison très élégante et agréable à vivre. La qualité de la construction, l'isolation et la pompe à chaleur font ressortir un DPE classé : B Côté extérieur, la magie opère grâce à ses nombreux espaces dont chacun trouve son intérêt en fonction des saisons et des activités. A votre arrivée, une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, quelques marches plus bas, vous accédez à la maison par une grande terrasse dont 25 m² sont couverts, une piscine avec son environnement verdoyant vous invite à des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'autres espaces arborés tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison toujours dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Un atelier de 16 m², un local technique pour la piscine avec toilettes et lavabo ainsi qu'un abri complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1944

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1214

Prix au m² le plus bas

599 000 €

1 664 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

En exclusivité chez swixim International, venez découvrir ce véritable petit hameau dans le joli village de Tresques, situé à proximité D'Uzès et de Bagnols-sur-sèze. Cet ensemble immobilier de caractère, batît sur plus de 1ha de terrain offre un cadre idyllique pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes..) ou une activité agricole. Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont la principale regroupe un espace habitable d'environ 197m2 où l'on y retrouve : Un séjour, une salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle d'eau et toilette. Au premier étage, on retrouve 4 chambres dont deux suites parentales ou vous serez vite charmé par les volumes que présente ces pièces. Toujours sur la partie attenante de ce Mas, on y retrouve un ancien logement des saisonniers (ancien corps de ferme) composé de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilettes ainsi que d'un grand garage. Avec ses 6 dépendances: Bergerie, grange, Hangar, auvent, local phyto... à restaurer, vous pourrez pleinement profiter des atous que vous apportent ces biens. Pour une superficie totale d'environ 564m2, vous l'aurez compris, ce bien rare est à saisir pour les amoureux de l'ancien et pour un grand projet. De plus, pour un rendement locatif, vous retrouverez une annexe (de plain-pied) pouvant servir de location annuelle pour 700EUR par mois avec une superficie habitable d'environ 67m2 et sa cour à l'abri des regards. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 de l'Agence Swixim International - Pont du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, en position dominante, dans un endroit exceptionnel de beauté et de calme tout en étant proche du village et des commodités, (écoles, cabinets médicaux, arrêt de bus) : Belle maison de plain-pied de 138m² sur une parcelle arborée de 1176 m². Elle vous propose une grande pièce à vivre avec son espace cuisine et son arrière cuisine, 4 chambres chacune équipée de placard, dont une suite parentale (salle d'eau, wc, grand placard) une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant. Une mezzanine de 27 m² (12 m² carrez) surplombe le séjour, cet espace aux fonctionnalités diverses : bureau, salle de jeux... apporte un charme supplémentaire à cette maison très élégante et agréable à vivre. La qualité de la construction, l'isolation et la pompe à chaleur font ressortir un DPE classé : B Côté extérieur, la magie opère grâce à ses nombreux espaces dont chacun trouve son intérêt en fonction des saisons et des activités. A votre arrivée, une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, quelques marches plus bas, vous accédez à la maison par une grande terrasse dont 25 m² sont couverts, une piscine avec son environnement verdoyant vous invite à des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'autres espaces arborés tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison toujours dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Un atelier de 16 m², un local technique pour la piscine avec toilettes et lavabo ainsi qu'un abri complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1944

Un cadre de vie privilégié où confort et charme se rencontrent… Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² offrant une qualité de vie idéale, entre espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en toute saison Grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir 3 chambres de plain-pied Mezzanine : bureau, chambre d'appoint ou espace détente Salle d'eau + WC Une maison pensée pour le quotidien, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Côté extérieur Terrain de 1423 m² arboré apportant charme et intimité Grand espace de stationnement Garage Espace piscine et 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parfait équilibre entre confort, charme et qualité de vie. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1217

Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale sud-ouest. La cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux échanges avec vos proches. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. C'est à l'extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de plus de 1500 m² vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers. Une superbe piscine entièrement close pour la sécurité des plus petits et la sérénité des parents deviendra le point de ralliement de vos étés. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Les plus exigeants apprécieront le grand garage avec mezzanine, un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Envie de poser vos valises ? Contactez votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1219

Située à proximité des commerces et des transports en commun desservant Avignon en 10 minutes, cette ravissante villa de plain-pied d'environ 109 m2 habitables bénéficie d'un environnement calme et serein sur un terrain clos et arboré de 1540 m2. La villa se compose d'une cuisine moderne de 13 m2 ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 37 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Les atouts de ce bien incluent une terrasse de 18 m2 parfaite pour vos repas en extérieur, belle exposition sud/sud-ouest, un garage carrelé de 21 m2 pour un rangement optimal, ainsi qu'une piscine de 8x4 pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa représente une opportunité sur le marché immobilier local, alliant confort et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 0612114994 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

iad France - Fabien Savonne vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, dans un quartier résidentiel prisé du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre construite en 2015 s'étend sur 110 m² habitables, accompagnée d'un terrain clos de 530 m² avec piscine. Cette maison récente, soigneusement entretenue, allie confort moderne et excellente performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour les moments en famille. L'espace de vie communique directement avec la terrasse et la piscine, favorisant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres additionnelles complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cette configuration est idéale pour une famille cherchant à allier confort et praticité.Concernant les prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air installée en 2015, d’un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, d’une VMC hygro A et de menuiseries en double vitrage. L'isolation des murs, de la toiture et du plancher garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année.Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en A avec une consommation de 62 kWh/m²/an, avec des coûts annuels estimés entre 445 € et 601 € (DPE réalisé le 27/02/2024, valable jusqu’au 26/02/2034). À l'extérieur, le terrain de 530 m² est entièrement clos et facile à entretenir. La terrasse carrelée et la piscine sécurisée offrent un cadre idéal pour recevoir vos proches en toute quiétude. Le stationnement est facilité par un portail motorisé et un système d'arrosage intégré. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard, économe en énergie et sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618.

? Coup de coeur à Rochefort-du-Gard : Villa de plain-pied T4 entièrement rénovée sans vis à vis avec vue sur la plaine. Vous recherchez le calme et le confort à deux pas d'Avignon ? Découvrez cette villa de 109 m² habitables, non énergivore DPE B, idéalement située sur la commune recherchée de Rochefort-du-Gard. Alliant charme provençal et modernité, cette maison de plain-pied a bénéficié de rénovations importantes en 2022 (climatisation, électricité, équipements) pour vous offrir une sérénité totale. ? Les points forts du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse vue sur le jardin verdoyant et la plaine avoisinante avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes indépendante et une buanderie pour plus de confort au quotidien. Extérieur d'exception : Profitez d'un terrain plat de 1000 m² et clos et arboré, véritable écrin de verdure. Espace détente : Une piscine sécurisée de 8 x 4 m pour vos journées d'été. ?? Prestations et rénovations récentes (2022) : Confort thermique : Installation d'un système de climatisation réversible gainable. Sécurité et finitions : portail en fer forgé motorisé et tableau électrique neuf. Stationnement : Plusieurs places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. L'avis de votre expert :Une maison 'clef en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et l'entretien du jardin en font un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593

iad France - Sébastien Demea vous propose: Proche toutes commodités (écoles et commerces ) au cOEur d'un village provençal dynamique, venez découvrir cette villa de caractère édifiée sur un terrain clos et arboré. La villa offrant une possibilité de vie de plain pied et pensée dans un cadre moderne comprend au rez de jardin: une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation avec accès direct sur la terrasse, la piscine et le pool house, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain/ salle d'eau, un cellier et une buanderie. A l'étage: un dégagement avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau. Coté extérieur : l’aménagement pensé pour un cadre familial paisible comprend : une piscine principale sécurisée de 8x4 m à débordement, avec espace barbotage indépendant (idéal pour les plus petits), un pool house, un mini terrain de pétanque, un coin cosy barbecue et plancha (travaux en cours). Un garage attenant avec prise de charge rapide pour véhicule électrique et rangements complète l'ensemble. La mise en OEuvre de la domotique et la conception réfléchie pour un confort de vie optimal (baies à galandage, vidéosurveillance,..) rendent ce bien fonctionnel et conçu pour une famille en toutes saisons. Visite 7J/7 et inter cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Proche d’Avignon et à seulement 5 minutes des commodités des Angles, elle s’étend sur environ 240 m² de plain-pied, sur un terrain clos et paysager de 3 600 m², offrant une vue dégagée. La maison dispose de volumes généreux, comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Le confort est renforcé par un chauffage au sol et une climatisation dans le séjour. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle tout en reliant les espaces intérieurs à l’extérieur. À l'extérieur, le jardin présente une piscine sécurisée de 14 x 7 m et un pool house avec chambre indépendante et salle d’eau, parfait pour accueillir amis et famille. Un garage, une cave et un préau complètent les prestations de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard offre une qualité de vie inégalée, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Découvrez cette maison Rochefort-du-Gard à vendre, une villa de plain-pied de 121 m² située dans un quartier résidentiel calme du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 1025 m², cette propriété dispose d'une piscine et d'une agréable pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte. Elle comprend également 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4e chambre, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 36 m². Les prestations incluent des volets solaires, une pompe à chaleur réversible, un jardin arboré avec arrosage automatique et une piscine semi-enterrée entièrement équipée. Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble : un studio équipé avec mezzanine, salle d'eau, terrasse et deux places de parking. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Rochefort-du-Gard. Contactez votre conseiller dès maintenant.

Ce bien vous est présenté par Luc Collard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Rochefort-du-Gard 30650 : Proche AVIGNON, cette maison de 5 pièces d'environ 150 m² se distingue par ses possibilités d'aménagement . En entrant, découvrez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres , quatrième possible dans les dépendances déjà aménagées. La cuisine ouverte donne directement sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air autour de la piscine . Sur un terrain de 524 m², cette maison en grande partie de plain pied et climatisée, proche des écoles est une offre idéale pour tous ceux qui recherchent la quiétude d'un village. Alors n'hésitez plus, venez visiter votre futur maison. Prix: 299000 €

Coup de cœur du secteur

255 000 €

3 148 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

Rochefort-du-Gard, en exclusivité, Les Sénioriales, résidence pour seniors, Maison de type 3, de plain-pied au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et piscine. Elle se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Climatisation réversible, terrasse de 20 m², 2 places de parkings privatives. En très bel état. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un garage dans la résidence. Référence agence : 2697

iad France - Virginia Houssin vous propose cette maison à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans une adresse prisée aux portes d’Avignon, cette maison de plain-pied d’environ 104 m² dispose d’une entrée indépendante, d’un jardin, d’une piscine connectée et d’un garage non attenant. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau pratique et des rangements bien pensés. Un adoucisseur d’eau se trouve également dans le cellier. À l’extérieur, le terrain d’environ 180 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine intimiste de moins de 10 m² apportera une agréable fraîcheur lors des chaudes journées d’été. Cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de sécurité, tout en restant à proximité immédiate d’Avignon et de toutes les commodités telles que les bus et les commerces. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d’une copropriété de 6 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 1 € (soit 12 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d’informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 515 155 315.

Poussez les portes d'un havre de paix où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec la douceur de vivre gardoise, dans un secteur extrêmement calme de Rochefort-du-Gard. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allure soignée de cette villa de plain-pied, édifiée en 2008 sur une généreuse parcelle de plus de 700 m². Ici, chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien d'une famille en quête d'espace et de sérénité. La visite commence par une entrée accueillante qui s'ouvre sur une belle pièce de vie. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ce volume généreux regroupe un salon convivial et une cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison. C'est l'endroit idéal pour orchestrer vos dîners entre amis ou surveiller les devoirs des enfants tout en préparant le repas. L'atmosphère y est chaleureuse, renforcée par la présence d'un poêle à granulés qui promet des soirées d'hiver douillettes au coin du feu. L'espace nuit n'est pas en reste. Il se compose actuellement de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Le véritable atout ? Une modularité exemplaire permettant d'aménager très facilement une cinquième chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos projets de vie. Une salle de bains fonctionnelle et une buanderie indispensable viennent compléter cet agencement intérieur fluide et sans aucune perte de place. À l'extérieur, le jardin devient une pièce de vie supplémentaire. La terrasse ombragée vous invite à de longs déjeuners estivaux, tandis que la piscine, nichée au cœur du jardin et à l'abri des regards, sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs de vacances. Côté technique, cette maison se distingue par une performance énergétique remarquable. Équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage (PVC et aluminium) et de volets roulants électriques, elle offre un confort thermique optimal en toute saison avec une consommation maîtrisée. L'adoucisseur d'eau préserve vos installations, tandis que la fibre optique vous assure une connectivité totale. Vivre ici, c'est choisir le calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes menant à Avignon. Une propriété entretenue avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale de cette qualité sur Rochefort-du-Gard est une opportunité rare. Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1218

SOUS COMPROMIS DE VENTE A vendre à Rochefort du Gard. Confortable maison de plain-pied d'environ 170 m2 idéalement située dans quartier résidentiel. Au calme, plein sud et sans vis à vis, elle se compose de la manière suivante : splendide salle de réception avec cuisine américaine équipée ouvrant sur l'espace piscine, 5 chambres dont 1 en suite avec salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, buanderie, nombreux rangements, climatisation réversible (séjour et chambres). Sur parcelle de terrain de 1250 m2. A visiter !

Un air de vacances… toute l'année. Maison d'environ 140 m² avec piscine en pierre de Bali, espaces extérieurs multiples et autonomie énergétique totale. Un bien rare, pensé pour vivre dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine américaine suivi d'un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ombragée attenante, véritable extension de la pièce de vie Côté nuit 3 chambres de plain-pied - dont 2 suites, idéales pour le confort et l'indépendance 1 mezzanine aménagée en chambre 1 mezzanine bureau (télétravail ou espace détente) ouvrant au dessus du séjour Sanitaires Salle d'eau avec WC WC indépendant Extérieurs Terrain de 1000 m² arboré agréable et structuré Terrasse ombragée côté salon (vie quotidienne) Pergola dans le jardin (repas, détente, moments conviviaux) Piscine en pierre de Bali avec effet lagon Plusieurs espaces pour vivre l'extérieur à chaque moment de la journée Le gros atout différenciant Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires Confort moderne + économies + indépendance Les + Maison fonctionnelle et évolutive Extérieurs exploitables et bien distincts Dépendance pour rangement Secteur calme et résidentiel Le mot juste Une maison qu'on ne visite pas… qu'on projette immédiatement. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1203

iad France - Fabien Savonne vous propose à la vente cette maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétique, située à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard offre 166 m² habitables, avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de famille. L'extension récente réalisée en 2020 a permis de créer de beaux volumes à l'intérieur, baignant chaque pièce de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.La maison comprend une vaste pièce de vie intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux. Vous découvrirez également une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie.À l'extérieur, le terrain est agréablement aménagé avec une terrasse conviviale, une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, et deux abris de jardin. Le stationnement est facile au sein de la propriété.Ce bien est un rare opportunité sur le marché et mérite votre visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception de 290 m² avec un appartement indépendant, piscine et pool house, se trouve sur un terrain paysagé de 2 800 m². Située à proximité de Villeneuve-Lès-Avignon et à 10 minutes de la gare Avignon TGV, cette propriété rare a été construite en 2004 et entièrement rénovée en 2025. La maison principale, organisée sur deux niveaux, compte 5 chambres et des espaces de vie lumineux et conviviaux, avec un vastes salon et une cuisine équipée. Un appartement de plain-pied, avec sa propre entrée, offre une belle pièce de vie, une chambre et deux terrasses. Le jardin, véritable oasis avec piscine et atelier de 90 m², est partiellement constructible. Equipements haut de gamme, chauffage au sol, climatisation, et murs en pierre ajoutent au charme de cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard. Si vous recherchez un cadre de vie spacieux et chaleureux, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 869 000 €.

Nichée au cœur d'un environnement privilégié, au calme absolu, cette superbe villa esprit bastide de plus de 150 m² s'ouvre sur un panorama d'exception, offrant une vue dominante sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour cathédrale, magnifié par une belle cheminée, confère au lieu une sensation d'espace et de grandeur. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, effaçant les frontières entre le jardin et la maison. Conçue comme un véritable havre familial, la demeure propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau) et un bureau. L'étage, dédié aux enfants ou aux invités, dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour parfaire l'art de recevoir, une dépendance de 20 m² avec salle d'eau permet d'accueillir vos proches en toute indépendance. Le parc arboré de 2421 m² est une invitation à la détente : piscine de 11x4 mètres, pool house avec cuisine d'été et abri bois, le tout face à un horizon provençal spectaculaire. Des prestations de qualité (chauffage centralisé par poêle à granulés, aspiration centralisée, grand garage, buanderie) assurent un confort moderne et sans fausse note. Référence agence : 2560

Bel investissement à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, construite en 1998, se situe à seulement 5 minutes du centre du village. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour orienté sud-est avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse en bois équipée d'un jacuzzi. Au premier étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bains et de WC. Le rez-de-jardin, quant à lui, a été transformé en un grand studio/chambre d'amis de 54 m² avec accès indépendant à une belle terrasse et au jardin. Ce dernier, soigneusement arboré, offre une vue dégagée sur les environs (Castelas) et est sans vis-à-vis. Une superbe piscine de 5 x 10 m y est intégrée. Le terrain de 2362 m² comprend plusieurs lots, dont un de 762 m² avec accès indépendant, qui peut être détaché. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une maison de plain-pied de 100 m². Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de maison à ROCHEFORT DU GARD.

Le coup de cœur commence ici… Et si votre prochaine maison n'était pas juste un bien… mais un lieu de vie ? Dans un environnement calme et privilégié, cette villa provençale de 185 m² vous accueille avec une promesse simple : profiter de chaque instant, dedans comme dehors. Dès l'entrée, le ton est donné : un spacieux salon baigné de lumière, sublimé par sa cheminée et ouvert sur une magnifique véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Une maison pensée pour la vie de famille : En rez-de-chaussée 3 chambres de plain-pied, salle de bain et WC pour un quotidien fluide A l'étage 1 suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et une terrasse intime et indépendante Volumes généreux et circulation agréable Ambiance chaleureuse, typiquement provençale ! Authenticité & convivialité : La maison offre une véritable cuisine provençale, pleine de caractère, idéale pour les amoureux de cuisine et de partage. Et pour les beaux jours ? Une cuisine d'été qui devient le cœur de vos soirées entre amis ou en famille. Un extérieur de 1400 m² qui fait la différence : Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis Espaces ombragés et coins détente Piscine sécurisée, récemment rénovée Terrain idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen Ici, chaque recoin invite à ralentir… et à profiter. Pratique au quotidien : Garage Car-port Buanderie et cellier Stationnements faciles Pourquoi ce bien est différent ? Un vrai équilibre intérieur / extérieur Du cachet, de l'authenticité Un environnement recherché et apaisant Une maison prête à vivre et à aimer Le mot de l'agent “Ce n'est pas une maison que l'on visite… c'est une maison que l'on ressent.” Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1181

iad France - Fabien Savonne vous propose en vente maison Rochefort-du-Gard : une maison de plain-pied avec studio indépendant, située dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison à acheter Rochefort-du-Gard, lumineuse et sans vis-à-vis, est prête à vous accueillir sans travaux. Elle développe environ 125 m² habitables et dispose de : • Une pièce de vie spacieuse incluant salon, salle à manger et cuisine moderne, • Trois chambres confortables, • Une grande salle d’eau avec double douche à l’italienne, • Un WC indépendant, • De nombreux rangements et prestations de qualité. En complément, un studio aménagé de 25 m², parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Les atouts de cette maison : • Climatisation réversible, • Double vitrage, • Située dans un environnement sans nuisances, • Construction de 2010 sur un terrain facile à entretenir, • Proximité des commodités accessibles à pied. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison fonctionnelle et chaleureuse n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Savonne, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618.

Bien le moins consommateur d'énergie

979 000 €

4 995 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• Terrain 1350 m²
• 

Rochefort-du-Gard (30)

iad France - Fabien Savonne vous propose une maison à acheter à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte, située en position dominante, offre une vue panoramique exceptionnelle et dispose d'un bassin de nage de 25 mètres. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison contemporaine se trouve dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, pour une expérience inégalée de confort et de sérénité. L'architecture audacieuse de cette maison Rochefort-du-Gard à vendre se distingue par ses lignes épurées et sa structure métallique élégante, s'intégrant harmonieusement au terrain en restanque et offrant une vue splendide sur les plaines du Gard, du Mont Ventoux aux Alpilles. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de près de 70 m², est lumineuse et accueillante, avec de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace vers une immense terrasse suspendue, créant une fusion parfaite entre le paysage et l'architecture. La cuisine ouverte sur mesure ajoute une touche chaleureuse à ce cadre de vie unique.Le niveau inférieur accessible depuis le jardin abrite 4 chambres, dont 3 véritables suites avec salle d'eau, toutes orientées vers l'extérieur, avec vue sur la piscine et la nature environnante. Une buanderie discrète complète l'ensemble.À l'extérieur, le jardin méditerranéen de 1300 m² possède un bassin de nage de 25 x 3 m, idéal pour se détendre ou faire du sport, dans un cadre zen et exclusif. Le garde-corps en inox souligne la modernité de la propriété tout en préservant une vue imprenable.Parmi les prestations de cette maison à vendre à Rochefort-du-Gard, vous trouverez : • Chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau) • Double garage • Menuiseries aluminium à galandage • Pas de nuisances, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir • Gare TGV d’Avignon à 15 minutes Cette maison d'exception est destinée à ceux qui désirent vivre en dehors des standards, dans un lieu à la fois spectaculaire, calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.