Achat Maison à Rochefort-du-Gard (30) avec piscine : 56 annonces

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1214

Un cadre de vie privilégié où confort et charme se rencontrent… Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² offrant une qualité de vie idéale, entre espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en toute saison Grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir 3 chambres de plain-pied Mezzanine : bureau, chambre d'appoint ou espace détente Salle d'eau + WC Une maison pensée pour le quotidien, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Côté extérieur Terrain de 1423 m² arboré apportant charme et intimité Grand espace de stationnement Garage Espace piscine et 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parfait équilibre entre confort, charme et qualité de vie. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1217

Rochefort-du-Gard, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11/5 , cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo... A proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 2634

Découvrez cette propriété à acheter à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée vous offre 395 m2 d'espace sur une parcelle de 7000 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique séjour de 95 m2 avec un plafond cathédrale et une mezzanine pour la détente, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée, 4 spacieuses chambres parentales, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage. À l'étage, un vaste bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent. Cette habitation est particulièrement lumineuse et dotée de belles prestations telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. De plus, une seconde maison d'environ 41 m2 complétera ce bien, idéale pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière. Située à 5 minutes de toutes commodités, entre Uzès et Avignon, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Rochefort-du-Gard. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine Garreau vous propose: Grand Mas de Caractère avec Jardin, Piscine, et Dépendance : Potentiel Exceptionnel à Rochefort-du-Gard. Idéalement située en plein centre de Rochefort-du-Gard, cette élégante maison de caractère développe une surface généreuse de 236 m² et séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un projet à fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un salon lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, des WC séparés et un dressing. Chaque pièce bénéficie de volumes confortables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser les lieux selon vos envies. Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou salle de jeux, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou pour créer des espaces dédiés. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec une agréable terrasse, une piscine, et un espace de stationnement, des atouts rares en cOEur de village. Une dépendance comprend un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine équipée ouverte et un premier étage avec chambre et salle d’eau , pour une occupation familiale ou un revenu locatif additionnel. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet familial. Une maison de caractère à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, en position dominante, dans un endroit exceptionnel de beauté et de calme tout en étant proche du village et des commodités, (écoles, cabinets médicaux, arrêt de bus) : Belle maison de plain-pied de 138m² sur une parcelle arborée de 1176 m². Elle vous propose une grande pièce à vivre avec son espace cuisine et son arrière cuisine, 4 chambres chacune équipée de placard, dont une suite parentale (salle d'eau, wc, grand placard) une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant. Une mezzanine de 27 m² (12 m² carrez) surplombe le séjour, cet espace aux fonctionnalités diverses : bureau, salle de jeux... apporte un charme supplémentaire à cette maison très élégante et agréable à vivre. La qualité de la construction, l'isolation et la pompe à chaleur font ressortir un DPE classé : B Côté extérieur, la magie opère grâce à ses nombreux espaces dont chacun trouve son intérêt en fonction des saisons et des activités. A votre arrivée, une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, quelques marches plus bas, vous accédez à la maison par une grande terrasse dont 25 m² sont couverts, une piscine avec son environnement verdoyant vous invite à des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'autres espaces arborés tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison toujours dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Un atelier de 16 m², un local technique pour la piscine avec toilettes et lavabo ainsi qu'un abri complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1944

Un cadre de vie privilégié où confort et charme se rencontrent… Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² offrant une qualité de vie idéale, entre espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en toute saison Grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir 3 chambres de plain-pied Mezzanine : bureau, chambre d'appoint ou espace détente Salle d'eau + WC Une maison pensée pour le quotidien, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Côté extérieur Terrain de 1423 m² arboré apportant charme et intimité Grand espace de stationnement Garage Espace piscine et 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parfait équilibre entre confort, charme et qualité de vie. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1217

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1214

Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale sud-ouest. La cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux échanges avec vos proches. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. C'est à l'extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de plus de 1500 m² vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers. Une superbe piscine entièrement close pour la sécurité des plus petits et la sérénité des parents deviendra le point de ralliement de vos étés. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Les plus exigeants apprécieront le grand garage avec mezzanine, un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Envie de poser vos valises ? Contactez votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1219

À vendre, villa de standing à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, cette villa récente construite en 2016 offre une belle surface habitables de 220 m² répartis sur deux niveaux. L'intérieur comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 75 m², agrémentée de grandes ouvertures qui optimisent la luminosité. Vous y trouverez également une suite spacieuse avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre autres suites, chacune avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre aménageable en bureau ou en dressing, garantissent confort et intimité, idéaux pour la vie familiale ou pour recevoir des amis. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation gainable et d'équipements de qualité. À l'extérieur, la magnifique terrasse offre une vue panoramique sur le village et la vallée, parfait pour apprécier des soirées en plein air. La piscine chauffée, accompagnée de sa plage en teck, constitue un espace de détente inégalé. Ce bien, situé dans un environnement calme, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Rochefort-du-Gard. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe Bos de Bel Air Immobilier au 0622137619. DPE: A. Prix de vente : 920 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Située à proximité des commerces et des transports en commun desservant Avignon en 10 minutes, cette ravissante villa de plain-pied d'environ 109 m2 habitables bénéficie d'un environnement calme et serein sur un terrain clos et arboré de 1540 m2. La villa se compose d'une cuisine moderne de 13 m2 ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 37 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Les atouts de ce bien incluent une terrasse de 18 m2 parfaite pour vos repas en extérieur, belle exposition sud/sud-ouest, un garage carrelé de 21 m2 pour un rangement optimal, ainsi qu'une piscine de 8x4 pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa représente une opportunité sur le marché immobilier local, alliant confort et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 0612114994 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Proche d’Avignon et à seulement 5 minutes des commodités des Angles, elle s’étend sur environ 240 m² de plain-pied, sur un terrain clos et paysager de 3 600 m², offrant une vue dégagée. La maison dispose de volumes généreux, comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Le confort est renforcé par un chauffage au sol et une climatisation dans le séjour. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle tout en reliant les espaces intérieurs à l’extérieur. À l'extérieur, le jardin présente une piscine sécurisée de 14 x 7 m et un pool house avec chambre indépendante et salle d’eau, parfait pour accueillir amis et famille. Un garage, une cave et un préau complètent les prestations de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard offre une qualité de vie inégalée, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Découvrez cette superbe maison à vendre à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété coup de cœur se situe sur un terrain paysager de 1825 m², entièrement clos et arboré. Avec ses 136 m² habitables en parfait état et très bien entretenus, cette maison individuelle est prête à vous accueillir. À l'intérieur, vous serez charmé par un spacieux séjour cathédrale qui offre une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, avec une buanderie attenante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire. Des rangements pratiques sont disponibles, incluant un dressing et un espace bureau donnant sur une terrasse, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine sécurisée dans un cadre idyllique, parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. De plus, un garage attenant complète cette offre. En résumé : - Surface habitable : 136 m² - Terrain : 1825 m² - Chambres : 3 - Salles d'eau/bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Commodités : Bureau, Dressing, Garage - Atouts : Séjour cathédrale, Cuisine équipée, Grande piscine sécurisée, Jardin clos et arboré - État général : Parfait état, très bien entretenue Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison ROCHEFORT DU GARD. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

628 000 €

3 395 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

Dans un environnement privilégié en fond d'impasse, sublime maison de charme d'environ 185m² habitables comprenant un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante aménagée. 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 WC indépendants. Le tout sur un Jardin clos et arboré d'environ 1000 m² avec piscine. Terrain de pétanque et bassin à poisson. Garage. Au calme et à proximité de toute commodité, coup de c?ur assuré !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, au sein d'une impasse paisible et sécurisée, cette magnifique maison provençale dispose d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en préservant la tranquillité d'un environnement naturel. D'une surface habitable de 217 m² répartie sur deux niveaux, elle s'élève sur un terrain clos et paysager de 765 m² offrant une superbe vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un espace salle à manger. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et WC, un dressing ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois avec une vue dégagée et d'une piscine chauffée. Le jardin paysager, minutieusement entretenu, propose de multiples espaces de détente pour apprécier le calme environnant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, et de menuiseries double vitrage. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour un achat maison Rochefort-du-Gard, que ce soit en tant que résidence principale, maison secondaire ou maison de vacances. Les amateurs d'authenticité, de confort et de sérénité en plein cœur de la Provence seront conquis. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 930241864.

iad France - Fabien Savonne vous propose cette maison familiale à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison spacieuse d’environ 108 m² habitables, située dans un environnement résidentiel prisé et implantée sur un terrain clos de 500 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez charmés par un séjour lumineux qui allie salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine équipée, à la fois pratique et conviviale, offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace de travail, avec une buanderie à proximité. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque. À l’extérieur, le jardin avec piscine sera idéal pour se détendre et profiter des repas en extérieur. Une terrasse couverte complète cet ensemble. Le stationnement sur la parcelle est facile. Les atouts de cette maison incluent : piscine, luminosité, quartier calme, climatisation, terrain clos et stationnement facile. Informations énergétiques : DPE : C (121 kWh/m²/an), GES : A (3 kg CO₂/m²/an), estimation des dépenses énergétiques : entre 830 € et 1180 € par an. Cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard est parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace extérieur et de proximité avec les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Fabien Savonne. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618.

Découvrez cette maison Rochefort-du-Gard à vendre, une villa de plain-pied de 121 m² située dans un quartier résidentiel calme du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 1025 m², cette propriété dispose d'une piscine et d'une agréable pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte. Elle comprend également 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4e chambre, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 36 m². Les prestations incluent des volets solaires, une pompe à chaleur réversible, un jardin arboré avec arrosage automatique et une piscine semi-enterrée entièrement équipée. Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble : un studio équipé avec mezzanine, salle d'eau, terrasse et deux places de parking. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Rochefort-du-Gard. Contactez votre conseiller dès maintenant.

L'Agence En Provence, située à Boulbon, vous propose à la vente une propriété Rochefort-du-Gard à vendre, sans voisin à proximité. Ce Mas de 260 m2, à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, comprend cinq chambres et une maison de gardien. Vous apprécierez la superbe piscine à débordement et son pool house aménagé, idéal pour les moments de détente et les réceptions. De plus, la propriété dispose d'un hangar agricole offrant une polyvalence rare. Nichée dans un cadre naturel et exceptionnel, elle allie confort de vie, loisirs et possibilités d'activités diversifiées. Cette opportunité unique d'achat propriété Rochefort-du-Gard ne doit pas vous échapper.

iad France - Fabien Savonne vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, dans un quartier résidentiel prisé du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre construite en 2015 s'étend sur 110 m² habitables, accompagnée d'un terrain clos de 530 m² avec piscine. Cette maison récente, soigneusement entretenue, allie confort moderne et excellente performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour les moments en famille. L'espace de vie communique directement avec la terrasse et la piscine, favorisant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres additionnelles complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cette configuration est idéale pour une famille cherchant à allier confort et praticité.Concernant les prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air installée en 2015, d’un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, d’une VMC hygro A et de menuiseries en double vitrage. L'isolation des murs, de la toiture et du plancher garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année.Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en A avec une consommation de 62 kWh/m²/an, avec des coûts annuels estimés entre 445 € et 601 € (DPE réalisé le 27/02/2024, valable jusqu’au 26/02/2034). À l'extérieur, le terrain de 530 m² est entièrement clos et facile à entretenir. La terrasse carrelée et la piscine sécurisée offrent un cadre idéal pour recevoir vos proches en toute quiétude. Le stationnement est facilité par un portail motorisé et un système d'arrosage intégré. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard, économe en énergie et sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618.

Rochefort du Gard, élégante maison style bastide au charme intemporel. A l'abri des regards, dans un cadre baigné de lumière, cette superbe bastide construite en 2004, déploie environ 300 m² d'espaces pensés pour savourer chaque instant. Dès l'entrée, la maison invite à la convivialité : un vaste espace de vie d'environ 80 m² ou se mêlent harmonieusement cuisine, salle à manger et salon, réchauffée par un poêle et le confort feutré du chauffage par le sol. Un lieu ou l'on peut recevoir amis et famille, et imaginer de longues soirées d'hiver comme les matinées d'été baignées de soleil. A ce même niveau, découvrez une dépendance d'environ 60 m², entièrement aménagée disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cette partie offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace indépendant pour un jeune adulte, imaginez une suite parentale en rez-de-chaussée ou envisager un projet locatif. Chaque pièce s'ouvre naturellement sur la terrasse d'environ 200 m², offrant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur : terrasse, piscine et pool house deviennent le prolongement naturel de la maison, idéals pour recevoir et profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se fait refuge. Quatre chambres accueillantes et aux dimensions généreuses, dont une suite avec salle d'eau privative et terrasse. Un bureau et une salle de bain de plus de 15 m² complètent ce niveau. Le jardin de 2800 m², invite à la douceur de vivre. Un garage de 35 m² ainsi qu'un atelier de 90 m² viennent parfaire ce bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR173 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

? Coup de coeur à Rochefort-du-Gard : Villa de plain-pied T4 entièrement rénovée sans vis à vis avec vue sur la plaine. Vous recherchez le calme et le confort à deux pas d'Avignon ? Découvrez cette villa de 109 m² habitables, non énergivore DPE B, idéalement située sur la commune recherchée de Rochefort-du-Gard. Alliant charme provençal et modernité, cette maison de plain-pied a bénéficié de rénovations importantes en 2022 (climatisation, électricité, équipements) pour vous offrir une sérénité totale. ? Les points forts du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse vue sur le jardin verdoyant et la plaine avoisinante avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes indépendante et une buanderie pour plus de confort au quotidien. Extérieur d'exception : Profitez d'un terrain plat de 1000 m² et clos et arboré, véritable écrin de verdure. Espace détente : Une piscine sécurisée de 8 x 4 m pour vos journées d'été. ?? Prestations et rénovations récentes (2022) : Confort thermique : Installation d'un système de climatisation réversible gainable. Sécurité et finitions : portail en fer forgé motorisé et tableau électrique neuf. Stationnement : Plusieurs places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. L'avis de votre expert :Une maison 'clef en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et l'entretien du jardin en font un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

3 912 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
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Rochefort-du-Gard (30)

À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2023, offrant une superficie de 125m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cette villa à acheter à Rochefort-du-Gard est équipée d'un portail électrique, de doubles vitrages et d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine moderne. Coup de cœur assuré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Rochefort-du-Gard. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite avec Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0637867189, email : villeneuve30400@maxihome.email. RCS 852 003 847. Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Savonne vous propose une maison à acheter à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte, située en position dominante, offre une vue panoramique exceptionnelle et dispose d'un bassin de nage de 25 mètres. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison contemporaine se trouve dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, pour une expérience inégalée de confort et de sérénité. L'architecture audacieuse de cette maison Rochefort-du-Gard à vendre se distingue par ses lignes épurées et sa structure métallique élégante, s'intégrant harmonieusement au terrain en restanque et offrant une vue splendide sur les plaines du Gard, du Mont Ventoux aux Alpilles. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de près de 70 m², est lumineuse et accueillante, avec de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace vers une immense terrasse suspendue, créant une fusion parfaite entre le paysage et l'architecture. La cuisine ouverte sur mesure ajoute une touche chaleureuse à ce cadre de vie unique.Le niveau inférieur accessible depuis le jardin abrite 4 chambres, dont 3 véritables suites avec salle d'eau, toutes orientées vers l'extérieur, avec vue sur la piscine et la nature environnante. Une buanderie discrète complète l'ensemble.À l'extérieur, le jardin méditerranéen de 1300 m² possède un bassin de nage de 25 x 3 m, idéal pour se détendre ou faire du sport, dans un cadre zen et exclusif. Le garde-corps en inox souligne la modernité de la propriété tout en préservant une vue imprenable.Parmi les prestations de cette maison à vendre à Rochefort-du-Gard, vous trouverez : • Chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau) • Double garage • Menuiseries aluminium à galandage • Pas de nuisances, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir • Gare TGV d’Avignon à 15 minutes Cette maison d'exception est destinée à ceux qui désirent vivre en dehors des standards, dans un lieu à la fois spectaculaire, calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Rochefort-du-Gard, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11/5 , cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo... A proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 2634

Située dans un environnement résidentiel, cette belle maison individuelle de 160 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 500 m² avec piscine sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle propose une lumineuse pièce de vie avec insert bois, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré, d'un portail automatique, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une piscine avec couverture télescopique vient compléter l'ensemble, idéale pour en profiter toute l'année. Un grand garage est également à disposition. Les atouts supplémentaires : climatisation réversible, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

iad France - Sébastien Demea vous propose: Proche toutes commodités (écoles et commerces ) au cOEur d'un village provençal dynamique, venez découvrir cette villa de caractère édifiée sur un terrain clos et arboré. La villa offrant une possibilité de vie de plain pied et pensée dans un cadre moderne comprend au rez de jardin: une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation avec accès direct sur la terrasse, la piscine et le pool house, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain/ salle d'eau, un cellier et une buanderie. A l'étage: un dégagement avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau. Coté extérieur : l’aménagement pensé pour un cadre familial paisible comprend : une piscine principale sécurisée de 8x4 m à débordement, avec espace barbotage indépendant (idéal pour les plus petits), un pool house, un mini terrain de pétanque, un coin cosy barbecue et plancha (travaux en cours). Un garage attenant avec prise de charge rapide pour véhicule électrique et rangements complète l'ensemble. La mise en OEuvre de la domotique et la conception réfléchie pour un confort de vie optimal (baies à galandage, vidéosurveillance,..) rendent ce bien fonctionnel et conçu pour une famille en toutes saisons. Visite 7J/7 et inter cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabien Savonne vous propose en exclusivité cette maison de 130 m² à vendre à Rochefort-du-Gard, située en fond d’impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Cette maison Rochefort-du-Gard à acheter se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain indépendante, ainsi que d’une pièce de vie conviviale avec cheminée à insert et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 500 m² ainsi qu’une belle piscine pour vos moments de détente. Un double garage vient compléter ce bien. Il s’agit d’une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Prix : 449 000 €. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Virginia Houssin vous propose cette maison à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans une adresse prisée aux portes d’Avignon, cette maison de plain-pied d’environ 104 m² dispose d’une entrée indépendante, d’un jardin, d’une piscine connectée et d’un garage non attenant. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau pratique et des rangements bien pensés. Un adoucisseur d’eau se trouve également dans le cellier. À l’extérieur, le terrain d’environ 180 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine intimiste de moins de 10 m² apportera une agréable fraîcheur lors des chaudes journées d’été. Cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de sécurité, tout en restant à proximité immédiate d’Avignon et de toutes les commodités telles que les bus et les commerces. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d’une copropriété de 6 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 1 € (soit 12 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d’informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 515 155 315.

Le coup de cœur commence ici… Et si votre prochaine maison n'était pas juste un bien… mais un lieu de vie ? Dans un environnement calme et privilégié, cette villa provençale de 185 m² vous accueille avec une promesse simple : profiter de chaque instant, dedans comme dehors. Dès l'entrée, le ton est donné : un spacieux salon baigné de lumière, sublimé par sa cheminée et ouvert sur une magnifique véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Une maison pensée pour la vie de famille : En rez-de-chaussée 3 chambres de plain-pied, salle de bain et WC pour un quotidien fluide A l'étage 1 suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et une terrasse intime et indépendante Volumes généreux et circulation agréable Ambiance chaleureuse, typiquement provençale ! Authenticité & convivialité : La maison offre une véritable cuisine provençale, pleine de caractère, idéale pour les amoureux de cuisine et de partage. Et pour les beaux jours ? Une cuisine d'été qui devient le cœur de vos soirées entre amis ou en famille. Un extérieur de 1400 m² qui fait la différence : Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis Espaces ombragés et coins détente Piscine sécurisée, récemment rénovée Terrain idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen Ici, chaque recoin invite à ralentir… et à profiter. Pratique au quotidien : Garage Car-port Buanderie et cellier Stationnements faciles Pourquoi ce bien est différent ? Un vrai équilibre intérieur / extérieur Du cachet, de l'authenticité Un environnement recherché et apaisant Une maison prête à vivre et à aimer Le mot de l'agent “Ce n'est pas une maison que l'on visite… c'est une maison que l'on ressent.” Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1181

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 034 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
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Rochefort-du-Gard (30)

Ce bien vous est présenté par Luc Collard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Rochefort-du-Gard 30650 : Proche AVIGNON, cette maison de 5 pièces d'environ 150 m² se distingue par ses possibilités d'aménagement . En entrant, découvrez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres , quatrième possible dans les dépendances déjà aménagées. La cuisine ouverte donne directement sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air autour de la piscine . Sur un terrain de 524 m², cette maison en grande partie de plain pied et climatisée, proche des écoles est une offre idéale pour tous ceux qui recherchent la quiétude d'un village. Alors n'hésitez plus, venez visiter votre futur maison. Prix: 299000 €

Rochefort-du-Gard, en exclusivité, Les Sénioriales, résidence pour seniors, Maison de type 3, de plain-pied au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et piscine. Elle se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Climatisation réversible, terrasse de 20 m², 2 places de parkings privatives. En très bel état. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un garage dans la résidence. Référence agence : 2697