Achat Maison de plain-pied à Rochemaure (07) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Rochemaure (07)

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose à la vente une maison Rochemaure à vendre de 160m², située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend 4 chambres, une grande pièce à vivre, une véranda, une terrasse, un atelier, un garage pour motos et vélos, ainsi que des caves voûtées et un jardin clos et arboré de 1300m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre donnant sur la véranda, offrant une vue imprenable sur les reliefs du Vercors, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, et une chambre. Le niveau inférieur comprend 2 chambres, un espace polyvalent et un dressing, tandis que l'étage, accessible par une seconde entrée extérieure, abrite une chambre, une salle d'eau avec WC, et un salon avec accès à une terrasse, également offrant une belle vue et sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par son charme et ses volumes généreux, permettant divers projets (possibilité de division en deux unités, location saisonnière). Le jardin, équipé d'un système d'irrigation, comblera ceux souhaitant cultiver ou créer un verger. La maison bénéficie d'un chauffage central et d'un assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 275, et la classe climat est F avec un indice de 75. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison s'implante sur un terrain clos d'environ 460m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Les atouts de la maison : •Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte •3 chambres confortables •Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire •WC indépendant avec lave-mains •Garage attenant Côté extérieur : •Superbe terrasse de 60 m² en travertin •Élégante pergola bioclimatique de 30 m² •Piscine, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours Maison récente, sous garantie décennale, aux normes actuelles : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Référence agence : 1089

iad France - Pierre-Olivier Loras vous présente cette maison Rochemaure à vendre, offrant une surface agréable de 171m² sur un terrain spacieux de 4500m², sans nuisance ni vis-à-vis. Cette maison à acheter à Rochemaure se compose de 4 chambres, 1 atelier, une piscine et un garage, le tout en position dominante avec une vue imprenable sur le Rhône et le château de Rochemaure. De plain-pied, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre dotée d'un foyer ouvert à bois avec porte guillotine, et d'une cuisine équipée, toutes deux avec un accès direct à une terrasse couverte orientée sud, ainsi qu'à une autre terrasse ouverte sur le terrain. Vous trouverez également 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, aménagé, vous offre une pièce polyvalente (voir photo billard), une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un accès indépendant. Un garage de 20m² avec porte automatique et un atelier de 10m² complètent ce bien. La piscine ovale d'environ 40m² dispose de son propre espace, incluant un cabanon avec douche et coin cuisine. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif, avec des menuiseries et climatisation récentes dans la pièce à vivre, chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Pierre-Olivier Loras, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat maison Rochemaure ? Découvrez cette maison F3 (60 m²) à vendre dans le quartier prisé de Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve offre une superficie de 60 m² sur un terrain de 440 m², comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de la gare de Montélimar, des écoles, des installations de tennis, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Les accès aux routes nationales N102 et N7 sont à seulement 4 km, et Montélimar se trouve à 5 km. Cette maison Rochemaure à vendre est proposée au prix de 179 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Rochemaure ou pour connaître les démarches à suivre, contactez Florian Dubois au 06-23-16-33-11.

VENTE d'une maison F3 (60 m²) à Rochemaure Quartier recherché - À Rochemaure (07400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² de surface sur 440 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Montélimar), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationales N102 et N7 à 4 km. Montélimar à 5 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 179 900 €. Contactez florian DUBOIS (06-23-16-33-11) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

iad France - David Andre vous propose une maison à acheter à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied de 111 m², construite en 2009, propose 4 chambres, une piscine et une vue dominante. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle se trouve à proximité de Montélimar et de la centrale de Cruas, offrant ainsi un emplacement stratégique. La maison comporte un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la construction s'effectue sur vide sanitaire.À l'extérieur, une terrasse couverte offre une vue sur les collines environnantes, tandis qu'un jardin arboré et une piscine récente de 3,5 x 6 m avec volet roulant de sécurité agrémentent l'ensemble. De plus, 19 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettent de maîtriser les dépenses énergétiques.La maison nécessite quelques finitions et travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. C'est une excellente occasion pour un projet familial ou professionnel à proximité des bassins d'emploi. Il est également possible de réaménager le garage, actuellement transformé en chambre.N'attendez plus pour découvrir cette maison Rochemaure à vendre. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. David Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Crozet vous propose : ''NOUVEAUTE'' - Maison récente de plain-pied, 3 chambres, garage et piscine à Rochemaure, Ardèche (07), Rhône-Alpes.Découvrez cette superbe maison individuelle de 104 m² implantée sur une parcelle de 456 m² dans la charmante commune de Rochemaure. Construite en 2023, cette maison à acheter à Rochemaure vous offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.L'espace de vie se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur pour votre confort en toutes saisons, d'un poêle à bois, d'un visiophone et de volets roulants électriques.À l'extérieur, profitez d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une pergola bioclimatique de 30 m² abritant une terrasse en travertin. Vous disposerez également d'un garage et d'un cellier attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette maison à vendre à Rochemaure se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Montélimar.Cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de votre maison à Rochemaure.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Crozet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904.