Maison
- 6 pièces
- 110 m²
- 2 chambres
Maison de caractère avec un fort potentiel à Rochemaure (07400) dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison à vendre développe environ 110 m² et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 5 minutes de Montélimar et à proximité des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie authentique et convivial.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une chambre et à une spacieuse pièce polyvalente, idéale pour un espace de vie, cuisine ou atelier. Ce niveau donne accès à une cour privée d'environ 15 m², à l'abri des regards, parfaite pour se détendre. De plus, de belles caves voûtées d'environ 45 m² offrent un espace de stockage ou un atelier.Le premier étage se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon lumineux et d'une terrasse sans vis-à-vis. Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet étage, apportant plus de confort.À l'étage supérieur, un espace mansardé avec mezzanine peut être aménagé selon vos envies. On y trouve également une suite parentale spacieuse avec salle de bain, créant un espace nuit indépendant.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une opportunité pour personnaliser les volumes et équipements. Actuellement chauffée par des radiateurs électriques, elle permet également d'envisager l'ajout d'une cheminée ou d'une climatisation réversible pour un meilleur confort.Localisée dans une rue tranquille, la maison bénéficie d'un accès aisé aux commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie, restaurants, et plus encore, tous accessibles à pied en moins d'une minute.Prix de vente : 110 000 euros, honoraires d'agence inclus.Une maison à acheter à Rochemaure, au cœur d'un village vivant et recherché, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. À découvrir sans attendre.

