Achat Maison de plain-pied à Rocher (07) : 142 annonces

Prix au m² le plus bas

200 000 €

2 985 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Rocher (07)

Coup de cœur assuré - Maison contemporaine de plain-pied (2022) - Rocher Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises et profiter immédiatement ? Bienvenue dans cette adorable maison récente, nichée dans un cadre paisible à Rocher, à seulement 7 minutes de Largentière. Des l'entrée, la pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, invite à la détente et aux moments partagés. Tout est pensé pour votre confort : une ambiance chaleureuse, des volumes agréables et une circulation fluide. La partie nuit offre 2 chambres douillettes, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie indispensable au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 569 m2 promet de beaux instants en plein air : terrasse, jardin, jeux, détente... à vous d'imaginer ! Deux stationnements privatifs vous facilitent la vie, et un parking communal juste en face rend l'accueil des proches encore plus simple. Les prestations finissent de séduire : • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Tout-à-l'égout • Maison clé en main, parfaitement entretenue Un cocon moderne, pratique et chaleureux... Contactez rapidement votre agence Orpi ! Référence agence : 754

Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel Elle se compose de 3 chambres , d'une salle de bain et d'espaces à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une véranda agréable , rare en centre-ville. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 780

EXCLUSIVITÉ. Située dans la commune de Ruoms (07120), dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre du village accessible à pied, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel locatif. Vous découvrirez un appartement de type T2 d'environ 50m2 de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse d'environ 30m2. Ce logement est actuellement loué en meublé (bail en cours). À l'étage inférieur, vous trouverez 5 garages fermés avec portes motorisées. Cette maison à acheter à Ruoms est idéale pour un investisseur. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter, Chloé LEFEBVRE, au 06 09 83 53 81. Département Ardèche, région Rhône-Alpes.

SUD ARDECHE - Secteur Joyeuse 68m² réf :7234 Maison mitoyenne rénovée en 2024 – Calme, vue et centre-ville à pied – Terrain 675 m² Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville accessible à pied. À noter : la maison est actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Un salon convivial donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 675 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la vue. Maison clé en main, rénovée avec soin, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou location. À découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7234

Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure en pierre, où l’authenticité de l’ancien s’allie à la douceur du confort moderne. Dès l’entrée, la maison dévoile une vie de plain-pied baignée de lumière : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par un salon au plafond cathédrale qui invite à la détente. La suite parentale, intime et élégante, ainsi qu’une salle de bain indépendante, complètent ce premier niveau pensé pour la vie de tous les jours. À l’étage, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau s’ouvrent sur un balcon filant, parfait pour admirer la nature environnante. Chaque étage dispose de sa terrasse privative, véritable invitation à savourer chaque instant au rythme des saisons. À cela s’ajoute un gîte indépendant parfaitement rénové d’environ 40 m², idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique. Le tout s’étend sur un terrain de plus de 4 000 m², verdoyant, piscinable, traversé par une source naturelle qui alimente les robinets extérieur toutes l'année. Un cadre paisible, empreint d’authenticité, où chaque détail raconte une histoire et où il fait bon imaginer la sienne.

LAVILLEDIEU, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m2, incluant des dépendances. Cette maison à acheter à Lavilledieu se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou comme projet de résidence secondaire. Prix : 245 000 EUR. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je suis également à la recherche de maisons à la vente à Lavilledieu pour des clients sérieux avec un budget valide dans ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, merci de me contacter ou de me mettre en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC : , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 110m² à ROSIERES avec piscine sur un terrain de 1200m². La maison est composée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, avec piscine et grande terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur Air/Air. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

iad France - Caroline Hugues vous propose: Dans un petit hameau très calme, découvrez un bien rare à la vente qui allie le confort d’un plain-pied lumineux et le caractère de la pierre de pays. Bâtie en 2011 en brique avec parement pierres, cette maison non mitoyenne offre de belles prestations dans un environnement naturel exceptionnel. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres avec des enduits à la chaux, une salle d’eau en travertin et un WC séparé composent un second espace bien agencé, sans aucune perte de place. Sous la maison, deux vraies caves permettent le stockage et peuvent également faire office d’atelier. Le magnifique terrain, en partie constructible et bordé par un petit cours d’eau, constitue le véritable atout de ce bien. Il comprend un jardin potager irrigué et prêt à cultiver, deux abris de jardin et un carport dimensionné pour un camping-car. C’est un lieu qui invite au repos et au ressourcement, à l’ombre des grands arbres, avec le bruit de l’eau en fond sonore. À quelques centaines de mètres, vous aurez accès à la rivière de la Beaume et à ses piscines naturelles, ainsi qu’à de nombreux chemins de randonnée qui vous offriront le Tanargue comme terrain de jeu. Le petit bourg de Valgorge, avec ses commodités, se situe à seulement 2 km. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre ardéchoise ! Les prestations : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants manuels * Tout-à-l’égout * Cuisine équipée * Poêle à bois Godin * Convecteurs électriques * Exposition Sud Vous rêvez d'un havre de paix dans un des plus beaux coin d'Ardèche et une qualité de vie incomparable ? Contactez moi vite pour visiter cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 1975 - 150 m2 habitable de plain-pied et 50 m2 garages attenants - extensible - portes fenêtres donnant sur 125 m2 terrasses - le tout sur un terrain 3390 m2 - bordant à une zone naturelle dans un site remarquable (derrière la maison) plein de fossiles. A 5 minutes de Rosières et à 1,3 km du village de Laurac. La maison est en retrait de 45m, une parcelle de jardin paysagé de 1450m2 la sépare de la route. Dans ce jardin il y a un puits (à 15 m de profondeur) et un forage (à 80 m de profondeur). La maison est en pierre jusqu'à la première dalle, surélevée de moellons crépi. En la remettant en état, on peut complètement revaloriser le domaine. La maison est située le long de la route ce qui pourrait convenir à un restaurant, garage automobile avec exposition ou autre commerce. La maison a du cachet par ses génoises et ses grandes portes-fenêtres arrondis. Elle est bien a vivre par ses grandes terrasses attenantes aux pièces à vivre et chambres. A part la piscine de 16 sur 5 m (piscine utilisée jusqu'à maintenant mais intérieur du bassin, skimmer et dôme à remettre en état) il y a également un bassin en dur pour poissons ou spa extérieur. De nombreuses dépendances peuvent être détruites ou remises en état. Le terrain autour de la maison est clôturé et paysagé, de nombreux arbres fruitiers et le potager font un paradis de verdure. Le tout est à rafraichir, l'assainissement est à refaire. PIECES Maison de 150 m2 habitable de plain-pied et 50 m2 de garage attenant et de nombreuses dépendances - Vide-sanitaire et cave. Un escalier intérieur facile, en béton entre deux mûrs, mène au grandes combles (isolés) aménageables sur toute la surface de la maison. Les 4 chambres ont toutes des placards intégrés. EQUIPEMENT Radiateurs en acier (chauffage central) alimentés par une pompe à chaleur (air-eau) installée en 2024 et ballon d'eau chaude thermodynamique (DPE en C). Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sud ARDECHE 07 - Villa Secteur ROSIERES Située dans un très bon quartier, au calme et sans vis à vis, jolie villa de plain pied, comprenant une grande pièce de vie (séjour salon cuisine ouverte) avec portes fenêtres donnant sur terrasses, 3 chambres avec rangement, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un wc indépendant. Abri voiture et chalet bois, superbe terrain d'environ 1500 m² très bien arboré et entièrement clos. Portail électrique. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage électrique. Le tout à deux pas des commerces. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9996

Maison à acheter à Rosières, Ardèche (07), Rhône-Alpes - Charmante villa de plain-pied de 85 m² alliant charme traditionnel et confort moderne. Cette maison Rosières à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², trois chambres fonctionnelles, une salle d'eau moderne avec grande douche, un WC indépendant et un cellier communicant avec le garage. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries anthracite, du carrelage sur toute la surface et une faïence intégrale dans la salle d'eau. Les plans de la maison peuvent être entièrement modifiés et adaptés selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez Caroline au 06 29 37 31 44.

À JOYEUSE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, se trouve cette belle maison de plain-pied de 126 m2, accompagnée d'un appartement T2 d'environ 35 m2. L'ensemble est situé sur un vaste terrain arboré de 2770 m2, entièrement clos, et comprend de nombreuses dépendances. La maison, orientée sud, dispose d'un grand séjour de 50 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec accès à un carport, qui pourrait être réaménagée en garage. Vous trouverez également trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. L'appartement T2 indépendant, dont l'accès peut être rouvert depuis le salon de la maison principale, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout avec jardin clos. Les dépendances incluent trois chalets et un grand carport de 33 m2 avec eau et électricité, idéal pour un camping-car, ainsi qu'un carport attenant pour une voiture. Le jardin regorge d'arbres fruitiers, dont des oliviers produisant 10 litres d'huile par an, en plus d'un espace réservé au potager, d'une cuve enterrée de 5 m3 et de trois cuves supplémentaires. Aucun travaux à prévoir : huisseries en double vitrage, volets électriques, portail électrique, climatisation réversible et insert. Pour ceux qui envisagent un achat maison JOYEUSE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC au 06 58 43 56 64 ou par email à marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Située dans le sud de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, cette maison Lablachère à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À quelques pas du centre du charmant village de Lablachère, cette propriété rénovée est idéale pour profiter d'une vie tranquille sous le soleil ardéchois. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse de plain-pied. Elle se compose d'une belle entrée avec placard qui donne accès à une cuisine conviviale et à un salon chaleureux, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis, avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain plat et arboré, abritant une piscine qui promet des moments de détente. Un garage et un atelier en sous-sol viennent compléter cette offre. Cette maison à acheter à Lablachère possède un grand potentiel. Avec quelques rafraîchissements, elle peut devenir votre havre de paix idéal. Elle est vendue meublée et est équipée de double vitrage de première génération, de chauffage électrique et du tout à l'égout. Les points forts de cette propriété incluent : - La proximité des commerces et des écoles accessibles à pied - Un jardin plat avec piscine, un bien rare dans le secteur - Une maison pratique et pleine de charme en quête d'un nouveau souffle Que vous soyez un jeune couple, une famille ou des retraités en quête de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce petit coin d'Ardèche où il fait bon vivre. N'attendez plus pour planifier une visite ! Retrouvez cette vente maison Lablachère dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com, référence agence : 10045.

À vendre, proche de Vallon Pont d'Arc, dans un cadre paisible et privilégié. Ce village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » est réputé pour son environnement naturel préservé, sa plage de sable unique en Ardèche et son patrimoine médiéval d'exception. À seulement quelques minutes de cette destination prisée, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Nichée au cœur de ce village de caractère, cette authentique maison en pierres se compose de deux bâtiments totalement indépendants, chacun disposant de sa propre partie extérieure, un atout majeur pour de multiples projets. Elle saura vous séduire par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa rénovation soignée, réalisée avec goût et dans le respect de l'âme des lieux. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 378 m², cette maison de 166 m² habitables dont 124 en loi carrez , répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible, alliant caractère ancien et confort moderne. La maison d'habitation se compose des espaces suivants : Au rez-de-jardin : Une belle pièce de réception voûtée avec niches en pierres, véritable joyau de la propriété. Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et séjour, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, et une grande chambre confortable. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente. Une cave vient compléter ce bien. À l'abri des regards, vous profiterez d'une cour arborée et ombragée, parfaite pour les repas en plein air, les moments de lecture ou les soirées d'été en toute tranquillité. Le deuxième bâtiment, entièrement rénové, est composé des espaces suivants : Une grande pièce de plain-pied ainsi qu'une cave voûtée, d'une surface totale de 60 m². Ce bâtiment dispose d'une superbe terrasse et offre de multiples possibilités : atelier, commerce, galerie, gîte ou tout simplement une deuxième habitation pour accueillir vos proches. Idéale pour les amoureux de pierre et d'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère alliant cachet, fonctionnalité et situation paisible. Mais aussi pour les amateurs de baignades et de canoë-kayak, avec la rivière à proximité, offrant un cadre idyllique pour profiter de l'Ardèche en toute sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. REF: 194766 Référence agence : 194692

Coup de cœur assuré pour cette maison récente alliant confort moderne et sérénité. En plein cœur de Ruoms, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, offre environ 55 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes. L'agencement est fonctionnel et optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace aménagé avec piscine (7m par 3m). Facile d'entretien et sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Ruoms conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Un atout supplémentaire : un accès privatif à la voie verte via un portillon situé à l'arrière de la maison. Évaluée B au DPE et A en GES, elle présente une excellente performance énergétique. Proposée au prix de 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur, elle constitue une belle opportunité sur le secteur de la vente de maison à Ruoms. Pour plus d'informations, contactez M. Vallier au 06 78 84 52 34 ou par mail à hvallier@groupe-valrim.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390,00 et 590,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

920 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Rocher (07)

Maison dominante à 500m d'altitude - belle vue sur la montagne 180o - 3 logements possible - terrain - parking Légèrement venté l'été, très agréable Potentiel de plus de 400 m2 habitables sur 2 étages - garage 40 m2, cour intérieure 50 m2 et caves en sus 3 logements communicants (333 m2 au sol en tout - 222 m2 au sol sans veranda, garage, cour couverte et clède) dont -1 logement 86,6m2 complètement habitable, à rafraîchir, chauffage central (fuel), séjour avec véranda et belle vue sur 3 cotés, terrasse de plain pied -1 logement à mettre au goût du jour, jolis radiateurs en fonte (pas de chaudière mais circuit pouvant servir pour pompe à chaleur), terrasse 1o -1 logement à rénover, belle vue sur le sud, possibilité de faire une terrasse suspendue de 15 à 20 m2 coté est ouverte sur le sud * Les 2 derniers logements donnent sur une cour intérieure derrière le portail, sans vis à vis du premier logement * Les toitures sont neuves, plusieurs pans de toit donnent du cachet au bâtiment * Eléments anciens de la ferme : clède (séchoir à châtaignes) - silo de fumier (à sec) - Plusieurs caves et étables * Sur une colline à 500 m d'altitude, fraîcheur d'été garantie * Plus de 1ha (11894 m2) de terrain dont 3913 m2 attenants composé de terres et jardin dont une parcelle platte servant de parking (pourrait abriter une piscine avec vue sur la montagne) - 1500 m2 autour de la maison sont plats - la châtaigneraie non-attenante de 6500m2 se trouve pas très loin de la maison - la parcelle non-attenante avec la source est aussi un jardin - une petite vigneraie non-attenante à remettre en état * Eau de ville et Eau de source (l'eau arrive par gravité à un robinet extérieur) * 2 fosses septiques avec épandage existante, à mettre aux normes ** Dans un hameau entre AUBENAS (15 km) et LARGENTIERE (11 km) et VALS LES BAINS (16 km) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Villa contemporaine à Montréal, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne de plain-pied, d'une superficie d'environ 198 m², est idéale pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Située dans un cadre calme et verdoyant, la propriété dispose d'un terrain paysagé d'environ 1 500 m² avec une agréable piscine (8 x 4 m). La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², une cuisine ouverte, 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC indépendants et un cellier. Les dépendances incluent un garage attenant et un second garage indépendant d'environ 35 m², offrant un potentiel pour un gîte ou autre. Les équipements modernes garantissent un confort optimal, avec climatisation réversible, poêle à granulés et deux installations de panneaux photovoltaïques pour une maîtrise des dépenses énergétiques. Les commodités et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette villa à acheter à Montréal représente un bien rare avec un beau cadre de vie, un excellent confort énergétique et de multiples usages possibles.

Vente maison Lablachère - Sud Ardèche (07) - Découvrez cette maison à acheter Lablachère, récente et de plain-pied, située dans un secteur calme à proximité des commerces. Construite en 2017, elle offre un confort moderne et une fonctionnalité optimale. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez les prestations actuelles : chauffage au sol, volets roulants électriques et ballon d'eau chaude thermodynamique, pour un confort au quotidien. Cette propriété inclut également un garage, une terrasse agréable et un terrain attenant bien exposé. Cette maison Lablachère à vendre est idéale comme résidence principale ou projet familial, le tout dans un cadre agréable et recherché. À visiter sans tarder.

Vente exclusive ! Labeaume est un village pittoresque des Gorges de l’Ardèche, classé village de caractère. Bercé par le clapotis de la rivière Beaume qui coule à ses pieds, le village est entouré d’impressionnantes falaises calcaires, creusées de grottes. Ses maisons typiques se serrent le long d’étroites calades (ruelles pavées) et de petits passages voûtés, où il fait bon flâner et prendre le temps de vivre… La proximité de tous commerces sur Ruoms et de magnifiques lieux de balades et de baignades dans la rivière l'Ardèche. Un jardin joliment arboré et paysagé d'environ 1000m² agrémenté d'un bel espace piscine (8*4m) avec plage et terrasse extérieure ombragée avec vue dégagée. L'accés à la Propriété s'effectue par deux portails automatisés dont un accès en partie haute de plain pied avec le garage et la Propriété. Une confortable Propriété offrant environ 210m² de surface habitable avec de beaux volumes. De plain pied, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 33m², un confortable et lumineuse pièce à vivre de 52m² avec cheminée insert. De même niveau, un cellier, une buanderie de 10m², un coin bureau de 6,30m², une petite chambre d'appoint de 10m², 2 chambres de 18,30 et 11m², toilettes séparés, une salle de bain de 4,70m² et une salle de jeux ou salon d'été d'environ 40m². En complément, une chambre indépendante de 14,30m² avec climatisation. Au 1er étage, une suite comprenant une chambre mansardée de 13m² avec climatisation et salle de bain avec toilettes de 8m². Côté pratique, une cave en sous sol, un cabanon et un confortable garage de 38m². Un chauffage central au gaz. Ne pas oublier le Festival Labeaume en Musiques, un voyage entre musique classique et musiques du monde, dans les lieux insolites sur la rivière, dans une clairière, dans une grotte ou une chapelle. Une Propriété à demeure qui pourrait être exploitée pour de la location saisonnière... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 816 BF

À vendre : maison située à Saint-Genest-de-Beauzon, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-Genest-de-Beauzon se trouve dans un secteur calme et prisé, entre Les Vans et Lablachère. Elle est bâtie sur un terrain de 2 600 m² offrant une vue dominante et un excellent ensoleillement. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, une véranda et une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve également un garage, une cave, une buanderie et une pièce à aménager. À l'extérieur, bénéficiez d'un bel espace piscine récent et chauffé, agrémenté d'un pool house. Les menuiseries en aluminium et bois sont en double vitrage, et le chauffage est central au fioul, avec un accès quasi de plain-pied. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, au calme tout en étant proche des commodités. Découvrez cette vente maison Saint-Genest-de-Beauzon dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10052.

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Sernin, cette maison de plain-pied vous accueille dans un cadre agréable, avec accès facile aux voies vertes pour les balades et loisirs.L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, alliant salon et salle à manger autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le confort thermique est assuré toute l'année, été comme hiver.L'espace nuit se compose de 3 belles chambres équipées de penderies, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.Une buanderie / espace de rangement pratique complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'espaces pensés pour la détente et la convivialité : une véranda lumineuse avec baies coulissantes, une terrasse accueillante pour vos repas en plein air, une cuisine d'été, ainsi qu'une dalle béton prête à accueillir une piscine hors-sol.Le jardin, soigneusement entretenu et à l'abri des regards grâce à une végétation maîtrisée, offre un véritable havre de paix.La parcelle entièrement clôturée avec portail électrique garantit tranquillité et sécurité au quotidien.Un garage non attenant vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 0685495148, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283

Découvrez cette maison à vendre à Rosières en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nous vous proposons, en partenariat avec notre aménageur foncier, une parcelle plate de plus de 1086 m², idéalement située et déjà viabilisée. Exposée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, ce qui en fait un emplacement parfait pour accueillir votre maison de plain-pied ou à étage, que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Rosières, n'hésitez pas à contacter Caroline au 06 29 37 31 44. Avec MAISONS FRANCE CONFORT, premier constructeur de maisons en France.

À la recherche d'une maison à acheter à PAYZAC ? Cette maison située en Sud Ardèche, dans le secteur Les Vans, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, elle est idéale pour une vie de famille.Implantée sur un terrain arboré de 2 764 m², cette maison PAYZAC à vendre offre environ 160 m² habitables. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine intégrée et entièrement équipée.L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace bureau idéal pour le télétravail.Un grand garage attenant et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien.Cette maison fonctionnelle et chaleureuse présente de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet d'accueil.N'oubliez pas que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située à Aubenas, à côté d'un terrain non constructible qui garantit une vue dégagée et une belle tranquillité. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (plus une 3e chambre d'appoint), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse idéale pour recevoir, équipée d'un four à pizzas, un jardin arboré, une piscine hors sol, ainsi qu'une cabane de jardin pour le rangement. Une maison fonctionnelle bien située, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Référence agence : 660

Charmante villa de plain-pied lumineuse dans un quartier calme en sud Ardèche. Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 99m², idéale pour une vie confortable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert et très lumineux, offrant un salon convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale apportant confort et intimité, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. En plus, ce bien bénéficie d’une buanderie, un garage ainsi qu'un grand espace de stockage au sous-sol. Les espaces sont bien agencés pour répondre aux besoins d'une famille ou couple recherchant de la tranquillité. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un environnement agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commodités. Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Votre conseiller Audrey ESCHALIER : 06.98.71.81.22 Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 10642

EXCLUSIVITE ! Sud Ardèche : 07140 Les Vans secteur Payzac 07230 Situation rare et exceptionnelle, en pleine nature mais pas isolée, au calme et bénéficiant d'une très belle vue, villa de plain pied avec piscine exposée plein sud.Parfaitement agencée elle se compose de trois chambre et d'un séjour/cuisine + dépendance. 4000 m² de terrain ! 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Thueyts, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend une habitation principale et une annexe sur un grand terrain de 2700m². La maison principale, d'une surface de 25m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'annexe offre un potentiel supplémentaire de 50m². Les extérieurs présentent un vaste terrain arboré avec un accès à une rivière privée, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison à acheter à Thueyts répond aux attentes d'un bien de plain-pied, lumineux et sans vis-à-vis. Avec ses nombreux atouts, elle constitue un lieu idéal pour la location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou annuelle, offrant revenus complémentaires. Située à proximité des commodités de Thueyts et tout près du Pont du Diable, cette propriété a encore d'autres surprises à révéler lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite de cette maison en vente à Thueyts. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 978 275 865, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

À vendre : maison d'environ 72 m² située à Labeaume, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes à pied de la rivière. Cette maison à acheter à Labeaume se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez d'une terrasse couverte de 30 m², d'une climatisation réversible et de panneaux solaires pour réaliser des économies d'énergie. Le terrain de 865 m² offre un espace idéal pour un jardin, un potager ou une piscine. Cette maison de plain-pied est fonctionnelle et agréable à vivre, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.Référence annonce : 305538, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI), immatriculée au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 04/02/2025. Score DPE : 222 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Rocher (07)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: SAINT PRIVAT : Sur les hauteurs du village , au sein d'un quartier résidentiel recherché , laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 127 m² . Elle vous offre de prestations de qualité des volumes agréables et un environnement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié . VOUS BENEFICIEZ : * Cuisine moderne toute équipée ouverte sur le séjour. * 4 Chambres dont une parentale . * 2 Salles d'eau . * 2 WC. * Un cellier . * Nombreux placards. * Panneaux solaires . * Clim réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale. * Poêle à pellet . * Terrasses. * Garage. * Piscine hors sol tubulaire. * 2 Cabanons L'ensemble sur environ 990 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur PAYZAC Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres avec son local technique, ainsi que d'une dépendance de 12 m². En excellent état général, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la nature. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10103