Achat Maison à Romegoux (17) avec terrasse : 599 annonces

Construite en 2022, cette maison individuelle de plain-pied offre des prestations modernes et un excellent confort de vie, avec une performance énergétique optimale (DPE A/A). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouverte sur l'extérieur, intégrant une jolie cuisine aménagée, fonctionnelle et contemporaine. 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. L'agencement est fluide et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. La maison dispose également de : -Menuiseries en aluminium -Garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de détente, donnant sur un jardin à personnaliser selon vos envies. Bien récent, économe en énergie et sans travaux à prévoir, ce bien est clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Environnement calme, maison facile à vivre, idéale résidence principale ou investissement. À découvrir rapidement! Référence agence : 4517

Prix au m² le plus bas

271 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

Romegoux (17)

Coup de cœur assuré ! Idéalement située à 5 minutes de Pont-l’Abbé-d’Arnoult, dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de 167 m² se trouve à proximité immédiate des commerces de Beurlay (boulangerie, boucherie, primeur…), des écoles et des transports. Un emplacement pratique et recherché, à seulement 15 minutes de Saintes et Rochefort, et 30 minutes de Royan. Entièrement rénovée, elle séduit dès l’entrée par son caractère authentique et son beau volume. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec insert, une salle à manger spacieuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine individuelle aménagée, ainsi qu’une chambre avec placards encastrés. La grande salle de bain, équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, apporte un vrai confort au quotidien. Un garage impressionnant de 70 m², un cellier et une chaufferie complètent ce niveau et offrent un large potentiel d’aménagement. À l’étage, un vaste palier baigné de lumière, doté de magnifiques planchers en bois massif, dessert un bureau, trois belles chambres ainsi qu’un WC séparé. Les combles, facilement exploitables, permettent d’envisager jusqu’à 45 m² supplémentaires (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, le jardin clos de 600 m² et la terrasse à l’arrière offrent un agréable espace de vie au calme. Un bien alliant charme, confort, fonctionnalité et possibilités d’évolution. À découvrir sans attendre !

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente cette belle maison écologique et économique de 125m², située sur la commune de Romegoux, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2023, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Les espaces de vie ont été conçus pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un séjour ouvert sur la cuisine équipée, offrant un lieu lumineux idéal pour se détendre en famille. Les chambres sont bien agencées, garantissant le confort nécessaire pour un sommeil réparateur.Profitez également de nombreux rangements, d'un cellier et d'une salle d'eau, le tout sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Romegoux est dotée de chauffage individuel à bois, garantissant une chaleur douce et respectueuse de l'environnement durant les mois d'hiver. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain d'environ 956m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et du jardin paisible.Pour une sécurité accrue, un garage non attenant est inclus pour abriter votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Romegoux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques à prévoir sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison récente de 2022 du constructeur Art Construction, en parfait état construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 850 m2. Cette maison en L est très lumineuse, vous y trouverez une belle pièce de vie de 50 m2 avec une très grande baie vitrée en aluminium, cuisine équipée ouverte avec îlot central, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage fermé attenant avec porte automatique à télécommande. Maison classée A, très économique en énergie. Pour compléter ce bien, une magnifique terrasse en bois exotique et un chalet de jardin. Cette maison est située à : 3 minutes de Beurlay 15 minutes d'Echillais 20 minutes de Rochefort 20 minutes de Saintes 30 minutes de Saint Jean d'Angély 35 minutes de Surgères 40 minutes de Royan 45 minutes de La Rochelle 1 heure de Niort Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison SAINT JEAN D ANGLE ? Découvrez cette maison de plain-pied située au calme, dans une impasse. Mitoyenne par le garage, elle se compose d'une entrée sur un séjour spacieux de 41 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert une salle de bains, des WC ainsi que 2 chambres équipées de placards. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur une parcelle de terrain clos de 1271 m². Cette maison SAINT JEAN D ANGLE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

À vendre, maison familiale située au calme à Saint-Hippolyte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison ST HIPPOLYTE à vendre, construite en 2006, offre une superficie d'environ 105 m² et une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie. Un dégagement mène à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau. Le tout est situé sur une parcelle close de 659 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et disposant de plusieurs cabanons de rangement. Une première terrasse de 50 m² est à l'avant, tandis qu'à l'arrière, une deuxième terrasse et un jardin vous attendent pour profiter des jours ensoleillés, avec un terrain piscinable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Vous profiterez de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée. Cette maison à acheter ST HIPPOLYTE n'attend plus que vous et vos valises ! Opportunité à saisir ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Maison récente (2021) de 91 m² à vendre à Soubise, idéalement située proche d'une école et des transports en commun . Elle offre 3 chambres, 1 séjour lumineux, une salle de bains avec douche à l'italienne , terrasse et parkings intérieur & extérieur . Prestations modernes, état impeccable — parfaite pour une famille. Contactez-nous pour visiter rapidement et découvrir ce bien clé en main ! Référence agence : 1685

À BORDS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de 231 m² habitables est à vendre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de cinq chambres, elle inclut une partie avec une entrée indépendante, une cuisine-séjour et deux chambres, idéale pour la location, un projet familial ou une activité complémentaire tout en restant intégrée à l'habitation principale. Le reste de la maison propose de spacieux espaces de vie, avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine/séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, sans oublier un cellier. Bien qu'il soit nécessaire d'envisager quelques travaux, la maison est immédiatement habitable et les options sont variées. En outre, une grande grange attenante de 290 m² permet des projets d'aménagement variés, que ce soit pour un artisan, du stockage ou un gîte. Ce bien rare dans le secteur est parfait pour les passionnés d'espaces et d'idées créatives. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Priscillia BITARD, RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE, contact 07 78 54 39 30 - Réf.935660.

Située entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES, cette maison de caractère à MAZERAY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison MAZERAY. Avec une superficie habitable de 226m² et un jardin clos de 3834m², cette propriété comprend de belles dépendances et offre un espace de vie généreux. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes ? Cette maison MAZERAY à vendre pourrait bien vous séduire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée de 27m², d'un séjour lumineux de 42m² avec cheminée, ainsi que d'un dégagement avec espace lingerie, d'un placard, d'un WC, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 chambres, et d'un vaste bureau ouvrant sur l'auvent et le jardin. Vous trouverez également une chaufferie et une pièce à aménager. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, dont une dispose d'un cabinet de toilette. À l'extérieur, le jardin agréable et arboré accueille un auvent de 90m², idéal pour le stationnement, ainsi qu'une dépendance de 32m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est en bon état général : toiture récente de 2020, assainissement individuel conforme aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage. Une visite s'impose, n'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter MAZERAY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie FORGET vous propose : maison Corme-Royal à vendre, une luxueuse propriété avec piscine et terrasse sur un vaste terrain. Cette belle maison de 212,6 m², construite en 2022, est située dans la charmante commune de Corme-Royal, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 10 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse mène à une cuisine séparée de 17,3 m², complétée par une salle à manger adjacente, et un salon propice à la détente. Trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un WC et un cellier agrémentent ce niveau. À l'étage, découvrez un grand espace polyvalent de 21 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC privatif, offrant un confort inégalé. À l'extérieur, une terrasse couverte de 20 m² invite à la détente avec vue sur le terrain de 2227 m², ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, idéale pour un achat maison Corme-Royal, dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel performant. Située à seulement 500 mètres à pied des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété d'exception ne manquera pas de séduire. Contactez-moi pour organiser une visite.

TONNAY-CHARENTE 17430 - Emplacement au calme, arrêt de bus à proximité, proche en voiture de tous les commerces / écoles - Prix de vente 363 500 Euros, 18 500 euros inclus charge acquéreur, soit 345 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE EN DIRECT à la demande - Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 2007 de 121 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m2 env. sur plancher chauffant hydraulique sur PAC neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique. Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m2 distribuant le garage de 17.80 m2 avec son galetas. Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres ( 13.30 m2, 10.02 m2 et 13.34 m2 ) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur. Piscine enterrée de Marque Française de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une PAC individuelle. Jardin paysager, aménagé et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 127 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 434650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

À Le Gua, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison LE GUA à vendre vous propose un cadre calme, à proximité des commodités. Il s'agit d'une maison individuelle, pleine de charme, datant de 1900 et entièrement rénovée avec soin. Vous découvrirez un parfait mélange du cachet de l'ancien et du confort moderne, idéal pour une vie de famille paisible et chaleureuse.Dès l'entrée, un magnifique espace vous attend, sublimé par un escalier en bois qui illustre l'authenticité de la maison. Vous serez rapidement dirigé vers un grand espace de vie ouvert et lumineux, bien agencé, où salon, salle à manger et cuisine équipée s'harmonisent parfaitement. Les poutres apparentes ajoutent un caractère distinctif à l'ensemble, créant un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille.Cette maison principale dispose de quatre chambres : une au rez-de-chaussée avec dressing, et trois autres à l'étage, toutes lumineuses et confortables. La maison est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant une organisation pratique au quotidien.À l'arrière, une dépendance partiellement rénovée propose deux chambres supplémentaires, offrant un superbe potentiel pour accueillir vos proches ou être convertie en gîte, parfait pour un projet d'accueil ou un revenu locatif.À l'extérieur, deux jardins arborés et intimes, orientés sud et ouest, constituent un havre de paix pour la détente, la lecture à l'ombre ou les repas en plein air. Le paysage a été pensé pour nécessiter peu d'entretien tout en conservant une ambiance naturelle et agréable.Chaleureuse grâce à son plancher chauffant, son poêle à bois et ses poêles à granulés, cette maison LE GUA est agréable tout au long de l'année. Rare sur le marché, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'attendez plus pour la visiter – coup de cœur assuré.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

En exclusivité, maison à acheter à La Gripperie Saint Symphorien, Charente-Maritime. Cette maison habitable nécessite des travaux de rénovation et comprend une entrée donnant sur une cuisine et une salle à manger, un salon, une salle de bains avec WC, ainsi que deux pièces en rez-de-chaussée pouvant être aménagées en chambre parentale. Vous trouverez également un cellier et une grande véranda, ainsi qu'un garage attenant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, le tout sur une parcelle de 429 m2 entièrement clôturée. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et l'assainissement est aux normes. Ne manquez pas cette vente maison La Gripperie Saint Symphorien, à visiter rapidement. Eric AUBOUIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Coup de cœur du secteur

252 500 €

2 686 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Romegoux (17)

iad France - Virginie Réthoré vous présente une maison à vendre à Saint-Sulpice-d'Arnoult, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau calme à seulement 5 minutes de Pont-l’Abbé-d’Arnoult, cette maison de plain-pied respectant la norme RE2020 a été construite en 2025 et offre environ 94 m² de surface habitable sur un terrain à aménager de 508 m². Cette propriété comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, un cellier et un garage attenant avec porte sectionnelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE A (indice 41) et GES A (indice 1). La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, permettant ainsi de maîtriser le budget énergie et de faciliter le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-d'Arnoult offre un cadre de vie paisible entre la campagne et le littoral, à proximité des commodités et des axes de transport. Idéale pour un jeune couple, une famille, des retraités ou des militaires en quête d'une maison moderne et économe. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Sulpice-d'Arnoult. Contactez-moi pour discuter de cette opportunité, échanger sur vos besoins et organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

148 500 €

556 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 267 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Romegoux (17)

12 min sud Rochefort, Plein centre du village , avec écoles et commerces à pied. Grande maison en pierre à rénover, gros oeuvre sain, toiture récente. Au rdc : entrée, salon , cuisine ouverte sur salle à manger et véranda, chambre avec douche et wc. A l'étage : grand dégagement, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, bureau. Dépendances attenantes. Le tout sur 616 m² de terrain clos et arboré. Référence agence : 2848

Pont-l'Abbé-d'Arnoult, dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces, maison médicale et pharmacie. Maison traditionnelle de 2017, 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 694 m² entièrement clôturée et arborée (palmiers, bananiers). Description Belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature, cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot central. Confort assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés. La maison dispose de : 4 chambres (10,5 à 11 m²) Salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque 2 WC Buanderie Prestations & confort DPE : A / A Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Panneaux solaires avec batterie virtuelle Double vitrage Extérieurs Terrasse bois 40 m² Terrasse béton 28 m² (idéal projet véranda ou agrandissement) Piscine semi-enterrée Cabanon Stationnement sur la propriété Portail aluminium électrique Prix 271 000 € FAI Jérôme Douchamps – Conseiller immobilier BSK 06 67 82 59 45 https://bskimmobilier.com/jerome-douchamps-9142 Maison récente, économique et clé en main – rare sur le secteur. Cette annonce référence 314542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

iad France - Barbara Bernot vous présente une maison familiale à vendre à Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 152 m² environ est idéalement située au pied de l'un des plus anciens ponts suspendus d'Europe, réservé aux piétons et aux vélos, dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la Charente. La maison se compose d'une entrée qui mène à une cuisine familiale aménagée et équipée de 17 m² environ. Le séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur une charmante terrasse et donne accès à un petit salon confortable. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec cabinet de toilette et placard, une spacieuse chambre supplémentaire, un WC, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre très lumineuse. Une véranda d'accueil, une buanderie avec un accès direct au jardin, et un garage à porte électrique viennent compléter ce bien, dont le jardin arboré et sans vis-à-vis saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec cette maison à acheter à Tonnay-Charente. Je vous invite à venir découvrir tous les atouts de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245 000 euros. Prix hors honoraires : 236 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 31. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436.

A Saintes, une maison sur deux niveaux composée au 1er niveau d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec w.c. Au niveau inférieur, une buanderie, une chambre, une pièce de stockage et un garage. A l'extérieur un jardin avec cabanon et terrasses. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4565

Idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille, cette maison à acheter à Rochefort se compose de 7 chambres réparties sur deux niveaux, avec un jardin, le tout situé dans une rue calme à proximité du centre-ville de Rochefort. L'espace de vie comprend un grand séjour de 38 m2 donnant sur le jardin, une cuisine de 12 m2, ainsi qu'une pièce qui peut servir de bureau ou de salle de détente. Le coin nuit est constitué de 7 chambres, dont 2 à l'étage et une en mezzanine, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Des propositions de réaménagement sont disponibles pour le salon, la cuisine et le bureau. Il y a également une possibilité de redéfinir les espaces pour une division en 2 à 4 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les sols, murs, volets et huisseries. À proximité des centres d'intérêt : - Place Colbert : 1,8 km - École primaire : 900 m / Collège-lycée 2 km - Centre commercial : 2 km - Avenue Gambetta : 600 m - Gare : 1,6 km - Rocade vers La Rochelle : 3 km Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.930868

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

LA VALLÉE… à seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages… Venez découvrir cette superbe maison familiale de 1850, pleine de charme ! Nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m², dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre de vie alliant volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de plus de 45 m², orientée sud-est, très lumineuse Cuisine / salle à manger conviviale et spacieuse de 33 m² Cellier 3 chambres 1 salle de bains 1 WC À l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC Confort : Chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air/eau : confort et économies Fosse septique aux normes À l'extérieur : Grand garage de 67 m² avec pièce aménageable à l'étage (idéal atelier, bureau, studio…) Dépendance de plus de 60 m² à réhabiliter, située au fond du jardin avec accès privé Piscine 10 x 5... Sans vis-à-vis! Volumes généreux, authenticité, potentiel et confort moderne : cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4465

Cette maison à vendre à Saint-Porchaire, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se situe dans un environnement paisible. Idéalement située à mi-chemin entre Saintes et Rochefort, elle est à seulement 25 minutes des plages du littoral et à proximité des commerces et services. Cette grande demeure de caractère offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine avec un espace repas, d'une salle de jeux, d'une salle de billard, d'un salon de projection avec bibliothèque, et d'un atelier. L'espace nuit est conçu pour le confort avec 6 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes sont spacieux et permettent à chaque membre de la famille de profiter de son intimité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un coin repas, d'une végétation verdoyante, ainsi qu'un abri. Un garage et une cave en sous-sol ajoutent également une dimension pratique à ce bien. C'est une maison à acheter à Saint-Porchaire, vivante, pleine de charme, où chacun pourra s'épanouir.

A vendre à Breuil-Magné (17), à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, magnifique maison ancienne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. L'accès se fait par un grand portail permettant l'entrée de plusieurs véhicules, camping-car ou même bateaux. Un double garage de 106 m² complète l'ensemble, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, grande hauteur, idéal pour les grands volumes. La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparés. Une deuxième salle d'eau est située à l'étage pour plus de praticité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, mêle le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes à des ouvertures modernes, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Le calme environnant, la luminosité naturelle et l'atmosphère authentique font de ce bien une opportunité rare. Située dans une commune vivante avec commerces et écoles, cette maison combine charme, confort moderne et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder.

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: A 6 km de saintes sur une commune en expansion, belle longère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 211m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus de 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La longère se compose de 6 pièces de vie chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux, possible 5 chambres. Vous entrez par un haut et large portail coulissant motorisé sur une jolie parcelle paysagée avec son bassin à fontaine. Un grand patio vous accueille devant la véranda pour bénéficier d'un espace ombragé. Au rdc la maison est composée, d'une véranda isolée, d'une cuisine aménagée et son arrière-cuisine ouverte sur terrasse et grand jardin. D’une salle d'eau avec douche italienne, d'un salon avec insert bois qui donne accès à une extension récente bénéficiant d'un chauffage au sol, celle-ci propose, un grand séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin ombragé d’arbres fruitiers, une belle chambre avec portes fenêtres. A l'étage, grande suite parentale avec baignoire, une chambre de 30m2, une chambre et un bureau en mezzanine donnant sur le séjour. Un grenier aménageable en salle d'eau. Un grand garage de 75m2 avec panneaux photovoltaïques pour une production annuelle d'électricité d'environ 1300 €. Chauffage par chaudière à condensation au fuel récente (2022). Très bon classement énergétique en C (116 pour une classe comprise entre 91 et 150). Elle n’attend plus que de vous séduire par ce havre de paix à Nieul-lès-Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette demeure en pierre offre une architecture authentique associée à des aménagements pensés pour un confort quotidien exigeant. Située proche de toutes les commodités vous accèderez aux écoles et aux commerces de proximité à pied tout en restant à 8 minutes de Saintes en voiture. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée prolongée par un cellier. L'espace nuit réunit cinq chambres et une salle d'eau. La maison compte 2 WC et la possibilité de créer un deuxième salle d'eau. L'ensemble propose une distribution claire, fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. Le jardin clos accueille une piscine avec son local technique et un garage. Les espaces extérieurs sont soignés et ne nécessitent que peu d'entretien. Surface maison 223,24 m² habitables (surface indicative DPE) Surface terrain : 500m²