Achat Maison à Romegoux (17) avec jardin : 253 annonces

Maison récente de 2022 du constructeur Art Construction, en parfait état construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 850 m2. Cette maison en L est très lumineuse, vous y trouverez une belle pièce de vie de 50 m2 avec une très grande baie vitrée en aluminium, cuisine équipée ouverte avec îlot central, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage fermé attenant avec porte automatique à télécommande. Maison classée A, très économique en énergie. Pour compléter ce bien, une magnifique terrasse en bois exotique et un chalet de jardin. Cette maison est située à : 3 minutes de Beurlay 15 minutes d'Echillais 20 minutes de Rochefort 20 minutes de Saintes 30 minutes de Saint Jean d'Angély 35 minutes de Surgères 40 minutes de Royan 45 minutes de La Rochelle 1 heure de Niort Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente cette belle maison écologique et économique de 125m², située sur la commune de Romegoux, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2023, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Les espaces de vie ont été conçus pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un séjour ouvert sur la cuisine équipée, offrant un lieu lumineux idéal pour se détendre en famille. Les chambres sont bien agencées, garantissant le confort nécessaire pour un sommeil réparateur.Profitez également de nombreux rangements, d'un cellier et d'une salle d'eau, le tout sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Romegoux est dotée de chauffage individuel à bois, garantissant une chaleur douce et respectueuse de l'environnement durant les mois d'hiver. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain d'environ 956m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et du jardin paisible.Pour une sécurité accrue, un garage non attenant est inclus pour abriter votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Romegoux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques à prévoir sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

96 500 €

877 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Romegoux (17)

Opportunité d'achat maison à Romegoux. Ensemble à rénover comprenant deux maisons totalisant 211 m², ainsi qu'une grange, le tout sur un terrain d'environ 780 m², situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Le terrain comprend un puits et un projet de division des parcelles est déjà prévu. Ce bien présente un fort potentiel pour une habitation principale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet locatif. Prix de vente : 90 000 € HAI, avec des charges acquéreur de 6 500 €. Prix net vendeur : 83 500 €. (Pas de DPE, pas de système de chauffage.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Bruno DUVAL.

iad France - Matthieu Bouchet vous propose cette charmante maison à vendre à Romegoux, Charente-Maritime. D'une superficie de 110m², cette maison édifiée en 1980 est située sur un terrain de 1000m², offrant un cadre de vie paisible en région Poitou-Charentes. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 30m², une cuisine ouverte entièrement équipée et trois belles chambres, dont une suite parentale, parfaites pour une famille. Cette maison dispose également d'un jardin verdoyant, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition. Située dans un quartier calme de Romegoux, à proximité des commerces de Beurlay, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Romegoux avec jardin et piscine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chaleureux.

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente cette maison à acheter à Romegoux, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des commerces et des établissements scolaires. Cette maison charentaise comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc, un cellier, une chaufferie, une cave et un grand garage. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, un wc et un grenier aménageable. Le tout repose sur un terrain clos d'environ 632 m², idéal pour une vie de famille à la campagne. Située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette vente maison Romegoux est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 180, et classe CLIMAT D, indice 34. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

À vendre, maison familiale située au calme à Saint-Hippolyte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison ST HIPPOLYTE à vendre, construite en 2006, offre une superficie d'environ 105 m² et une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie. Un dégagement mène à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau. Le tout est situé sur une parcelle close de 659 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et disposant de plusieurs cabanons de rangement. Une première terrasse de 50 m² est à l'avant, tandis qu'à l'arrière, une deuxième terrasse et un jardin vous attendent pour profiter des jours ensoleillés, avec un terrain piscinable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Vous profiterez de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée. Cette maison à acheter ST HIPPOLYTE n'attend plus que vous et vos valises ! Opportunité à saisir ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente cette charmante maison familiale située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, à acheter à ROCHEFORT, comprend une entrée avec couloir, un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec une petite salle d'eau et WC, un bureau, ainsi qu'une véranda. Vous trouverez également un dégagement et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 44 m² et une petite dépendance complètent ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de la gare et des commerces du centre-ville, à environ 15 minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison ROCHEFORT à vendre est proposée par Jean Luc SCHEFFER, agent commercial, n°RSAC 533547717, joignable au 06.47.33.58.38.

Au calme, à Pont L'Abbé d'Arnoult, maison individuelle de plain-pied de 114 m² habitables et comprenant: une pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée ouverte, dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau , salle de bains et wc. Plancher rayonnant électrique. Garage attenant. Cabanon de jardin en bois. Jardin clos. La maison est louée jusqu'au 16 juillet 2026. Le tout sur un terrain clos de 699m². Référence agence : 4563

Coup de cœur du secteur

320 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Romegoux (17)

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

À vendre, en exclusivité, dans un secteur calme et recherché de SAINTES, en Charente-Maritime, magnifique maison contemporaine de 110 m² en excellent état. Cette maison à acheter à SAINTES offre des prestations de qualité. Caractéristiques principales :- Superbe pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour spacieux et une cuisine équipée ouverte.- À l'étage : 3 belles chambres, idéales pour une famille.- Salle d'eau moderne et 2 WC indépendants.- Place de parking privative.- Très beau jardin décoré, parfaitement entretenu, offrant un espace de détente agréable et convivial.- Commerces à proximité. Zone non inondable.Cette maison SAINTES à vendre saura vous séduire par son style contemporain, ses volumes optimisés et son environnement paisible. Aucun travail à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Vend à ST GEORGES DES COTEAUX , CHARENTE MARITIME , à 10 mn de SAINTES ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 38 m² lumineux , avec accès sur une belle terrasse + un cellier et un garage. Construction sur un terrain déjà viabilisé de 1350 m² , proche centre ville. PRIX : 231 000 Euros . Frais de notaire inclus. Construction aux normes RE 2020. ( Economie importante d'énergie. ) Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

2 889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Romegoux (17)

iad France - Xavier Fremaut vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située à proximité des commerces, du pôle médical et des écoles du Gua. Cette maison Le Gua à vendre bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant à proximité de Royan, Saujon, Rochefort et Saintes. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse menant au jardin, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, un cellier, un WC séparé, un garage de 15 m² et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. Cette maison à acheter Le Gua est également dotée d'une garantie décennale, d'une assurance Dommage-Ouvrage et présente une double étiquette énergétique A, assurant un confort optimal pour les années à venir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286 000 euros. Prix hors honoraires : 275 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE A avec un indice de 38 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * MAISON CORME-ROYAL À VENDRE - 6 pièces - 162 m². Découvrez cette maison à acheter à Corme-Royal, située dans un environnement paisible à proximité de la ville, offrant une école et toutes les commodités. À seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan et Rochefort, elle représente un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée de 12 m² qui mène à une pièce de vie de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 18 m², une chambre de 10 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². À l'étage, un palier de 11 m² avec placard dessert deux chambres de 17 m² et 16 m² avec placards, ainsi qu'une suite parentale de 31 m² dotée d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un lavabo. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et du fuel, l'assainissement individuel est conforme, les huisseries sont en PVC double vitrage, la fibre est raccordée et un adoucisseur est présent. À l'extérieur, vous trouverez trois dépendances de 80 m² chacune et une pièce de 14 m² attenant à la maison, le tout sur un terrain aménagé, clôturé et arboré de 1393 m². Un bien offrant un grand potentiel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Nieul-lès-Saintes, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure en pierre allie une architecture authentique à des aménagements conçus pour un confort quotidien optimal. À proximité de toutes les commodités, vous pouvez facilement accéder aux écoles et aux commerces à pied, tout en étant à seulement 8 minutes en voiture de Saintes. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant. La partie nuit réunit cinq chambres et une salle d'eau, avec deux WC et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. L'agencement est clair, fonctionnel et parfaitement adapté pour une vie de famille. Le jardin clos abrite une piscine avec son local technique, ainsi qu'un garage, et les espaces extérieurs sont soignés, nécessitant peu d'entretien. La surface de la maison est de 223,24 m² habitables (surface indicative DPE) et le terrain s'étend sur 500 m². C'est une occasion idéale pour un achat maison Nieul-lès-Saintes.

Exclusivité - L'authenticité de la campagne, le charme en plus. A 15 minutes de Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre une atmosphère authentique. Soigneusement entretenue et pleine de charme, cette maison de campagne séduit d'emblée par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée éclairé par une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec à cheminées, ouvert sur le jardin, où la pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine, conviviale et fonctionnelle prolongée dune véranda, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. La salle de bains principale avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée assurent une vie de plain-pied. A l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau offrent chacune de beaux espaces pensés pour conserver l'authenticité de la maison tout en apportant le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé complètent la distribution de la demeure. Entourée d'un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et de sa cuisine d'été, la propriété offre un décor vivant et apaisant, propice aux réceptions comme aux instants de quiétude. L'ensemble forme un lieu rare, où l'on ressent immédiatement l'harmonie entre architecture, lumière et nature.

EXCLUSIVITÉ HOME by N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.Propriété d'exception à Tonnay-Charente, située au cœur d'un écrin de verdure, idéale pour un achat maison Tonnay-Charente. Vous serez immédiatement séduits par cet environnement paisible comprenant une piscine et un parc magnifiquement arboré et fleuri, à l'abri des regards indiscrets.Cette maison à vendre à Tonnay-Charente s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 16 000 m² avec un étang, offrant de multiples espaces de détente, en particulier autour d'une piscine de 12 x 5 m et de sa terrasse.La propriété principale se distingue par son charme et son caractère, avec des pierres apparentes et des poutres en bois qui témoignent de son histoire. La rénovation réalisée est de qualité : vous apprécierez des éléments anciens tels qu'une cheminée monumentale et un ancien abreuvoir en pierre.Confort moderne inclus : domotique, alarme, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, garantissant un espace à vivre agréable. L'immense pièce de vie est idéale pour la convivialité, comprenant une salle à manger, un salon et un espace billard. Une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce rez-de-chaussée.L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, un dressing, une salle de bains et une grande salle de jeux de plus de 22 m².Cette maison à acheter à Tonnay-Charente inclut également une maison d'amis indépendante à rafraîchir, un double garage, un atelier, un abri de jardin et une cave.Située dans un secteur touristique de Charente-Maritime, à seulement 20 minutes de la mer (Fouras) et à 5 minutes en voiture de l'autoroute reliant La Rochelle à Paris et Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, services et commerces de la ville à moins de 10 minutes.- Réf mandat : 0080- Surface : 220 m²- Prix du bien net vendeur : 550 000,00 €- Honoraires d'agence : 3 % - 17 000,00 € (à la charge de l'acquéreur, frais de notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur)- Prix du bien HA : 567 000,00 €- DPE : date de réalisation : 05/06/2024 - C/A- Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an- Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

???? À vendre Maison de plain-pied récente à Tonnay-Charente À seulement 5 minutes de Rochefort et 25 minutes des plages de Fouras, la commune de Tonnay-Charente séduit par son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et son accès rapide aux grands axes. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et de la côte atlantique. Découvrez cette maison contemporaine de 2017, de plain-pied, offrant de belles prestations et un confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et entretenu d'environ 550 m2, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain onctionnelle. Un cellier de 7 m2 attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pour votre véhicule ou vos rangements. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Les + : Construction de 2017 Plain-pied fonctionnel Terrain clos et arboré Secteur calme et recherché Proximité immédiate des commodités et de Rochefort ???? Tonnay-Charente entre ville, campagne et océan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette maison à vendre à Saintes, située dans un village prisé à proximité de la ville. Cette propriété, qui a su conserver son charme d'antan, est idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Saintes. Vous bénéficierez de magnifiques balades et de commerces accessibles à pied. La maison principale offre une superficie d'environ 165m², incluant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux WC, une salle de bains, et quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau. De plus, un second logement attenant, d'environ 60m² au sol, peut devenir indépendant si nécessaire et dispose de deux étages supplémentaires à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une aile indépendante dans un cadre calme et agréable pourrait accueillir un gîte ou un atelier d'artiste, complétée par une petite maison annexe. Le jardin paysagé offre une vue agréable depuis la terrasse, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette maison à acheter à Saintes est une propriété rare avec un potentiel incroyable, située dans un environnement verdoyant à proximité de la Charente, sans risque d'inondation. Le terrain, doté de deux puits, s'étend sur environ 950m². Prix de vente : 357000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2021, varie entre 2441 Euros et 3303 Euros par an.

Vend à PLASSAY , CHARENTE MARITIME . ( 20mn de Saintes.) Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m²avec accès sur terrasse + un cellier et un garage. Normes RE 2020. Construction sur un grand terrain de 1350 m² individuel proche centre. Prix 223 000 Euros . Frais de notaire inclus. Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. Tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Mercier vous propose cette maison à acheter à Rochefort, en Charente-Maritime. Cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 1976, offre un cadre de vie simple et authentique sur une parcelle généreuse de plus de 800 m². À l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, comprenant trois chambres, idéale pour une famille, un couple en quête d'espace ou un projet de résidence principale paisible. À l'extérieur, le jardin arboré, avec abricotier, prunier, pêcher, pommier et figuier, est un véritable atout, parfait pour des repas d'été, un potager ou simplement profiter du calme. La maison dispose également de dépendances, d'un garage et d'un puits, utilisable et connecté au réseau de la maison, offrant un avantage pratique et économique. Ce bien est prêt à accueillir un nouvel acquéreur et un projet de vie. C'est une maison Rochefort à vendre qui possède un fort potentiel de personnalisation et une base saine, à découvrir sous un autre jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sylvie Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322.

Prix au m² le plus bas

374 400 €

1 388 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 269,69 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Romegoux (17)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette grande maison bourgeoise situee au coeur de Corme-Royal avec ses commerces à proximite : boulangerie, boucherie, restaurant, marché, institut de beauté, coiffeur, écoles... Sa situation geographique a 15 kms de Saintes, 25 kms de Royan et 40 kms de l'Ile d'Oleron en fait un bien ideal pour une activite de chambres d'hotes. Au rez-de-chaussee, elle offre un vaste hall d'entree distribuant, un salon, une salle a manger, un salon tele donnant sur terrasse et jardin, une cuisine amenagee et equipee, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. A l'etage, le palier dessert actuellement 6 chambres equipees chacune d'un point d'eau et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une piece a renover complete ce plateau. Enfin, au dernier etage, sous une charpente apparente magnifique, les 120 m2 peuvent etre amenages en chambres supplementaires. Le tout est edifie sur un terrain de 817 m2 clos de murs, 2 garages, remises et dependances completent cette batisse. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saintes, située dans un village prisé près de Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vous bénéficierez de belles promenades ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à pied. La demeure principale, d'une superficie d'environ 165m², comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux WC, une salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. Attenant à la maison, un deuxième logement de 60m² au sol peut être rendu indépendant selon vos besoins, avec deux étages supplémentaires à aménager. À l'extérieur, une aile indépendante dans un cadre calme et agréable pourrait servir de gîte ou d'atelier d'artiste, accompagnée d'une petite maison annexe. Le jardin paysagé et la terrasse offrent une vue plaisante, idéale pour profiter des belles soirées d'été. C'est une propriété rare avec un potentiel incroyable, située dans un environnement verdoyant à proximité de la Charente, sans risque d'inondation. Le terrain, équipé de 2 puits, fait environ 950m². Surfaces approximatives / Non contractuelles. Prix de vente : 357000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340000 Euros.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2441 Euros et 3303 Euros/an.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché des 4 Ânes à Rochefort, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Cette maison fait partie d'un lotissement en copropriété composé de maisons individuelles, toutes édifiées selon une architecture harmonisée. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier prisé et à deux pas de la gare, venez découvrir cette ravissante maison en pierre saintongeaise, lumineuse et pleine de caractére. Elle offre une belle entrée ouvrant sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée et mur en pierre, une cuisine équipée refaite en juillet 2025, ouverte sur une terrasse et un joli jardin, véritable havre de paix. WC en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres sur parquet d'époque, une salle d'eau et un WC indépendant.Un niveau supplémentaire propose une piéce lumineuse d'environ 13m2 idéale en 4éme chambre, bureau ou salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une chaufferie/ lingerie, une cave ainsi qu'un espace de rangement. Le jardin accueille un atelier et un espace de détente couvert. Cette maison est raccordée à la fibre, l'assainissement est aux normes, elle se situe en zone non inondable. Maison coup de coeur à visiter rapidement. Classement énergetique D.Chaudiére gaz à condensation. Une pépite...Contactez moi pour organiser une visite 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre de 86m² est idéale pour votre achat maison Saintes. Ce pavillon comprend une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger/salon, ainsi qu'un dégagement donnant accès à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Bénéficiez également d'un grand garage et d'un joli terrain clos d'environ 601m², avec un parking privé pouvant accueillir trois véhicules. Prix de vente : 199 500 Euros, incluant des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 191 500 Euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, contactez M. Vallée de l'agence lebonchoiximmo. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.