Achat Maison à Roquemaure (30) avec terrasse : 20 annonces

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale indépendante à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été et d'un garage fermé de 23m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie ''clé en main'' à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.946958

A Roquemaure villa sur deux niveaux de 100m² environ sur un terrain de 481m² située dans un lotissement au calme d'une impasse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux séjour de 30m²donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et un garage. A l'étage vous trouverez trois chambres avec des rangements, un bureau, une salle de bains et un wc. Pour votre confort : - panneaux photovoltaïques. - chauffe eau thermodynamique. - isolation et nettoyage toiture en 2023. - cheminée. - peintures neuves. Prévoir quelques travaux de rafraichissements afin de rendre cette maison plus moderne et conviviale. Idéalement située proche des commerces et des établissements scolaires. Claudie Aubert : 07.50.75.35.50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Roquemaure, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison traditionnelle de 165 m² habitables, située à proximité du triangle Orange - Avignon - Bagnols/Cèze, est idéale pour un projet d'achat maison Roquemaure. Établie sur un terrain clos et arboré de 877 m², elle propose un cadre de vie paisible, proche du centre-ville et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin, d'un atelier, de places de parking et d'un terrain piscinable avec forage, parfait pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison à acheter Roquemaure comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux : une grande entrée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un salon avec véranda, une cuisine supplémentaire, un cellier, 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les beaux volumes permettent d'aménager chaque espace confortablement ou de transformer la maison en 2 logements distincts. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et de volets roulants, cette maison Roquemaure à vendre est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur.

À Roquemaure, dans un quartier résidentiel du département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2. Cette maison R+1 de 158 m2 habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. À l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux, aménagé avec des matériaux de qualité, conçu pour assurer votre confort au quotidien. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 53 m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine, qui favorise une belle ouverture sur l'extérieur. Cet espace est équipé d'une climatisation, d'une cheminée avec insert, garantissant un excellent confort thermique. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un dressing d'entrée, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, idéal pour les familles ou le télétravail. La maison, construite en 1989, a été régulièrement améliorée, notamment avec des menuiseries aluminium remplacées en 2018, des volets roulants, des volets bois et des moustiquaires pour un confort accru. Côté équipements, elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'un chauffe-eau solaire, ainsi que d'un double réseau d'eau de ville et de forage, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'annexes spacieuses avec plus de 75 m2 supplémentaires, comprenant un garage de 33 m2, une cave de 31 m2 et une buanderie de 12 m2. À l'extérieur, le terrain est un véritable atout avec une piscine coque de 8,5 x 4 m, équipée d'un filtre à sable et d'un système de traitement automatique au chlore, ainsi que plusieurs terrasses. L'ensemble est plein sud, sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié. Ce bien idéal pour l’achat d'une maison à Roquemaure allie volume, confort et qualité de vie. Situé à l’entrée sud de Roquemaure, l'emplacement est stratégique avec un accès à l'échangeur de l'autoroute A9 en moins de 5 minutes. Commodités à proximité : supermarché et zone commerciale à 2 minutes, pharmacie et centre médical à 3 minutes, écoles maternelles et primaires à 4 minutes, et transport scolaire accessible à pied. Proche des grandes villes telles qu'Orange (15 minutes), Les Angles (15 minutes), Avignon (20 minutes), Bagnols-sur-Cèze (20 minutes) et Nîmes (35 minutes via l'A9). - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (112) GES C (12) - Réseau : Groupement Immobilier - Contact : Sylvie au 06 70 31 37 55 et YHomas au 06 47 94 36 90. - Annonce publiée par un Agent Mandataire.

À Roquemaure, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 158 m², érigée sur une parcelle de 1006 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. À l'étage, cette maison Roquemaure à vendre dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Les extérieurs incluent un jardin arboré, une piscine, un double garage, des cabanons, ainsi qu'un studio pouvant être loué et un forage. La maison est en très bon état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD, inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle du XIXe siècle, nichée au cœur de Roquemaure, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 163 m², cette demeure est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est un espace où se mêlent art culinaire et moments partagés. Les quatre chambres, spacieuses et sereines, sont idéales pour se ressourcer, tandis que la salle de bain allie raffinement et praticité. À l'extérieur, un jardin intime de 40 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air sous le climat doux de la région. La maison dispose d'une place de stationnement intérieure, avec la possibilité d'aménager un garage selon vos besoins. Située à moins de 100 m des écoles et à proximité de magnifiques espaces verts tels que le Jardin Botanique et le Parc Stade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités du centre-village. Caractéristiques techniques : - Surface : 163 m² - Année de construction : 1880 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité + climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 167 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et requièrent confirmation auprès des autorités compétentes ainsi que par des professionnels qualifiés. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les certificats administratifs ou les pièces officielles liées à une transaction immobilière. Pour consulter les données publiques sur les risques, servitudes et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

869 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 459 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Roquemaure (30)

En exclusivité, au cœur de Roquemaure, ce village typique du Gard provençal situé à seulement dix minutes d'Avignon et de son célèbre Palais des Papes, se dresse un élégant hôtel particulier qui a su préserver toute la beauté de son architecture d'époque. L'accès à la bâtisse s'effectue par une cour intérieure confidentielle, prélude au caractère exceptionnel de ce lieu chargé d'histoire. Avec une surface habitable de 459 m², cet immeuble rare attend une restauration ambitieuse pour retrouver ses lettres de noblesse et révéler l'intégralité de son potentiel. L'intérieur dévoile des volumes généreux magnifiés par une belle hauteur sous plafond, où les cheminées de marbre et les escaliers anciens ornés de rampes en fer forgé témoignent d'un art de vivre ancestral. Le projet de rénovation permettra de sublimer ces éléments nobles tout en profitant de terrasses intérieures tournées vers le ciel. Depuis les hauteurs de la demeure, une vue imprenable s'ouvre sur les toits du village, offrant un cadre de vie unique à qui saura redonner vie à ce joyau architectural. Référence agence : 2661

En exclusivité pour vous! Je vous propose un Mas rénové de 310 m² dont une dépendance de 75m² sur 1225m² de terrain. Avec ses nombreuses pièces, vous aurez la possibilité d'adapter cette maison à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine de 75m² donnant sur un espace spa, un bureau et une buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi que des pièces pouvant être aménagées en dressing ou en chambre supplementaire. La dépendance de 75m² avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle d'eau, possède un accès indépendant mais dispose également d'un accès par l'habitation principale. La configuration est idéale. L'espace piscine est magnifique, avec un terrain de boules fonctionnel, tout pour vous permettre de profiter de belles soirées d'été! Contactez-moi pour une visite! Proche accès A9, A7 et TGV, entre Avignon et Orange Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.945224

À Roquemaure, au cœur du village, découvrez cette maison à vendre de 101 m2, dotée d'une mezzanine de 15,74 m2, et répartie sur deux niveaux, offrant une organisation chaleureuse et originale pour un confort de vie quotidien. Au dernier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m2, baignée de lumière, qui combine cuisine, salle à manger et salon, le tout sous une hauteur de plafond remarquablement généreuse. La mezzanine, d'environ 15 m2, surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, se compose de deux belles chambres de 12 m2 et 18 m2, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, garantissant un cadre de vie fonctionnel pour une famille ou un couple souhaitant recevoir. En rez-de-chaussée, un grand garage avec portail automatique permet de stationner deux véhicules et comprend un espace buanderie et atelier, un précieux atout en centre de village. Vous apprécierez également une cour privative d'environ 30 m2, entièrement isolée et sans vis-à-vis, qui offre un extérieur intime et facile à entretenir. La maison a récemment bénéficié d'une restauration soignée et est équipée de la climatisation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et performance au quotidien. Cette maison Roquemaure à vendre bénéficie de volumes généreux, de prestations contemporaines et de beaux espaces annexes, idéale pour ceux qui désirent allier le charme de l'ancien et le confort moderne. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (135) GES A (5) Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison de caractère entièrement rénovée dans un style mêlant authenticité et esprit loft : pierres apparentes, poutres, métal et bois massif. Grande cuisine familiale avec tomettes, chauffage au sol, murs en pierre et ouvertures aluminium anthracite, ouverte sur une vaste pièce de vie en béton ciré avec cheminée à foyer fermé et plafond cathédrale. À l’étage, 3 chambres climatisées, dont un suite parentale avec salle de bain et dressing sur mezzanine, qui donne sur une grande terrasse, une salle d’eau et présente dans la seconde chambre séparé par une passerelle en fer forgé Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant et radiateurs en fonte, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en excellent état, fibre, tout-à-l’égout. À l’extérieur, 181 m² d’espaces comprenant une terrasse plein Sud et une cour intérieure modulable (espace détente ou stationnement), comprenant une picsine sans vis-à-vis. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison de caractère entièrement rénovée dans un style mêlant authenticité et esprit loft : pierres apparentes, poutres, métal et bois massif. Grande cuisine familiale avec tomettes, chauffage au sol, murs en pierre et ouvertures aluminium anthracite, ouverte sur une vaste pièce de vie en béton ciré avec cheminée à foyer fermé et plafond cathédrale. À l'étage, 3 chambres climatisées, dont un suite parentale avec salle de bain et dressing sur mezzanine, qui donne sur une grande terrasse, une salle d'eau et présente dans la seconde chambre séparé par une passerelle en fer forgé Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant et radiateurs en fonte, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en excellent état, fibre, tout-à-l'égout. À l'extérieur, 181 m2 d'espaces comprenant une terrasse plein Sud et une cour intérieure modulable (espace détente ou stationnement), comprenant une picsine sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : En exclusivité sur Roquemaure. Découvrez cette villa de 85 m², construite en 1960 et rénovée en 2021, située dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de plain-pied est composée d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, un bureau, une deuxième salle d'eau et deux wc. Le terrain de 475 m² est un véritable atout, avec son potentiel piscinable pour les jours d'été, son jardin qui nécessite peu d'entretien et son garage pouvant abriter un véhicule. L'isolation des combles, la toiture en bon état, les menuiseries en double vitrage PVC, le chauffage central au gaz et les climatisations garantissant un confort thermique optimal. Bien que quelques petits travaux de finition soient à prévoir à l'intérieur, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un centre médical et même des parcs et jardins pour vos moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Claudie Aubert : 07.50.75.35.50 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² et son T2 qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située dans un cadre paisible, le terrain de 840 m² vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée un spacieux garage, une buanderie-chaufferie, un wc, un T2 ouvert sur le jardin composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et un cellier. A l'étage, Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 28 m² avec cheminée et un accès au balcon, une cuisine indépendante climatisé avec aussi son accès au balcon pour plus de luminosité, 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une autre douche séparé, et 1 WC indépendant. Vous l'aurez compris! beaucoup d'espace et de possibilités d'aménagement pour toute la famille. Pour les beaux jours, le jardin arboré ainsi que le balcon de 20 m² seront parfaits pour des moments de détente en plein air. Le jardin est un véritable atout, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Un espace de rangement couvert est aussi présent. La maison bénéficie d'une isolation projetée en 2020 dans les combles, ainsi que d'une toiture en bon état général. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal. À l'intérieur, la maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image. La maison est éligible à la fibre optique. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces d'alimentation générale et à 10 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs restaurants et médecins généralistes à proximité. Les hôpitaux sont accessibles à 20 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison en vente à Roquemaure, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette chaleureuse maison en pierre de 100 m² est idéalement située dans le pittoresque village de Roquemaure. Composée de 4 pièces habitables et de nombreuses dépendances au rez-de-chaussée, cette maison présente un excellent potentiel. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine de 16 m², une salle à manger de 17 m², un salon de 15 m², une salle d'eau de 6 m², une chambre de 12 m² ainsi qu'une grande terrasse abritée. Au 2ème étage, un dortoir de presque 30 m² peut être facilement divisé en deux chambres. Les commodités essentielles, ainsi que les écoles et transports en commun, sont accessibles à pied, et l'A9 est à moins de 10 minutes et l'A7 à moins de 15 minutes, avec une gare TGV à moins de 30 minutes, entre Avignon et Orange. Cette maison à acheter à Roquemaure dispose en outre d'une chaufferie buanderie, d'un atelier, d'un garage de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules, d'une pièce supplémentaire de 26 m² et d'une cour intérieure, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, portant sur les menuiseries, le chauffage au fuel, l'électricité, la cuisine, la salle d'eau et les sols. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.928220

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Roquemaure (30)

Sous compromis : Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située au coeur du village. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille avec en plus la possibilité de générés des revenus locatifs avec le studio de 28m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m², parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine, partiellement équipée, donne sur une terrasse de 30 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Les ouvertures en PVC avec triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d''eau et des rangements. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, et plusieurs parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Les collèges sont à 15 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont accessibles en 21 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Claudie Aubert : 07.50.75.35.50 Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Roquemaure, Gard (30) - 165 m² de confort et de sérénité. Découvrez cette maison individuelle construite en 1974, située sur un terrain de 877 m² dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces. À l'étage, la maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol offre une configuration similaire, permettant ainsi un deuxième logement indépendant. Cette maison à acheter à Roquemaure est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et d'un forage. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une terrasse de 15 m² et un jardin verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les enfants. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. À seulement 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Une épicerie est accessible en 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est disponible à proximité. La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion Internet haut débit. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à Roquemaure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3,87 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,00 et 1770,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de charme centre village Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison de village , située dans un quartier calme. Avec ses 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans le séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les hauts plafonds de 2,85 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace convivial. La cuisine aménagée invite à des moments de partage et de créativité culinaire. Cette maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort moderne et pratique. Une cour de 9 m² vous attend pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile vierge pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. L'assainissement est en place, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. Située à proximité immédiate de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de campagne idyllique Imaginez-vous dans une maison de campagne spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété d'environ 124 m², nichée sur un terrain d'environ 20000 m², est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine! Au premier étage, vous découvrirez deux logements totalement indépendants, le premier de 40 m² est composée d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w.-c. Le second propose un salon/séjour Lumineux avec son balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un w.-c. Le rez-de-chaussée distribue plusieurs pièces à aménager selon vos besoins et vos envies, représentant environ 80 m² dont une cave ainsi que deux garages en enfilade d'environ 110 m². Un hangar indépendant d'environ 160 m² pour du stockage ou organiser votre activité professionnelle ! La maison offre une exposition ensoleillée qui illumine chaque recoin. La vue sur un parc arboré et un champ fleuri depuis la terrasse de 50 m² invite à la flânerie ! parfaits pour les soirées estivales et les repas en plein air. L'extérieur soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Cette maison de campagne offre un accès PMR, garantissant une accessibilité pour tous. L'ensemble demande à être rafraichi. N'hésitez pas à contacter Cédric Carpentier au 06.11.01.06.82 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 113 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Roquemaure (30)

Fiche N°Id-EXP177337 : À Roquemaure, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, je vous propose une maison à acheter. Située au sein d'un micro-lotissement de 4 lots, cette villa de 80 m² est érigée sur un terrain de 415 m². Elle offre un grand salon avec baie vitrée donnant accès à une terrasse et à un jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage ainsi qu'une terrasse complètent ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Roquemaure. Proposé à la vente à 249 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mme Stéphanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Manduel. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Roquemaure , à 15 minutes d'Avignon et Orange , maison de village entièrement rénovée en 2022 avec dépendances située sur la commune de Roquemaure à proximitée de tous les commerces et les écoles. La batisse principale se compose pour son premier niveau d'une grande cuisine dinatoire ,américaine et équipée de 21 m2 (avec buanderie et arrière cuisine attenantes) , salon/salle à manger de 38 m2 avec cheminée a insert et de wc . Au second 3 belles chambres avec dressing de respectivement 17 , 16 et 12 m2 (avec dressing) , une salle de bain completement rénovée de 7 m2 ainsi que de toilettes . Si vous continuez à me suivre , au troisième niveau .... une grande suite parentale de 32 m2 avec douche italienne ,grande baignoire et toilettes , dressing attenant de 18 m2 aménagé , ainsi qu'une 5éme chambre de 20 m2. Cet havre de paix étant de rénovation 2022 , toutes pièces climatisées , menuiseries double vitrage , adoucisseur , moustiquaires ,VMC double flux , ballon d'eau 300 litres , alarme et forage existant. Passons si vous le voulez bien aux dépendances , atelier de 18m2 , cave en terre battue , local technique , salle de jeu , 2 garages de 60 et 20 m2 , cuisine d'été , 3 appentis , spa .... sur cour intérieure au calme de 400m2. Possibilité de faire logement locatif sur 57 m2 (isolation faite et réseaux deja tirés dans toutes les batisses). Pour plus de questions ou simplement pour visiter ce coup de coeur ... STEVE ARTIGOUHA 0785083190 Le TUC Immo. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de