Achat Maison avec garage à Rouffiac-d'Aude (11250) : 439 annonces

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Villeneuve les Montréal dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 206 m² en excellent état général. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir donnant sur la grande terrasse avec sa pergola bioclimatique. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi que de belles prestations. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 000 m² avec son arrosage automatique accueille une piscine avec pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 1711

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l'intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l'intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace buanderie et rangement indépendant. Le dernier étage accueille un espace nuit dédié aux enfants ou à la famille, composé de trois chambres, dont une sublimée par une charpente apparente, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Parquet, tomettes, pierre, charpente... les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et contribue à l'âme des lieux. Les volumes, la lumière et l'atmosphère qui s'en dégage offrent une qualité de vie rare et authentique. Une maison pleine de charme, confidentielle et singulière, coup de coeur assuré !

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Alaigne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa au charme suranné se trouve au sein d'un parc arboré de 2300m2, offrant une vue dégagée et dominante. Avec 150m2 habitables, elle comprend 5 chambres, pouvant être réorganisées en 2 appartements distincts (1 par niveau), ainsi qu'un grand garage de 50m2. Bien que sa construction soit charmante et solide, un rafraîchissement serait nécessaire pour redonner à cette villa son éclat. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à CAILHAU, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette superbe villa avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette magnifique maison à vendre allie confort, espace et un cadre exceptionnel. Idéalement située, elle propose une vue panoramique sur les montagnes, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, le tout sur plus de 3000 m² de terrain. Caractéristiques du bien : - 4 chambres spacieuses et lumineuses - Grand salon convivial, idéal pour recevoir - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - 3 grands garages offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) - Environnement calme et privilégié Cette villa séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre unique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Vente maison Leuc : découvrez cette maison F2 (70 m²) à Leuc, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve de 2 pièces se trouve sur un terrain de 600 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez des gares, des écoles, des installations de tennis, ainsi que des commerces et une épicerie. L'autoroute A61 est à seulement 6 km, et la ville de Carcassonne à 7 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Leuc est de 183 824 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre ou sur les modalités d'achat, contactez Stéphane EMBID au 06-65-50-56-62.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Cette demeure de caractère en pierre, construite en 1892, est idéalement située au cœur du centre historique de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 312 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre se distingue par l'organisation claire de ses espaces, entre réceptions, bureaux et partie nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une bibliothèque, deux pièces à usage professionnel, un séjour et une véranda. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale disposant de WC. Le dernier niveau propose plusieurs chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine supplémentaire. En outre, un grand sous-sol avec cave à vin et autres équipements techniques est présent. Son jardin, garage et abri de jardin viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des menuiseries mixtes et des volets en bois et roulants. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achetez une maison à Alairac, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, construite en 2002, offre 141 m² habitables sur un terrain de 1 625 m² sans vis-à-vis, située dans un secteur calme proche de Carcassonne et des commodités. L'organisation de la propriété sépare clairement les espaces annexes de l'habitation principale. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 60 m², d'un atelier de 20 m², et d'un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau, WC et kitchenette. La partie principale de la maison se présente de plain-pied et inclut une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et une véranda chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec une piscine et un jacuzzi. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des toits et murs, et d'un chauffage électrique avec climatisation dans le séjour, offrant un ensemble fonctionnel avec dépendance autonome adaptée à divers usages.

Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 300 m² est à vendre. À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, ainsi qu'un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute à l'attrait de cette propriété. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements renforcent son caractère exceptionnel. Idéalement située près des commodités et des plages méditerranéennes, cette maison de luxe à acheter à CARCASSONNE est pensée pour une clientèle en quête de confort et de prestige.

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

Prix au m² le plus bas

119 840 €

959 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Rouffiac-d'Aude (11)

Découvrez cette maison à vendre à Limoux, située en centre-ville de la commune de Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété très lumineuse est en parfait état et dispose d'un grand garage de 40 m2. Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine américaine/salle à manger, ainsi que d'un beau salon lumineux et d'un grand débarras. Au 2ème étage, la maison comprend deux magnifiques chambres de 26 m2 et 15 m2, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le 3ème étage offre un espace de 17 m2, idéal pour une chambre, un bureau ou un atelier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Limoux.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Limoux, Aude ? Cette villa de bonne construction offre 125 m2 habitables comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain avec douche. En plus, elle dispose d'une partie commerciale de 45 m2 avec vitrine et chambre froide, ainsi qu'un grand garage de 40 m2. Vous bénéficierez également d'un sous-sol intégral de 225 m2 avec monte-charge et de combles comprenant une grande surface mansardée avec 3 chambres et de vastes espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Limoux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F3 (70 m²) en vente à Lavalette Idéalement située - Maison neuve 3 pièces en vente à Lavalette (11290) avec une surface de 70 m² sur un terrain de 500 m². Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque, bureau de poste et épicerie. Autoroute A61 accessible à 3 km. Carcassonne à 6 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 157 924 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (EMBID Stéphane : 06-65-50-56-62) pour toute information sur la maison.

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

Bien extrêmement rare : en plein cœur du secteur recherché du village de Palaja, à quelques minutes de la cité médiévale de Carcassonne, ce domaine sans vis-à-vis est niché dans son parc, à l'ombre de pins centenaires. La maison principale et ses ailes comprennent 2 cuisines équipées ouvertes, chacune sur sa pièce de vie, 4 chambres avec 4 salles de bains et/ou douche. On y trouve également une salle de sport avec salon d'accueil, vestiaire, sauna, toilettes et douche. Ce bien possède de grands volumes divisibles si l'on désire un retour locatif, ou à utiliser en un ensemble, en tant que grande propriété familiale. L'espace loisir, privé et confortable, offre une large capacité d'accueil avec un studio indépendant, une cuisine d'été avec salon/salle à manger en véranda se développant sur un grand patio extérieur avec bar et pergolas. Très pratique et bien pensée, cette propriété propose un garage/stockage de 60m² ainsi que de nombreuses pièces de rangement et locaux techniques. Ce domaine, entretenu et récemment développé, est extrêmement versatile et prêt à accueillir une famille ou un projet professionnel.

Proche du centre: grande villa bon état, grand séjour/salon, grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage 22m2. Jardin, terrasse, abri.

À vendre, charmante maison de village en pierre située à Villegailhenc, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour un achat maison Villegailhenc, s'étend sur une parcelle de 143 m² et est répartie sur trois niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, au premier étage, une chambre avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, une chambre à réaménager avec WC. En face, un patio en pierre s'ouvre sur un garage à aménager. Attenante à gauche, une cave en pierre s'ajoute aux deux pièces et à l'escalier extérieur. C'est une belle opportunité à visiter rapidement pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Villegailhenc. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.immodordogne.fr.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

2 701 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Rouffiac-d'Aude (11)

Découvrez cette villa spacieuse T7 à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une belle terrasse extérieure et un jardin de 2000m2, offrant un cadre de vie agréable. L'intérieur est composé d'un coin cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un vaste salon de 40.57m2, pour une surface habitable de 183.32m2 selon la loi Carrez. L'habitation est équipée d'un système d'alarme et de fenêtres à double vitrage, assurant votre sécurité et votre confort. Construite en 1999, cette villa vous propose également un garage privatif et une aire de stationnement. Le prix de cette villa à acheter à Villemoustaussou est fixé à 470 000 euros, tandis que la taxe d'habitation s'élève à 3000 euros. Si cette villa a attiré votre attention, n'hésitez pas à contacter l'agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX.

Coup de cœur du secteur

339 200 €

2 609 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 9km de Rouffiac-d'Aude (11)

Votre agence CIMM vous propose cette magnifique maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 130m2, construite sur un terrain clôturé de 4555m2, offre une vue exceptionnelle de plus de 180° sur les Pyrénées et le Mont Bugarach. Elle dispose d'une piscine couverte, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un espace barbecue et four à pain. La maison se compose d'un grand séjour de 40m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier buanderie attenant, d'une chambre parentale avec salle de bain privative et bureau, ainsi que de trois autres chambres partageant une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un insert bois et une pompe à chaleur réversible. Vous bénéficierez également de volets électriques dans le séjour, d'un portail électrique, d'une caméra de surveillance, de moustiquaires, d'une VMC, ainsi que d'un accès ADSL (fibre possible) et réserves d'eau. Le DPE est classé en C. Localisée à seulement 8 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Bram et 40 minutes de Carcassonne, cette maison est idéalement située. Elle se trouve sur la route du GR7 vers Compostelle, ce qui en fait un lieu parfait pour un projet de chambres d'hôtes, tout en étant idéale pour une vie de famille, avec une école située à proximité et un bus scolaire desservant le village. Mot de l'agence : Cette villa, offrant de belles prestations, propose un cadre naturel avec une vue sublime, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison familiale rénovée dans un quartier prisé de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre sur deux niveaux, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et chaleureuse. La très grande cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un piano de cuisson, d'une hotte professionnelle et d'un plan de travail en granit. Elle s'ouvre sur l'espace salle à manger avec accès direct au jardin. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou quatrième chambre mansardée), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et placard composent l'espace nuit. Les extérieurs sont entièrement clôturés, idéals pour les enfants et les animaux. Vous profiterez d'un spa abrité, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Les façades et la toiture ont été rénovées, l'ensemble est harmonieux et aménagé avec goût. Prestations complémentaires : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, système d'alarme, grand garage de 26 m² avec mezzanine, allée pouvant accueillir deux véhicules, portail électrique. Une maison clé en main, offrant volumes, confort moderne et sécurité dans un environnement recherché. Cette annonce fait partie de votre projet d'achat maison à Carcassonne.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.