Achat Maison de plain-pied à Roullens (11) : 312 annonces

Prix au m² le plus bas

181 593 €

2 018 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Roullens (11)

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à Roullens Idéalement située - À découvrir à Roullens (11290) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² de surface sur 418 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles. Accès autoroute A61 à 5 km. Carcassonne à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 181 593 €. Prenez contact avec Stéphane EMBID (06-65-50-56-62) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Située à 14 minutes du centre de Carcassonne ce beau plain-pied de 180m² exposé Sud, vous propose, 2 séjours-salons, 2 cuisines américaines,1 salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, 2 toilettes séparés, 2 celliers, un double garage, le tout sur un terrain clos de plus de 2500m². Vous serez séduits par la situation géographique de cette propriété, son emplacement au centre d'un quartier très résidentiel, son potentiel à développer. Dans ce beau plain-pied tout en longueur, vous franchirez tout d’abord le hall d’entrée (6m²), sur la droite, une première chambre avec coin salle d'eau (16m²). En revenant dans le hall, sur la gauche, des toilettes, (2m²), une penderie et enfin le magnifique et lumineux salon séjour (58m²), le coin cuisine (8m²). A l'arrière du coin cuisine un cellier (5 m²), puis un accès direct au double garage (38m²) équipé de portes sectionnelles automatiques. Du coin cuisine vous pourrez accéder à la seconde chambre parentale (15m²) exposée plein sud, équipée d'un coin salle d'eau, d’un petit dressing et bénéficierez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. L’espace de la grande pièce principale (58 m²) vous permettra d’agencer et de changer aisément votre intérieur autant de fois qu’il vous plaira suivant vos envies. Ces 3 grandes baies vitrées apportent à la pièce toute la luminosité extérieure. Vous aurez également l’accès direct au jardin. Dans le prolongement du séjour actuel, sur la droite du hall d’entrée, vous accéderez -A l’espace Jacuzzi, de 2 places, bénéficiant également d’une douche ; vue imprenable sur le lac et les Pyrénées ; -Au deuxième salon de la maison (28 m²) à la deuxième cuisine (6 m²), au cellier (3 m²), aux deux autres chambres (10,10 m²), à la salle d’eau (6 m²), aux toilettes séparés (2 m²). L’accès à la cuisine d’été située dans l’angle droit de la façade de la maison sous auvent se fait soit du séjour côté cuisine, soit de la chambre parentale. Un autre auvent se situe sur l’angle gauche. Vous profiterez d’un cadre de vie assez exceptionnel avec une vue remarquable sur le lac ainsi que sur les Pyrénées. Vous aimerez profiter l été du jardin et de cet accès direct au lac. Le toit est en tuiles canal, la construction traditionnelle, le chauffage au sol au gaz, revêtement effet « béton ciré », la production d’eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, boisseau de cheminée en place prêt à être raccordé. Deux sas permettent d’accéder aux combles sous toiture. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2010, revente d’électricité à Enedis ( EDF) , contrat jusqu’en 20230. Nous contacter. Cette propriété est idéale pour une grande famille, personnes à mobilité réduite, regroupement familiale où chacun trouvera son indépendance. La maison bénéficie de plusieurs différents accès de l’extérieur. C’est également un emplacement de choix pour un nouveau projet, relooking architectural, extension à l’existant, terrain piscinable (sous autorisation). A 8 minutes de toutes commodités, commerces, hypermarchés, écoles…. 2 minutes pour le premier médecin, 11 minutes de la Polyclinique. Situé à 7kms de : l’hypercentre de Carcassonne, de l’aéroport « Sud de France Carcassonne » desservi par Ryanair, de la Cité de Carcassonne, à 1h00 de la Méditerranée et des plages, 2h00 des pistes de ski, 1H10 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 2h15 de l’Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI SIBRAGENCE vous propose cette maison avec jardin, située au fond d'une impasse, offrant calme et beau potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable à CARCASSONNE cette maison de 1967 offre une base idéale pour un projet familial. 85 m² habitables sur un terrain de 223 m² Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon lumineux, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Possibilité d'aménager selon vos envies • Garage + garage supplémentaire à proximité • Idéal résidence principale ou premier achat Une projection d'aménagement est disponible pour vous permettre de vous projeter pleinement dans le potentiel du bien. Référence agence : 2789

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À seulement 5 minutes de Carlipa et d'Alzonne, dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, explorez cette maison à acheter à Carlipa. Ce projet de maison neuve de plain-pied, conçu pour un quotidien confortable, se situe sur un terrain viabilisé de 450 m². D'une superficie de 50 m², cette maison en L comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, un toilette et un garage de 15 m², le tout agencé sur 4 pièces fonctionnelles. Parfaite pour les retraités en quête d'un cadre paisible et accessible, cette maison à vendre à Carlipa combine facilité d'entretien, accessibilité aux services (transports, commerces, santé) et environnement serein dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à LIMOUX, Aude, Languedoc-Roussillon, qui coche toutes les cases ! Située à proximité des commodités, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Prête à vous accueillir, elle dispose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne et de trois chambres confortables, idéales pour votre famille ou vos projets. À l'extérieur, un jardin agréable et parfaitement exploitable vous attend, parfait pour profiter des soirées d'été, des jeux des enfants ou pour vos moments de détente. Un garage pratique complète cet ensemble. C'est une vente maison LIMOUX rare dans ce secteur, idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant le confort et la simplicité. Une visite et vous serez conquis : c'est chez vous.

À saisir, belle maison CAMBIEURE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa de plain-pied d'environ 140 m² dispose d'un hangar aménagé et d'un vaste jardin. Profitez d'espaces de vie lumineux et conviviaux, avec un séjour spacieux et une véranda apportant une belle luminosité tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. À l'extérieur, le jardin offre une piscine hors sol, idéale pour se détendre en été, ainsi qu'un garage et un carport pour le stationnement. Le hangar de 80 m² constitue un atout supplémentaire, parfait pour le stockage ou un projet professionnel. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de la climatisation et d'une cheminée avec insert. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CAMBIEURE, à découvrir rapidement.

Coup de cœur du secteur

209 900 €

1 928 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,85 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Roullens (11)

Dans un cadre paisible et résidentiel très prisé, explorez cette magnifique maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette maison contemporaine de plain-pied vous accueillera dès l'entrée avec une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et créer des souvenirs. Cet espace s'ouvre sur un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend actuellement trois chambres, avec un potentiel d'aménagement pour une quatrième, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale. La salle d'eau moderne et entièrement équipée complète cet ensemble. Le terrain, d'un entretien facile, vous permettra de profiter de l'extérieur sans contrainte. Cette maison confortable et récente est prête à être habitée. C'est une occasion à saisir pour votre achat maison Limoux.

Le modèle Rosée 99 est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte donnera sur votre jardin. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains toute équipées avec double vasque, baignoire et douche. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Votre agence CIMM vous propose cette magnifique maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 130m2, construite sur un terrain clôturé de 4555m2, offre une vue exceptionnelle de plus de 180° sur les Pyrénées et le Mont Bugarach. Elle dispose d'une piscine couverte, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un espace barbecue et four à pain. La maison se compose d'un grand séjour de 40m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier buanderie attenant, d'une chambre parentale avec salle de bain privative et bureau, ainsi que de trois autres chambres partageant une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un insert bois et une pompe à chaleur réversible. Vous bénéficierez également de volets électriques dans le séjour, d'un portail électrique, d'une caméra de surveillance, de moustiquaires, d'une VMC, ainsi que d'un accès ADSL (fibre possible) et réserves d'eau. Le DPE est classé en C. Localisée à seulement 8 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Bram et 40 minutes de Carcassonne, cette maison est idéalement située. Elle se trouve sur la route du GR7 vers Compostelle, ce qui en fait un lieu parfait pour un projet de chambres d'hôtes, tout en étant idéale pour une vie de famille, avec une école située à proximité et un bus scolaire desservant le village. Mot de l'agence : Cette villa, offrant de belles prestations, propose un cadre naturel avec une vue sublime, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre – Villa de plain-pied 84 m² avec jardin – À 10 min de Carcassonne Située dans un environnement calme et agréable, cette villa récente de plain-pied de 84 m² habitables est implantée sur une parcelle de 290 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque aspirante, lave-vaisselle), offrant un espace convivial et moderne avec accès direct à la terrasse extérieure. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un dégagement optimisé viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un portail électrique facilitant l'accès et le stationnement. Prix : 222 600 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : A41 et A1 Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Limoux, Aude, nous vous présentons cette maison à vendre en exclusivité, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2008, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'un sous-sol intégral. Avec un séjour double de 36 m², une vaste suite parentale de 20 m² et deux autres chambres de 13 et 11 m², elle offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium neufs, ainsi qu'une porte d'entrée également neuve. Le grand sous-sol comprend une large porte de garage sectionnelle. La piscine, de type coque au sel, est entièrement automatique et est accompagnée d'un volet roulant de protection. Le DPE indique une lettre C avec une consommation énergétique de 116 KWh/m²/an, et le GES affiche une lettre A avec 4 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées en énergie varient entre 1090 euros et 1570 euros en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Limoux est fixé à 245 000 euros, incluant 13 868 euros d'honoraires d'agence (6%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 231 132 euros. Pour visiter cette maison à Limoux, veuillez contacter Pascal BOURBON au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : jolie maison située dans un quartier paisible de Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Limoux, cette maison de plain-pied est à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 324 m2, elle offre une surface habitable de 88,5 m2. Vous y trouverez un salon/séjour spacieux de 25,3 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 9,37 m2, une buanderie/arrière-cuisine de 11,4 m2, ainsi que quatre chambres, dont une de 15,7 m2, une de 9,3 m2, une de 9,2 m2 et une dernière de 8,87 m2. Un point fort : un extérieur avec un cabanon de 9,86 m2. La maison Limoux est entièrement rénovée et prête à être habitée. Pour toute information ou visite, contactez M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de Carcassonne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Limoux.

Maison à vendre à Moussoulens, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied s'étend sur environ 88 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 624 m², incluant une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Idéale pour un achat maison à Moussoulens, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Villegailhenc, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. La Rose des Vents 89 est un agréable logement d'une superficie habitable de 89 m², de plain-pied et conçu pour le confort. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC et placards, d'un spacieux salon-séjour de 41 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi que d'un coin nuit comprenant 3 grandes chambres et une belle salle de bains. Un garage de 15 m² ajoute à la praticité de cette maison. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et l'orientation de votre terrain. Si vous recherchez une maison à acheter à Villegailhenc, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de vie dans l'Aude et ses environs.

Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 65 m2. Elle est située sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes (456m2 et 418m2), ce qui permet de diviser le terrain et d'y construire un second projet. Elle se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse d'environ 30m2 s'ouvrant sur un grand jardin agréable, avec la possibilité de division selon vos projets. Un garage d'environ 20m2 complète ce bien. Atout investissement : la maison est actuellement louée 660 EUR jusqu'en 2027.

Sur les hauteurs du joli et agréable village de PALAJA. A deux pas de la cité de Carcassonne et de son aéroport. Profitant d’un cadre paisible et verdoyant, préservant intimité et douceur de vivre. Se niche, en position dominante une superbe propriété de DEUX VILLAS, conçue à l’origine pour loger deux familles, (parents/enfants) Les deux villas indépendantes, sont reliées, par un abri pour protéger deux voitures. La maison principale de 169 m² hab. Surélevée d’un immense sous-sol de 80 m² (garage, deux caves) Offre un intérieur chaleureux et un charme fou ! Composée : Au Rdc : d’un vaste hall d’entrée, avec Wc + lave main et placard, ainsi que descente au garage. Une superbe cuisine 13 m², dessinée sur mesure. Avec plan de travail en Granit, électroménager haut de gamme. Un espace Séjour/salon de 55 m² baignée de lumière, grâce à l’ouverture d’un dégagement mezzanine, bénéficiant d’une immense fenêtre cintrée, agissant comme un puits de lumière. Complète ce niveau : 2 chambres dont une avec dressing. 1 Salle de bains équipée double vasque, douche, baignoire. A L’ETAGE : 2 chambres + salle d’eaux + bureau +wc LES PRESTATIONS : installation climatisation réversible NEUVE, Isolation laine de verre, et chaudière gaz récentes. Fermeture PVC, volets roulants, thermostat d’ambiance, et robinets thermostatiques. Interphone. LA DEUXIÈME VILLA DE PLAIN PIED 100 m² hab. Intérieur soigné, et prestation raffinées. Sol marbre, sol parquet chêne massif Point de Hongrie. Cuisine de 10 m² sur mesure, entièrement équipée, avec électroménagers + cellier. Séjour/salon traversant 31 m² donnant sur véranda. 2 Belles chambres de 13.84 m² et 11.70 m². 1 Salle de bains équipée. 2 wc CES DEUX SUPERBES VILLAS INDIVIDUELLES SONT IMPLANTÉES : Au beau milieu d’un terrain de 2882 m² Avec potager. Un verger et ses nombreux arbres fruitiers : 1 cerisiers, 2 abricotiers, 1 poirier, 1 pommier, 1 pêcher, 1 noyer, 1 noisetier. PISCINE 8X4 DESJOYAUX/Bloc moteur intégré, posée sur une immense terrasse carrelée de 90 m². + cuisine d'été abritée, avec barbecue intégré. AUCUN VIS-A-VIS, calme et exposition plein sud. POUR VISITER RAPIDEMENT Claire GIROD (agent commercial immobilier indépendant de SAS email immobilier) PRIX 640 000 € Honoraire compris, charge vendeur. DPE : C 88 C 12 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Entre 910 € ET 1290€ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Etabli le 18/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. www.georisque.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

2 020 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Roullens (11)

À vendre à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied située à Caux-et-Sauzens, actuellement louée pour un revenu mensuel de 830 euros charges comprises. Cette propriété comprend 4 chambres et un grand jardin arboré d'environ 1700 m². Avec une surface habitable de 99 m², elle dispose d'un grand garage non attenant de 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur deux terrasses, tandis que la cuisine est aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et une buanderie. Le jardin est clos et équipé d'un barbecue. Bien entretenue et située dans un secteur paisible, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à CARCASSONNE, avec la possibilité de devenir votre résidence principale à moyen terme, tout en bénéficiant d'un revenu locatif temporaire.

Découvrez cette maison Villegailhenc à vendre, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. D'une superficie de 98 m², cette villa de plain-pied se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une large baie vitrée de 3 mètres. Vous apprécierez également un cellier de plus de 5 m² qui facilitera vos aménagements intérieurs. Le côté nuit comprend 4 chambres avec placards, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison à acheter à Villegailhenc, avec son architecture sobre et élégante, est à construire dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Découvrez cette charmante maison à construire à Villegailhenc, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce modèle millénium saura vous séduire avec son agencement optimisé, séparant efficacement l'espace jour et nuit. La maison comprend un vaste espace de vie de 40 m², trois chambres avec placards, une salle de bain familiale ainsi qu'un WC indépendant. Il est également possible d'ajouter un garage selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villegailhenc, renseignez-vous dès à présent auprès d'Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À vendre, dans un quartier paisible de Limoux, Aude, cette villa de plain-pied avec piscine constitue une véritable opportunité d'achat maison Limoux. Édifiée sur un terrain de 1092 m2, elle offre une surface habitable de 137 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-main, d'un placard, d'un spacieux séjour/salon de 43,8 m2, d'une cuisine aménagée de 13,5 m2, ainsi que de quatre chambres, dont deux de 14,3 m2 et 14,4 m2, et deux autres de 13 m2. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9m x 4,5m et d'une terrasse couverte de 12 m2. Cette maison Limoux à vendre vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Au fond d'un petit chemin, à l'abri des regards et du bruit, découvrez cette charmante maison de plain-pied en parfait état, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Développant 110 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse, trois belles chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'ensemble est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, vous posez les valises, point final. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, assurant une température agréable toute l'année. Bonus non négligeable : des panneaux photovoltaïques permettant une revente d'environ 2 300 euros par an. Le soleil travaille pour vous A l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m², joliment arboré, offre un cadre naturel et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, lumineuse, économique et au calme Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Proche Carcassonne - belles prestations pour cette villa de plain pied entièrement rénovée. Vous apprécierez son jardin clos arboré agrémenté d'une piscine. Cette villa aux finitions soignées offre une vaste pièce à vivre ainsi qu'un bureau et une grande cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace extérieur. Dans la partie nuit, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un studio comprenant un espace salon cuisine, une chambre et une salle d'eau. La villa béneficie d'un classement énergétique double A (climatisation, panneaux solaires, ballon thermodynamique... ). Honoraires à charge acquéreur : 6.43% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Trèbes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, proposée par l'agence AG Immobilier. Située sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de Carcassonne, ce bien rare de type 8 de plain-pied comprend 7 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, ainsi que deux grands séjours lumineux et une cuisine spacieuse. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec mezzanine. La piscine et son pool house vous offriront une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues d'été. Bien que quelques travaux soient à prévoir, dont des mises au goût du jour en électricité et menuiseries, cette maison constitue une superbe opportunité d'achat maison Trèbes. Implantée sur un terrain de 4 000 m2 avec une vue imprenable sur le village et le canal du Midi, elle peut également être divisée pour un projet de construction. L'accès est sécurisé, avec un portail électrique et un système d'alarme.

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter. Proche du centre-ville, cette charmante villa de plain-pied, construite dans un style traditionnel, offre une superficie habitable de 161 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour spacieux, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un garage de 30 m2 vient compléter ce bien sur un terrain généreux de 1 420 m2. Les prestations de qualité comprennent du double vitrage récent, des volets roulants électriques, un chauffage central et un puits. Cette villa à vendre à Limoux est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Roullens (11)

Située à quelques minutes à l'ouest de Carcassonne, au cœur du pittoresque village de Lavalette dans le département de l'Aude, cette maison de caractère est à vendre. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison à acheter à Lavalette offre environ 170 m² d'espace de vie dans un cadre paisible et verdoyant, alliant calme et potentiel.L'intérieur de la maison révèle de grands volumes, idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant personnaliser leur espace. Les pièces spacieuses sont parfaitement adaptées à vos projets d'aménagement.De plain-pied avec un sous-sol, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une suite parentale, une grande buanderie, un atelier et un salon supplémentaire.À l'extérieur, le jardin bien exposé appelle à la détente avec une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable et dispose d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche extérieure et d'un carport, idéal pour savourer les beaux jours.Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 200 eurosPrix : 239 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)DPE : Classe D – GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2 800 euros et 3 860 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Lavalette, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par mail à s.riff@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN pour la sécurité de votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 210 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Roullens (11)

Maison de plain pied de 81 m2 sur une parcelle de 492 m2,sur la commune de Pomas.Village prisé de la vallée du Lauquet, compte tenu de son emplacement stratégique (Axe Limoux/Carcassonne) avec commodités à proximité:Sur le village:- École primaire- Arrêt de Bus- Bureau de poste- Épicerie- Pizzeria- Bar/RestaurantA 2.5 km:Boucherie Traiteur sur la commune de VerzeilleA 5 Km:Sur la commune de Leuc:- Pharmacie- Cabinet Médical- Supérette Proxi, tabac- Boulangerie- Coiffeur HommeLa maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour très lumineux d'environ 42m2.2 chambres dont une suite parentale de 19m2 avec salle de bain et dressing.Salle d'eau avec douche italienne, wc séparé.Buanderie de 8 m2, garage de 20 m2.Équipements:- Climatisation reversible- Cumulus thermodynamique- Vmc- Volets roulants électriques- Menuiserie double vitrage en aluminiumA terminer:A l'intérieur, meuble vasque salle d'eau et four encastrable dans la cuisineA l'extérieur, portail garage, crépis garage, clôtures.A voir sans tarder!Taxe foncière estimée: 1000€/An.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 908 782 162