Achat Maison à Saint-Aigulin (17) pas cher / petit prix : 7 annonces

Maison de bourg élevée sur sous-sol composée au rez de jardin d'une véranda chauffée, 2 chambres, cuisine aménagée, salon/ salle à manger de 36m², salle d'eau et wc; au sous-sol 1 chambre, buanderie, pièce annexe et garage. Un agréable jardin d'environ 5400 m² complète l'ensemble. Chauffage fuel, simple et double vitrage, TAE. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140466 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Au coeur de la commune, située en pleine campagne sur un peu plus de 3 hectares, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant à la maison et une dépendance d'environ 255m² non attenante à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Propriété de caractère avec étang sur 2,6 hectares clos – À 5 minutes des commodités Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Aigulin, cette maison de campagne d’environ 240 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. La maison propose un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte aménagée et d’un coin salon chaleureux. Elle dispose de 6 chambres, dont une avec dressing, ainsi que de 2 salles d’eau et 3 WC. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,6 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités : jardins, potager, espaces de loisirs ou projets équestres. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une terrasse et piscine au sel (2x3 m), un garage, un bureau indépendant (idéal télétravail ou activité professionnelle) ainsi qu’un espace barbecue couvert. Atout majeur : un étang poissonneux d’environ 4 000 m² avec sa cabane de pêche, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau récente sous garantie, d’un insert bois et de panneaux solaires, assurant confort thermique et performance énergétique. Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

171 000 €

1 368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aigulin (17)

À la limite de la Gironde et à seulement 25 minutes de Libourne, découvrez cette maison Saint-Aigulin à vendre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la tranquillité tout en restant proches des axes de communication. Construite en 1973 et rénovée en 2020, cette maison développe environ 145 m² habitables avec des volumes agréables, parfaits pour une vie de famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la belle pièce de vie lumineuse, un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon-terrasse dominant le jardin, un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez une grande chambre avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste espace initialement prévu comme garage, aujourd'hui aménagé et pouvant accueillir selon vos envies une salle de loisirs, un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Une cave et une chaufferie avec de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 2 181 m², véritable écrin de verdure. Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin tout au long de la journée, tandis qu'un carport pour deux véhicules facilite le stationnement. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant, offrant encore plus de potentiel. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Bien qu'une ancienne chaudière fioul soit présente mais non utilisée, cela n'affecte pas la consommation actuelle et classe l'énergie en catégorie E. La commune de Saint-Aigulin, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie agréable avec écoles, collège, commerces et services de proximité. La gare de Saint-Aigulin – La Roche-Chalais permet de rejoindre Libourne en environ 25 minutes et Bordeaux en TER, tandis que la gare TGV d'Angoulême, accessible en environ 45 minutes, permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Cette maison à acheter à Saint-Aigulin est idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel, de beaux volumes et un grand jardin, tout en restant connectés aux bassins d'emploi de Libourne, Bordeaux et Paris. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 593468)

Cette maison de 160 m² habitables offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte avec espace repas, et un salon confortable et cosy. Toujours de plein pieds ; 4 chambres avec petites mezzanines chacune, une grande salle de bains, une 5° chambre avec cabinet de toilettes et salle de jeu à l'étage, offrent des espaces intimistes pour chaque membre de la famille. Située dans la charmante commune de Saint-Aigulin (17360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant tout en restant proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Avec son terrain de 1196 m², ses 2 places de parking et ses dépendances en bois, cette maison est un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, pompe à chaleur L'extérieur de la propriété comprend un terrain clos avec un puits, un potager et des dépendances en bois comprenant une salle de musique, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'aménagement extérieur soigné et naturel à la fois offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533

À vendre, maison située en plein centre-ville de Saint-Aigulin, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de 76 m² représente une opportunité d'achat maison Saint-Aigulin idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Actuellement louée 660 € par mois, cette maison offre un rendement locatif stable dès l'acquisition, avec aucun risque de vacance locative, le logement étant bien entretenu et occupé. La maison comprend trois chambres, un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'un garage box fermé, un véritable atout en cœur de ville. Sa localisation permet un accès facile aux commerces, écoles, et à la gare, tout en garantissant un cadre de vie calme. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'une maison à acheter Saint-Aigulin, sans travaux, bien placée et avec un locataire déjà en place. Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024. Score DPE : 228 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916,00 € et 1240,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

213 000 €

968 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Aigulin (17)

À vendre, élégante maison de maître située à Saint-Aigulin, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au cœur du bourg, cette magnifique demeure en pierre offre des volumes spacieux. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles d'eau et de nombreuses dépendances. Profitez du chauffage par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout et d'un jardin arboré de 3000m². Ce bien plein de charme et d'histoire représente une belle opportunité d'achat maison à Saint-Aigulin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf