Achat Maison à Saint-Alexandre (30) à rénover / avec travaux : 77 annonces

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

En exclusivité chez ORPI, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate de 400 m², entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée, - Un salon-séjour lumineux, - Une chambre, - Un WC indépendant, - Un garage ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez : - Une grande chambre, - Une troisième chambre à terminer d'aménager selon vos envies, - Une salle de bain avec WC, - Un dressing. Chauffage electrique et climatisation reversible. PVC double vitrage. Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante sud/nord. Vous apprécierez également sa terrasse exposée au nord, parfaite pour profiter des journées d'été en toute fraîcheur. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1131

Votre Agence ORPI vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne d'environ 88m² sur terrain d'environ 170m², situé à deux pas du centre-ville. Vous trouverez en rez de chaussée: une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, une chambre et un cellier/buanderie. A l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Chauffage collectif, Double vitrage PVC, cave. Ce bien est vendu loué. Loyer Charges comprises: 654,97€/mois Référence agence : 1114

Maison de village d'environ 85 m² à Piolenc, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une cuisine, un séjour/salon, deux chambres spacieuses (14 m² et 22 m²), un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse de 5 m². Vous profiterez également d'un débarras/chaufferie, d'un chauffage central au fuel et d'une toiture récemment rénovée. Les combles sont également aménageables pour plus de potentiel. DPE : F (301 kWh/m²/an), GES : F (81 kgCO2/m²/an), diagnostic établi le 21.08.2023. Cette maison à acheter à Piolenc est proposée au prix de 121 000 EUR FAI, référence 4476. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Orange, Vaucluse ? Découvrez cette maison de caractère, située en plein cœur de la ville, offrant 90 m² de surface habitable agencée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, un cellier, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, cette maison Orange à vendre dispose de 2 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, et d'une charmante terrasse de 19 m² pour profiter des beaux jours. En outre, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage pratique. Confort assuré grâce à un chauffage central au gaz de ville et des menuiseries en double vitrage. Les points forts incluent le charme authentique de l'ancien, une terrasse rare en milieu urbain, des pièces lumineuses, ainsi qu'un double vitrage et le chauffage au gaz. Cette maison chaleureuse, pleine de cachet, est idéale pour un quotidien citadin agréable ! DPE : F (396 kWh/m²/an) GES : F (87 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3120 EUR et 4250 EUR. Diagnostic établi le 11.02.2026. Prix : 189 000 EUR FAI, Réf. 4570 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À UCHAUX, VAUCLUSE Maison de plain-pied avec grand jardinNichée dans un cadre agréable, cette maison d'environ 88 m², bien entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres spacieuses d'environ 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 2 240 m², parfait pour les amoureux de la nature. La propriété est également dotée de plusieurs équipements et annexes : - Garage de 20 m² - Terrasse idéale pour les journées ensoleillées - Abri de jardin de 22 m² pour un espace de rangement supplémentaire - Portail électrique - Menuiseries en PVC - Micro-station - Toiture récente - Alimentation en eau de ville et forage Un bien agréable, offrant un bel espace extérieur et un potentiel intéressant, parfait pour une résidence principale.DPE : F (270 kWh/m²/an) GES : F (84 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 990 EUR et 4 090 EUR Diagnostic établi le 13.03.2026 Prix : 270 000 EUR FAI, Réf. 4593 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie BLAISE vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Saint-André-de-Roquepertuis, située à quelques minutes de Goudargues, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette maison des années 30, pleine de charme et baignée de lumière, offre à l'étage 70 m² habitables comprenant une entrée, deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage et de nombreuses dépendances, parfaits pour le stockage ou pour réaliser de nouveaux projets. Côté confort, vous profiterez du double vitrage, du tout-à-l'égout, et d'un carrelage au sol. Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son potentiel. Soleil, verdure et baignade à proximité… N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint-André-de-Roquepertuis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de ville sur 3 niveaux de 51m² environ à rafraichir avec une petite terrasse située à l'entrée de Bollène proche des commodités. - rez de chaussée : une pièce avec vitrine et une cave. - 1er niveau : séjour avec coin cuisine et salle d'eau-wc. - 2ème niveau : chambre avec espace mezzanine et terrasse. Emplacement idéal pour une activité commerciale de par sa visibilité ou investissement locatif. A visiter sans tarder : Claudie Aubert 07.50.75.35.50. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITE ... Situé à la rencontre de l’Ardèche et du Gard, ce Mas en pierre se situe sur les abords d’un village aux nombreux atouts du fait de son patrimoine naturel et culturel impressionnant mais aussi ses commerces de proximité à quelques minutes. Ce charmant mas en pierre se situant dans un cadre agréable au calme et très arboré, a été rénové par les propriétaires avec des matériaux de qualité et un grand soin d’authenticité. Au niveau des extérieurs la bâtisse vient se loger sur un terrain d'environ 6050 m² entièrement clos où, une fois passé le portail, vous accéderez à une agréable coure intérieur et qui pourrait accueillir une piscine (sous réserve d’autorisations urbanistiques). La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une première chambre en suite avec douche et lavabo, d'un grand couloir, d'une deuxième chambre accessible par la terrasse avec une mezzanine accessible par un escalier en bois, d'un salon et d'une buanderie. Dans la salle à manger, vous découvrirez un très bel escalier en bois qui vous emmènera au premier étage où vous découvrirez une grande chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Au niveau des dépendances, un très grand garage d'environ 85 m² construit en 2012 permettant d’y stationner 5 à 6 voitures et possédant deux accès pour les véhicules bien distincts avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est assuré par un chauffage central avec des magnifiques radiateurs en fonte « fleuri ». L'ensemble des menuiseries est en double vitrage aluminium et les sols en authentique en terre cuite. Envie de découvrir cette propriété offrant un cadre de vie de plain-pied alliant authenticité et confort ? Alors, n'hésitez plus et contacter nous !! Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN +33 7.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur Réf 10653

Maison de ville à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Au cœur de cette commune dynamique, découvrez une maison pleine de charme d'environ 100 m² habitables, avec une ruine attenante de 50 m² offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension. Au rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 25 m² dispose d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la cuisine et un cellier, tandis qu'au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 40 m² sous poutres vous permettent de personnaliser l'espace selon vos souhaits. La toiture nécessite une révision, ce qui représente une belle opportunité de valorisation pour les futurs acquéreurs. La ruine attenante peut être transformée en logement indépendant ou servir à l'agrandissement de la maison, un atout pour un projet familial ou locatif. De plus, la commune bénéficie du dispositif ACTION COEUR DE VILLE, permettant d'accéder à des aides pour la rénovation et l'amélioration du bâtiment. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Bagnols-sur-Cèze.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL à associé unique FLANDRIN, notaire associée vous proposent :Maison / villa à vendre - PIERRELATTE (26700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au Sud de la Ville, Maison traditionnelle des années 60 d'env. 125m² habitables, érigée sur 2 niveaux, offrant :* en RDC : Entrée, Bureau avec placards, Dégagement & Chambre + Garage 48m², Buanderie 6.30m², Pièce 7.60m² et petite Cave sous escalier,* à l'étage : Entrée, Cuisine + Salle à Manger, double Séjour avec cheminée, Dégagement, 2 Chambres avec placards, Salle d'Eau et WC indépendant.L'ensemble sur un Terrain de plus de 900m² clos, arboré et piscinable avec Cabanon de jardin abritant le pic de forage.Travaux de Rénovation à prévoir !Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.04.26.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL à associé unique FLANDRIN, notaire associée - Notaires à Pierrelatte - N° SIRET : 44120403900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'un achat propriété Uzès ? Découvrez cette propriété unique à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne église désacralisée datant de 815, remaniée au XIIIe siècle et entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À seulement 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété se distingue par son calme et sa beauté architecturale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, présente des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine de 37 m², avec ses magnifiques plafonds provençaux, s'ouvre sur une cour de 30 m² par une grande baie vitrée. Un salon TV, qui peut également servir de troisième chambre, est idéalement situé, accompagné d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, ainsi qu'un placard de rangement.Au premier étage, le grand salon de 28 m², installé dans l'ancienne nef, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6,40 m. Les nombreux éléments architecturaux authentiques ajoutent un charme inégalé à l'espace. À l'extrémité ouest de la propriété, une chambre de 22 m², avec salle d'eau séparée, est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée, complétée par une mezzanine.Au deuxième étage, une suite se compose d'une chambre et d'une salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le salon et l'abside.De plus, un petit jardin arboré de 110 m², face à la maison, abrite un salon d'été ombragé, protégé par des arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de propriété à acheter à Uzès.

À la recherche d'un achat maison BOLLENE ? Ne manquez pas cette maison à vendre, idéalement située en plein cœur de Bollène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est parfaite pour vous. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon lumineux, semi-ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Le premier étage abrite une spacieuse chambre avec accès à un charmant balcon, accompagnée d'une salle de bain et de WC indépendants. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent cet ensemble, parfait pour une famille ou un projet locatif. Le logement sera libéré en octobre, offrant ainsi une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint Laurent de Carnols, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, à quelques minutes de Goudargues et de la rivière Cèze, cette maison mitoyenne pleine de caractère se trouve dans un cadre paisible, entouré de verdure. Le logement principal se situe à l’étage et comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un grand garage offre de beaux volumes de rangement, accompagné d’une cave séparée. À l'extérieur, un agréable espace partiellement couvert vous permettra de profiter de la douceur du climat du Sud. Cette maison à acheter à Saint Laurent de Carnols présente un beau potentiel de modernisation et pourrait devenir, avec quelques aménagements, une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances, au cœur d’un environnement authentique et paisible, à proximité des merveilles du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean Pascal Petit vous propose à la vente cette maison de village rénovée, située à Saint-Remèze en Ardèche, région Rhône-Alpes. À proximité des Gorges de l’Ardèche, vous découvrirez ce bâtiment en pierre d’environ 220 m², offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces (74,59 m² et 41,64 m²), une cuisine aménagée (14,69 m², 9,11 m² et 14 m²), une réserve (33,36 m²) ainsi que des sanitaires. À l’étage, un séjour de 25 m², trois chambres (10 m², 9,8 m² et 12,54 m²), une salle d’eau et des WC complètent ce bien. La maison dispose également d'une terrasse d’environ 140 m², entièrement ceinte de murs et entourée de végétation, idéale pour profiter des extérieurs. Cette maison Saint-Remèze à vendre, actuellement exploitée en restaurant, estmise en vente en murs seuls, sans fonds ni matériel professionnel. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’habitation, projet touristique ou activité commerciale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT D indice 27. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pascal Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

25 minutes d'Uzès Dans un écrin de verdure, au cœur d’un terrain clos de 2000 m², se cache cette charmante maison en pierre, un véritable Mas provençal joliment rénové. Un lieu où chaque pierre, chaque poutre, chaque élément a été soigneusement préservé, dans le respect de l’authenticité locale. L’âme de la maison se retrouve dans cette alliance parfaite entre l’ancien et le contemporain. Entourée d’un jardin luxuriant, planté de nombreux arbres fruitiers, la propriété invite à la quiétude. La grande piscine, de 11.5x5 mètres, scintille au soleil, sa profondeur variant de 1.40 à 2 mètres, offrant une invitation irrésistible à la baignade et à la détente sous le ciel bleu. L’espace extérieur, aussi vaste que généreux, est une véritable extension de la maison. La terrasse, orientée plein sud et partiellement couverte, est l’endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées, tout en savourant un moment de calme ou en recevant des invités. À l’intérieur, la maison se déploie sur un lumineux espace de vie où se mêlent subtilement terre cuite au sol, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Le salon, accueillant et cosy, s'ouvre sur la terrasse, créant une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, propice à des moments de convivialité autour de la cheminée traditionnelle. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, est l’endroit idéal pour cuisiner en toute sérénité et profiter des repas en famille. Un bureau, situé sur ce même niveau, offre un espace calme et inspirant pour, tandis qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se dessinent dans une atmosphère douce et intime, dont une superbe suite parentale de 22 m², avec sa salle d’eau privée et ses toilettes. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant ainsi une parfaite autonomie, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé. Au niveau inférieur, une grande chambre en suite, avec sa propre salle d’eau et toilettes, s’ajoute à l’espace disponible. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que de deux superbes caves voûtées, parfaites pour accueillir une cave à vin ou tout autre projet de stockage particulier. En complément, un garage et une chambre indépendante à améliorer. La rénovation a su allier le respect des matériaux d’antan – terre cuite, pierre et bois – tout en apportant un confort moderne grâce à un chauffage central au fuel, renforcé par la chaleur de la cheminée à bois. Les fenêtres, en double vitrage métal ou bois, permettent de préserver l’authenticité de la maison tout en offrant une bonne isolation. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. C’est un coup de cœur assuré pour les amoureux des pierres anciennes, du calme, et du confort moderne. Venez découvrir ce lieu où l’âme d’un Mas provençal se mêle au bonheur d’une vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 2874

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

MAISON DE VILLE À RÉNOVER PRÈS DE TOUTES LES COMMODITÉS AVEC COUR PRIVATIVE ET PIGEONNIER.DESCRIPTIF :Opportunité d'achat maison à Piolenc, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en pleine centre-ville au calme, cette maison à vendre de 117 m² habitables inclut une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine de plus de 18 m² ainsi qu'une buanderie avec WC. Au premier étage, trois grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage offre un accès au pigeonnier semi-ouvert, aménageable en terrasse.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Situation géographique idéale- GROS POTENTIEL D'ÉVOLUTION- Grands volumes- Travaux à prévoir- Maison familiale- Chauffage central au fioul- Chauffe-eau électriqueDÉTAILS :Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 € et 5 455 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : 06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06 71 70 37 24.

L'office notarial COT et associée, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose une excellente opportunité d’achat maison à ST REMEZE, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette maison d'habitation d'environ 120 m² dispose de 3 chambres et offre de nombreuses dépendances de 115 m² supplémentaires à aménager, parfaites pour un agrandissement, un gîte ou un logement indépendant. Vous bénéficiez également d'environ 400 m² de garages et dépendances, idéaux pour le stockage de véhicules. Le tout est situé sur un terrain calme de 1389 m², bien rare à la vente dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe énergie : F, Classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3890 et 5360 € (données 2021). Ce bien est proposé à un prix de 295 000 €, honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires, contactez-nous au 06.64.15.09.88.

Maison de Ville avec Cour – En plein cœur historique de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à vendre combine le charme de l'ancien et un potentiel à révéler. D'environ 70 m², cette maison est située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave idéale pour le stockage ou comme atelier. L'espace de vie dispose de volumes à rafraîchir selon vos goûts, permettant de créer un cocon chaleureux. Le deuxième niveau offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, pouvant considérablement augmenter la capacité d'accueil de la maison. À l'extérieur, une cour privative constitue un véritable atout pour profiter des belles journées, créer un jardin de ville ou un espace repas extérieur. À noter que des travaux de réfection de la toiture sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Bagnols-sur-Cèze tout en valorisant un patrimoine immobilier de qualité. En résumé : surface de 70 m² environ, centre historique de Bagnols-sur-Cèze, cour privative, grande cave en rez-de-chaussée, environnement calme et proximité immédiate des commerces. Prix : 92 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane CAMUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de Nîmes) au 06 15 80 63 39 (réf. 603383) pour organiser une visite et découvrir cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre.

Située à Saint André d'Olérargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Saint André d'Olérargues est idéalement localisée à proximité de Goudargues et de toutes ses commodités. Ce bien immobilier dispose de plus de 300 m² de potentiel habitable sur un terrain constructible de 4 373 m². La propriété comprend une maison principale de 81 m² avec deux chambres, une véranda et un balcon à rafraîchir, ainsi qu'une possibilité de créer un studio indépendant de 40 m². Un garage de 31 m², une remise de 23 m², ainsi qu'un mas en pierres de 50 m² en partie effondré complètent cette offre. De plus, une remise supplémentaire au sud du terrain, d'une superficie de plus de 41 m² sur deux niveaux, est aménageable. Ce bien est divisible en quatre lots, ce qui en fait une opportunité idéale pour des investisseurs. Pour une vente maison Saint André d'Olérargues, cette propriété présente un fort potentiel.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme et d'histoire à rénover selon vos envies ? Cette maison, située au centre de Piolenc, est faite pour vous ! Prix : 197 000EUR Caractéristiques de la maison : Date de construction : Années 1800 Superficie : 186 m2 Nombre de pièces : 8 Particularités : Cheminée, 4 accès possible, comble aménageable Les Plus de cette Propriété : Authenticité et Caractère : Une maison pleine de potentiel avec des éléments architecturaux d'époque à préserver et à mettre en valeur. Emplacement Idéal : Située en plein centre de Piolenc, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cadre de Vie Agréable : Piolenc, charmant village provençal, offre un cadre de vie paisible et authentique avec un accès facile aux grands axes routiers. Possibilités de Rénovation : La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Investissement Durable : Un bien rare qui, une fois rénové, représentera une valeur sûre et un patrimoine d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un village dynamique et accueillant. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison le reflet de vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Agence Immobilière Juristimmo à Camaret sur Aygues Téléphone : 06 24 64 02 84 Email : Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure historique !

Vous envisagez un achat maison SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un vaste espace de vie de 110 m² sur un terrain arboré de 2 900 m², dont une partie est constructible. Vous apprécierez son salon chaleureux, doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés pour des soirées cosy. La propriété dispose de quatre véritables chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des repas conviviaux. En complément, un garage et de nombreux espaces de rangement viennent faciliter votre quotidien. Le double vitrage assure un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et services, cette maison SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS se trouve également à seulement 5 minutes du charmant village de Goudargues, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

BOLLENE Venez découvrir cette authentique bâtisse de caractère à rénover à Bollène. Cet ancien presbytère offre plus de 225 m² sur 3 niveaux et de nombreuses possibilités. Cette bâtisse chargée d'histoire dispose d'un jardin de 700 m² environ avec de magnifiques arbres centenaires tels que son imposant platane, typique de la Provence. Cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de vieilles pierres ! Cette maison de caractère est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine avec salle d'eau et WC 15.50 m² Séjour avec cheminée 19 m² Salon 35 m² Dégagement 5 m² --1er étage-- Palier 4 m² 3 Chambres 21 m², 20 m² et 15.50 m² Salle d'eau 3 m² Pièce 10 m² --2ème étage-- 3 pièces 39 m², 35 m² et 5 m² ---Remises 9.50 m² et 7.50 m² ---Garage 16.50 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Couston vous propose à la vente cette propriété d’exception à Rochegude, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de maître en pierre du 19ème siècle, à rénover, représente une opportunité unique pour un projet résidentiel, touristique ou événementiel. Implantée sur un domaine de 14,75 hectares, cette propriété à acheter à Rochegude séduira les amateurs de patrimoine et de nature, ainsi que ceux cherchant à développer des projets ambitieux, notamment à vocation événementielle. La maison principale offre environ 140 m² habitables, comprenant quatre chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger, tout en conservant le charme de l'ancien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour repenser les espaces en adéquation avec les besoins des futurs acquéreurs. Construite aux alentours de 1800 et s'élevant sur deux niveaux, cette maison constitue une base saine pour une réhabilitation respectueuse de son caractère d'origine. Le terrain boisé de 14,75 hectares propose un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Une source d'eau naturelle est présente, atout précieux pour l'entretien du domaine et le développement de projets agricoles ou paysagers. Attenant à la maison, un ancien bâtiment d’élevage en pierre de 230 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant : salle de réception, espace événementiel, gîtes ou ateliers. Sa proximité avec la maison en fait un élément clé pour une cohérence dans votre projet global. La propriété inclut également une grande dépendance avec trois garages, parfaite pour le stationnement ou le stockage, facilitant ainsi une activité agricole ou événementielle. De plus, tout le matériel présent sur la propriété est inclus dans la vente, garantissant une continuité de l'exploitation ou une mise en place rapide d'un nouveau projet. Profitez d'une exposition plein sud pour bénéficier d’un ensoleillement optimal et envisagez de vastes aménagements extérieurs pour des réceptions, séminaires ou moments de détente en pleine nature. Cette propriété Rochegude à vendre dans un environnement serein, tout en étant proche des commodités, constitue une occasion rare pour les passionnés de pierres anciennes et les porteurs de projets variés. Contactez-nous pour découvrir ce bien immobilier d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves à Rochegude.

Corps de ferme mitoyen à réinventer sur un terrain de 16 458 m²Au cœur d'un environnement naturel privilégié, cet ancien corps de ferme développe environ 118 m² habitables sur une parcelle rare de plus de 1,6 hectare. La bâtisse, entièrement à rénover, offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer une résidence de caractère ou une maison de famille d'exception.Le terrain se partage entre un vaste jardin engazonné, propice aux aménagements extérieurs, et une partie en garrigue, plus sauvage, typiquement méditerranéenne. Sous la maison, une superbe cave voûtée dévoile un espace authentique à sublimer.Un bien destiné aux amoureux de rénovation, prêts à révéler tout le charme et la noblesse de ce lieu unique.Un projet de vie plus qu'une acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 532 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,76 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Alexandre (30)

EXCLUSIVITE ! Située en campagne au milieu des champs, cette maison implantée sur une parcelle de 643 m2 se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec WC et de trois chambres dont une de plus de 25 m2. Cette maison est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et l'aménager tout à votre image. La toiture a déjà été refaite, constituant un atout non négligeable pour vos futurs travaux. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous désirez en savoir plus, appelez-nous au 04.90.34.23.16. Agence Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété à vendre n'attend que vous. D'une surface habitable de 178 m², elle offre des possibilités d'aménagement avec 127 m² supplémentaires à développer selon vos envies. Ce bien comprend également une dépendance de 61 m² avec combles, parfaite pour un espace de vie indépendant ou un atelier. Avec un total de 426 m² de bâti sur un terrain paysager de 1 627 m², agrémenté d'une piscine de 5 x 11 m, cette propriété est idéale pour une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement de caractère. Bien que des travaux de rénovation, notamment en matière d'efficacité énergétique, soient à prévoir, cette propriété à acheter à Laudun-l'Ardoise représente une belle opportunité. Prix : 499 000 € (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr. Contactez SOPHIE IMMOBILIER au 06 51 19 08 12 ou 04 66 39 34 18.

Maison de village mitoyenne en pierre, comprenant à l'étage une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Au Rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Possibilité de rajouter un étage avec une chambre et un toit terrasse. En améliorant le mode chauffage en installant deux climatiseurs la maison sera plus performante en classe énergétique. Le bien est équipé d'une micro-station d'épuration. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

590 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 661 m²
• 12 chambres
• 

À 15km de Saint-Alexandre (30)

Au cœur du village, découvrez cette exceptionnelle propriété du XIIᵉ siècle, véritable bâtisse historique développant environ 661 m², ayant conservé toute son authenticité et son cachet d'origine. La propriété se compose de 17 pièces dont 12 chambres, de vastes volumes baignés de lumière, de superbes sols anciens, cheminées, plafonds à la française, escaliers monumentaux et de magnifiques caves voûtées. Elle comprend également deux appartements indépendants d'environ 80 m² et 90 m², idéals pour un projet locatif, une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos et arboré d'environ 1 850 m², constructible et piscinable, agrémenté d'éléments patrimoniaux rares : anciens bassins, lavoir, ancien moulin à eau. Fort potentiel grâce à : 4 greniers aménageables (env. 173 m² supplémentaires) Garage de 39 m2, plusieurs entrées indépendantes, stationnements privés. De nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : résidence familiale de prestige, investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes ou projet touristique. Bâtisse saine, volumes impressionnants, caractère unique et emplacement central. Bien rare, chargé d'histoire, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets d'exception. Cette annonce référence 319646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12940.00 € et 17530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kathleen Stevens vous propose : MAISON À ACHETER BOURG-SAINT-ANDÉOL – Quartier Vinas, Bourg-Saint-Andéol. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle construite en 1970 constitue une belle opportunité d'achat. Installée sur une belle parcelle au calme, elle se compose de : - 4 chambres spacieuses (entre 10 et 11 m²) - Un séjour lumineux de 20 m² et une salle à manger de 12 m² - Une cuisine aménagée et équipée (9 m²) - Une salle de bain (4 m²) et un WC séparé (1 m²) - Un garage de 24 m² - Un abri de jardin avec deux pièces (6 m² et 9 m²) - Un abri voiture de 11 m² - Un jardin arboré, entièrement clôturé, offrant une possibilité de piscine - Des combles aménagés avec 2 pièces supplémentaires de 20 m² et 21 m² - Une grande terrasse ombragée de 50 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est solide et bien agencée, permettant une rénovation selon vos souhaits (modernisation, ouverture des espaces, optimisation des volumes). À propos de Bourg-Saint-Andéol : située sur les rives du Rhône, entre Montélimar et Pierrelatte, la ville offre un environnement naturel agréable et un riche patrimoine. Le secteur est apprécié pour son dynamisme culturel et sa proximité avec des lieux emblématiques comme les Gorges de l'Ardèche, tout en étant proche des commodités. Le Quartier Vinas est reconnu pour sa tranquillité, son ambiance résidentielle et l'accessibilité aux commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kathleen Stevens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.