Achat Maison à Saint-Amans-Soult (81) avec jardin : 106 annonces

Coup de cœur du secteur

96 000 €

738 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Amans-Soult (81)

Au coeur de St Amans Soult, proche toutes commodités, Venez découvrir cette maison de village de 129 m² et ses dépendances + garage amp; jardin clos de +/- 600 m² La maison en R+2, se compose : rez de chaussée : entrée, salon, séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, buanderie ; accès terrasse et jardin 1er étage : un beau salon de 22 m² donnant sur terrasse avec vue sur montagne noire, 2 chambres, SDB 2ème étage : 1 chambre avec lavabo et 1 bureau + combles aménageables Terrasse du rez de chaussée avec barbecue, accès dépendance de +/- 45m² et accès jardin Seconde dépendance/abri de +/- 20m² et garage 1 voiture Toiture en tuile romane avec charpente en hourdis, tableau électrique refait Prévoir travaux de rénovation sur une partie des pièces Besoin de renseignements, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2939.00 et 3977.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Lemasson vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Amans-Soult, située dans le département Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'un jardin, de terrasses et d'un garage, le tout dans un quartier calme et familial, proche des commerces et des services. Idéale pour un achat maison Saint-Amans-Soult, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La partie habitable, au premier étage, est accessible par un escalier et un monte-escalier, menant à une terrasse offrant une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour traversant avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de cuisine d'été, un cellier, une grande pièce polyvalente, une buanderie avec WC ainsi qu'un garage donnant sur une terrasse couverte. La maison, mitoyenne d'un côté et exposée est/ouest, bénéficie d'une bonne luminosité. Les équipements comprennent une pompe à chaleur, un poêle à bois, une isolation performante, du double vitrage et des volets électriques. Des travaux sont à prévoir pour aménager le rez-de-chaussée et un léger rafraîchissement à l'étage serait souhaitable. Toutefois, la maison est habitable rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ORPI SIBRAGENCE vous propose à la vente cette superbe villa de 168 m² située dans le pittoresque village de Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Caunes-Minervois saura vous charmer par ses espaces généreux et ses équipements de qualité, le tout sur une parcelle arborée de 1 400 m². En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec cet espace, rendant cet endroit idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une mezzanine qui ajoute du caractère et offre un espace supplémentaire pour un coin lecture, un bureau ou un espace de détente. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres agréables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace polyvalent selon vos envies. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine et d'un jacuzzi, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage non attenant de 50 m² vient compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage, ou des possibilités d'aménagement. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques et à améliorer le bien-être au quotidien. Cette villa à vendre à Caunes-Minervois combine harmonieusement confort, espace et qualité de vie, dans un cadre serein et recherché. Elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus, cette opportunité mérite une visite rapide ! Référence agence : 2791

Mazamet proximité centre ville maison avec jardin. Hall d'entrée, séjour, cuisine, palier, 2 chambres, bureau, salle de bain et combles en partie aménagé. Cave, chauffage central au gaz de ville. Beau jardin. Référence agence : 6341

Aiguefonde maison de village avec jardin et garage indépendant de 16m2. Maison d'environ 120 m2 habitable , entrée, cuisine ouverte, séjour, , cellier, wc , 3 chambres , salle d'eau. Studio indépendant de 29m2. Garage Jardin , chauffage central. Référence agence : 6365

Découvrez cette charmante maison de village située à Mazamet, idéale pour les familles ou les couples souhaitant s’installer dans une commune paisible. Avec ses 100 m² habitables, cette propriété offre cinq pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Elle présente un potentiel énorme pour devenir votre cocon familial. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, agréable et lumineux, invite à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, les 4 chambres offrent un espace de vie confortable, idéal pour un repos bien mérité. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin privé, propices aux barbecues et aux moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant une tranquillité rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une région prisée. Les + - Toiture neuve - Électricité neuve - Cuisine neuve (jamais servie) - Peinture neuve - Fenêtres et volets neufs Possibilité de louer la maison pour un loyer de 800€/mois pour un rendement de 7%

Au coeur de Mazamet, je vous présente cette maison de ville en pierre entièrement rénovée de 138 m² sur un terrain intimiste de 348 m². Dès l'entrée, la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur un lumineux salon–salle à manger où son poêle à bois y diffuse une chaleur douce, créant une atmosphère conviviale et propice aux moments partagés. De là, une terrasse suspendue avec son barbecue vous permet un accès au jardin. La maison se poursuit à l'étage où deux chambres vous accueillent, chacune avec sa propre salle d'eau et son wc. L'une d'elles se distingue par sa salle de bain privative et son grand dressing, véritable écrin pour les amoureux de rangement. En sous-sol, une vaste salle de musique pouvant servir de bureau ou bien d'une salle de jeu, libre à votre imagination ; cette pièce donne également accès à une troisième chambre avec salle d'eau wc et son entrée indépendante ouvre la voie à son entrée indépendante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Mazamet, maison de plain-pied de 101 m² avec dépendance de 250m² et jardin clos de 1 800 m². Idéalement située en zone industrielle, cet ensemble immobilier n'attend qu'un nouveau projet. La maison se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et climatisation réversible accès direct à la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres, salle d'eau, cellier. La dépendance de 250 m² se compose : deux grandes surfaces, un bureau, un sanitaire, une chaufferie + 1 garage de 35 m² Jardin clos avec parking, jardin d'agrément et potager. Les +++ Isolation combles, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaire en auto-consommation Besoin de renseignements, contactez-moi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 923.00 et 1251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Villeneuve-Minervois, au cœur de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce charmant village situé au pied de la Montagne Noire et entouré d'un vignoble réputé. La commune offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, une pharmacie, des médecins, ainsi qu'un complexe sportif et de nombreuses associations, tout en bénéficiant d'un patrimoine remarquable. Nous vous proposons des projets de construction personnalisés via notre bureau d'étude, qui prend en compte le budget des frais divers. Le permis de construire est inclus dans nos prestations, avec un conducteur de travaux présent pendant toute la durée du chantier. Maison Marcou s'engage à vous fournir un contrat de construction dans le cadre de la loi du 19/12/1990, en proposant divers modèles adaptés à ce terrain. Avec notre service unique de Paiement Confiance, vous ne payez que 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux, et 5 % à la remise des clés. Nous offrons également une série de garanties qui incluent la garantie de remboursement, de livraison à prix et délais fixés, ainsi que des assurances pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à Villeneuve-Minervois.

À Les Martys, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre de 104,5 m² habitables, accompagnée d'un garage de 25 m². Accessible par un escalier extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud (17 m²). Un hall d'entrée vous guide vers un séjour lumineux doté d'un insert à bois et une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine offre également un accès à l'extérieur côté nord.Construite dans les années 1990, cette maison nécessite une nouvelle toiture (devis disponible sur demande), avec des combles perdus isolés en laine de verre. Le chauffage est central, assuré par une chaudière électrique, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires (cuve de 200L), avec un cumulus électrique (100L) en option. Un problème technique sur le système de panneaux solaires sera bientôt résolu.Le sous-sol comprend un garage et un vide sanitaire sous toute la maison. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. La parcelle de 1685 m² entoure la maison, avec une extension de terrain prévue (géomètre à venir). Le cadre est paisible, offrant une magnifique vue sur la campagne, sans vis-à-vis et avec des voisins discrets.Cette maison est idéale pour une petite famille désireuse de se reconnecter à la nature. Le village dispose d'une épicerie, d'une école et d'un restaurant, tandis qu'un collège est situé à seulement 10 minutes (Cuxac-Cabardès). De nombreux sentiers de randonnée entourent le village, ainsi que le lac de Laprade, une base de loisirs ouverte l’été. Située à 15 minutes de Mazamet et à 40 minutes de Carcassonne, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Les Martys.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Amans-Soult (81)

Loge & Vous est ravi de vous présenter une maison à acheter à Payrin-Augmontel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de village mitoyenne d'un seul côté saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Organisée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, de deux chambres, d'une grande cuisine s'ouvrant sur une véranda lumineuse, qui a été convertie en pièce de vie avec accès direct au jardin. Un espace de chaufferie avec WC complète ce niveau, bien qu'un réaménagement soit nécessaire. À l'étage, accessible par un escalier extérieur et intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bien que cette maison soit habitable en l'état, un rafraîchissement complet est recommandé pour répondre aux standards modernes. Le confort est déjà assuré grâce à la climatisation réversible à l'étage, au double vitrage sur toutes les fenêtres et aux volets roulants. À l'extérieur, un jardin intime vous attend, ainsi qu'un garage non attenant situé au fond de la parcelle. Cette maison saine regorge de possibilités pour votre futur projet. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Payrin-Augmontel, contactez l'équipe de Loge & Vous pour planifier une visite !

Coup de cœur du secteur

89 000 €

840 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Saint-Amans-Soult (81)

MAZAMET CENTRE VILLE - proche toutes commodités Maison de ville de 106m² avec jardin clos Rez de chaussée : belle entrée, salon avec balcon, cuisine indépendante, une chambre, wc Rez de jardin : salon, une chambre, salle de bain, cellier Chauffage électrique dont certain à inertie Isolation combles et cave + fenetres en PVC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275.00 € et 3079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIGUEFONDE MAISON DE HAMEAU joliment rénovée à voir rapidement. De plain-pied : séjour traversant avec poêle à bois et cuisine US équipée, coin nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau (non rénovée). 1er étage : palier, 1 chambre mansardée (reste à faire le placo), 1 belle pièce de 46m² offrant de belles possibilités (électricité/isolation/parquet ok) Rez de jardin : buanderie, chaufferie et une grande pièce avec accès à la terrasse et au garage. Les plus : Pompe à chaleur, fenêtres + volets roulants solaire, électricité, plomberie, salle de bain, escalier, isolation des combles, le tout neuf / nettoyage et remaniement de toiture fait. Besoin de renseignements, contactez-moi Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2004.00 et 2713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

139 900 €

1 206 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Amans-Soult (81)

Belle maison à vendre située à Trausse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, prête à être habitée, se trouve au cœur du Minervois, dans un village vivant et authentique. L'entrée vous invite dans un double séjour lumineux doté d'un plafond cathédrale impressionnant. Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. La vaste cuisine bien agencée s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres avec climatisation et une seconde salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Trausse est de 158 500 euros, charges vendeurs comprises. Le DPE est en catégorie C et le GES en catégorie C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 570 et 2 210 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant votre projet d'achat de maison à Trausse, contactez Roseline ASSEMAT au 0612048556 ou par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT, agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 à Carcassonne.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'achat maison à Caudebronde, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette offre unique comprend deux propriétés alliant charme et potentiel créatif. La première maison, d'une surface de 60 m2, se compose de deux niveaux qui vous invitent à insuffler votre créativité, avec un grenier spacieux de plus de 30 m2. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de douche moderne, un WC séparé et une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'authenticité se manifeste également grâce à une cheminée à foyer ouvert, idéale pour passer des soirées chaleureuses après des promenades en forêt à la recherche de champignons. Cette maison, actuellement exploitée en location courte durée, peut être vendue meublée ! La seconde propriété est une maison de 83 m2 comprenant un studio lumineux au R+1, parfait pour vos projets artistiques, et un appartement spacieux au R+2, doté d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale. À l'extérieur, un jardin de 218 m2 offre un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. En plus de ces maisons, une remise de 28 m2 sur un terrain boisé de 2759 m2 vous attend. Située dans le cadre splendide de la Montagne Noire, ce terrain est parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un projet de rénovation, offrant ainsi des possibilités infinies. Entourée d'une végétation luxuriante, cette remise constitue un véritable trésor pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de découvrir cette maison à acheter à Caudebronde qui pourrait devenir votre cocon au cœur de la nature. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par mail corinne.sauvent@agencerobert.com. Vous pouvez également contacter Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par mail nelly.lacroix@agencerobert.com - www.agencerobert.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 912 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Amans-Soult (81)

Nichée au coeur d'un charmant village du Minervois, cette maison séduit par son potentiel et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres, offrant un confort appréciable pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Un espace de rangement vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'être facilement aménagé en arrière-cuisine selon vos besoins, apportant une vraie valeur fonctionnelle au bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique entièrement fermable, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de savourer chaque saison en toute tranquillité et à l'abri des regards. Le terrain permet également le stationnement d'un véhicule, un atout non négligeable dans ce type d'environnement. Située dans un cadre authentique et recherché, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en personnalisant leur futur lieu de vie. DPE B. Une maison pleine de promesses, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

iad France - Mathieu Parry vous propose : *** ENSEMBLE IMMOBILIER – PLUSIEURS LOGEMENTS – TERRAIN 1 300 M² – TERRES AGRICOLES – FÉLINES-MINERVOIS (34210) *** Ce bien rare à Félines-Minervois, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Félines-Minervois. Il se compose de plusieurs habitations et dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, activité touristique ou projet professionnel. Le bien comprend : Un studio de 30 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 75 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 68 m² au premier étage Deux remises pour le stockage ou l'aménagement Un grand espace de 87 m² pouvant être divisé, idéal pour un projet d'agrandissement, de logements supplémentaires, d'atelier ou d'espace professionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau mansardé entièrement rénové, laissant libre cours à toutes vos idées : espace de vie supplémentaire, loft, atelier artistique ou hébergement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², partiellement constructible après travaux de terrassement, et 16 570 m² de terres agricoles attenantes. Un bien qui offre un fort potentiel d’aménagement au cœur du Minervois, dans un cadre calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 218 et classe climat : B indice 6. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Parry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192.

Maison de village en pierre située au centre du village d'Angles. Un jardinet non attenant ( à 5m de l'habitation) de 41m2 constructible pouvant accueillir un garage. La maison sur trois niveaux avec terrasse. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, coin cuisine, salle de douche avec toilettes, une cave voutée. Au premier deux chambres. Au second une grande pièce de 28m2. Double vitrage, chauffage bois insert, climatisation reversible.Toiture en bon état isolation sous toiture. Alimentée en eau de ville, assainissement collectif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'équipe megagence vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Aiguefonde, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare comprend 3,4 hectares de terrain, à proximité de toutes les commodités. La première habitation offre une surface habitable de 80 m², avec une entrée, une belle cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. La seconde maison, d'une superficie de 120 m², possède un sous-sol à rénover. Enfin, la troisième est une maison bourgeoise spacieuse de 253 m², composée d'une salle à manger, d'une cuisine, de huit chambres et de deux salles d'eau, ainsi que d'une deuxième cuisine et d'une véranda. À l'extérieur, le terrain est clôturé, prêt à accueillir vos chevaux ou tous types de projets. Il comprend également une grange de 200 m² et un hangar de 300 m², avec un ruisseau, une source et deux puits. Si vous recherchez une maison à acheter à Aiguefonde, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 468 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880.

Exclusivité - Située dans un secteur calme et résidentiel de Mazamet, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de maître s'étend sur une parcelle de près de 680 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville. Commerces, services, écoles et accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Castres (25 min), Carcassonne (45 min), Albi (50 min) ou Toulouse (1h30) sont à votre portée. Alliant tradition et modernité, cette somptueuse demeure, à vendre, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux nobles, mettant en valeur ses éléments historiques tels que les parquets en chevrons, les vitraux, les moulures et les cheminées d'époque, tous minutieusement restaurés. Ce lieu exceptionnel, vendu meublé, est synonyme de raffinement et de confort. La façade restaurée, visible depuis la rue, témoigne du prestige de cette maison à acheter à Mazamet, protégée par de gracieuses grilles en fer forgé et une charmante cour arborée qui promet sérénité et intimité. Laissez-vous séduire par la chaleur de cette demeure aux beaux volumes et à la luminosité naturelle. Sa vocation résidentielle peut se prolonger ou se réinventer en un projet hôtelier ou d'accueil touristique. Dès le rez-de-chaussée, la générosité des volumes se ressent : un large couloir mène à un double salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, tous tournés vers une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin sans vis-à-vis. Deux chambres, dont une avec salle de bain privative, complètent ce niveau, ainsi qu'un bureau ayant accès privé depuis la cour intérieure, offrant une belle opportunité pour une activité indépendante. L'escalier central, sublimé par des vitraux d'époque, vous guide vers les deux étages supérieurs. Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont trois avec salles d'eau, et l'une d'elles offre accès à une belle terrasse orientée plein sud. Au deuxième étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma vous attendent pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un véritable espace de loisirs à domicile. Le sous-sol abrite un SPA avec douche, idéal pour se ressourcer. Accessible depuis le rez-de-chaussée, le jardin ou l'entrée principale, ce niveau offre également tout le confort fonctionnel : cave à vin, cellier, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie parfaitement aménagés. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Possibilité de stationnement dans la cour avant de la maison (portail et portillons électriques). Les extérieurs comprennent un jardin joliment arboré avec une belle terrasse équipée d'un store électrique, d'un espace barbecue et d'une vaste tonnelle en ferronnerie pour apprécier des moments de convivialité. Atouts du bien : belle rénovation, cachet d'origine, nombreux rangements, chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage, volets électriques, isolation des combles, panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation (6 kW), parcelle piscinable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison atypique en pierres pleine de charme située au calme dans le village et avec une vue magnifique à Labastide-Esparbairenque. Cette maison de 146 m² est composée de deux entrées, une sur le haut et une en contrebas donnant sur une jolie cour avec vue et sur les parties principales de la maison. L'entrée du haut permet d'accéder à un cellier servant de rangement et d'emplacement pour la chaudière et cuve à fioul et le système de gestion des panneaux solaire. De cet espace, nous pouvons accéder à un palier qui dessert sur la droite une grande chambre et une salle d'eau séparée avec WC sur la gauche une deuxième grande chambre qui mène elle-même à une troisième chambre. Les trois chambres possèdent une vue magnifique sur la vallée. Un escalier permet de descendre sur le cœur de la maison qui est donc aussi accessible par l'autre entrée par laquelle nous passons par une belle petite cour permettant de manger et ou de se reposer le tout avec une vue magnifique et sans vis à vis. Nous y trouvons le salon salle à manger avec sa cheminée équipée d'un insert. En enfilade, se trouve une belle cuisine permettant de mettre une table pour manger et encore en enfilade une pièce servant actuellement de bureau qui donne sur une magnifique terrasse couverte où le propriétaire mettait un SPA. Le tout toujours avec une vue magnifique. De cette terrasse, nous pouvons également rejoindre une petite ruelle en contre bas de la maison très peu passante qui permet d'aller aux dépendances situées sous la maison mais aussi de rejoindre le garage et son terrain situés plus haut. (à 2 min à pied). Le garage fait 24 m² et le terrain qui est juste à côté fait 3529 m². Ce terrain sur le haut une petite partie plate avec des cerisiers magnifiques, le reste en pente. Ce terrain est parfait pour faire son potager, y installer des animaux ou tout autre projet en ce sens. Un bien à ne pas laisser passer pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Beau potentiel car divers projets possibles. Commodités: épicier ambulant dans le village et école primaire à 10 min en voiture, 39 min de Carcassonne. A venir visiter sans tarder!

iad France - Nicolas Billot vous propose à la vente une maison en pierre de 167 m² avec terrasse et jardin, ainsi qu'un hangar attenant de 130 m² possédant une entrée indépendante, le tout situé à deux pas du centre-ville de Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mazamet se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle, donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Vous trouverez également un salon indépendant qui peut être utilisé comme une chambre et une salle d'eau avec WC. À l’étage, la maison comprend 3 chambres de 14 à 24 m², dont une avec un dressing de 10 m² et un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un point d’eau avec WC. En plus de ces caractéristiques, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier aménageable de 90 m², divisé en 3 pièces, offrant la possibilité d'aménagement selon vos envies. Parmi les atouts : double vitrage, électricité refaite, murs doublés et isolés côté rue, grenier et cave isolés, cumulus de 200L récent, beaux volumes, et proximité avec écoles, commerces et transports en commun.Cette maison à vendre à Mazamet est idéale pour une famille nombreuse, un projet touristique ou une activité professionnelle... Quelques travaux sont à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! REF NB1884609 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501.

iad France - Paul Pistre vous propose cette maison à vendre à Labruguière, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété sur trois niveaux dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un secteur calme, elle offre un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une buanderie attenante et un garage. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger avec coin cuisine et une salle d’eau. Les combles sont aménagés et comportent quatre chambres mansardées. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, la maison étant équipée de simples vitrages. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un espace de vie modulable avec garages et combles aménageables. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 311) et classe climat : E (indice 68). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Paul Pistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Pradelles-Cabardès ? Cette maison de plain-pied, construite en 2018, est idéale pour vous. Située dans un environnement paisible et agréable, à quelques minutes des commodités, elle propose un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Les atouts de cette vente maison Pradelles-Cabardès : - 80 m² habitables judicieusement conçus - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin - 2 chambres confortables - Salle de bain contemporaine avec WC indépendant - Terrain clos et bien exposé de 375 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées - Garage non attenant et 2 places de stationnement privées Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Mazamet, située dans le quartier prisé de Notre-Dame. Avec une surface habitable de 238 m² sur un terrain arboré de 525 m², cette propriété est idéale pour un achat maison Mazamet. À deux pas des commerces et des écoles maternelle et primaire, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, affichant un excellent DPE de classe C. En rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau, une buanderie, des WC séparés, et une spacieuse pièce de vie de 55 m² dotée d'une cheminée et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique et un jardin paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres au charme indéniable, dont une avec dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains de 16 m². Des WC séparés y sont également présents. Par ailleurs, cette maison à acheter à Mazamet dispose de combles isolés et aménageables, d'un sous-sol et d'un stationnement aisé sans garage. Aucun travaux n'est à prévoir et la suite parentale du rez-de-chaussée respecte les normes PMR. Avec 14 m² de panneaux solaires générant environ 900 euros de revenus annuels, cette maison accueille agréablement ses occupants. Idéale pour une famille désireuse d’espace et de tranquillité, une visite s'impose pour découvrir ce coup de cœur. Taxe foncière : 3190 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Madame Tardieu Céline au 06-32-98-47-86 ou par mail à ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352, spécialiste du secteur de Castres et ses environs.

Villa de plain pied de 95 m2 h sur 3500m2 de jardin clos au calme à 25 minutes de la SALVETAT SUR AGOUT.Elle est composée d'un salon de 30m2 avec cheminée donnant sur terrasse , trois belles chambres, salle d'eau et wc , cuisine séparée, la villa est vendue meublée si vous le souhaitez, chauffage avec poele à pellets , cheminée et appoint de radiateurs.Villa au calme , venez profiter des ballades , des lacs , pour plus de renseignements Mme RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Mazamet, dans le quartier prisé de Notre-Dame, découvrez cette maison à vendre des années 50, alliant charme intemporel et volumes généreux. Avec 175 m² habitables, un sous-sol complet et un garage indépendant de 30 m², cette maison offre un potentiel rare dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon lumineux de 20 m² avec parquet, un espace de vie convivial de plus de 40 m² grâce à la salle à manger de 22 m², et un accès direct au jardin. La cuisine spacieuse de 15 m² donne aussi sur l'extérieur. Vous trouverez également des WC séparés et un appartement indépendant de 26 m², idéal pour un bureau, un studio d'amis ou un projet locatif. À l'étage, quatre chambres confortables avec rangements vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un jardin intime de 200 m² garantit tranquillité. Des combles aménageables ajoutent un atout supplémentaire. Certains travaux de mise aux normes seront nécessaires, mais cette maison à acheter à Mazamet présente un potentiel exceptionnel pour créer un cadre de vie à votre image. Visionnez notre aperçu vidéo sur notre page Facebook ''des idées l'bocal'' ou sur demande. Une opportunité rare à Mazamet combinant charme, espace et authenticité ! Taxe foncière : 2400 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Madame Céline Tardieu, conseillère FIJ immobilier, au 06-32-98-47-86 ou par mail à ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352, spécialiste du secteur autour de Castres.

Sur les hauteurs du charmant village de Caudebronde, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne propriété est à vendre. Vous découvrirez une maison de 73 m² habitables, s'étalant sur deux niveaux, accompagnée de quatre dépendances en pierre, le tout sur un terrain de 515 m² auquel s'ajoute un bois de 11 343 m² non constructible. Propriété dans la famille depuis 400 ans, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger avec cheminée ouverte et un séjour séparé. À l'étage, une pièce traversante adaptable (chambre d'appoint, bureau, bibliothèque) ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec WC. À proximité de la maison, les multiples dépendances vous offrent diverses possibilités : rénovation en espaces habitables, garages, ateliers... Chacune est cadastrée, incluant un garage d'environ 35 m² avec étage et trois autres remises de surfaces plus modestes mais tout aussi intéressantes. La maison principale est déjà reliée aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout à l'égout, mais des travaux importants seront nécessaires pour améliorer son confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Cette maison à acheter à Caudebronde présente un beau potentiel, avec un emplacement en hauteur, ensoleillé, offrant une vue magnifique et un accès à la nature. Idéale pour créer votre maison de campagne, un pied-à-terre pour les vacances, ou un projet de gîtes. À proximité de sentiers de randonnées (pédestres et VTT), d'un centre équestre, et d'une rivière traversant le village, ainsi que des lacs. Parfaite pour les amoureux de maisons anciennes de caractère, ce bien est fait pour vous. Le voisinage est calme, sans mitoyenneté. Le village se situe à seulement 3 minutes de Cuxac-Cabardès, offrant toutes les commodités (épicerie, volailler, écoles, médecins, etc.). Carcassonne et Mazamet sont à 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Caudebronde, à visiter sans tarder !

Située dans un quartier paisible et recherché du centre de Mazamet dans le Tarn, cette maison des années 50 représente une belle opportunité pour un achat maison à Mazamet. Érigée sur une vaste parcelle de 1 147 m², elle dispose d'un jardin clos avec un portail automatique, d'une piscine sous dôme opérationnelle toute l'année, ainsi que de deux garages et d'une dépendance. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, une salle de jeux avec un magnifique billard, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une spacieuse véranda qui donne sur le jardin et la piscine. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger offrant une vue sur le jardin, d'un salon cosy, de trois chambres et d'une salle de bain. La maison à vendre à Mazamet bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets électriques, une pompe à chaleur récente et une toiture en excellent état. Le DPE indique une performance énergétique classée C/A. À proximité de toutes les commodités, cette maison dans le Tarn représente une occasion rare sur le marché. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis : ? Maison 113 m² avec sous-sol complet – Terrain 1315 m² – Aiguefonde Située dans un secteur calme et recherché d'Aiguefonde, découvrez cette maison fonctionnelle et familiale de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1315 m². ? Les gros travaux ont déjà été réalisés : •Pompe à chaleur récente •Double vitrage •Volets roulants Maison saine et confortable, offrant encore la possibilité de prévoir des travaux de personnalisation selon vos envies. Elle se compose : ? d'une entrée ? d'un séjour lumineux de 30 m² ? d'une cuisine indépendante de 9 m² ? de 4 chambres d'environ 10 m² chacune ? d'une salle d'eau ? WC séparés Les atouts supplémentaires : ? Terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours ? Garage accolé de 23 m² ?? Sous-sol complet, parfait pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon projet ? Environnement paisible, avec ramassage scolaire à proximité, et proche des commodités, écoles et axes principaux. Cette maison présente un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation douce. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Brassac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface d'environ 298 m², elle est idéale pour un projet d'achat maison Brassac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois vastes pièces, anciennement des bureaux, qui peuvent être transformées en espaces de vie, en chambres supplémentaires ou même en locaux professionnels. À l'étage supérieur, un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres (dont une avec salle d'eau privative), un bureau et une salle de bain complètent cet étage. Accédez à une immense terrasse de 45 m², un espace extérieur très recherché. Le deuxième étage offre une remarquable chambre de 45 m², lumineuse, avec sa salle de bain, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Les dépendances comprennent un garage intégré, une maisonnette de 35 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, ainsi qu'un grand hangar/garage de 60 m² pour divers usages. Le jardin de 630 m², bien exposé, ajoute au charme de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité et isolation, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Cette maison à acheter à Brassac est un bien rare qui allie charme, espace, et dépendances, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation/location. Prix : 325 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par email à cy.pages@proprietes-privees.com.