Achat Maison avec garage à Saint-André-de-Cruzières (07460) : 320 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Saint-André-de-Cruzières (07)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à SAINT ANDRE DE CRUZIERES, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison de 70 m² habitable est implantée sur un magnifique terrain plat de 8000 m², offrant un cadre bucolique idéal pour vos vacances. L'endroit est calme, arboré et dispose de deux forages, parfait pour profiter de la nature. Bien que la maison nécessite une rénovation selon votre projet de vie, la toiture est en excellent état et toutes les ouvertures sont neuves (PVC, double vitrage). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT ANDRE DE CRUZIERES, cette propriété mérite une visite rapide ! Proposé au prix de 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Swixim International vous propose à la vente cette magnifique maison Saint-André-de-Cruzières à vendre, offrant 228 m2 habitables alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéalement placée à seulement 10 minutes de Barjac et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, garantissant un cadre de vie agréable. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 32 m2 et une charmante cuisine dînatoire avec un sol en pierre d'origine et une cheminée. La maison comprend également plusieurs grandes chambres, deux salons confortables, un bureau en mezzanine, deux salles d'eau et une loggia offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec ses terrasses privatives, sa grande cour et sa superbe piscine. Le cachet unique de la bâtisse est renforcé par de magnifiques voûtes en pierre. Grâce à son installation de panneaux solaires, cette maison assure une quasi-autonomie énergétique, alliant écologie et économie. Un garage et de nombreuses caves complètent ce bien d'exception. Photos et vidéo complète disponibles sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations, contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Découvrez cette villa de 130m² (2006) à Salavas, à deux pas de l'effervescence de Vallon pont D'Arc. * De l'espace et de la lumière : une vaste pièce baignée de soleil, ouvrant sur deux terrasses. * Côté nuit : 4 vraies chambres spacieuses, idéales pour une familles des amis ou un espace de télétravail confortable. * Extérieurs soignés : un jardin paysagé et une piscine privée pour vos après-midis d'été. * Emplacement stratégique : le calme de Salavas, la proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et le charme du village de Barjac (30). Que vous recherchiez votre résidence principale ou une investissement locatif à fort rendement (forte demande touristique), cette maison est parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez votre AGENCE ORPI Référence agence : 2799

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180236 : maison à acheter à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 2 minutes de SAINT AMBROIX, en position dominante avec une vue imprenable, se trouve cette belle villa de 1981 d'environ 137m² habitables. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une douche, ainsi que de combles isolés et aménageables d'environ 50m². Une véranda ensoleillée surplombe un terrain de 2060m², clos et arboré. Ce bien inclut également un studio indépendant de 20m², un espace piscine attrayant avec cuisine d'été et four à pizza. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces. REF/ 23226 - Mise en vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à acheter à Berrias-et-Casteljau, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce projet de construction proposé par Maisons France Confort comprend un terrain de 1660 m², idéal pour votre famille. Avec ses 100 m² bien agencés, comprenant une cuisine ouverte et des chambres confortables, cette maison de qualité répond à tous vos besoins quotidiens tout en créant un espace de vie agréable. Le budget estimé pour ce projet (terrain + maison) est de 280 000 € TTC (les frais de notaire et les raccordements ne sont pas inclus). Ce projet est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous garantissant la livraison, le parfait achèvement, la garantie décennale, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mélanie DEFFOBIS de l'agence Maison France Confort à Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Découvrez un projet d'achat maison à Berrias-et-Casteljau, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Maison France Confort vous propose une maison familiale au charme intemporel, située sur un terrain de 1660 m2. Ce modèle de 160 m2 combine authenticité et confort moderne, offrant un espace de vie convivial et quatre chambres lumineuses, parfait pour accueillir toute votre famille. Ce projet, présenté à titre d'exemple, est entièrement personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, depuis le premier contact jusqu'à la remise des clés. Le budget estimé pour ce projet (terrain + maison) est de 465 000 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Ce projet est proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Découvrez cette maison à acheter à Berrias-et-Casteljau, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce projet de construction proposé par Maisons France Confort inclut une maison familiale au charme intemporel, construite sur un terrain de 1660 m2. Avec une superficie de 160 m2, cette maison allie authenticité et confort moderne. Elle dispose d'un espace de vie convivial ainsi que de 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Ce projet est entièrement personnalisable et comprend un accompagnement à chaque étape, depuis le premier échange jusqu'à la remise des clés. Le budget estimé pour cette vente maison Berrias-et-Casteljau (terrain + maison) est de 483 800 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous bénéficiez de toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de découverte, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France. Labeaume, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, est un village de caractère qui abrite cette maison en pierres du XIXe siècle à rénover. Située en plein cœur du village, face à la Mairie et à l'Eglise, cette maison Labeaume à vendre dispose d'une surface habitable de 103,75 m2 et offre deux belles terrasses ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli patio et environ 200 m2 de caves voûtées, ainsi qu'un garage à l'arrière. Les premiers et deuxième étages proposent chacun un appartement de 116 m2, et au troisième étage se trouvent des greniers de 120 m2, offrant un potentiel de transformation en loft. Au total, la maison dispose d'environ 500 m2 à rénover complètement. Bien que structurally en bon état, elle nécessitera des travaux de rénovation pour mettre en valeur ses jolis éléments anciens. Elle sera vendue entièrement meublée. À environ 300 mètres, après avoir traversé un charmant pont submersible et suivi un sentier balisé, trois parcelles de terrain non constructibles de 818 m2 au total sont incluses dans la vente. Les ruelles de Labeaume se caractérisent par des maisons typiques et de magnifiques passages voûtés. Ce bien serait idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Labeaume, n'hésitez pas à contacter Bruno CHAMPETIER, votre négociateur immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.580 EUR et 3.520 EUR par an. Pour des renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(07140) Cette Villa profite d'un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et de la rivière.Édifiée en 2009, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain total de 5 020 m², composé d'une parcelle attenante et non attenante, agrémenté d'oliviers et d'une source. Elle comprend trois chambres , une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux (50 m²). Une terrasse couverte , un garage , des abris de jardin et deux car-ports, dont un pour un camping-car, viennent compléter l'ensemble.Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un chauffage électrique au sol, un poêle à bois réfractaire, une source connectée et un système d'aspiration centralisée. Les équipements comprennent également une pergola bioclimatique et une réserve d'eau, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Prix au m² le plus bas

236 000 €

1 180 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-André-de-Cruzières (07)

Fiche N°Id-EXP178594 : À la recherche d'une maison à acheter à Saint Victor de Malcap dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette grande maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, qui dispose d'un très grand sous-sol. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 5 comprenant une cuisine, une salle à manger/salon, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un appartement de type 2 est également présent avec une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Parfaitement équipée, la propriété propose un garage pour camping-car, un grand abri, un portail électrique, une citerne pour la réserve d'eau et un grenier couvrant toute la surface de la maison. Le terrain offre une vue dominante et nécessite quelques travaux de confort et de remise à goût. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint Victor de Malcap, affichée à 236000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/06/2025. Cette affaire est suivie par Mr Roger BRUN, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ. Située dans la commune de Ruoms (07120), dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre du village accessible à pied, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel locatif. Vous découvrirez un appartement de type T2 d'environ 50m2 de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse d'environ 30m2. Ce logement est actuellement loué en meublé (bail en cours). À l'étage inférieur, vous trouverez 5 garages fermés avec portes motorisées. Cette maison à acheter à Ruoms est idéale pour un investisseur. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter, Chloé LEFEBVRE, au 06 09 83 53 81. Département Ardèche, région Rhône-Alpes.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette villa de plain-pied aux belles proportions, idéale pour un achat maison à Banne, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre dispose de trois chambres dans la partie nuit, d'une grande salle de bain et d'un WC adapté, conformes aux normes PMR, ce qui la rend parfaite pour un investissement locatif. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin grâce à sa terrasse et communique avec le garage, alliant ainsi praticité et confort. De plus, cette maison a été construite selon la norme RE2020.

Cévennes Méridionales, à seulement 20 Km d'Alès. Dans un écrin de verdure, Maison Individuelle T7 170m2. Le bien dispose d'un Séjour avec Poêle à Bois, ouvrant sur une Terrasse Ombragée. Cuisine Dinatoire Séparée, Suite Parentale, Cellier, wc.... A l'Etage : 4 Chambres Spacieuses, Salle d'eau / wc. L'ensemble sur un Terrain en Restanques d'environ 1980m2 avec Piscine et Terrasse. Garage / Atelier. Environnement calme sans voisins ni vis-à-vis. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Fiche N°Id-EXP164460 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 105 m2, comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage. Profitez également d'une terrasse à l'avant et d'un terrain clos, le tout à proximité de toutes les commodités. La vente maison SAINT AMBROIX est proposée à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), et une négociation est envisageable. DPE réalisé le : 17/06/2024 - Classe Énergie D : 186 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1200 et 1680 Euros. Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

En exclusivité, découvrez cette villa récente située sur la commune de Labeaume, en Ardèche (07), au prix de 336 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). Cette maison à vendre comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte d'environ 50 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une véranda offrant une vue panoramique. La parcelle de plus de 1100 m² est entièrement clôturée et dispose de portails électriques. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à déposer vos valises. Labeaume est un village de caractère où il fait bon vivre, situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités et services (boutiques, supermarchés, médecins, écoles...). Un véritable havre de paix. DPE B (94) GES A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 850 et 1190 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Labeaume et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par e-mail à c.mory@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY, agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez votre projet immobilier avec un professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 10km de Saint-André-de-Cruzières (07)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

À seulement 15 minutes d'Alès, cette maison Allègre-les-Fumades à vendre est un magnifique mas de village en pierre de 270 m2, parfait pour ceux qui apprécient l'authenticité. Située au cœur d'un charmant hameau dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une maison secondaire ou un projet de gîte. Dès l'entrée, vous serez captivé par cette maison familiale spacieuse et lumineuse, où des volumes généreux se marient au confort moderne. Le vaste espace de vie convivial s'ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une superbe pièce voûtée aménagée en espace TV ajoute une touche unique et cosy. Côté nuit, cette maison propose quatre chambres spacieuses avec trois salles d'eau fonctionnelles, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis avec sérénité. À l'extérieur, une élégante piscine et ses plages en bois vous permettront de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce bien rare dans le secteur d'Alès, alliant charme, espace et qualité de vie, représente une excellente opportunité pour l'achat maison Allègre-les-Fumades. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale, au charme intemporel, vous est proposée par Maisons France Confort sur un terrain de 1524 m². Avec ses 85 m², elle allie authenticité et confort moderne, offrant un espace de vie convivial et des chambres lumineuses, parfait pour accueillir toute la famille. Ce projet clé en main est 100 % personnalisable et vous accompagnons à chaque étape, du premier échange à la remise des clés. Le budget estimé pour cette vente maison Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (terrain + maison) est de 242 500 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous bénéficiez de toutes les garanties légales. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 478 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-André-de-Cruzières (07)

Découvrez cette maison à vendre à ALLEGRE LES FUMADES, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 115 m2, édifié sur un terrain clos et arboré de 1100 m2, en impasse, garantissant ainsi un cadre calme et agréable à la campagne. Ce bien immobilier se compose d'un vaste séjour/cuisine lumineux qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la propriété, d'un cellier, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un grand garage avec mezzanine de rangement, d'un poêle à granulés, de la climatisation, et d'une toiture rénovée en 2025. Un portail automatique complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à ALLEGRE LES FUMADES, à visiter sans tarder.

À vendre, maison spacieuse située à Laval-Pradel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, d'une superficie de 171 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour climatisé, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendants, d'un hall, d'un dégagement et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande pièce de 27 m2 (avec possibilité de la diviser pour créer 2 chambres supplémentaires), ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Cette maison Laval-Pradel à vendre offre également la possibilité d'être transformée en 2 appartements. Vous bénéficierez de 2 garages et d'un terrain de 5894 m2. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC, tandis qu'à l'étage, elles sont en simple vitrage. Le chauffage est central au fuel, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un achat maison Laval-Pradel, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, référence 3087. Prix : 287 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Annonce proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction clé en main, proposé par Maisons France Confort, s'implante sur un terrain spacieux de 1524 m2. Avec une surface habitable de 113 m2, cette maison en ossature bois est conçue pour répondre aux besoins de votre famille, avec des volumes généreux, une cuisine ouverte, et des chambres confortables. Le budget total pour ce projet, comprenant le terrain et la maison, est estimé à 340 600 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Ce projet est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI) et inclut toutes les garanties légales. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Mélanie DEFFOBIS de l'agence Maison France Confort à Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort MAISON EN OSSATURE BOIS Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BARJAC sur un terrain de 1400 m2. Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m2 au style moderne, pensée pour offrir luminosité et confort. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 405 000 € TTC ( Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Contact :Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc / 06 46 26 20 66

iad France - Justine Petit vous propose : À seulement 5 minutes des Vans, découvrez cette maison Les Vans à vendre de 64 m² construite en 1985 sur un terrain de 1240 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible dans un secteur calme et recherché. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 36 m² incluant une cuisine ouverte et fonctionnelle de 10 m². Traversante et lumineuse, cette pièce s'ouvre sur deux terrasses situées de chaque côté de la maison, prolongées par l'accès direct au jardin. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres. Un garage attenant de 21 m² offre un potentiel d'évolution. Selon vos besoins, vous pouvez le transformer facilement en troisième chambre ou en bureau tout en conservant un coin atelier/stockage. Un carport et un petit abri de jardin complètent ce bien.Sur le plan technique, elle dispose de menuiseries récentes en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois ainsi que par des radiateurs électriques. Cette maison saine est prête à vous accueillir, même si un rafraîchissement vous permettra de la valoriser et de la mettre à votre goût. Un des points forts de cette propriété est son magnifique terrain plat, clos et constructible entourant la maison. Ce jardin, riche en diverses essences arborées, offre un cadre naturel apaisant. Il est idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air.Contactez-moi dès maintenant (de préférence par téléphone) pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison à acheter Les Vans.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 503336299.

Fiche N°Id-EXP173340 : Découvrez cette belle propriété à vendre à LES MAGES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison lumineuse de 220m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une grande pièce à vivre agrémentée d'une cheminée. Vous y trouverez également deux salles de bains, deux WC, dont un japonais, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente (salle de sport, etc.). Profitez d'une terrasse couverte de 100m², d'une cour intérieure goudronnée, de deux garages, de dépendances et d'une piscine de 13X8 avec rideau de sécurité. Le poolhouse et la cuisine d'été sont également des atouts majeurs. Le jardin arboré, agrémenté d'oliviers, offre une vue dominante et bénéficie d'un forage pour alimenter le jardin et la piscine. Ce bien propose de très belles prestations avec des matériaux de qualité (sol, plan de travail de la cuisine). Le prix proposé pour cette maison à acheter à LES MAGES est de 672000 Euros (dont 1.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 660000 Euros). DPE réalisé le : 06/02/2025 - Classe Énergie C : 122 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3700 Euros. Affaire suivie par Mr Mickael APRILE, Agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

iad France - Sébastien Curinier vous propose : Située à Vallon-Pont-d'Arc, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle des années 1975 représente une belle opportunité pour un achat maison Vallon-Pont-d'Arc. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², entièrement clos et plat, cette maison offre environ 100 m² habitables, combinant confort de vie et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes intéressants avec une pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier buanderie qui donne directement sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. Une salle d’eau rénovée vient compléter l'habitabilité de la maison. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours : jardin paysager, espace détente ou coin repas en plein air. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et lumière tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un garage vient compléter le tout, facilitant le stationnement et le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement dans un secteur recherché de Vallon-Pont-d'Arc fait de cette maison un bien à vendre rare, idéal pour un projet résidentiel. Si vous envisagez un projet de rénovation à fort potentiel et êtes éligible au prêt à taux zéro, ne laissez pas passer cette opportunité. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite, afin de discuter de votre projet et des possibilités offertes par cette maison à acheter Vallon-Pont-d'Arc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Curinier, mandataire indépendant en immobilier.