Achat Maison à Saint-Antoine (32) avec terrasse : 323 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Antoine (32)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Antoine, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre rural empreint de sérénité, cette propriété combine charme rustique et modernité. Avec ses 155 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis. Son intérieur spacieux et lumineux comprend un séjour accueillant, une cuisine équipée, deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparées. La maison est dotée de double vitrage et d'une climatisation, assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, deux terrasses agrémentées d'une vue dégagée vous permettront de profiter d'un environnement paisible, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un lieu tranquille et sans vis-à-vis, cette maison est une invitation à la détente. Récemment remaniée, elle bénéficie d'une toiture refaite en 2023 et d'une isolation sous toiture réalisée en 2022. Avec des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et une pompe à chaleur A/A, elle offre un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation urbaine. Cette opportunité unique d'achat maison Saint-Antoine vous attend. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 305583 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Thau (EI), immatriculée au RSAC de Auch (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/10/2025, avec un score DPE de 129 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,00 € et 2140,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

A quelques minutes de la bastide de SAINT CLAR, cette maison ancienne de caractère se trouve nichée dans un charmant village en position dominante. Cette bâtisse très ancienne saura vous séduire par ses murs en pierre, ses fenêtres à meneaux, ses poutres apparentes, ses cheminées d'origine et son parc attenant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour chaleureux avec poêle à bois et trois grandes pièces supplémentaires à terminer selon vos projets. À l'étage, deux premières chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains, suite parentale comprenant salle de bains et dressing à aménager. Actuellement en cours de rénovation, cette belle demeure nécessite encore quelques travaux d'aménagement, mais aucun gros œuvre n'est à prévoir. Les toitures de la maison et de la dépendance ont notamment été entièrement refaites en 2024 et 2025. Un système de chauffage au sol est prévue dans la maison et reste à être connecté ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 5580

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

A vendre maison de 83m², idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et agréable - Cuisine équipée - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé - 2 chambres Les + du bien : - Terrasse extérieure - Place de parking abritée - Toiture neuve - Chaudière gaz à condensation (économique et performante) et radiateurs électrique Maison fonctionnelle avec beau potentiel. Aucun gros poste à prévoir grâce à la toiture récente et au système de chauffage performant. Vente rapide. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Antoine (32)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maurin, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apprécier ce cadre d'exception. * Intérieur * Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m2 - Cuisine / salle à manger : 26 m2 avec sol en travertin - Buanderie : 10 m2 - Salon : 14 m2 1er étage : - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage : - Palier de 40 m2, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente - Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m2 avec placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances * - Piscine neuve au traitement au sel, couverte et avec sa pompe à chaleur - Fosse septique neuve avec filtre compact pour séparer eaux usées, pluviales et de piscine - Terrasse couverte de 75 m2 pour vos repas et moments de détente - Atelier de 35 m2 - Grande grange offrant diverses possibilités d'aménagement - Terrain de 9800 m2 entièrement clôturé * Les atouts * - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec goût et volumes généreux, idéal pour de nombreux profils - Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne * Situation idéale * - À 20 minutes de Valence-d'Agen - À 30 minutes d'Agen (TGV) - À 1h15 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de propriété à Saint-Maurin.

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

iad France - Alexandre Gilles vous propose une propriété à acheter à Saint-Nicolas-de-la-Grave, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À quelques minutes du centre du village, cette magnifique demeure d'exception allie charme et élégance, séduisant par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie. Rénovée avec goût, cette propriété de 305m² offre un cadre de vie unique, parfait pour les amateurs de belles demeures. L'entrée majestueuse vous accueille avec un vaste palier ouvert sur un séjour de 66m², illuminé et avec une cuisine entièrement équipée de plus de 26m². La chambre principale de 24m² dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires (entre 15m² et 20m²), chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Un dressing de 15m² et une buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, un parc paysager d'un hectare et une terrasse d'hiver de 48m², entièrement fermée, vous offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout dans un cadre enchanteur, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, un garage de 50m² donne accès à un plateau supérieur de 87m² à aménager selon vos envies. Cette demeure dispose de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, un chauffage individuel, un insert à pellets et une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété Saint-Nicolas-de-la-Grave à vendre. Contactez-moi pour concrétiser votre rêve de propriété de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Moissac, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, qui offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Avec plus de deux hectares, cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, offrant des installations de qualité pour vos chevaux. La maison, d'environ 200 m², bénéficie d'une luminosité optimale et de vastes espaces de vie propices aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une chambre avec salle d’eau et un wc. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un wc complètent ce bien. Rénovée en grande partie, elle dispose de prestations de qualité telles que du double vitrage intégral, un chauffage par climatisation réversible et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Quelques finitions restent à envisager pour personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est une occasion rare pour un achat maison Moissac dans un environnement paisible où se mêlent vie quotidienne et passion. Ne manquez pas de visiter ce bien pour en apprécier l'atmosphère unique ! Prix de vente : 285 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nadine CRESPIN ESTAPER.

Bien le moins consommateur d'énergie

417 000 €

2 317 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Antoine (32)

VUE IMPRENABLE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMMEDécouvrez cette maison à Boudou, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées, qui incarne un cadre de vie idyllique. Cette propriété d'exception allie haut de gamme, sérénité et perfection des finitions. Idéalement située, elle offre une vue à couper le souffle pour rehausser votre quotidien.Les prestations de cette maison Boudou à vendre sont exceptionnelles et conçues pour un confort moderne complet :- Piscine Privée : Un havre de paix pour vos moments de détente.- Cuisine Équipée de grande qualité : Un espace fonctionnel parfait pour les passionnés de gastronomie.- Véranda Lumineuse : Avec ses portes à galandage pour profiter de la vue toute l'année.- B.S.O (Brise-Soleil Orientables) : Pour un confort optimal en régulant lumière et chaleur.- Portail Électrique : Sécurité et commodité garanties.S'étendant sur 180 m² habitables, cette maison dispose d'espaces conçus pour le bien-être :- Une pièce de vie ultra spacieuse, baignée de lumière, idéale pour recevoir.- 4 chambres, comprenant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour intimité et confort.Pensée pour une efficacité énergétique maximale, cette maison à acheter à Boudou minimise les coûts de fonctionnement :- Isolation thermique performante pour un confort tout au long de l'année.- Panneaux solaires pour une autonomie énergétique.- Climatisation Réversible pour un climat agréable toute l'année.- Chauffe-Eau thermodynamique : solution écologique et économique pour l'eau chaude.Érigée sur un grand terrain clos et paysagé (avec 1000 m² constructible), la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Un grand garage complète ce bien, offrant rangement et sécurité pour vos véhicules.Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'architecture soignée et de vues imprenables. Contactez-moi pour organiser une visite.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Au cœur de PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter PUYMIROL est une majestueuse demeure datant de 1837. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, elle se distingue par sa façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge. Autrefois un hôtel qui animait la place, cette propriété de près de 600 m2 sur trois niveaux témoigne d'un riche passé, où se tenaient les célèbres foires aux grains de Guyenne. La maison comprend une entrée impressionnante, un ancien bar-restaurant, une cuisine, une salle à manger et une salle de bal/théâtre avec des galeries d'époque. Les deux étages abritent sept chambres, deux salons aux décors d'origine, une salle de cinéma équipée d'un rétroprojecteur et une magnifique terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. De plus, un second bâtiment d'environ 110 m2, avec sous-sol et combles, peut être réuni à la maison principale, créant ainsi un espace exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce bien rare. Cette vente maison PUYMIROL représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'une des bastides les plus emblématiques du Lot-et-Garonne.

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose à la vente un chalet à Saint-Romain-le-Noble, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez le charme unique de cette maison contemporaine en bois de 190 m², érigée sur un terrain de 3384 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2006, cette propriété allie chaleur naturelle, modernité et confort haut de gamme. L'intimité et l'espace sont au rendez-vous avec un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une buanderie et 2 salles d'eau. La mezzanine offre également un grand potentiel d'évolution, permettant d'aménager facilement une 4ème chambre ou un bureau sans frais importants. Les prestations modernes incluent une excellente isolation, aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, la fibre optique et des panneaux solaires récents, avec une production annuelle pouvant atteindre 2000 €. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante, tout en étant situé dans un quartier calme, à proximité d'une école primaire et des commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Ce chalet à acheter à Saint-Romain-le-Noble est un véritable coup de cœur, sain et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Classe énergétique : ENERGIE C indice 126, CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 519294508.

Manon Faure à le plaisir de vous présenter au cœur d’un environnement préservé, ce magnifique ancien corps de ferme situé à Saint-Orens (32), entièrement rénové par un architecte en 2011. L’alliance du caractère et de lignes contemporaines y est parfaitement conjuguée, notamment grâce à une extension lumineuse offrant une hauteur sous plafond remarquable et une véranda ouverte sur la nature. Avec ses 363 m² habitables, la propriété se distingue par de généreux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer deux espaces de vie totalement indépendants. PREMIERE PARTIE Au rez-de-chaussée : - Un immense séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, menant directement à la véranda. - Un salon avec cheminée et salle à manger. - Une suite complète comprenant un coin salon / bureau, une chambre et une salle d’eau. A l'étage: - Une vaste suite parentale privée, esprit appartement : balcon, espace bureau, salon, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. SECONDE PARTIE: Un espace nuit indépendant ou un logement autonome. Idéale pour recevoir, créer un gîte, une maison d’amis ou un espace familial distinct. - 4 chambres supplémentaires. - Une salle de bain avec douche et double vasque. - Un espace rangement avec point d’eau. - Une buanderie. - Un patio-véranda servant de salon cosy et lumineux. Un passage secret vient relier ces deux parties, permettant de profiter soit d’une totale indépendance, soit d’une grande maison familiale réunifiée. Volumes, charme, lumière, rénovation de qualité, espaces modulables : ce bien rare conjugue histoire et confort contemporain dans un cadre naturel privilégié. ENVIRONNEMENT: - 15 min de Beaumont-de-Lomagne - 25 min de Lisle-Jourdain - 1 h de Montauban - 1h15 de Toulouse aeroport international de Blagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nathalie d’Agostino et Véronique Bessieres pour l’ agence selection habitat Lauzerte vous présentent cette maison idéalement située au fond d’une impasse, au calme et à l’abri des nuisances, Cette maison, d'une surface habitable de 150m², bénéficie d’un emplacement recherché à quelques minutes à pied des établissements scolaires (collège et lycée professionnel), des commerces, de la gare et de l’accès autoroutier. Un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. La maison principale propose une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d’un insert, idéale pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. De larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une vaste terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de grands placards muraux intégrés, offrant de belles capacités de rangement et un véritable confort au quotidien. La salle de bain, spacieuse constitue un véritable espace bien-être. Elle propose une douche aux dimensions exceptionnelles, idéale pour un usage familial, une baignoire propice à la détente, ainsi qu’un meuble double vasque permettant un usage pratique et fonctionnel pour toute la famille. Les extérieurs, parfaitement aménagés, disposent d’un grand espace de stationnement à l’entrée de la propriété, d’un carport permettant d’abriter deux véhicules, ainsi que d’un garage pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Un véritable atout complète ce bien : Au-dessus du garage, un appartement indépendant entièrement neuf (en cours de finition) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une grande chambre. Idéal pour un projet locatif ou pour loger famille et amis en toute autonomie. À noter également, la présence de panneaux solaires récemment installés, permettant d’alimenter la maison en électricité tout en générant une économie sur les factures d'énergie grâce à la revente du surplus auprès du fournisseur. Un véritable atout économique et écologique, offrant confort, économies au quotidien et valorisation durable du bien. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, fonctionnalité et fort potentiel d’aménagement. (Certaines photos ont été légèrement améliorées pour vous permettre de vous projeter davantage sur cette maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

A deux pas du le Chemin de St Jacques de Compostelle, ce MANOIR du début du XIX° siècle est construit sur l’emplacement d’un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution. Il a été reconstruit sous Napoléon Ier et a conservé tous les éléments de caractère qui en font son charme unique. Il a été entierment rénové : Electricité, double vitrage, peinture ,toiture Situé dans un village avec toutes les commodités, il bénéficie de calme et tranquilité au milieu de son parc arboré sans vis-à-vis En pays de Lomagne ,ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, mais aussi pour un beau projet de Maison d’hôtes avec ses 9 chambres et 4 salles de bain avec plus de 500m² habitables sur un parc arboré de 4000m². Quand il fonctionnait en chambre d'hotes pour les pélerins il était régulièrement plein Voilà un beau Manoir avec un joli potentiel visites assurées par l'Agence Selection Habitat Montauban Jean Guy Besnard

Maison de ville à vendre à Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle maison, idéale pour un achat maison Valence, présente des plafonds hauts, des cheminées et de magnifiques planchers. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités du centre de Valence. L'habitation comprend une entrée ouverte sur la cuisine, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une tranche élégante du sud-ouest de la France - Chic campagnard avec une touche équestre Nichée dans les vallées verdoyantes du Lot-et-Garonne - certainement l'un des plus beaux coins du sud-ouest de la France - cette élégante maison de campagne se sent chez elle au milieu de 18 hectares de paddocks luxuriants et de bois tranquilles. Un havre pour les cavaliers et les rêveurs de campagne, la propriété dispose de nombreuses installations équestres, y compris des écuries pour huit chevaux, un manège de sable, de nombreuses dépendances et des hangars ouverts, une sellerie, et sa propre source d'eau - offrant un superbe potentiel pour une petite propriété ou une ferme d'élevage. Située derrière un portail d'entrée, cette maison de quatre chambres en pierre et en brique est présentée dans un état impeccable, après avoir été rénovée avec soin et style. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon ouvert avec un poêle à bois encastré, ainsi qu'une cuisine moderne et élégante avec des appareils intégrés, un évier en pierre et une cuisinière à gaz Smeg. Quatre chambres accueillantes et une salle de bains contemporaine chic complètent l'hébergement, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur pour le confort au fil des saisons. Un vaste garage en sous-sol et un atelier/stockage offrent un excellent espace pratique. Une fois dehors, la magie opère. Une terrasse à balustrade bordée de travertins offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour de longs déjeuners, des apéritifs au coucher du soleil ou tout simplement pour admirer vos compagnons à quatre pattes qui broutent à proximité. Malgré le cadre paisible, les commodités quotidiennes sont à portée de main : à quelques minutes d'un magasin/café local, et à une courte distance en voiture de villages prospères avec des marchés nocturnes d'été, des courts de tennis, et une véritable effervescence de la communauté. Agen (avec sa liaison TGV vers Paris) n'est qu'à 25 minutes, Toulouse à environ 1h15 et Bordeaux à environ 1h45. Si vous êtes à la recherche d'une escapade à la campagne, où le style, la sérénité et de superbes installations se rencontrent et où tout le travail a déjà été fait, cette propriété exceptionnelle sera difficile à battre. Votre rêve de campagne française vous attend.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite aujourd'hui à envisager l'achat d'une maison à Castet Arrouy, située au coeur d'un village étape sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, fréquenté par plus de 35 000 pèlerins chaque année. Ce bien est divisé en deux habitations distinctes et dispose d'un jardin privatif, à seulement six kilomètres de Lectoure.La première maison, habitée par une locataire tranquille depuis dix ans, offre une surface habitable de 92 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un salon avec accès à une terrasse couverte de 42 m², un cellier, des toilettes, et un garage de 14 m² actuellement aménagé pour le stockage. À l'étage, cette habitation comprend deux chambres de 11 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier mansardé attenant de 19 m². Le chauffage est alimenté au gaz, et des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, garantissant un rendement électrique pour encore huit ans.La seconde maison est vide et offre environ 140 m² de surface habitable, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une configuration agréable. Elle peut servir de résidence principale ou être dédiée à la location saisonnière ou annuelle. L'entrée se fait par un vestibule qui mène à une salle à manger et à la cuisine. Un cellier et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un salon, accessible depuis la cuisine, s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur le jardin. À l'étage, un palier mezzanine lumineux est idéal pour un bureau, et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont également présentes.Un portail mécanique clôture le terrain, assurant l'intimité par rapport aux maisons voisines, et un petit abri est disponible pour le rangement ou le bricolage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et le raccordement au tout-à-l'égout respecte les normes.Si cette maison à vendre à Castet Arrouy vous intéresse pour y accueillir des pèlerins de passage ou pour vous installer dans un village accueillant, n'hésitez pas à me contacter. Je pourrai vous transmettre davantage d'informations, y compris le rapport locatif, le dossier de diagnostics, les plans et des photos supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial RIOLS et associée, SELARL, vous propose une maison à vendre à BEAUMONT DE LOMAGNE, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au cœur de BEAUMONT DE LOMAGNE, cette maison comprend un local commercial avec un laboratoire, une dépendance équipée d'une chambre froide et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magasin, un bureau, un ancien laboratoire de préparation de plats cuisinés et une terrasse. La partie habitation se compose d'un hall avec WC, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et d'une buanderie. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres, un grand salon avec accès à une terrasse et un bureau. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle de bain. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison BEAUMONT DE LOMAGNE à vendre offre un fort potentiel pour une famille nombreuse cherchant à réaliser des projets personnels ou professionnels. Avec une surface habitable de 163 m² et une partie professionnelle de 218,51 m², cette propriété est à découvrir absolument. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7% TTC, à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5280.00 € et 7210.00 €. Pour toute visite, contactez-nous au 06.47.83.83.72.

Exclusivité. A Lavit (82120), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 100 m² habitables, un excellent confort de vie et des performances énergétiques très rares (DPE A). Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir. Imaginez votre quotidien ici Le matin, la lumière traverse la grande pièce de vie d'environ 50 m², pendant que chacun profite de son espace dans les 4 chambres. Aux beaux jours, vous profitez du jardin clôturé de 774 m² et de la terrasse avec store-banne, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments en famille. L'hiver, le poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse pendant que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent des factures d'énergie très faibles grâce au DPE A. Une maison récente, confortable et économique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Description La maison se compose de : - une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres (10 m², 10 m², 9,8 m² et 9,9 m²) - une salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - un garage de 24 m² Confort et équipements - Pompe à chaleur air-air - Poêle à granulés - Ballon thermodynamique - Fenêtres PVC et aluminium double vitrage Extérieur - Terrain clôturé de 774 m² - Terrasse avec store-banne - jardin facile d'entretien Informations - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 125 euros Les maisons récentes avec un DPE A et 4 chambres sont très recherchées sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je vous conseille de me contacter rapidement pour organiser une visite. Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972. Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Orientée plein Sud et ouverte sur un parc verdoyant, Cette charmante maison de campagne développe une surface habitable de 201 m² environ, confortable et lumineuse, elle est issue de la réhabilitation d'un ancien chai; Des prestations de qualité alliant charme de l'ancien et fonctionnalité sont au rendez vous et son agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale; La maison dispose en rez -de chaussée d'une entrée avec placards qui distribue un vaste séjour cathédrale regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle de bain familiale, WC indépendant, une buanderie-chaufferie ; L'escalier en bois dessert à l'étage 3 confortables chambres, une salle d'eau avec WC intégré, un WC indépendant ainsi qu'une vaste mezzanine faisant office d'espace détente et agencée d' un couchage ; Ce bien bénéficie, de dépendance de près de 130 m² , d'un atelier et de plusieurs espaces de vie extérieur, double terrasse avec store banne et son barbecue, abri de jardin, le tout sur un parc clos joliment arboré et fleuri d'environ 8600 m² qui se compose de diverses essences, d'un verger et ses pieds de vigne ; Un système d'arrosage par goute à goute, puits et récupérateur d'eau de pluie complètent ce bien; Pour information, le terrain est piscinable et divisible Les Plus ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, triple isolation des combles sous rampants, isolation des murs intérieur tout aussi performante, menuiserie : PVC avec fenêtres oscillo-battant, double vitrage, volet bois et volets roulants électrique, Chauffage central, cheminée-insert, protection alarme, Portail électrique avec Viso-phone, fibre, assainissement conforme; Un bien rare sur le marché, à proximité directe des commodités locales et à 10 mn de l'autoroute, cette propriété de campagne s'adaptera à merveille à vos projets familiaux. Note DPE = C (133) GES = C (27) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 447000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 442528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

482 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Antoine (32)

Découvrez cette maison à vendre à Astaffort, située au cœur du village, offrant une superficie de 228 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un bureau, un séjour, un salon avec cheminée donnant accès au jardin, ainsi qu'une chaufferie et un cellier. L'étage se compose de 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une terrasse sur le toit qui surplombe un jardin de 600 m² incluant un garage de 35 m² avec mezzanine. Bien qu'habitable, quelques travaux sont à envisager tels que la toiture, l'isolation, les menuiseries et l'électricité. Le potentiel de cette maison à acheter à Astaffort est impressionnant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.934938.

Dans un secteur très prisé, bénéficiant d'une vue dominante plein sud et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Construite de manière traditionnelle, cette villa T5 de 175 m² habitables offre en rez-de-jardin (côté entrée) 130 m² organisé en un vaste hall desservant une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements menant à quatre grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En demi sous-sol, vous découvrirez une pièce chauffée ( 45m²) pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace loisirs, avec coin cuisine et salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1142

ADORABLE MAISON JOLIMENT ET ATYPIQUEMENT RENOVEE D'ENVIRON 170 m² -SUR COUR ARBOREE DANS UN VILLAGE DOMINANT PROCHE TOUTES COMMODITES. MAISON DE VILLAGE d'environ 170m², rez de chaussée + 2 étages sur vaste cave et atelier. La maison comprend 7 pièces - 5 chambres dont une en rez de chaussée s'ouvrant sur la cour fleurie et bénéficie d'une terrasse tropezienne au 2è étage. AU REZ DE CHAUSSEE : la cuisine moderne entièrement équipée précède un grand séjour-salon traversant, de 30 m² + 1 WC. A ce même niveau on trouve une,1ère chambre s'ouvrant sur la cour.. AU 1er ETAGE : depuis une mezzanine style rustique on accède à 2 chambres, 1 salle d'eau moderne avec dressing et wc ; AU 2em ETAGE : 2 grandes chambres mansardées + terrasse tropezienne orientée Sud avec vue sur le village. CÖTE ENERGIE : Chauffage par PAC avec climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, tout à l'égoût. DPE / GES C /A. LOCALISATION : Village avec commodités, école, kiné, infirmières, boulangerie épicerie, Poste... Proche Moissac, Castelsarrasin, Saint Nicolas de la Grave, à 12' de l'autoroute Toulouse Bordeaux et 35' de l'Aéroort de Toulouse Blagnac. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 15 00 87, Alexandre VAN LEEUWEN (EI) Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116841). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/