Achat Maison à Saint-Armel (56) avec jardin : 10 annonces

Exclusivité BENEAT-CHAUVEL ! Située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et à 1 km de la première plage, cette maison contemporaine confortable séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec cheminée et ouverture sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage de 33 m². Possibilité de créer une chambre au rdc. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Implantée sur un terrain constructible de 1 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysager avec bassin d'agrément, ainsi que d'un abri de jardin avec bûcher. Un bien rare, entre mer et nature, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.

Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison à acheter à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité du bord de mer, cette maison traditionnelle de qualité, construite en 1987, dispose d'environ 94 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Un garage attenant complète l'ensemble. Vous apprécierez les espaces extérieurs arborés, sans vis-à-vis, et l'emplacement privilégié à deux pas du golfe du Morbihan, près des commerces et services du centre bourg.Honoraires de 4.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 600 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est obligatoire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous invite à découvrir cette maison récemment rénovée, lumineuse et fonctionnelle, d'une surface habitable de 85 m² (95 m² au sol), située à proximité du Golfe. Ce bien se trouve dans un cadre calme, à deux pas des marais salants et de l'île Tascon. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau et wc attenants. La maison comprend également une terrasse orientée plein sud avec préau et store banne, ainsi qu'un petit jardin extérieur. Vous bénéficierez de la proximité des plages, des commerces et des services, le tout dans un environnement privilégié et recherché sur le littoral. Cette maison à vendre à Saint-Armel est proposée avec des honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Ronan Le Béchennec, est inscrit au RSAC de Vannes n° 488 526 682. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLAGE A 50m ! Situé en impasse, au calme, à proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, ce bien d'environ 53 m² prend place au coeur d'un village de charme. Il se compose : - d'un agréable extérieur exposé plein sud avec abri de jardin - d'une pièce de vie chaleureuse avec insert - d'une salle d'eau récente avec WC - d'un coin nuit possible au rez-de-chaussée - à l'étage : deux chambres Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien conviendra parfaitement pour : - un investissement locatif saisonnier - une résidence secondaire au bord du Golfe Profitez des magnifiques balades le long du Golfe du Morbihan, des pistes cyclables, des superbes lumières changeantes de notre « petite mer » et de la proximité de la Presqu'île de Rhuys. Appelez nous pour + de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015

L'immobilier di Morbihan vous présente cette maison d'exception avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette maison rare combine charme, sérénité et élégance. Son espace de vie majestueux, baigné de lumière grâce à un plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse panoramique parfaite pour savourer le cadre. Une chambre au rez-de-chaussée avec vue, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu' une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une pour enfants avec salle d'eau, offrent confort et intimité. Le jardin de 900 m2, véritable écrin de verdure, et un grand garage dee 35m2 viennent sublimer cette maison unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - Bureau sur Landrezac - Sarzeau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

374 364 €

3 499 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Armel (56)

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & LUMIERE À quelques encablures du bourg et quelques minutes des plages, cette maison contemporaine de 1997 déploie ses lignes sobres au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Sa configuration, idéale pour une vie familiale ou secondaire, allie fonctionnalité, ouverture sur l'extérieur et potentiel d'évolution. Une pièce de vie traversante baignée de lumière. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, au coeur de laquelle les volumes se dessinent avec clarté. Le séjour, vaste et chaleureux, bénéficie d'une double orientation et s'ouvre par deux larges baies vitrées sur les terrasses aménagées de part et d'autre de la maison. Cette disposition offre une vie dedans-dehors fluide, où les moments de convivialité se prolongent au grand air dès les premiers beaux jours. La cuisine, légèrement en retrait tout en restant ouverte, conserve une relation directe avec l'espace de réception, dans un esprit pratique et discret. Un bureau évolutif et des annexes précieuses. Au rez-de-chaussée également, une pièce actuellement utilisée en bureau peut être aisément transformée en chambre d'appoint. Une chaufferie et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Un étage structuré pour l'intimité. À l'étage, la partie nuit s'articule autour de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse et un WC indépendant. Les chambres offrent une atmosphère douce, propice au repos, et peuvent s'adapter aux différentes configurations familiales ou à la réception d'invités. Un jardin entre soleil et intimité. Le terrain d'environ 330 m2, organisé autour de la maison, profite de belles expositions et accueille les deux terrasses, accessibles directement depuis le séjour. Ce jardin, facile à vivre, invite à la détente et laisse libre cours à diverses envies d'aménagement, entre potager discret, massifs fleuris ou espace de jeux. Deux garages, l'un attenant à la maison, l'autre indépendant, apportent un confort rare, idéal pour accueillir vélos, matériel de sports nautiques, atelier ou rangements divers. Saint-Armel, une vie entre terre et marées. Petite commune préservée du Golfe du Morbihan, Saint-Armel séduit par son authenticité, son calme et la richesse de son environnement naturel. Entre marais salants, sentiers côtiers, criques confidentielles et port de charme, elle incarne un mode de vie serein, rythmé par les marées et les lumières de l'océan. À quelques minutes de Vannes, elle offre un équilibre rare entre nature intacte et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 202, 2022 et 2023 : entre 960 et 1350 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 374 364 EUR Honoraires inclus 360 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Century 21 Sarzeau Immobilier vous propose cette maison à vendre à ST ARMEL, située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Un garage attenant complète l'ensemble, le tout sur un beau terrain d'environ 775 m². Vous bénéficierez d'une situation privilégiée à proximité du centre et de la renommée Boulangerie Le Moulin à Café. Les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers côtiers à proximité et la cale de mise à l'eau, parfaite pour les activités en plein air. Cette maison à acheter à ST ARMEL est à visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2750,0 €, abonnements compris. Située dans le département du Morbihan, en Bretagne.

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10