Exclusivité BENEAT-CHAUVEL ! Située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et à 1 km de la première plage, cette maison contemporaine confortable séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec cheminée et ouverture sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage de 33 m². Possibilité de créer une chambre au rdc. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Implantée sur un terrain constructible de 1 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysager avec bassin d'agrément, ainsi que d'un abri de jardin avec bûcher. Un bien rare, entre mer et nature, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.
Découvrez cette maison à vendre à SAINT-ARMEL, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du bourg et dans un environnement calme. Cette maison de pays à rénover offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 334 m². Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse et des rangements fonctionnels. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un garage attenant offre un espace de stockage et la possibilité de stationnement supplémentaire. Profitez également d'un jardin avec puits. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à SAINT-ARMEL, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine LE TUTOUR, au 06 80 32 53 20 ou par e-mail à sandrine.letutour@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.
À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
A seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette charmante longère en pierres, offrant 125 m² de surface habitable et un potentiel d'aménagement intéressant. Implantée sur un terrain de 517 m², cette partie de propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien tout en personnalisant leur espace. Le bornage est réalisé et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à accueillir vos projets. Un lieu à personnaliser alliant authenticité et possibilités de modernisation selon vos envies. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
A proximité du bourg de Meucon et seulement dix minutes de Vannes, venez découvrir cette maison individuelle de 109 m², construite en 2002 dans un environnement calme et recherché. En parfait état, vous apprécierez ses prestations de qualité et poserez vos valises dans ce bien où aucun travaux n'est à prévoir. Son salon séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec une arrière cuisine / buanderie attenante. Son espace nuit est composé de 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Le jardin est clos et arboré. Un appentis complète le bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5460
CENTURY 21 ARZON - KERJOUANNO PLAGE. Située à proximité immédiate de la plage de Kervers et du Fogeo, cette maison à vendre à Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, date des années 80 et offre près de 100 m² habitables, 120 m² utiles, sur un terrain clos et arboré de 650 m². Elle se compose d'une entrée desservant une suite parentale avec salle de bains et WC, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour exposé au sud, offrant un aperçu sur l'océan et un accès à la terrasse. Un garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Cet emplacement privilégié allie charme et calme, idéal pour des vacances en famille. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Arzon, à visiter sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
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À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.
À vendre, cette maison à Plescop, située en plein centre-bourg, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite dans les années 70, cette maison en parpaings avec couverture en ardoises naturelles développe environ 105 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur une parcelle close de 485 m². Actuellement proposée dans son état actuel suite à l'interruption d'un projet de rénovation, la maison offre un fort potentiel de transformation. Une déconstruction intérieure complète a déjà été réalisée, permettant de repartir sur des bases saines et de repenser intégralement les volumes. Les sols étant en béton brut et les installations électriques ainsi que le système de chauffage supprimés, l'acquéreur dispose d'une totale liberté pour aménager et concevoir l'espace selon ses goûts et besoins.Avant les travaux, la maison était agencée avec au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une chambre, une buanderie, des sanitaires, des espaces de rangement et un garage de 32 m². Le premier étage accueillait les pièces de vie, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. De plus, des combles aménageables permettent d'envisager un espace supplémentaire.Les propriétaires possèdent tous les devis nécessaires à la poursuite des travaux de rénovation, ce qui constitue un atout considérable pour les futurs acquéreurs. Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant réaliser l'achat d'une maison à Plescop, qu'à des artisans ou investisseurs désireux de valoriser un bien à fort potentiel. Une opportunité rare dans le Morbihan, en Bretagne, pour concevoir un projet personnalisé dans un secteur dynamique.
A mi-chemin entre le bourg et la plage des Govelins, une maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour-salon, deux vérandas, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC. Garage attenant avec grenier. Le tout sur un terrain arboré de plus de 850 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Diagnostics en cours de réalisation. Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Maison à vendre à La Trinité-Surzur, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette habitation familiale, située en centre-ville et à proximité immédiate de Vannes, des commerces et des écoles, possède un fort potentiel avec un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, un couloir, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'étage comprend un palier, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres, un grenier et une salle de bains avec bidet. La maison s'étend sur 83 m² par niveau. En complément, un local commercial jouxte la bâtisse principale, comprenant au rez-de-chaussée un couloir arrière, un salon-séjour, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'à l'étage quatre chambres. Ce local commercial offre également 61 m² par niveau. Un jardin situé à l'arrière de la propriété complète cette belle opportunité d'achat d'une maison à La Trinité-Surzur. À noter que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 960 € et 14 890 €, abonnements compris.
Situé en plein coeur de Vannes, à proximité immédiate des commerces, du port et des lieux emblématiques de la ville, cette très belle maison de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. D'une surface d'environ 280 m2 à aménager, cette demeure de caractère séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son architecture élégante. Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation valorisant le patrimoine. Le bien permet d'envisager différents projets. Il peut accueillir une résidence principale ou secondaire de standing, des bureaux ou une activité de professions libérales, ou encore être repensé pour une division en plusieurs appartements. L'intérieur est entièrement à rénover, laissant la possibilité de concevoir un aménagement sur mesure dans un environnement patrimonial recherché. Un atout important : la toiture ainsi que le ravalement extérieur ont été entièrement réalisés, offrant une base saine pour entreprendre la rénovation intérieure. Son adresse privilégiée en centre-ville permet de profiter pleinement de la vie vannetaise avec un accès rapide au port et au Golfe du Morbihan. Un bien rare à Vannes, idéal pour les amateurs de belles demeures comme pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valorisation.
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L'agence Orpi Arzon vous propose cette maison idéalement située, à seulement une cinquantaine de mètres des plages, face à l'entrée de la mer dans le golfe du Morbihan. Protégée des plus fortes tempêtes, elle offre un accès immédiat à des endroits tranquilles et propices à la baignade, ainsi qu'un accès direct aux sentiers côtiers qui font le tour du golfe. Les grandes plages de sable fin sont également à proximité et facilement accessibles à pied ou à vélo. Référence agence : 5147
L'agence Orpi de Theix vous propose de visiter cette maison de 130m2 érigée sur un terrain de plus de 600m. Une entrée dessert une grande cuisine puis un salon-séjour. Une chambre et une salle d'eau sont aussi présentes au rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien. Appelez-nous pour découvrir les belles surfaces proposées par cette maison, située à l'entrée de Surzur. Référence agence : 226
Maison à rénover à Larmor-Baden avec vue mer, à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, construite en 1962, se situe sur un terrain clos de 950 m², offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison Larmor Baden. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, des pièces techniques, des rangements et une chambre indépendante. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour-salon lumineux avec accès au balcon et vue dominante sur la mer, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie de 76 m² au sol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires. Larmor-Baden est apprécié pour sa qualité de vie, avec ses plages familiales, son port, son marché et ses commerces dans une atmosphère de village authentique, propice aux déplacements à pied ou à vélo. À seulement 15 km de la gare TGV d'Auray, cette maison à acheter Larmor Baden présente des travaux d'amélioration à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, avec possibilité d'extension.
L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
À vendre à Baden, dans le Morbihan, Bretagne, maison des années 60 en pierre à rénover, située dans le secteur de Toulbroch. Cette maison non mitoyenne, construite en 1965 sur vide sanitaire, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un WC avec lave-mains et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'un garage et d'un jardin. Idéale pour un projet d'achat maison à Baden, cette maison nécessite des travaux de rénovation.
À proximité immédiate de la rade de Port Navalo, découvrez cette maison à vendre à Arzon, idéale pour un achat maison Arzon. Avec une superficie habitable de 123 m2 et un terrain clos de plus de 760 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux plages et aux sentiers côtiers. Vous y trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une chaufferie, une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, 5 chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Un garage attenant complète ce bien. Le calme de ce secteur et la qualité de vie qu'il offre sont à découvrir sans tarder. RARE SUR LE MARCHE. Le chauffage est électrique dans toutes les pièces de la maison. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive : classe G. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3850 € et 5246 € pour un usage standard, abonnements compris. Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à vendre au fort potentiel ! Érigée en 1937 sur un terrain de plus de 450 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'achat. Actuellement de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à une première chambre, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une seconde chambre avec salle de bain attenante, ainsi que de deux carports et d'un grand garage. Des options d'extension de la maison existante ou de création d'un second lot sur une partie du terrain sont envisageables. De plus, son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, etc.). Ce bien représente une opportunité unique pour un projet locatif, une division parcellaire ou une revente après rénovation. Ne laissez pas passer cette chance d'achat maison Arradon et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ces occasions sont rares dans la région ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à acheter à Locmariaquer, située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ce bien, dans le département du Morbihan en Bretagne, représente une belle opportunité d'achat maison Locmariaquer. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité, idéal pour une activité de proximité ou un investissement locatif. À l'étage, un appartement en duplex dispose d'une agréable pièce de vie et d'une chambre, garantissant un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Grâce à sa situation privilégiée dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, cette vente maison Locmariaquer présente un réel potentiel, tant pour un investisseur que pour un commerçant cherchant à combiner activité professionnelle et logement. Plus d'informations sur demande. Référence agence : 4410.
Située à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à moins de 13 km de l'entrée est de Vannes, accessible par la zone du Prat. Nichée au bout d'une impasse, elle surplombe une charmante placette, avec un chemin piéton menant au centre du bourg, qui se trouve à 550 m. Vous y trouverez tous les commerces et services essentiels, comme un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une maison médicale, des bars et restaurants, ainsi que la Poste.Concernant la maison, construite en 1972, elle présente un soubassement et une entrée en granit, avec une charpente traditionnelle et des ardoises naturelles, ainsi que des planchers en béton. Orientée sud-nord, elle s'implante sur un terrain de 545 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une cave et une chaufferie totalisant près de 90 m². Au premier étage, accessible par le garage ou par un balcon extérieur, se déploie environ 88 m² comprenant une belle entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les chambres et le séjour sont dotés d'un parquet en bois massif, tandis que les autres pièces sont carrelées. Les combles semi-aménagés comptent un palier distribuant trois grandes chambres de 15, 15 et 20 m² ainsi qu'un bureau. La maison est actuellement classée G et nécessite des travaux d'isolation complète et de mise aux normes, notamment pour les menuiseries extérieures, à l'exception de la baie du séjour. Les sols, les équipements de la salle d'eau et divers aménagements sont d'origine. La chaudière au fioul, estimée avoir été remplacée en 2004, est en excellent état, tout comme les radiateurs.En somme, il s'agit d'une maison bien construite, offrant un grand potentiel et bénéficiant d'une situation privilégiée dans une commune dynamique, idéale pour un achat maison Sulniac, à deux pas du Golfe du Morbihan, à environ 20 km de Vannes.
A seulement 4 km de la mer et à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre des années 60 développe environ 110 m² habitables sur un terrain paysagé de 640 m², au coeur d'un village dynamique avec accès bus et accès rapide aux axes principaux. Elle se situe à 10 km des gares de Gare de Vannes et Gare d'Auray, offrant une situation idéale entre littoral et commodités. La maison séduit par son authenticité et son cachet, notamment grâce à ses parquets en bois massif et à sa construction en pierre. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre permettant une vie de plain-pied, un atelier avec douche (pouvant être transformé en suite ou espace indépendant) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Le jardin, paysagé et arboré, offre un cadre verdoyant. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire proche du Golfe du Morbihan. Corinne JUSTUM / 06 31 75 71 36 Prix FAI : 350 000 euros dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.
Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se situe dans un environnement préservé, où la nature et le littoral breton s'épanouissent. Abritée de l'agitation, dans un hameau tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, accessible à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salo et salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'espace et peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une vue donnant sur les nuances du Golfe. Un passage privatif du jardin mène directement à la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs marins tels que baignades, navigation et balades côtières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Larmor-Baden.
Vannes La Madeleine Venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m², à rénover selon vos goûts. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie avec douche et WC, d'une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage. Idéal pour le rangement, le bricolage ou créer votre espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, le palier désert trois chambres spacieuses, des WC séparés et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 578 m² exposé Est, idéal pour profiter du jardin et des beaux jours. Située dans une rue calme, la maison reste à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030.0 € et 6860.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laura MACE EI, agent commercial (RSAC 987848504)
Située à Saint-Colombier, cette maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Bien qu'elle nécessite une rénovation pour être mise au goût du jour, sa localisation à proximité du centre-bourg de SARZEAU (56370) et du Golfe du Morbihan en fait une opportunité intéressante pour un achat maison SARZEAU. Agencement fonctionnel (Idéal Famille/Location) Cette propriété est modulable et se compose de deux parties distinctes : 1. Habitation Principale (Fort Potentiel) Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine aménagée, bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou RDC), chambre, salle de bains, arrière-cuisine et chaufferie. À l'étage : quatre chambres, salle d'eau et WC séparé. 2. Logement Indépendant (T2) Composition : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre avec salle d'eau. Atout : Idéal pour recevoir, profession libérale, ou revenu locatif potentiel. Ce bien rare propose un excellent potentiel, avec des volumes généreux, à une distance raisonnable des commodités de SARZEAU et du littoral. Vous recherchez une maison à acheter à SARZEAU avec de beaux volumes et un potentiel à exploiter ? N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel lors d'une visite. Prix FAI : 404 000 euros dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², agréablement arboré et à l'abri des regards, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement pour donner vie à votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à aménager selon vos envies, ainsi que des WC et deux placards. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un grenier pouvant être transformé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Un atelier et un garage indépendant complètent l'ensemble. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable espace de détente, intime et préservé. Situation idéale : les commerces et le golf se trouvent à proximité immédiate. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCLUSIVITÉ !! Emplacement privilégié. Maison à Vannes avec aperçu mer et plage à proximité. Située au calme dans une impasse, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, on trouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 725 m², clos et arboré, avec possibilité d'extension en zone UCB (CES 40 %). Équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un portail et d'un garage électrique, ainsi que de la fibre. Rare sur le marché !! Photos et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VANNES LE GRADOR GARE HOPITAL - Emplacement recherché pour cette maison type nantaise non mitoyenne implantée sur une parcelle de 390 m2 environ, à proximité immédiate de l'hôpital CHBA, de la gare et des axes pour Lorient, Rennes et Nantes. Découvrez cette maison familiale offrant de grands volumes et un fort potentiel de rénovation. A 15 min à pied du port de Vannes, maison idéale pour un projet familial ou d'investissement, dans un quartier dynamique et bien desservi. RARE sur le secteur - A visiter sans tarder ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À 5 minutes à pied du port, des plages et des commerces, cette grande maison traditionnelle à vendre à Larmor-Baden est parfaite pour accueillir votre famille. La propriété dispose d'un sous-sol intègre de plus de 115 m², divisé en plusieurs espaces. Sur un jardin paysagé de plus de 1700 m², un abri, une aire de stationnement et un double garage complètent ce bien. Avec son architecture traditionnelle, cette maison à acheter à Larmor-Baden nécessite des travaux de rénovation pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La surface habitable est d'environ 153 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrent des espaces de vie lumineux et spacieux pour toute la famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 536 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Régis André, au 06 86 67 86 34 ou par e-mail à regis.andre@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 419 519 285.
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