Achat Maison à Saint-Armel (56) pas cher / petit prix : 41 annonces

Exclusivité BENEAT-CHAUVEL ! Située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et à 1 km de la première plage, cette maison contemporaine confortable séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec cheminée et ouverture sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage de 33 m². Possibilité de créer une chambre au rdc. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Implantée sur un terrain constructible de 1 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysager avec bassin d'agrément, ainsi que d'un abri de jardin avec bûcher. Un bien rare, entre mer et nature, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Armel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Présentée par Ronan Le Béchennec de RB Immobilier, cette maison familiale est idéalement placée à proximité du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers, dans un secteur recherché de la Presqu'île de Rhuys. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m², garantissant un cadre de vie paisible entre nature et littoral.La maison comprend un hall d'entrée menant à un spacieux salon et séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda orientée vers le jardin. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau, pour un confort optimal de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un autre WC indépendant et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant, un bûcher et un puits complètent cette propriété.Appréciez l'environnement privilégié, la superficie du terrain et le potentiel d'aménagement de cette maison à vendre à Saint-Armel, qui constitue une opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys.

À vendre, belle maison familiale de 250 m² à Saint-Armel, Morbihan, Bretagne. Située en impasse dans un cadre prisé, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison à acheter à Saint-Armel est bâtie sur un terrain d'environ 1 000 m² et construite en 2014, offrant de belles prestations et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement donne accès à une vaste pièce de vie d'environ 60 m², dotée d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux orienté vers le jardin exposé sud. L'espace nuit comprend deux grandes suites parentales avec salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec placards et un espace de détente d'environ 30 m². Un garage et un cabanon viennent compléter l'ensemble. De plus, une borne de recharge électrique est à disposition, ainsi qu'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée et l'étage, avec panneaux solaires. Cette maison Saint-Armel à vendre se situe à environ 800 m du bourg et à moins de 1 km du littoral, facilitant l'accès aux commerces, à l'école et aux services de proximité. Une vidéo de présentation est disponible pour explorer le bien à distance (accès sécurisé avec le mot de passe 'MAISON'). Honoraires de 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Julien vous propose : **Maison Saint-Armel à vendre : Demeure de Caractère entre Mer et Village dans le Morbihan**. Vous rêvez d’une maison authentique avec des poutres apparentes et des matériaux de qualité, le tout à 350 mètres du Golfe du Morbihan ? Ne cherchez plus. Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison de 8 pièces offre un parfait équilibre entre le charme d'autrefois et le confort moderne. ** Un Espace de Vie Majestueux ** Dès l’entrée, vous serez enchanté par une pièce de vie spacieuse avec cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Avec près de 60 m² dédiés au Salon/Séjour et une cuisine aménagée et équipée de 12 m² attenante, cet espace est parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied : - Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. - Un bureau adapté au télétravail. - Un cellier pratique et des rangements généreux. ** Un Étage dédié à la Famille ou aux Invités ** Une vaste mezzanine de 21 m² dessert l’espace nuit, qui se compose de cinq chambres confortables et d'une salle d’eau avec WC. Cette configuration unique en fait un lieu idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes au cœur de la Bretagne. ** Jardin et Dépendances ** Édifiée sur un terrain de 438 m², la propriété vous offre un cadre verdoyant avec un puits, sans les contraintes d’entretien. Suffisamment grand pour en profiter sans en être esclave. - Inclus : Un garage avec grenier. - DPE en C, système de pompe à chaleur. ** Une Situation Géographique Rare ** - À pied : À quelques minutes de la célèbre boulangerie Le Moulin à Café et de la place du marché. - Côté Nature : Accès immédiat aux sentiers côtiers, au célèbre GR34, et à la cale de mise à l’eau pour vos sorties sur le Golfe. Le charme de cette maison à acheter à Saint-Armel vous attend. Prêts pour une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601.

Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison à acheter à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité du bord de mer, cette maison traditionnelle de qualité, construite en 1987, dispose d'environ 94 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Un garage attenant complète l'ensemble. Vous apprécierez les espaces extérieurs arborés, sans vis-à-vis, et l'emplacement privilégié à deux pas du golfe du Morbihan, près des commerces et services du centre bourg.Honoraires de 4.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 600 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est obligatoire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose cette maison Saint-Armel à vendre d'une superficie d'environ 105 m² (125 m² au sol) sur un terrain de 560 m². Idéalement située dans un cadre recherché, à proximité du Golfe du Morbihan, de l'Île Tascon et à seulement 1 km du centre et des commerces.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier versatile peut servir de bureau et dessert deux ailes supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Le sous-sol offre un espace additionnel de 75 m² intégrant un dégagement, une cave, un atelier et un garage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Vous apprécierez la luminosité intérieure, l'accès à la terrasse et le balcon filant qui prolonge le salon pour profiter de l'extérieur. Honoraires de 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires). Ronan Le Béchennec, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 488 526 682. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous invite à découvrir cette maison récemment rénovée, lumineuse et fonctionnelle, d'une surface habitable de 85 m² (95 m² au sol), située à proximité du Golfe. Ce bien se trouve dans un cadre calme, à deux pas des marais salants et de l'île Tascon. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau et wc attenants. La maison comprend également une terrasse orientée plein sud avec préau et store banne, ainsi qu'un petit jardin extérieur. Vous bénéficierez de la proximité des plages, des commerces et des services, le tout dans un environnement privilégié et recherché sur le littoral. Cette maison à vendre à Saint-Armel est proposée avec des honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Ronan Le Béchennec, est inscrit au RSAC de Vannes n° 488 526 682. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Armel, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez "Ty Mor", une maison de village entièrement rénovée, offrant des prestations contemporaines de qualité. Située à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison saura séduire les passionnés de la mer et des paysages préservés. Nichée au cœur d'un secteur naturel exceptionnel, à deux pas de l'Île de Tascon, elle constitue un cadre de vie idéal entre mer, nature et tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'une belle entrée menant à un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets pour des moments cosy en toute saison. La cuisine lumineuse, aménagée et équipée, offre un espace convivial, parfaite tant pour un usage quotidien que pour une résidence secondaire. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant confort et indépendance pour accueillir famille et amis ou même envisager une location saisonnière. Les extérieurs se distinguent par une agréable terrasse avec préau et un jardin fleuri, idéals pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Armel comprennent : - Environnement naturel préservé - Proximité immédiate de l'Île de Tascon - Accès rapide aux sentiers côtiers - Calme et sérénité - Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif - À quelques minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes Pour un projet d'achat de maison à Saint-Armel, ce bien rare offre le parfait équilibre entre vie agréable et proximité avec des sites emblématiques. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1200 et 1700 euros par an. DPE : C. GES : A. Prix de vente : 364 000 euros HAI (4 % honoraires acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter Wendy MOUSSET, votre agent commercial, au 06 37 40 50 15.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-ARMEL, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du bourg et dans un environnement calme. Cette maison de pays à rénover offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 334 m². Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse et des rangements fonctionnels. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un garage attenant offre un espace de stockage et la possibilité de stationnement supplémentaire. Profitez également d'un jardin avec puits. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à SAINT-ARMEL, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine LE TUTOUR, au 06 80 32 53 20 ou par e-mail à sandrine.letutour@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.

William BELAYE vous propose à la vente cette maison spacieuse de 136 m² habitables située à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Implantée sur un terrain de 1 286 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle se trouve à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, à seulement 5 km de la RN165, proche de Vannes et de ses commerces, tout en étant à proximité des plages du Golfe du Morbihan. La maison se développe sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, 2 salles de bains et 3 WC. Un sous-sol complet, avec garage double et cave, complète cette offre. Après rénovation, cette maison Saint-Armel à vendre peut se transformer en une habitation contemporaine avec une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin et un extérieur paysager. Un pré-chiffrage réalisé en janvier 2026 indique un budget d'environ 100 000 euros pour une rénovation complète. Ce projet inclut la reprise de l'électricité, la création de nouvelles salles d'eau, une cuisine moderne ainsi que le remplacement des fenêtres de toit. Rare sur le marché de Saint-Armel, n'attendez pas pour visiter ! DPE - D (160 KWh/m²/an). Le prix de cette vente maison Saint-Armel est de 419 580 euros, dont 14 580 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et en savoir plus sur cet achat maison Saint-Armel, contactez William BELAYE au 0640896972 ou par e-mail à w.belaye@proprietes-privees.com.

Century 21 Sarzeau vous propose à la vente cette maison ST ARMEL, située dans une impasse au calme, idéale pour un achat maison ST ARMEL. À proximité des bois et du Golfe du Morbihan, cette propriété vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Le terrain d'environ 600m² comprend une terrasse dans un cadre bucolique. Équipée de menuiseries en aluminium et d'une pompe à chaleur, cette maison dispose également d'un chauffage au sol et de volets roulants électriques contrôlables à distance. Une opportunité rare sur le marché du Morbihan en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

878 000 €

3 512 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Coup de coeur pour cette propriété dans un secteur très convoité à proximité des sentiers côtiers dans un village de charme et de caractère à 10 min des plages et de Vannes. Cette Superbe Villa de 2015 à se compose d'une magnifique entrée confortable, salon, séjour, cuisine E/A, bureau, 2 suites avec leur salle d'eau au RDC, WC. L'étage propose 3 chambres, une salle de bain, WC et un dortoir. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché! Le tout sur une belle parcelle paysagée de 1000 M2. Bien à faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Prix net vendeur 840 000 euros + 38 000 euros commission d'agence à charge acquéreurs DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.

Découvrez cette charmante maison construite en 1992 en pierre et brique, en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du Golfe du Morbihan et de l'école. Sur son terrain de 900 m² sans vis-à-vis, elle comprend : - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau - un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-ouest, vue sur le jardin - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bain + 2 WC (RDC et étage) - un garage Vous profiterez également d'une terrasse plein Sud de 20 m². Environnement recherché entre nature et commodités. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette charmante maison de pays comprenant : Au rez-de-chaussée : Spacieux salon/séjour avec cheminée et cuisine donnant sur terrasse. A l''étage : Trois chambres (avec coin rangement) et salle d'eau / wc. En extérieur un garage accolé et un puits. L'ensemble sur un terrain de 340 m2 Gros potentiel pour ce bien très bien situé !!! A découvrir Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison SAINT-ARMEL à vendre, située au cœur du joli village du Golfe du Morbihan, dans le département Morbihan en Bretagne. Cette belle bâtisse en pierre, positionnée en angle de rues, offre un très beau potentiel pour la création de logements. Avec une autorisation administrative, il est également possible d'y développer un projet commercial ou professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-ARMEL. Pour plus d'informations, veuillez vous diriger vers notre agence.

Exclusivité BENEAT-CHAUVEL ! Située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et à 1 km de la première plage, cette maison contemporaine confortable séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec cheminée et ouverture sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage de 33 m². Possibilité de créer une chambre au rdc. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Implantée sur un terrain constructible de 1 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysager avec bassin d'agrément, ainsi que d'un abri de jardin avec bûcher. Un bien rare, entre mer et nature, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité immédiate du Golfe du Morbihan et du bourg accessible à pied, Nestenn Sarzeau vous propose cette maison de très bonne qualité, construite en 1987, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un terrain de 900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux exposé est, ouest et sud, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. L'étage, offrant une petite vue sur le Golfe, comprend trois belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. La maison nécessite quelques rafraîchissements (cuisine, tapisseries), tout en disposant d'équipements récents tels que la chaudière, les radiateurs et les menuiseries. Son emplacement recherché et son potentiel en font un bien rare. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite sur rendez-vous. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cette charmante maison familiale à acheter à SAINT-ARMEL (56450), Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, offrant de superbes vues sur ce paysage magnifique. Établie sur un terrain spacieux, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Agencée pour permettre une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon/séjour doté d'une cheminée, créant un espace convivial s'ouvrant sur une véranda chauffée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains complète, un WC séparé, et un grenier offrant un précieux espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. La propriété inclut également plusieurs dépendances : un garage, un débarras et un puits. L'ensemble repose sur un très grand terrain de plus de 2000 m², une parcelle rare dans le secteur, assurant espace, intimité et des possibilités d'agrandissement selon les règles d'urbanisme. Cinq chambres, de vastes volumes, une véranda chauffée et un terrain de plus de 2000 m² avec vues sur le Golfe : cette maison à vendre à SAINT-ARMEL mérite d'être visitée sans tarder ! Prix FAI : 599 500 euros dont 4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & LUMIERE À quelques encablures du bourg et quelques minutes des plages, cette maison contemporaine de 1997 déploie ses lignes sobres au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Sa configuration, idéale pour une vie familiale ou secondaire, allie fonctionnalité, ouverture sur l'extérieur et potentiel d'évolution. Une pièce de vie traversante baignée de lumière. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, au coeur de laquelle les volumes se dessinent avec clarté. Le séjour, vaste et chaleureux, bénéficie d'une double orientation et s'ouvre par deux larges baies vitrées sur les terrasses aménagées de part et d'autre de la maison. Cette disposition offre une vie dedans-dehors fluide, où les moments de convivialité se prolongent au grand air dès les premiers beaux jours. La cuisine, légèrement en retrait tout en restant ouverte, conserve une relation directe avec l'espace de réception, dans un esprit pratique et discret. Un bureau évolutif et des annexes précieuses. Au rez-de-chaussée également, une pièce actuellement utilisée en bureau peut être aisément transformée en chambre d'appoint. Une chaufferie et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Un étage structuré pour l'intimité. À l'étage, la partie nuit s'articule autour de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse et un WC indépendant. Les chambres offrent une atmosphère douce, propice au repos, et peuvent s'adapter aux différentes configurations familiales ou à la réception d'invités. Un jardin entre soleil et intimité. Le terrain d'environ 330 m2, organisé autour de la maison, profite de belles expositions et accueille les deux terrasses, accessibles directement depuis le séjour. Ce jardin, facile à vivre, invite à la détente et laisse libre cours à diverses envies d'aménagement, entre potager discret, massifs fleuris ou espace de jeux. Deux garages, l'un attenant à la maison, l'autre indépendant, apportent un confort rare, idéal pour accueillir vélos, matériel de sports nautiques, atelier ou rangements divers. Saint-Armel, une vie entre terre et marées. Petite commune préservée du Golfe du Morbihan, Saint-Armel séduit par son authenticité, son calme et la richesse de son environnement naturel. Entre marais salants, sentiers côtiers, criques confidentielles et port de charme, elle incarne un mode de vie serein, rythmé par les marées et les lumières de l'océan. À quelques minutes de Vannes, elle offre un équilibre rare entre nature intacte et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 202, 2022 et 2023 : entre 960 et 1350 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 374 364 EUR Honoraires inclus 360 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

ST ARMEL. Belle maison individuelle et non mitoyenne, entièrement rénovée, située dans une commune prisée. Profitez d'un cadre de vie agréable avec le golfe du Morbihan et ses merveilles à quelques minutes. À seulement 15 minutes de Vannes, 10 minutes des commerces, cette demeure bénéficie d’un environnement rare et recherché. Avec 105 m² habitables, elle se compose de : un séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres confortables, deux salles d'eau, un bureau en mezzanine, un sous-sol total avec garage (idéal pour le stockage). Vous serez conquis par sa proximité immédiate avec les sentiers côtiers, un atout majeur pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Aucun travaux à prévoir — posez vos valises et profitez pleinement de cette adresse d’exception. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Armel, dans le Morbihan en Bretagne. Située à quelques pas du bourg et des plages, cette propriété de 1998 se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour un achat maison Saint-Armel. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses aménagées, permettant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée offre une pièce indépendante qui peut servir de bureau ou de chambre, tandis que l'étage abrite trois chambres lumineuses, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées, créant ainsi un environnement confortable. À l'extérieur, un jardin intime de 330 m² et deux terrasses invitent à profiter des beaux jours. De plus, deux garages, dont un indépendant, ajoutent un confort supplémentaire pour le rangement. Saint-Armel, avec son authenticité et son cadre de vie apaisant au cœur du Golfe du Morbihan, offre un accès facile à la nature tout en étant proche de Vannes. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Armel. Contactez Christophe Danet au 06.75.02.68.79.

Century 21 Sarzeau Immobilier vous propose cette maison familiale à vendre à ST ARMEL, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un charmant village du Golfe du Morbihan, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable. Un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 2096m², à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers, parfait pour votre projet d'achat maison ST ARMEL.

Au cœur de la commune de SAINT-ARMEL (56) dans le département du Morbihan, cette maison, à vendre, bénéficie d'une localisation prisée, à proximité immédiate du centre-bourg et du Golfe du Morbihan. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se trouve à quelques minutes des sentiers côtiers pittoresques et présente de belles opportunités d'aménagement pour personnaliser votre nouvelle résidence. Avec une superficie généreuse, cette maison à acheter à SAINT-ARMEL propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine facilement personnalisable selon vos préférences pour favoriser la convivialité. Ce niveau comprend déjà une chambre et une pièce destinée à accueillir une salle de bain, avec toutes les installations nécessaires prêtes à l'emploi. Une pièce annexe supplémentaire est parfaite pour aménager un bureau ou un espace de rangement. À l'étage, l'espace se poursuit avec trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pour le rangement, et une salle de bain équipée d'une douche. L'atout principal de cet étage est une grande pièce supplémentaire avec un point d'eau, idéale pour concevoir une suite parentale spacieuse, une salle de jeux, ou un atelier. Le sous-sol complet complète cette offre, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire considérable. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Cette vente maison SAINT ARMEL représente une opportunité à fort potentiel. Avec des espaces généreux, un sous-sol complet, et une multitude de possibilités d’aménagement, cette grande maison située à SAINT-ARMEL, idéalement proche du Golfe, constitue le projet de vie que vous attendiez. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel ! Prix FAI : 433 300 euros dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cette maison à acheter à ST ARMEL, Morbihan, en Bretagne. Construite dans les années 80 sur des fondations solides, cette maison ST ARMEL à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain. Elle est dotée de double vitrage bois, d'une VMC et d'une chaudière gaz Frisquet. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC. Un grand salon et une mezzanine offrent la possibilité d'aménager des chambres additionnelles. Vous disposerez également d'un garage avec une porte de service menant au jardin et d'un sous-sol enterré. L'ensemble est érigé sur un superbe terrain arboré de 1600 m², où poussent pommiers, poiriers et cerisiers, pouvant être constructible. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3230 € et 4430 €, selon l'usage standard.

Century 21 Sarzeau Immobilier vous propose cette maison à vendre à ST ARMEL, située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Un garage attenant complète l'ensemble, le tout sur un beau terrain d'environ 775 m². Vous bénéficierez d'une situation privilégiée à proximité du centre et de la renommée Boulangerie Le Moulin à Café. Les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers côtiers à proximité et la cale de mise à l'eau, parfaite pour les activités en plein air. Cette maison à acheter à ST ARMEL est à visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2750,0 €, abonnements compris. Située dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Nouveau bien à St Armel - très bien localisé en plein coeur du village mais aussi au calme en bout d'impasse et proche du Golfe du Morbihan et ses charmants chemins côtiers. Cette maison de 1993 vous offre de beaux espaces de vie mais également de l'ensoleillement, un beau terrain de plus de 1 200 m² avec dépendance. Elle est composée au RDC : - d'une cuisine semi ouverte sur grande pièce de vie exposée plein ouest, - d'un bureau, - d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre avec possibilité de créer une belle suite grâce au point d'eau attenant, deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol de la superficie au sol de la maison complète le bien. Très beau potentiel. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Century 21 Sarzeau Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à ST ARMEL, située au cœur d'un village authentique du Golfe du Morbihan. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres. Un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin clos et d'un garage de 17 m². Les sentiers côtiers, le Golfe du Morbihan et les commodités essentielles sont à proximité immédiate, ce qui fait de cette maison une excellente opportunité pour un achat maison ST ARMEL dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Maison de bourg idéalement localisée en plein coeur du joli village de Saint Armel, les sentiers du Golfe du Morbihan à pied. A rénover mais sur structure solide, elle est composée d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau. L'étage est composé de 3 chambres et au-dessus, vous trouverez un grenier facilement aménageable de 15m². Le jardin est plein de charme avec son atelier d'environ 17m2. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.