Achat Maison à Saint-Armel (56) avec terrasse : 17 annonces

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.

Exclusivité BENEAT-CHAUVEL ! Située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et à 1 km de la première plage, cette maison contemporaine confortable séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec cheminée et ouverture sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage de 33 m². Possibilité de créer une chambre au rdc. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Implantée sur un terrain constructible de 1 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysager avec bassin d'agrément, ainsi que d'un abri de jardin avec bûcher. Un bien rare, entre mer et nature, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-ARMEL, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du bourg et dans un environnement calme. Cette maison de pays à rénover offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 334 m². Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse et des rangements fonctionnels. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un garage attenant offre un espace de stockage et la possibilité de stationnement supplémentaire. Profitez également d'un jardin avec puits. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à SAINT-ARMEL, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine LE TUTOUR, au 06 80 32 53 20 ou par e-mail à sandrine.letutour@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.

Bien le moins consommateur d'énergie

640 000 €

5 818 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de Saint-Armel, à proximité des plus belles balades du Golfe du Morbihan, cette propriété édifiée en 2021 s'étend sur un terrain de 1 608 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie très agréable. À l'entrée, un hall vous accueille et vous dirige vers une vaste pièce de vie de près de 50 m2, agrémentée d'un poêle à pellets central. La cuisine moderne, avec un toit cathédrale, s'ouvre sur le séjour et le salon, menant à une terrasse orientée à l'Ouest. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et praticité, comprenant un espace dressing et une salle de bains élégante avec douche, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Ce bien comprend également un garage de 20 m2 et un abri de jardin, renforçant son attrait pour une famille ou comme pied-à-terre haut de gamme. Une opportunité rare pour un achat maison Saint-Armel alliant confort et modernité.

L’office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose à la vente une maison à ST ARMEL (56450), dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez l'opportunité d'acheter une maison sur une île accessible à marée basse, offrant un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur le golfe du Morbihan et un accès direct à la plage. Cette maison de 72 m² en bord de mer se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau et une chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage en sous-sol. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un emplacement d'exception. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.43.63.66. Annonce de l’étude SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA - Notaires à Theix-Noyalo.

L'immobilier di Morbihan vous présente cette maison d'exception avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette maison rare combine charme, sérénité et élégance. Son espace de vie majestueux, baigné de lumière grâce à un plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse panoramique parfaite pour savourer le cadre. Une chambre au rez-de-chaussée avec vue, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu' une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une pour enfants avec salle d'eau, offrent confort et intimité. Le jardin de 900 m2, véritable écrin de verdure, et un grand garage dee 35m2 viennent sublimer cette maison unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - Bureau sur Landrezac - Sarzeau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveau bien à St Armel - très bien localisé en plein coeur du village mais aussi au calme en bout d'impasse et proche du Golfe du Morbihan et ses charmants chemins côtiers. Cette maison de 1993 vous offre de beaux espaces de vie mais également de l'ensoleillement, un beau terrain de plus de 1 200 m² avec dépendance. Elle est composée au RDC : - d'une cuisine semi ouverte sur grande pièce de vie exposée plein ouest, - d'un bureau, - d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre avec possibilité de créer une belle suite grâce au point d'eau attenant, deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol de la superficie au sol de la maison complète le bien. Très beau potentiel. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

À vendre à Saint-Armel, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez "Ty Mor", une maison de village entièrement rénovée, offrant des prestations contemporaines de qualité. Située à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison saura séduire les passionnés de la mer et des paysages préservés. Nichée au cœur d'un secteur naturel exceptionnel, à deux pas de l'Île de Tascon, elle constitue un cadre de vie idéal entre mer, nature et tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'une belle entrée menant à un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets pour des moments cosy en toute saison. La cuisine lumineuse, aménagée et équipée, offre un espace convivial, parfaite tant pour un usage quotidien que pour une résidence secondaire. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant confort et indépendance pour accueillir famille et amis ou même envisager une location saisonnière. Les extérieurs se distinguent par une agréable terrasse avec préau et un jardin fleuri, idéals pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Armel comprennent : - Environnement naturel préservé - Proximité immédiate de l'Île de Tascon - Accès rapide aux sentiers côtiers - Calme et sérénité - Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif - À quelques minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes Pour un projet d'achat de maison à Saint-Armel, ce bien rare offre le parfait équilibre entre vie agréable et proximité avec des sites emblématiques. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1200 et 1700 euros par an. DPE : C. GES : A. Prix de vente : 364 000 euros HAI (4 % honoraires acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter Wendy MOUSSET, votre agent commercial, au 06 37 40 50 15.

Découvrez cette charmante maison construite en 1992 en pierre et brique, en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du Golfe du Morbihan et de l'école. Sur son terrain de 900 m² sans vis-à-vis, elle comprend : - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau - un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-ouest, vue sur le jardin - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bain + 2 WC (RDC et étage) - un garage Vous profiterez également d'une terrasse plein Sud de 20 m². Environnement recherché entre nature et commodités. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le plaisir de vous présenter cette maison SAINT ARMEL à vendre, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette récente maison en bois est une rareté qui allie esthétisme contemporain, luminosité exceptionnelle et confort thermique de haut niveau. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour sous toit cathédrale, créant un volume agréable. Cet espace principal est complété par une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et agencée avec soin. Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette villa dispose d'une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain complète avec douche et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse transforme l'espace en bureau, surplombant le séjour, tout en offrant une seconde grande chambre et une salle de bain avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix : la maison est édifiée sur un parc de plus de 1600 m², clos et paysagé, sans vis-à-vis, offrant un accès direct à la nature environnante. Une terrasse spacieuse, un grand cabanon de rangement et un garage attenant complètent les atouts de ce bien idéal pour un achat maison SAINT ARMEL. Prix FAI : 639 000 euros, incluant 4,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'office notarial SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO, SCP vous propose à la vente une maison située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison à vendre se trouve à une adresse privilégiée : 89 Route de Tascon, offrant un accès direct au golfe. Elle se compose d'un agréable séjour double avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda avec vue sur le golfe. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le +33680663587. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 10 000 euros. La réception des offres se déroulera du 14/05/2026 à 12:30 au 15/05/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est publiée par l’étude SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO - Notaires à Sarzeau.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & LUMIERE À quelques encablures du bourg et quelques minutes des plages, cette maison contemporaine de 1997 déploie ses lignes sobres au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Sa configuration, idéale pour une vie familiale ou secondaire, allie fonctionnalité, ouverture sur l'extérieur et potentiel d'évolution. Une pièce de vie traversante baignée de lumière. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, au coeur de laquelle les volumes se dessinent avec clarté. Le séjour, vaste et chaleureux, bénéficie d'une double orientation et s'ouvre par deux larges baies vitrées sur les terrasses aménagées de part et d'autre de la maison. Cette disposition offre une vie dedans-dehors fluide, où les moments de convivialité se prolongent au grand air dès les premiers beaux jours. La cuisine, légèrement en retrait tout en restant ouverte, conserve une relation directe avec l'espace de réception, dans un esprit pratique et discret. Un bureau évolutif et des annexes précieuses. Au rez-de-chaussée également, une pièce actuellement utilisée en bureau peut être aisément transformée en chambre d'appoint. Une chaufferie et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Un étage structuré pour l'intimité. À l'étage, la partie nuit s'articule autour de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse et un WC indépendant. Les chambres offrent une atmosphère douce, propice au repos, et peuvent s'adapter aux différentes configurations familiales ou à la réception d'invités. Un jardin entre soleil et intimité. Le terrain d'environ 330 m2, organisé autour de la maison, profite de belles expositions et accueille les deux terrasses, accessibles directement depuis le séjour. Ce jardin, facile à vivre, invite à la détente et laisse libre cours à diverses envies d'aménagement, entre potager discret, massifs fleuris ou espace de jeux. Deux garages, l'un attenant à la maison, l'autre indépendant, apportent un confort rare, idéal pour accueillir vélos, matériel de sports nautiques, atelier ou rangements divers. Saint-Armel, une vie entre terre et marées. Petite commune préservée du Golfe du Morbihan, Saint-Armel séduit par son authenticité, son calme et la richesse de son environnement naturel. Entre marais salants, sentiers côtiers, criques confidentielles et port de charme, elle incarne un mode de vie serein, rythmé par les marées et les lumières de l'océan. À quelques minutes de Vannes, elle offre un équilibre rare entre nature intacte et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 202, 2022 et 2023 : entre 960 et 1350 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 374 364 EUR Honoraires inclus 360 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Coup de cœur du secteur

419 580 €

3 085 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Armel (56)

William BELAYE vous propose à la vente cette maison spacieuse de 136 m² habitables située à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Implantée sur un terrain de 1 286 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle se trouve à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, à seulement 5 km de la RN165, proche de Vannes et de ses commerces, tout en étant à proximité des plages du Golfe du Morbihan. La maison se développe sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, 2 salles de bains et 3 WC. Un sous-sol complet, avec garage double et cave, complète cette offre. Après rénovation, cette maison Saint-Armel à vendre peut se transformer en une habitation contemporaine avec une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin et un extérieur paysager. Un pré-chiffrage réalisé en janvier 2026 indique un budget d'environ 100 000 euros pour une rénovation complète. Ce projet inclut la reprise de l'électricité, la création de nouvelles salles d'eau, une cuisine moderne ainsi que le remplacement des fenêtres de toit. Rare sur le marché de Saint-Armel, n'attendez pas pour visiter ! DPE - D (160 KWh/m²/an). Le prix de cette vente maison Saint-Armel est de 419 580 euros, dont 14 580 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et en savoir plus sur cet achat maison Saint-Armel, contactez William BELAYE au 0640896972 ou par e-mail à w.belaye@proprietes-privees.com.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous invite à découvrir cette maison récemment rénovée, lumineuse et fonctionnelle, d'une surface habitable de 85 m² (95 m² au sol), située à proximité du Golfe. Ce bien se trouve dans un cadre calme, à deux pas des marais salants et de l'île Tascon. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau et wc attenants. La maison comprend également une terrasse orientée plein sud avec préau et store banne, ainsi qu'un petit jardin extérieur. Vous bénéficierez de la proximité des plages, des commerces et des services, le tout dans un environnement privilégié et recherché sur le littoral. Cette maison à vendre à Saint-Armel est proposée avec des honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Ronan Le Béchennec, est inscrit au RSAC de Vannes n° 488 526 682. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison en pierre à vendre à Saint-Armel, au cœur du Golfe du Morbihan en Bretagne. Grande salon avec cheminée, cuisine rénovée, 3 chambres, dépendances, terrasse exposée sud-ouest, sentier côtier à proximité. Parfait état, opportunité sur le marché immobilier du Morbihan. Achat maison ST ARMEL, vente maison ST ARMEL, maison ST ARMEL à vendre, maison à acheter ST ARMEL. Réf Br2-813. Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Découvrez cette maison à vendre à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable et exceptionnelle. Vous serez séduit par ses volumes lumineux et traversants. La grande pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine aménagée et équipée, vous invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis. Vous trouverez également un dégagement avec deux rangements, un cellier-buanderie, des W.C avec lave mains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et deux vasques. Une deuxième suite parentale dispose d'une chambre avec vue sur le golfe du Morbihan, d'un dressing et d'une salle d'eau-W.C. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées avec vue sur le golfe. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m, d'un garage avec un bureau et d'un appentis. Les deux terrasses, l'une avec vue sur le Golfe et l'autre donnant sur le jardin, ainsi qu'un magnifique jardin clos et arboré de 1200 m², font de cette maison un véritable cocon. Le prix de cette maison à acheter à SAINT ARMEL est de 1 123 500 euros, comprenant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10