Achat Maison à Saint-Aubin-de-Nabirat (24) avec piscine : 241 annonces

À vendre, cette maison située à SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT, dans la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda et Gourdon, cette propriété de 1978 se trouve dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, sur un terrain arboré de 6 370 m². La maison offre 135 m² habitables, agrémentés d'un atelier de 112 m² sur deux niveaux, d'une piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement et un garage.Les espaces de vie situés au premier niveau comprennent : une entrée de 6 m², un séjour lumineux de 33,5 m² avec parquet et cheminée, ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée de 17 m² ouverte sur une véranda chauffée de 20 m² (dotée de volets électriques, installés en 2018), trois chambres de 10,5 m², 13 m² et 13,5 m² (avec placard intégré), ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² (comportant une double vasque et une cabine de douche), un WC indépendant de 2,4 m² et un cellier de 6 m². Les menuiseries sont en bois simple vitrage (excepté les portes-fenêtres du séjour), et le chauffage est assuré par un système à fioul et bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude.À l'extérieur, le terrain de 6 370 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine (liner changé en 2019) et d'une grande terrasse équipée d'un store banne neuf, ainsi qu'un carport de 22 m².Les dépendances incluent un espace en rez-de-jardin d'environ 140 m², comprenant un garage de 40 m², une grande pièce polyvalente de 46 m², un bureau de 7,5 m², une chaufferie de 24 m² et un local pour cuve fioul de 9 m², ainsi qu'une pièce de rangement de 12 m².En supplément, l'atelier de 112 m² sur deux niveaux offre un potentiel précieux pour un artisan, pour un projet de stockage ou divers aménagements selon vos besoins. Cette maison à acheter à SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT est en bon état d'entretien, bien qu'un entretien énergétique et des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. L'assainissement est individuel avec une fosse septique non conforme. Il s'agit d'une propriété rare dans un cadre privilégié, idéale pour un projet familial, artisanal, locatif ou pour quiconque recherchant le calme absolu tout en étant proche des grands sites du Périgord et du Quercy. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, au 07 86 81 60 46, ou par e-mail à sandrine.gibert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-de-Nabirat, située dans un environnement calme et agréable. Construite en 2011, cette propriété de 160 m² est idéalement positionnée entre Sarlat et Gourdon, à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison offre une vie de plain-pied, avec un hall d’entrée menant à un spacieux séjour lumineux et une cuisine équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, un cellier et un garage attenant, viennent compléter le tout. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée de sa propre salle d’eau. Les équipements modernes garantissent votre confort : double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, et poêle à bois. L’installation électrique et le système d’assainissement sont conformes aux normes, et un DPE de classe B atteste de l’efficacité énergétique de la maison.À l’extérieur, un beau terrain plat de plus de 3 500 m², entièrement constructible, vous séduira. Une piscine de 8x5 m y est déjà installée pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, idéale pour un achat maison Saint-Aubin-de-Nabirat, que ce soit pour y vivre toute l’année ou pour en faire une résidence secondaire.

Propriété familiale avec piscine et potentiel constructible – Secteur Gourdon / SarlatDans un environnement, calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Gourdon et 25 minutes de Sarlat, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord.Implantée sur un terrain de plus de4 000 m², la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 52 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cuisine contemporaine entièrement équipée. Un bureau, un cellier et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Les extérieurs offrent une piscine, deux terrasses dont une couverte avec four à pain et rangements, un abri de jardin, le tout dans un cadre naturel préservé.Des aménagements paysagers pourront être créés, permettant ainsi de façonner les lieux selon vos envies et votre projet de vie.Maison en très bon état, chauffage individuel au bois et électrique, assainissement individuel.Taxe foncière : 1 100 € / anUn bienidéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial/touristique..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-de-Nabirat (24)

Maison familiale avec piscine — À vendre à SAINT AUBIN DE NABIRAT, DordogneSituée entre Périgord Noir et Quercy Bourian, cette maison traditionnelle construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Avec une superficie habitable de 160 m², de grands espaces lumineux, une piscine privée et un jardin spacieux de plus de 3500 m², cette maison saura séduire les familles, les amateurs de résidences secondaires ou les investisseurs cherchant une propriété pour une location saisonnière.Un intérieur fonctionnel et accueillantDès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert à la fois l'étage et les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 52 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.Vous trouverez également :- Un bureau pratique, parfait pour le télétravail ou la lecture.- Une première suite composée d'une chambre avec salle d'eau (douche, WC et lavabo).- Une grande suite parentale de 23 m² avec salle de bain attenante (baignoire, douche, WC et lavabo).Un garage de 25 m² accessible depuis la cuisine ainsi qu'une buanderie donnant sur le jardin complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert une dernière chambre avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à trois Velux.Extérieurs et prestations de qualitéÀ l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse partiellement couverte, accessible depuis le séjour et la suite parentale, s'étendant jusqu'à une piscine de 40 m² avec marches romaines et alarme, un atout indispensable pour vos étés dans le Sud-Ouest.Le terrain se divise en deux espaces : un jardin principal arboré avec un jeune figuier et une pelouse, ainsi qu'un espace de stationnement spacieux, parfait pour recevoir vos proches. L'ensemble est bordé de haies et d'arbres, vous garantissant calme et intimité, bercé par le chant des oiseaux.Côté techniqueDPE : B GES : ALes avantages !- Chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois pour des hivers confortables.- Installation électrique aux normes- Basse consommation énergétiqueL'assainissement individuel (fosse septique) est à remettre partiellement aux normes. (Détails sur demande - Coût des travaux inclus dans la récente baisse de prix)Des travaux de finition sont à prévoir (détails sur demande).Situation et commoditésLocalisée dans un environnement préservé, la maison est proche de toutes commodités :- Épicerie et boulangerie à 4 km- Supermarchés et commerces à 12 km (Gourdon)- Écoles, collèges et lycées à proximité- Gare SNCF à 12 km- Aéroport de Bergerac à 81 kmCette maison à SAINT AUBIN DE NABIRAT vous intéresse ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (sur place ou à distance) et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis en Dordogne, Aquitaine.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.909832

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Maison de campagne idyllique de 170 m² à découvrir absolument ! Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison de charme, avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, vous invite à profiter de moments de détente dans ses 2 salles d'eau modernes et sa salle de bains élégante. Chaque pièce a été conçue pour allier confort et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison, entouré par la nature, et commencer votre journée en savourant un café sur votre terrasse ensoleillée. Les soirées d'été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Les commodités sont à proximité, avec une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Vous ne manquerez de rien tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053.00 € et 2778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Coup de cœur du secteur

111 143 €

2 645 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 42,02 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Aubin-de-Nabirat (24)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SARLAT-LA-CANÉDA, DORDOGNE (24), AQUITAINE :RENTABILITÉ : 6,20% PRIX : 117 597 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 297 € TYPE DE RÉSIDENCE : TourismeCette maison à vendre à Sarlat-la-Canéda représente un investissement locatif simple, sécurisé et rentable. Voici les caractéristiques principales :- Aucune gestion nécessaire : l'exploitant prend en charge la relation locataire ainsi que l'entretien,- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en cas d'absence d'occupant,- Rentabilité stable sans effort et sans tracas,- Faibles charges : la majorité des coûts sont couverts par l'exploitant,- Fiscalité avantageuse : statut LMNP permettant peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.DESCRIPTION DU BIEN :- Maison 3 pièces de 42.02 m²,- Située à proximité du centre historique,- Bénéficiant d'une piscine mixte extérieure/intérieure chauffée, sauna, hammam, solarium, salle de fitness et terrains multisports,- Bail récent avec peu de charges.Le bien est soumis au statut de la copropriété conformément à la loi du 10/07/1965 et comprend 253 lots.Pour l'achat de cette maison à Sarlat-la-Canéda, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou rendez-vous sur notre site internet.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère avec gîte, piscine et dépendances sur 1,6 hectare – Secteur Gourdon À proximité immédiate de Gourdon et de ses commerces, cette élégante propriété de caractère développe environ 320 m² habitables répartis entre une maison principale et un gîte indépendant, au cœur d’un environnement naturel privilégié, en position dominante sur un terrain arboré de 1,6 hectare. Entièrement restaurée avec soin, elle allie avec harmonie le charme de l’ancien, pierres apparentes et cheminées, à des prestations modernes et fonctionnelles, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique. La maison principale s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine intégrée et cheminée équipée d’un poêle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une arrière-cuisine avec buanderie et four à pains complète cet ensemble avec authenticité et praticité. Un second salon de 37 m², également agrémenté d’une cheminée avec poêle, offre un espace plus intimiste. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre de 30 m² avec salle de bains et WC, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en chambre ajoute un espace supplémentaire plein de charme. En rez-de-jardin, une grande chambre de 38,5 m² avec accès extérieur indépendant permet d’envisager un espace autonome idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Ce niveau comprend également une chaufferie, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre de 20 m² avec salle d’eau et WC complète l’ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage performant combinant chaudière gaz récemment révisée et panneaux solaires, complété par deux poêles à bois dans les cheminées. La maison bénéficie du double vitrage et d’un assainissement conforme. Le gîte indépendant d’environ 90 m² constitue un véritable atout. Il comprend un salon, un séjour avec cuisine équipée en demi-niveau, ainsi que deux chambres dont une avec salle d’eau et WC privatifs, complétées par une seconde salle d’eau et un WC. Chauffé par un système électrique et un poêle à bois, il offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou clientèle touristique. À l’extérieur, le cadre est remarquable avec un vaste espace piscine comprenant un bassin au sel de 10 x 5 mètres, de larges plages aménagées, un local technique avec WC et une agréable terrasse couverte avec espace barbecue, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain arboré de 1,6 hectare garantit intimité, calme et qualité de vie. Les dépendances viennent enrichir cette propriété avec une belle grange en pierre de 86 m² au sol avec point d’eau, un abri en pierre, un bûcher ainsi qu’une ancienne porcherie avec grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété de charme proche de Gourdon séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité de gîtes dans un environnement recherché du Lot. Un bien rare sur le marché, alliant caractère, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Secteur CARLUX - Au bout d'un chemin de campagne, en situation indépendante avec vue panoramique et piscine sur 8 ha, vous serez séduits par le charme et la douceur de vivre de cette belle Propriété - un lieu de vie privilégié offrant 2 habitats répartis en spacieux espaces de vie lumineux et fonctionnels. A proximité de la rivière Dordogne et d'un village avec commerces. Maison 1. RDC. Grand séjour avec entrée, salon, salle à manger de 56 m² - insert bois, cuisine avec espace repas de 20 m² - acccès terrasse couverte de 21 m², buanderie chaufferie de 4 m², cellier de 2 m², wc de 1,5 m². Atelier attenant de 17 m². Etage. Couloir de desserte de 9,6 m², 2 chambres spacieuses de 17 m² et 31 m² (pouvant être divisée en deux chambres) , salle d'eau wc de 5 m², agréable terrasse couverte de 26 m² avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert). Double vitrage partiel. Fosse septique récente. Maison 2. Salon avec poêle Godin de 21 m², salle à manger avec cuisine de 14,5 m², dégagement, 2 chambres de 7 m² et 11 m² (avec petite mezzanine), salle d'eau wc buanderie de 3,8 m², local technique 1 m², terrasse et rangement. Chauffage bois (poêle Godin salon). Fosse septique récente. Piscine à débordement de 10 x 4 - mozaique. Plages aménagées. Atelier indépendant de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter DOMME idéalement située au pied de la bastide. Cette charmante habitation, au sein d'une copropriété tranquille, se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, adaptés pour toutes les saisons. L'extérieur offre un jardin de près de 300 m², entretenu par la copropriété, et une agréable terrasse couverte. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement commune, d'un bassin pour enfants, ainsi qu'une salle de jeux et de détente. Un garage commun est à disposition pour le stockage de vélos ou de matériel estival. Située en bout d'impasse, cette maison DOMME à vendre est idéale pour des vacances ou un cadre de vie quotidien. Pour davantage d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, et 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1038.0 € et 1404.0 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

669 500 €

1 613 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 415 m²
• 12 chambres
• 

À 12km de Saint-Aubin-de-Nabirat (24)

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette propriété en pierre a été magnifiquement intégrée à un parc paysager comprenant deux piscines, offrant un charme indéniable. Cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments reliés par des cours intérieures et propose douze chambres, idéal pour un projet d'achat maison Gourdon dédié à la location ou à la détente. La première maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau (une avec douche, l'autre avec baignoire) et deux wc. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une lingerie, une chaufferie et un wc. Au premier étage, il y a un palier, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. Le deuxième étage dispose d'un palier, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux wc. La troisième maison comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et un dégagement. À l'étage, vous seront proposés un grand salon et un bow window, ainsi qu'un wc. Les cours intérieures ombragées, les sentiers fleuris et les terrasses privées autour des deux piscines constituent des espaces de repos privilégiés pour profiter de moments de calme. Le chauffage central et le tout à l'égout sont également présents. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

Située à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison exceptionnelle du 13ème siècle est à vendre. Cette propriété restaurée avec soin comprend une maison de maître en pierre, un gîte, une grange, de nombreuses dépendances, ainsi qu'une piscine naturelle avec jets jacuzzi, une écurie, une roulotte des années 1930 et une gariotte. Au rez-de-jardin de la maison, vous trouverez une entrée avec four à pain, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, abrite une terrasse couverte, un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, un second salon et une chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une en suite. Concernant le gîte, celui-ci s'étend sur deux niveaux, avec un salon/cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres en suite avec salle d'eau et WC à l'étage. Ce gîte dispose également d'une grande terrasse semi-abritée offrant un accès direct à la piscine. La roulotte des années 1930, avec sa cuisine et sa salle d'eau séparées, constitue une option idéale pour un gîte supplémentaire. Ce bien, à acheter à Villefranche-du-Périgord, s'étend sur un terrain magnifique de plus de 3,5 hectares, incluant un jardin paysager, un parterre de fleurs et des arbustes. Vous disposerez également d'écuries et d'un grand espace de stockage rattaché à la grange, le tout à proximité d'un village offrant toutes les commodités.

Sur un terrain clos et paysagé de plus de 3 000 m², découvrez cet ensemble immobilier contemporain de qualité, composé de trois habitations indépendantes. Une opportunité rare, idéale pour un investissement à rentabilité locative, une activité d'hébergements touristiques ou un projet patrimonial évolutif. L'ensemble séduit par ses prestations récentes et recherchées : climatisation, panneaux solaires, volets électriques, arrosage automatique… autant d'équipements apportant confort, attractivité locative et maîtrise des charges. La propriété se compose de : - une habitation principale de 120 m² en rez-de-jardin, lumineuse et contemporaine, - un appartement indépendant de 80 m² au 1er étage, avec accès intérieur et extérieur, - un appartement rénové de 60 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse couverte privative. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement le potentiel du bien : piscine avec pool house à l'abri des regards, garage, atelier, cellier, remise ainsi qu'une dépendance de 60 m² avec cuisine d'été. La vente peut être réalisée meublée, permettant une mise en location immédiate ou un lancement rapide d'activité, sans délai supplémentaire. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, ce bien offre un fort potentiel de rendement grâce à la pluralité des logements et à la forte attractivité du secteur. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de location saisonnière, location meublée, gîtes, résidence multi-générationnelle ou investissement immobilier de rapport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf.940456

iad France - Jérome PECAL vous propose à la vente cette magnifique maison Cénac-et-Saint-Julien à vendre, située au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’espace et de confort, cette propriété d'une superficie de 240 m² comprend six chambres, chacune dotée de sa salle de bain et wc pour garantir intimité et confort. Au troisième étage, vous découvrirez un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le vaste espace de vie, incluant un salon agréable et une cuisine conviviale attenante, est conçu pour recevoir vos hôtes autour de repas et petits déjeuners dans une atmosphère chaleureuse. De plus, la maison dispose d’un local de 25 m² de laverie professionnelle entièrement équipé, assurant une rentabilité intéressante tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin arboré de 650 m² avec espace piscine et spa vous attend pour profiter de moments de détente. Ce bien se complète par un puits, un garage et des places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Cénac-et-Saint-Julien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rentabilité chambres d’hôtes et laverie intéressante ! Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage. Commerces à 2 minutes à pied. Taxe foncière : 2000 €. DPE : D. Tout à l’égout. À 10 minutes de Sarlat et 20 minutes de Gourdon. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques, doivent être consultées.

Achetez ce magnifique manoir à SARLAT LA CANEDA, en Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant manoir, situé dans une campagne préservée, se trouve à seulement une dizaine de kilomètres de la ville historique de Sarlat. Avec ses 250m² habitables, il comprend un corps de logis principal avec cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau, terrasse, piscine et un parc arboré. Deux autres habitations indépendantes, rénovées en gîtes, complètent la propriété. Une tour du XVI° siècle, une cave, un atelier et un préau couvert sont également présents. Le tout sur un terrain de 2,9 hectares avec parc, verger, potager, prairie et bois. Une piscine de 5x12m est également disponible. N'hésitez pas à consulter le site internet du Cabinet Le Nail pour plus d'informations sur cette vente de manoir à SARLAT LA CANEDA.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Forte d'une très belle vue tous les jours de l'année, cette maison contemporaine possède d'autres qualités : Confort, lumière, emplacement, calme,état excellentissime. Sur un jardin entièrement clos, élevée sur sous-sol, elle possède un accès direct de plain-pied. Vaste entrée, cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse soleil levant, salon avec cheminée insert. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement en rez-de chaussée. A l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc. Equipée d'un ascenseur (epmr) pour accéder au sous-sol, on y trouve 2 grands garageS voiture, un atelier, une cave, et un atout supplémentaire / une 5ème chambre avec sde et wc entièrement indépendante. Aux beaux jours, une grande terrasse avec très belle vue. Piscine chauffée sécurisée. Panneaux solaires au sol. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SARLAT LA CANEDA dans le département de la Dordogne, cette maison SARLAT LA CANEDA à vendre allie caractère et modernité. Composée d'une maison en pierre, elle dispose également d'un gîte indépendant et d'une piscine. La maison principale est spacieuse, offrant un cadre de vie idéal avec un beau jardin. Au rez-de-jardin, un grand séjour salle à manger avec cheminée s'ouvre directement sur le jardin. Une cuisine, une chambre et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, trois chambres et une vaste salle d'eau en font un lieu parfait pour accueillir une grande famille. Vous pourrez profiter de moments de détente autour de la piscine, ainsi que sur la terrasse. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus (ligne A) et à 11 minutes de la gare, cette maison est bien connectée. Les commerces ne manquent pas : à 5 minutes du Centre Commercial E. Leclerc, à proximité d'Intermarché et Lidl. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège La Boétie, ainsi que la diversité des restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Cette maison à acheter SARLAT LA CANEDA est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1366.0 € et 1848.0 € pour 2023. Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, idéale pour un achat maison dans la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une chambre d’enfant et un bureau. Une grangette en pierre attenante vous offre un espace de rangement ou d’atelier. Située en bordure d'un hameau paisible, à proximité d'un village typique du Périgord et de tous commerces, cette maison est érigée sur un terrain de 2,5 ha, avec une piscine hors-sol. Un bien incontournable pour les amoureux du charme, de l'authenticité et de l'espace.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

iad France - Pierre Pein vous propose à la vente cette magnifique maison de campagne située à Marminiac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour les amateurs d'espace et de nature, cette maison offre une situation préservée, sans vis-à-vis et sans voisins à proximité. À proximité de la Dordogne, cette maison Marminiac à vendre dispose de nombreux atouts : 210 m² habitables, piscine, jardin fleuri, lac, grande terrasse, noyeraie, poulailler, chenil, bois, le tout sur plus de 8 hectares de terrain.Très bien entretenue et fonctionnelle, elle est prête à être habitée, se décomposant comme suit :RDC :- séjour 24 m²- cuisine 8.4 m²- salle à manger 24 m²- salon avec cheminée 42 m²- cellier 9.4 m²- wc 1.8 m²- entrée 6.5 m²- buanderie/chaufferie 7 m²- véranda 17 m²1er étage :- chambre parentale 20 m² + dressing + salle de bain (double vasques) 6 m²- chambre 9 m²- chambre 14 m²- salle d'eau 4 m²- wc 3.3 m²- pallier 14 m²Extérieur :- terrain de plus de 8 hectares en partie clôturé avec prairie et bois- terrasse de 115 m², dont une partie est protégée par un store banne- terrasse couverte de 30 m² avec tonnelle- double garage + atelier de 60 m²- hangar de 50 m²- piscine avec pool house (pompe neuve)- poulailler et chenil fermés- lac alimenté par une pompe avec 5 arrivées d'eau- noyeraie avec une centaine de noyers- bâtiment en bois (anciennement pour les brebis)- possibilité de récupérer du bois de chauffage- bassinConfort :- double vitrage- climatisation réversible air/air- 2 cheminées avec inserts- VMC- chauffage au fioul avec radiateursCommodités :- cabinet médical et pharmacie à 10 min- école et collège à 10 min- commerces et commodités à 10 min- hôpital à 18 minVidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223.

Situé à Veyrines-de-Domme (24250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cet ancien moulin qui bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature. La commune offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants environnants, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux.A l'extérieur, la maison est agrémentée d'un vaste terrain de 12494 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux places de parking et un double garage complètent cet ensemble. Une piscine 10 m x 5 m avec volet roulant apporte une touche de confort et de convivialité à la propriété (liner à changer), parfaite pour les journées ensoleillées.A l'intérieur, la maison de 160 m² se compose de 6 pièces, un séjour avec cheminée insert de 40 m², une cuisine séparée où l'on peut apercevoir un ancien fief, 4 chambres lumineuses et une véranda avec douche. Deux toilettes et deux salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1970, cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Gourdon, composée d'un gîte et d'une piscine, le tout sur un parc de 1,6 hectare. Avec environ 220 m2 habitables, la maison dispose de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 7 m2, une chaufferie de 14 m2 avec local piscine, et un garage de 23 m2. Le rez-de-jardin comprend un bolet de 9,5 m2, un hall d'entrée de 13,5 m2, un salon de 23 m2, une cuisine de 15,5 m2, un cellier de 6 m2, une buanderie de 4,5 m2, ainsi qu'un séjour spacieux de 25 m2 avec cheminée, une chambre de 15 m2, un WC et une salle de bains de 5,5 m2 avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier de 12 m2, 2 chambres (10 et 14 m2) et une salle d'eau de 3,5 m2 avec WC. Le chauffage est central au fuel et au bois (cheminée système Polyflam), et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison d'amis, quant à elle, comprend un salon de 20 m2 avec cheminée à insert, une cuisine-salle à manger de 22 m2, un WC et un rangement, ainsi qu'une chambre de 13 m2, un couloir, une pièce de 7 m2 faisant fonction de chambre, une salle d'eau de 4 m2 et un WC. Cette maison dispose aussi de sa propre terrasse et d'un garage de 14,5 m2, avec une chaufferie de 3,5 m2 et une cave de 7,5 m2. Également, un garage indépendant de 30 m2 est présent sur la propriété. La piscine chauffée, mesurant 11 x 5 m, est équipée d'un liner armé, d'un filtre à sable et verre, ainsi que de plages et d'une terrasse. Le parc arboré de 16 000 m2 offre un cadre idéal pour profiter de la nature. La taxe foncière est de 4242 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En position dominante, dans un environnement résidentiel, calme, et verdoyant, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare,alliant architecture contemporaine, lumière traversante et atmosphère apaisante Organisée autour d'un patio central avec piscine, la maison dévoloppe 720m2 de surface contruite, sur un terrain clos de 2700m2. Vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, espaces bien-être (spa, hammam, fitness), Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin, et un gazébo antique complètent ce bien rare.

Trés belle villa d'architecte conçue en résidence principale mais également prévue pour être modulable et divisible en 4 appartements indépendants avec terrasses et parkings individuels. Cette demeure peux convenir à différents projets, 3 des 4 appartements de standing sont loués à l'année et le 4 ème va être loué en location saisonnière. Trés bonne rentabilité. La bâtisse est au calme avec piscine et patogeoir couvertes par un abri télescopique, un grand parc arboré, un potager et une très belle vue sur la campagne environnente, Un emplacement ascenseur est prévue sur tous les niveaux de la maison. Un grand jardin potager. La Villa et son parc sont dans un état irréprochable, vous permettant d'envisager votre projet au plus vite Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

2 704 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Aubin-de-Nabirat (24)

Superbe propriété contemporaine d'environ 250m2 habitable, bénéficiant d'une vue époustouflante et exceptionnelle, et offrant des espaces de vie de plain-pied et des grands volumes salon, salle à manger plafond cathédrale. Une piscine intérieure 5 x 10m, complète des prestations de qualité pour un confort de vie spacieux au quotidien. Vastes terrasses, garages et parkings. Terrain clos de 6508m2 avec un jardin paysagé. Environnement résidentiel et calme, mais à seulement de 10mn de Sarlat, tous commerces.Informations complémentaires : - construction de 2008- espace de vie avec mezzanine : 90m2 env. - plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse couverte de 40m2 env. Avec vue - cuisine équipée, moderne et lumineuse avec son arrière cuisine- 4 chambres dont 2 en suite avec salle d'eau /wc et une en suite avec salle d'eau et bain/wc et terrasse avec vue- nombreux rangements - buanderies séparées- espace piscine et larges plages, douche et wc - local technique - cave - garages - portes automatiques- abri voiture Deux entrées permettent de circuler aisément pour entrer et sortir de la propriété sans manoeuvrer. Dpe : Etiquette C